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1、民法案例精讲提纲李军案例分析题一：王明与刘晓青结婚后，生二子王大明和王二明。2000 年 7 月 5 日，王明出海打 渔遇台风未归，生死不明。【可考点一：可能会考宣告失踪或者宣告死亡两 者不同，条件（2 年和 4 年）和法律效果（财产代管人真实死亡相同的法律 后果婚姻关系、继承发生）都不同】若干年后，其妻刘晓青向法院申请宣告 王明死亡，法院依法作出宣告死亡判决。【可考点二：宣告死亡最早何时可 以申请宣告？需要注意的是，本案没有提出何时提出宣告死亡申请的，那 就隐含着最早申请时间可能成为考试的问题大家可以计算起算点何 时？几年？还要公告，公告期多长时间】经查，王明结婚后与父母分开生活(其 父于
2、2002 年 10 月 3 日死亡，母亲谢氏健在) 【可考点三：有人死亡了，而且和 失踪人互为第一顺序继承人关系，可能引发两个考点，第一，如果王明先死， 则可能带来其父亲继承其遗产问题，而如果是王明父亲先死，则无法继承王明 遗产】。王明因与刘晓青感情不和且离婚未果而与刘晓青分居，分居期间王明盖 有楼房 6 间【可考点四：分居期间一方所得财产归属？个人或共同财产我 国没有采取分居离财制度，因此，如果没有约定财产归各自所有的话，应为共 同财产，王明宣告死亡后，首先应分出三间作为其妻刘晓青的个人财产，其余 三间作为遗产由全体继承人继承】。2003 年某日，王二明（5 岁）所在的幼儿班 教师赵某上班期
3、间擅自离开打电话，王二明和钱某因争夺位置而打斗，王二明将 钱某头部打破。为此，钱某花去医药费 500 元。【可考点五：无行为能力人侵权 责任监护人责任法定监护人的母亲以及临时监护人幼儿园的责任问题由民通意见中的适当责任主要由监护人承担，学校、幼儿园承担 适当赔偿责任最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问 题的解释的与其过错相应的责任】2004 年刘晓青欲去广州打工，遂将王二明 送养给他人，【可考点六：送养的条件和后果不能继承其亲生父母的遗产】 将王大明（14 岁）委托邻居孙某看管。刘晓青去广州后，王大明经常与社会上 不良青年厮混在一起，孙某从来不过问。一日，王大明在路上与他人发生争
4、执， 将人打伤。【可考点七：委托监护中的侵权责任委托人承担，但是被委托人 确有过错的承担连带责任】2005 年，刘晓青带产改嫁，同年，又与后夫离婚， 现与王大明相依为命。【可考点八：可能考两种情况，第一，宣告死亡后，王明 重新出现，撤销其死亡宣告后，是否恢复和刘晓青的婚姻关系。第二，宣告死 亡后，王明妻子刘晓青改嫁，而王明其实并未死亡，而在宣告失踪地以外的地 方生活并且取得财产经营所得或者意外之财之后王明死亡，谁有继承 权其妻子是否有继承权？】 王明遇台风后被人相救，因不想再见刘晓青而未与家庭联系，独自到温州打工。2006 年王明与打工妹陈好相识并相好，并在该市教堂举行了婚礼【可考点九： 该婚
5、姻是否合法？未经合法登记，非法婚姻，互不发生继承关系】，生有一子王 小明【可考点十：非婚生子女地位：有继承权】。同年王明与陈好各出 10 万元购 买了张明的 3 间私房【可考点十一：二人对该房屋权利共同所有按份共 有关系】，但未办理登记过户手续。【可考点十二：买卖合同效力以及物权变动效 果】2007 年 5 月 5 日王明因摸彩票中奖，获奖金 30 万元。2008 年 4 月 8 日，王1明因心脏病发作死亡。请回答下列题：1、若刘晓青向法院申请宣告王明死亡，法院应予受理的最早申请日期是哪一天?2、假设王明下落不明后，刘晓青向人民法院提起离婚诉讼，同时，王明的母亲 谢氏向人民法院提出宣告王明死亡
6、的申请，请问法院该如何处理？3、设刘晓青于最早申请日期向法院申请，受理法院依法作出宣告王明死亡的判 决。此时，王明所建的 6 间房屋应如何分配？4、钱某的医药费应由谁承担？为什么？5、钱某之父向人民法院提起的诉讼中，本案当事人的诉讼地位如何？6、王大明的侵权行为所引发的民事责任应由谁来承担？为什么？7、王明与陈好共同购买张明私房 3 间合同效力如何？为什么？8、假设王明与陈好各出 10 万元购买了张明的 3 间私房并办理了登记过户手续。 王、陈二人就该房屋形成了何种法律关系?为什么？9、王明彩票中奖所得 30 万元，应由谁继承?案例分析题二：8 月 1 日，甲与乙约定将手机卖与乙，交付时间为
7、8 月 5 日。8 月 5 日，甲向乙 表示愿意出让该手机的所有权，但欲借用 5 日，乙同意。【可考点 1、动产所有 权变动的公示方式？所有权自何时移转？】8 月 6 日，甲又将该手机以合理价格 卖与不知情的丙【可考点 2：该合同效力如何？】，并交付【可考点 3：丙可否取 得所有权？】。8 月 8 日，甲谎称手机被丙借用 2 天，如果丁愿意购买【可考点 4： 该合同效力如何？】， 8 月 10 号丁可直接要求丙交付手机，【可考点 5：这种动 产所有权变动的公示方式是什么？】丁应允【可考点 6：如何保护丁的合法权 利？】。丙使用一段时间手机后，买彩票中了巨奖，感觉手机档次太低影响身份， 遂丢弃之
8、【可考点 7：这一行为是何种行为？性质如何？】，后被戊捡到【可考点 8：这一行为是何种行为？性质如何？与前一行为有何区别？】。请回答以下 问题：1、从 8 月 1 日甲乙双方签订买卖合同起，甲与乙间一共订立了几个合同？乙自 哪个合同生效时乙取得了该手机的所有权？2、如果甲与乙签订买卖合同时约定：从 8 月 1 日双方签订买卖合同起，甲不再 是手机的所有权人，乙是手机的所有权人。请问该约定是否有效？为什么？3、假设乙是个未成年人（15 岁），甲得知后限乙的父亲在一个月内对是否承认 买手机合同作出决定，请问，该催告行为是何种行为？（法律行为、准法律行为 还是事实行为？）为什么？4、甲与丙签订的买卖
9、合同效力如何？5、如果乙不追认该合同，甲后来也未能买回该手机，丙能否取得该手机的所有 权？为什么？6、甲与丁签订的买卖合同效力如何？7、甲与丁所约定的所有权变动的公示形式叫什么？是以何种形式代替交付？8、如果最终丁得不到手机，丁可以追究甲何种民事责任？9、请问丙抛弃手机以及戊取得该手机所有权的行为在民法理论上称为什么？这 两种行为是否属于同类行为（同为法律行为）？10、依照民法理论，戊取得该手机所有权须具备哪些条件？案例分析题三22007 年 4 月明光机械厂为融资，将其正在制造的数字机床抵押给阳光机械进出 口公司并办理了抵押登记【可考点 1：一看到企业之间以将有的半成品作为抵押 标的物，就应
10、知道该题是考浮动抵押的，浮动抵押最具可考性的知识点与 一般动产抵押的区别（1）、主体仅限于商事主体企业、个体工商 户和农业生产经营者商事抵押（2）、标的物可以在将有物上设定（3） 抵押登记的法律效力不同一一一般动产抵押可以对抗第三人，而浮动抵押 无法对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人】。机床制造 好投入生产三个月后出现故障，明光厂无法修理，遂交给宝光修理厂修理。机床 修理好之后，明光厂依约将 2 万元修理费打入宝光厂指定帐户，并派人去宝光厂 拉回机床。宝光厂以明光厂未付半年前另一笔修理费为由拒绝归还机床【可考点2：一看到企业之间的留置，就应该想到本题考点是商事留置与一般民
11、事留置最大的不同在于一般民事留置下，债权人留置的动产，应当与债权 属于同一法律关系，但企业之间的商事留置可不受此限制】。后经协商，宝光厂 归还了机床。2007 年 10 月，明光厂未经阳光公司同意将该机床以合理价格出卖 给宝花公司。后明光厂不能向阳光公司履行到期债务。【此时已明确，将考浮动 抵押与一般动产抵押区别，而且将考前面所讲的第三点抵押登记的法律效 力可否对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人】2008 年 1 月，为了进一步融资扩大经营规模，明光厂以其厂房作抵押，先后向 甲银行借款 100 万元，乙银行借款 300 万元，丙银行借款 500 万元，并依次办理 了抵押登记
12、【可考点 3：同一抵押物上多个抵押权并存的顺序，可能有两个可考 问题，第一，到期明光厂无法清偿债务，三个银行如何行使抵押权抵押权 设立（登记）先后最小单位是日而非时；第二，抵押人明光厂与抵押 权人或者抵押权人间协议变更抵押权顺位的，可以，但是，未经抵押权人的书 面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响】。2008 年 5 月，明光厂与甲、丙银 行商定，让甲丙交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情【此时已明确，将考抵押权顺位变更】。2008 年 6 月，因明光厂无力偿还三家银 行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款 600 万元。2008 年 8 月，明光厂将一辆卡车出租给刘某使
13、用，约定租期为 1 年。3 个月后， 明光厂因与宝明公司的买卖合同需在 3 个月后向宝明公司支付货款 30 万元，遂 与宝明公司订立了抵押合同，将此卡车抵押给宝明公司【可考点 4：同一抵押物 上租赁权与抵押权并存的问题】，并约定，如到期明光厂无法清偿债务，该卡车 抵偿给宝明公司【可考点 5：流质契约的规定】。宝光厂告知宝明公司该卡车已 出租给刘某的情况，宝明公司未提出异议，双方办理了抵押权登记。3 个月后， 明光厂未向宝明公司支付货款，宝明公司遂要求刘某将卡车交给自己，以抵偿债权。 请回答以下问题：1、假设明光厂到期无法清偿阳光公司的债务，阳光公司要拍卖机床实现其债权， 明光厂认为，在设立抵押
14、权时，该机床尚处于制造中，不是法律意义上的物，因 此，抵押权的设定无效，请问，该抗辩是否有效？为什么？2、宝光厂在收到 2 万元修理费后是否可以明光厂未付半年前另一笔修理费为由 拒绝归还机床，行使留置权？为什么？3、如果允许宝光厂行使留置权，宝光厂向明光厂提出必须在一个月内清偿欠款， 否则将拍卖机床的要求是否合法？为什么？4、假设明光厂与宝光厂间不存在其余债权债务纠纷，双方在签订修理合同时即3约定，宝光厂不得以任何理由扣押机床而拒绝返还给明光厂，请问，该约定是否 违背“物权法定原则”？5、明光厂未经阳光公司同意将该机床以合理价格出卖给宝花公司后，明光厂不 能向阳光公司履行到期债务，请问：阳光公
15、司能否依登记的抵押权向宝花公司主 张返还机床？为什么？6、明光厂与甲、丙银行间关于甲丙交换各自抵押权顺位的约定是否合法？为什 么？7、银行拍卖其房屋所得价款 600 万元该如何分配？为什么？8、假如向三个银行设定抵押后，明光厂将房屋卖与甲银行并办理了登记，到期 明光厂无法清偿债务时，乙丙银行能否要求将自己的抵押权顺位上移？9、明光厂与宝明公司之间达成的：如到期明光厂无法清偿债务，该卡车抵偿给 宝明公司的约定是否有效？为什么？10、若 3 个月后，明光厂未向宝明公司支付货款，宝明公司可否要求刘某将卡车 交给自己拍卖而实现其抵押权？为什么？11、若 3 个月后，明光厂未向宝明公司支付货款 30 万
16、元，明光厂与宝明公司协 议将卡车折价抵偿给宝明公司。经查，该卡车市值为 45 万元，明光厂尚欠阳光 公司和甲、丙银行债务未清偿完毕，请问，以上债权人可以行使何种权利保护其 合法权益？案例分析题四：2007 年 5 月，王英、王雄与王英雄三兄弟共同继承父亲遗留下来的一栋四层楼 房【可考点 1：继承所有权无需公示的即时取得公示原则的例外】，每人分 得一层即一套房屋，顶层房屋一套三间为三兄弟共有，每人应有部分各为三分之 一。【可考点一：按份共有】一日大雨，导致顶层房屋漏水，王英遂单方决定雇 人排水清理。后感觉顶层房屋装修过于简单，打算聘请专业装修公司进行整体装 修【可考点 2：按份共有人的管理行为保
17、存行为和重大修缮行为】。6 月，三 人决定将顶层出租，遂与甲签订了一份书面房屋租赁合同【可考点 3：有两个考 点。一是买卖不破租赁，二是承租人的优先购买权】，由甲及家人居住，租期 25 年【可考点 4：租赁合同租期的最高限制】。此后由于房屋所在地段商业开发， 乙表示以 80 万元的价格买下此房屋，王英、王雄表示同意而王英雄表示反对【可 考点 5：按份共有人的处分行为】。甲表示愿意以 70 万元的价格买下此房屋，三 兄弟均表示反对【此时确定考点是承租人的优先购买权如何理解优先购买 权？是否是无条件的？】，随后，王英、王雄与乙签订了房屋买卖合同，并办理 了房屋产权过户登记。7 月，三人去房产部门办
18、理了登记。一日，王英和王雄为 一二层之间的一间房屋的归属发生争执，王英到房产部门查证发现，房产登记簿 中将归属自己的这间房屋记在了王雄名下【可考点 6：异议登记和变更登记】。 在共同生活期间，王英雄感觉和两个哥哥关系很不融洽，遂决定另购房屋搬出。8 月，王英雄向开发商购买预售房屋一套，支付部分价金。为防止开发商再转卖 该房屋，办理了预告登记【可考点 7；预告登记可能有两个考点，一是，预 告登记期间，未经登记人同意的处分行为无效。二是，预告登记的失效】。10 月1 日房屋建成可以办理房产证，但王英雄由于忙于研究生考试复习一直无暇去房 产部门办理登记手续。2008 年 2 月 2 日，开发商又将该
19、房屋出售与不知情的丙， 并办理了房产登记，丙随即入住。【此时确定考点是预告登记的失效】1、三人何时取得继承房屋的所有权？是否需要登记方能取得？42、王英是否有单方决定雇人排水清理顶楼的权利？为什么？3、王英是否有单方决定聘请专业装修公司进行整体装修的权利？为什么？4、三兄弟与甲签订的房屋租赁合同是否有效？为什么？5、该房屋最终为乙所得，请问甲能否以侵犯其优先购买权为由主张该转让行为 无效？6、三兄弟对于是否应该将顶楼卖与乙意见不一，现乙能否取得该顶层所有权？ 为什么？7、在异议登记中，如房产证与房屋登记簿不一致时，应以何为准？8、若王英提起异议登记，该登记失效的条件是什么？9、异议登记期间，王
20、雄将所涉异议房屋转让给他人，请问该转让合同效力如何？10、假设在王英雄所购买的房屋竣工后，开发商没有经过王英雄的同意将房屋过 户给他人的，他人能否取得该房屋的所有权？为什么？11、开发商又将该房屋出售与不知情的丙，并办理了房产登记，丙可否取得该房 屋的所有权？为什么？案例分析题五： 甲分别与乙、丙签订了房屋买卖。甲给乙交付了房屋，乙支付了全部房款，但未 办理产权变更登记。同日，甲将房屋过户到丙的名下。之后，甲与不知情的丁签 订了买卖合同。请问：1、三个合同的效力如何？2、乙如果提出履行合同的请求，能否得到法院的支持？为什么？3、如果甲只与乙签订了买卖房屋，交付房屋但未登记，现甲欲收回房屋高价卖
21、 与丙，是否有权依“物权优于债权”要求乙搬出？为什么？4、若订立了三个合同，丙是否有权要求乙搬离房屋？为什么？5、如果房屋后来意外焚毁，乙能否要求甲退还房款？为什么？6、应该如何救济丁？丁能否追究甲的违约责任？案例分析题六： 李一、李二外出游玩，向李三借进口相机一部。回来天色已晚，李一遂将相机带 回家，打算第二天再还。当晚，李四到李一家做客，见此相机，爱不释手，定要以 3000 元买下，李一见财起意，遂卖之。【可考点 1：无权处分与善意取得。可 能有两个考点：第一，无权处分人的责任违约还是侵权责任？第二，是否 构成善意取得？】数日后，李四手头钱紧，向李二以 2000 元兜售该相机。李二 见此相
22、机，甚为眼熟，便问从何来，李四答从李一处购得，李二心头雪亮，但因价格便宜，遂不动声色，将之买下【可考点 2：善意取得？】。李二买得后甚是 喜爱，将自己心爱的玉石镶嵌其上【可考点 3：是否属于所有权取得方式中添附 之一的加工？】。一日，李二去香山游玩，不慎将相机丢失，而为同在香山赏红 叶的李五拾得。李五在现场等候了一会，未见失主，遂回家。次日李五见到报纸 上登了一则启事。写明“如有拾得者，酬谢 1 千元”。【可考点 4：悬赏广告性质是否是合同中的要约行为？】李五见失主所寻找的正是自己拾得的相 机，便携带相机找到李二。在李五向李二请求酬金时，被李二拒绝【可考点 5： 拾得遗失物中失主允诺酬金是否应
23、支付抑或不当得利应无偿返还？】。于 是，李五拒绝交付相机，李二威胁要以“侵占罪”到公安机关报案，双方争执未 果【可考点 6：李五是否有权行使留置权？以往留置权行使均限于合同仓储、5保管等是否适用于非合同的单方允诺行为？】。李五一怒之下将相机带回家， 交给 8 岁儿子带到学校去拍“奥运笑脸”。上学途中，该相机被小偷偷走【可考点 7：遗失物妥善保管义务丢失的话，李五是否应承担赔偿责任？】，委托 拍卖公司拍卖。李六以 2 万元购得【可考点 8：遗失物的善意取得可否构成？ 何种情况下可构成？】，一年后，李二、李三知道相机在李六处，遂要求李六返 还，此时，距离李三失去相机已整整两年过去【可考点 9：遗失
24、物被拍卖后，失 主如何主张回复其所有权？】了。根据案情，请回答以下问题：1、基于李一将相机卖与他人的事实，李三可以对李一提起何种之诉？2、李四可否取得相机的所有权？为什么？3、李二以 2000 元价格从李四处购得相机，请问能否取得该相机的所有权？为什 么？4、李二买得手机后将其玉石镶嵌其上，请问：该行为是否属于所有权取得方式 中添附之一的加工？5、李二在报纸上刊登的 “如有拾得者，酬谢 1 千元”启事称为什么？是否是合 同中的要约行为？6、在李五向李二请求酬金时，被李二以李五拾得遗失物的行为属于不当得利， 应无偿返还为由，拒绝给付酬金，请问，李二的抗辩是否有效？为什么？7、李二拒绝给付酬金，请
25、问李五拒绝交付相机的行为是否合法？为什么？8、李五儿子丢失了相机，李五是否应承担赔偿责任？9、现在李二、李三和李六就该相机的归属发生争执，请问法院应如何判决？为 什么？10、假设李五儿子丢失的相机被人拾得并交给失物招领处，经公告无人认领，公 告期满，招领处将相机以拍卖的方式卖给李七，现在李二对该相机主张权利，法院该如何判决？案例分析题七：A 市甲公司于 2005 年 6 月 5 日向 B 市乙公司发出一份传真，要求以 1000 万元 人民币的价格订购乙公司生产的一套精密仪器设备。6 月 10 日，乙公司电话通 知甲公司同意以该价格出售该设备，并于当天向甲公司寄出一份乙公司已签字的 合同。6 月
26、 13 日，甲公司收到合同后在合同上签字，并于当天寄回乙公司。【可 考点 1：身处异地合同双方所订立合同的成立时间】6 月 16 日，乙公司收到甲公 司寄回的合同。双方在合同中约定：乙公司必须于 8 月 1 日前将该套精密仪器设 备在 A 市交付给甲公司，【可考点 2：交付地点所有权移转时间以及风险转 移时间】甲公司于货到后付款，但由于甲公司对 B 市不熟悉，由乙公司帮助甲 公司在 B 市寻找一家运输公司将设备运回 A 市。随后，乙公司与 B 市的丙运输 公司签订了一份运输合同，约定由丙公司将该套设备运至 A 市，货运到后由甲 公司支付运输费【可考点 3：合同相对性以及涉他合同由第三人代为履行
27、的 合同】。合同签订后，乙公司经调查发现甲公司的经营恶化，没有资金来支付货 款，遂决定暂缓发货，并通知甲公司【可考点 4：不安抗辩权】，甲公司为表明 自己有履行能力，和乙公司签订了一份抵押合同。抵押合同约定：甲公司以公司 所有的刚建成尚未入住的一套职工宿舍楼作为抵押，【可考点 5：建筑物抵押可能涉及到该抵押权是否及于所附着的建设用地使用权？】。双方去相关部门 办理了抵押登记。抵押合同签订并登记后，乙公司便将仪器设备交付丙运输公司， 由丙公司运往甲公司。请回答以下问题：61、 甲公司与乙公司买卖合同成立的时间与地点是什么？2、乙公司决定暂缓发货有无法律依据？为什么？3、假设甲公司无力支付货款，乙
28、公司要求行使抵押权，能否要求对甲公司职工 宿舍楼的建设用地使用权一并行使抵押权？4、假设丙运输公司在运输过程中，遇上山洪暴发，导致这套精密仪器设备毁损， 损失应由谁承担？为什么？5、在上述情形下，丙运输公司能否要求甲公司支付其运输费？6、假设丙运输公司安全将货物运送到甲公司所在的 A 市，丙运输公司向甲公司 要求支付运输费时，甲公司拒绝的，丙公司应该怎么办？7、假设甲乙公司没有约定交付地点，丙运输公司在运输过程中，由于司机疲劳 驾驶，发生了交通事故，导致该套精密仪器设备毁损，甲公司有权要求乙公司承 担何种赔偿责任？为什么？8、在上述情形中，谁有权要求丙运输公司承担何种赔偿责任责任？为什么？案例
29、分析题八：赵甲为一富商，对其小弟赵乙疼爱有加，2004 年对赵乙许下以下诺言：（一）、 当时赠与赵乙手机一部，但要求赵乙在一个月内每天为其洗车一次；【可考点 1： 附义务的赠与合同瑕疵担保责任】（二）、2007 年通过司法资格考试时，送 手提电脑一台；【可考点 2：法律行为（合同）的附款附条件还是附期限？】（三）、当时立下遗嘱，若赵甲死亡，由赵乙继承其位于王府井住宅一套；【可考点 3：遗嘱继承】（四）、2007 年 12 月，司法考试成绩公布当日，赠送赵乙所在 学校客车一辆（该车为赵甲 2003 年底购买，很少使用）。随后，赵甲与该学校依 据许诺【可考点 4：公益性质的赠与合同不可撤销】（四）
30、的内容签订了赠 与合同。赵乙为赵甲洗车一个月后得到手机，发现手机只具有收音机功能，不能 拨打和接听电话，遂找到赵甲，提出：按照市价，洗车每次为 10 元，现在赵甲 所赠手机不能使用，要求赵甲换一部功能齐全的手机【此时可以确定考的是 赠与人的瑕疵担保责任】，双方发生争执，后经亲戚劝阻和解。之后，赵乙整天 沉迷于网络，不好好学习，赵甲非常失望，2006 年告知赵乙，将来不会送给他 电脑了【可考点 5：赠与人的任意撤销权】。2007 年 12 月司法考试成绩公布，赵 乙仅仅考得 250 分，赵甲非常生气，向赵乙所在学校提出撤销赠与合同的请求， 结果被学校拒绝，赵甲一气之下，将欲赠送的客车烧毁【可考点
31、 6：赠与人故意 毁损赠与物的责任】。学校将赵甲诉至法院，要求其承担违约责任。此时发生后， 赵乙遭到同学的嘲笑，遂找赵甲理论，争吵中，赵甲心脏病突发死亡，赵甲的儿 子赵小甲要求剥夺赵乙继承人身份【可考点 7：继承人是否丧失继承权？继承人 是否属于丧失继承权的法定情形？】。请回答以下问题：1、赵乙所得手机只具有收音机功能，他能否要求赵甲换一部功能齐全的手机？ 为什么？2、赵甲和赵乙之间“赵乙 2007 年通过司法资格考试时，送手提电脑一台”的约 定属于何种法律行为（合同）的附款附条件还是附期限？为什么？如果是附 条件（期限）的话，属于哪种类型的条件（期限）？3、赵甲和赵乙能否订立以下合同，赵乙负
32、责给赵甲养老送终，赵甲死后，所有 家产由赵乙取得？为什么？4、2006 年赵甲告知赵乙，将来不会送给他电脑了，请问，赵甲是否有单方决定 不赠与电脑的权利？为什么？75、赵乙仅仅考得 250 分，赵甲非常生气，请问：赵甲是否有权撤销与学校间的 赠与合同？为什么？6、学校是否有权要求赵甲承担烧毁所赠客车的赔偿责任？为什么？7、假设 2007 年 12 月司法考试成绩公布前，赵甲破产，这时，赵甲可否不再履 行与学校间的赠与合同？8、由于与赵乙争吵，导致赵甲心脏病突发死亡，请问：赵乙是否因此丧失继承 权？案例分析题九：2005 年 2 月，甲公司与乙公司签订施工合同，约定由乙公司为甲建别墅一栋。 经甲
33、同意，乙与丙签订内部承包协议，将工程全部包给丙公司，约定由丙承 担全部经济和法律责任，乙收取丙支付的工程价款总额 5%的管理费。【可考点 1： 建筑工程承包合同的全部转包该合同效力如何？】2006 年 9 月，整个别墅 建成并验收合格。【可考点 2：验收合格的，甲方应否支付工程款？】甲向乙支 付了 500 万元工程款，尚欠 800 万元未付。乙未向丙支付工程款。2007 年 1 月， 乙向法院起诉请求甲支付拖欠工程款。经审理查明，2005 年 1 月，甲公司向银 行贷款 600 万元，以建设用地使用权做抵押，并办理了登记【可考点 3：设定在 建设用地使用权上的抵押权是否能够及于之上的建筑物？】
34、。现在甲公司无力偿 债，乙公司和银行对别墅及别墅内游泳池主张债权【可考点 4：游泳池和别墅之间何种关系？抵押权能否及于游泳池？】。请回答下列问题：1、乙与丙签订的内部承包协议属于何种形式的承包形式？该协议效力如何？2、乙向法院起诉请求甲支付拖欠工程款，并未列丙为当事人，人民法院该如何 处理？3、由于乙一直未向丙支付工程款，现在丙能否起诉乙要求付款？如果可以的话， 诉由或者法律依据是什么？4、假设乙不主动向甲追要工程款，现在乙也无力支付丙的工程款，丙能否行使 代位权？为什么？5、如果丙可以行使代位权，甲乙丙诉讼地位如何？6、假设乙主动向甲追要工程款，但甲总以各种理由予以拒绝，在此情况下，丙 能否
35、直接起诉甲，要求甲支付工程款？如果可以，甲应当最多付给丙多少工程 款？7、现在甲公司无力偿债，银行能否要求拍卖建设用地使用权、楼房而优先受偿？ 为什么？8、别墅内的游泳池与别墅是何关系？银行能否要求法院拍卖游泳池优先受偿？9、假设银行的抵押权设立在别墅建成后，现在甲公司无力偿债，乙公司和银行 均对别墅主张债权，谁有优先权？为什么？案例分析题十： 甲在“喜洋洋”金饰店看到一个金元宝样品，想定做一个送给即将过 80 岁生日 的爷爷，于是，和金饰店签订了定做协议，同时封存了金元宝样品。约定一个月 后来取货。在此店，甲又看上一个金项链，价格为 10 万元，很犹豫是否购买， 金饰店老板提出，可试戴数日，
36、再决定是否购买。试戴半个月后，适逢甲的姐姐 结婚，甲遂将此项链送与姐姐做贺礼。之后和金饰店签订合同，约定以分期付款8的方式购买此项链。约定首付 2 万，余款分三期付清，分别为 2 万、3 万、3 万。 约定的取货日期到来，甲买回金元宝后拿到专业鉴定部门进行鉴定，发现该金元 宝并非约定的 24K 金而是 18K 金，遂向金饰店交涉，金饰店拿出封存的金元宝 样品，指出该金元宝也是 18K 金，既然所定做的金元宝和封存样品一致，金饰 店即不构成违约行为。甲付了金项链的首付和第一期款，第二期款迟迟未付。请 回答以下问题：1、金饰店所提出的“定做的金元宝和封存样品一致，金饰店即不构成违约行为” 的主张是
37、否合法？为什么？2、试戴半个月后，适逢甲的姐姐结婚，甲遂将此项链送与姐姐做贺礼，请问该 赠与合同效力如何？3、假如试用期届满甲未作表示，买卖合同效力如何？4、甲付了金项链的首付和第一期款，第二期款迟迟未付。金饰店可以采取何种 法律措施？5、假设试用期间，乙特别喜爱此款金项链，而金饰店再无存货，金饰店向乙说 明了与甲之间试用买卖情况，乙执意要求购买，于是签订买卖合同，请问，该合 同属于何种性质合同？6、假设试用期间，乙特别喜爱此款金项链，而金饰店再无存货，金饰店为抓住 眼前的生意，能否派工作人员直接找到甲，要求其返还该项链？为什么？7、在上述情形下，假设金饰店为抓住眼前的生意，并未向乙说明与甲之间试用 买卖情况，双方签订了买卖合同。但是，后来甲决定购买，请问：乙是否有权追 究金饰店的违约责任？8、如果试用期满甲不购买，金饰店能否要求甲支付适当的使用费？9