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1、2023年工程部管理人员职责 第一篇：工程部管理人员职责 工程部管理人员职责 根据现行的建设工程法律法规与质量验收规范，依据施工蓝图和投资开发方的要求对施工现场实施管理。具体管控内容如下： 一、平安管理。本小区周边环境困难，施工队伍又多，对平安的管理显得尤为重要，所以我们的现场管理人员确定高度重视，从严管理。 二、投资管理。现场主要表达在工程量的管控上，对每一分项工程验收计量时，确定要有甲、乙、监理三方人员参加验收计量，认真核对无误后方能签字。 三、质量限制。“百年大计，质量第一质量就是建筑的生命。在质量问题上绝不能姑息牵就，特别要严把三道关：一是材料进场关，二是隐藏工程验收关，三是混凝土的强
2、度等级关。 四、进度限制。根据合同商定工期和施工进度支配，主动管控，不要被动去纠偏。 五、协调监督。根据现场施工队伍多的特点，要细心组织协调好各配套工程的施工；工程部人员既要大力支持和协作监理人员的工作同时也要督察监理人员不称职的行为。团结一心把事办好。 金茂地产工程部 2023年5月18日 其次篇：工程部设施设备管理人员工作职责 工程部设施设备管理人员工作职责 酒店经营没有人不行，但没有设备也不行。人和设备对酒店经营者而言是同等重要。设各店备的管理，维护、保养及运行正常与否干脆影响着酒店的正常运营，因此对待酒店的设备管理、维护和保养也应像对待酒店经营一样的重视，作为酒店管理的工作职责是： 一
3、：牢固树立为基层服务的思想，深化各基层酒店了解设备的运行状况和修理保养状况，关心他们解决设备运用中存在的问题。二：亲历亲为，对酒店的现有设备要基本了解它的性能，或许工作原理，和维护保养的重点部位。对大型和重要设备的维护和保养要亲自由现场参与全过程。 三：与基层各店修理人员共同制定本店有可操作性，切实可行的设备管理制定和维护保养制度，对重要设备根据说明书制定运用操作规程。 四：对新购设备更新，更新设备和报废设备提出自己负责任的看法和建议，五：托付外部修理设备时，要以对公司负责任的看法，选择有资质、有信誉、有技术过硬的托付单位和个人 六：每月至少一次对各店的设备运行状况，修理、保养状况巡察一次，觉
4、察问题刚好指出，并与修理人员商定解决的方法和时间。七：对修理保养过的设备要对运用状况进行跟踪回访，以便总结阅历，提高质量。 工程部设备管理职责 一：目的： 工程部对酒店设施的购置、安装、验收、运用、保养、修理、变更，直至报废的过程经行限制。保证设备正常运行，平安运行，经济运行。保证酒店的正常经营。 二：方法： 酒店设备的管理，必需执行“预防为主，维护保养与支配检修并重的方针实行专业管理与群众管理，专业保养与群众保养相结合的方法。做到科学管理，正确指导，合理运用，细心维护，定期保养，支配修理.三、责任 必需明确设备的运用部门负责人是设备管理的第一责任人，设备的运用人和操作人是设备维护保养的责任者
5、，应实行以操作人员为主的设备维护，保养责任制，操作人员必需以肃穆的看法和科学的方法正确运用和维护好设备，必需严格执行设备运用，管理，维护责任制和设备操作规程。 第三篇：工程部职责 工程部职责 1、依据公司的开发支配，完成任务。完成各项工程的施工质量、施工进度及施工平安等方面的施工管理工作。 2、依据公司经理的要求做好工程决算工作。 3、组织各项工程项目的中间验收工作及竣工验收工作、4、协作昌隆公司做好材料供应及分包项目的施工管理工作。 5、做好已竣工工程的保修工作。 6、完成领导交办的其它工作。 第四篇：工程部职责 工程部职责 1、根据公司就各项目开发标段的总体支配，负责拟订项目开发工作进度支
6、配，经公司领导审批后组织实施。 2、负责制定工程技术质量管理、工程洽商、工程保修等与工程管理有关之各种管理文件的制定，经公司领导审批后组织实施。 3、负责对开发项目的工程进度、质量进行监督管理，使各项目进度、质量符合公司的总体要求。 4、协同相关部门组织设计交底工作。 5、对施工现场的施工技术、施工工艺等工作进行指导和监督，到达公司的总体目标要求。 6、建立工程管理制度，负责工程项目建设全面质量管理。 7、负责处理工程质量责任和平安事故，负责组织分项、分部及隐藏工程的旁站、检查与验收，以及资料的照实、定时的记录。 8、监控工程施工质量、进度、签证，组织竣工验收。 9、监督施工单位刚好向质检站报
7、检资料和申请核定质量等级。 10、负责工程项目建设进度限制及组织协调工作。 11、负责工程项目合同跟踪管理包括工程费用的审核，确定是否应支付工程款等及执行状况的考量。 12、负责工程部周报、月报及月度、季度和资金支配的编制。 13、协作公司相关专业部门作好项目前期方案，对施工图及配套工程设计，提出合理化建议、协作办理相应施工手续。 14、负责审核工程材料，施工质量状况，甲控材料的供应商进行评估。 15、负责组织工程中新技术、新材料、新工艺的技术论证。 16、负责对不合格项的整改处理方案审批，并报相关部门对结果进行确认。 17、主持工程的日常工作；监理例会和部门例会为本部门员工供应良好的工作气氛
8、、建立良性考核机制。 18、负责施工组织设计和施工方案审核。 19、负责刚好反馈工程中本钱的转变，协作财务、合同预算部进行本钱分析并保证本钱限制目标的实现。 20、对项目的支配、实施、限制与风险防范负责，保证项目目标的实施； 第五篇：工程部职责 工程部职责 目 录 一工程部部门职责 二工程部规章管理制度 三工程部经理岗位职责 四土建工程师岗位职责 五水电工程师岗位职责 六装饰工程师岗位职责 七造价工程师岗位职责 八资料文员岗位职责 一工程部部门职责 项目工程部是项目公司的内设机构，贯彻实施公司各项规章及管理制度，担当项目工程技术、功能的设计管理、工程监理、施工平安、变更限制、工程进度及工程质量
9、的管理，负责做好施工现场的拆迁及“三通一平的基础工作，具体职责如下： 1、参与对监理、施工单位、材料和设备供应商的考察评比和招议标事宜； 2、关心办理各项报批、报建等开工建设手续，关心办理水、电、气等项目配套工程手续，并协调好周边关系； 3、刚好提出各种招标立项支配、设计出图支配及材料立项支配，并催促相关部门完成； 4、组织图纸会审，提出优化和合理化建议，审批各种施工组织设计、施工方案等； 5、按批准的项目总进度支配，编制工程实施支配，组织工程实施，确保工程进度支配的完成； 6、刚好编制甲供材料设备需求支配，审核施工单位提出的甲控材料的需求支配，并催促相关部门完成； 7、负责全面协调管理施工过
10、程中工程质量、进度、本钱及平安文明施工工作，协调和处理好各方面的关系，刚好处理施工过程出现的问题； 8、按程序严格审核办理设计变更、施工材料代用手续及工程现场签证等工作； 9、负责组织协调基础工程验收、主体结构验收、各分部、各专业工程验收及工程竣工验收；工程竣工备案移交工作； 10、负责对监理公司的工作进行全面监督管理，监理规划、监理细则和监理月报等； 11、编制、月度资金需求支配。参与公司资金平衡会，参与工程造价的动态管理，负责按工程进度、工程量和工程质量提出工程款的支付看法，并向上级部门申报； 12、参与组织新材料、新技术、新工艺的考察、探讨及推广应用； 13、负责工程技术文件资料整理、归
11、档和项目信息管理工作； 14、负责组织有关单位向物业工程移交，关心催促施工单位做好保修期内修理整改工作； 15、负责做好与城管、质监、安监等政府部门的协调工作。 二工程部规章制度 1、工程部工作人员要遵守公司的各种规章制度,在工作时不得做与工作无关的事情，如：上网玩玩耍、看杂志、打牌赌博等，如被觉察将肃穆处理； 2、严格遵守公司规定的作息时间，不得无故迟到、早退、旷工； 3、节假日值班规定：根据需要支配节假日值班的人员，必需按时到岗，尽力处理当日事务，不得私自脱岗； 4、工程部各岗位人员，实行明确分工，责任到人，但在具体工作中须互相协作，互相关心，分工不分家； 5、工程管理人员要认真吃透管理的
12、工程设计文件及规范,刚好觉察设计图纸中存在的问题并提出合理化的建议； 6、工程管理人员要监督施工单位严格按设计图纸、施工规范及操作规程进行施 7、工程管理人员必需依据合同规定的工期节点、施工组织支配、材料到场支配及总工期的要求催促施工单位完成施工进度支配； 8、工程管理人员不得随便变更设计图纸,如确须变更的需先征得总公司相关部门和设计院的同意并由设计院书面下达设计变更通知单后方可进行施工； 9、现场各专业工程师对签证工作应刚好办理,不得事后补签,签证时需在签证单上具体描述事实的工程量。签证单应由两人以上责任工程师及部门负责人签字，再按公司签证流程完成后方可生效。签证单应附原始凭证及签证根据；
13、10、不准接受承包单位的奖金、礼金、礼品及各种津贴等，一经觉察肃穆处理。 三工程部经理岗位职责 1、全面履行部门职责；负责支配本部门员工的工作，做好团队建设工作，确保良好的工作气氛及工作作风； 2、按批准的项目总进度支配要求，编制工程实施支配并组织实施，确保工程按进度支配完成； 3、刚好提出各种招标立项支配、设计出图支配、材料立项支配及甲供材申购支配，并催促完成； 4、负责组织图纸会审，对图纸进行优化和提出合理化建议，审批各种施工组织设计、方案等； 5、总体负责工程进度、质量、本钱限制、平安文明施工管理及内外关系协调等工作； 6、依据监理合同及监理规范条例对监理公司的工作进行全面监督管理，落实
14、有关责任制，使监理公司充分发挥其监理职能； 7、负责组织基础工程验收、主体结构验收、各分部、各专业工程验收及工程竣工验收，做好竣工备案移交工作； 8、参与项目工程施工的招标工作及工程监理的招标工作； 9、组织工程部人员对变更、托付、指令等工程进行验收及实测实量，严控现场签证管理工作； 10、严格依据合同、设计及规范要求进行施工管理限制，严控设计变更管理工作； 11、负责项目竣工交房后维保阶段的协作工作； 12、负责与城管、质监、安监等政府部门的协调工作； 13、完成上级交办的其他工作。 四土建工程师岗位职责 1、在工程部经理领导下，负责土建工程的现场组织与协调工作，对本专业工程的进度、质量向部
15、门经理负责； 2、熟识合同文件，审核土建专业设计图纸，指出错、漏、空、缺，并提出看法和建议； 3、审查土建工程编报的进度支配、方案、申请、变更等并提出专业看法，催促施工单位按批准的看法文件组织实施； 4、刚好觉察土建工程施工中的各类问题并提出合理的处理看法，催促施工单位按批准的处理方案实施； 5、协作部门经理协调好与设计、监理、施工、供应等各参建单位的关系，坚持原则，自觉维护公司利益； 6、审查土建专业的监理实施细则，对监理单位的工作进行经常性的检查和监督，对不符合监理合同要求和工作不称职的监理人员建议进行调换处理； 7、核查进场材料、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量状况，通过
16、现场检查，平行检验，见证取样送检，复试合格后方可投入运用； 8、建立场地统一的坐标限制点和高程限制点，并做好检查和爱惜工作； 9、负责本专业工程关键工序、特殊工序、隐藏工程等的检查及分项工程的验收； 10、参与图纸会审、工程协调会、监理例会、工程验收，负责作好本专业工作日志； 11、负责本专业的现场工程计量工作，签认并保存工程计量的数据和原始凭证，刚好、照实审核工程签证、进度款申请、结算申请文件； 12、关心资料员刚好做好对本专业工程技术资料的收集、整理和归档工作，并保证资料的完好性、真实性； 13、刚好完成领导支配的其他工作。 五水电工程师岗位职责 1、在工程部经理领导下，负责水电工程的现场
17、组织与协调工作，对本专业工程的进度、质量向部门经理负责； 2、协作部门经理协调好与设计、监理、施工、供应等各参建单位的关系，坚持原则，自觉维护公司利益； 3、熟识合同文件，审核水电专业设计图纸，并提出优化设计建议和看法； 4、审查水电工程的监理实施细则，对监理单位的工作进行经常性的检查和监督； 5、根据工程进度刚好编制本专业材料设备清单，参与材料设备的洽谈考察工作，刚好提出材料设备需求支配； 6、严把水电材料设备进场验收关，比照合同、设计、样板及规范要求，认真检查其质量证明文件和实物质量，并按规定要求做好送检复验工作； 7、熟识政府相关职能部门行业公司对水、电、气、消防及市政配套工程的管理法规
18、及制度，关心办理相关报批报验工作； 8、负责本专业工程关键工序、特殊工序、隐藏工程等的检查和验收，组织协调好工程设备安装、调试和验收工作； 9、严格按规定办理设计变更和工程计量工作，审查施工单位工程进度款的支付申请； 10、参与图纸会审、工程协调会、监理例会、工程验收，负责作好本专业工作日志； 11、关心资料员刚好做好对本专业工程技术资料的收集、整理和归档工作，并保证资料的完好性、真实性；刚好做好竣工后向物业公司移交水电及配套工程的竣工图及竣工资料 ； 12、完成领导支配的其他工作。 六装饰工程师岗位职责 1、负责项目精装修工程的设计协调和现场施工管理工作。 2、参与招投标工作小组精装技术方面
19、相关工作，编制招标技术文件，审核有关技术资料。 3、参加现场装饰工程的日常管理工作，协调土建、安装等专业工程的现场协作工作，完成现场装饰工程施工日志的精确记录； 4、负责每日的现场巡查工作，并作好巡查记录；负责对监理单位关于装饰工程方面的监理工作进行日常检查； 5、根据公司确定的施工总进度支配，审查装饰工程施工组织设计，负责编制装饰工程项目的现场施工进度，确保装饰工程项目进度支配的完成； 6、根据合同的商定、规程规范和设计图纸的要求，严格监督装饰工程项目施工质量，参加装饰工程检查验收、参加装饰工程材料设备选型、封样及进场检查验收，对装饰工程质量负责、对现场平安文明施工负责； 7、严格监督限制装
20、饰工程项目施工本钱，对装饰工程的隐藏工程和其他形式的现场签证严格监督，确保装饰工程项目本钱限制目标的实现； 8、对装饰专业设计阶段提出设计建议并协作协调解决装饰工程项目中的设计、施工问题以及现场的装饰工程涉外关系；负责解决变更、洽商中有关工程专业技术方面的问题；参加装饰专业各阶段工程验收和竣工验收并办理相关手续； 9、负责装饰工程竣工验收工作，做好工程交付工作，关心资料员将装饰资料合理归档和移交； 10.、完成项目经理临时交办的各项任务。 七造价工程师岗位职责 1、熟识省、市各有关预决算定额、估价表及收费标准，熟识全套施工图纸。 2、随时驾驭国家和地方政策性调价文件及建筑材料价格的变动状况,并
21、随时向上级领导汇报.3、按分部分项工程计算出工程量,并按基础、结构、装饰和设备购置等内容分别汇总其工程量和资金需用量.4、参加发包工程标书、标底的编制,并对投标单位的投标价进行审核、评定。 5、参加各项目部发包工程的合同编制工作.6、审查施工单位提交的工程预算,按月审核施工单位提交的工程量,并提交当月工程进度款拨付支配。 7、审核施工单位提交的、季度、月度用款支配,并报告有关领导。 8、对资金发生转变的设计变更通知单,技术核定单刚好测算出增减本钱 ,并按月将增减金额上报有关领导。 9、编制、审核工程结算，并报有关领导审批。 10、根据要求编制、季度、月度统计报表。 11、制定各单位工程款拨付台
22、账，并按月上报有关领导。 12、对工程变更、签证、索赔进行审核；对选购的大宗物品的价格进行审核。 13、参与招标询价，参与招标文件的拟订，投标单位的预选和考察；负责审核或编制工程标底，确定合同价格参与合同编制。 14、参与设计审查图纸会审等，就本钱方向提出建议；参与设备材料品牌确实定，参与施工工艺技术方案确实定，就本钱方向提出建议； 15、完成上级领导交班的其它事宜。 八资料文员岗位职责 1.负责部门工程档案管理工作； 2.负责催促各专业工程师做好日常文书、工程档案的收集、积累和归档工作； 3.负责部门工程档案收集、整理、建立书目索引、归档工作，按公司档案管理相关制度，刚好供应利用； 4.负责
23、组织对部门工程档案鉴定、保管、调阅、移交、销毁工作； 5.负责办理工程各项验收资料收集、归档工作，关心办理工程档案预验收及工程档案移交工作； 6.负责员工调动、离职时工程建设相关储备资料移交的监交工作； 7.负责部门工程相关书刊、规范等工具书的保管、借阅登记工作； 8.负责部门内外文件、信息、资料的收发、登记及待办文件的传递、催办工作； 9.负责本部门上报的请示、报告、通知等相关工程信息资料登记、呈报，并将已审批的文件分送到相关部门； 10.负责部门资产固定资产与低值易耗品的申报、领用、保管、借用登记工作； 11.负责各种文书打印和工程会议记录； 12.负责部门员工考勤统计及考勤相关资料的汇总上报工作； 13.完成领导交办的其他工作。