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1、1页【案例 1】1背景某堤坝工程项目，采用以直接费为计算基础的全费用单价计价，混凝土分项工程的全费用单价为446元m3，直接工程费为 350 元m3，间接费费率为 12，利润率为 10，税率为 3.413。施工合同约定：工程无预付款；进度款按月结算；工程量以工程师计量的结果为准；工程保留金按工程进度款的 3逐月扣留；监理工程师每月签发进度款的最低限额为25 万元。施工过程中，按建设单位要求设计单位提出了一项工程变更，施工单位认为该变更使混凝土分项工程量大幅减少，要求对合同中的单价作相应调整。建设单位则认为应按原合同单价执行，双方意见产生分歧，要求监理工程师协调。经协调，各方达成如下共识：若最终
2、减少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程量的 15，则该混凝土分项的全部工程量执行新的全费用单价，新全费用单价的间接费和利润调整系数分别为 11 和 12，其余数据不变。该混凝土分项工程的计划工程量和经工程师计量的变更后实际工程量如表 1 所示。表 1 混凝土分项工程计划工程量和实际工程量表问题1如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用等达成协议，监理工程师应如何处理?该项工程款最终结算时应以什么为依据?2计算新的全费用单价。3每月的工程应付款是多少?监理工程师签发的实际付款金额应是多少?答案1工程师的处理方法：根据建设工程施工合同(示范文本)约定，工程量变更价款的方法是：(1)合同中已有适
3、用于变更工程的价格，按已有的价格变更合同价款；(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似工程价格变更合同价款；(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。该项工程款最终结算时，应以建设单位和承包单位达成的协议为依据。2页2计算全费用单价为 459 元。3.(1)1 月份工程量价款：500446223000(元)应签证的工程款为：22300(13)216310(元)因低于监理工程师签发进度款的最低限额，所以1 月份不付款。(2)2 月份工程量价款：1200446535200(元)应签证的工程款为：535200(13)519144(元)2 月
4、份总监理工程师签发的实际付款金额为：519144+216310735454(元)(3)3 月份工程量价款：700446312200(元)应签证的工程款为：312200(13)302834(元)3 月份总监理工程师签发的实际付款金额为302834 元。(4)计划工程量 4300m3，实际工程量 3200m3，比计划少 1100m3，减少的超过计划工程量的 15，因此全部工程量单价应按新的全费用单价计算。4 月份工程量价款：80045887367096 元应签证的工程款为：367096(13)35608312(元)4 月份应增加的工程款：(500+1200+700)(45887446)(13)29
5、96136(元)4 月份总监理工程师签发的实际付款金额为：35608312+299613638604448(元)【案例 2】1背景某水利水电工程项目，发包人与承包人依据 水利水电土建工程施工合同条件 签订了施工承包合同，合同价格 4000 万元（含临建固定总价承包项目 200 万元）。合同中规定：（1）工程预付款的总额为合同价格的10，开工前由发包人一次付清；工程预付款按合同条件中的公式扣还，其中 F120，F290。式中 R每次进度付款中累计扣回的金额；S合同价格；A工程预付款总金额；C合同累计完成金额。3页（2）发包人从第一次支付工程款起按10的比例扣保留金，直至保留金总额达到合同价的5为
6、止。（3）物价调整采用调价公式法。（4）材料预付款按发票值的 90支付；材料预付款从付款的下一个月开始扣还，六个月内每月扣回六分之一。（5）利润率为 7。（6）工程量清单中，对施工设备的进场和撤回、人员遣返费用等，未单独列项报价。合同执行过程中，由于发包人违约合同解除。合同解除时的情况为：（1）承包人已完成工程量清单中合同额2200 万元。（2）临建项目已全部完成。（3）合同履行期间价格调整差额系数为0.02。（4）承包人近期为工程合理订购某种材料 300 万元，人库已三个月；合同解除时，该种材料尚有库存 50 万元。（5）承包人已为本工程永久设备签订了订货合同，合同价为50 万元，并已支付合
7、同定金 10 万元。（6）承包人已完成一个合同内新增项目100 万元（按当时市场价格计算值）。（7）承包人按合同价格已完成计日工10 万元。（8）承包人的全部进场费为 32 万元。（9）承包人的全部设备撤回承包人基地的费用为20 万元；由于部分设备用到承包人承包的其他工程上使用（合同中未规定），增加撤回费用 5 万元。（10）承包人人员遣返总费用为 10 万元。（11）承包人已完成的各类工程款和计日工等，发包人均已按合同规定支付。（12）解除合同时，发包人与承包人协商确定：由于解除合同造成的承包人的进场费、设备撤回、人员遣返等费用损失，按未完成合同工程价款占合同价格的比例计算。2问题（1）合同
8、解除时，承包人已经得到多少工程款？（2）合同解除时，发包人应总共支付承包人多少金额？（包括已经支付的和还应支付的）（3）合同解除时，发包人应进一步支付承包人多少金额？3分析与答案（1）合同解除时，承包人已经得到的工程款为发包人应支付的款项金额与发包人应扣款项的金额之4页差。1）发包人应支付的款项金额 30202 万元。其中：承包人已完成的合同工程量清单金额2200 万元（含临建工程费 200 万元）。新增项目 100 万元。计日工 10 万元。价格调整差额（200010）0.02402 万元。材料预付款 30090270 万元。工程预付款 400010400 万元。2）发包人应扣款项的金额 5
9、507 万元。其中：工程预付款扣还：合同解除时，累计完成合同工程金额：C2200100102310 万元F1S=024000800 万元累计扣回工程预付款：R400010%（2310024000）/（0902）40002157 万元材料预付款扣还：2703/6135 万元。扣保留金：231010231 万元40005200 万元（保留金总额）故已扣保留金 200 万元。故承包商已经得到的工程款为：应支付的款项金额一应扣款项的金额30202550724695 万元（2）合同解除时，发包人应总共支付承包人金额25559 万元。其中包括：1）承包人已完成的合同金额 2200 万元。2）新增项目 10
10、0 万元。3）计日工 10 万元。4）价格调整差额（200010）002402 万元。5）承包人的库存材料 50 万元（一旦支付，材料归发包人所有）。6）承包人订购设备定金 10 万元。5页7）承包人设备、人员遣返和进场费损失补偿：（40002200）4000（201032）279万元。8）利润损失补偿：（40002000）7（17）1178 万元。（3）合同解除时，发包人应进一步支付承包人金额为总共应支付承包人金额与承包人已经得到的工程款之差，即 2555924695864 万元。【案例 3】1背景某堤防工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为 5300m3，单价为 1
11、80 元m3。合同工期为 6 个月。有关付款条款如下：（1）开工前业主应向承包商支付估算合同总价20的工程预付款；（2）业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5的比例扣留保留金；（3）当累计实际完成工程量超过（或低于）估算工程量的 10时，可进行调价，调价系数为 09（或11）；（4）每月签发付款最低金额为 15 万元；（5）工程预付款从乙方获得累计工程款超过估算合同价的 30以后的下一个月起，至第 5 个月均匀扣除。承包商每月实际完成并经签证确认的工程量见表1F4201901。问题（l）估算合同总价为多少？（2）工程预付款为多少？工程预付款从哪个月起扣留？每月应扣工程预付款为多少？（3）每
12、月工程量价款为多少？应签证的工程款为多少？应签发的付款凭证金额为多少？答案（1）估算合同总价为：53001809540 万元（2）计算如下：6页1）工程预付款金额为：954201908 万元2）工程预付款应从第 3 个月起扣留，因为第 l、2 两个月累计工程款为：18001803240 万元954302862 万元3）每月应扣工程预付款为：19083636 万元（3）计算如下：l）第 1 个月工程量价款为：8001801440 万元应签证的工程款为：14400951368 万元15 万元第 1 个月不予付款。2）第 2 个月工程量价款为：10001801800 万元应签证的工程款为：18000
13、951710 万元应签发的付款凭证金额为：136817103078 万元3）第 3 个月工程量价款为：12001802160 万元应签证的工程款为：21600952052 万元应扣工程预付款为：636 万元20526361416 万元15 万元第 3 个月不予签发付款凭证。4）第 4 个月工程量价款为：12001802160 万元应签证的工程款为：21600952052 万元应扣工程预付款为：636 万元应签发的付款凭证金额为：141620526362832 万元5）第 5 个月累计完成工程量为 5400m3，比原估算工程量超出 100m3，但未超出估算工程量的 10，所以仍按原单价结算。第
14、5 个月工程量价款为：1200180=2160 万元应签证的工程款为：21600952052 万元应扣工程预付款为：636 万元20526361416 万元15 万元第 5 个月不予签发付款凭证。6）第 6 个月累计完成工程量为 5900m3，比原估算工程量超出 600m3，已超出估算工程量的 10，对超出的部分应调整单价。7页应按调整后的单价结算的工程量为：59005300（110）70m3第 6 个月工程量价款为：7018009（50070）1808874 万元应签证的工程款为：8874095843 万元应签发的付款凭证金额为 14168432259 万元【案例 4】某水利工程施工项目，项
15、目法人依据水利水电土建工程施工合同条件，与施工单位签订了施工合同。招标文件中的工期为 270 天，协议书中的工期为 242 天。施工中发生了下列事件：事件 1：施工单位在按监理单位签发的设计文件组织施工前，发现某部位钢筋混凝土浇筑要求与相关规范规定不一致，向设计单位提出变更建议并附变更方案；设计单位审核后认为施工单位的建议正确，方案合理，向施工单位发出了设计修改文件。事件 2：在施工过程中，根据监理单位的书面指示，施工单位进行了跨河公路桥基础破碎岩石开挖，但公路桥报价清单中无此项内容。主体工程报价清单中有以下单价：(1)混凝土坝 A：砂卵石、岩石地基开挖 80 元m3；B：基础处理 90 元m
16、3。(2)土石坝 C：砂卵石、岩石地基开挖 60 元m3；D：基础处理 70 元m3。事件 3：施工单位经监理单位批准后对基础进行了混凝土覆盖。在下一仓浇筑准备时，监理单位对已覆盖的基础质量有疑问，指示施工单位剥离已浇混凝土并重新检验，检测结果表明，基础质量不合格。施工单位按要求进行返工处理并承担了相应施工费用，但提出了检验费用支付申请和因此次检验影响进度的工期索赔。问题1该工程的合同工期应为多少天?2在事件 1 设计文件变更过程中，施工单位、设计单位的做法有无不妥之处?说明理由。3在事件 2 中，如果从 4 个单价中选用的话，你认为哪一项单价最为合理?说明理由。4在事件 3 中，施工单位的检
17、验费用支付申请和工期索赔是否成立?为什么?答案1合同工期：242 天。2设计单位和施工单位的做法是不妥当的。根据有关规定和合同约定，除合同另有约定外，设计单位和施工单位不得有直接来往，必须要经过监理单位。因此，当施工单位发现某部位钢筋混凝土浇筑要求与相关规范规定不一致时，应当向监理单位提出。同样，设计单位完成设计变更后，应当交给监8页理单位，而不应该直接交给施工单位。3应采用混凝土坝 A：砂卵石、岩石地基开挖 80 元m3。跨河公路桥基础破碎岩石开挖与该项目的施工方法和工艺最为接近。4施工单位的检验费用支付申请和工期索赔不能成立。根据水利水电工程施工合同条件约定：重新检验不合格的，重新检验费用
18、和工期延误均由施工单位承担。如果重新检验合格，重新检验费用和工期延误则由发包人承担。【案例 5】某综合利用水利枢纽工程位于我国西北某省,枯水期流量很少;坝型为土石坝,黏土心墙防渗;坝址处河道较窄,岸坡平缓。工程中的某分部工程包括坝基开挖、坝基防渗及坝体填筑,该分部工程验收结论为 本分部工程划分为 60 个单元工程,其中合格 24 个,优良 36 个,主要单元工程、重要隐 蔽工程及关键部位的单元工程质量优良,且未发生过质量事故;中间产品质量全部合格,其中混凝土拌合物质量达到优良,故本分部工程优良。问题:(1)根据该项目的工程条件,指出合理的施工导流方式及其泄水建筑物类型。(2)大坝拟采用碾压式填
19、筑,其压实机械主要有哪几种类型?(3)大坝施工前碾压实验主要确定哪些压实参数?施工中坝体与混凝土泄洪闸连接部位的填筑,应采取哪些措施保证填筑质量?(4)根据水利水电工程有关质量评定规程,质量评定时项目划分为哪几级?(5)根据水利水电工程有关质量评定规程,上述验收结论应如何修改?答:（1)由于该河流枯水期流量很少,坝址处河道较窄,宜选择全段围堰法导流。因岸坡平缓,泄水建筑物宜选择明渠。(2)大坝拟采用碾压式填筑,其压实机械主要有静压、振动碾压和夯击。(3)大坝施工前碾压实验主要确定的参数包括碾压机具的重量、含水量、碾压遍数及 铺土厚度等。施工中坝体与混凝土泄洪闸连接部位的填筑:在混凝土面上填土时,应洒水湿润,并 边涂刷浓泥浆、边铺土、边夯实。(4)根据水利水电工程有关质量评定规程,质量评定时项目划分为:单元工程、分部 工程、单位工程三9页级。(5)根据水利水电工程有关质量评定规程,上述验收结论应修改为本分部工程划分 为60个单元工程,单元工程质量全部合格,其中优良 36 个,优良率为 60%;主要单元 工程和坝基开挖、坝基防渗工程质量优良,且未发生过质量事故;中间产品质量全部合格,其中混凝土拌合物质量达到优良,故本分部工程优良。