07年装饰案例.doc

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1、二七年江苏省工程造价编审专业人员资格考试专业级别（考生填写） 装饰造价案例分析试卷题号一二三四五六七总分计分人核分人得分本卷为案例分析题，共七题。初级做一四题，共四题，其中第四题只需计算分部分项工程费，总分100分；中级做三六题，共四题，总分120分；高级做四七题，共四题，总分120分。多做或漏做的题均不得分。要求分析合理，结论正确，并简要写出计算过程。得分评卷人一、（本题25分）根据下表提供的子目名称及做法，请按04计价表填写所列子目的计价表编号、综合单价及合价，具体做法与计价表不同的，综合单价需要换算。（人工工资单价、管理费费率、利润费率等未作说明的按计价表子目不做调整，项目未注明者均位于

2、一至六层楼之间）序号计价表编号子目名称及做法单位数量综合单价（列简要计算过程）（元）合价（元）1铺设木楞及毛地板（楞木按计价表规定），用1：2厚40mm水泥砂浆坞龙骨10 m24.82装饰二级企业施工复杂弧形台阶水泥砂浆贴花岗岩（弧长共20m，损耗不考虑）10 m223装饰三级企业施工在第十五层木龙骨纸面石膏板天棚上钉成品木装饰条60mm宽100 m0.84有腰带纱窗单扇玻璃窗框制作（框断面75150mm双截口）10 m22.45室内净高小于5 m钉隔断脚手架10 m22.56弧形地砖45倒角磨边抛光10m1得分评卷人二、（本题25分）某市一学院舞蹈教室，木地板楼面，木龙骨与现浇楼板用M880

3、膨胀螺栓固定400800 mm，不设木垫块。做法如下图所示，面积328 m2。硬木踢脚线设计长度90m，毛料断面12020 mm，钉在砖墙上，润油粉、刮腻子、聚氨酯清漆三遍。请按清单计价规范和计价表规定，编制该教室木地板楼面工程的分部分项工程工程量清单及其相应的综合单价。（未作说明的按计价表规定不作调整）分部分项工程工程量清单序号项目编码项目名称项目特征单位数量（列简要计算过程）套用计价表子目综合单价计算表计价表编号子目名称单位数量综合单价（列简要计算过程）（元）合价（元）小计小计分部分项工程量清单综合单价项目编码项目名称计量 单位计 算 公 式综合单价（元）得分评卷人三、（初级做问题1、2，

4、分值20分；中级全做，分值25分）某室内大厅大理石楼面由装饰一级企业施工，做法：20厚1:3水泥砂浆找平，8厚1:1水泥砂浆粘贴大理石面层，贴好后酸洗打蜡。人工50元/工日，红色大理石700元/（图案由规格500500mm石材做成），其余材料价格按照计价表，沿红色大理石边缘四周镶嵌215mm铜条（计入红色大理石清单项目综合单价中）。1、按照计价表有关规定列项计算工程量；2、按照清单计价规范要求列项、计算清单工程量，并描述项目特征；3、进行红色图案大理石楼面分部分项工程清单综合单价计算。 (一)根据计价表计算规则计算工程量序号项目名称计算公式计量单位工程量1楼面水泥砂浆贴大理石(白)2楼面水泥砂

5、浆普通镶贴大理石(黑)3楼面水泥砂浆复杂镶贴大理石(二) 分部分项工程量清单序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量1234(三)红色图案大理石楼面分部分项工程清单综合单价计算表计价表编号项目名称单位数量单价计算合价 合计综合单价得分评卷人四、（初级仅计算分部分项工程费，分值25分；中级、高级全做，分值30分）某单位2楼会议室内的一面墙做2100mm高的凹凸木墙裙，墙裙的木龙骨(包括踢脚线)截面3050mm，间距350350mm，木楞与主墙用木针固定，该木墙裙长12m，采用双层多层夹板基层（杨木芯十二厘板），其中底层多层夹板满铺，二层多层夹板面积为12，在凹凸面层贴普通切片板，面积23.4

6、（不含踢脚线部分），其中斜拼12。踢脚线用=12mm细木工板基层，面层贴普通切片板。油漆:润油粉二遍，刮腻子，漆片硝基清漆，磨退出亮 。5070mm压顶线18元/m，其他材料价格按04计价表。根据已知条件请用计价表的方式计算该工程的分部分项工程费和措施项目费，（人工工资单价、管理费、利润按04计价表子目不作调整。措施费仅计算脚手架与垂直运输费）。（一）工程量计算表序号项目名称计算公式计量单位工程量12345678(二)分部分项工程费计价表 编号项目名称单位数量综合单价计算式综合 单价合价 (三)措施项目费计价表编号项目名称单位数量综合单价计算式综合单价合价得分评卷人五、（本题分值35分）某单位

7、单独施工外墙铝合金隐框玻璃幕墙工程，室内地坪标高为0.00，该工程的室内外高差为1m，主料采用180系列（18050mm）、边框料18035mm，5mm 厚真空镀膜玻璃，断面铝材综合重量8.82kg/m，断面铝材综合重量6.12kg/m，断面铝材综合重量4.00kg/m，断面铝材综合重量3.02kg/m，顶端采用8K不锈钢镜面板厚1.5mm封边，（具体详见下图）不考虑窗用五金，不考虑侧边与下边的封边处理。自然层连接仅考虑一层。合同人工50元/工日，管理费48，利润15，材料单价按计价表单价执行(封边处理及幕墙与建筑物自然层连接部分的造价含在幕墙的综合单价内)。请按有关规定和已知条件对该工程的综

8、合单价及分部分项工程费进行审核。将错误的部分删除，在下一行对应的空格处给出正确解答即可，漏项的部分可以增加，原来正确的部分不需要重复抄写。一、工程量计算表序号项目名称单位计算式工程量1铝合金隐框玻璃幕墙5630.0002幕墙与建筑物的自然层连接51.26.0003幕墙与建筑物的顶端不锈钢镜面板封边0.552.5004铝材量kg(658.82+626.12+545+53.02)/3151.047计价表编号子目名称单位工程量单价计算式综合 单价合价13-223铝合金隐框玻璃幕墙 103(15.8950+148.52)1.63+5316.286853.40 20560.21 13-235幕墙与建筑物

9、的封边 自然层连接100.6(1.950+54.49) 1.63+472.13715.80 429.48 13-236幕墙与建筑物的封边 顶端、侧边不锈钢镜面板100.25(1.4350+2.95) 1.63+2473.832595.18 778.56 合计21768.24 二、 分部分项工程综合单价分析表三、分部分项工程量清单计价表序号项目编码项目名称单位工程数量综合单价合价110210001001带骨架幕墙30725.6121768.24得分评卷人六、（本题分值30分）某综合楼会议室，室内净高4.2m，500500mm钢筋混凝土柱，200mm厚空心砖墙，天棚做法除下图所示外，中央9厚波纹玻

10、璃平顶及其配套的不锈钢吊杆、吊挂件、龙骨等暂按450元/综合单价计价，其他部位天棚为8吊筋(0.395kg/m)，双层装配式U型（不上人）轻钢龙骨（间距500500mm），纸面石膏板面层，不考虑自粘胶带，刷乳胶漆两遍，回光灯槽按计价表执行，天棚顶四周做石膏装饰线15050mm，单价12元/m。人工工资、材料（除石膏装饰线外）、机械、管理费、利润按计价表子目不作调整，其他材料价格、做法同计价表，措施费仅考虑脚手架。其他项目费中安全文明施工措施费基本费费率为0.8%，考评费费率为0.5%，不考虑奖励费。劳动保险费率为1.2%，定额测定费率为0.1%，安全监督费不计取，税金为3.44%，请根据已知条

11、件，对该天棚吊顶工程造价进行审核，将错误的部分删去，在下一行对应空格处给出正确解答，原正确的部分不需要重复抄写。工程量计算表项目名称工程量计算方式单位数量U型轻钢龙骨10.66.568.99厚波纹玻璃吊顶3.92.28.58吊筋L=5001.5(10.6+3.5) 242.3吊筋L=2501.8(5.8+1.7) 22712厚纸面石膏板面层68.9-8.5860.32回光灯槽(7.6+0.1+3.5+0.1) 2m22.6乳胶漆60.321.166.3515050石膏阴角线(10.6+6.5)2m34.2分部分项工程量清单综合单价计算项目编码项目名称计价表编号子目名称单位数量综合单价合价020

12、302001001天棚吊顶68.9129.518923.1314-10U型龙骨106.89370.972555.98暂定价9厚波纹玻璃吊顶8.58450386114-42换吊筋L=500104.2310.48+(38.73-2.50.042.8)+2.62+1.26=52.81223.3914-42换吊筋L=250102.710.48+(38.73-50.042.8)+2.62+1.26=52.53141.8314-5512厚纸面石膏板面层106.032225.271358.8316-311乳胶漆106.6436.93245.2217-3415050石膏阴角线100m0.341122.56-(

13、954.8-11012) 1.25=1679.06536.88000101009脚手架项1435.6519-8满堂脚手架106.8963.23435.65工程造价计价表序号费用名称计算公式金额一分部分项工程费8923.138923.13二措施项目费435.65435.65三其他项目费安全文明措施基本费(8923.13+435.65) 0.8%74.87安全文明措施考评费(8923.13+435.65) 0.5%46.79四规费定额测定费(8923.13+435.65) 0.1%9.36劳动保险费(8923.13+435.65+74.87) 1.2%113.2五税金(8923.13+435.65

14、+74.87+46.79+9.36+113.2) 3.5%336.11六工程造价9939.11得分评卷人七（本题25分）我省某国有投资单独装饰工程，采用清单法计价方式招标，招标文件规定以固定总价形式确定工程造价，工程结算造价=中标价+设计变更费用。在工程施工招投标、签订合同以及施工工程中，发生或出现了以下一些情况：1、工程中标价为300万元，在发出中标通知书的当日，应招标人要求，考虑到市场建材价格下降等原因，经双方协商，在乙方中标价的基础上，乙方另外下浮工程造价10%，计30万元，并签订了一个补充协议，但按规定送交政府主管部门备案的施工合同中并无该补充协议。2、该工程有少量项目由于设计深度不够

15、，招标文件对少数材料给出了暂定价格，合计有20万元，但是乙方投标时将该部分费用同步下浮了1.6万元，中标价实际已包含了下浮该1.6万元的因素。结算时，乙方要求按照18.4万元作为暂定价格费用处理相关实际变更费用。3、工程量清单中的铝合金窗数量为400m2，但甲方在施工过程中将铝合金窗又另行发包给了其他专业分包队伍施工，施工中发现该工程设计图纸中铝合金窗数量为550m2，在工程结算时，甲方要求按照550m2确定铝合金窗数量并扣除乙方相应工程价款。4、该工程甲供材料合计100万元，另外施工用水电由甲方提供计4万元，在工程结算时，甲方提出要在工程结算造价中的税前就扣除上述费用。5、该工程外墙连接玻璃

16、幕墙钢龙骨架的预埋铁件，在土建施工中就预埋完成，但施工中甲方发现乙方玻璃幕墙项目清单综合单价分析表中执行了计价表的子目，而计价表子目中包含了铁件及固定墙体的膨胀螺栓费用，甲方就认定乙方报价中重复计算了固定墙体的膨胀螺栓费用，要求在结算中扣除该部分费用。6、工程量清单表中对双扇无腰自由门上的地弹簧及闭门器等五金件未进行特征描述，乙方投标报价中亦未包含该笔费用，但招标时提供的设计图纸中设计有地弹簧及闭门器等。施工中乙方要求应作为工程量清单漏项增加该笔费用，甲方认为招标时提供的设计图纸已包含地弹簧及闭门器，乙方应按图施工，未报价属漏报价，不同意增加该笔费用。7、由于甲方要求的工期比较紧，但工程量清单

17、措施项目表中并未列出赶工措施费项目，乙方报价时也未计算该笔费用。乙方由于施工中确实发生了4.5万元的赶工措施费，所以在工程结算中增加了4.5万元的赶工措施费项目,理由是甲方工程量清单措施项目表漏项。8、在施工工期接近完成时，根据设计变更，该工程增加了100m2的内墙干挂磨光花岗岩，施工单位立即日夜加班组织施工，在设计变更工程造价增减表中，提出了应同时增加脚手架费、临时设施费、检验试验费、夜间施工费。现请你以工程造价咨询企业审核人员身份，在进行工程结算审核时，就以上情况分别：1、确定各项目程费用问题是否成立；2、确定各项目费用是否应支付给施工单位或应从施工单位费用中扣除，怎么处理，有数额的应明确

18、费用数额。费用名称问题是否成立是否应支付(扣除)、怎么处理、支付(扣除)多少？补充协议暂定价格费用铝合金窗数量甲供料、水电费膨胀螺栓费地弹簧及闭门器赶工措施费脚手架费临时设施费检验试验费夜间施工费装饰造价案例分析试卷参考答案一、序号计价表编号子目名称及做法单位数量综合单价（列简要计算过程）（元）合价（元）112-126铺设木楞及毛地板（楞木按计价表规定），用1：2厚40mm水泥砂浆坞龙骨10 m24.8972.28-64.88+4/5*0.368*212.43=969.944655.71212-59装饰二级企业施工复杂弧形台阶水泥砂浆贴花岗岩（弧长共20m，损耗不考虑）10 m22(5.28+

19、0.6*28+18.84+0.6*14.04)*(1+48%+15%)+2625.28+0.14*61.75=2714.355428.7317-2218-21装饰三级企业施工在第十五层木龙骨纸面石膏板天棚上钉成品木装饰条60mm宽100 m0.8(63.56*1.34*1.1+15)*(1+40%+15%)+617.25=785.72628.58415-98有腰带纱窗单扇玻璃窗框制作（框断面75*150mm双截口）10 m22.4741.46-561.25+(75*150)/(55*100) *1599*0.351+0.29*28*（1+25%+12%）=1339.343214.42519-1

20、1室内净高小于5 m钉隔断脚手架10 m22.525.1662.96省补17-8弧形地砖45倒角磨边抛光10m1（17.08+2.19）*1.3*1.37+6.6=40.9240.92二、序号项目编码项目名称项目特征单位数量（列简要计算过程）1020104002001木地板1、60*60木龙骨，400中距，50*50横撑，中距8002、M8*80膨胀螺栓固定400*8003、18mm细木工板，单面砂皮4、免刨免漆实木地板m23282020105006001木质踢脚线1、高度120mm 2、20厚毛料3、聚氨脂清漆三遍m290*0.12=10.8套用计价表子目综合单价计算表计价表编号子目名称单位

21、数量综合单价（列简要计算过程）（元）合价（元）12-125换铺设木楞及细木工板10 m232.8872.95+0.95*1.02*10/0.4*0.8+0.4*8.14*1.37+(60*60/60*50-1)*0.082*1599+10.5*32.69-10.5*55-0.02*1599=667.6821899.9012-129免刨免漆地板10 m232.82362.4366487.70小计88387.612-137硬木踢脚线制作安装100 m0.91165.41-0.33*(1-120/150)*2449=1003.78903.4016-106踢脚线聚氨脂清漆三遍10 m 939.0435

22、1.36小计1254.76分部分项工程量清单综合单价项目名称计 算 公 式综合单价（元）木地板88348.24/328269.47木质踢脚线1254.76/10.8116.18三、(一)列项，根据计价表计算规则计算工程量序号项目名称计量单位工程量计算公式1楼面水泥砂浆贴大理石(白)4.966.46.4-6.06.02楼面水泥砂浆普通贴大理石(黑)36.006.06.0-5=313楼面水泥砂浆复杂镶贴大理石5.001.01.05(二)工程量清单编制序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量1020102001001大理石楼面1.1:3水泥砂浆找平层20厚；2.1:1水泥砂浆粘结层8厚；3. 白

23、色大理石面层，规格石材500500；4.酸洗打蜡；)6.46.4-664.962020102001002大理石楼面1.1:3水泥砂浆找平层20厚；2.1:1水泥砂浆粘结层8厚；3. 黑色大理石面层，规格石材500500；4.酸洗打蜡；66-3.14*0.5*0.5*5=32.083020102001003大理石楼面(0.5分)1.1:3水泥砂浆找平层20厚；2.1:1水泥砂浆粘结层8厚；3.红色大理石面层，复杂图案，规格石材500500；4.酸洗打蜡；5.镶嵌215铜条3.14*0.5*0.5*5=3.93(三) 室内红色图案大理石楼面工程量清单报价的编制计价表编号项目名称单位数量单价计算合价

24、12-63换楼面水泥砂浆贴大理石复杂图案100.393(5.6*1.2*50+16.61)*(1+56%+15%)+ 5/3.93*10*700-1650+1738.37=9597.193742.912-121换楼面大理石酸洗打蜡100.3930.48*50*(1+56%+15%)+4.32=45.3617.6912-115换镶嵌铜条10m1.570.08*50*(1+56%+15%)+10.2*3.5+0.42=42.9667.45 合计3828.04综合单价3828.04/3.93=974.06(0.5分)四、（一）工程量计算表序号项目名称单位计算式工程量1木龙骨平米2.1*1225.22

25、底层多层夹板平米（2.1-0.15）*1223.43二层多层夹板平米12124面层贴普通切片板平米23.4-1211.45面层贴普通切片板(斜拼)平米12126压顶线条米12127踢脚线米12128油漆平米1.05*25.226.46（二） 分部分项工程综合单价分析表定额编号项目名称单位工程量单价计算式单价合价13-155换木龙骨基层 墙面、墙裙10平米2.52280.12-177.49+(0.111-0.04)*(35*35/ (24*30) *(300*300/(350*350)*1599244.54616.2413-172多层夹板基层 钉在木龙骨上 墙面、墙裙10平米2.43257.53

26、257.53625.8013-172附注多层夹板基层 加钉在木龙骨上 墙面、墙裙10平米1.210.5*19.5+1.9*28*1.37277.634333.1612-138换踢脚线100米0.121234.39-143.911090.48130.8617-30换墙裙压顶线条100米0.12402.07-255.2+110*182126.87255.2213-182换普通切片板(3mm) 粘贴在凹凸夹板基层上 墙面、墙裙10平米1.14(1.33*28*1.3)*1.37 +11*1.05*10.55+67.14255.32291.0613-182换普通切片板(3mm) 斜拼粘贴在凹凸夹板基层

27、上 墙面、墙裙10平米1.2(1.33*28*1.3*1.3)*1.37+11*1.1*10.55*1.05+67.14287.40344.8816-192润油粉二遍 刮腻子 漆片硝基清漆 磨退出亮 墙裙10平米2.646438.89438.891161.30合计3758.52（三）措施项目费用定额编号项目名称单位工程量单价计算式单价合价1910抹灰脚手架 3.60m内10平米2.522.052.055.172229卷扬机垂直运输 20m内10工日3.74124.6424.6492.18合计97.35注:垂直运输费工日计算工程量=2.38*2.52+2.43*1.32+1.2*1.9+0.12

28、*7.13+0.12*2.3+1.14*1.33*1.3+1.2*1.33*1.3*1.3+2.646*7.6+2.52*0.008=37.41五、（一） 工程量计算表序号项目名称单位计算式工程量1铝合金隐框玻璃幕墙平米6*636.0002幕墙与建筑物的封边 自然层连接米66.0003幕墙与建筑物的封边 顶端、侧边不锈钢平米0.5*63.000（条件不全，该项不扣分）4铝材量Kg/10平米(6*5*8.82+6*2*6.12+(6-0.05*5-0.035*2)*4*5+(6-0.05*5-0.035*2)*3.02*2)*1.07/3.6144.435窗面积平米1*66.00二、 分部分项工

29、程综合单价分析表定额编号项目名称单位工程量单价计算式单价合价13223换铝合金隐框玻璃幕墙10平米3.6(15.89*1.05*50+148.52)*1.63+5316.28-3034.98+144.43*23.47262.84 26146.22说明窗增加部分10平米0.6(5*1.05*50)*1.63+25*23.41012.88607.7313235幕墙与建筑物的封边 自然层连接10米0.6(1.9*1.05*50+54.49)*1.63+472.13723.54 434.1213-236换幕墙与建筑物的封边 顶端、侧边不锈钢10平米0.3(1.43*1.05*50+2.95)*1.63

30、+2473.83-2371.74+10.5*356.22（或290.56）3969.58（或3280.15）1190.87或984.05合计28378.94或28172.12 工程量清单计价表序号项目编码项目名称单位工程数量综合单价合价120210001001带骨架幕墙平米36788.30或782.5628378.94或28172.12综合单价=上表合计/工程数量即得分六、 工程量计算表项目名称工程量计算方式单位数量U型轻钢龙骨10.5*6.4-3.9*2.2m258.629厚波纹玻璃吊顶3.9*2.2m28.58吊筋L=5001.4*(10.5+3.6)*2m239.48吊筋L=2507.7

31、*3.6-3.9*2.2m219.1412厚纸面石膏板面层58.62+0.25*(7.7+3.6)*2m264.27回光灯槽(7.5+0.1+3.4+0.1)*2m22.2乳胶漆58.62+0.25*(7.7+3.6)*2m264.27150*50石膏阴角线(10.5+6.4)*2m33.8脚手架10.5*6.4m267.2分部分项工程量清单综合单价计算序号项目编码项目名称计价表编号子目名称单位数量综合单价合价1020302001001天棚吊顶m267.2134.89058.26214-10U型龙骨10m25.86370.972173.883暂定价9厚波纹玻璃吊顶m28.58450386141

32、4-42换吊筋L=50010m23.9510.48+(38.73-5*0.52*2.8)+2.62+1.26=45.81180.95514-42换吊筋L=25010m21.9110.48+(38.73-7.5*0.52*2.8)+2.62+1.26=42.1780.54614-5512厚纸面石膏板面层10m26.43225.271448.49717-78回光灯槽10m2.22256.8570.1816-311乳胶漆10m26.4336.93237.46917-34150*50石膏阴角线100m0.341122.56-954.8+110*12=1487.76505.8410000101009脚手

33、架项1424.911119-7满堂脚手架10m26.7263.23424.91工程造价计价表序号费用名称计算公式金额一分部分项工程费9058.269058.26二措施项目费(脚手架)424.91424.91三其他项目费安全文明措施基本费9058.26*0.8%72.47安全文明措施考评费9058.26*0.5%45.29四规费定额测定费(9058.26+424.91+72.47+45.29)*0.1%9.6劳动保险费(9058.26+424.91+72.47+45.29)*1.2%115.21五税金(9058.26+424.91+72.47+45.29+9.6+115.21)*3.44%334.57六工程造价10060.31七、费用名称问题是否成立是否应支付（扣除）、怎么处理、支付（扣除）多少？补充协议不成立不应扣除30万元暂定价格费用成立应按照20万元确定铝合金窗数量不成立数量应按照400m2确定甲供料、水电费成立应在税后扣除103万元膨胀螺栓费不成立不应扣除地弹簧及闭门器成立应支付赶工措施费不成立不应支付脚手架费成立应支付临时设施费不成立不应支付检验试验费不成立不应支付夜间施工费成立应支付