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1、1506创意城(佛山创意产业园)答市民问 一、创意园从政府获得很多优惠政策？1（一）1506创意城(佛山创意产业园)2010年5月获得“佛山市三旧改造先进示范点”称号，但创意园连最基本的“国民待遇”政策都没有享受到.2本应享有的政策.31、根据佛山市人民政府国际创意产业基地建设现场办公会议纪要（文号：佛府办2008280号，见附件二）规定，在创意产业园的规划和土地整合方面，给予适当的政策倾斜支持，可适用我市“三旧”改造的扶持和优惠政策。45附件二62、关于利用旧厂房进行“三旧”改造用于商业、办公等创意产业用途，省、市的“三旧”改造已出台了政策：（见附件三、附件四）7附件三附件四83、广东省人民
2、政府关于推进“三 旧”改造促进节约集约用地若干意见（文号：粤府200978号）94、佛山市人民政府关于贯彻省政府推进“三旧”改造促进节约集约用地若干意见的实施意见（文号：佛府办2009261号）10（二）1506创意城(佛山创意产业园)虽然已纳入“三旧”改造范围，且省、市业已出台了相关扶持政策，但1506创意城(佛山创意产业园)由于土地功能问题，导致在工商注册、消防报验、改造报建等方面面临重重困难，为此累计向市、区及街道等相关政府部门提交请示报告数十次（见附件五）。11（三）1506创意城(佛山创意产业园)为解决土地功能问题，曾花费了 1500多 万元的“冤 枉 钱”（见 附 件 六）。12（
3、四）为解决园区企业工商注册困难及园区消防报验问题，向政府申请了园区部分物业临 时 改 功（有 效 期 为 仅 2年，扣 除 审 批耗时，实际不足 1.5年），为此花费 1500多万元的临时改功费用。由于临时改功原因，招商工作难以推进，直至改功有效期届满，临时改功物业所得收益不足抵扣上述改功费用，园区因此遭受巨额亏损。13（五）1506创意城(佛山创意产业园)作为佛山旧改工程的先驱项目，所面临的并 非 个 案 问 题，在 1506创 意 城 的呼吁下，引起禅城区政府的高度重视，今年连续出台多个关于通过旧改提升产业发展的政策。（见附件七）14（五）但该批政策虽然已经出台，政府相关部门的审批流程尚在
4、制定，截至目前，1506创意城(佛山创意产业园)仍未申领到上述政策为解决土地功能问题而规定的住所（经营场所）使用证明。15（六）广州、深圳、江门等广东城市，在旧改方面早就出台了更为优惠的扶持政策。（见附件八）二、创意园圈地？1617创意园成立于2007年3月29日；九鼎国际2006年9月27日签约；滨海御亭、慧港国际2006年7月6日签约；三个楼盘均是在创意园成立之前拿的，直接跟村里合作，与区政府无关。18合同文件19合同文件20合同文件21合同文件三、创意园是忽悠？2223城市转型、产业升级实质上是工业文明向后工业文明时期转换，佛山正处在这一转折点上。后工业文明时期，人们更注重的是精神产品的
5、生产和消费，用工业文明的眼光来看后工业文明，后工业文明就是忽悠。24（一）创意园在做思想研究学习全国先进园区、先进企业，万达、新天地、苏州工业园、上海张江高科技园.与王志纲对话参与龙永图主持的“论道”参与人民网专访“中小企业服务平台”与省委政策研究室对话25（二）到全世界考察、学习组织管理人员去日本、新加坡、澳大利亚考察学习；组织管理人员去苏州工业园、北京798、广州TIT、深圳华侨城创意园等国内知名创意产业园区考察、学习 学习资料26学习资料27学习资料28出国考察29出国考察30出国考察31四、创意园成为餐饮园？32（一）国内知名创意产业园3334北京798：2001年 开 始 运 营，现
6、 已 成 为 画 廊、艺术中心、艺术家工作室、设计公司、餐饮、酒吧等各种空间的聚合，形成了具有国际化色彩的“SOHO 式艺术聚落”和“L O FT生 活 方 式”，餐 饮、酒 吧共有35间。北京7983536上海M50：2000年开始运营，园区定位为以视觉艺术和创意设计为主体的艺术家工作室、文化艺术机构和设计企业。园区入驻客户133户，其中工作室60户，占总驻户的46%，画廊48户，占总驻户的36%，设计机构21户，占总驻户的16%，配套服务商户4户，占总驻户的3%。上海M503738广州TIT创意产业园：2006年开始挂牌成立，以服饰、时尚、创 意、文 化、艺 术 为 主 题，集 创 意、艺
7、术、文化、商业、旅游体验于一体的创意产业园区。现有企业 24家，其 中餐饮配套3家，商业品牌3家。广州TIT3940深圳华侨城创意产业园：2006年华侨城创意文化园正式挂牌，园区主要引进各类型创意产业，如设计、摄影、动漫创作、教育培训、艺术等行业，还有一些有创意特色的相关产业如概念餐厅、酒廊、零售、咖啡等。目前园区入园企业 70多家，餐饮企业就有15家左右。2011年 7月 2 0日 深 圳 商 报 就 报 道“华侨城LOFT，餐饮太多？”深圳华侨城41（二）创意园的餐饮企业4243佛山创意产业园集聚500多家企业和500多家文化商店，企业均为生产性服务业、文化产业、现代生活配套服务业，其中餐
8、饮为30多家。创意园的餐饮是为入园企业和工作人员提供便利的就餐服务，提高幸福感和工作效率，缓解城市交通压力。五、创意园做过的事情44451506创意城秉承“文明园区、安全园区、智能园区、产业园区、生态园区、法治园 区”的建设理念为园区企业服务，为园区人服务。461、文明园区车头朝外47垃圾分类，回收垃圾献爱心48园区与周边交叉地点的安防、卫生进行无缝对接49与佛山市团委合作，建立志愿者基地50举办白领人才招聘会，青少年见习招聘会51出资捐助“文明路”沥青铺设，改善社区居民出行52532、安全园区食品安全，每天坚持蔬菜检测54园区所有餐饮签订承诺合同，如使用地沟油、潲水油，则无条件搬出园区55建
9、立佛山首个企业消防站，服务周边居民56专业安保队伍，建科技安防环境57583、智能园区电子监控，区域联防59园区ERP上线，做更好服务60614、生态园区不断改善园区环境，为社区居民提供一个散步、休闲的文化活动场所62投入1000万用于园区绿化建设63人与动物自然相处64655、法治园区重合同，守信用。投入100万资金用于保护园区企业知识产区不受侵犯66对入园企业进行监督管理67监督园区企业合法用工园区内设立“12315”投诉站69706、产业园区71建产业链、卖产业链，建现代服务业产业链，为传统制造业服务，为白领人才服务。已初步形成金融、陶瓷、纺织服装、设计、电子商务、餐饮及休闲娱乐企业集聚。创意产业园数 条 产 业 链 并 存，已 经 形 成 良 性 互 动。入园企业构成产业链一分子，形成内生循环系统，为企业和白领带来便利。便利就是便宜，便利就是生产力。六、结语：一年给佛山一个交待，五年给佛山一个精彩！72谢谢各位！