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1、2023年房屋租赁委托合同最新标准版 第一篇：房屋租赁托付合同最新标准版 现实生活中房屋租赁合同大量出现,由此产生的纠纷也越来越多,在租赁过程中货物被淹受损等纠纷和赔偿案件时有发生。房屋租赁托付合同是怎样的呢?以下是我整理的房屋租赁托付合同，欢迎参考阅读。 房屋租赁托付合同范文1 托付方：(以下简称甲方) 受托方：(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方托付乙方出租自有房产一事，经双方协商一样，签订本协议。具体条款如下： 第一条房产位置、面积和用处 一、甲方将自有的坐落于北海市银海区金海岸大道59号森海豪庭幢，建筑面积平方米(以下简称该房屋)，托付给乙方出租。 二、乙方如需
2、变更该房产的内部结构、运用空间时，须事前征得甲方的书面同意。 其次条托付期限 首度托付限期为年：自年月日起至年月日止。首度托付期限期满后，双方应协商续签租赁协议。 第三条房屋的租赁排序 一、乙方所接受托付出租房屋的租赁运用排序严格依据签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会驾驭，其他任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的状况下，不能进 行任何修改。 二、如遇在托付期限内甲方自己运用该房屋时，则计算机程序自动将该房屋的排序放在最终，进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将接着有效。 三、甲方若要自行运用该房屋，工作日须提前一天通知
3、乙方，遇法定节假日须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，视为 该房屋出租一次，计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最终，若甲方未能按约运用该房屋，计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最终，若在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或被预定，则乙方有权将甲方支配在其它房间。 四、在托付期限内，甲方自行找寻的客户，不按电脑排序支配房间，可干脆租赁甲方托付乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最终。 第四条经营利润及支付方式 一、乙方在协议期间可将该房屋依据市场价格出租给第三者运用。 二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润： 1、乙方的经营管理费。如管理
4、及服务人员工资、员工福利、嘉奖佣金、酒店经营营业税等; 2、酒店消耗品。如酒店消耗品(包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等); 3、冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等;甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和限制在房屋出租所得毛收入的30%以内。 三、经营利润的支付时间、方式： 1.乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。 2.乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。 第五条甲方权利义务 一、在托付租赁期间起先时向乙方供应当房屋。 二、在协议期内，甲方需保证托付给乙方
5、经营管理的房屋内的家具、电器等全部配套设施、设备，完全依据甲方自本项目开发商处 接受该房屋时的全套配置，一并交与乙方，甲方不得私自搬走或更换，并依据第四条其次款中的规定担当实际发生的经营费用。 三、协议期间，应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费(由乙方代扣代缴)。 四、甲方在将房屋托付给乙方时，必需交清房屋的修理基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在协议期限内，乙方有权终止本协议。 五、在协议期间，甲方可随时查询房屋出租状况，甲方可接受以下办理查询： 1、乙方设立网站，随时反映酒店的房屋出租状况，供业主查询; 2、酒店大堂设有自动查询机，机内记录当月的房
6、屋出租记录; 3、乙方每天将房屋经营状况打单记录供甲方随时查询，记录期为一年，同时乙方定期向甲方寄送。 第六条乙方权利义务 一、对该房屋作自由转租经营，但不得将其用于非法活动，且不得在房屋内存放危险物品。 二、物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。 三、保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。 a)保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好运用状态。 协议期满时应刚好向甲方交付该房产，该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方，并保证房屋完好，如有损害、丢失的，应负责照价赔偿(房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外)。 c)按本协议商定的期限及方式向甲方支付租金，每延迟一
7、日，按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。 第七条经营利润支配 托付出租房屋的经营利润以天为支配单位，并依据同类型房屋分别平均支配。计算方式如下： 托付房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和当日托付出租同类型房屋的数量 第八条设施、设备损坏责任及费用的担当 一、本协议期内，凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的损坏应由乙方负责更换并担当相应费用。 二、在本协议期内，如因甲方运用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换担当相应费用。 三、在本协议期内，该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折旧费用由甲方担当。(详见第十条) 第九条甲方自用房屋有关事宜 一、甲方若自
8、用房屋，则不参加运用当日的酒店经营利润支配。 二、甲方临时自用房屋，若未按第三条第三款规定预先通知乙方，则乙方可视当时房屋出租状况予以支配，若确实无法支配时后果甲方自负。 三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但应当自行担当实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用。 第十条固定资产重置费(折旧费) 自甲方托付乙方经营之日起，第一年度固定资产重置费为零;其次年度起，每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产重置费。该项费用专款专用，由乙方单独设立银行帐户予以保管，专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁具的修理与更新。该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定，在业主委员会审定通过后方可运用
9、。 第十一条争议解决的方式 本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。 第十二条协议生效及其它 一、甲方须交清房屋修理基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后，本协议方生效。 二、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签定补充协议。 三、本协议执行期间，因不行抗力因素及政府政策缘由，致使本协议无法履行时，双方均不担当违约责任。 四、本协议一式叁份，甲方壹份、乙方两份。 五、本协议自双方签字盖章后生效。 (以下无正文) 甲方(签章)：乙方(签章)： 法定代表人(签字)： 托付代理人： 签订地点： 签订日期年月日法定代表人(签字)：托付
10、代理人： 房屋租赁托付合同范文2 托付人： 证件类型 编号： 现住址 : 受托人： 证件类型 编号： 现住址 : 我欲出租本人名下位于 室的房产，办理有关事宜诸多不便，特托付 全权代理本人办理该房产的如下事宜： 1、代理本人签署出租上述房产的各类交易合同; 2、代理本人收取上述房产交易的租房押金、租金; 3、代理本人办理房屋交接手续等租房相关事宜; 受托人在上述托付范围内所进行的代理活动，办理有关事项，签署有关文件本人均承认，本人情愿依据其与相关交易方之商定履行义务，托付期限至上述事宜办结为止。 委 托 人： 年 月 日 本人保证上述托付内容系业主本人出具，系业主本人真实意愿，如有虚假本人愿担
11、当由此产生的一切法律责任。 受 托 人： 年 月 日 房屋租赁托付合同范文3 甲方：_区(县级市)国土资源和房屋管理局 乙方：_街(镇)出租屋管理服务中心 根据广州市房屋租赁管理规定(广州市人民政府令_第2号)的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为，明确区(县级市)国土资源和房屋管理局、区(县级市)房地产租赁管理所和街(镇)出租屋管理服务中心三者的管理职责，推动城市管理工作迈上新台阶，特订立本托付合同，共同遵守。 一、托付范围：甲方将辖区内全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租赁登记备案工作托付乙方负责办理。 二、托付时限：自年月日起至年月日止。 三、乙方接受甲方托付，应具备以下
12、条件： 1.有固定的办公场所，正式挂牌办公; 2.两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员; 3.统一运用“广州市房屋租赁计算机管理系统软件。 四、双方职责： (一)甲方职责： 1.负责对违法租赁行为进行查处和做出行政惩处确定。 2.区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。 3.负责辖内房屋租赁政策宣扬组织工作。 (二)乙方职责： 1.负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息刚好报送甲方。要求依据市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。
13、2.负责对辖区内租赁房屋进行巡查，关心甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，觉察涉及甲方职权范围的违法租赁行为，刚好书面告知甲方查处。 3.关心甲方开展辖内房屋租赁政策宣扬工作。 五、违约责任： 1.甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门(办)反映，催促甲方履行。因甲方不履行职责而造成管理过失的，甲方应担当相应行政责任。 2.甲方觉察乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门(办)反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应担当相应的行政责任。 六、本合同自双方签订之日起生效
14、。 七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国土资源和房屋管理局备案。 甲方：(签章)乙方：(签章) 法定代表人：(签名)法定代表人：(签名) 其次篇：房屋租赁托付合同 房屋租赁托付合同 现今很多公民的维权意识在不断增加，合同出如今我们生活中的次数越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。信任大家又在为写合同犯愁了吧，以下是我帮大家整理的房屋租赁托付合同，仅供参考，大家一起来看看吧。 房屋租赁托付合同1 甲方：_ 乙方：_ 经友好协商，甲乙双方达成如下协议： 1、甲方托付乙方出租位于北京市中心大街一楼的自有单元房产以下简称“该房产。相关销售合同或产权证明见附件，托付期限为两年。该物业
15、建筑面积为平方米以产权证载明的数字为准。甲方合法拥有该房产的全部权和所占土地的土地运用权，甲方情愿出租该房产。 2、甲方租赁该房屋的条件如下： 1租赁期限： 2租金： 3租金支付： 4存款： 5其他： 3、乙方应主动为甲方找寻合适的租户，并最大限度地满意甲方的要求。 4、甲方同意，在乙方将客户介绍给甲方完成该物业的租赁后，乙方可获得与该物业租赁中签订的年租金总额相等的平均租金作为代理费。甲方授权乙方在签订正式物业租赁合同前收取定金，定金可作为应付乙方的部分代理费，缺乏部分由甲方在甲方与承租人签订正式物业租赁合同之日起7日内支付给乙方包括甲方在当地应收的租赁定金。 5、乙方向甲方介绍可能的承租人
16、时，甲方应主动协作，自行与承租人签订合同，并尽快办理签订租赁合同所需的相关手续。 6、甲方也可授权乙方代理签订相关租赁合同，相关事宜将在托付书中另行商定。 7、甲方除托付乙方租赁该物业外，还可以寻求或托付他人寻求该物业的可能承租人。任何一方先找寻该房屋承租人的，应当书面通知对方，否则赔偿对方由此造成的损失。 8、托付期结束后六个月内，如甲方与乙方介绍的承租人私下签订租赁合同，甲方还应向乙方支付本协议规定的代理费、9、本协议在以下状况下无效： 1托付期满，双方未续签合同； 2甲方与乙方介绍的承租人签订合同，并付清应付给乙方的代理费； 3甲乙双方书面同意提前终止本协议。 10、甲乙双方应对本协议的
17、内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方透露相关内容。 11、本授权托付书根据中华人民共和国法律起草。如有未尽事宜，双方可另行拟定条款。如双方不能通过协商解决争议，将由北京仲裁委员会根据中华人民共和国有关法律进行仲裁解决。 12、本授权托付书一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 房屋租赁托付合同2 托付人(下称甲方)： 姓名/公司名称： 地址： 证件种类及号码： 电话： 传真： 受托人(下称乙方)： 公司名称： 地址： 电话： 传真： 甲、乙双方经友好协商，达成协议如下： 1、甲方托付乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产)，
18、有关买卖契约或产权证明见附件，托付期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的全部权及其占用土地的土地运用权，且甲方愿将房产出租。 2、甲方出租房产的条件如下： 1)租约年期： 2)租金： 3)租金支付： 4)按金： 5)其他： 3、乙方应主动为甲方找寻适合租户并最大限度地满意甲方要求。 4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，缺乏部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订
19、金到位)之日起7日内缴付乙方。 5、当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应主动协作，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。 6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行商定。 7、甲方除托付乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或托付他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。 8、在托付期及托付期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将依据本协议订明的代理费支付给乙方。 9、本协议书在以下情形下即告失效： 1)托付期满且双方并无续约; 2)甲方与
20、经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费; 3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。 10、甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方答应不得将有关内容泄露给任何第三方。 11、本托付书按照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将按照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。 12、本托付书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。 甲方：乙方： 年 月 日 房屋出租托付代理合同阅读 托付人(甲方)_证件类型及编号：_ 租赁代理机构(乙方)_备案证明编号：_ 根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等
21、、自愿的基础上，就房屋出租托付代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 (一)房屋坐落于_市_区(县)_街道办事处(乡镇)_，建筑面积_平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_房屋(是/否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一) 其次条 房屋租赁用处 租赁用处：_;如租赁用处为居住的，居住人数不得多于_人。 第三条 出租代理权限及期限 (一)乙方出租代理权限为：代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;
22、代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;代甲方向承租人收取租金;代甲方向税务部门缴纳税费;监督承租人依据房屋租赁合同的商定履行义务;_ (二)出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。 出租代理期限可延长(日/月) (三)甲方应于_年_月_日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件二。 (四)出租托付代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 第四条 租金 (一)租金标准：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币_元整(￥：_) (二)租金收取方式：甲方在_银行开设账户，账号为_; 乙方在_银行开设房屋租赁代理租金专用账户(该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查
23、询)，账号为：_，乙方通过该账户收取租金并按商定划入甲方账户。 (三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期：_ ，_，_.第五条 佣金及相关服务费用 甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用商定见附件三。 第六条 押金 甲方交付房屋时，乙方(是/否)向甲方垫付押金，金额为人民币_元整(￥：_)出租托付代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方担当的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第七条 其他费用 出租托付代理期限内，甲方不担当与房屋有关的以下费用_： (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8
24、)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13)其他费用_.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。 第八条 房屋及附属设施的维护 (一)出租托付代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的修理责任：甲方负责_;乙方负责_.(二)甲方(是/否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。 对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。 第九条 转托付 出租代理期限内，未经甲方书面答应，乙方不得将代理事宜全部或部分转托付给他人。 第十条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商一样
25、，可以终止本合同。 (二)出现任何不行抗力的情形导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响承租人平安、健康的。 3、不担当商定的修理义务致使乙方无法出租房屋的。 4、_.(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1、未按商定划付租金达_日以上的。 2、擅自变更房屋用处的。 3、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 4、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 6、放任承租方的上述
26、行为的。 7、_.(五)其他法定的合同解除情形。 第十一条 违约责任 (一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前_日通知对方，并按月租金的 _%支付违约金。 (二)甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。 (三)乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。 因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关惩处的，甲方可向乙方追偿。 (四)_.第十二条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十三
27、条 其他商定事项 _ _ _.第十四条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，_执_份。 本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 托付人(甲方)签章： 租赁代理机构(乙方)签章： 联系电话： 联系电话： 托付代理人： 备案证明编号： 经纪人签字： 资格注册证书编号： 年 月 日 年 月 日 房屋租赁托付合同3 客户(甲方)_。 证书类型和编号:_。 租赁机构(乙方)_ 记录证书编号。: _ 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在同等自愿的基础上，就
28、房屋租赁的托付代理事宜，达成如下协议: 住房的第一个基本状况 (1)房屋位于_市(乡_区(县)_街道办事处(乡镇)。 (二)房屋权属状况:甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明)，房屋全部权证号:_ 其次条房屋租赁的用处 租赁目的:_；租赁为住宅的，居民人数不得超过_。 第三条租赁代理人的权限和期限 (1)乙方租赁代理机构的权限为:代表甲方租赁房屋，并办理与承租人的谈判、联络及合同签订；代表甲方办理房屋租赁相关的备案登记手续；代表甲方向承租人收取租金；代表甲方向税务部门缴纳税费；监督承租人履行房屋租赁合同商定的义务；_ (2)租赁代理期限自_起，租赁代理期限可
29、延长(天/个月) (3)甲方应在_前将房屋交付给乙方 (4)租赁代理期限届满或本合同终止后，乙方应返还该房屋。 第四条租金 (1)租金标准为_ (2)租金收取方式:甲方开立账号为_乙方在银行开立房屋租赁代理机构租金专用账户(账户信息可通过房地产中介行业协会、建设网网站查询)，账号为_，乙方通过该账户收取租金并按商定划入甲方账户。 (3)乙方将每期租金划入甲方账户的日期为_ 第五条佣金及相关服务费 甲方向乙方支付费用的标准和计算方法及与装修、家具、电器相关费用的商定见附件3。 第六条存款 甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方预付定金，金额为人民币_(￥:_ 第七条其他费用 在租赁代理期间，甲方
30、不担当与该房屋相关的以下费用: (1)水费 (2)电费 (3)电话费 (4)电视收视费 (5)取暖费 (6)煤气费 (7)物业管理费 (8)房屋租赁税 (9)环卫费 (10)上网费 (11)停车费 (12)室内设施维护费 (13)其他费用 如乙方或承租人垫付甲方应支付的费用，甲方应根据相关支付凭证退还相应费用。 第八条房屋及其附属设施维护 (1)房屋及其附属物品、设备、设施在租赁代理期内的维护责任:甲方负责_；乙方负责_。 (2)甲方(是/否)允许乙方或承租人对房屋进行装修、装修或添加新的东西。房屋装修、装饰或增加新东西的微小环节见附件三。 第九条分包 在租赁代理期间，未经甲方书面答应，乙方不
31、得将代理事项全部或部分托付给他人。 第十条合同的终止 (1)经双方协商一样，本合同可以终止。 (2)如遇不行抗力，致使本合同无法接着履行，本合同将自动终止。 (3)有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同: 1._延迟交房。 2.交付的房屋严峻不符合合同商定或者影响承租人平安健康的。 3.乙方不能因未担当商定的修理义务而将房屋出租。 4、_.(4)有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同: 1.未按商定支付租金超过_天的。 2.擅自变更房屋用处的。 3.擅自撤除、变更或者损坏房屋主体结构的。 4.储存不当或不合理运用导致附属物品、设备和设施损坏，拒不赔偿的。 5、利用房屋从事非法活动，损害公共利益
32、或者干扰他人正常工作和生活的。 6.让承租人做上述行为。 7、_.(五)合同终止的其他法定条件。 第十一条违约责任 (1)甲方或乙方在租赁代理期间需要提前解除合同的，应通知对方每月租金的_%作为违约金。 (2)有第十条第三款情形之一的，甲方应按月租金的%向乙方支付违约金。 (3)乙方有第十条第四款情形之一的，乙方应按月租金的_%支付违约金，甲方可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。如甲方因乙方上述行为受到有关行政机关的惩处，甲方可向乙方索赔.(4)_.第十二条合同争议的解决 本合同项下发生的争议由双方协商解决；协商不能解决的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲
33、裁协议申请仲裁。 第十三条其他商定事项 _ _ _.第十四条本合同生效 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)以_ 本合同生效后，甲乙双方应以书面形式变更或补充本合同的内容，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。 托付人(甲方)签字:_租赁机构(乙方)签字:_ 电话:电话:_ 授权代理人:_备案证明编号。：_ 经纪人签名:_ 资格注册证书编号：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁托付合同4 甲方：_区(县级市)国土资源和房屋管理局 乙方：_街(镇)出租屋管理服务中心 根据广州市房屋租赁管理规定(广州市人民政府令_第2号)的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行
34、为，明确区(县级市)国土资源和房屋管理局、区(县级市)房地产租赁管理所和街(镇)出租屋管理服务中心三者的管理职责，推动城市管理工作迈上新台阶，特订立本托付合同，共同遵守。 一、托付范围：甲方将辖区内全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租赁登记备案工作托付乙方负责办理。 二、托付时限：自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、乙方接受甲方托付，应具备以下条件： 1.有固定的办公场所，正式挂牌办公； 2.两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员； 3.统一运用“广州市房屋租赁计算机管理系统软件。 四、双方职责： (一)甲方职责： 1.负责对违法租赁行为进行查处和做出行政惩处确定。 2.区、县级市房地
35、产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的.组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。 3.负责辖内房屋租赁政策宣扬组织工作。 (二)乙方职责： 1.负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息刚好报送甲方。要求依据市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。 2.负责对辖区内租赁房屋进行巡查，关心甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，觉察涉及甲方职权范围的违法租赁行为，刚好书面告知甲方查处。 3.关心甲方开展辖内房屋租赁政策宣扬工作。 五、违约责任： 1.甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门(办)反映，催促甲方履行。因甲方