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1、2023年项目竣工验收程序 第一篇：项目竣工验收程序 项目竣工验收程序 竣工验收会议议程(参考格式) 一、宣布并通过工程竣工验收委员会(或验收领导小组)建议名单 二、建设单位汇报工程建设状况 三、勘察单位汇报勘察状况 四、设计单位汇报设计状况 五、施工单位汇报工程施工状况 六、监理单位汇报工程监理状况 七、质量监督单位汇报质量监督状况 八、工种竣工验收委员会或验收领导小组察看工种现场，并分为财务组、资料组、技术质量组三个小组，分别进行检查 九、各专业验收小组向工种竣工验收委员会或验收领导小组汇报小组检查状况和评价看法 十、建设单位、监理单位、设计单位、施工单位接受工种竣工验收委员会或验收领导小
2、组的质询 十一、工种竣工验收委员会或验收领导小组评议被验收的项目 十二、形成并通过工程验收鉴定书，工程竣工验收委员会(或验收领导小组)成员签字。 工程竣工验收鉴定看法书(参考格式) 根据国家和省工程竣工验收的有关规定，单位以关于单位工程项目申请竣工验收的报告(文号)申请验收，单位会同单位，组织有关部门及建设、勘察、设计、施工、监理等单位，组成工程竣工验收委员会(或验收领导小组)，于年月日对工程进行了正式竣工验收。验收委员会(或验收领导小组)审查了工程建设的各个环节，听取了各有关单位的工作总结汇报，批阅了工程档案，并实地查验工程质量，审核了竣工财务决算并听取了审计看法，并对工程设计、施工和设备质
3、量等方面作出了全面评价。 一、工程概况(一)建设根据：(二)建设过程： 该工程由设计院完成勘察、设计工作，单位中标承建，单位对工程实施监理，质量监督站对工程进行质量监督。工程于年月日开工建设，于年月日按设计内容全部建成。该工程实际完成投资万元，审定建设规模为。 二、工程验收委员会(或验收领导小组)确定的事项(一)对勘察、设计的评价(二)对工程质量的评价(三)对工程建设规模的核定(四)对工程财务决算的审定 (五)关于工程竣工资料档案验收看法(六)关于遗留问题的处理看法(七)总结论看法 本工种竣工收鉴定书，由验收委员会或验收领导小组全体成员签字后生效，印发各有关单位。 附：工程竣工验收委员会或验收
4、领导小组名单 工程验收委员会或验收领导小组 年月日 工程项目的竣工验收是施工全过程的最终一道程序，也是工程项目管理的最终一项工作。它是建设投资成果转入生产或运用的标记，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。 一、竣工验收的准备工作 在项目竣工验收之前，施工单位应协作监理工程师作好以下竣工验收的准备工作。 1.完成收尾工程 收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，假如不刚好完成，将会干脆影响项目的竣工验收及投产运用。 做好收尾工程，必需摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和合同要求，逐一比照，找出遗漏项目和修补工作，制定作业支配，互相穿插施工。
5、 2.竣工验收资料的准备 竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要根据，从施工起先就应完好地积累和保管，竣工验收时应经编目建档。 3.竣工验收的预验收 竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避开竣工进程拖延，保证项目顺当投产运用不行缺少的工作。通过预验收，可刚好觉察遗留问题，事先予以返修、补修。 二、竣工验收的根据 竣工验收根据主要有:上级主管部门批准的设计纲要、设计文件、施工图纸和说明书，设备技术说明书，招标投标文件和工程合同，图纸会审记录、设计修改签证和技术核定单，现行的施工技术验收标准及规范，协作协作协议，以及施工单位供应的有关质量保证文件和技术资料等。工程项目的规模、工艺流程、工艺管
6、线、生产设备、土地运用、建筑结构、建筑面积、内外装修、质量标准等，必需与上述文件、合同所规定的内容一样。 三、竣工验收的标准 由于建设工程项目门类很多，要求各异，因此必需有相应竣工验收标准，以资遵循。一般有土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、桥梁工程、电气工程及铁路建筑安装工程等的验收标准。 1.土建工程验收标准 凡生产性工程、帮助公用设施及生活设施依据设计图纸、技术说明书、验收规范进行验收，工程质量符合各项要求，在工程内容上按规定全部施工完毕，不留尾巴。即对生产性工程要求室内全部做完，室外明沟勒脚、踏步斜道全部做，内外粉刷完毕;建筑物、构筑物四周2m以内场地平整、障碍物去除，道路及下水道
7、畅通。对生活设施和职工住宅除上述要求外，还要求水通、电通、道路通。 2.安装工程验收标准 依据设计要求的施工项目内容、技术质量要求及验收规范的规定，各道工序全部保质保量施工完毕，不留尾巴。即工艺、燃料、热力等各种管道已做好清洗、试压、吹扫、油漆、保温等工作，各项设备、电气、空调、仪表、通讯等工程项目全部安装结束，经过单机、联动无负穑及投料试车，全部符合安装技术的质量要求，具备形成设计实力的条件。 3.人防工程验收标准 凡有人防工程或结合建设的人防工程的竣工验收必需符合人防工程的有关规定，并要求:按工程等级安装好防护密闭门;室外通道在人防密闭门外的部位增设防护门进、排风等孔口，设备安装完毕。目前
8、没有设备的，做好基础和预埋件，具备有设备以后即能安装的条件;应做到内部粉饰完工;内部照明设备安装完毕，并可通电;工程无漏水，回填土结束;通道畅通等。 4.大型管道工程验收标准 大型管道工程(包括铸铁管和钢管)依据设计内容、设计要求、施工规格、验收规范全部(或分段)按质量敷设施工完毕和竣工，泵验必需符合规定要求到达合格，管道内部垃圾要去除，输油管道、自来水管道还要经过清洗和消毒，输气管道还要经过通气换气。在施工前，对管道材质用防腐层(内壁及外壁)要根据规定标准进行验收，钢管要留意焊接质量，并加以评定和验收。对设计中选定的闸阀产品质量要慎重检验。地下管道施工后，对覆地要求分层夯实，确保道路质量。
9、更新改造项目和大修理项目，可以参照国家标准或有关标准，根据工程性质，结合当时当地的实际状况，由业主与承包商共同商定提出适用的竣工验收的具体标准。 四、竣工验收的范围 凡列入固定资产支配的建设项目或单项工程，依据批准的设计文件(初步设计、技术设计或扩大初步设计)所规定的内容和施工图纸的要求全部建成，具备投产和运用条件，不管新建、改建、扩建和迁建性质，都要经建设单位刚好组织验收，并办理固定资产交付运用的转帐手续。 有的建设项目(工程)基本符合竣工验收标准，只是零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产，亦应办理竣工验收手续。对剩余工程，应按设计留足投资，限期完成。有的
10、项目投产初期一时不能到达设计实力所规定产量，不能因此而拖延办理验收和移交固定资产手续。 有些建设项目或单项工程，已形成部分生产实力或事实上生产方面已经运用，近期不能按原设计规模续建的，应从实际状况动身，可缩小规模，报主管部门(公司)批准后，对已完的工程和设备，尽快组织验收，移交固定资产。 五、竣工验收的条件 1.施工单位承建的工程项目，到达以下条件者，可报请竣工验收 (1)生产性工程和帮助公用设施，已按设计建成，能满意生产要求。例如，生产、科研类建设项目、土建、给水排水、暖气通风、工艺管线等工程和属于厂房组成部分的生活间、限制室、操作室、烟囱、设备基础等土建工程均已完成，有关工艺或科研设备也已
11、安装完毕。 (2)主要工艺设备已安装配套，经联动负荷试车合格，平安生产和环境爱惜符合要求，已形成生产实力，能够生产出设计文件中所规定的产品。 (3)生产性建设项目中的职工宿舍和其他必要的生活福利设施以及生产准备工作，能适应投产初期的需要。 (4)非生产性建设的项目，土建工程及房屋建筑附属的给水排水、采暖通风、电气、煤气及电梯已安装完毕，室外的各管线已施工完毕，可以向用户供水、供电、供暖气、供煤气，具备正常运用条件。如因建设条件和施工依次所限，正式热源、水源、电源没有建成，则须由建设单位和施工单位共同实行临时措施解决，使之到达运用要求，这样也可报竣工提请验收。 2.工程项目到达以下条件者，也可报
12、请竣工验收 工程项目(包括单项工程)符合上述基本条件，但事实上有少数非主要设备及某些特殊材料短期内不能解决，或工程虽未按设计规定的内容全部建完，但对投产、运用影响不大，也可报请竣工验收。例如:非生产性项目中的房屋已经建成，电梯未到货或晚到货，因此不难安装，或虽已安装但不能同时交付运用;又如住宅小区中房屋及室外管线均已竣工，但个别的市政设施没有配套完成，允许房屋建筑施工企业将承建的建设项目报请竣工验收。 这类项目在验收时，要将所缺设备、材料和未完工程列出项目清单，注明缘由，报监理工程师以确定解决的方法。当这些设备、材料或未完工程已安装完或修建完时，仍按前述方法报请验收。 3.工程项目有以下状况之
13、一者，施工企业不能报请监理工程师作竣工验收 (1)生产、科研性建设项目，因工艺或科研设备、工艺管道尚未安装，地面和主要装修未完成者。 (2)生产、科研性建设项目的主体工程已经完成，但附属配套工程未完成影响投产运用。如:主厂房已经完成，但生活间、限制室、操作间尚未完成;车间、锅炉房工程已经完成，但烟囱尚未完成等。 (3)非生产性建设项目的房屋建筑已经竣工，但由本施工企业担当的室外管线没有完成，锅炉房、变电室、冷冻机房等配套工程的设备安装尚未完成，不具备运用条件。 (4)各类工程的最终一道喷浆、外表油漆活未做。 (5)房屋建筑工程已基本完成，但被施工企业临时占用，尚未完全腾出。 (6)房屋建筑工程
14、已完成，但其四周的环境未清扫，仍有建筑垃圾。 六、竣工验收的程序 竣工验收应由监理工程师牵头，项目经理协作进行。 1.施工单位作竣工预验 施工单位竣工预验是指工程项目完工后要求监理工程师验收前由施工单位自行组织的内部模拟验收，内部预验是顺当通过正式验收牢靠保证，为了不致使验收工作遇到麻烦，最好邀请监理工程师参加。 预验工作一般可视工程重要程度及工程状况，分层次进行。通常有下述三层次: (1)基层施工单位自验。基层施工单位，由施工队长组织施工队约有关职能人员，对拟报竣工工程的状况和条件，根据施工图要求、合同规定和验收标准，进行检查验收。主要包括竣工项目是否符合有关规定，工程质量是否符合质量检验评
15、定标准，工程资料是否齐全，工程完成状况是否符合施工图及运用要求等。若有缺乏之处，刚好组织力气，限期修理完成。 (2)项目经理组织自验。项目经理部根据施工队的报告，由项目经理组织生产、技术、质量、预算等部门进行自检，自检内容及要求参照前条。经严格检验并确认符合施工图设计要求，到达竣工标准后，可填报竣工验收通知单。 (3)公司级预验。根据项目经理部的申请，竣工工程可视其重要程度和性质，由公司组织检查验收，也可分部门(生产、技术、质量)分别检查预验，并进行评价。对不符合要求的项目，提出修补措施，由施工队定期完成，再进行检查，以确定是否提请正式验收。 2.施工单位提交验收申请报告 施工单位确定正式提请
16、验收后应向监理单位送交验收申请报告，监理工程师收到验收申请报告后应参照工程合同的要求、验收标准等进行细致的审查。 3.根据申请报告作现场初验 监理工程师审查完验收申请报告后，若认为可以进行验收，则应由监理人员组成验收班子对竣工的工程项目进行初验，在初验申觉察的质量问题，应刚好以书面通知或以备忘录的形式告知施工单位，并令其按有关的质量要求进行修理甚至返工。 4.由监理工程师牵头，组织业主、设计单位、施工单位等参加正式验收 在监理工程师初验合格的基础上，便可由监理工程师牵头，组织业主、设计单位、施工单位等参加，在规定时司内进行正式验收。 5.竣工验收的步骤 竣工验收一般分为两个阶段进行: (1)单
17、项工程验收。是指在一个总体建设项目中，一个单项工程或一个车间已按设计要求建设完成，能满意生产要求或具备运用条件，且施工单位已预验，监理工程师已初验通过，在此条件下进行的正式验收。 由几个建筑安装企业负责施工的单项工程，当其中某一个企业所负责的部分已按设计完成，也可组织正式验收，办理交工手续，交工时应请总包施工单位参加，以免互相耽误时司。例如:自来水厂的进水口工程，其中钢筋混凝土沉箱和水下顶管是基础公司担当施工的，泵房土建则由建筑公司担当，建筑公司是总包单位，基础公司是分包单位，基础公司负责的单体施工完毕后，即可办理竣工验收交接手续，请总包单位(建筑公司)参加。 对于建成的住宅可分幢进行正式验收
18、。例如:一个住宅基地一部分住宅己按设计要求内容全部建成，另一部分还未建成，可将建成具备居住条件的住宅进行正式验收，以便及早交付运用，提高投资效益。 (2)全部验收。是指整个建设项目己按设计要求全部建设完成，并已符合竣工验收标准，施工单位预验通过，监理工程师初验认可，由监理工程师组织以建设单位为主，有设计、施工等单位参加的正式验收。在整个项目进行全部验收时，对已验收过的单项工程，可以不再进行正式验收和办理验收手续，但应将单项工程验收单作为全部工程验收的附件而加以说明。 1)项目经理介绍工程施工状况、自检状况以及竣工状况，出示竣工资料(竣工图和各项原始资料及记录)。 2)监理工程师通报工程监理中的
19、主要内容，发表竣工验收的看法。 3)业主根据在竣工项目目测中觉察的问题，依据合同规定对施工单位提出限期处理的看法。 4)短暂休会，由质检部门会同业主及监理工程师探讨工程正式验收是否合格。 5)复会，由监理工程师宣布验收结果，质监蛄人员宣布工程项目质量等级。 (3)办理竣工验收签证书 竣工验收签证书必需有三方的签字方生效。 其次篇：施工项目竣工验收程序 施工项目竣工验收程序 工程项目竣工验收工作，通常分为三个阶段，即竣工验收的准备、初步验收预验收和正式验收。 1竣工验收的准备 参与工程建设的各方均应做好竣工验收的准备工作。其中： 建设单位应完成组织竣工验收班子，审查竣工验收条件，准备验收资料，做
20、好建立建设项目档案、清理工程款项、办理工程结算手续等方面的准备工作； 监理单位应关心建设单位做好竣工验收的准备工作，催促施工单位做好竣工验收的准备； 施工单位应刚好完成工程收尾，做好竣工验收资料的准备包括整理各项交工文件、技术资料并提出交工报告，组织准备工程预验收； 设计单位应做好资料整理和工程项目清理等工作。2初步验收预验收 当工程项目到达竣工验收条件后，施工单位在自检合格的基础上，填写工程竣工报验单，并将全部资料报送监理单位，申请竣工验收。 监理单位根据施工单位报送的工程竣工报验申请，由总监理工程师组织专业监理工程师，对竣工资料进行审查，并对工程质量进行全面检查，对检查中觉察的问题催促施工
21、单位刚好整改。经监理单位检查验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。 3正式验收 项目主管部门或建设单位在接到监理单位的质量评估和竣工报验单后，经审查，确认符合竣工验收条件和标准，即可组织正式验收。 竣工验收由建设单位组织，验收组由建设、勘察、设计、施工、监理和其他有关方面的专家组成，验收组可下设若干个专业组。建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收时间、地点以及验收组名单书面通知当地工程质量监督站。 召开竣工验收会议的程序是： 1建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行状况和工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的状况； 2批阅
22、建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料； 3实地查验工程质量； 4对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面做出全面评价，形成阅历收组人员签署的工程竣工验收看法。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一样看法时，应当协商提出解决方法，待看法一样后，重新组织工程竣工验收，必要时可提请建设行政主管部门或质量监督站调解。正式验收完成后，验收委员会应形成竣工验收鉴定证书，对验收做出结论，并确定交工日期及办理承发包双方工程价款的结算手续等。 竣工验收鉴定证书的内容 主要包括：验收的时间、验收工作概况、工程概况、项目建设状况、生产工艺及水平和生产设备试生产状况、竣
23、工决算状况、工程质量的总体评价、经济效果评价、遗留问题及处理看法、验收委员会对项目工程验收结论。 第三篇：项目竣工验收程序 土地整理复垦项目竣工验收程序 黑龙江省国土资源厅统一组织项目竣工验收。竣工验收工作按竣工验收自查、竣工验收初验和竣工验收终验三个阶段进行。项目担当单位负责组织项目法人单位开展自查工作，初验由市级国土资源管理部门组织，终验由省国土资源厅组织进行。 项目法人依据经批准的项目规划设计要求，全面完成建设支配任务，经工程竣工自查到达合格标准的，由项目担当单位向市级国土资源管理部门提出竣工验收初验申请，进入项目竣工验收程序。 一、申请初验应提交以下材料：(一)竣工验收初验申请文件；(
24、二)竣工验收自查报告； (三)项目竣工报告。内容主要包括：项目建设任务完成状况、工程建设质量状况、资金运用与管理状况、土地权属调整状况、工程管护方案、投资预期效益分析、项目实施管理的主要做法、存在问题与改良措施以及文档管理状况等； (四)项目建设状况表、项目经费收支状况表、项目投资预期效益表、土地开发整理前后土地利用结构转变状况表(参见国家投资土地开发整理项目竣工验收方法(试行)； (五)竣工验收图、土地开发整理后的土地利用现状图或地籍图； (六)项目工程监理总结报告。 (七)财务决算报告、工程造价审计报告、资金决算审计报告。 二、竣工初验时，项目法人单位应向竣工验收组供应以下备查材料： (一
25、)项目根据性资料 1.项目可行性探讨报告及相关批准文件； 2.项目规划设计、预算书和批准文件； 3.项目实施方案、执行预算和核准文件； 4.有关项目实施中的变更根据及相关材料；(二)项目实施管理资料 1.项目招投标有关材料； 2.工程施工资料； 3.项目工程质量监理、检验有关资料； 4.有关合同书、协议书和任务托付书； 5.土地权属调整预案； 6.项目资金财务管理资料含工程结算书、财务决算报告、工程造价审计报告、资金决算审计报告。 (三)项目成果资料 1、项目竣工报告； 2、土地权属管理工作总结报告； 3、项目投资预期效益状况报告； 4、设计工作总结报告； 5、项目后期管理材料； 6、相关图件
26、资料； 7、相关照片、录像等影像资料； 三、市级国土资源管理部门负责竣工验收初验工作，初验合格后，方可向省国土资源厅提交终验申请。 申请终验应提交以下材料：(一)竣工验收终验申请报告；(二)竣工验收初验报告；(三)附申请初验应提交的资料。 四、各项支配任务验收方法。 1、项目工程任务完成状况验收。以经批准的规划设计、实施方案及经批准的变更调整后规划设计为根据，具体核对工程任务的完成状况，全面核对主要工程规模、工程量等指标，查验工程质量监理、检验有关资料，并抽查工程质量。土地平整工程抽取标准田块比照检查。 2、资金运用与管理状况验收。根据有关项目资金运用与管理规定，结合项目财务决算、工程结算与资
27、金审计报告等资料，对国家、省投入资金拨付到位、专户与专帐设立、资金运用管理等状况进行审查。 3、土地开发整理实施后耕地状况验收。根据土地整理复垦前后土地利用结构转变状况表和土地利用现状图、土地整理复垦后土地利用现状图，实地踏查抽验新增耕地、林地等农用地的面积；根据整理复垦耕地质量验收标准抽验新增耕地的质量状况。 4、“五项制度执行状况验收。查验公告制、合同制、招投标制、监理制和法人责任制的执行落实状况。 5、项目投资预期效益状况验收。根据项目投资预期效益报告，实行现场踏查、走访与室内核算、分析相结合的方法，评价效益分析的合理性。 6、土地权属调整状况验收。根据土地权属调整状况报告及实施过程中土
28、地权属调整状况，在室内查验土地权属界线协议书和土地权属调整前、后界线图等有关材料的同时，实行实地核查、走访与座谈等方法，对土地权属状况进行审查。 7、项目后期管理状况验收。根据土地开发整理项目竣工报告等有关材料，审查项目后期管理制度和明确公共设施管护主体、确定土地经营管理方式、新增耕地划入基本农田爱惜区及项目区标牌设立的状况。 8、档案资料管理状况验收。根据项目竣工验收供应的资料，审查资料分类归档的状况。 五、验收成果 1、竣工验收的成果是竣工验收报告。自省国土资源厅竣工验收批准文件下发之日起7个工作日内，由验收组织单位发送有关单位。 2、竣工验收遗留问题，由竣工验收工作组责成有关单位妥当处理
29、。市、县、分局国土资源管理部门应负责催促和检查遗留问题的处理。 3、竣工验收工作组在验收工作结束后，向省国土资源厅提交竣工验收报告，竣工验收工作组对验收报告内容负责。国土资源厅审定竣工验收合格的项目，竣工验收工作组向厅竣工验收组织单位提交项目备案材料，省厅下文批复。 4、国土资源厅审定竣工验收不合格的项目，由厅提出整改看法，项目担当单位负责整改。市、县、分局国土资源管理部门负责项目整改的监督管理工作。整改结束后，刚好将处理结果报告竣工验收组织单位。依据国家投资土地开发整理项目竣工验收方法试行的要求，就整改内容重新进行竣工验收,逾期不整改的和整改后仍不合格的项目，取消接着支配项目资格。 5、项目
30、法人接到竣工验收合格通知后，刚好向县级国土资源管理部门移交项目档案，项目终结。 第四篇：竣工验收程序 竣工验收 根据本工程的实际状况，分二次竣工验收：一是人防竣工验收，二是建筑安装工程竣工验收。 1、竣工验收条件 施工单位具备以下条件的可以申请竣工验收： 1完成合同范围内的全部单位工程、各分包工程以及有关工作，并且除总承包合同中规定的材料进场试验、设备试运行以及各分包工程的材料试验、设备试运行外，由甲方托付付费的各项现场检测室内环境检测、围护结构节能性能和系统功能等检测也已出具检验报告或评价报告。注：在施工节能监理实施细则范本中有规定节能性能和系统功能检测由甲方托付进行。 2竣工资料和竣工图请
31、甲方供应施工图纸至少6份，桩位图另加一份齐全;竣工资料包括总承包单位和各分包单位的技术资料、质保资料以及单位工程质量竣工验收记录统表、竣工报告初验以及各方责任主体供应的质量评估报告、施工单位签署的工程质量保修书。 3监理人要求在竣工验收前完成的其他工作； 2、竣工验收步骤 在总竣工验收之前，各专项工程消防、电梯、节能保温等均已通过验收。注：消防、电梯等可根据现场状况定是先验还是后验，节能保温等现基本跟竣工验收一起验。承包人申请竣工验收的，应当依据以下程序进行： 人防竣工验收： 1总承包单位告知建设单位人防工程已全部完成并到达竣工验收标准，由建设单位组织人防工程竣工预验收。 2建设单位在工程竣工
32、验收7个工作日前，向人防质监站提交人防工程竣工验收通知书，并且附相关申报材料：建设单位人防工程竣工验收通知书原件；施工单位工程质量竣工报告原件；勘察单位工程质量检查报告原件；设计单位工程质量检查报告.原件；监理单位工程质量评估报告原件；建设单位工程支付款证明原件；施工单位工程质量保修书原件；防护化设备质量保修承诺书原件。3建设单位组织竣工验收； 4工程验收合格后，建设单位在7个工作日内提交人防工程竣工验收报告；5建设单位组织竣工验收后7个工作日内，人防质监站出具人防工程质量监督报告，对不符合竣工验收规定的工程，责令建设整改，并重新组织竣工验收。建筑安装工程竣工验收:1承包人向总监理工程师报送带
33、有负责监理该部位的监理工程师署名同意的竣工验收申请报告。2总监理工程师审查后认为尚不具备验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28天内通知承包人，还需进行的工作内容。承包人完成总监理工程师通知的全部工作内容后，应再次提交竣工验收申请报告，直至总监理工程师同意为止。 3总监理工程师审查后认为已具备竣工验收条件的，应在28天内提请发包人进行工程验收。 4总承包单位将全套完好的竣工资料和竣工图送达杭州市质监总站查阅，通过后并且留置相关的资料文件于质监站备案。 4发包人组织各方责任主体监理、设计、勘察、施工单位以及相关职能监督部门人员杭州市质监总站人员在总监理工程师同意竣工验收申请报告后14日内进行
34、竣工验收。5发包人经过验收后同意接收工程的，监理人应在发包人验收合格或同意接收工程后14日内向承包人出具经发包人签认的工程竣工验收报告。 3、竣工资料的移交、归档。 竣工验收 竣工验收：一是人防竣工验收，二是建筑安装工程竣工验收。 一是人防竣工验收：地下室人防门等全部安装完毕，提前7天将全套完好的竣工资料送达人防质监站查阅，等待人防质监站支配时间对工地进行人防竣工验收。二是建筑安装工程竣工验收： 竣工资料和竣工图请甲方供应施工图纸至少6份，桩位图另加一份齐全;竣工资料包括总承包单位和各分包单位的技术资料、质保资料以及单位工程质量竣工验收记录统表、竣工报告初验以及各方责任主体供应的质量评估报告、
35、施工单位签署的工程质量保修书。现场各项检测全部完成室内环境检测、围护结构节能性能和系统功能等检测。提前一个星期将全套完好的竣工资料和竣工图送达杭州市质监总站查阅，同时提交竣工验收申请表，并且留置相关的资料文件于质监站备案，质监站支配时间对工地进行竣工验收。 第五篇：竣工验收程序 建设工程竣工验收程序 为了进一步规范竣工验收程序，根据建设工程管理条例、山西省工程质量和建筑平安生产管理条例、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定和山西省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理暂行规定等法律法规的要求，在工程竣工验收前，召开工程建设竣工验收内部评审会议，探讨组织形式、验收程序、审查资料和验收
36、标准，并形成质量监督报告。 一、验收程序： 1、验收申请。建设单位提交验收申请，请局长批示验收 领导组织验收。 2、各方主体自检及初验。 1单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写工程验收报告，并经项目经理和施工单位负责人签字。 2监理单位收到工程验收报告后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交工程质量评估报告，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。 3勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面质量检查报告，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。 4建设单位组织监理
37、、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。各方对存在问题提出整改看法，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改状况。初验合格后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告。 3、验收申请。 建设单位向质监站提交验收申请。 1验收申请包括：项目概况、验收时间提前7日前、验收地点、验收组人员必需为项目负责人，项目负责人确实特殊状况无法到场的，要写明具体缘由，并写出托付书，签字盖章，完成初步检查验收状况和整改状况。 2提前7天将工程完好的技术资料提交质监站进行检查，检查完成，符合要求的可支配进行竣工验收。 4、竣工验收 1监督部门监督人员到验收现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、
38、执行验收标准等状况进行现场监督，对工程质量进行检查。如有质量问题提出整改看法。具体依据现场验收程序进行 2施工单位依据验收各方提出的整改看法及责令整改通知书进行整改，整改完毕后，写出整改报告，经建设、监理、勘察、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站。对重要的整改内容，监督人员参加复查。 6、工程验收不合格 对不合格工程，按建筑工程施工质量验收统一标准和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。 7、验收备案 建设单位在竣工验收合格后十五日内，依法办理竣工备案手续。逾期未办理的备案的，责令限期改正，处20-50万罚款。 8、形成报告 根据验收状况，形成质量监督报告，报局党组。 二、查验资料
39、内容： 1施工单位的工程竣工报告。 2工程运用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。 (3)施工单位与建设单位应在竣工验收前签署工程质量保修书,其内容包括;保修项目的内容及范围;保修期;保修责任和保修金支付方法等。 (4)分项、分部工程和单位工程技术人员名单。(5)工程质量事故发生后的调查和处理资料。(6)隐藏验收记录及施工日志。(7)竣工图。 (13)质量检验评定资料。(14)合同商定的其他资料等。 此外,一套完好的施工技术资料,还应符合以下两个条件： (1)竣工工程还必需“质量保证资料基本齐全,即应具有GB50300-2023建筑工程施工质量验收统一标准的有关内容。 (2)现行有关施工规范、规程、标准所规定应供应的验收资料。 如：屋面工程技术规范要求的屋面工程淋水或蓄水检验记录；建筑桩基技术规范规定的基桩验收应提交工程地质勘察报告、桩位测量放线图、成桩质量检查报告、单桩承载力检测报告等；玻璃幕墙工程技术规范规定的玻璃幕墙验收时应提交结构硅酮密封胶相容性及幕墙物理性能检验报告。 但在竣工验收合格后,根据房屋建筑工程和市政基础工程竣工验收备案管理暂行方法,施工单位还应关心建设单位自验收合格之日起15日内,申请备案。 办理备案时,除了提交上述资料外,还应当提交竣工验收备案表中所需资料。