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1、2022有关购房合同范文集锦9篇有关购房合同范文集锦9篇随着法律观念的深入人心，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同是对双方的保障又是一种约束。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是我为大家整理的购房合同9篇，仅供参考，欢迎大家阅读。购房合同 篇1编号：卖 方： (以下简称甲方)买 方： (以下简称乙方)见证方： (以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条 甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市_区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _，建筑面积为_平方米。第二条 甲方对买卖权的声明
2、甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条 乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条 房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元。(大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整)第五条 付款方式(一) 无须银行贷款1、乙方应在签订北京市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%
3、房款。(二) 银行贷款1、 乙方应在签订北京市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条 违约责任1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过
4、15天，即视乙方违约，定金不予返还。3、甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；2) 没有固定不可移动装修物品的破坏；3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；4) 其它：第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定
5、缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条 生效说明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲 方： 经办人： 电 话： _年_月_日乙 方： 经办人： 电 话： _年_月_日丙 方： _年_月_日购房合同 篇2甲方：乙方：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基
6、础上就房屋认购事宜，在签署正式房屋买卖合同之前，达成如下协议：第一条 项目情况甲方在位于XXX，拟开发建设的XXX，占地约X万，建筑面积约X万。第二条 乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋（以下简称该房屋）建筑面积为X（大写：X平方米）。如实测建筑面积与本协议的建筑面积存在误差不超过5%，房屋总价款不做调整。第三条 计价方式与价款甲乙双方约定按下述方式计算该房价款：按建筑面积计算，该房屋最终价格为（人民币）元/。总价款为第四条 付款方式及期限乙方同意按第X种方式付款。第1种：乙方一次性全额支付购房款。1、乙方签订此认购协议，乙方向甲方指定的账户支付该房屋总价款的100%即（人民币）2、乙方认购的
7、房屋达到入住标准时，并办理入住手续。3、此种付款方式按合同总价款优惠3%。第2种：乙方分期支付购房款。1、乙方签订此认购协议，乙方向甲方指定的账户支付该房屋总价款的60%即（人民币） 元。2、乙方认购的房屋工程主体在封顶之日起，十日内须向甲方指定账户支付至该房屋总房款的90%。3、乙方认购房屋达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的100%，并办理入住手续。4、此种付款方式按合同总价款优惠1.5%。第五条、房屋交付期限1、甲方承诺在 20xx年12月31日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。2、因不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况，由甲、乙双方根据实际情况重新确定交房日期。第六条、违
8、约责任1、甲方如未按协议约定的时间交房，按甲方违约处罚，违约金按购房总价款日0.1计算赔偿，合同继续履行。2、乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按应缴价款0.1收取违约金，逾期15日，甲方有权单方解除本协议，并不退还乙方已支付的房款。本条所述逾期付款，是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。第七条、交房标准1、 外墙为外墙涂料；2、 外窗为塑钢窗；3、 外门为钢制卷闸门；4、 室内为毛墙、毛地、毛天花；5、 露台丙纶防水屋面；6、 阁楼复合板屋面；7、 套内隔墙由业主自理；第八条、关于签订房屋买卖合同乙方房款全部付清后5日内，甲乙双方签订房屋买卖合同，本协议违约条款作
9、为房屋买卖合同违约条款继续有效，其它条款自动终止。第九条、其他约定甲方承诺乙方所认购的房屋，建筑质量合格。第十条、 本认购协议一式两份，甲、乙双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。甲方： 乙方：联系方式： 联系方式：年 月 日 年 月 日购房合同 篇3出卖人(以下简称甲方)：_身份证号码：_ _ 甲方为_ _省_ _市_ _区/镇_ _居民 甲方配偶:_身份证号码：_ _ 房屋地址：_ _ 农村集体土地使用证号码：_ _ 买受人(以下简称乙方)：_身份证号码：_ 乙方为_省_市_区/镇_居民 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵
10、循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条 房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：_ 房屋座落：_市_区_村。设计用途 居民自住用房 ，建筑结构 ，建筑层数为_层。建筑面积_平方米。该房房土地来源为： 农村集体土地划拨 ，房屋建于_年使用至今为_年。第二条 该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元(大写)第三条 房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第_2_种方式处理：1、 变更合同2、 解除合同3、 _ _。第四条
11、 乙方付款形式及付款时间如甲方无异议，乙方将在合同签订_5_日内按一次性付款形式付款。第五条 甲方逾期交付商品房的处理：如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。第六条 乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为：合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每
12、日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。第七条 房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。第八条 房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于_年_月_日按照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所
13、得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进第2/3页行追偿）。该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。第九条 公证人的规定本合同在_省_市_区_村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。公证人（签章）：甲方： 乙方：_年_月_日 _年_月_日购房合同 篇4贷款人：（以下简称甲方）法定代表人：职务：地址：授权执行单位：借款人： （以下简称乙方）身份证号码： 联系电话：居住地：工作单位：担保人： （以下简称丙方）身份证号
14、码： 联系电话：居住地：工作单位：（律师提醒：授权委托书，公司委托的应当由公司出具董事会决议或股东会决议，外国企业还需提供经中国司法部认可的中国公证人出具的授权委托书公证证明或经中国驻当地领使馆公证证明。对于授权不明、无权代理、无权处分的主体签订的合同，可能导致合同被变更、被撤销的法律后果。）提醒：借款人和保证人在签订本合同前应详细阅读本合同的所有条款。本合同签订地为： 。本借款合同系依“ 公司员工购置住宅奖助办法”的规定签订，该办法为本合同附件。乙方系 公司员工，现乙方因购买自用住房需要向甲方申请购房借款。甲、乙双方经平等协商，特订立以下协议条款，以资信守：第一条 借款金额：乙方根据甲方有关
15、员工购置住宅奖助办法有关规定，向甲方借款人民币（大写） 元（rmb 元）。第二条 借款期限：从 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 借款用途：乙方所借款项只应用于购买自住房，不得把购房借款转作其他用途。第四条 借款担保：丙方为该借款提供担保。三方方同意担保方式为：丙方提供抵押担保的，应按照有关法律规定办理抵押登记。本借款担保人负连带清偿债务之责 (包括借款本金及违约金)，不得主张先诉抗辩权。第五条 借款用途监管：甲方有权对乙方借款用途监督与核实，乙方有义务协助甲方进行该项工作。第六条 违约责任：1.如因乙方在甲方公司或其关联公司的服务期不满八年主动离职者，或不满八年因严重违反所在公司规章制度
16、或依据劳动合同法而被开除的，甲方有权限期收回全部借款，并按全部借款 %的比例追究乙方的违约责任。乙方应在离职之日起 日内返还全部借款和违约金。2.如乙方在甲方公司或其关联公司连续任职满八年但是不满十一年主动离职或服务期已满八年但不满十一年因严重违反所在公司规章制度或劳动合同法律而被开除的，甲方有权限期收回借款本金的50%计5万元（以本金十万元计算），并按10万元的 %的比例追究乙方的违约责任。乙方应在离职之日起 日内返还。3.乙方违反约定用途使用借款的，甲方有权要求返回本金，并要求乙方承担本金 的违约金。甲方有权委托第三方代替甲方选择下列方法之一要求乙方履行，乙方不得拒绝。1.要求乙方偿还该借
17、款和违约金。2.要求借款合同担保人偿还该借款和违约金。?3.要求实现抵押权。第七条 补充约定：第八条 本合同部分条款无效的，不影响本合同的其他条款或其他部分的效力。本合同经甲乙方及担保方签字之日起生效。第九条 在执行本合同的过程中如果发生争议，双方应本着友好态度协商解决，协商未果，任何一方均可以向法院提请诉讼。第十条 甲方有权指定某一在中国大陆居住的、有确切姓名、住所的自然人，作为解决甲方与乙方间基于本合同可能产生的任何法律诉讼的代理人。第十条 本合同一式五份，甲、乙、丙三方各持一份，乙方所在工作单位及财务部门各一份，各份具有同等法律效力。本合同自签署之日起起生效。甲方（授权执行单位盖章）：代
18、表人乙方（签字）：担保人（签字）： 订立日期： 年 月 日购房合同 篇5抵押权人：(借款人)抵押人： (借款人)担保人： (担保人)第一条 总则抵押权人与抵押人于20 年 月 日会同担保人签订本按揭借款合同范本(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押借款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。担保人同意承担该笔借款之担保责任。经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。第二条 借款内容一、借款金额 币 元整。抵押人必须将此笔借款全部以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。
19、二、借款期限从 年 月 日至 年 月 日共 月。三、借款利率：月息 。如遇国家利率调整，借款利率相应调整。第三条 还本付息一、本合同项下之借款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。期数_每期应缴付本_息_(不包括利率调整带来之应缴金额变动)，首期还款日_。二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。抵押人对与本抵押借款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%以上的罚息。抵押人所欠利息，按日累积计收。第四条 提前还款一、抵
20、押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际借款额，及(或)立即追讨担保人。1.抵押人及(或)担保人违反本合同之任何条款。2.抵押人及(或)担保人有不正当或违法经营。3.抵押人及(或)担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。4.抵押人舍弃抵押房产。第五条 手续费及其他费用一、抵押借款手续费：抵押人应按借款金额的3缴付手续费，在借款日一次性付清。抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。二、抵押借款文件及保
21、管费：抵押人在借款日一次性付￥100元整。三、公证费用及抵押登记费用：有关本合同所涉及之公证及抵押等费用，全部由抵押人支付。四、由于抵押人及/或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而引起的费用，概由抵押人及(或)担保人负责偿还，且该项费用自发生之日起至收到之日止，同样按日累积计收利息。第六条 房产抵押一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之“房产买卖合同”内抵押人全部权益抵押，包括：1.房产物业建筑期内(售房单位发出入住通知书日期之前)抵押人之权益抵押。2.售房单位发出入住通知书后抵押人之房产物业抵押(见附表)。二、抵押房产物业登记：1.物业建筑期之购房权益抵押应向市房地产权登记处办理
22、抵押备案。抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。2.物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业之房产权证书由担保方负责办妥并交由抵押权人收执和保管。三、抵押房产物业的保险1.抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保。保险标的为本合同项下之抵押房产。投保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险。在借款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，否则由此引起的一切费用及损失，概由抵押人承担。2.保险单上必须注明抵押权人为保险第一受益人，且不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿之金额(除非经抵
23、押权人书面同意)，保单正本由抵押权人执管。3.若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直到全部收回。4.倘该房产在本合同有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。四、抵押之解除：该抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合同全部条款及其他所有义务后，抵押权人即须在抵押人要求及承担有关费用之情况下，解除在抵押合同中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业之“房产权证书”及“房产买卖合同”，另具函市房地产产权登记处将该项抵押物之抵押登记予以注销。五、抵押物之处分：1.抵押人逾期30天仍未清
24、缴全部应付款项或抵押权人按本合同规定要求抵押人立即提前归还部分或全部欠款而不得时，抵押权人即可通过拍卖、转让、出租抵押物等形式行使其处分抵押物之权力。2.抵押权人处分抵押物所得价款在依次扣除处分该抵押物而支出的一切费用、所欠之一切税款及抵押人根据此合同一切应付之费用及杂费后，扣还抵押人所欠借款及应付利息。如有余款，抵押人将其退还抵押人或其他有权收取之士，如不足，抵押权人有权另行追索抵押人及(或)担保人。3.抵押权人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能控制之损失，抵押权人概不负责。第七条 抵押人声明及保证抵押人在遵守本合同其他条款的同时，还作声明及保证如下：一、向抵押权人提供一切资料均真实可
25、靠，无任何伪造和隐瞒事实之处。二、未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或部分以任何形式处置。如上述抵押房产之全部或部分发生毁损，不论何原因所致，亦不论何人之过失，均由抵押人负全部责任，并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。三、抵押人将抵押房产出租必须事先征得抵押权人的书面同意，且租约内必须订明：抵押人背约时，由抵押权人发函日起计1个月内，租客即须迁出。四、如担保人代抵押人偿还全部欠款，抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人，担保人有权以任何形式处分抵押物并对抵押人有追索权，抵押人对担保人则没有反索权。五、按照抵押权人合理之请求采取一切措施及签订一切有关文件，以确保抵押权人之合法权益
26、。第八条 担保及担保责任一、担保人是中华人民共和国的企业法人，是本合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方，也是本合同项下借款抵押人的介绍人及担保人，承担无条件及不可撤销担保责任如下：1.担保额度：以本合同项下借款本息及与本合同引起有关之诉讼费用为限。2.担保期限：以本合同生效之日起至担保人交付房产，发出入住通知书和办妥房产权证并交与抵押权人止。二、担保人保证按抵押权益之房产买卖合同的要求，准时、按质完成抵押物业的建造工程，抵押权人对此不负任何责任。第九条 抵押权人在核实已收齐全部借款文件后起3天内须将借款金额全数贷出。第十条 其他一、对本合同任何条款，各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤
27、销或终止。二、在本合同履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和权力，均不能损害、影响或限制抵押权人依本合同和有关法律规定的债权人应享有的一切权益和权力。三、本合同不论因何种原因而在法律上成为无效合同、或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。若发生上述情况，抵押权人有权终止本合同，并立即向担保人和抵押人迫偿欠款本息及其它有关款项。四、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时，只须提供抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者例外)，即作为抵押人和担保人所欠之确数证据，抵押人和担保人不得异议。五、本合同未尽事宜，按照国家有关法律及有关法规执行。
28、第十一条 本合同按中华人民共和国法律订立，并受其保障。第十二条 附则一、本合同须由三方代表签字，并经市公证处公证。二、本合同以抵押权人贷出款项之日期作为合同生效日。三、本合同内所述之附表一、二，抵押借款申请书，借款借据及抵押人与担保人所签订之房产买卖合同为本全约不可分割之一部分。四、本合同用中文书写，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押权人、担保人各执一份，公证处、登记处各存档一份。本合同各方已详读及同意遵守本合同全部条款。以下签章作实：抵押人：(公章) 抵押权人： 担保人：代表： 代表： 代表：登记机关：抵押登记编号：抵押登记日期20 年 月 日购房合同 篇6第一条合同当事人出租人（甲
29、方）： 承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在区路房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过_年的，超过部分无效。租金按（月、季、年）结算，由乙方在每_月（月、季、年）的第_日前按付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金元（退回乙方、抵偿租金）。第五条双方的主要职责：1甲乙双方应当履行民法通则
30、、中华人民共和国合同法、_省_镇房屋租赁条例、_市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期_日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。2甲方应负的修缮责任：3租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。4发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和
31、义务：1依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期_日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。2乙方应负的修缮责任：3租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员
32、会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）授权代表（签字）：授权代表（签字）：_年_月_日_年_月_日购房合同 篇7甲方：_乙方：_甲、乙双方于_年_月_日签订了编号为no：_的_市外销商品房预售契约/ _市商品房买卖合同(下称“该契约”)。现双方经友好协商，达成如下一致意见：1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币 _元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币_元。银行贷款部分款项共计_元由甲方 _年_月_日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与
33、银行解除借款合同的依据。2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方(1)_年_月_日之前，甲方向乙方支付_%计_元直接返还款项。(2)_年_月_日之前，甲方向乙方支付_%计_元直接返还款项。(3)_年_月_日之前，甲方向乙方支付款项计_元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。4.甲方按本协议第2条第(6)款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。
34、自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。5.甲方向乙方支付全款计_元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至_市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计_元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。甲方(盖章)
35、：_乙方(盖章)：_代表(签字)：_代表(签字)：_年_月_日_年_月_日购房合同 篇8房屋买卖合同范本卖方：_（简称甲方）身份证号码：_地址：_买方：_（简称乙方）身份证号码：_地址：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为_平方米。第二条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）
36、第三条 付款时间与办法：（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起_日内支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。（二）甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方承担。第四条 交房：第五条 违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方
37、，甲方应在_日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条 本合同主体1.甲方是_共_人。2.乙方是_共_人。第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。第九条、双方约定的其他事项：_出卖方（甲
38、方）_（手印） 身份证号码：_地 址：_ 邮 编：_电 话：_ ；购买方（乙方）_（手印） 身份证号码：_地 址：_ 邮 编：_电 话：_鉴证日期：_年_月_日甲方（签字、捺印）乙方（签字、捺印）购房合同 篇9卖方：_身份证号：_地址：_中介方：_身份证号：_地址：_一、卖方承诺：卖方是位于_房之物主(物主以下简称卖方、房屋及其所有以下简称该物业)，该物业地址以买卖合同附件一(房屋平面图布置图为准，若有差异，双方同意再作修改，并同意不以此作为取消交易之理由)的合法产权人，现卖方收悉并确认买方及中介方代理买方购房要约及同意以下述条件出售该物业予买方：1、该物业建筑面积为_平方米(以为准，若实际面
39、积有差异，卖方同意以本承诺书订明面积所得的单价为标准增收或减付，并同意不以此作为取消交易之理由)。2、卖方同意承诺以人民币_元(￥)出售该物业，卖方并同意按下述方式收款：a)、人民币_元(￥)于签署本承诺书后收取作为临时定金;b)、人民币_元(￥)于_时或_年_月_日或之前收取作为加收定金;c)、人民币元(￥)于_时或_年_月_日或之前收取作为首期余款;d)、楼价余款人民币元(￥)于_时或_年_月_日或于该物业产权交易过户完成时或银行办妥抵押登记时收取。3、卖方于收取定金时，须出示等有关证明文件;买方办理房屋产权手续时，卖方无条件提供买方办理产权手续过程中的一切证明文件。4、卖方承诺该物业以/等一同交易。5、卖方须保证对该物业享有完整所有权，并无存在隐瞒与该物业有关的重要事实或提供虚假情况等违反诚实信用行为。卖方应在办理交易过户手续前将有关物业的产权纠纷、债务、税项、租赁以及抵押等事项处理完毕，并保证过户完成时买方无需对上述事项负责。否则，卖方须赔偿买方及中介方由此引起的一切损失费用。由于卖方原因，造成该物业不能办理产权登记，或发生被政府或司法机关查封等情形由卖方承担全部责任并赔偿一切费用。6、卖方承诺协助买方于办理产权手续时签署有关转让文件及出示有关证