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1、2023年学生公寓建设引资方案 第一篇：学生公寓建设引资方案 学生公寓建设引资方案 一、项目背景 *师专*校区规划用地1500亩，已由华南理工高校建筑设计探讨院完成修建性具体规划设计工作。第一期工程用地750亩，已完成征地工作并已办理土地运用证，总建筑面积为63300m2，教学楼、图书馆楼、信息技术与学术沟通中心、化学化工与生物工程中心、艺术楼、办公楼、专家楼等政府性投 资部分建筑单体已完成设计工作，从2月中旬起先施工招投标，3月份全面开工建设。 根据学校的建设进展规划，学生公寓及学生食堂等学生生活服务设施接受社会化引资建设。学生公寓部分，2023年开工项目按容纳约3000学生规模进行建设，分
2、六个建筑单体建设，每个建筑单体高6层，每层15个房间，每个房间住6人，人均建筑面积6.5m2，框架结构。房间的内部运用功能为：每位学生单独运用一副组合床架，上下位为学生书架书桌可放电脑、上位为学生床位宽1m配有双卫生间及洗盥间、有热水供应，通信、有线电视网络通达学生宿舍，预留空调结构。时间要求：2023年8月份前开工建设，2023年6月份建成，7月份学生入住。 二、2023年开工项目建筑面积 单体建筑面积：6层15间6人/间6.5m2/人3510m 2总建筑面积：3150m2621060m2 三、投资概算387万元/栋 一前期建设经费93.6万元 1、土地平整6.3万元 1平整面积：每栋楼占地
3、15间6人/间6.5m2/人585m2。按1500m2计算六栋楼共9000m2。 2土石方量：平整平均深度0.5m,土方及石方各按50%计。 土方量：9000m20.5m50%=2250m 3石方量：9000m20.5m50%=2250m3 (3)平整费用 单价：土方：8元/m3、石方：20元/m 32250m38元/m3+2250m320元/m3=63000元6.3万元 2、岩土勘探：16.2万元 按每栋12个钻孔，每孔平均深度15m，每米平均单体150元含技术成果费计算。 61215150162000元16.2万元 3、单体设计：23.3万元 设计单价第一栋按26.5元/m2，其次至六栋按
4、30%计算351026.5+351026.5530%=232537.5元23.3万元 4、人防费：21万元 按10元/m2计算 2106010210600元 5、城市基础设施建设配套费：26.8万元 施工价850/m2元，按施工总价1.5%计算 210608501.5%=26851526.8万元 二施工造价1790万元 按建筑单价850元/m2含内外墙一般装修及水电设施费用 21060850=17901000元1790万元 三附设生活设施经费438万元 1、热水供应设施132万元 供热源打空气热泵，热水供应到每个学生宿舍，按热水表收费 226元/栋6栋=132万元 2、学生组床架306万元 每
5、栋按510人，每副床架按1000元计算 51061000=306000元306万元 3学生组合行李框54万元 按每间宿舍配一个，每个单价1000元计算 15661000=540000元54万元 四每栋平均投资 93.6+1790+4386387万元 四、学生食宿费收费标准 从2023年起先到2023年按1000元/生.年，从2023年起先按1200元/生.年 五、引资方式及收益分析 一方式一 投资方按学校的规划设计及运用要求投资建设一栋或若干栋学生宿舍，建成之后交由学校管理，学校从学生的食宿费中分十二年归还投资方的投资，每栋楼的还款支配如下表： 年份 2023 2023 2023 201 12
6、01 2201 3201 4201 52023 2023 2023 2023 还投资额万元 小 计：700万元 净收益：700-387=313万元 二方式2 投资方按学校要求建设，建成之后交由学校管理，由学校支付学生水电费及人员管理费，每栋学生公寓按入住510人计算，10%的学生住宿费用于支付学校管理费用及水电费用，90%用于投资方回收投资，期限18年，期满之后产权归学校。 1投资支出387万元 2投资方毛收益：5101000890%51012001090%36720005508000元918万元 3纯收益：918-387531万元 三方式三 投资方按学校要求建设，建成之后，学校按每栋楼入住率
7、达95%，以上510人，投资方按学校的要求进行管理及收取住宿费，支付水电费及管理修理费用，期限23年，期满之后产权归学校。 1、投资支出：387万元 2、人员经费：管理人员4含水电修理21人132万元。 8400元/人.年5年414400元/人.年10年418000元/人.年8年4168000元576000元576000元132万元 3、水电本钱费支出：每生水30t/年、电20度/年893万元 水：510301.3元5年510301.8元10510302.2元8年99450275400269280元64.3万元 电：510200.7元5年510201元10年510201.48年510203.5
8、1011.2251940元25万元 4、修理本钱平均3万元 23369万元 总本钱：38713289.369677.3万元 5、毛收益：5101000元8年5101200元15年1326万元 6、净收益：1326677.3648.7万元 其次篇：招行引资 加大对非公有制经济进展的金融支持 一、进一步加大招行引资力度 扩大银行业对外开放力度，引进以全国性股份制商业银行为代表的境外银行业金融机构，优化我县银行机构体系。目前我县有南昌银行入驻。通过加大招行引资力度，切实解决服务非公经济金融机构数量缺乏、占比不高、实力不强问题。 二、发挥农村合作金融机构服务县城非公经济的主力军作用 主动调整信贷结构，
9、拓展信贷领域，拓宽贴现业务，创新担保方式，做好农户小额信誉贷款工作，加大对种植专业户、多种经营户、特色农业基地的信贷投入，支持非公经济进展。 三、大力进展服务非公经济的新型金融机构 1.大力进展村镇银行 2.加快进展小额贷款公司 第三篇：学生公寓卫生检查方案 学院学生公寓卫生检查方案 为认真实行2023年学院党委，纪委扩大会议精神，进一步加强我院学生公寓宿舍内务、卫生治理，养成高校生良好的生活习惯，营造健康向上的宿舍文化气氛及良好的宿舍内务及卫生环境，并以此为契机，加强学生宿舍管理，现制定本方案： 一、组织领导 成员：团委相关人员、学生处各科室人员、各系部副书记、学工办主任、辅导员、班主任 二
10、、目标 彻底整治脏乱差宿舍，营造平安、整齐、整齐、舒适的公寓环境和健康向上的宿舍文化气氛。 三、具体要求 1.学院主管领导主抓、各系部主管领导高度重视； 2.各系部主管学生工作领导为第一责任人，3.负责学生管理工作的学工办主任、辅导员、班主任为本系部各专业、班级干脆责任人； 4.具体工作措施到位，辅导员、班主任支配落实，团学组织助力推动，党员学干模范带头，做好日常形成制度，抓出实效促进学风； 5.各系部要根据本系实际做好整治方案，认真落实； 查状况为不达标。 5.凡每学期被通报两次及以上为未达标分的寝室，该宿舍全体成员取消学评先评优资格和奖助学金的申请资格，所在班级取消学先进班级体、团支部等先
11、进集体的评比资格，所属班主任取消优秀班主任评比资格。 6.被通报寝室含混合宿舍数达所带专业班级寝室20%及以上者，该系部学工办主任、辅导员取消相应评优资格。 7.检查获得优秀的宿舍，所属班级班主任可在月考核、评优中加分；宿舍优秀率到达50%的系部学工办主任、辅导员在月考核、评优中加分。 六、评比内容及赋分标准 1.地面整齐洁净，无污渍10分； 2.门窗洁净，玻璃基本能保持洁净光明10分； 3.桌椅洁净，摆放整齐10分； 4.卧具定期清洗洁净，床上用品叠放整齐10分； 5.床下摆放整齐，无杂物积累10分； 6.衣服、毛巾晾挂整齐10分； 7.室内无乱挂绳、墙壁洁净，无尘土，无蜘蛛网10分； 8.
12、书架定时清理，书籍、刊物、文具等摆放整齐10分； 9.室内墙壁无乱画、乱挂现象10分； 10.寝室门口洁净无杂物堆放10分。 第四篇：学生公寓文化建设方案 吉安职业技术学院学生公寓文化建设方案 学生公寓是高校生学习、生活、人际交往的重要场所，加强学生公寓文化建设是加强公寓管理,提高高校生综合素养的重要举措。为了加强高校生文化建设，引导宽阔学生营造平安、文明、整齐、和谐、高雅的学习和生活环境，促进公寓文化建设，特制定本方案。 一、指导思想 “以育人为根本，以建设优良的舍风、学风为核心，以优化育人环境为重点，将学生素养熬炼寓于文化活动之中,到达育人塑魂的目的，将学生公寓打造成主动健康、文明向上、富
13、有内涵、富有特色的育人阵地。 二、建设内容与责任单位 一推动思政工作进公寓学生工作处、校团委、各学院负责实施 思想政治工作进公寓，是公寓文化建设的内在要求。辅导员作为学生思政工作的中坚力气，要经常深化公寓，一方面了解学生在公寓的行为表现，对学生进行个别教化，与学生进行感情沟通，切实把思想政治工作落到细处，落到实处。另一方面把党团建设融入学生公寓中，开展党团示范宿舍挂牌，通过典型引路，在学生公寓中形成赶超先进、勇领先锋的拼搏进取气氛。 二推动文化活动进公寓学生工作处、各学院负责实施开展内容丰富、生动活泼的学生公寓文化活动，以丰富同学们的公寓文化生活，提升学生公寓的文化品位，营造良好育人气氛，陶冶
14、学生情操。 三月份，开展“学雷锋文明修身月系列活动。以争做文明学生，创建“五型社区为主题，举办“五型舍区建设我先行主题签名活动；实施“五型舍区建设我先行主题实践活动；举办“学雷锋，我做一天文明监督员主题团日活动；开展学雷锋“宿舍文明用语征集活动。 四月份，开展“宿舍平安、卫生达标系列活动。以创建“平安、整齐、文明、和谐的住宿环境为主题，通过宣扬发动、自查自评、检查验收三个实施阶段，引导学生养成良好的生活卫生习惯，不断提升学生的自律意识。 五月份，举办学生公寓文化节。以“弘德颂美 文明和谐为主题，开展“晒晒我的宿舍微博展、“宿舍DIY制作大赛、“百佳宿舍及“百佳舍长评比、“宿舍点滴，真情无价宿舍
15、文化征文大赛、“平安你我他宿舍平安学问竞赛、“宿舍公益广告设计大赛、“宿舍文化建设风采展评比等一系列校办活动，同时，各学院也将根据主题，结合学院实际，举办富有专业特色的各类自办项目。 九月份，开展新生平安教化活动。发放学生手册，学习学生公寓管理规定及平安常识；召开防骗、防盗、防火、防中毒、防意外事故的平安主题班会；举办疏散逃命演练。 十月份，举办“文明宿舍行系列活动。开展宿舍平安隐患整改排查活动。 十一月，开展学生公寓“119消防平安月活动。以“全力开展消防平安宣扬，主动构建吉职院平安舍区为主题，开展“万名学生消防平安大行动隐患检查活动；举办消防平安趣味运动会；组织消防学问竞赛；举办媒体聚焦平
16、安消防专项行动。 三推动平安文化进公寓学生工作处、各学院、保卫处负责实施 通过平安报告会、网站、图片展、舍长培训、毕业生平安教化、新生入学平安教化、演讲竞赛、平安警示、平安学问竞赛、逃命疏散演习等形式对学生和工作人员进行平安宣扬教化，不断提高平安意识，在思想上筑起平安的防护墙，真正做到平安第一，警钟长鸣。 与各学院签订学生公寓平安管理责任书，建立以各学院分管副书记、团总支书记、辅导员、班主任、学生干部逐级负责的宿舍平安管理网络，畅通平安信息反馈渠道。宿舍管理中心在工作中认真落实来客登记制度、一天三查房制度、宝贵物品出楼登记制度、门卫值 班制度、平安巡查制度、定期检查制度等，保证学生公寓的治安管
17、理工作切实到位。 依据“依法管理，分级限制；快速反应，科学应对；系统联动、资源整合的原则制定学生公寓应急预案，将事前预防和事后应急有机结合，把应急管理的各项工作落实到日常管理工作之中，提高突发事务防范水平。 四推动学生公寓环境文化建设学生工作处、各学院负责实施 学生公寓环境文化建设要着力推动“创先争优活动。即依据“家的理念，全面推动学生公寓文化建设和内务评比活动，每周检查二次宿舍卫生，将检查结果通报各学院。年终开展学生公寓管理工作先进学院评比表彰。 1、门厅、走廊环境文化建设 加强宿舍门厅、走廊文化建设。更新门厅警示语言，突出“家的特色及文化气氛；加强“走廊文化建设，利用楼道、楼梯及洗刷间悬挂
18、名言警句等标识牌；宿舍楼外安装LED显示屏。 2、室内环境文化建设 实施学生公寓室内环境文化建设学院负责制。一是要主动营造团结进取、主动向上的室内文化。充分表达“学在聊大的特质，有新 意，有特色，气氛深厚。二是要规范公寓内务。力求做到“六净、“六无、“六整齐。“六净即地面洁净、墙面洁净、门窗洁净、玻璃洁净、桌椅橱洁净、其他物品整齐洁净；“六无即无痰迹、无烟蒂、无乱挂、无蛛网、无酒瓶、无异味；“六整齐即桌椅摆放整齐，被子折叠整齐，毛巾挂放整齐，书籍叠放整齐，鞋子摆放整齐，用具置放整齐。三是学生公寓环境文化建设要实现机制化、常态化。每个宿舍制订公寓卫生轮值表；轮值人员每日做好公寓内的卫生清理工作，
19、每周进行一次整体的清扫、保洁。 五坚持开展宿舍文化精品创建活动宿管中心负责实施每学期举办三至五期“小树林宿舍文化论坛，举办五至六期“舍长论坛，不断丰富、完善活动方式，提高活动的吸引力、感染力和实效性。 六加强制度文化建设宿管中心负责实施 1、完善修订聊城高校学生公寓员工手册。 2、完善修订聊城高校学生公寓生活导读。 三、保障机制 一加强领导，落实责任。各学院要把学生公寓文化建设作为当前我校学生公寓工作的重要抓手，切实加强领导，落实责任，推动 工作，取得实效。全面提升高校生宿舍文化建设的层次和品位，为学校文化建设增色添彩。 二高度重视，细心组织。校宿管部门和各学院要高度重视，制定各活动实施方案，
20、细心组织，凝练创新，通过活动的开展陶冶学生情操、提升宿舍文化品尝、完善审美标准，促进高校生综合素养的全面提高。 三加强宣扬，广泛动员。校宿管部门和各学院要广泛发动，主动宣扬，充分利用各种网站、广播、海报、条幅、展览等途径宣扬学生公寓文化建设成果，动员和组织宽阔学生、学生宿舍参与宿舍文化建设中来，使宿舍文化建设再上新台阶。 学生工作部处二0一二年三月 第五篇：学生食堂建筑引资方案 学生食堂建筑引资方案 一、项目背景 *师专*校区规划用地1500亩，已由华南理工高校建筑设计探讨院完成修建性具体规划设计工作。第一期工程用地750亩，已完成征地工作并已办理土地运用证，总建筑面积为63300m2，教学楼
21、、图书馆楼、信息技术与学术沟通中心、化学化工与生物工程中心、艺术楼、办公楼、专家楼等政府性投资部分建筑单体已完成设计工作，从2月中旬起先施工招投标，3月份全面开工建设。 根据学校的建设进展规划，学生公寓及学生食堂等学生活生生服务设施接受社会化引资建设。学生食堂部分，2023年开工项目按容纳约3000学生规模进行建设。 建设基本要求：建筑面积4000m2，两层框架结构一楼能同时容纳800学生就餐，二楼兼容纳学生就餐及小炒功能。 二、投资概算448.2万元450万元 一前期经费25.7万元 1、土地平整21万元 平整面积3000m2，深度0.5m，土方及石方各占一半，单价土方8元/m3,石方20元
22、/m 3工程量：30000.51500(m3) 土方：150050%86000元0.6万元 石方：150050%2015000元1.5万元 2、岩土勘探3.6万元 按16个钻孔，平均每孔15m,单价150元/m。含技术费 161515036000元3.6万元 3、单体设计费10.6万元 4000m226.5m2=106000元10.6万元 4、人防费4万元 4000m210元/m240000元4.0万元 5、城市配套费5.4万元 施工价900元/m 24000m2900元/m21.5%=54000元5.4万元 二施工造价360万元 4000m2900元/m2=3600000元360万元 三附设
23、设施62.5万元 1、燃油蒸汽锅炉含水箱等全套设备15万元 2、厨房设备及厨具30万元 3、学生饭桌4人桌单价500元/套，250套，共12.5万元 250500125000元12.5万元 4、其它5万元 三、引资方式及收益分析 一方式一 由投资方按学校要求建设好，交由学校经营、管理。学校从学生的伙食收入中提取管理本钱，分十二年逐年归还投资者投资，归还投资数量分布如下表： 年份 2023 2023 2023 201 1201 2201 3201 4201 52023 2023 2023 2023 还投资额万元 85.5 76.5 67.5 58.5 49.5 小计：787.5万元 净收益：78
24、7.5-450337.5万元 二方式二 由投资方按学校要求建设好，接受学校监督，自己经营管理，期限15年，学生一般就餐率按70%即2100人，小炒就餐率按10%，即300计，扣除寒、暑假及黄金周按8.5月计。 1、第一阶段2023年至2023年共5年 1收入：扣除水电、燃料之后，毛利润，一般就餐按25%，小炒按35% 21008.530825%5535.5万元 3008.5301035%5133.8万元 2支出235万元其中：人员支出：55人850元/月.人9月5210万元，修理：5万元5年25万元 3收益535.5133.8-235434.3万元 2、其次阶段2023-2023年共5年 1收入：21008.5301025%5669.4万元 3008.5301235%5160.6万元 2支出：人员55人1200元/人.月95297万元 修理205100万元 3净收益669.4160.6297100433万元 3、第三阶段2023-2023年共5年 1收入：21008.5301225% 5803.2万元 3008.5301535%5200.8万元 2支出：人员551800元/人.月95445.5万元 修理255125万元 3净收益803.2200.8445.5125433.5万元 整体收益434.3433 433.5450850万元