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1、山西省山西省 20232023 年资产评估师之资产评估基础题库检测年资产评估师之资产评估基础题库检测试卷试卷 B B 卷附答案卷附答案单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、下列各项中，不属于商品的供给数量主要影响因素的是（）。A.商品的价格B.生产的成本C.其他商品的价格D.对商品价格变动的预期【答案】C2、根据公司法及国家工商行政管理部门颁布的相关法规的规定，下列经济行为不需要评估的是（）。A.货币资产出资行为B.由有限责任公司变更为股份有限公司C.发行股份购买资产D.企业债权转股权【答案】A3、1981 年，罗尔夫 本茨研究发现，小规模组公司的股票具有相对高的收益率，这种现象是（）。
2、A.小公司效应B.时间效应C.账面市值比效应D.丁蟹效应【答案】A4、在下列哪篇文章中，首次提出了“有效市场”的概念（）。A.股票市场价格行为B.有效资本市场：理论与实证研究回顾C.经济时间序列分析D.资本论【答案】A5、利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估算资产价值的各种评估技术方法指的是（）。A.市场法B.直接比较法C.间接比较法法D.账面价值法【答案】A6、在采用收益法评估资产价值时，所使用的收益额应当为（）。A.现时收益额B.预期收益额C.历史收益额D.实际收益额【答案】B7、下列关于效用价值论的说法中，不正确的是（）。A.认为价值产生于人们对物品效用的主
3、观评价B.开辟了从需求角度衡量价值的观点C.评估出的价值更接近客观价值D.为均衡价值论提供了理论基础【答案】C8、与完全竞争市场和完全垄断市场不同，垄断竞争市场（）。A.基于理论假设B.现实中很难找到C.普遍存在于现实生活中D.农产品市场是典型代表【答案】C9、评价资产评估机构的专业胜任能力时，对于缺乏专业胜任能力的业务的补救措施，不正确的是（）。A.可以聘请专家协助工作B.可以利用或引用专业机构的工作成果C.特别关注拟受理的项目是否存在新型或特殊的业务.专业领域.资产D.需要具备有确信相关工作成果合理性的制度和技术措施【答案】C10、下列资产选项中，适用企业会计准则第 8 号资产减值进行减值
4、测试的是（）。A.存货B.使用寿命不确定的无形资产C.未探明石油天然气矿区权益D.递延所得税资产【答案】B11、（）是最常用的评估无形资产的方法，包括超额收益法、许可费节省法、增量收益法或有无对比法、绿地法和分销商法。A.市场途径B.收益途径C.成本途径D.其他途径【答案】B12、硫酸鱼精蛋白A.可抗血小板聚集和抗血栓形成B.主要用于维生素 K 过量引起的出血C.直接激活纤溶酶原转变为纤溶酶，起到溶血栓作用D.主要用于恶性贫血和巨幼红细胞性贫血E.用于双香豆素过量服用引起自发性出血的解救【答案】B13、下列关于“国际评估准则 220非金融负债”中评估途径和方法的说法中，错误的是（）。A.逆向法
5、的步骤包括：明确非金融负债的市场价格。明确已经发生的成本。明确合理的成本利润率。从市场价格中扣除成本和利润B.自下而上法的步骤包括：明确履行义务所需的成本。明确履行义务所需的合理加成。明确履约时间和折现率C.运用收益法时，评估师应当使用税后现金流量数据D.成本法在非金融负债的评估中通常具有很大局限性【答案】C14、当所采取的措施不能消除对（）的不利影响时，评估机构和资产评估专业人员不得承接该评估业务，或者应当终止该评估业务。A.独立性B.公正性C.客观性D.合法性【答案】A15、下列各项供求变动中，能够使均衡价格上升，均衡数量减少的是（）。A.供给不变，需求量增加B.供给不变，需求量减少C.需
6、求不变，供给量增加D.需求不变，供给量减少【答案】D16、最常见的一类资产评估目的（）A.转让定价评估目的B.抵、质押评估目的C.公司设立、改制、增资目的D.财务报吿评估目的【答案】A17、利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估算资产价值的各种评估技术方法指的是（）。A.市场法B.直接比较法C.间接比较法法D.账面价值法【答案】A18、目前最具影响力的国际性评估准则是（）。A.国际评估准则（IVS）B.欧洲评估准则（EVS）C.专业评估执业统一准则（USPAP）D.英国皇家特许测量师学会（RICS）评估准则【答案】A19、（2017 年真题）在采用收益法评估资产价值
7、时，所使用的收益额应当为（）。A.现时收益额B.预期收益额C.历史收益额D.实际收益额【答案】B20、完全垄断市场又称为（）。A.纯粹竞争市场B.寡头市场C.完全市场D.垄断市场【答案】D21、公司 W 有两个独立的业务，分别是业务 A 和业务 B，现要将其中的一个业务 A 转让，需要进行评估，则评估对象是（）。A.W 公司的资产B.W 公司的权益C.W 公司对业务 B 的权益D.W 公司对业务 A 的权益【答案】D22、下列各项中，（）是影响价值选择类型的根本。A.资产自身的功能B.评估目的C.市场条件D.使用方式【答案】B23、（2018 年真题）下列关于资产产权的说法中，错误的是（）。A
8、.依法取得资产的完整产权是特定主体能够控制和支配相关资产的前提条件B.只有控制权而无所有权的资产可以作为企业的资产加以确认C.行使资产权利会受到分设权利的限制D.对资产的拥有和控制主要体现在对资产产权的界定和保护上【答案】A24、（2018 年真题）下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是（）。A.资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估B.资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意C.资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估D.资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应
9、履行告知义务，分别通知委托双方【答案】A25、下列关于资产的说法中，错误的是（）。A.资产的边界应当以经济资源的控制权为依据B.资产的产权是与所有权相关的权利束C.资产的产权通常包括占有权、使用权、收益权和处分权D.资产只能以所有权作为界定依据【答案】D26、关于劳动价值论在社会主义市场经济中的应用，表述错误的是（）。A.劳动价值论是分析社会主义市场经济的理论基石和有效办法B.中国特色社会主义立足于中国的基本国情，发展进步的前提是人的劳动C.应提高劳动报酬在初次分配中的比重，体力劳动的作用越来越重要D.管理部门成为价值创造中的重要部分，科学技术在价值创造中的作用越来越大【答案】C27、以下关于
10、行政处罚法中行政处罚追究时效的说法，错误的是（）。A.“发现时间”是指行政机关作出行政处罚的时间B.行政处罚追究时效的期限是违法行为发生之日起计算C.“违法行为发生之日”是指违法行为完成或者停止日D.对于违法行为有连续或者继续状态的，从违法行为终了之日起计算【答案】A28、对于轻资产类型的企业价值评估，通常占据极为重要的地位的评估方法是（）。A.市场法B.收益法C.成本法D.以上都正确【答案】B29、某资产评估报告的基准日为 2015 年 6 月 30 日，资产评估外勤完成日为当年 7 月 10 日，资产评估报告日为当年 8 月 29 日，下列事项中，属于资产评估期后事项的是（）。A.当年 6
11、 月 28 日中央银行调整存贷款利率政策B.当年 9 月 1 日被评估单位处置某一批原材料C.当年 7 月 19 日被评估单位仓库遭受特大洪水灾害D.当年 6 月 11 日所享受的所得税优惠政策发生变化【答案】C30、重新购置一台生产机器，现行市场价格为 300 万元，运杂费为 20 万元，直接安装费 3 万元，其中人工成本为 1 万元，原材料为 2 万元，已知安装成本中的间接成本为每人工成本 3 元，则用重置核算法计算的重置成本为（）万元。A.293B.326C.329D.300【答案】B31、（2017 年真题）我国资产评估行政处罚的追究时效为（）。A.五年B.二年C.三年D.一年【答案】
12、B32、下列关于现场调查的说法中，错误的是（）。A.现场调查是了解资产状况的重要方法，是其他方法不能替代的B.评估专业人员核实资产的完整性，目的仅在于核实资产物理意义上的完整性C.评估专业人员在现场调查时应当取得评估对象的权属证明，并进行核查验证D.现场调查手段通常包括询问.访谈.核对.监盘.勘查等【答案】B33、在现行市价法下，可上市流通的股票的评估值可以按（）确定。A.评估基准日的开盘价B.评估基准日的收盘价C.成交价D.原始价【答案】B34、下列关于我国资产评估行业现状说法正确的是（）。A.资产评估服务的资产类型不包括专利、商标等无形资产B.资产评估服务的资产类型包括企业整体资产、债权类
13、资产、存货等C.目前，我国资产评估协会没有建立完整的行业自律管理组织体系D.中国资产评估协会与 60 多个国家和地区评估组织建立了联系或合作关系【答案】B35、关于资产评估的委托人，下列说法不正确的是（）。A.委托人就是合同的委托方B.委托人可以是一个，也可以是多个C.委托人是自然人D.非法定评估的委托人可以在自愿协商的原则下确定【答案】C36、下列关于商品需求及其影响因素的说法中，正确的是（）。A.某种商品价格提高会引起其互补商品需求量的提高B.某种商品价格提高会引起其替代商品需求量的降低C.某商品的有效需求是消费者购买该商品的意愿D.收入水平增加并不会增加对所有商品的需求【答案】D37、（
14、2017 年真题）在评估现场调查程序受限的情况下，资产评估专业人员确定是否继续执行资产评估业务所考虑的因素中，一般不应当包括（）。A.判断所受限制是否对评估结论的合理性产生重大影响B.能否采取必要的措施弥补不能实施调查程序的缺失C.能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺D.判断所受限制是否对评估目的所对应的经济行为构成重大影响【答案】C38、（2019 年真题）下列评估资料中，不属于财务会计信息的是（）。A.资产负债表B.审计报告C.询价结果D.会计账簿【答案】C39、与资产评估相关的提供虚假证明文件罪、出具证明文件重大失实罪的追诉时效一般为五年；犯提供虚假证明文件罪的人员
15、索取他人财物或者非法收受他人财物的追诉时效为（）年。A.十五B.二十C.五D.十【答案】D40、关于资产评估的“报告使用人”，下列说法不正确的是（）。A.报告使用人除评估委托人之外有权使用资产评估报告或评估结论的其他资产评估当事人B.评估报告使用人有权按照法律规定、资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告或评估结论C.评估报告使用人未按照法律、法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的，评估机构和评估专业人员将不承担责任需承担相应的责任D.评估机构和评估人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任【答案】C41、被评估资产为一未公开的食品配方。预计
16、在未来无限年期其所产生的年收益为 300 万元，资本化率为 10%。则该食品配方的价值为（）万元。A.30B.300C.3000D.600【答案】C42、（）普遍存在于现实生活中，是我们接触最多的市场类型。A.完全竞争市场B.垄断竞争市场C.寡头垄断市场D.完全垄断市场【答案】B43、下列关于国有资产评估报告所附评估明细表的说法中，错误的是（）。A.采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表B.单项资产或者资产组合评估、采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括按会计科目设置的资产、负债评估明细表和各级汇总表C.被评估单位为两家以上
17、时，评估明细表应当统一归集D.资产、负债会计科目的评估明细表按会计明细科目、一级科目逐级汇总，并编制资产负债表（方式）的评估汇总表及以人民币万元为金额单位的评估结果汇总表【答案】C44、下列关于主要评估资料的相关说法中，错误的是（）。A.对权属资料不完备.毁损.丟失等瑕疵事项，以及资产评估专业人员根据重要性原则应当收集但未能取得的相关权属资料，可以要求产权持有人提供产权归属承诺，并在评估报告中披露相关事项B.资产评估专业人员应当将所利用的专业报告作为工作底稿，必要时将其作为资产评估报告附件C.评估专业人员引用单项资产评估报告，必要时应当征得委托人同意D.评估专业人员收集的与被评估业务相关的法律
18、.行政法规.部门规章和规范性文件等材料，符合规定适用条件的可以在评估中直接使用【答案】C45、下列关于选择资产评估基准日应当考虑因素的说法中，错误的是（）。A.评估基准日选择可以参考资产评估专业人员的建议B.评估基准日的选择应当距离经济行为的发生日尽可能接近C.评估基准日一般会选择会计主体的结账日D.国有资产项目的评估基准日选择应考虑评估备案的期限要求【答案】D46、资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失是指（）。A.资产的重置成本B.资产的实体性贬值C.资产的经济性贬值D.资产的功能性贬值【答案】B47、下列有关市场假说检验的说法中，支持弱式有效市场
19、假说成立的结论是（）。A.内幕消息对股票价格的预测没有用B.外部信息对股票价格的预测没有用C.基本信息对股票价格的预测没有用D.技术分析对股票价格的预测没有用【答案】D48、根据资产评估法，下列关于资产评估的说法中，错误的是（）。A.资产评估的主体是指资产评估业务的委托人B.资产评估的服务成果是资产评估报告C.资产评估的客体是资产评估对象，包括资产损失和其他经济权益D.资产评估是受资产评估委托合同约束的专业服务【答案】A49、（）是评估机构和评估专业人员为执行资产评估业务，拟定的资产评估工作思路和实施方案。A.资产评估计划B.资产评估步骤C.资产评估调查D.签订资产评估委托合同【答案】A50、
20、专业评估执业统一准则中的评估准则说明，是经（）审定的。A.美国评估促进会的规定程序B.国际评估准则委员会C.评估准则委员会D.评估师资格委员会【答案】A多选题（共多选题（共 2020 题）题）1、下列市场中，厂商数量具有“很多”这一特征的有（）。A.完全竞争B.寡头垄断C.完全垄断D.垄断竞争E.局部垄断【答案】AD2、在资产评估过程中的业务风险从来源角度可以划分为来自于（）。A.委托人和产权持有人的风险B.资产评估报告使用中的风险C.评估对象的风险D.市场的风险E.评估机构的风险【答案】ABC3、评估协会是评估机构和评估专业人员的自律性组织。下列关于资产评估行业财政监督管理办法对资产评估协会
21、及其自律管理的规定的表述中，正确的有（）。A.资产评估协会接受有关财政部门的监督,通过制定章程规范协会内部管理和活动B.资产评估协会章程应当由会员代表大会制定，经登记管理机关核准后，报有关立法部门备案C.资产评估协会对资产评估机构及其资产评估专业人员进行自律检查。D.资产评估协会应当结合自律检查工作，对资产评估机构及其分支机构按照规定每年 3 月 31 日之前报送的材料进行分析E.资产评估协会应当与其他评估专业领域行业协会加强沟通协作，建立会员.执业.惩戒等相关信息的共享机制【答案】ACD4、下列有关现场调查的说法中，错误的有（）。A.现场调查的手段包括勘查和检查B.现场调査包括了解评估对象的
22、现状和关注评估对象法律权属两项内容C.对于应收账款.股权或其他经济权益，可通过核查会计记录.权益证明.股权转让协议核实其存在性D.对于存货.动产.不动产等实物资产，评估专业人员可通过实地査看.核查合同.盘点.函证等方式核实其存在性E.评估专业人员在现场调查时，应当取得评估对象的权属证明【答案】AC5、资产评估相关准则规定，资产评估机构出具资产评估报告前，可以与委托人或者委托人同意的其他相关当事人就资产评估报告有关内容进行沟通。下列关于沟通的说法中，错误的有（）。A.资产评估专业人员应根据沟通的情况，与委托人协商决定是否对资产评估报告进行调整B.通常在评估报告由评估机构内部审核前，项目团队可以安
23、排相关沟通工作C.沟通如导致评估专业人员修改评估结论或者评估报告，需要详细说明理由，并履行必要的内部审核程序D.对沟通内容形成必要的记录E.在沟通过程中，如果发现差错或者疏漏，评估专业人员可以同意对相关内容进行查证.核实【答案】AB6、（2017 年真题）根据市场结构划分市场类型的理论，完全竞争市场必须具备的条件有（）。A.厂商提供的产品无差异B.厂商生产和销售的商品没有替代品C.信息畅通、完全D.资源能够自由流动E.有大量的买者和卖者【答案】ACD7、备案材料完备且符合要求的，省级财政部门收齐备案材料即完成备案，并在20 个工作日内将下列信息以公函编号向社会公开。公开的信息包括（）。A.资产
24、评估机构名称及组织形式B.资产评估机构执行合伙事务的合伙人或者法定代表人C.资产评估机构的合伙人或者股东的基本情况D.申报的资产评估专业人员基本情况E.统一社会信用代码【答案】ABCD8、根据资产评估法规定，评估专业人员有下列情形（）之一的，由有关评估行政管理部门予以警告，可以责令停止从业六个月以上一年以下；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，责令停止从业一年以上五年以下；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。A.允许他人以本人名义从事业务，或者冒用他人名义从事业务的B.采用欺骗、利诱、胁迫，或者贬损、诋毁其他评估专业人员等不正当手段招揽业务的C.受理与自身有利害关系业务的D.私自接受委托从事业
25、务、收取费用的E.未以法定方式披露应当公开披露的信息【答案】ABD9、价值类型在资产评估中的作用主要表现为（）。A.价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素B.价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准C.明确价值类型，可以更清楚地表达评估结果，可以避免评估委托人和报告使用人误用评估结果D.价值类型对资产评估方法的选择具有决定性的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准E.价值类型的选择决定了资产评估效果的好坏【答案】ABC10、财政部门不予受理的投诉、举报事项包括（）。A.评估机构违法开展法定资产评估业务B.投诉、举报事项不属于财政部门职责的C.
26、已由公安机关、检察机关立案调查或者进入司法程序的D.属于资产评估协会自律管理的E.分支机构未在资产评估机构授权范围内从事资产评估业务，并以资产评估机构的名义出具资产评估报告【答案】BCD11、下列关于资产评估中“产权持有人”的说法，正确的有（）。A.产权持有人是指评估对象的产权持有人B.产权持有人与委托人是同一主体C.产权持有人就是合同的委托方D.评估对象一般受产权持有人控制E.当评估对象为股权或所有者权益时，“产权持有人”是指股权或所有者权益的拥有者【答案】AD12、资产评估的公正性要求有（）。A.资产评估专业人员不应当故意出具对某一方当事人单方面有利的评估意见，包括不应当因所在评估机构收取
27、评估费用而偏袒.迁就委托人，或出具对其他当事人不利的评估报告B.外聘专家也不能因收取评估机构的费用而迁就评估机构C.资产评估专业人员执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时，应当采取恰当的弥补措施，包括利用专家工作及相关报告等D.资产评估专业人员应当具备相应的专业知识和经验E.资产评估报告应当客观完整.描述适当，不得使用夸大或容易引起异议或歧义的文字语言。【答案】AB13、下列关于“供给的变动”描述正确的有（）。A.商品本身价格不变，由于其他因素变化所引起的商品供给量的变化，表现为整条供给曲线位置的变动B.供给增加，供给曲线向右平移；供给减少，供给曲线向左平移C.其他因素不变，商品自身价格变
28、动引起的该商品供给量的变化D.表现为同一条供给曲线上价格与需求量的组合点的移动E.工资、利息、每单位产品的成本下降，供给曲线向右下方移动【答案】AB14、不完全竞争市场包括（）。A.垄断竞争市场B.寡头垄断市场C.完全垄断市场D.完全竞争市场E.以上答案都正确【答案】ABC15、参照物成交价格除是参照物自身功能的市场表现，其影响因素还包括（）。A.买卖双方交易地位B.交易市场是否活跃C.买卖双方交易动机D.信息是否对称E.交易时限【答案】AC16、下列关于资产评估法律制度体系的说法中，错误的有（）。A.资产评估的法律制度体系由资产评估法以及其他相关法律、行政法规、部门规章、规范性文件共同组成B
29、.2016 年 7 月 2 日，第十二届全国人大常委会第二十一次会议审议通过了中华人民共和国资产评估法，国家主席习近平签署第 46 号主席令予以公布，自2016 年 12 月 1 日起施行C.资产评估相关法律主要规定了涉及国有资产产权转让、抵押、股东出资、股票和债券发行、房地产交易等业务，必须要进行评估，以及相关法律责任D.资产评估法共八章 55 条，明确只有评估专业人员才能从事法定评估业务E.资产评估行政法规主要规定对涉及国有资产产权变动、房屋征收补偿、矿产资源开采、金融机构抵押贷款、金融机构撤销等多种业务，必须要进行评估【答案】AD17、从内容来划分，评估资料分为权属证明、财务会计信息和其
30、他评估资料。下列各项中，属于其他评估资料的有（）。A.询价资料B.交易案例C.检查记录D.鉴定报告E.资产负债表和利润表【答案】ABCD18、下列各项中，属于资产评估中的资产的有（）。A.被评估企业的厂房B.被评估企业的存货C.被评估企业拥有的土地使用权D.被评估企业租赁的设备E.被评估企业母公司的固定资产【答案】ABCD19、下列有关科学性原则的说法中，正确的有（）。A.在评估工作中必须遵循科学的评估标准B.必须以科学的态度制订评估方案C.采用科学的评估方法进行资产评估D.整个评估工作不能带有主观评价E.评估工作要做到科学合理、真实可信【答案】ABC20、关于资产评估报告的特别事项说明，以下
31、内容属于其总体要求的有（）。A.权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形B.明确价值类型及其定义C.未决事项.法律纠纷等不确定因素D.重要的利用专家工作及相关报告情况E.重大期后事项【答案】ACD大题（共大题（共 1010 题）题）一、中国大陆汽车制造业 A 企业计划到美国收购一家当地的公司 B，同时收购了国内的汽车零件制造商 C，现需要对标的公司进行评估：1、在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额属于哪种价值类型简述该价值类型的定义。2、对 B 公司收购进行评估时，应采用哪种价值类型应当选择美国还是中国大陆的价
32、值3、评估收购制造商 C 时，可以选择哪种价值类型在评估实务中，选择该种价值类型需要注意哪些问题4、如果被收购后，C制造商主要生产设备违反规定被关停，则对其评估时，应选择哪种价值类型简述该价值类型的定义。5、如果 C 制造商被收购后，由于经营不善，不得不将抵押的某厂房用来偿还到期债务，则该厂房的评估价值类型是简述该价值类型的定义。【答案】属于市场价值。市场价值是在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额。由于该案例的评估目的是为某企业收购国外公司提供参考依据，同时没有提及需要考虑特定的买方或卖方的特性，因此应该选择
33、市场价值。被收购企业 B 是美国当地公司，所以应选择美国市场上的价值。汽车制造与汽车零件制造显然存在经营层面的协同，因此，A 收购 C 存在协同效应。对于这种明显存在协同效应的评估可以选择投资价值，但是是否选择投资价值需要评估人员与委托方协商后确定。在评估实务中，评估人员在选择投资价值时通常需要说明选择的理由以及所考虑投资价值包含的与市场价值区别的要素，如发生协同效应的资产范围以及产生协同效应的种类，这是选择投资价值必须要详细披露的内容。应选择残余价值类型。设备整体已经不能再使用，但是如果改变其计量单元，将计量单元缩小至零部件后，还可以具有使用价值时，评估人员通常应当考虑评估对象的拆零变现，并
34、选择残余价值作为评估结论的价值类型。残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额。评估价值类型是清算价值。清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额。二、舒适佳家具有限公司主要生产木制家具，因家具质量较好，设计多样，中西式相结合，能满足不同消费群体的需求，近年需求上升，对木材的需求增加，已有的木材厂不再满足生产需要。通过对市场的考察，打算收购位于吉林郊区的 S 木材厂，并委托甲资产评估事务所对 S 厂的资产进行评估，评估基准日为 2016 年 12 月 1 日。S 厂的主要资产是进行木材切割的机器设备和位于长白山区的经济适用林。但是
35、由于冬季大雪封山，评估人员无法进入林区进行现场勘查。1、现场调查包括哪些内容2、现场调查的手段有哪些3、评估专业人员对评估对象进行现场调查时，采用的调查方式有哪些4、现场调查受限的原因分为哪两类。其中客观原因导致的现场调查受限具体指的是什么5、根据题目资料，判断资产评估专业人员判断是否继续执行或中止评估业务，应当重点考虑哪些因素【答案】现场调查包括了解评估对象的现状和关注评估对象法律权属两项内容。现场调查的手段包括询问、访谈、核对、监盘、勘查、函证等。评估专业人员对评估对象进行现场调查时，采用的调查方式包括逐项调查和抽样调查。现场调查受限的原因可以划分为客观原因和其他原因。客观原因导致的现场调
36、查受限是指由于资产本身的特征、存放地点、法律限制等导致评估专业人员无法采用常规的清查技术手段对资产的数量、品质等进行实地勘查的情形。由于林区的林业资产是 S 厂的主要资产，因大雪封山无法进行现场勘查，使得资产评估程序受限，并且无法实施替代程序，因此资产评估专业人员应中止该评估业务。当无法履行现场调查程序时，资产评估专业人员应当重点考虑以下因素，判断是否继续执行或中止评估业务：一是所受限制是否对评估结果合理性或评估目的所对应经济行为构成重大影响；二是能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失。三、国内知名企业甲计划收购一非上市公司乙的一个车队，聘请 A 资产评估机构对该车队进行评估，作为确定收购
37、价格的参考依据。该车队由 50 辆不同的卡车组成，各车的使用年限、车况不一，由于车队经营不景气，目前处于停工状态。当地汽车交易市场较为活跃，资产评估机构在对该车队进行评估时，拟使用市场法和成本法进行评估，在评估说明中，资产评估师对市场法和成本法的基本评估思路描述如下：（一）市场法的基本思路：（1）鉴于各车的使用年限、车况不一，无法确定其市场价格，并且待估各车与其同型号新车仅有成新率的差异，因此使用成新率价格调整法来进行评估，选择与各车型号相同的新车的出厂报价为依据。（2）计算各车辆的成新率：车辆的成新率车辆的尚可使用年限/（车辆的已使用年限车辆的尚可使用年限）100%（3）计算各车的评估价值：
38、车辆的评估价值新车的出厂价格车辆的成本新率，然后将各车辆的评估价值相加求和，求出车队的评估价值。（二）成本法的基本思路（1）假定各车辆处于继续使用状态，获取各车辆的历史成本；（2）获得当地价格变动指数；（3）重置成本资产的历史成本（1价格变动指数），获得每个车辆的重置成本；（4）考虑各项贬值因素，用各车重置成本减去各自的贬值，得到各车的评估价值，相加求和得到该车队的评估价值。【答案】1.该项目评估对市场法的选取是合适的。应用市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件：一是要有一个活跃的公开市场；二是公开市场上要有可比的资产及其交易活动。本项目评估的是汽车，是存在活跃的公开市场的，公开市场上也
39、有可比的资产及其交易活动。因此使用市场法评估是较为合适的。2.该项目市场法的评估思路不完全正确。使用汽车的出厂报价作为参考不合适，应该选用相同地区同型号车的近期市场交易价格作为参考价格。3.资产及其交易的可比性具体体现在以下几个方面：参照物与被评估资产在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等。参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长，应在一个适度时间范围内，同时，时间对资产价值的影响是可以调整的。4.该项目的成本法中，采用价格指数法进行评估不正确。价格指数法的适用条件为：既无法获得处于全新状态的被评估
40、资产的现行市价，也无法获得与被评估资产相类似的参照物的现行市价，可以利用与资产有关的价格变动指数计算被评估资产的重置价值。本题评估的是车辆，是可以获得全新状态的被评估车辆的现行市价的，同时也可以获得被评估车辆相类似的参照物的现行市价，因此，不适用价格指数法。四、国内上市公司 A 公司拟收购国内非公众公司 B 公司的全部股权，委托 C 资产评估公司进行评估。评估目的是为 A 公司收购 B 公司股权提供价值参考，评估对象和评估范围是组成 B 公司的各单项资产和负债，价值类型选择国内证券交易市场的投资价值，评估假设为强制清算假设。双方签订资产评估委托合同，约定 A 公司和 B 公司是资产评估报告使用
41、人，该评估项目负责人李某签字并加盖 C 资产评估公司印章。评估专业人员选择收益法作为评估方法，评定估算形成结论，编制资产评估报告，在报告中并未对评估方法选择的理由进行披露。股权收购行为完成，A 公司即将该资产评估报告提交给 D 银行，并以此取得了以被收购股权质押的贷款。要求：指出上述与资产评估相关的各项做法存在的问题，并说明理由。【答案】（1）评估对象和评估范围的界定存在问题。理由：对于企业价值评估，评估对象可以分为两类，即企业整体价值和股东权益价值（全部或部分），与此对应的评估范围是评估对象涉及的资产及负债，所以评估对象应是B 公司的股权，评估范围应是 B 公司的全部资产和负债（包括公司法规
42、定不能用于出资的资产，如商誉）。（2）价值类型的选择存在问题。理由：价值类型应选择国内产权交易市场的市场价值。价值类型需要根据交易双方的实际情况选择市场价值或投资价值等，潜在交易市场则需要根据可能的交易地点选择主要的或最有利的股权交易市场等。由于没有提及需要考虑特定的买方或卖方的投资偏好或特定目标，因此应该选择市场价值。该项交易在中国发生，应该选择中国的市场。而标的公司是国内的一家非公众公司，其股权不能在证券交易市场转让，只能在中国一般的产权交易市场转让。因此，应该选择中国产权交易市场的市场价值。（3）评估假设的选择存在问题。理由：评估假设应采用持续经营假设。常见经济行为中，绝大部分以企业或业
43、务等经营主体权益为对象的均可采用持续经营假设。股权转让（收购）评估业务，一般情况下需要考虑被评估企业基于现时状态的假设条件下的权益价值。如果需要考虑在收购交易完成后，实现了有关的协同效应后的权益价值，就不能采用“现状持续经营”假设，而应当以并购完成后的状态持续经营为假设条件，以便评估其投资价值。当经营主体出现所谓相反的证据证明其未来不能持续经营时，就需要进行清算，由于未提及未来不能持续经营的证据，所以不选择强制清算假设。（4）“资产评估委托合同由该评估项目负责人李某签字”存在问题。理由：资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或执行合伙事务合伙人）签字并加盖资产评估机构印章。对授权内部
44、人员和分支机构签署委托合同的情形，评估机构可以通过内部管理制度加以规范。（5）评估方法的选择及披露存在问题。理由：根据资产评估法，“评估专业人员应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告。”资产评估专业人员应该在资产评估报告中对资产评估方法的选择及其理由进行披露。因适用性受限而选择一种评估方法的，应当在资产评估报告中披露其他基本评估方法不适用的原因；因操作条件受限而选择一种评估方法的，应当对所受的操作条件限制进行分析、说明和披露。（6）“A 公司将该评估报告提供给 D 银行并取得贷款”的行为存在问题。理由：
45、A 公司的行为已构成超出资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的范围非法使用评估报告，在质押贷款中接受和使用 C 资产评估公司评估报告的 D 银行也不能被认定为相关评估报告的报告使用人。C 资产评估公司及其资产评估专业人员不对 A 公司将其股权收购评估报告用于股权质押行为所造成的后果承担责任。五、甲和乙共同创业，投资创立一有限责任公司。双方约定，乙投入现金 1000万元，甲以其持有的一条生产线出资，为确定此生产线的出资额，聘请 A 评估公司对此生产线进行价值评估。A 评估公司接受了委托，派出资产评估师丙对此生产线进行评估。资产评估师丙与甲是高中同学，甲与丙承诺，有限责任公司成立以后，由甲提议，
46、聘请丙的妻子为公司财务总监，另外，甲持有 B 上市公司 60%的股权，丙曾在 B 上市公司财务部任财务经理，一年半前离职，同时，丙通过证券交易所买入 B 上市公司股票，持有 5%的股份。丙接受任务后，对甲出资的生产线进行了评估，确定评估价值为 500 万元。这样，甲就以市场价格 200 万元的生产线作价 500 万元出资。评估工作开展之前，甲送丙一台价值 20 万元的家用轿车。这样，甲和乙出资设立的该有限责任公司，甲乙出资比例为 2：1，公司章程约定，甲乙作为出资人，按股权比例进行分红。后来，由于经营不善，公司破产进行清算，债权人丁持有债权 100 万元不能得到清偿，丁向法院起诉，要求该公司的
47、股东承担清偿责任。1、资产评估准则要求资产评估机构应当识别可能影响其独立性的情形，合理判断其对独立性的影响。独立性要求包含哪些内容？2、在评估中，资产评估专业人员与委托人或其他相关当事人之间存在以下利害关系时，应当向其所在评估机构提出声明，并实行回避，需要回避的情况有哪些？3、根据本题资料，需要资产评估师丙应该回避的情形有哪些？（至少列举三项）4、本题中，资产评估事务所对其所做的资产评估应当承担什么法律责任？有关法律规定内容是什么？【答案】1.独立性要求包含以下内容：资产评估机构应当是依法设立的独立法人或非法人组织；资产评估机构及其资产评估专业人员应当严格按照国家有关法律、行政法规、资产评估准
48、则，独立开展评估业务，并独立地向委托人提供资产评估意见；资产评估机构、资产评估专业人员从事资产评估活动不受任何行政部门控制，也不受其他机关、社会团体、企业、个人等对资产评估行为和评估结论的非法干预；资产评估专业人员依据国家法律及资产评估准则进行资产评估活动以及发表评估意见时不受所在资产评估机构的非法干预；资产评估机构、资产评估专业人员应与资产评估的委托人、被评估对象产权持有人及其他当事人无利害关系。2.在评估中，资产评估专业人员与委托人或其他相关当事人之间存在以下利害关系时，应当向其所在评估机构提出声明，并实行回避：持有客户的股票、债券或与客户有其他经济利益关系的；与客户的负责人或委托事项的当
49、事人有利害关系的；其他可能直接或间接影响执业的情况。3.在评估中，资产评估专业人员与委托人或其他相关当事人之间存在以下利害关系时，应当向其所在评估机构提出声明，并实行回避：持有客户的股票、债券或与客户有其他经济利益关系的；与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系的；其他可能直接或间接影响执业的情况。4.公司法第二百零七条规定，承担资产评估、验资或者验证的机构因其出具的评估结果、验资或者验证证明不实，给公司债权人造成损失的，除能够证明自己没有过错的外，在其评估或者证明不实的金额范围内承担赔偿责任。因此，本案中的资产评估事务所除非能够证明自己没有过错，否则必须在其评估不实的金额范围内承担赔偿责任
50、。六、2018 年 6 月，A 公司拟将其拥有的某厂房转让给 B 公司，委托 C 评估机构进行了评估。评估报告载明的评估委托人是 A 公司，报告使用人为 A 公司和 B公司，评估目的是为 A 公司和 B 公司之间的交易确定厂房的价值。在上述经济行为实施过程中，出现一家 D 公司因业务扩展，也想购买该厂房，并借用了评估机构 C 出具的评估报告。但是在资产评估委托合同上没有约定 D 公司为评估报告使用人，国家法律、法规也没有明确规定应当将 D 公司作为评估报告的使用人。1、何谓“评估报告使用人”？“评估报告使用人”的范围包括什么？2、如果 D 公司在使用资产评估报告的过程中出了任何纰漏，资产评估机