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1、编号：WD-HT-0127经营权出租协议（示范协议）-协议书一AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-协议系列文字均可修改-动产租赁合同经营权出租协议（示范协议）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土 地承包经营权流转管理办法等有关法律、法规和国家政策的规定， 本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商 一致,订立本合同。一、出租面积甲
2、方将其承包经营的村民小组亩土地（详情见下表）出租给乙方 从事农业生产经营。出租土地详细情况总面积：亩，其中：田亩，土亩；村社姓名面积田协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 动产租赁合同二、出租期限出租期限为22年，即自20xx年12月30日起至2028年12 月30日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。三、出租价格与支付方式以现金方式支付。即每亩每年按斤黄谷，并参照当地上年中等市 场价格折算为现金（按江津市粮食主管部门书面证明或协商价格计 算），20xx年按0.7元/斤计算支付），由乙方交给甲方作为下一年 租金。四、支付时间提前1年支付,即于上年12月26日之前支付下一年租金。
3、五、交付土地的时间甲方应于20xx年12月26日之前将拟出租的土地交付乙方。六、权利和义务的特别约定1 .甲方有权按照合同规定收取土地流转费；按照合同约定的期限 到期收回流转的土地。2 .甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的 义务仍应由甲方承担。3 .甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同动产租赁合同 义务。4 .甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方（集体土地所有者） 备案。5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集 体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠 纷；不干预乙方正常的生产经营活动。6 .乙方有权要求甲方按合同的约
4、定交付出租土地并要求甲方全 面履行合同义务。7 .乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和 产品处置权。8 .乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依 照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生, 造成损失的，乙方自行承担责任。9 .乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥 力，不得使其荒芜,不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途, 不得给土地造成永久性损害。10 .其他约定：乙方签订协议之日提前支付复耕费（按20xx年租 金等额支付给甲方）今后合同解除或到期后，不再另行支付违约金及 复耕费。动产租赁合同七、流转合同到期后地上附着物及
5、相关设施全部无偿归甲方所有。八、合同的变更或解除（-）有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：1 .经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；2 .一方违约，使合同无法履行的；.乙方丧失经营能力使合同不能履行的;3 .因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。（二）乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地使用权。1 .不按合同规定用途使用土地的；.荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；2 .不按时限交纳土地流转费的。九、违约责任甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。O 甲方非法干预乙方生产经营，擅自
6、变更或解除合同，给乙方造成损失 的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的, 乙方赔偿全部损失。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙 双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。动产租赁合同十、解决争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、 乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农 村土地承包管理机关调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲 裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。十一、生效条件甲、乙双方约定,本合同经双方签字后立即生效。十二、其他条款1 .在合同期内，乙方有权转包该土地
7、，但必须提前15天通知甲 方,并将转包合同送甲方备存；在本合同期满后，若甲方需继续流转 该土地，在同等条件下乙方享有优先权。2 .本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充 协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3 .本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份,一份送村 委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构。甲方代表人（签章）乙方代表人（签章）身份证号：身份证号： 住址：住址:动产租赁合同签约日期：年月日鉴证意见：鉴证人：负责人：鉴证单位：（签章）签证日期：年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE