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1、江苏省建设工程造价员资格江苏省建设工程造价员资格考试培训考试培训讲课人：万能邮箱：第二篇第二篇计价表计价计价表计价第一章第一章费用计算说明、建筑面积费用计算说明、建筑面积计算规范、总说明计算规范、总说明第一节第一节 费用计算说明费用计算说明一、总则一、总则 （一）、不可竞争费用 现场安全文明施工措施费、规费（工程排污费、建筑安全监督管理费、社会保障费、住房公积金）、税金、有权部门批准的其他不可竞争费用。（二）包工包料、包工不包料、点工说明 包工包料：是施工企业承包工程用工、用材料的方式。包工不包料：指只承包工程用工的方式。点工：适用于在建设工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在定额范围内的
2、用工。注：（1）施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包料标准执行。（2）包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。（3）包工包料的建筑工程分：一、二、三类；包工不包料工程及点工不分类别。二、建设工程费用的组成二、建设工程费用的组成 建设工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。（一）分部分项工程费分部分项工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体性项目的各项费用，由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润构成。（二）措施项目费 措施项目费是指为完成工程项目施工所必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目费用。1通用措施项目
3、费包括：（1）现场安全文明施工措施费；（2）夜间施工增加费；*（3）二次搬运费；（4）冬雨季施工增加费；*（5）大型机械设备进出场及安拆费；*（6）施工排水费；*（7）施工降水费；（8）地上、地下设施，建筑物的临时保护设施费；（9）已完工程及设备保护；（10）临时设施费；（11）企业检验试验费；（12）赶工措施费；（13）工程按质论价；（14）特殊条件下施工增加费等。注：（1）09费用定额将环境保护费纳入现场安全文明施工措施费中。（2）安全文明施工措施费由基本费、现场考评费和奖励费三部分组成，并且本项为不可竞争费用。（3）检测费用由建设单位直接支付给所委托的检测机构。2专业工程措施项目费包括：
4、*（1）混凝土、钢筋混凝土模板及支架；*（2）脚手架；*（3）垂直运输机械费；（4）住宅工程分户验收费等。（三）其他项目费 是工程中可能发生或必然发生，但价格或工程量不能定的项目费用。包括：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。注：暂列金额可能发生，也可能不发生；而暂估价是必然发生的，只是价格或金额暂时无法确定。（四）规费 规费是指有权部门规定必须缴纳的费用。包括工程排污费、建筑安全监督管理费、社会保障费、住房公积金。注：社会保障费包括企业为职工缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保障方面的费用（包括个人缴纳部分）。（五）税金 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程
5、造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。三、建筑工程类别划分说明三、建筑工程类别划分说明 （1）工程类别划分是根据不同的单位工程按施工难度程度，结合我省建筑工程项目管理水平确定的。（2）凡09费用定额明确规定标准的，按标准确定，具体标准见费用定额表3-1；对工程施工难度很大的，以及工程类别标准中未包括的特殊工程，如展览中心、影剧院等，由当地工程造价管理部门根据具体情况确定，报上级造价管理部门备案。（3）多层建筑设计上一般是不考虑地下室的，若设计有地下室时，工程类别可以考虑调整，高层建筑设计上一般是考虑有地下室的，所以工程类别不因此而作调整。（4）电力、冶金、交通、水利、人防等行业的建设项目
6、，一般应执行相关行业规定，不应简单的套用建筑及装饰工程计价表。四、工程费用取费标准及有关规定四、工程费用取费标准及有关规定 （一）企业管理费、利润取费标准和规定 （1）企业管理费、利润计算基础为人工费加机械费。注：计价表中的管理费、利润已经以三类工程的标准列入子目。（2）包工不包料、点工的管理费和利润包含在工资单价中。（3）意外伤害保险费在管理费中列支，费率不超过税前总造价的0.6。（4）企业管理费、利润标准见费用定额表4-1。（二）措施项目费取费标准及规定1按费率计算的措施项目，费率标准见费用定额表4-7和表4-8 （1）现场安全文明施工措施费；（2）夜间施工增加费；（3）冬雨季施工增加费；
7、（4）已完工程及设备保护；（5）临时设施费；（6）检验试验费；（7）赶工费；（8）按质论价费；（9）住宅分户验收 注：计价基础为分部分项工程费2按定额规定计价 （1）二次搬运费，定额第二十三章；（2）大型机械设备进出场及安拆，定额附录二；（3）混凝土、钢筋混凝土模板及支架，定额第二十章；（4）脚手架费，定额第十九章；（5）施工排水、降水，定额第二十一章；（6）垂直运输机械费，定额第二十二章；（三）其他项目费标准及规定 注：总承包服务费参照下列标准计算：（1）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1%计算；（2）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协
8、调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的2%3%计算。（四）规费取费标准及有关规定注：（1）工程排污费、建筑安全监督管理费按有权部门规定计取。（2）社会保障费及住房公积金按费用定额表4-9标准计取。（3）计算基础是分部分项工程费+措施项目费+其他项目费。（4）点工和包工不包料的社会保障费和公积金已经包含在人工工资单价中。（5）人工挖孔桩的社会保险费率和公积金费率按2.8%和0.5%计取。（五）税金计算标准及有关规定 按各市规定计取，计算基础是不含税工程造价。五、工程造价计价程序五、工程造价计价程序（一）工程量清单法计算程序（包工包料
9、）（一）工程量清单法计算程序（包工不包料）例：某三类工程分部分项工程费为458110.12元；预留金为 5000.00元；机械进退场费为10000.00元；检验试验费0.2%；临时设施费率1%；社会保障费率1.2%；税金3.44%未列出的项目不计，请计算该工程造价。六、计价程序例题六、计价程序例题第二节第二节建筑面积计算规范建筑面积计算规范(教教P216)一、建筑面积概述一、建筑面积概述1、建筑面积定义 建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上外围所围成空间的外围水平投影面积，如果是多、高层建筑物，则是各层建筑面积之和。其包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备上盖、结构牢固、层高2.20M以上
10、的永久性建筑。2、建筑面积的演变 我国的建筑面积的计算已经经过多次演变，并且各个部门根据不同的需要，给出了不同的计算方法。为了规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，建设部此次将修订的建筑面积计算规则以建筑工程建筑面积计算规范的形式予以颁布，江苏省建设厅以苏建价(2005)336号文颁发了“关于贯彻建筑工程建筑面积计算规范(GB/T503532005)的通知”，规定从2006年1月1日起在我省贯彻施行。二、建筑面积名词定义二、建筑面积名词定义1、层高上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。2、净高净高是指层高减去楼层板(屋面板)厚度的净值。3、地下室房间地坪面低于室外地坪面的高度超过该
11、房间净高的1/2者为地下室。4、半地下室房间地坪面低于室外地坪面的高度超过该房间净高的1/3者但不超过1/2为半地下室。5、自然层按楼板、地板结构分层的楼层。6、架空层建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。7、走廊建筑物的水平交通空间。8、挑廊挑出建筑物外墙的水平交通空间。9、檐廊设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。10、回廊在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。11、门斗在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。12、建筑物通道为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。13、架空走廊建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊
12、。14、勒脚建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。15、维护结构围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。16、维护性幕墙直接作为外墙起围护作用的幕墙。17、装饰性幕墙设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。18、落地橱窗突出外墙面根基落地的橱窗。19、阳台供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。20、眺望间设置在建筑物顶层或挑出房间的工人们远眺或观察周围情况的建筑空间。21、雨篷设置在建筑物进出口上部的避雨、遮阳蓬。22、变形缝伸缩缝(温度缝)、沉降缝、抗震缝的总称。23、永久性顶盖经规划批准设计的永久使用的顶盖。24、飘窗为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。25、骑楼楼层部分跨在人行
13、道上的临街楼房。26、过街楼有道路穿过建筑物空间的楼房。27、标准层是指平面布置相同的住宅楼层。28、平台是指供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分。三、建筑物计算建筑面积部分1、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定：(1)单层建筑物高度在2.20M及以上者应计算全面积;高度不足2.20M者应计算1/2面积。（这里的高度应该是层高而不是檐高？）(2)利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10M的部位应计算全面积；净高在1.20M至2.10M的部分应计算1/2面积；净高不足1.20M的部位不应计算面积。(3)单层建筑物内
14、设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高2.20M应计算全面积；层高2.20M者应计算1/2面积。2、多层建筑物的建筑面积(1)首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高2.20M应计算全面积；层高2.20M者应计算1/2面积。(2)多层坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10M的部位应计算全面积；净高在1.20M至2.10M的部分应计算1/2面积；净高不足1.20M的部位不应计算面积。3、地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)
15、，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其防护墙)外边线所围水平面积计算。层高2.20M应计算全面积；层高2.20M者应计算1/2面积。地下室S=(5.12+2.1+0.122)(52+0.122)=128.41m2出入口S=62+0.68(2.1+0.122)=13.59m24、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高2.20M应计算全面积；层高2.20M者应计算1/2面积。设计加以利用，但无围护结构的建筑物吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑物坡屋顶内、场馆看台下
16、的空间不应计算面积。5、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。回廊层高2.20M应计算全面积；层高2.20M者应计算1/2面积。6、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算，层高2.20M应计算全面积；层高2.20M者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。7、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算。有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高2.20M应计算全面积；层高2.20M者应计算1/2面积。8、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高2.20
17、M应计算全面积；层高2.20M者应计算1/2面积。9、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高2.20M应计算全面积；层高2.20M者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。10、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。11、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高2.20M应计算全面积；层高2.20M者应计算1/2面积。12、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高2.20M应计算全面积；层高2.20M者应计算1/2面
18、积。13、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾井、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。14、雨蓬结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10M者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。15、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。16、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。17、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。18、高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。19、以幕墙作为围护结构的建筑物，
19、应以幕墙外边线计算建筑面积。20、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。21、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑面积内计算。例：某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外墙尺寸如图所示，墙厚均为240，试计算建筑面积。（轴线坐中）解：用面积分割法进行计算：1、轴线间矩形面积 S1=13.812.24=168.912（m2）2、S2=30.122=0.72（m2）3、扣除S3=3.63.18=11.448（m2）4、三角形S4=0.54.022.32=4.663（m2）5、半圆S5=3.143.123.120.5=15.283（m2）6、扇形S6=3.144.624.
20、62150/360=27.926（m2）总建筑面积：S=（S1+S2S3+S4+S5+S6）5=（168.912+0.7211.448+4.643+15.283+27.926）5=1030.18（m2）例：如图，某多层住宅变形缝宽度为0.20m，阳台水平投影尺寸为1.803.60m(共18个)，雨蓬水平投影尺寸为2.604.00m，坡屋面阁楼室内净高最高点为3.65m，坡屋面坡度为1:2；平屋面女儿墙顶面标高为11.60m。请计算该住宅的建筑面积.算计解：-轴：30.20(8.4028.401/2)634.20m2-轴：60.2012.2042937.76m2 坡屋面：60.20(3.1021
21、.8021/2)481.60m2 雨 蓬：2.604.001/25.20m2 阳 台：181.803.601/258.32m2 合 计：634.20+2937.76+481.60+5.20+58.32=4117.08m2注：11-9=2M层高小于2.2M 净高超过2.1M部分：（3.65-2.1）2=3.1M;净高在1.2M2.1M之间部分：（2.1-1.2）2=1.8M注：（1）建筑面积计算的基本方法是面积分割法，对于矩形面积的组合图形，可先按最大的长、宽尺寸计算出基本部分的面积，然后将多余的部分逐一扣除。在计算扣除部分面积时，注意轴线尺寸的运用。（2）当平面图形中含有圆弧形、三角形、梯形等
22、非矩形的图形时，基本部分仍按矩形计算，而非矩形部分单独计算，然后再加（或减）到基本图形的面积上。（3）坡屋面、雨篷、阳台、室外楼梯、变形缝等特殊部位按相关规定执行。四、建筑物不计算建筑面积的部分四、建筑物不计算建筑面积的部分1、建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。2、建筑物内的设备管道夹层。3、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5、建筑物内操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10M及以内的雨篷以及建
23、筑物内不相连通的阳台、挑廊。7、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8、自动扶梯、自动人行道。9、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。第三节第三节总说明总说明 一、一、计价表的组成、作用及适用范围计价表的组成、作用及适用范围 （一）计价表由二十三章及九个附录组成。其中：第一章至第十八章中的人工降效为工程实体项目，第十八章中临时垃圾管道摊销费及高压水泵台班费、第十九章至第二十三章为工程措施项目，另有部分难以列出定额项目的措施费用，应按照本计价表费用计算规则中的规定进行计算。（注：按江苏省建设工程费用定额
24、计算）二十三章分别为：第一章、土石方工程简称“土”第二章、打桩及基础垫层简称“桩”第三章、砌筑工程简称“砌”第四章、钢筋工程简称“筋”第五章、混凝土工程简称“砼”第六章、金属结构（制作）工程简称“金”第七章、（砼、钢筋砼及金属）构件运输及安装工程简称“安”第八章、（厂库房大门、特种门及）木结构工程简称“木”第九章、屋、平、立面防水及保温隔热工程简称“屋”第十章、防腐耐酸工程简称“酸”第十一章、场区道路及排水工程简称“道”第十二章、楼地面工程简称“楼”第十三章、墙柱面工程简称“墙”第十四章、天棚工程简称“棚”第十五章、门窗工程简称“门”第十六章、油漆、涂料、裱糊工程简称“漆”第十七章、其他零星工
25、程简称“零”第十八章、建筑物超高增加费简称“高”第十九章、脚手架简称“架”第二十章、模板工程简称“模”第二十一章、施工排水、降水、深基坑支护简称“水”第二十二章、建筑工程垂直运输简称“垂”第二十三章、场内二次搬运费简称“搬”九个附录分别为：附录一：砼及钢筋台构件模板、钢筋含量表附录二：机械台班预算单价取定表附录三：砼、特种砼配合比表附录四：砌筑砂浆、抹灰砂浆、其他砂浆配合比表附录五：防腐耐酸砂浆配合比表附录六：主要建筑材料预算价格取定表附录七：抹灰分层厚度及砂浆种类表附录八：主要材料、半成品损耗率取定表附录九：常用钢材理论重量及形体公式计算表 （二）计价表的作用（二）计价表的作用（P227）（
26、略）（三）计价表适用范围（三）计价表适用范围 适用于我省行政区域范围内一般的工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程，不适用于修缮工程。全部使用国有资金投资或国有投资为主的建筑与装饰工程应当执行本计价表；其他形式投资的建筑与装饰工程可参照使用本计价表；当工程施工合同约定按本计价表规定计价时，应遵守本计价表的相关规定。二、综合单价的组成内容二、综合单价的组成内容 综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项组成。一般建筑工程、单独打桩与制作兼打桩项目的管理费与利润，以按三类工程标准计入综合单价内；一、二类工程工程及单独的装饰工程应根据江苏省建筑与装饰工程费用计算规则（注：江苏
27、省建设工程费用定额）的规定，对管理费和利润进行调整后计入综合单价内。计价表项目中带括号的材料价格供选用，不含在综合单价内。部分计价表项目在引用了其他项目综合单价时，引用的项目综合单价列入材料费一栏，但其五项费用数据在项目汇总时以作拆解分析，使用中应予注意。例：计价表（P102）定额编号31中M10水泥砂浆（32.15元）及M7.5水泥砂浆（30.12元）是不含在185.80元的综合单价中的，是M5水泥砂浆砌筑的直形标准砖砖基础，如果改为M10水泥砂浆，则换算为185.8029.7132.15=188.24（元/M3）例：计价表（P63）定额编号29打24M以内离心管桩及210213216等打桩
28、及静力压桩、引用了计价表（P276）定额编号71综合单价0.6作为场内运输费列入材料费中；（注：场内运输按300MM考虑）例：计价表（P139）定额编号427铁件制作安装引用了计价表（P271）定额编号640综合单价作为铁件制作费列入材料费中。三、计价表项目工作内容三、计价表项目工作内容 定额项目中工作内容均包括完成该项目过程的全部工序以及施工过程中所需人工、材料、半成品和机械台班数量。除计价表中有规定允许调整外，其余不得因具体工程的施工组织设计、施工方法和工、料、机等耗用与计价表有出入而调整计价表用量。四、建筑物檐高的确定四、建筑物檐高的确定 计价表中的檐高是指设计室外地面至檐口的高度。檐口
29、高度按以下情况确定：1、坡（瓦）屋面按檐墙中心线处屋面板面或椽子上表面的高度计算。2、平屋面以檐墙中心线处平屋面的板面高度计算。（不能以挑檐或檐沟的上表面计算）3、屋面女儿墙、电梯间、楼梯间、水箱等高度不予计算。五、单独装饰工程的有关说明五、单独装饰工程的有关说明1、本计价表的装饰项目是按一般装饰工程中档水准编制的，设计三星及三星级以上宾馆、总统套房、展览馆及公共建筑等对其装修有特殊设计要求和较高艺术造型的装饰工程时，应适当补贴人工、补贴标准由发承包双方在合同中确定。2、家庭室内装饰也执行本计价表，但在执行时其人工系数1.15。3、本计价表中未包括的拆除、铲除、拆换、零星修补等项目，应按照江苏
30、省房屋修缮工程预算定额及其配套费用定额执行。未包括的水电也是如此。六、计价表人工工资标准六、计价表人工工资标准 本计价表中预算工资单价分别是：一类工28元/工日、二类工26元/工日、三类工24元/工日。根据苏建价2010494号关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知，包工包料的建筑工程人工工资分别调整为：一类工56元/工日、二类工53元/工日、三类工50元/工日；单独装饰工程为6178元/工日（不分人工类别）；机械台班定额中的预算工资单价统一按照53元/工日调整。每工日按8小时工作制计算。工日中包括基本用工、辅助用工（材料场内运输用工、部分项目的材料加工
31、）及人工幅度差。注：（人工幅度差：主要是指劳动定额未包括，而实际正常施工中又不可避免且又很难准确计算的用工和各种工时损失，包括工序交叉、搭接作业造成的停息以及机械临时维修、移动等造成的工时损失。）七、材料消耗量及有关规定七、材料消耗量及有关规定1、本计价表中材料预算价格的组成：材料预算价格=采购原价（包括供销部门手续费和包装费场外运输费1.02（采购保管费）。2、本计价表项目中的主要材料、成品、半成品均按合格的品种、规格加附录中的操作损耗以数量列入定额，次要材料以“其他材料费”按“元”列入。3、周转性材料已按规范及操作规程的要求以摊销量列入相应项目。4、本计价表中，砼以现场搅拌常用的强度等级列
32、入的项目，实际使用现场集中搅拌砼时综合单价应调整（注：现场集中搅拌台不能等同于商品砼，是两种不同概念）。本计价表按C25以下的砼以32.5级水泥、C25以上的砼以42.5级水泥、砌筑砂浆与抹灰砂浆以32.5级水泥的配合比列入综合单价；砼实际使用水泥级别与计价表取定不符，竣工结算时以实际使用的水泥级别按配合比的规定进行调整；砌筑、抹灰砂浆使用的水泥级别与计价表取定不符，水泥用量不调整，价差应调整。本计价表各章项目综合单价取定的砼、砂浆强度等级，设计与计价表不符时可以调整。抹灰砂浆厚度、配合比与计价表取定不符，除各章已有规定外均不调整。5、本计价表中，凡注明规格的木材及周转木材单价中，均已包括方板
33、材改制成定额规格木材或周转材的加工费。方板材改制成定额规格木材或周转木材的出材率按91计算（所购置方板材定额用量1.0989），原木改制成方板材的出材率及加工费按各市造价处的规定执行。6、钢材的理论重量与实际重量不符时，钢材数量可以调整；调整的系数由施工单位提出资料与建设单位、设计单位共同研究确定。（注：分析原因、责任后，才可能确定）7、本计价表项目中的综合单价、附录中的材料预算价格是编制预算的基础，工程实际发生的价格与定额取定价格之价差，结算时列入综合单价内。（注：投标时也是如此）8、凡建设单位供应的材料，其税金的计算基础按税务部门的规定执行。建设单位完成了采购和运输并将材料运至施工工地仓库
34、交施工单位保管的，施工单位退价时应按附录中的材料预算价格除以1.01退给建设单位（1作为施工单位的现场保管费）；凡甲供木材中板材（25MM厚以内）（注：厚度25MM以内为板材，厚度25MM以上为方材）运到现场退价时，按计价表分析用量和每M3预算价格除以1.01再减49元后的单价退给甲方。（注：1、49元应是折损费用；2、甲供材的计税基础应当是所供材料的预算价格）八、垂直运输机械费及建筑物超高增加费八、垂直运输机械费及建筑物超高增加费1、本计价表的垂直运输机械费已包含了单位工程在经本省调整后的国家工期内完成全部工程项目所需的垂直运输机械台班费用。凡檐高在3.6M以内的平房、围墙、层高在3.6M以
35、内单独施工的一层地下室工程，不得计取垂直运输机械费。2、本计价表，除脚手架、垂直运输费用定额已注明其适用高度外，其余章节均按檐口高度在20M以内编制的。超过20M时，建筑工程另按建筑物超高增加费用定额计算超高增加费，单独的装饰工程则另外计取超高人工降效费。3、本计价表中的塔吊、施工电梯基础、塔吊电梯与建筑物连接件项目，供编制施工图预算、标底及投标报价之用，竣工结算时按其规定可作部分调整。大型机械进退场费按附录二中有关子目执行。九、砼构件模板、钢筋含量表的作用九、砼构件模板、钢筋含量表的作用 为方便发承包双方的工程量计算，本计价表在附录一中列出了砼构件的模板、钢筋含量表，供参考使用。按设计图纸计
36、算模板接触面积或使用砼含模量折算模板面积，同一工程两种方法只能使用其中一种，不得混用。竣工结算时，使用含模量者，模板面积不得调整。（注：不是模板面积不得调整，而是只能采用对应子目的含模量调整模板面积）；使用钢筋含量者，钢筋应按设计图纸计算的重量进行调整。十、二次搬运费十、二次搬运费 市区沿街建筑在现场堆放材料有困难、汽车不能将材料运入巷内的建筑、材料不能直接运到单位工程周边需再次中转，建设单位不能按正常合理的施工组织设计提供材料、构件堆放场地和临时设施用地的工程而发生的二次搬运费用，按第二十三章子目执行。第二章第二章建筑与装饰工程计价建筑与装饰工程计价第一节第一节土、石方工程土、石方工程 一、
37、本节概况 本节包括人工土、石方和机械土、石方两部分，共计345个子目。其中人工土、石方主要内容包括：1、人工挖土方；2、人工挖地槽、地沟；3、人工挖地坑；4、山坡切土、挖淤泥、流沙、支挡土板；5、人工、人力车运土、石方（碴）；6、平整场地、回填土、打夯；7、人工挖石方；8、人工打眼爆破石方；9、人工清理槽、坑、地面石方等项目。机械土、石方主要内容包括：1、推土机推土；2、铲运机铲土；3、挖掘机挖土；4、装载机铲松散土、自装自运；5、自卸车运土；6；强夯法加固地基；7、平整场地、碾压；8、机械打眼爆破石方；9、推土机推碴；10、挖掘机挖碴；11、自卸车汽车运碴等项目。二、使用本节定额应注意的主要
38、问题二、使用本节定额应注意的主要问题 （一）人工土、石方1、土方及岩石的划分（教材P231表2.21-1、表2.2.1-2）判断土壤的类别宜用工具鉴别法，在用工具鉴别仍有争议时则考虑紧固系数；判断岩石的类别宜用轻钻机钻进1M耗时来鉴别，仍有争议时则考虑紧固系数。2、干土与湿土的划分，应以地质勘探资料为准；如无资料时以地下水位为准，常水位以上为干土，常水位以下为湿土。采用人工降低地下水位时，干、湿土的划分仍以常水位为准。（二）人工挖土方要了解的几个问题1、槽、坑、土方的划分及场地平整与土方的区别。(1)挖土方：凡槽宽大于3M,且坑底面积大于20M2（含工作面），以及从设计的室外地坪标高向下挖土，
39、深度超过30CM的土方工程。（注：三个条件需同时具备）(2)沟槽：又称基槽。指槽底宽度（含工作面）在3M以内，且槽长大于槽宽3倍以上的挖土工程。地沟：又称管道沟。是为埋设室外管道所挖的土方工程。(3)基坑：又称地坑。指坑底面积（含工作面）小于20M2，坑底长与宽之比小于3倍的挖土工程。(4)回填土：分松填和夯填。松填是将回填土自然堆积或摊平；夯填是将回填土分层铺摊，2030CM每层，初步平整后，用人工或电动打夯机夯实。回填土的取土距离是5M以内。(5)原土打底夯：是指对自然状态下的地表面或开挖出的槽(坑)底部原状土进行打夯。施工方法是一夯压半夯（两遍为准）。(6)平整场地：对建筑物场地自然地坪
40、与设计的室外标高高差在30CM以内的挖、填、找平，便于施工放线。平整场地的面积计算：按建筑物外墙外边线各加2M范围内的面积计算。如图（教材P233图2.2.1-1）S=(a+4)(b+4)例：凹凸型、T型（教材P238图2.2.1-8）解1：S=(7.244)(39.844)(3.844)22(3.844)1.5=11.2443.847.8447.841.5=535.88m2解2：S=(9.244)(39.844)(39.63.620.244)2(3.64)1.5=13.2443.8428.1627.841.5=535.88m2(7)人工挖槽、坑、土方在城市市区或市郊一般按三类土计算。(8)挖
41、槽、坑、土方的深度编制预算时一律自设计的室外地坪标高算起，现场实际的自然地面标高与设计的室外地坪标高的差额，在竣工结算时可调整。2、挖槽、坑、土方放坡的原则及放坡方法、放坡高度的计算。(1)放坡放坡应根据场地情况、开挖深度、土壤类别以及施工的方法（人工或机械）来确定。放坡的坡度以放坡的宽度B与挖土的深度H之比表示，即K=B/H,式中K为放坡系数。（教材P234图2.2.1-2）(2)挖沟槽、基坑、土方需放坡时，以施工组织设计规定计算，施工组织设计无明确规定时，放坡高度、比例按下表计算。（教材P234表2.2.1-3）附注说明：沟槽、基坑中土壤类别不同时，分别按其土壤类别、放坡比例以不同的土壤深
42、度计算。（注：土壤的深度是指从设计的室外地坪向下至不同土壤类别的深度）。举例：K1K2K3三种土壤计算放坡工程量时交接处的重复工程量不扣除；符合放坡规定（放坡高度、比例确定表）的才能放坡；放坡高度应自垫层下表面至设计的室外地坪标高。（教材P234图2.2.1-3）3、基础施工工作面的规定（教材P235表2.2.1-4）工作面是工人施工操作或支模板时所需断面宽度。、工作面的留置宽度（1）混凝土基础每边加300mm；（2）砖基础，每边加200mm；（3）浆砌毛石、条石基础，每边加150mm；（4）基础垂直表面需做防水层，每边增加800mm。断面形式（教材P235图2.2.1-4、2.2.1-5）、
43、开挖断面的尺寸（1）放坡，留工作面：B=a+2c+2kh（2）双面支档土板、留工作面：B=a+2c+200（挡土板的宽按100mm计算）（3）不放坡、不支档、留工作面：B=a+2c（4）单面支撑档土板，留工作面：B=a+2c+kh+1004、工程量计算规则、定额套用、换算及有关子目的附注土、石方工程造价与地基土的类别和具体的施工工艺关系极大。人工单价均按三类工。人工挖土方，人工挖地槽、地沟，人工挖地坑、按挖土深度、土的干湿划分、土壤的类别来设置子目。、挖土方工作内容包括：挖土、抛土或装筐，修整底边。、挖土一律以设计室外地坪标高为起点，深度按图示尺寸计算。沟槽长度，外墙按图示基础中心线长度计算；
44、内墙按图示基础底宽加工作宽度之间净长度计算（注意：内墙的两端一般有墙体）。突出墙面的附墙烟囱、垛等体积并入沟槽土方工程量内。、定额套用应注意的问题：（a）按不同的土壤类别、挖土深度、干湿土分别计算、分别套用定额。（b）在同一槽、坑内或沟内有干、湿土时应分别计算，但使用定额时，按槽、坑或沟的全深计算。（c）人工挖土方的定额套用工程量按全部深度计算，水平运输应另行计算。即：工程量不变，子目叠加。当挖深1.5m时，直接套用1-11-8(区分土的类别和干湿)；当1.5m挖深6m时，1-11-8+1-91-13(区分土的类别和干湿土)；当挖深6m时，1-11-8+1-91-13+1-14*系数(区分土的
45、类别和干湿土)。(d)、注意人工挖地槽、地沟，人工挖地坑中的打桩后坑内挖土的工日换算。（计价表P1017，定额1-151-78括号内单价）平整场地、平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m，以平方米计算。、围墙、挡土墙、窨井、化粪池等不计算平整场地。设计未加以规定的管道沟槽宽度：定额P6页。管道沟槽回填，以挖方体积减去管外径所占体积计算。管外径小于或等于500时，不扣除管道所占体积，管径超过500以上时，按规定系数扣除：定额P6页。例：某工程坑底面积为矩形，尺寸为3216，深为2.8m，地下水位距自然地面为2m,土为三类土，按04年计价表规定计算土方人工开挖工程量，并套用相应计价表综合单价
46、。解：人工挖土方（3m以内，干土）V1=2/6(32+0.330.82)（16+0.330.82+(32.528+33.848)(16.528+17.848)+(32+0.332.82)(16+0.332.82)=1141.13m3人工挖土方（3m以内，湿土）V2=0.8/63216+(32+32.528)(16+16.528)+(32+0.330.82)（16+0.330.82）=419.81m3例：按04年计价表规定计算土方人工开挖工程量解：（1）人工挖地槽L1=(18+17)2+(7.6-2.2)6=102.4mV1=102.41.8(2.2+1.80.33)=514.99m3（2）人工
47、挖土方：L2=(18-2.2)=15.8mV2=15.81.8(1.8+2.2+1.80.33)=130.65m3(三)人工挖石方要了解的几个问题1、人工打眼爆破槽、坑中允许超挖深度的规定（次坚石、普坚石200MM;特坚石150MM）。2、人工、机械打眼爆破后发生的槽、坑、地面清理执行执行人工清理槽、坑、地面石方相应项目，人工挖石方后不能执行该项目。(四)机械土、石方1、挖土区重心、回填土区重心2、机械土、石方运距按下列规定计算(1)推土机推距：按挖方区重心至回填区重心的直线距离计算；(2)铲运机运距：按挖方区重心至回填区重心的距离加转向距离45M计算;(3)自卸汽车运距：按挖方区重心至回填区
48、（或堆放地点）重心的最短距离计算。3、强夯加固地基，以夯锤底面积计算，并根据设计要求的夯击能量和每点夯击数、执行相应定额。4、建筑场地原土碾压以M2计算；填土碾压按图示填土厚度以M3计算。5、机械土方定额是按三类土计算的；如果实际土壤类别不同时，定额中的机械台班乘以以下系数（教材P237表2.2.1-5）举例：反铲式挖土机（斗容量1m3以内）挖二类天然湿土（含水率25）不装车，土方量为1800M3，（人工，工程类别不考虑），计算其定额单价。解：套定额1-203子目单价=2092.10-1455.08（1-0.84）（1+25%+12%）1.10=1773.15元/1000m36、土、石方体积均
49、按天然实体积（自然方）计算；推土机、铲运机推、铲未经压实的堆积土时，按三类土定额项目乘以系数0.73。7、推土机推土、推石，铲运机运土重车上坡时，如坡度大于5时，其运距按坡度区段斜长乘以下列系数计算（教材P237表2.2.1-6）。8、机械挖土方以挖掘前的天然密实体积为准，工程量应按机械实际完成的工程量计算。在挖基础土坑时，机械确实挖不到的地方要用人工去修理基坑边坡，整平基坑底面，该部分工程量可套用人工挖土方相应定额项目，其人工费乘以2.0系数。但该部分工程量最多按基坑土方总量的10计算。第二节第二节打桩工程及基础垫层打桩工程及基础垫层一、本节概况本节分为打桩及基础垫层两个部分共计122个子目
50、，其中打桩103个子目，主要内容包括：1、打预制钢筋砼方桩、送桩；2、打预制离心管桩、送桩；3、静力压制钢筋砼方桩、送桩；4、静力压制离心管桩、送桩；5、方桩、离心管桩接桩；6、钻孔灌注砼桩；7、长螺旋钻孔砼灌注桩；8、打孔沉管灌注桩；9、打孔夯扩灌注砼桩；10、旋挖法灌注砼桩和灰土挤密桩；11、人工挖孔砼灌注桩；12、深沉搅拌桩和粉喷桩；13、基坑锚喷护壁；14、人工凿桩头、截断桩。基础垫层计19个子目主要包括灰土、炉渣、碎石、碎砖、毛石、碎石和砂、砼等各种垫层。本节定额适用于一般工业与民用建筑工程的桩基础，不适用于水工建筑、公路、桥梁工程，也不适用于支架上、室内打桩。定额子目的划分是按桩种