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1、2023年抵押合同集合（精选合集） 第一篇：抵押合同集合 抵押合同范文集合五篇 随着人们法律意识的加强，随时随地，各种场景都有可能运用到合同，它可以爱惜民事法律关系。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是我为大家收集的抵押合同5篇，供大家参考借鉴，盼望可以关心到有需要的挚友。 抵押合同 篇1 出借方(甲方) 身份证号码： 借款方(乙方) 身份证号码： 本合同双方根据有关法律、法规，在同等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信誉，经充分协本商一样签订本合同，并保证共同遵守执行。 第一部分 借贷条款 第一条 借款金额为：人民币(大写)元整，(小写)￥ 元(大小写不一样时，以大写为准，下同) 其次条
2、借款期限为： 个月，自 年 月 日起到 年 月 日止。 第三条 还款方式： 按月结息，先付利息，借款到期利随本清。 第四条 出借方提前收回借款应征得借款方同意，利息及本金偿付方法由双方另行商定。 如出现以下情形，出借方有权要求借款方在确定的期限内提前清偿部分或全部借款本息： 1、借款方将所借款项用于非法活动; 2、抵押物毁损或灭失，缺乏以实现本合同抵押之目的;借款方不能供应出借方可予接受的其他抵押物的; 3、其他： 第五条 借款方的权利和义务： 1、照实供应有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查; 2、保证本借款不用于非法活动; 3、依据本合同的商定取得借款本金，并按时偿还借款本息
3、及相关费用。 第六条 出借方的权利和义务： 1、有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实; 3、有权依据本合同的商定收取借款本金、利息及相关费用，有权依据商定行使抵押权。 其次部分 抵押条款 第七条 为确保借款方正值履行还款义务，借款方自愿以其拥有的_抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。 借款方保证，该车辆不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等状况。 第八条 抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出租、转让、抵债或给予其它负担。 第九条 出借方应在借款方偿还全部款项后三日内归还抵押物品。 第三部分 违约责任及其他商定 第十条 违约责任：以下状况均构成违约，违约方应担当违约责任：
4、1、借款方供应的证件、证明等有虚假、非法的状况，出借方可要求借款方马上偿还全部借款及相应利息和费用，可依法行使对本合同项下抵押物品的抵押权; 2、借款方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严峻违约，应另行向出借方支付全部借款本金%的违约金，最高不超过银行贷款利率的四倍，并担当出借方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费; 第十一条 生效、变更、解除、终止。 1、在签订本合同前，合同双方已完全理解并接受本合同的内容，并承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效; 2、合同双方签字后生效; 3、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止; 第十二条
5、本合同一式 份，合同双方各执 份，(部门或单位)留存 份。 出借方(签字)借款方(签字) 电话号码： 电话号码： 年 月 日 年 月 日 抵押合同 篇2 抵押人： 营业执照号码： 法定代表人： 居处地： 基本存款账户开户行及账号： 联系电话及传真： 抵押权人： 法定代表人： 居处地： 联系电话及传真： 为了确保嵊州市某某公司以下简称抵押人与宁波某公司以下简称抵押权人签订的产品购销合同以下简称主合同项下付款义务人即本合同抵押人的付款义务得到切实履行，保障抵押权人债权的实现，抵押人情愿向抵押权人供应抵押担保。为明确双方的权利、义务，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权
6、法及其他有关法律、法规规定，双方在同等自愿、协商一样的基础上订立本合同，以约束双方共同信守。 第一条被担保的主债权种类、数额 本合同所担保的主债权为债务人在抵押权人处办理主合同项下商定业务所形成的债权，涉及合同款项为人民币大写。 其次条抵押担保范围 本合同项下的抵押担保范围包括：主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及全部其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、代理费等。 第三条抵押物 3.1抵押人自愿以自有生产设备/原材料/半成品/成品作为抵押物设定浮动抵押。抵押物包括现有的以及在生产经营中接着取得的
7、生产设备/原材料/半成品/成品。 3.1.1生产设备是指机器、设备、生产线等各类用于生产经营的设备。 3.1.2原材料是指用于生产产品的各种原材料和帮助材料。 3.1.3半成品是指生产工艺尚未全部完成的制造品。 3.1.4产品是指生产工艺全部完成的制造品。 3.2抵押人与抵押权人签订浮动抵押合同时，应共同对抵押物进行清理，并制作抵押物财产类别清单抵押物财产类别清单作为本合同的附件。明确双方签订浮动抵押合同时抵押物的财产类别、数量、状况、价值，但抵押物的类别、数量、状况以浮动抵押权实现时为准，最终价值以浮动抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。 第四条抵押权的效力 本合同项下抵押权的效力及于抵
8、押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物、孳息以及因抵押物毁损、灭失或被征收、征用而产生的保险金、赔偿金、补偿金等。 第五条抵押物的登记 5.1本合同应当办理抵押登记，抵押人应当自本合同签订之日起15日内与抵押权人共同到抵押人居处地的工商行政管理部门办理抵押登记。 5.2抵押登记的事项发生转变，依法需要进行变更登记的，抵押人应当自登记事项变更之日起15日内与抵押权人共同到抵押人居处地的.工商行政管理部门办理变更登记手续。 5.3办理抵押登记及变更登记的费用由抵押人自行担当。 第六条抵押物的占管 6.1本合同项下抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及与抵押物有关的其他材料经抵押
9、人、抵押权人双方确认后交抵押权人保管。抵押权人应当妥当保管抵押物权属凭证，若保管不善，造成抵押物权属凭证灭失的，抵押权人应当担当补办费用。 6.2抵押人应当妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受抵押权人的监督检查。 6.3抵押人因正常生产经营需要可以销售、转让或以其他形式依法处置产品/半成品/原材料/生产设备，但应提前个工作日书面通知抵押权人，并将处置收入刚好存入抵押人在抵押权人处开设的存款帐户，以接着担保主合同项下债务的履行，抵押权人有权就抵押物处置收入收回主合同债权及其相关费用。 6.4对处置产品/半成品/原材料/生产设备形成的应收账款，抵押人应与抵押权人设定应收账款质押，应收账款
10、质押合同另行签订。 6.5抵押人以低于市场价格销售或无偿转让产品/半成品/原材料/生产设备，视为非正常的生产经营销售，抵押权人依法享有对抵押物的追及权。 6.6抵押人生产设备/产品/半成品/原材料因市场价格等缘由，导致浮动抵押财产总价值低于人民币万元，且无对应的现金处置收入，影响抵押权人抵押权实现的，抵押权人有权要求抵押人刚好供应符合抵押权人要求的合法有效的补充担保，抵押人未按要求供应补充担保的，按本合同第八条8.1款执行。 6.7抵押物发生毁损、灭失的，抵押人应当刚好实行有效措施防止损失扩大，同时马上通知抵押权人，抵押人由此获得的保险金、赔偿金等应当优先用于清偿主合同债权，或存入抵押权人指定
11、账户，以接着担保主合同债务的履行。 6.8因公共利益需要征收或因抢险、救灾等紧急状况需要征用本合同项下抵押物时，抵押人应当以所获得的征收、征用补偿费用提前清偿所担保的主合同项下的债权，或存入抵押权人指定账户，以接着担保主合同项下债务的履行。 第七条抵押物的保险 7.1抵押权人认为需要并能够办理财产保险的抵押物，抵押人应当于本合同签订后15日内，按抵押权人要求的险种、投保金额，与抵押权人一起到有关保险机构办理以抵押权人为第一顺位保险金请求权人的抵押物财产保险。保险期限应当不短于主合同商定的债务履行期，保险金额应当不低于主合同债务本息。 7.2抵押人应当将抵押物的保险单据原件交抵押权人保管，保险单
12、中不应有任何限制抵押权人权益的条款。 7.3在本合同有效期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断，抵押权人有权代为办理保险手续，一切费用由抵押人担当。 7.4在本合同有效期内，抵押物如发生保险事故，保险赔偿金优先用于偿还主合同债务，或存入抵押权人指定的账户，或经抵押权人同意用于复原抵押物的价值，以接着担保主合同债务的履行。 第八条抵押权的实现 8.1发生以下状况之一，抵押权人书面通知抵押人浮动抵押转化为固定抵押。自收到书面通知之日起，抵押人不得自行转让、销售、出让、出租生产设备/原材料/半成品/产品。抵押权人可以自行盘点抵押人全部的生产设备/原材料/半成品/产品，并有权与抵押人协商
13、，依法拍卖、变卖用于浮动抵押的总财产，并从所得价款优先受偿，或将抵押物折价抵偿主合同债务。 8.1.1主合同商定的债务履行期届满，或抵押权人根据主合同商定提前收回主债权时，债务人未履行偿付债务本息及其他费用义务；8.1.2抵押权人按照主合同商定或国家法律、法规规定解除主合同，抵押权人未受清偿；8.1.3抵押人产品市场价格下滑，同比降幅到达30%以上；8.1.4抵押人经营状况及信誉状况严峻恶化、放弃到期债权、为躲躲债务而隐匿或转移财产、无偿转让或在生产经营过程中不遵循公允交易原则处分已经设定浮动抵押的抵押物等严峻影响抵押物价值和债权实现的行为；8.1.5抵押人歇业、申请或被申请破产、解散、被停业
14、整顿、被撤消营业执照、被撤销等情形；8.1.6抵押人法定代表人、主要股东、高级管理人员出现重大疾病，死亡、失踪或被宣告死亡或失踪，受到行政或刑事惩处，涉及重大民事法律纠纷，财务状况恶化；8.1.7其他任何可能对抵押权人实现抵押权产生不利影响的。 8.2处分本合同项下抵押物所得价款超过债务本息及其它一切相关费用的部分，归抵押人全部。 8.3抵押权人依本合同盘点并处分抵押物时，抵押人应当予以协作，不得设置任何障碍。 第九条抵押人声明与承诺 9.1抵押人知悉并同意主合同的全部条款，为债务人供应抵押担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。 9.2抵押人是本合同项下抵押物的完全的、有效的、合法
15、的全部者或国家授权的经营管理者，抵押物不存在全部权或经营管理权方面的争议，抵押物不属于共有财产，或虽属于共有财产但已就浮动抵押事项征得共有人书面同意。依法可以设定抵押，不会受到任何限制，不存在被查封、扣押、被监管、出租、拖欠税款、拖欠工程款等其他影响抵押权人实现抵押权的情形，已对抵押物的瑕疵向抵押权人作出充分、合理的说明。 9.3本合同签订后，未经抵押权人同意，不得为抵押权人之外的任何第三人在抵押人现有的以及在生产经营中接着取得的生产设备、原材料、半成品、产品再行设定其他担保物权。 9.4抵押人每个月向抵押权人供应有关生产设备/原材料/半成品/产品的会计明细清单，刚好精确反映财产变动状况，并协
16、作抵押权人随时对前述财产的清点、检查。 9.5抵押人发生以下事项时，应当书面通知抵押权人： 9.5.1经营机制发生转变，包括但不限于实行承包、租赁、联营、合并、分立、股份制改造、与外商合资合作等，或经营范围与注册资本变更、股权变动，抵押人应当提前30日通知抵押权人。 9.5.2涉及重大经济纠纷，或抵押物发生权属争议或被实行保全措施，或歇业、申请或被申请破产、解散、被停业整顿、被撤消营业执照、被撤销，或居处、电话、法定代表人等发生变更，抵押人应当于事项发生之日起5日内通知抵押权人。 9.6在本合同有效期内，抵押人发生本条9.5款所列事务或其他事务时，接着担当本合同项下的担保责任。 9.7在本合同
17、有效期内，抵押权人依法转让主债权的，抵押人仍在原抵押担保范围内接着担当担保责任。 9.8当债务人未履行债务时，无论抵押权人对主合同债权是否拥有其他担保，抵押权人均有权干脆要求抵押人在其担保范围内担当担保责任。 9.9在抵押权受到或可能受到来自任何第三人的侵害时，抵押人应当刚好通知并关心抵押权人避开抵押权遭受侵害。 第十条违约责任 10.1本合同生效后，抵押人、抵押权人双方均应当履行本合同商定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同商定义务，应当担当相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的全部损失。 10.2抵押人在本合同第九条中作虚假声明，或不履行本合同第六条6.3、6.4款和第九条所作出的承诺
18、，或未经抵押权人书面同意擅自处理抵押物，或违背本合同商定拒绝或拖延办理抵押物保险或抵押登记，或其他违背本合同商定影响抵押权人实现抵押权的行为，给抵押权人造成经济损失的，应当担当全部赔偿责任。 10.3非因抵押权人的过错而导致本合同无效的，抵押人应当在本合同商定的抵押担保范围内赔偿抵押权人全部损失。抵押权人有权处分抵押物，并在所受经济损失范围内优先受偿。 第十一条合同的生效、变更和解除 11.1本合同自抵押人、抵押权人双方签字并加盖公章之日起生效。浮动抵押权自由抵押人居处地工商行政管理部门办理登记之日起设立。 11.2本合同任何条款的无效或不行执行，不影响其他条款的有效性和可执行性，也不影响整个
19、合同的效力。 11.3本合同生效后，除本合同已有商定外，抵押人、抵押权人双方任何一方均不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除本合同，均应当书面通知对方，并经双方协商一样，达成书面协议。 第十二条争议的解决 12.1本合同履行中发生争议，可由抵押人、抵押权人双方协商解决；协商解决不成的，可向抵押权人所在地人民法院起诉。 12.2在诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍须履行。 第十三条附则 14.1除本合同另有商定外，抵押人、抵押权人之间的全部通知均应当以书面形式送达对方。抵押权人给抵押人的任何电传、电报一经发出，邮政信函一经送交邮局，即视为已送达至抵押人。 14.2本合同附件是本合同不行分割
20、的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。 14.3本合同一式伍份，抵押人壹份、抵押权人叁份，工商行政管理部门备案壹份，均具有同等法律效力。 第十五条特别提示 抵押权人已提请抵押人留意对本合同各条款的含义及其法律后果作全面、精确的理解，并应抵押人的要求做了相应的条款说明。双方对本合同各条款的理解不存在异议。 抵押人：抵押权人： 法定代表人：法定代表人： 年月日年月日 抵押合同 篇3 抵押人：_以下简称甲方。 抵押权人：_以下简称乙方。 甲方因公司经营需要，以自有车辆做为抵押向乙方借款，借款金额为人民币_大写_小写，经与乙方协商一样，特订立本抵押合同。 第一抵押物的名称、数量。 名称：_壹辆，排
21、量：_，颜色_，车牌号为：_发动机号为：_。上述抵押的车辆为甲方全部。 其次抵押期限。 抵押期限为_月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第三抵押状况声明、暂管。 1、清点：本合同生效后，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量。 2、暂管：抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由乙方担当。 第四双方的义务及违约责任。 1、甲方应保证是该抵押的合法全部权人，今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。 3、乙方应妥当保管抵押物，不得遗失、毁损。 第五抵押物的处分、处分
22、方式。 1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 第六其它 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据民事诉讼法规定，干脆向人民法院申请强制执行。 2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 抵押人：_章 抵押权人：_章 签订日期： 抵押合同 篇4 车 位 租 赁 合 同 出租方甲方： *，身份证号码： *承租方乙方： *，身份证号码： *经协商一样，甲乙双方自愿签定本合同，共同遵守。内容如下： 第一条 甲方将 *车位车位编号
23、：*出租给乙方。 其次条 租车位期限为 壹 年，即自 20xx 年 10 月 01 日起，至20xx年09月 30日止。 第三条 租金为每月人民币 *大写(含车位管理费)，租金合计为人民币 *大写，乙方以现金或者转账方式支付给甲方，一次性付清，甲方开具收条。 第四条 甲方于收到款项当日将车位交付乙方运用。 第五条 租赁期间，该车位的全部权属于甲方。乙方对该车位只有运用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或实行其他任何侵扰租赁物件全部权的行为。 第六条 租赁期间，乙方应正常运用并疼惜车位。因乙方运用不当造成车位墙壁、地板的损坏，由乙方担当修理或赔偿。 第七条 租赁期间，双方只构
24、成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的平安防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不担当任何责任。 第八条 租赁期间，乙方停放车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方关心。 第九条 乙方承诺并遵守相关的管理规定，并协作物业公司的管理。 第十条 本合同有效期届满，乙方需接着租用车位的，应于有效期届满之日前半个月向甲方提出续租要求。甲乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。 第十一条 本合同有效期届满，甲方如不再接着出租车位给乙方的，应于有效期届满之日前半个月通知乙方。 第十二条 本合同终止，乙方应于终止当日将车位归还甲方，并保证设施的完好，同时结清应当由乙方担当的各
25、项费用。乙方逾期不返还的，甲方可追究其违约责任，乙方赔偿甲方在此期间的经济损失。第十三条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签章： 乙方签章： 联系电话： 联系电话： 联系地址： 联系地址： 签约时间：_年_月_日 签约时间：_年_月_日 抵押合同 篇5 借款人(抵押人)：_以下简称甲方 现住址：_ 身份证号码：_ 出借人抵押权人：_以下简称乙方 甲方因生活、经营需要，向乙方借款。双方经协商一样，达成协议。乙方以_，作为借款抵押物抵押给甲方，由乙方供应双方商定的借款额给甲方。在甲方还清本息前，乙方拥有抵押物的抵押权。为此，特定立本合同； 第一条 借款内容 借款金额：甲方向
26、乙方借款人民币_大写_服务费 1、借款用处：本借款只能用于合法经营的需要，不得挪作他用，更不得运用借款进行违法活动。 2、借款期限：本合同商定借款期限为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 3、借款利率按月息_%计算，利息从实际放款之日计算，按付息。首次付息日期_年_月_日 4、付息方式：通过现金交付各期利息以及服务费。 5、借款利息自甲方收到款项之日起计算。 6、借款本息的偿还：甲方保证在合同规定的借款期限届满时主动还本付息。 7、本合同在乙方同意甲方展期还款的状况下接着有效。 8、还款之日起5日内联系不到借款人，放款方有权处理抵押物。 其次条 抵押物价格商定 1、抵押人同意以以下财
27、产详见_抵押清单作为抵押物，上述抵押清单作为本合同组成部分。 2、上述抵押物暂作价人民大写_元，抵押物的最终价值以抵押要实现时实际处理抵押物的净收入为准。 第三条 违约责任 1、甲方如未按借款合同规定运用借款，一经觉察乙方有权提前收回部分或全部借款和利息。 2、借款到期，甲方未能按时还本付息，应向乙方支付本合同项下借款总额百分之二十的违约金。 3、甲方如不按期付息还本，乙方可将抵押物折价或者拍卖、变卖，转押，该抵押物所得的价款用于清偿借款本息、违约金，缺乏清偿的剩余部分，乙方仍有权向甲方追偿。直到甲方还清乙方全部借款本息、违约金为止。 4、违约金缺乏偿付被损害方的损失及主见权利所支出的律师费等
28、费用时，缺乏部分由违约方另行支付。 第四条 其他商定 1、乙方有权检查、监督借款的运用状况。 2、合同有关的附件，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第五条 有关本合同的费用担当 有关抵押物的评估、登记、保险等一切费用均由甲方自行担当。 甲方签章：乙方签章： 现家庭住址： 现家庭住址： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话：联系电话： _年_月_日_年_月_日 其次篇：抵押合同模板集合 抵押合同模板集合6篇 在不断进步的社会中，合同的类型越来越多，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么我们拟定合同的时候需要留意什么问题呢？下面是我为大家整理的抵押合同6篇，盼望能够关心到大家。
29、 抵押合同 篇1 抵押人(购房人)：(甲方) 地 址： 电 话： 抵押权人(贷款人)：(乙方) 地 址： 电 话： 甲、乙双方根据我国物权法、合同法、担保法、城市房地产管理法以及相关法律法规，本着同等、自愿、公允和恳切信誉的原则，在充分理解本合同条款后，同意按如下条款订立本合同，以共同遵守。 第一条：为确保借款合同(年 字第 号)的履行，甲方自愿将所购商品房抵押，乙方经实地勘验，在全面充分了解该商品房具体状况后同意接受甲方所购商品房抵押。 其次条：本合同所对应的借款合同项下的借款数额为(大写)元，债务人履行债务的期限自 年 月 日至 年 月 日。 第三条：甲方已与 公司签订合同编号为 的商品房
30、买卖合同，已经房地产管理部门备案，并取得房屋预报登记证明。该商品房状况如下： 房屋坐落： 项目名称： 预售答应证： 第四条：本次商品房抵押所担保的范围包括：主债权项下的金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。 第五条：已经抵押的房屋由甲方占用与管理，甲方应维护该商品房的平安与完好。 第六条：有以下情形之一的乙方有权依法定程序处分上述商品房并可要求提前清偿上述借款。 1、甲方在债务履行期内连续 月或累计 月未能按约归还借款的。 2、* 第七条：甲方在取得该商品房的房屋全部权证后，须转为房地产抵押登记。 第八条：甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所分摊或占用范围内的土地运用权一并抵押给乙方。
31、 第九条：抵押权与其担保的债权同时存在，债权歼灭的抵押权也歼灭。 第十条：在本合同签订后，甲、乙双方应当持本合同及其他必要的证明文件，到郑州市房产管理部门办理抵押房产的登记手续。 本抵押合同如发生变更或者抵押关系终止时，甲、乙双方应当到原登记机关办理变更或者注销的登记手续。 第十一条：抵押的房地产，因自然损耗或甲方的行为足以使抵押房地产价值明显削减时，乙方有权要求甲方停止其行为并复原或供应乙方认可的新的抵押房地产。甲方对抵押房地产价值削减无过错的，乙方只能在甲方因损害而得到赔偿范围内要求供应担保，抵押房地产价值未削减的部分，仍作为债权的担保。 第十二条：甲方转让抵押的房地产，应通知乙方，并告知
32、受让人房地产已经抵押的状况，甲方未通知乙方或者未告知受让人的，转让行为无效。 第十三条：抵押人死亡，依法被宣告死亡或被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当接着履行抵押合同。 第十四条：债务人不履行到期债务或者发生当事人商定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。 第十五条：凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向郑州仲裁委员会申请仲裁。 第十六条：双方商定的其他事项：* 第十七条：本合同未尽事宜，依相关法律、法规之规定。 第十八条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理登记部门
33、存档一份。 抵 押 人：(签章)抵 押 权人：(签章) 法人或托付代理人：(签章)法人或托付代理人：(签章) 合同签订时间： 年 月 日 登记机关： 核准登记时间： 年 月 日 抵押合同 篇2 甲方(出借人)：身份证号码： 乙方(借款人)：身份证号码： 为了明确责任，恪守信誉，在双方自愿、协商状况下特签订本合同以资共同信守。 一、借款金额(大写)： 二、借款用处：借款人因需要，急需一笔资金。 三、借款利率：_，按年收息，利随本清。 四、借款期限：借款时间自_年_月_日起至_年_月_日止。 五、还款日期和方式：_ 六、违约责任：借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款，出借方有权限期
34、追回借款，并按合同规定_%计算加收逾期利息。 七、争议解决方式：协商解决，协商不成，可以向甲方所在的人民法院起诉. 八、其他： 六、违约责任 1、乙方如未按合同规定归还借款，乙方应当担当违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有缺乏抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部da款本息为止。 2、乙方如不按合同规定的用处运用借款，甲方有权随时收回该借款，并要求乙方担当借款总金额百分之的违约责任。 七、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协
35、商或调解不成的，可由随便一方依法向人民法院起诉。 八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(签字、盖章)： 乙方(签字、盖章)：签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日 抵押合同 篇3 正文： 中国银行个人商业用房贷款抵押合同 中国银行个人商业用房贷款抵押合同 合同编号：_年_字第_号 抵押人甲方： 身份证号码： 地址： 电话： 开户金融机构及账号： 抵押权人乙方： 法定地址： 法定代表人或负责人： 电话： 为确保_年_字第_号借款合同以下简称借款合同的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双
36、方根据有关的法律规定，经协商一样，订立本合同，共同遵守执行。 第一条甲方担保的主债权为乙方根据_年_字号_借款合同向_发放的贷款，本金金额为 _币别_佰_拾_万_仟元整，贷款期限自_年_月_日至 _年_月_日。 其次条抵押担保的范围：借款合同项下的贷款本金_币别_佰_拾_万_仟元整及其利息、借款人应支付的违约金包括罚息、赔偿金、以及乙方实现贷款债权和抵押权的费用包括律师费、诉讼费等。 第三条甲方以“抵押财产清单附后所列之财产设定抵押，以抵押财产为借款人基于本合同第一条限定的借款合同所发生的全部债务供应全额担保，借款人无论何种缘由未按本合同第一条所限定的借款合同商定履行到期应付债务包括因借款人或
37、担保人违约而由贷款人宣布提前到期的债务，抵押权人有权依据本合同的商定，以抵押财产优先受偿。 ?第四条以房地产设定抵押的产权状况 1房地产坐落： 2座号： 3土地面积： 4土地运用年限： 5土地来源： 6土地出让转让、划拨合同号： 7国有土地运用证号： 8商业用房建筑面积： 9共有权份额： 10商业用房全部权证号： 11商业用房预售、买卖契约号： 第五条以商业用房设定抵押的状况 1抵押土地四至： 2抵押土地面积： 3抵押土地评估价值： 4抵押商业用房部位： 5抵押商业用房建筑面积： 6抵押商业用房评估总价值： 第六条本合同项下的抵押财产共作价大写_元整，抵押率为_，实际抵押额为_元整。 第七条甲
38、方保证对抵押物依法享有全部权或处分权，并于本合同签订后的五日内按规定到有权部门办理抵押登记手续，抵押期间，抵押物权属证明文件交由乙方保管。 第八条在本合同有效期内，甲方应妥当保管抵押物，并负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。 第九条本合同项下的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当，或免于支付。 第十条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，财产保险的第一受益人为乙方，保险单不得有任何有损乙方权益的限制条件。保险单证在投保后三天内交由乙方代为保管。借款合同有效期内，甲方不得以任何理由中断保险，否则，乙方有权代为投保，一切费用由甲方担当。 第十一条抵押期间，未经乙方书
39、面同意，甲方不得出售、赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物 第十二条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。 第十三条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值削减，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，用于向乙方提前清偿所担保的债权。 第十四条在抵押有效期内无论任何缘由导致上述抵押物账面净值总额削减至缺乏以担保全部抵押债权时，甲方应在30天内向乙方供应与削减的价值相当的担保，并办理本合同前款商定的保险手续。 第十五条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效或可撤销不影响本合同的效力。
40、 第十六条出现以下状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产 1主合同商定的还款期已到，借款人未依约归还贷款本息。 2借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 3抵押人拒绝或者拖持续办抵押登记。 处分抵押物所得价款，缺乏以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。 第十七条乙方依法处分抵押物所得价款，按以下依次支配 1支付处分抵押物所需的费用； 2清偿借款人所欠乙方贷款利息； 3清偿借款人所欠乙方本金、违约金包括罚息和赔偿金等； 4支付其他费用。 第十八条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额 _违约金，违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方还应就缺乏部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未担当抵押担保责任的贷款本金利息和其他费用，乙方有权干脆用甲方存款账户中的资金予以抵消。 第十九条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一样，达成书面协议。协