2023年保修协议书.docx

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1、2023年保修协议书 第一篇：保修协议书 祁县胜威小区住宅楼工程房屋建筑工程保修协议书甲方建设单位：祁县天源房地产开发有限公司 乙方施工单位：祁县建筑工程公司 甲乙双方根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修方法，经双方协商一样，签订工程质量保修协议。 一、工程质量保修范围和内容 乙方在质量保修期内，依据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当本工程保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫生间和外墙的防渗漏，供热系统、电气管线、给排水管道，以及双方商定的其他项目。具体保修的内容，双方商定如下： 乙方负责施工的全部

2、工程项目，如出现施工质量缺陷或施工质量隐患，乙方必需履行保修义务，特别是出现以下情形时： 1、楼地面、屋面、墙面渗漏水； 2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄露； 3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起砂； 4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮； 5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等； 6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水；阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水； 7、厨房、卫生间等防水要求的部位渗漏水； 8、室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞； 9、强弱电系统不能正常运用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路； 10、

3、钢筋砼、砖石砌体结构及其他承重结构出现变形裂缝； 11、施工产生的其他质量缺陷。 二、质量保修期 双方根据建设工程质量管理条例及房屋建筑工程质量保修方法有关规定，商定本工程的质量保修期如下： 1、地基基础工程和主体结构工程保修起止时间：2023年11月26日至2059年11月26日； 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏起止时间为2023年11月26日至2023年11月26日； 3、装饰工程保修起止时间：2023年11月26日至2023年11月26日； 4、电气管线、给排水管道安装工程保修起止时间：2023年11月26日至2023年11月26日；采暖系统保修起止时间：从2

4、023年11月26日后的两的采暖期。 5、住宅小区内给排水设施，道路等配套工程保修起止时间：2023年11月26日至2023年11月26日； 6、其他保修的保修起止时间：2023年11月26日至2023年11月26日。 三、质量保修责任 1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起马上派人保修。并在保修时限要求的时间内完成保修。乙方不在商定时限内派人保修的，甲方可以托付他人修理，修理费用从预留预甲方的质量保修金中抵扣。 2、发生紧急抢修事故的，乙方接到事故通知后，应马上到达事故现场抢修。 3、对于涉及结构平安的质量问题，应当依据房屋建筑工程质量保修方法的规定，马上向当地建设行政主

5、管部门报告，实行平安防范措施，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。 4、在保修期限内，因乙方缘由导致的工程质量缺陷造成房屋全部人、运用人或第三方人身、财产损害的，乙方应担当相应的经济与法律责任，如因房屋全部人、运用人或第三方向甲方索赔而使甲方遭受损失，甲方有权向乙方追偿。 5、因乙方未按有关规定和本合同商定刚好履行保修义务而造成新的人身、财产损害，乙方应担当相应的赔偿责任。 6、非乙方缘由造成的质量缺陷，乙方在履行保修义务后，有权就所发生的费用向责任方追偿。因设计方面的缘由造成的，相关责任由设计单位担当；因建筑材料、构配件等质量不合格等缘由造成的，由乙方负责。

6、 7、在保修书规定的各分部分项除地基基础、主体结构外保修期限届满后，如因乙方未按国有关规定、标准和设计要求施工或选购、运用不合格材料、构配件和设备所造成的质量缺陷，导致影响该工程的运用功能或房屋运用年限的，乙方应担当相应责任。 8、由于乙方缘由造成的工程质量缺陷致使甲方遭受房屋消费者退房或换房等损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。 9、若因乙方缘由造成的业主索赔的，甲方同意乙方其指定的工程保修负责人作为代理人，在接到甲方电话通知后协作甲方与业主协商解决。因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的文件，协议对乙方具有法律效力，乙方同意担当相应的法律后果。若乙方托付的工程保修负责人未按甲方的要求协作

7、甲方协商处理的，则乙方同意托付甲方全权处理补偿事宜，乙方于业主签订的补偿协议书对乙方具有法律效力，其商定的补偿金由乙方担当，并授权甲方干脆从乙方预留的质量保修金中扣付。 四、质量保修金的支付与返还 1、本工程双方商定乙方向甲方支付工程总价款5%的工程质量保修金，质量保修金在办理竣工结算时支付，且质量保修金预留期间不计息。 2、自其次条规定质量保修期起先计算之日起满二年时，甲方应将预留保修金余额的 50% 返还乙方； 本保修书商定的防水工程保修期满时，甲方应预留 其次篇：保修协议书 保修协议书 甲方：XXXXXX商店 乙方：XXXXX中学 甲方出售给乙方办公设备，经双方协商达成如下协议： 1、设

8、备名称：理光1801复印机一台 质保时间：45000张或一年以先到者为准 2、理光2432C一体机一台 质保时间：300000张或一年以先到者为准以上两种办公设备在质保期内，出现非人为损坏免费修理更换。 此协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力，签字后生效。 甲方签字： 乙方签字： 2023年6月21日 第三篇：保修协议书 保修协议书范本 *小区住宅楼工程房屋建筑工程保修协议书 甲方建设单位：祁县天源房地产开发有限公司 乙方施工单位：祁县建筑工程公司 甲乙双方根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修方法，经双方协商一样，签订工程质量保修协议。 一、工程质量保修

9、范围和内容 乙方在质量保修期内，依据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当本工程保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫生间和外墙的防渗漏，供热系统、电气管线、给排水管道，以及双方商定的其他项目。具体保修的内容，双方商定如下： 乙方负责施工的全部工程项目，如出现施工质量缺陷或施工质量隐患，乙方必需履行保修义务，特别是出现以下情形时： 1、楼地面、屋面、墙面渗漏水； 2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄露； 3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起砂； 4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮； 5、门窗变形、

10、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等； 6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水；阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水； 7、厨房、卫生间等防水要求的部位渗漏水； 8、室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞； 9、强弱电系统不能正常运用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路； 10、钢筋砼、砖石砌体结构及其他承重结构出现变形裂缝； 11、施工产生的其他质量缺陷。 二、质量保修期 双方根据建设工程质量管理条例及房屋建筑工程质量保修方法有关规定，商定本工程的质量保修期如下： 1、地基基础工程和主体结构工程保修起止时间：xx年11月26日至2059年11月26日； 2、屋面防水工程

11、、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏起止时间为xx年11月26日至2023年11月26日； 3、装饰工程保修起止时间：xx年11月26日至xx年11月26日； 4、电气管线、给排水管道安装工程保修起止时间：xx年11月26日至xx年11月26日；采暖系统保修起止时间：从xx年11月26日后的两的采暖期。 5、住宅小区内给排水设施，道路等配套工程保修起止时间：xx年11月26日至xx年11月26日； 6、其他保修的保修起止时间：xx年11月26日至xx年11月26日。 三、质量保修责任 1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起马上派人保修。并在保修时限要求的时间内完成保修

12、。乙方不在商定时限内派人保修的，甲方可以托付他人修理，修理费用从预留预甲方的质量保修金中抵扣。 2、发生紧急抢修事故的，乙方接到事故通知后，应马上到达事故现场抢修。 3、对于涉及结构平安的质量问题，应当依据房屋建筑工程质量保修方法的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。 4、在保修期限内，因乙方缘由导致的工程质量缺陷造成房屋全部人、运用人或第三方人身、财产损害的，乙方应担当相应的经济与法律责任，如因房屋全部人、运用人或第三方向甲方索赔而使甲方遭受损失，甲方有权向乙方追偿。 5、因乙方未按有关规定和本合同商定

13、刚好履行保修义务而造成新的人身、财产损害，乙方应担当相应的赔偿责任。 6、非乙方缘由造成的质量缺陷，乙方在履行保修义务后，有权就所发生的费用向责任方追偿。因设计方面的缘由造成的，相关责任由设计单位担当；因建筑材料、构配件等质量不合格等缘由造成的，由乙方负责。 7、在保修书规定的各分部分项除地基基础、主体结构外保修期限届满后，如因乙方未按国有关规定、标准和设计要求施工或选购、运用不合格材料、构配件和设备所造成的质量缺陷，导致影响该工程的运用功能或房屋运用年限的，乙方应担当相应责任。 8、由于乙方缘由造成的工程质量缺陷致使甲方遭受房屋消费者退房或换房等损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。 9、若因乙

14、方缘由造成的业主索赔的，甲方同意乙方其指定的工程保修负责人作为代理人，在接到甲方电话通知后协作甲方与业主协商解决。因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的文件，协议对乙方具有法律效力，乙方同意担当相应的法律后果。若乙方托付的工程保修负责人未按甲方的要求协作甲方协商处理的，则乙方同意托付甲方全权处理补偿事宜，乙方于业主签订的补偿协议书对乙方具有法律效力，其商定的补偿金由乙方担当，并授权甲方干脆从乙方预留的质量保修金中扣付。 四、质量保修金的支付与返还 1、本工程双方商定乙方向甲方支付工程总价款5%的工程质量保修金，质量保修金在办理竣工结算时支付，且质量保修金预留期间不计息。 2、自其次条规定质

15、量保修期起先计算之日起满二年时，甲方应将预留保修金余额的50% 返还乙方； 本保修书商定的防水工程保修期满时，甲方应预留 第四篇：保修协议书 祁县胜威小区住宅楼工程房屋建筑工程保修协议书 甲方建设单位：祁县天源房地产开发有限公司 乙方施工单位：祁县建筑工程公司 甲乙双方根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修方法，经双方协商一样，签订工程质量保修协议。 一、工程质量保修范围和内容 乙方在质量保修期内，依据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当本工程保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫生间和外墙的防渗漏，供热

16、系统、电气管线、给排水管道，以及双方商定的其他项目。具体保修的内容，双方商定如下： 乙方负责施工的全部工程项目，如出现施工质量缺陷或施工质量隐患，乙方必需履行保修义务，特别是出现以下情形时： 1、楼地面、屋面、墙面渗漏水； 2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄露； 3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起砂； 4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮； 5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等； 6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水；阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水； 7、厨房、卫生间等防水要求的部位渗漏水； 8、室内外上下水管道及

17、其他管道渗漏水、堵塞； 9、强弱电系统不能正常运用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路； 10、钢筋砼、砖石砌体结构及其他承重结构出现变形裂缝； 11、施工产生的其他质量缺陷。 二、质量保修期 双方根据建设工程质量管理条例及房屋建筑工程质量保修方法有关规定，商定本工程的质量保修期如下： 1、地基基础工程和主体结构工程保修起止时间：2023年11月26日至2059年11月26日； 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏起止时间为2023年11月26日至2023年11月26日； 3、装饰工程保修起止时间：2023年11月26日至2023年11月26日； 4、电气管线、给排

18、水管道安装工程保修起止时间：2023年11月26日至2023年11月26日；采暖系统保修起止时间：从2023年11月26日后的两的采暖期。 5、住宅小区内给排水设施，道路等配套工程保修起止时间：2023年11月26日至2023年11月26日； 6、其他保修的保修起止时间：2023年11月26日至2023年11月26日。 三、质量保修责任 1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起马上派人保修。并在保修时限要求的时间内完成保修。乙方不在商定时限内派人保修的，甲方可以托付他人修理，修理费用从预留预甲方的质量保修金中抵扣。 2、发生紧急抢修事故的，乙方接到事故通知后，应马上到达事故现

19、场抢修。 3、对于涉及结构平安的质量问题，应当依据房屋建筑工程质量保修方法的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。 4、在保修期限内，因乙方缘由导致的工程质量缺陷造成房屋全部人、运用人或第三方人身、财产损害的，乙方应担当相应的经济与法律责任，如因房屋全部人、运用人或第三方向甲方索赔而使甲方遭受损失，甲方有权向乙方追偿。 5、因乙方未按有关规定和本合同商定刚好履行保修义务而造成新的人身、财产损害，乙方应担当相应的赔偿责任。 6、非乙方缘由造成的质量缺陷，乙方在履行保修义务后，有权就所发生的费用向责任方追偿。因

20、设计方面的缘由造成的，相关责任由设计单位担当；因建筑材料、构配件等质量不合格等缘由造成的，由乙方负责。 7、在保修书规定的各分部分项除地基基础、主体结构外保修期限届满后，如因乙方未按国有关规定、标准和设计要求施工或选购、运用不合格材料、构配件和设备所造成的质量缺陷，导致影响该工程的运用功能或房屋运用年限的，乙方应担当相应责任。 8、由于乙方缘由造成的工程质量缺陷致使甲方遭受房屋消费者退房或换房等损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。 9、若因乙方缘由造成的业主索赔的，甲方同意乙方其指定的工程保修负责人作为代理人，在接到甲方电话通知后协作甲方与业主协商解决。因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的

21、文件，协议对乙方具有法律效力，乙方同意担当相应的法律后果。若乙方托付的工程保修负责人未按甲方的要求协作甲方协商处理的，则乙方同意托付甲方全权处理补偿事宜，乙方于业主签订的补偿协议书对乙方具有法律效力，其商定的补偿金由乙方担当，并授权甲方干脆从乙方预留的质量保修金中扣付。 四、质量保修金的支付与返还 1、本工程双方商定乙方向甲方支付工程总价款5%的工程质量保修金，质量保修金在办理竣工结算时支付，且质量保修金预留期间不计息。 2、自其次条规定质量保修期起先计算之日起满二年时，甲方应将预留保修金余额的 50% 返还乙方； 本保修书商定的防水工程保修期满时，甲方应预留篇二：保修协议 保修协议 发包人：

22、重庆市xxxx公司以下简称发包人承包人：重庆xxxxx公司以下简称承包人 本保修协议是发包人与承包人签订的xxxxx工程建设工程施工合同补充协议以下简称主协议的必要附件，是承包人履行保修责任的根据，本保修协议中的内容与主协议具有同等的法律效力，具体内容如下： 一、保修范围 承包人根据主协议商定完成的全部工程内容均属保修范围，包括承包人按主协议商定担当总包责任的工程内容也属保修范围。 二、保修期限 1基础设施工程、地基基础工程和主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理运用年限；屋面防水工程、给排水管道、有防水要求的卫生间、厨房、地下室、房间和外墙面的防水、防渗漏，保修期为五年六个月；门窗、

23、五金件的保修期为二年六个月；墙面、楼地面空鼓、开裂保修期为二年六个月；卫生洁具、电器插座、开关、室内外的电气管线、给排水管道、设备安装、小区道路、消防工程、装修工程、园林及绿化工程保修期为二年六个月；供热与供冷系统，保修期为二个采暖期、供冷期；植物成活质保期一年；除前述商定外，本工程范围内其他项目的保修期均为二年六个月。前述所指的保修期自工程竣工且取得竣工验收备案登记证并移交给发包人或发包人委 托的物管公司之次日起起先计算；分期竣工移交的，保修期分别计算。2在保修期内含延长后的保修期如发生属保修范围的保修事项，则发生保修的部位从发生保修事项之日起中止计算保修期，直至完成修理且验收合格之次日起保

24、修期接着计算。发生属保修范围的保修事项后，发包人或发包人托付的单位根据商定干脆进行处理的，仍适用前述中止计算保修期的商定。3.本工程在竣工验收后或者工程移交运用后不受质保期的限制，如发包人觉察本工程中存在偷工减料或者所用材料、设备不符合合同商定要求或者不能满意设计要求的或者承包人运用的材料、设备属以假充真、以次充好、以不合格冒充合格产品的，承包人应负责返工、更换、重作，该部分工程内容的保修期从返工、更换、重作并阅历收合格之次日起按本条1款规定的保修期限重新计算；承包人未进行返工、更换、重作或者返工、更换、重作后验收不合格的，该部分工程内容不受保修期限的限制，承包人除无条件履行保修责任外，造成业

25、主索赔和其他损失的，承包人还应赔偿由此产生的损失。 三、保修期内发生的整改修理按以下方式处理 1保修期内，发生属保修范围的保修事项时，承包人应在发包人或发包人托付的物管公司通知后12小时内到物管公司前台报到，报到后马上与发包人或发包人托付的物管公司有关人员到现场查看，承包人应在现场查看后8小时内提出书面处理方案，困难(重大)的整改、修理项目24小时内提出书面处理方案，处理方案经发包人或发包人托付的物管公司确认后实施发生保修的部位在业主已入住的房屋内的，处理方案还需业主签字确认，如发包人托付的物管公司或业主不满足承包人提出的处理方案的，发包人托付的物管公司或业主可以进行修改，承包人应按修改确认后

26、的处理方案实施；承包人必需根据确认的处理方案进行整改修理并在第四条规定的时间内完成。 承包人整改修理过程中应做好现场爱惜并做好标识，整改修理完毕，应复原其原样涉及装饰装修的复原，应运用同档次、同规格、同品种、同颜色材料，且与原装饰装修工艺、要求、风格一样，如需变更必需经物管公司或业主书面同意；否则视为承包人未完成整改修理；施工期间及完工后承包人应刚好清运垃圾。否则由此产生的责任及损失由承包人担当。承包人整改修理所需的水、电费用由承包人担当，水、电费收费标准按发包人托付的物管公司规定执行，用量以发包人托付的物管公司确定的实际用量为准，承包人应在完成整改修理后3日内将水电费干脆支付给发包人，否则发

27、包人有权从质保金中干脆扣除。 整改修理发生的费用以及由此产生的责任和损失含整改修理施工中所造成的人身及财产损失和业主索赔等由承包人担当。2发生的保修事项出现以下情形之一的，发包人或发包人托付的单位可以干脆进行处理，由此产生的人工费、材料费、业主索赔和其它的必要费用等具体金额以物管公司工作人员签字并加盖公章确认为准，由发包人通知承包人后在质保金内干脆扣除。(1)危及人身、财产平安的。(2)造成不能正常运用或者影响相关设施、设备正常运用的。(3)业主剧烈要求马上处理的。(4)其他不刚好处理睬造成更大损失的情形如管道爆裂、电线短路等。3保修过程中出现以下情形之一的，发包人或发包人托付的单位可以干脆进

28、行处理，由此产生的人工费、材料费、业主索赔和其它的必要费用等具体金额以物管公司工作人员签字并加盖公章确认为准，由承包人按2倍赔偿给发包人，但出现下述第6项状况的，按1.5倍赔偿给发包人；发包人有权干脆在质保金内扣除。 1承包人在接到发包人或发包人托付的物管公司通知后未按时赶到物管公司前台报到的； 2承包人到物管公司前台报到后未刚好到现场查看的；3承包人到现场查看后未按时提出书面处理方案的或者未按发包人托付的物管公司或业主确认、修改的处理方案进行整改修理的； 4超过10天仍未完成整改修理的； 5承包人供应的联系地址、联系电话、传真、电子邮件地址、联系人不精确，造成发包人不能送达通知的；或者承包人

29、的联系地址、联系电话、传真、电子邮件地址、联系人变动后，未按商定告知发包人，造成发包人不能送达通知的； 6发生保修事项经承包人处理后, 同一部位再次发生问题需要整改修理的。 出现以上第1、2、3、4情形的，每出现一次，乙方还应担当违约金2千元，累计计算。4质保期内发生保修事项后，发包人或发包人托付的单位根据商定干脆进行整改修理的，不解除承包人的保修义务，保修期内再次发生问题的包括已由发包人或发包人托付的单位进行整改修理后的部位，承包人仍应担当保修责任。 四、发生保修事项后，承包人应按以下规定时间完成整改修理 1基础设施工程、地基基础工程和主体结构工程在1个月内完成整改修理；如需超过的，必需经发

30、包人或发包人托付的物管公司书面同意； 2墙面、楼地面、墙体开裂指框架结构填充墙，在15天内完成整改修理； 3屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房、地下室、房间和外墙面的防水、防渗漏，在15天内完成整改修理； 4门窗、五金件损坏，在3天内完成整改修理； 5卫生洁具、电器插座、开关、室内外的电气管线，在5天内完成整改修理； 6给排水管道、二次供水设施，在1天内完成整改修理； 7供热与供冷系统，在3天内完成整改修理； 8设备安装、消防设施、通讯设施含闭路电视，在3天内完成整改修理； 9小区道路和装修工程，在7天内完成整改修理；篇三：保修合同书 保 修 合 同 书 甲方: 乙方: 根据中华人民共和国

31、合同法，为了明确双方的权利和义务，受服务方(以下简称甲方)和服务方(以下简称乙方)经协商达成以下协议。甲方所购电脑在保质期内均凭有效发票由乙方供应保修服务，经双方协商一样签订合同。具体要求如下： 一、保修机器型号： 保修期限从 2023年 月 日 至 2023年 月 日，为期一年。 二、修理方式: 1、当甲方的机器出现故障时，甲方应刚好通知乙方，乙方的修理人员以最快的速度响应，在最短的时间内为甲方解除机器故障。 2、乙方修理人员应为甲方人员讲解明白如何正确运用和延长运用寿命的一些常识。 3、合同保修期内，如甲方的设备人为造成损坏需要更换零部件，乙方修理人员应讲明白更换这些零部件的缘由，以及不更

32、换这些零部件所造成的后果，甲方应敬重乙方技术人员的看法，甲方担当更换零部件的本钱费用。非人为因素损坏则由乙方负责修理或调换。保修期外，所需配件本钱费用及修理费均由乙方由担当。 4、为确保甲方设备正常运用甲方应尽可能地运用乙方所供应的零部件和消耗品。 5、如甲方人员由于运用不当造成机器损坏或甲方的某一机器出现故障，甲方负责人没有通知乙方，甲方就擅自处理，这两种状况不应有乙方担当责任。 6、乙方工程师在甲方设备进行修理时，甲方应尽可能协作工作，如供应电脑设备的驱动程序(在有的状况下)，乙方工程师需要现场查阅网上资料时，在不涉及甲方网络平安和其它特殊考虑的前提下，甲方应当协作，在做重大的改动(如重装

33、操作系统)时，乙方工程师会询问甲方有无重要的数据需要备份，甲方应当主动协作，否则如有重要数 据丢失，后果由甲方负责。在甲方主动全力协作状况下，如造成数据丢失，则由乙方承 担全部责任。 三、本合同一式两份，甲乙双方签字盖章后生效。未尽事宜双方协商解决。 甲 方： 联 系 方 式： 签名盖章： 签 约 时 间： 年 月 日 乙 方： 联 系 方 式： 签名盖章： 签 约 时 间： 年 月 日篇四：工程保修协议书 工程质量保修书 发包人(全称)： 承包人(全称)： 为保证工程名称在合理运用期限内正常运用，发包人、承包人协商一样签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内依据有关管理规定及双方商定担当工程

34、质量保修责任。 一、工程质量保修范围和内容 质量保修范围包括上下水管线的安装工程。具体质量保修内容双方商定如下： 二、质量保修期 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。 双方根据建设工程质量管理条例及国家有关规定，结合具体工程商定质量保修期如下： 1、给排水工程为_壹_年； 2、其他商定：在保修期内，出现的质量问题要刚好返修，每年确定二次的反修回访时间，个别小修要随叫随到，在接到电话或书面通知后2小时内开工抢修。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修

35、理。承包人不在商定期限内派人修理，发包人可托付其他人员修理，保修费用从质量保修金 内扣除。 2、发生须紧急抢修事故如上水跑水，承包人接到事故通知后，应马上到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人担当。 3、在国家规定的工程合理运用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人缘由致使工程在合理运用期限内造成人身和财产损害的，承包人应担当损害赔偿责任。 四、质量保修金的支付 工程质量保修金一般不超过施工合同价款的10%，本工程商定的工程质量保修金为施工合同价款的_10_%。 本工程双方商定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为 元整大写元整。质量保修金银行利率为_

36、无_。 五、质量保修金的返还 发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。 六、其他 双方商定的其他工程质量保修事项： 无 本工程质量保修作书为施工合同的附件，由施工合同发包人、承包人双方共同签订。 发 包 人公章：_ 承 包 人公章：_ 法定代表人签字：_ 法定代表人签字：_ _2023_年_月_ _日 _2023_年_月_ _日篇五：维护保修合同书 维护保修合同书 甲方： 乙方： 监控系统工程维护质保项目，经甲乙双方友好协商，特订立如下维护保修条款： 一、乙方的职责： 1、对甲方现有设备复原正常运用。 2、对甲方的设备进行每月一次，每次两天的定期维护保养工作； 3、不管系

37、统有无故障，每年供应12次定期维护保养服务，并供应相应的维 护保养报告，年底供应一份具体的维护保养报告，以供甲方对各系统设 备运行状况有全面的了解，确保系统设施的正常运行。 4、在维护保养过程中如觉察设备、零部件损坏，经甲方确认同意更换后，按原合同中规定的价格收费更换，如原合同中没有规定的设备及部件，按设 备或零部件的本钱价收费。 5、向甲方供应有关技术询问服务。 6、如乙方没有按期进行维护保养工作，每少一次扣除维护费用的8%。 二、甲方的职责： 1、主动协作乙方进行系统维护保养工作。 2、在系统出现问题后，应照实向乙方反映状况，供应修理条件。 3、刚好支付修理保养费用。 三、合同金额及收费标

38、准： 1、修理保养合同金额为： 元人民币。大写:。 2、全年上门维护次数累计超过12次或全年维护保养工作累计超过48个工 作日后，甲方需要乙方供应上门维护服务，服务费用按每人每天 元计 算，乙方在收到甲方预付款后派员到现场解除故障。 四、付款方式： 1、维护费按结算：合同签订后5日内支付维护费用的50，满6 个月后5日内支付50余款； 2、更换设备材料、零部件所发生费用，在收到乙方供应的费用票据后5日 内甲方一次付清； 3、逾期付款时按未付款金额的5%收取滞纳金，满一个月后仍未付清余款，乙方视同甲方不需要乙方接着供应维保服务，乙方停止供应修理保养服务。乙方停止供应修理保养服务后，甲方需要乙方供

39、应上门修理保养服务，服务 费用按每人每天 元计算或一次性付清自停止之日起本合同商定的定期 维护保养服务费。乙方在收到甲方付款后派员到现场解除故障。 五、违约责任： 1、本合同在执行过程中，任何一方违背合同条款，双方进行友好协商，协 商不成按经济合同法有关条款处理。 第五篇：物业保修协议书 物业保修协议书 甲方：惠州市鹏达实业进展集团有限公司 乙方：惠州市中鹏物业管理有限公司 为确保鹏达御景花园物业在保修期内完好和正常运用，甲方按国家有关规定，须担当保修期内的保修责任,现甲、乙双方经过友好协商，就有关事宜协议如下： 一、保修项目和期限： 按国家、省和惠州市商品住宅运用说明书及商品住宅质量保 证书

40、等规定，保修项目和期限为： 1、地基基础和主体结构在合理运用寿命年限内担当保修； 2、正常运用状况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水5年； 3、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏5年； 4、墙面、顶棚抹灰层脱落1年； 5、地面空鼓开裂、大面积起砂1年； 6、门窗翘裂、五金件损坏1年； 7、管道堵塞2个月； 8、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期； 9、卫生洁具1年； 10、灯具、电器开关6个月； 说明： 1、其他项目的保修期限由发包方与承包方商定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 2、报修时间在国家规定的保修期内，但直到保修期满后始终都未彻底修理好，建设单位不得以已

41、过保修期为由而拒绝接着修理，必需彻底修理好。 二、甲方责任： 1根据有关文件规定，甲方负责保修： 1在综合验收或单体验收时，验收单位提出在会议纪要上已明确的整改看法而开发建设单位未作整改或整改未完毕的； 2未按设计图纸或违背强制性规范、擅自变更设计用处的； 3房屋承重结构发生修理的包括房屋结构性问题；房屋出现的现浇板、墙体开裂等施工质量问题； 4设施设备核心部位发生修理的； 5建筑材料、构配件以次充好或接受不合格产品； 6业主在交付验房时提出合理的修理问题； 7另有保修文件规定由设施设备生产厂家、安装单位负责保修的。 2根据业主、物业服务企业的报修，符合商品住宅质量保证书保修范围的，甲方应刚好

42、派人到现场查看并处理，确保物业的正常运用，3负责有关物业保修范围内的投诉处理，不得将保修范围内的问题推卸给乙方。 4重视保修质量，避开反复修理，给业主造成生活和工作上的影响。 三、乙方责任： 1刚好将业主反映的保修项目、内容等供应甲方实施保修工作。 2催促甲方适时作好保修工作，并关心业主一同作好保修质量的检查、验收。 3对甲方不按协议履行保修责任的，根据相关业主的反映，报修项目及所需经费，向业主委员会报告，协商解决处理有关事宜。 四、对甲方不按协议履行责任_3_次以上，或造成业主集体投诉的，由业主委员会关心乙方出面解决，协商不成的报惠州市房管局处理。 五、本协议未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议存在冲突的，以本协议为准。 六、协议期限未满，如乙方退出物业服务，本协议书自然由新选聘的物业服务企业履行到期满。 七、本协议在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，报请辖区物业管理主管部门协调解决。 八、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，业主委员会一份，市房管局备案一份。 甲方：惠州市鹏达实业进展集团有限公司 单位名称：盖章 乙方：惠州市中鹏物业管理有限公司 单位名称：盖章