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1、1债务人以自己的财产设定抵押，若在抵押权人放弃该抵押权，下列说法正确的是（）。 A该放弃行为无效 B其他担保人也免除责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外 C其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外 D抵押权人可以要求其他抵押人继续承担担保责任 2根据物权法规定，下例关于抵押权的表述中错误的是（）。 A在建工程可以作为抵押物 B即使抵押物财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押物 C建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产 D抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权 3对留置财产的孳息，留置权人有权（）。 A收
2、取 B使用 C处分 D转让 4关于留置权下列说法错误的是（）。 A债权人就是留置权人 B留置人有权收取留置财产的孳息 C同一动产上设立抵押权和留置权的，留置权人优先受偿 D留置财产折价或者变卖的，应当参考合同价格 5根据物权的分类，建设用地使用权属于（）。 A所有权 B担保物权 C动产物权 D用益物权 6建设用地使用权可以采取（）或者划拨等方式。 A抵押 B出让 C出资 D赠与 7下面关于质权人的权利说法，正确的是（）。 A质权人在质权存续期间，可以使用质物 B质权人在质权存续期间，可以处分质物 C即使经出质人同意，质权人在质权存续期间也不可以转让质物 D质权人在质权存续期间，未经出质人同意转
3、质，造成质押财产毁损的，应当向出质人承担赔偿责任8根据物权法规定，一般情况下动产物权的转让，自（）起发生效力。 A买卖合同生效 B转移登记 C交付 D买方占有 9抵押权人与抵押人协议将抵押财产拍卖，该协议损害了其他债权人的利益，则下面说法错误的有（）。 A其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议 B其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起两年内请求人民法院撤销该协议 C其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院或仲裁机构撤销该协议 D其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起两年内请求人民法院或仲裁机构撤销该协议 E其他债权人可
4、以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求仲裁机构撤销该协议10对于建设用地使用权抵押后，该土地上新增建筑物的说法，正确的有（）。 A不属于抵押财产 B属于抵押财产 C该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分 D该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权分开处分 E新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿 答案：1C2B3A4D5D6B7D8C9BCDE10ACE11某建设单位2007年2月1日领取了施工许可证。由于某种原因，工程不能按期开工。根据规定，申请延期应在（）前进行。 A2007年3月1日 B2007年4月1日
5、 C2007年5月1日 D2007年8月1日 12根据建筑法的规定，在建的建筑工程因故中止施工满（）的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 A1个月 B3个月 C1年 D半年 13根据建筑工程施工许可管理办法规定，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。 A20% B50% C30% D60% 14我国建筑法规定，在建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向（）申请领取施工许可证。 A工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门 B工程所在地县市级以上人民政府建设行政主管部门 C工程所在省级以上人民政府建设行政主管部门 D上级人民政府市政管理部门 15建
6、筑法中规定了申请施工许可证的必备条件，下列条件中（）不是建筑法的强制要求。 A资金已落实 B已确定施工企业 C已有了方案设计图 D已办理用地手续 16某工程建设工期为36个月，工程合同价为5000万元。根据规定，建设单位开工前应当到位的资金不得少于（）万元。 A1000 B1500 C2500 D3000 17某工程项目建设工期为三年，为保证施工顺利进行，开工前的到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。（2009年真题） A20 B30 C50 D80 18建筑施工企业在向建设行政主管部门申请资质时，（）不是其必备的条件。 A有符合规定的注册资本 B有符合规定的专业技术人员 C有符合规定的技术
7、装备 D有符合规定的工程质量保证体系 19根据国家现行工程监理企业资质管理规定，工程监理企业资质种类分为（）资质。 A综合、专业、事务所 B甲级、乙级、丙级 C一级、二级、三级 D一等、二等、三等 20（）负责全国建筑业企业资质、建设工程勘察、设计资质、工程监理企业资质的管理工作。 A县级以上人民政府 B国务院建设行政管理部门 C工商行政管理部门 D中国建筑业协会 答案：11C12C13B14A15C16B17B18D19A20B21在建设单位的下列行为中，违反法律规定的是（）。 A将建筑工程肢解后发包给几个承包商 B自行采购工程所需的建筑材料及设备 C要求承包商负责工程所需建筑材料的采购事项
8、 D将工程的设计和施工任务发包给一个工程总承包单位 22下列承包商的行为中，属于转包行为的是（）。 A承包商将其承包的部分工程分包给某公司 B承包商不具备相应资质条件而以他人名义承接工程 C承包商将建设工程主体结构中的施工任务分包给某公司 D承包商将其承包的工程肢解以分包的名义分别转给其他单位承包 23工程转包是指将（）。 A工程的部分交由其他单位完成 B一部分工程交由其他单位完成 C所有工程全部交由其他单位完成 D全部建筑工程转包给他人 24关于联合承包方式承揽建筑工程的施工任务，下列说法中不符合我国建筑法规定的是（）。 A双方应签订联合承包的协议 B按照资质等级低的单位的业务范围承揽建设工
9、程 C联合承包各方就承揽工程向建设单位承担连带责任 D联合承包各方根据联合承包协议约定的比例对建设单位承担责任 25根据建筑法规定，建筑工程总承包单位（）。 A可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位 B不可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位 C可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程 D可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业 26根据建筑法进一步规定，除总承包合同中约定的分包外，必须（）。 A经上级主管部门认可 B经建设单位认可 C经总承包单位认可 D经国家主管部门认可 27认可分包单位是（）。 A由建设单位
10、中作出选择 B在建设单位的认可基础上，监理单位进行的确认 C在总承包单位已经做出选择的基础上进行确认 D指定分包工程承包人的分包合同中进行的二次确认 28经建设单位认可后，某建筑公司进行分包，其中建筑法不允许的方案是（）。 A将基础土石方工程交给乙基础工程公司承包，自己负责其余部分的施工 B将基础土石方工程交给乙基础工程公司承包，将主体结构工程交给F公司承包，自己负责暖通水电工程的施工 C将暖通水电受程交给丙安装公司承包。自己负责其余部分的施工 D将基础土石方工程交给乙基础工程公司承包，将暖通水电工程交给丙安装公司承包自己负责主体结构工程的施工 29总承包单位和分包单位之间的责任划分，应当根据（）。 A合同的条款或者造成的损失太小来确定 B各自的条件和环境所承担的责任划分 C双方的合同约定或者各自过错大小确定 D双方依照法律规定承担各自的责任 30承包的单位将承包的工程转包，或者违反建筑法规定进行（），责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级，情节严重者，吊销资质证书。 A分包 B发包 C转包 D承包答案：21A22D23C24D25A26B27C28B29C30A