2023年档口出租合同.docx

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1、2023年档口出租合同 第一篇：档口出租合同 档口出租合同 出租方以下简称甲方：身份证号码：联系电话： 承租方以下简称乙方：身份证号码：联系电话： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿，同等，等价有偿的原则下经过充分协商，特订立本合同。 一、甲方将位于本溪市铜锣湾购物广场负一层BE062-1号档口租赁给乙方。甲方对出租的档口具有合法产权。 二、租赁期限自2023年7月15日至2023年7月15日止，租期为一年。 三、租金：乙方首次交款日为2023年7月15日，叁仟肆佰元整3400元整为一季度房款其中包括壹仟元1000元押金，用于保证乙方下半年接着承租以

2、及档口设施不予损坏的抵押，以后再交房款为每半年一交，如下半年乙方不再承租，壹仟元1000元押金不予返还。 四、相关费用： 1、乙方在经营中所产生的费用包括但不限于工商，税务，电费，水费，煤气费，乙方需要按铜锣湾银座购物广场的相关规定自行缴纳，如发生欠缴行为所产生的一切违约责任，由乙方自行担当，由此给甲方带来的一切损失，甲方有权予以追索。 2、在合同期内，乙方必需严格遵守商场的各项管理规定，如乙方出现违规，违法行为，被商场或有关部门惩处等一切后果，由乙方自己担当，同时乙方担当全部违约责任。由此给甲方带来的一切损失，甲方有权予以追索。 3、租用期间留意平安，如出现物品丢夫，被盗，损毁及附属设施损坏

3、，其损失由乙方负责，甲方不关心乙方协商解决，不担当经济责任。 4、如有不行抗拒力造成双方财产损失双方互不担当责任。 5、乙方是消防平安责任第一责任人。凡在日常经营和上级检查中，承租门市存在平安隐患或发生平安事故，乙方要对由此产生的行政惩处和民事赔偿担当全部责任。 五、合同终止： 1、甲乙双方均不得无故终止合同，凡由乙方责任终止合同者，租金均不予返还。 2、合同期内甲方不得无故收回店铺，合同期满后乙方拥有优先续约权。租金按当时物价及四周门市租金状况可作适当调整。合同期满后，乙方如不再续租，乙方应提前二个月通知甲方，否则视为违约。合同期满后，甲方如要收回档口，甲方也应提前二个月通知乙方，否则视为违

4、约。 3、乙方不得将档口转租，出兑，转借，分租，分割，一经觉察甲方有权终止合同，并且不承认乙方与其他人签订的任何合同。 4、乙方托欠租金时，甲方有权终止合同。 5、乙方如需要对所租赁档口进行装修或改造时，必需先征得甲方同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止，解除租赁关系时，档口内的装修设施，乙方不得赐予破坏和撤除，保证不影响档口接着运用。可移支设施除外 六、本合同经甲乙双方签字，乙方交付租金后生效，甲乙双方各执一份，具有法律效应。 七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效应。 甲方：乙方： 日期： 其次篇：档口出租合同范本 档口出租合同 出租方

5、(甲方)：身份证号码： 承租方(乙方)：身份证号码： 甲,乙双方通过友好协商,就档口租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地址：； 二、租用期限及其商定：。 1.租用期限：自年月日起至年月日； 2.档口租金：元人民币； 3.租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由甲方支付; 三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用； 2.无论在任何状况下,乙方都不能将押金转换为档口租金； 3.在租用期内,甲方必需确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的档口转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价； 4.租用期满后,乙方如需接着运

6、用,应提前1个月提出,甲方可根据实际状况,在同等条件下赐予优先； 5.在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊状况需解除协议的,必需提前一个月通知对方,协商后解除本协议； 五、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。 出租方：承租方： 联系电话：联系电话： 签约日期：签约日期： 第三篇：店铺商铺档口出租合同(完备版) 门面出租合同 甲方：出租方乙方：承租方 甲方同意将自己位于_的门面出租给乙方运用，建筑面积为_平方米。双方依据互利、互惠、同等、自愿、协商一样的原则，根据合同法的有关规定，签订以下协议：

7、 一、租赁期限。租赁期从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方假如接着对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前30天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 二、租金、押金及租金交付期限： 该房屋的月租金总额为人民币：_圆整大写：_圆整 以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。 租金交付期限：租金每年按 个月算，每 个月交一次。 押金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：_元正，作为履约押金。租金乙方必需按时一次性将租金交齐汇入甲方指定的_银行，账号为：_，或者现金交付，交不齐则视为违约。 三、门面装修或

8、改造：在合同履行期间，乙方应保持所租门面内外全部设施完好无损，乙方如确需对所租赁档口进行装修、改造或增设其他固定设施，应征得甲方书面同意后再进行，所需经费由乙方自付。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与档口有关的设施全部归甲方全部可移动设施除外，如需改造撤除隔墙必需在合同终止、解除租赁关系时复原隔墙。 四、租赁期房屋的修缮。档口属人为的损坏由乙方刚好修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方刚好修缮。 租赁期内的水、电、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付。 五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。应由乙方刚好妥当处理。 六、租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可终止合同，

9、收回门面运用权，乙方需担当全部责任，并赔偿甲方损失： 1、乙方擅自将门面转租，转让或转借的; 2、乙方利用承租门面进行非法活动损害公共利益的; 3、乙方无故拖欠房屋租金达_天; 4、连续3个月不付全部费用的。 七、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用； 2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为门面租金； 3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常经营，不得将乙方租用的门面转租卖给任何第三者或在租赁期内房租加价； 4.租用期满后。乙方如需接着运用。应提前一个月提出。租金双方进行面议。在同等条件下赐予优先； 5.在租赁期内。甲

10、乙双方如有一方有特殊状况需解除协议的。必需提前一个月通知对方。协商后解除本协议； 6.乙方入营该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作。如发生事故乙方应负全部责任； 7.乙方不得擅自变更室内结构。并疼惜运用室内设施。若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏。应刚好通知甲方。并协作甲方刚好赐予修复。 第 1 页 共 1 页 八、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 九、在合同履行期间，如有政策转变，市里统一规划等其它缘由需要撤除房屋，其租赁费按实际运用时间计算，本合同即终止。乙方要主动协作不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪遵守法律，讲文明

11、道德。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将门面交给乙方运用，并供应一切相关手续。 2、不按合同内的条款规定修缮门面的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。 3、不得无故终止合同第九条除外，否则应赔偿乙方相关费用。 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的门面进行非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。 3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。 5、合同终止后需在5天内刚好时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。 十三、免责条件 如因不行抵抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事

12、宜，根据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十五、本合同自签字之日起生效。 十六、本合同共两页一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方出租方： 乙方承租方： 身份证号码： 身份证号码： 甲方联系电话： 乙方联系电话： *年*月*日 *年*月*日 第 2 页 共 2 页 第四篇：档口出租合同范本 档口出租合同范本1 甲方：(以下统称甲方) 乙方：(以下统称乙方) 经营对象： 甲乙双方经友好协商，在同等互利，诚信互信的基础上，根据中华人民共和国有关法律法规，乙方参与时尚地下美食广场(1cy011档口)部分经营管理，达成以下协议。 合同定义 1

13、、乙方经营者听从甲方及商场的日常管理。 2、乙方运用面积，厨房设备，豪华装修等详见附图。 3、乙方经营项目，出品实物需经商场经营部审批获准方可经营。 4、在经营期间乙方有义务向员工催促提倡平安准则，建立平安意识，(如了解制定具体的平安操作流程，和简洁的水火隐患处理方式) 5、本合同执行期为 年，即 年 月 日止。 6、到期后，与相同条件认可无异议，乙方有对档口的优先经营权。 租金及付款方式 1、甲方供应场所予乙方经营，期间抵押金为 元(详见第三款)。 2、乙方月租金为 元。 付款方式为。 付款日期为 月 日。 抵押金定义 1、自本合同签订之日起抵押金即生效。 2、本合同执行六个月内，乙方出租出

14、兑档口的，将扣除抵押金50%。 3、在日常经营管理中，对档口卫生，服务礼仪，着装站姿屡次不整改，水火灾平安隐患，擅自更改营业时间，自经营部合格项目等，屡次不改，甲方有权进行经济惩处，强制执行将在抵押金中产生。 4、乙方经营期间，未经允许自行闭店不营业，打架斗殴，食品平安，火患火灾，发生影响恶劣的，或被媒体曝光的，本合同自行终止，收回档口，甲方不予退还抵押金。 5、在合同期满，终止经营合作的，抵押金解除，甲方需退还乙方。 6、次年合同续签，抵押金将持续。 双方约束 1、甲方有义务依据合同如期供应场所予乙方，如违约需按租金每天5%的违约金赔偿乙方。 2、甲方有义务依据商场正常经营时间供应乙方经营时

15、间。 3、甲方有义务在平安规范，服务礼仪，电路改造，装修策划，经营宣扬等赐予乙方指导和支持。 4、乙方有义务按时缴纳各项费用，如有违约，按缴纳项目总额的5%每天赐予甲方滞纳金，档口金违约超过5天，即停电终止经营，收回档口，终止协议。 5、合同规定时间内，若时尚地下涨房租，则乙方随着涨(当月)。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 档口出租合同范本2 出租方(以下简称甲方)： 身份证号码： 联系电话： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号码： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，

16、双方在自愿，同等，等价有偿的原则下经过充分协商，特订立本合同。 一、甲方将 档口租赁给乙方。甲方对出租的档口具有合法产权。 二、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，租期为一年。 三、租金 元整。合同到期时，下年租金按市场价格双方协定。 四、相关费用： 1、乙方在经营中所产生的费用包括但不限于工商，税务，电费，水费，煤气费，乙方需要按相关规定自行缴纳，如发生欠缴行为所产生的一切违约责任，由乙方自行担当，由此给甲方带来的一切损失，甲方有权予以追索。 2、在合同期内，乙方必需严格遵守商场的各项管理规定，如乙方出现违规，违法行为，被商场或有关部门惩处等一切后果，由乙方自己担当，同时乙方担当全部违约

17、责任。由此给甲方带来的一切损失，甲方有权予以追索。 3、租用期间留意平安，如出现物品丢夫，被盗，损毁及附属设施损坏，其损失由乙方负责，甲方不关心乙方协商解决，不担当经济责任。 4、如有不行抗拒力造成双方财产损失双方互不担当责任。 5、乙方是消防平安责任第一责任人。凡在日常经营和上级检查中，存在平安隐患或发生平安事故，乙方要对由此产生的行政惩处和民事赔偿担当全部责任。 五、合同终止： 1、甲乙双方均不得无故终止合同，凡由乙方责任终止合同者，租金均不予返还。 2、合同期内甲方不得无故收回店铺，合同期满后乙方拥有优先续约权。租金按当时物价及四周档口租金状况可作适当调整。合同期满后，乙方如不再续租，乙

18、方应提前一个月通知甲方，否则视为违约。合同期满后，甲方如要收回档口，甲方也应提前一个月通知乙方，否则视为违约。 3、乙方不得将档口转租，出兑，转借，分租，分割，一经觉察甲方有权终止合同，并且不承认乙方与其他人签订的任何合同。 4、乙方托欠租金时，甲方有权终止合同。 5、乙方如需要对所租赁档口进行装修或改造时，必需先征得甲方同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止，解除租赁关系时，档口内的装修设施、灯具等，乙方不得赐予破坏和撤除，归甲方全部。 六、本合同经甲乙双方签字，乙方交付租金后生效，甲乙双方各执一份，具有法律效应。 七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同

19、具有同等法律效应。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 档口出租合同范本3 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 经双方协商一样，现甲方将位于 出租给乙方运用，时间从 年 月 日起至 年 月 日止。在租赁期内，具体细则如下： 乙方必需于签约之日付给甲方人民币 作为押金，押金在租赁期满乙方结清一切费用后，甲方无息退还给乙方。乙方每 个月缴纳一次租金，乙方须在当月 日之前支付两个月租金 给甲方。 第一年自 年 月 日起至 年 月 日止，每月缴交租金 元; 其次年自 年 月 日起至 年 月 日止，每月缴交租金

20、元; 2.乙方若在中途终止合同，视为违约，甲方有权不退还其所交纳款项(押金、租金)。 3.档口水电费、工商及税费、管理费、市场综合费、修理费和空调费等费用由乙方缴交。甲方不担当任何费用。 4.乙方 保证：本人在担当 档经营期间一切债权债务均与甲方和牌照人无关，一切事物和后果本人担当。 5.档内现有设施、电力、装修等乙方退还时应保持完好，如有损坏照价赔偿。 6.此档租给乙方只能经营服装配料，不能转租给他人。乙方承租此档必需遵纪遵守法律，不得在此档经营或从事有违国家法规的事物，否则视乙方违规，一切后果由乙方担当，所缴租金及押金不予退回，且甲方有权收回档口。 7.假如国家征收或遇到人力无可抗拒等缘由

21、、灾难，造成此档不能接着经营及经济损失，双方互不追究责任，本合同自然终止。 8.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从 档中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权在押金中扣除因此而产生的费用，并有权诉之法律。 此合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自签定日期起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 档口出租合同范本4 合同编号：_ 出租方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 承租方

22、：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 出租方情愿将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，如下： 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_号，建筑面积_平方米。 其次条租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金和租金交纳期限 1、每年租金为为人民币_元整_元月租金每平方米不得超过_元，每米柜台不得超过_元。 2、从其次年起，租金每年比上一增加_元即其次年为_元，第三年为_元，第四年为_元 3、为减

23、轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金额商定如下： 第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 其次期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 4、承租方必需依据商定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方赐予承租方7天的宽限期，从第8天起先出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。 2、水电费

24、：由承租方自行缴纳，水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由承租方担当，直至合同期满 3、修理费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由承租方负责。 4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用 第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行以下义务： 1、必需制作租赁柜台标记并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。 2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违背法律法规和损害消费者权益的行为要刚好报告有关部门。 3、不准将柜台出售给与柜台原

25、有经营范围不符或反向的承租人。 4、违背城市规划及城市管理规定，擅自由商店门前或占道设置的柜台包括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台，禁止出租并予以撤销。 5、不准为承租方供应银行帐号、票证和服务员标牌。 6、不准为承租方非法经营供应便利。 第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行以下义务： 1、不得超出核准登记的经营范围。 2、必需在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标记。 3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。 4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者供应正式的销售凭证。 5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品

26、，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违背国家法律法规和损害消费者权益的活动。 6、必需按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续。 7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营答应证和营业执照。 8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，听从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。 第八条出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方运

27、用，必需事先书面对出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，担当原承租方的义务。 第九条违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违背本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。 2、若承租方在出租方没有违背本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。 3、承租方违背合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第十条续租 1、承租方若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_日书面通知出租方，出租方应当

28、在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。 2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。 第十一条合同中止 承租人有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。 2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的。 3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_元。 第十二条合同的终止 1、本合同期限届满，双方不再续签合同的。 2、双方通过书面协议解除本合同。 3、因不行抗力致使合同目的不能实现的。

29、 4、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的。 5、当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。 6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。 7、_。 第十三条免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方。 第十四条争议处理方式 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决 1提交

30、_仲裁委员会仲裁。 2依法向人民法院起诉。 第十五条通知 1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可接受_书信、传真、电报、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下：_。 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。 第十六条说明 本合同的理解与说明应根据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。 第十七条补充与附件 本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达

31、成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十八条合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。 本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 出租方盖章_ 法定代表人签字_ 联系电话：_ _年_月_日 签订地点：_ 承租方盖章_ 法定代表人签字_ 联系电话：_ _年_月_日 签订地点：_ 第五篇：餐饮档口出租协议 餐饮档口出租协议 甲方： 乙方： 经甲、乙双方协商一样，由乙方租凭甲方菜馆档口经营果木烤鸭一事，达成如下协议： 一、经营地址：

32、 二、档口出租协议期限：年月日至年月日。 三、租凭方式：由乙方向甲方租凭场地和基础设施如场地、冰柜、水电、烤炉及甲方供应的部分材料葱丝、黄瓜；乙方自行担当烤鸭设备、原材料、用具白条鸭、燃料柴火、鸭饼技术等烤鸭一切用料、设备及人工。除果木烤鸭外，未经甲方同意乙方不得在店内经营其它产品。 四、经营及结算方式： 甲、乙双方每日对账，每月结算一次，次月15日前由甲方向乙方支付上月费用。乙方未按时结算的，按总金额每日5向乙方支付违约金。 甲、乙双方经协商，将烤鸭菜品定价约为。 五、假如最终确定做果木烤鸭，烤炉制作技术指导相关费用由甲、乙双方各自担当一半，烤鸭炉由甲方进行制作。 六、乙方应严格听从甲方的相

33、关管理制度，因违背店内管理制度经甲方三次警告并可按甲方管理制度赐予惩处照旧不改正的，甲方有权终止本协议，租凭保证金不予退还。 七、乙方的销售收入统一由甲方的收银系统进行收银结算，乙方不得擅自销售、不得在日常经营过程中将烤鸭带出门店，当日未售完的烤鸭乙方可在店铺当日经营收班后带走处理。凡有违背本商定一次，由甲方赐予乙方一次警告，同时每次扣罚乙方违约金200元。 八、正常经营过程中，乙方应保质保量在顾客下单后刚好向顾客供应烤鸭菜品，当日乙方歇业或未正常全天经营由甲方每次警告一次并扣罚乙方违约金500元每天；乙方应在顾客下单以档口菜品下单打印小票时间为准10分钟内将菜品交由店内传菜员，未按时出菜的，

34、每次由甲方扣罚乙方违约金20元。 九、甲方只负责供应合适的场地和部分设备租凭给乙方经营果木烤鸭。乙方自行制作烤鸭应全面保证烤鸭的质量，同时应自行做好健康检查等政府监督部门的相关要求，如因烤鸭质量造成的恶劣影响、食物中毒等一切责任由乙方全责担当。因烤鸭质量产生的顾客有效投诉或退菜，视状况担当相应损失，且每次由甲方对乙方处50元违约金惩处。 十、乙方不得泄露甲方的商业机密或有意扰乱甲方的正常经营，如有泄露商业机密或扰乱甲方经营的干脆终止本协议，不予退还和结算乙方任何费用；导致甲方经营造成损失的还应由乙方全责担当赔偿。 十一、本协议一式两份，经甲、乙双方签字盖章后生效。 甲 方： 乙 方： 代表人： 代表人： 日 期： 日 期：