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1、A. 0.4DK20210000地块（1#办公/,地下室/,门卫/，车间/）工程曲速实施细贝U（巡视检查）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施工程监理机构（章）：专业监理工程师（签字）：总监理工程师（签字、执业印章）：日 期：2. 14 安全文明施工2. 14. 1 各项应急救援方案是否切实可行，是否已通过监理师审批、是否已准 备充分；2. 14. 2 施工现场是否存在安全隐患，各项施工有无违章、冒险作业；2. 14. 3 安保体系和设施是否具备、有效、充分，相关安全检查和记录内容是 否真实、及时。2. 15 施工环境2 . 15. 1 施工环境和外界条件是否对工程
2、质量、安全、进度、投资等造成不利 影响，施工单位是否已采取相应措施，是否安全、有效、符合规定和要求等； 2.15. 2 各种基准控制点、周边环境和基坑自身监测点的设置、保护是否正常, 有无被压（损）现象，被压（损）坏监测点是否有人在清理和恢复，能否及时完成, 监测工作能否正常进行等。3 工作处理监理工程师在巡视检查中，对于发现的问题要根据发生的时间、部位、性 质及严重程度等情况采取口头（有些问题可以当场当面指出）或书面形式（必要 时附上现场拍摄的照片等原始记录）及时通知施工单位相关人员进行整改处理； 对于不按图施工、材料未经检测合格或擅自使用或其它存在严重隐患、可能造 成或已经造成安全、质量事
3、故的，在向建设单位报告后，及时签发工程暂停 令，要求施工单位停工整改，以杜绝安全、质量事故的发生或延续扩大，并对 处理情况进行跟踪监控直至复查合格，同时将相关问题及处理情况在监理日 志及其他文件中做好记录，以备相关问题的处理及验证，既为工程监理例会 和下次现场巡视检查提供了丰富翔实的参考资料，也是以后发生施工索赔解决 争端的有利证据。4 应注意的几点问题现场巡视检查是监理的经常性工作，每天巡检二次以上。4.1 对巡视检杳中发现的问题，要即时采取拍照、摄影、封存原样等方式留 存原始记录资料。4.2 要讲究工作效率和工作质量。现场能立即解决处理的问题一定要即时解 决，因故不能处理的也要有时间概念，
4、限期解决，防止不负责任的拖拉态度，影响工作和协调配合。4.3 注意处理问题的工作态度和方法要有利于问题的解决。切忌一旦发现问 题就动辄火冒三丈，吹胡子瞪眼睛、大声喝斥，甚至侮辱对方的人格和信誉， 造成双方情绪对立和矛盾激化，不仅使问题解决不了，反而扰乱了全局，使监 理工作陷入“被动、窘困”状态。4.4 要有科学的态度和精神，坚持用数据说话，对事不对人。对拿不准的问题 不要急着表态，而是要抓紧熟悉、研究、有的放矢地做决定、表态或签发通知 单等，防止似是而非、“可能”“也许”之类的语调发生。4.5 无论如何，监理人员必须时刻牢记“百年大计，质量第一，安全第一”，监 理人员应严格执法，恪尽职守，切忌
5、不讲原那么和标准，采取“捣浆糊式”的“老 油条”作风4. 7巡视须做好记录，记录要真实、可靠、及时。第六版修订版表江苏省住房和城乡建设厅监制监理巡视检查方案为了切实履行监理职责，加大监理力度，确保结构安全和使用功能，提高 建设工程质量，我工程部结合本工程特点，制定巡视检查方案。工程概况1工程名称DK20210000地库（办公楼/,地下室/,门卫/，车间/）工程2建设单位*有 限公司3设计单位* （集团）规划建筑设计院有限责任公司4勘察单位*有限责任公司5监理单位*建设管理咨询（*）6施工单位*集团7工程地点*区星龙路以东淞北路以北8工程主要功能公共建筑，工业建筑9计划开竣工时间2022年9月1
6、日一2023年10月5日（以施工许可证卜发时间为准）10合同工期365 （日历天）工程总造价6500万元11主体结构框架结构使用年限50年12高程0. 000相当于黄海周程3. 40 米质量要求合格13建筑场地类型HI类工程等级二级14建筑结构安全等级为二级结构重要性系数为1.115抗震等级二级抗震设防烈度7度16建筑抗震设防类别重点设防类建筑耐火等级地下室为一级，地上为二级17建筑地基基础设计等级乙级建筑桩基设计等级乙级18防水等级屋面防水等级1级、地下室防水等级一级19总建筑面积：36060. 74平方米地上面积30146. 74平方米地下面积5914平方米20单体层高、面积、占地面积建筑
7、单体层数建筑高度（m）建筑面积 （m2）占地面积（m2）办公楼地下一层、地上9层43. 3511169. 531304.12厂房地下一层、地上6层29.8519829. 373316. 75门卫地上1层3. 7501414一、监理巡视检查的目的为切实履行监理职责，加大监理力度，及时了解、全面掌握施工情况，及 早发现违章作业和不按要求施工的现象，及时纠正施工中的缺陷，使施工质量 符合设计、规范及标准要求，保障结构安全和使用功能，提高建设工程质量。二、监理巡视检查的依据1、建设工程各有关法律、法规，重要的有中华人民共和国建筑法、建 设工程质量管理条例、中华人民共和国合同法、建设工程安全安全生产管
8、理条例等。2、技术标准、规范、规程：主要有建筑工程监理规范、建筑工程质 量验收规范、建筑工程施工质量验收统一规范等。3、设计文件：经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计制定的标准图 集、设计交底会议纪要、设计变更文件）4、合同：本工程的建设工程监理合同，建筑工程施工合同等。5、监理及施工文件：本工程的监理规划，监理实施细那么和施工组织设计 等。三、监理巡视检查的主要内容1、是否按照设计文件，施工规范和批准的方案施工。2、是否使用合格的材料、构配件和设备。3、施工现场管理人员，尤其是质检人员是否到岗到位。4、施工操作人员的技术水平，操作条件是否满足工艺操作要求，特种操 作人员是否持证上岗。5、施
9、工环境是否对工程质量产生不利影响。6、已施工部位是否存在质量缺陷。7、施工过程中是否存在安全隐患。四、现场巡视记录1、现场巡检应做好记录，注明巡检的部位和工序巡检的日期，开始和结 束时间；巡检的内容和情况，发现的问题和处理意见。2、每天的巡检记录，要经总监（或工程负责人）下班前阅示。3、巡视中发现的问题要得到解决和反应，资料要齐全。五、巡视检查的方法和步骤监理巡视，就是监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不 定期的监督活动。在实际监理工作中，很多的监理人员对每日巡视检查的重要 性和检查内容认识缺乏，重视不够，以为巡视只是到现场转转、看看，并不能 真正解决什么问题，结果往往把巡视检查
10、搞成了 “走马观花”，走走形式。其实 巡视检查工作及时、到位、认真，不仅能及时发现和解决问题，而且对旁站、 平行检验等起到重要的补充、完善和辅助作用。1 巡视计划和工作安排要做好现场的巡视检查，必须做好相应的准备和计划，才能“有的放矢”, 到达预期的效果。1.1 巡视准备1.1.1 熟悉设计文件和相关的法律法规、规范规程、标准图籍以及地方规定、 要求等，做到有据可依；1.1.2 熟悉施工现场情况，尤其是对现阶段的施工部位、内容应了解，对计 划巡视检查的重点做到心中有数。如：冬季对冬期施工方案落实情况的巡 视检查，夏季对现浇混凝土结构的养护情况和效果的巡视检查等；1.1.3 做好物资资源的准备，
11、如携带常用的测量工具、拍摄器材和必要的安 保用品等。对于现场发现的质量、安全问题或隐患要及时拍照摄影，保存原始 记录。1.2 巡视检查的范围1.2.1 已完成的检验批、分项、分部工程的质量；1. 2. 2 正在施工的作业面操作情况；1.3.3 施工现场的工程材料/构配件的制作、加工、使用情况；1.3.4 进场工程材料的质量检测、报验的动态控制；1.3.5 施工现场的机械设备、安全设施使用、保养情况；1.3.6 施工现场各作业面的安全操作、文明施工情况；1.3.7 工程基准点、控制点及环境检测点等的保护、使用情况,。1. 3 巡视工作安排1.3. 1监理部人员分工和配合(1)工程质量、工程材料/
12、构配件/设备的巡视检查由监理员/专业监理师负责实施；(2)安全监理的巡视检查由专职的安全监理人员和工程负责人负责实施；(3)监理工作内容为“三控三管一协调”，监理工作点多面广，任务艰巨, 责任重大。因此加强监理部内部之间的信息沟通、互通情况和配合，对确保监 理服务质量，及时发现并解决问题，防止工作中出现“盲区”和“误区”，起着 举足轻重的作用。1.3.2 巡视检查路线的选择巡视检查不要搞成漫无目的的“闲逛”，而是要提前计划好巡视路线，确 保巡视监控到工程质量、进度、安全文明施工、投资控制等业务范围。1. 3. 3 巡视检查时间和频次的安排(1)每天上班后要及时进行现场的巡视检查。如发生大风、暴
13、雨等异常情 况要根据实际及时巡视现场，以便尽早掌控现场情况，及时发现问题和解决问 题；(2)对于已完成的检验批、分项、分部工程必须及时进行巡视检查，保证 所有已完的检验批、分项、分部工程至少经过一次巡视检查；(3)对于正在施工的作业面(包括安全方面)，应根据其部位的重要程度和 施工作业的难易程度每天至少巡视检查一次或二次(上下午各一次)；(4)监理人员每天至少一次巡视主要工程材料的进场情况及进场产品的 质量检测情况，特别是影响工程结构安全和使用功能的工程材料，如：水泥， 砂，石子，钢筋，成，混凝土砌块，防水材料等。2 巡视检查内容2. 1 原材料重点检查施工现场原材料/构配件的采购和堆放是否符
14、合施工组织设计 (方案)要求：其规格、型号等是否符合设计要求；是否已见证取样，并检测合 格；是否已按程序报监理验收并允许使用；有无使用不合格材料、质量合格证 明资料欠缺的材料等。2. 2 施工人员2. 2.1 施工现场管理人员，尤其是质检员、安全员等关键岗位人员是否在岗 到位、是否合格，其内部配合和工作协调是否正常，能否确保各项管理制度和质保体系的及时落实、稳定有效；2. 2.2 特种作业人员是否持证上岗，人证是否相符，是否进行了相应的教育 培训和安全、技术交底并有记录；2.2.3 现场施工人员组织是否充分、合理，能否符合工期计划要求，是否按 业已审批的施工组织设计（方案）和设计文件施工等。2
15、. 3 施工机械检查重点：机械设备的进场、安装、验收、保管、使用等是否符合要求 和规定；数量、性能是否满足施工要求；运转是否正常，有无异常现象发生。2. 3. 2临时用电是否检测合格，是否按专项方案要求施工。2. 4 深基坑土方开挖工程2.1.1 土方开挖前的准备工作是否到位、充分、开挖条件是否具备；土方开挖顺序、方法是否与设计工况一致，是否符合“开槽支撑，先 撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的要求；1.1.1 4. 3 挖土是否分层、分块进行，分层高度和开挖面放坡坡度是否符合要求, 垫层混凝十的浇注是否及时；2.4.4 基坑边和支撑上的堆载是否允许，是否存在安全隐患；挖土机械有无碰撞或损伤基坑围
16、护和支撑结构、工程桩、降压（疏干）井 等现象；2.4.5 挖十机械如果在已浇注的混凝十支撑上行走时，设计是否允许，有无 采取覆土、铺钢板等措施，严禁在底部掏空的支撑构件上行走与操作（因施工需 要而设计的主栈桥除外）；是否限时开挖，尽快形成围护支撑，尽量缩短围护结构无支撑暴露时 间，挖土、支撑要连续施工；2.4.6 对围护体外表的修补、止水帷幕的渗漏及处理是否有专人负责，是否 符合设计和技术处理方案的要求；2.4.7 每道支撑上的安全通道和临边防护的搭设是否及时、符合要求；4. 10挖土机械工是否有专人指挥，有无违章、冒险作业现象。1 .5 施工现场拌制的砂浆、混凝土等混合料配合比检查2 . 5
17、.1是否使用有资质的材料检测单位提供的正式配合比，是否根据实际含水量进行了配合比调整；2. 5.2 现场配合比标牌的制作和放置是否规范、耐用、美观，内容是否齐全、 清楚、具有可操作性；2. 5. 3 是否有专人负责计量，能否做到“车车计量”，尤其是外加剂和水的掺 量是否严格控制在允许范围之内，计量记录是否真实、完整：2.5.4 计量衡器是否有合格证，物证是否相符，是否已经法定计量检定部门 鉴定合格并在有效期内使用，其使用和保管是否正常，有无损坏、人为拆卸调 整现象。2. 6 砌体工程2.6.1 基层清理是否干净，是否按要求用细石混凝土进行了找平；1.1.1 6. 2 是否有“碎砖”集中使用和外
18、观质量不合格的块材使用现象；是否按要求使用皮数杆，墙体拉结筋型式、规格、尺寸、位置是否正 确，砂浆饱满度是否合格，灰缝厚度是否超标，有无透明缝、“瞎缝”和“假缝”;2.6.3 墙上的架眼、工程需要的预留、预埋等有无遗漏等。2. 6. 5砌块是否按要求提前湿润，干砖是否有上墙现象。2. 6. 6拉结筋是否按要求使用，是否经拉拔试验合格。2. 6. 7砌筑砂浆拌制和使用是否符合要求。2. 6. 8砌体顶部砌筑是否符合要求。2. 7 钢筋工程2.1.1 钢筋有无锈蚀，被隔离剂和淤泥等污染现象，是否已清理干净；垫块规格、尺寸是否符合要求，强度能否满足施工需要，有无用木块、 大理石板等代替水泥砂浆（或混
19、凝土）垫块的现象；2.1.2 钢筋搭接长度、位置、连接方式是否符合设计要求，搭接区段箍筋是 否按要求“加密”；对于梁柱或梁梁交叉部位的“核心区”有无主筋被截断、箍 筋漏放等现象。2. 8 模板工程模板安装和撤除是否符合施工组织设计（方案）的要求，支模前隐蔽内 容是否已经监理师验收合格；2.1.1 模板外表是否清理干净、有无变形损坏，是否已涂刷隔离剂，模板拼缝是否严密，安装是否牢固；2. 8. 3 拆模是否事先按程序和要求向监理工程师报审并经监理师签认同意， 拆模有无违章冒险行为；模板捆扎、吊运、堆放是否符合要求。2. 9混凝土工程2. 9.1 现浇混凝土结构构件的保护是否符合要求，现在是否允许
20、堆载、踩踏;拆模后混凝土构件的尺寸偏差是否在允许范围内，有无质量缺陷、其修 补处理是否符合要求：2. 9.3 现浇构件的养护措施是否有效、可行、及时等。2. 9. 4碎现浇构件的养护措施是否符合有关要求。2. 10 钢结构工程（本工程不涉及）主要检查内容：钢结构零部件加工条件是否合格（如场地、温度、机械性 能等），安装条件是否具备（如基础是否已经验收合格等）；施工工艺是否合理、 符合相关规定；钢结构原材料及零部件的加工、焊接、组装、安装及涂饰质量 是否符合设计文件和相关标准、要求等。2. 11 屋面工程2.11.1 基层是否平整坚固、清理干净；防水材料是否见证送样合格。2.11.2 防水卷材搭
21、接部位、宽度、施工顺序、施工工艺是否符合要求，卷材 收头、节点、细部处理是否合格；屋面块材搭接、铺贴质量如何、有无损坏现象等。2.11.3 12 装饰装修工程2. 12. 1 基层处理是否合格，是否按要求使用垂直、水平控制线，施工工艺是 否符合要求；2.12. 2 需要进行隐蔽的部位和内容是否已经按程序报验并通过验收；2. 12. 3 细部制作、安装、涂饰等是否符合设计要求和相关规定；2. 12.4 各专业之问工序穿插是否合理.，有无相互污染、相互破坏现象等。2.13 安装工程及其他重点检查是否按规范、规程、设计图纸、图集和经监理 师审批的施工组织设计（方案）施工；是否有专人负责，施工是否正常，砌筑检 测工程是否完整、可靠、齐全。