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1、泓域咨询/青海 BIPV 项目商业计划书青海青海 BIPVBIPV 项目项目商业计划书商业计划书xxxxxx 集团有限公司集团有限公司泓域咨询/青海 BIPV 项目商业计划书目录目录第一章第一章 项目概述项目概述.9一、项目提出的理由.9二、项目概述.9三、项目总投资及资金构成.13四、资金筹措方案.13五、项目预期经济效益规划目标.14六、项目建设进度规划.14七、研究结论.14八、主要经济指标一览表.14主要经济指标一览表.15第二章第二章 项目投资主体概况项目投资主体概况.17一、公司基本信息.17二、公司简介.17三、公司竞争优势.18四、公司主要财务数据.20公司合并资产负债表主要数
2、据.20公司合并利润表主要数据.20五、核心人员介绍.21六、经营宗旨.22七、公司发展规划.23第三章第三章 行业发展分析行业发展分析.25泓域咨询/青海 BIPV 项目商业计划书一、建筑节能标准提升，BIPV 星火燎原.25二、光伏幕墙渗透率加快提升，国内薄膜电池公司迎机遇.28三、幕墙 BIPV 率先突破，十四五规模预计达 500 亿.29第四章第四章 背景、必要性分析背景、必要性分析.34一、对比上一轮薄膜热潮，政策/产能/产业链合作是关键突破点.34二、碲化镉是商业化最成功的薄膜电池.34三、全方位深层次融入国内大循环.37四、项目实施的必要性.37第五章第五章 SWOT 分析分析.
3、39一、优势分析（S）.39二、劣势分析（W）.41三、机会分析（O）.41四、威胁分析（T）.43第六章第六章 创新发展创新发展.46一、企业技术研发分析.46二、项目技术工艺分析.48三、质量管理.49四、创新发展总结.50第七章第七章 运营模式运营模式.52一、公司经营宗旨.52二、公司的目标、主要职责.52三、各部门职责及权限.53泓域咨询/青海 BIPV 项目商业计划书四、财务会计制度.56第八章第八章 发展规划发展规划.64一、公司发展规划.64二、保障措施.65第九章第九章 法人治理结构法人治理结构.68一、股东权利及义务.68二、董事.71三、高级管理人员.76四、监事.78第
4、十章第十章 进度实施计划进度实施计划.81一、项目进度安排.81项目实施进度计划一览表.81二、项目实施保障措施.82第十一章第十一章 风险评估风险评估.83一、项目风险分析.83二、公司竞争劣势.86第十二章第十二章 建设规模与产品方案建设规模与产品方案.87一、建设规模及主要建设内容.87二、产品规划方案及生产纲领.87产品规划方案一览表.87第十三章第十三章 建筑工程技术方案建筑工程技术方案.90泓域咨询/青海 BIPV 项目商业计划书一、项目工程设计总体要求.90二、建设方案.91三、建筑工程建设指标.94建筑工程投资一览表.95第十四章第十四章 投资方案投资方案.97一、投资估算的依
5、据和说明.97二、建设投资估算.98建设投资估算表.102三、建设期利息.102建设期利息估算表.102固定资产投资估算表.104四、流动资金.104流动资金估算表.105五、项目总投资.106总投资及构成一览表.106六、资金筹措与投资计划.107项目投资计划与资金筹措一览表.107第十五章第十五章 项目经济效益分析项目经济效益分析.109一、经济评价财务测算.109营业收入、税金及附加和增值税估算表.109综合总成本费用估算表.110固定资产折旧费估算表.111无形资产和其他资产摊销估算表.112泓域咨询/青海 BIPV 项目商业计划书利润及利润分配表.114二、项目盈利能力分析.114项
6、目投资现金流量表.116三、偿债能力分析.117借款还本付息计划表.118第十六章第十六章 总结分析总结分析.120第十七章第十七章 补充表格补充表格.121主要经济指标一览表.121建设投资估算表.122建设期利息估算表.123固定资产投资估算表.124流动资金估算表.125总投资及构成一览表.126项目投资计划与资金筹措一览表.127营业收入、税金及附加和增值税估算表.128综合总成本费用估算表.128固定资产折旧费估算表.129无形资产和其他资产摊销估算表.130利润及利润分配表.131项目投资现金流量表.132借款还本付息计划表.133建筑工程投资一览表.134项目实施进度计划一览表.
7、135泓域咨询/青海 BIPV 项目商业计划书主要设备购置一览表.136能耗分析一览表.136报告说明报告说明薄膜电池具有更高的理论转化效率，但目前实验和量产最高效率低于晶硅。以碲化镉为例，由于其具有远超晶硅的吸光能力，且由于碲化镉薄膜具有一个约 1.5eV 的直接带隙，其光谱响应与太阳光谱的更加匹配，根据CdTe-BasedThinFilmSolarCells:Past,PresentandFuture（2021.03.18，作者：AlessandroRomeo 等），其理论最高转化效率可达 32%，比晶硅电池高 3pct 左右。然而，目前碲化镉薄膜电池的实验室和量产最高转化效率分别为 22
8、.1%和 19.7%（均由 FirstSolar 创造）；而作为对比，晶硅电池的转化效率则在始终高于碲化镉的基础上仍在持续提升，目 前 实 验 室 最 高 效 率 已 达 27.6%，量 产 效 率 上 晶 科 能 源（688223CH）的 TOPCon 电池量产转化效率已超过 24.5%。其他薄膜电池中，当前实验室最高转化效率为 CIGS 的 23.4%（由 SolarFrontier创造），与晶硅电池的效率同样有不小差距。根据谨慎财务估算，项目总投资 17269.05 万元，其中：建设投资13858.00 万元，占项目总投资的 80.25%；建设期利息 153.83 万元，泓域咨询/青海
9、BIPV 项目商业计划书占项目总投资的 0.89%；流动资金 3257.22 万元，占项目总投资的18.86%。项目正常运营每年营业收入 38400.00 万元，综合总成本费用30783.42 万元，净利润 5578.73 万元，财务内部收益率 24.95%，财务净现值 9132.90 万元，全部投资回收期 5.20 年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。由上可见，无论是从产品还是市场来看，本项目设备较先进，其产品技术含量较高、企业利润率高、市场销售良好、盈利能力强，具有良好的社会效益及一定的抗风险能力，因而项目是可行的。本报告基于可信的公开资料，参考行业研究模
10、型，旨在对项目进行合理的逻辑分析研究。本报告仅作为投资参考或作为参考范文模板用途。泓域咨询/青海 BIPV 项目商业计划书第一章第一章 项目概述项目概述一、项目提出的理由项目提出的理由市场份额两起两落，整体受晶硅持续压制。根据 FraunhoferISE的数据统计，认为薄膜电池在全球光伏市场上的份额经历了四轮较大的周期：1）1980-1989 年，硅基薄膜电池的兴起带动薄膜电池市场份额快速提升；2）1990-2003 年，硅基薄膜电池由于效率过低发展受限，市 场 份 额 持 续 下 滑；3）2004-2009 年，美 国 FirstSolar（FSLRUS）实现碲化镉低成本量产，薄膜电池市场份
11、额有所回升；4）2010 至今，随着中国光伏企业的晶硅成本快速下降且效率大幅领先，薄膜电池失去低成本优势，市场份额被不断压缩。在这四轮周期中，薄膜电池的市场份额最高曾达到 30%以上，而 2020 年已降至 5%左右，2021 年预计仍将进一步下降。在薄膜电池中，起初由硅基薄膜电池占据主导地位，在 FirstSolar 开始大规模量产后碲化镉的出货量及占比快速提升，2020 年全球碲化镉薄膜电池出货量 6.1GW，占薄膜电池总量的 78%。二、项目概述项目概述（一）项目基本情况（一）项目基本情况1、项目名称：青海 BIPV 项目泓域咨询/青海 BIPV 项目商业计划书2、承办单位名称：xxx
12、集团有限公司3、项目性质：新建4、项目建设地点：xx5、项目联系人：陈 xx（二）主办单位基本情况（二）主办单位基本情况公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。公司在“政府引导、市场主导、社会参与”的总体原则基础上，坚持优化结构，提质增效。不断促进企业改变粗放型发展模式和管理方式，补齐生态环境保护不足和区域发展不协调的短板，走绿色、协调和可持续发展道路，不断优化供给结构，提高发展质量和效益。牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以
13、提质增效为中心，以提升创新能力为主线，降成本、补短板，推进供给侧结构性改革。公司按照“布局合理、产业协同、资源节约、生态环保”的原则，加强规划引导，推动智慧集群建设，带动形成一批产业集聚度高、创新能力强、信息化基础好、引导带动作用大的重点产业集群。泓域咨询/青海 BIPV 项目商业计划书加强产业集群对外合作交流，发挥产业集群在对外产能合作中的载体作用。通过建立企业跨区域交流合作机制，承担社会责任，营造和谐发展环境。公司以负责任的方式为消费者提供符合法律规定与标准要求的产品。在提供产品的过程中，综合考虑其对消费者的影响，确保产品安全。积极与消费者沟通，向消费者公开产品安全风险评估结果，努力维护消
14、费者合法权益。公司加大科技创新力度，持续推进产品升级，为行业提供先进适用的解决方案，为社会提供安全、可靠、优质的产品和服务。（三）项目建设选址及用地规模（三）项目建设选址及用地规模本期项目选址位于 xx，占地面积约 43.00 亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。当今世界正经历百年未有之大变局，国际环境日趋复杂，新一轮科技革命和产业变革正前所未有推动生产生活方式发生深刻变化，新冠肺炎疫情影响广泛而深远，不稳定不确定因素正在增加。我国已转向高质量发展阶段，区域发展布局和对外开放格局深刻调整，新发展格局加快构建。经过长期积累特
15、别是“十三五”的长足发展，我省经济实力、生态质量、基础条件大大提升，发展的稳定性、竞争力和抗泓域咨询/青海 BIPV 项目商业计划书风险能力不断增强，我省发展站在了新的历史起点，但处在社会主义初级阶段较低层次的基本省情没有变，经济社会发展上升的总体态势没有变。“两个没有变”的阶段性特征的内涵发生新的变化：产业链总体处于价值链中低端，工业化滞后于城镇化，产业现代化、经济市场化、民生均衡化水平依然相对较低，现代化生产滞后于现代化生活需求；创新驱动活力不足，人才短板亟需补齐；区域城乡差异仍然较大，基本公共服务和基层基础还很薄弱；生态文明建设任务依然艰巨；防范化解重大风险压力依然较大；党在民族地区的执
16、政能力、社会治理特别是基层治理水平还需进一步提高。“十四五”时期，“一带一路”、推进西部大开发形成新格局、长江经济带高质量发展、黄河流域生态保护和高质量发展、乡村振兴、东西部协作和对口支援等国家战略的实施，为我们提供了难得机遇和广阔空间，我省将处在巩固提升全面小康社会成果，深度融入国内大循环和国内国际双循环，为现代化建设积蓄力量的重要阶段，呈现出“四期”叠加的特点：生态文明建设纵深推进，国土空间开发保护格局更加优化，正处在生态文明建设攻坚期，协调推进经济发展和生态环境保护的要求更加紧迫；绿色发展成为内在要求和普遍共识，正由生产要素驱动向要素与效率共同驱动、效率与创新联合发力转变，正处在转型升级
17、关键期，新旧动能转换的要求更加紧迫；区域城乡发展布局更趋科学，城市群成为高质量发展的主要空间形式和动力源，正处在竞争优势重塑期，泓域咨询/青海 BIPV 项目商业计划书一体化协调发展的要求更加紧迫；承东启西的区位优势更加凸显，重点领域关键环节改革势能叠加释放，正处在改革开放深化期，以开放促改革促发展的要求更加紧迫。（四）产品规划方案（四）产品规划方案根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：xxx 平方米BIPV/年。三、项目总投资及资金构成项目总投资及资金构成本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资 17269.05 万元，其中：建设投资 13858.
18、00万元，占项目总投资的 80.25%；建设期利息 153.83 万元，占项目总投资的 0.89%；流动资金 3257.22 万元，占项目总投资的 18.86%。四、资金筹措方案资金筹措方案（一）项目资本金筹措方案（一）项目资本金筹措方案项目总投资 17269.05 万元，根据资金筹措方案，xxx 集团有限公司计划自筹资金（资本金）10990.44 万元。（二）申请银行借款方案（二）申请银行借款方案根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额 6278.61 万元。泓域咨询/青海 BIPV 项目商业计划书五、项目预期经济效益规划目标项目预期经济效益规划目标1、项目达产年预期营业收入（SP）：
19、38400.00 万元。2、年综合总成本费用（TC）：30783.42 万元。3、项目达产年净利润（NP）：5578.73 万元。4、财务内部收益率（FIRR）：24.95%。5、全部投资回收期（Pt）：5.20 年（含建设期 12 个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：12714.41 万元（产值）。六、项目建设进度规划项目建设进度规划项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需 12 个月的时间。七、研究结论研究结论经初步分析评价，项目不仅有显著的经济效益，而且其社会救益、生态效益非常显著，项目的建设对提高农民收入、维护社会稳定，构建和谐社会、促进区域经济快速发展具有十分重
20、要的作用。项目在社会经济、自然条件及投资等方面建设条件较好，项目的实施不但是可行而且是十分必要的。八、主要经济指标一览表主要经济指标一览表泓域咨询/青海 BIPV 项目商业计划书主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注1占地面积28667.00约 43.00 亩1.1总建筑面积50669.981.2基底面积17486.871.3投资强度万元/亩304.232总投资万元17269.052.1建设投资万元13858.002.1.1工程费用万元11967.652.1.2其他费用万元1568.722.1.3预备费万元321.632.2建设期利息万元153.832.3
21、流动资金万元3257.223资金筹措万元17269.053.1自筹资金万元10990.443.2银行贷款万元6278.614营业收入万元38400.00正常运营年份5总成本费用万元30783.426利润总额万元7438.31泓域咨询/青海 BIPV 项目商业计划书7净利润万元5578.738所得税万元1859.589增值税万元1485.6110税金及附加万元178.2711纳税总额万元3523.4612工业增加值万元11825.0113盈亏平衡点万元12714.41产值14回收期年5.2015内部收益率24.95%所得税后16财务净现值万元9132.90所得税后泓域咨询/青海 BIPV 项目商
22、业计划书第二章第二章 项目投资主体概况项目投资主体概况一、公司基本信息公司基本信息1、公司名称：xxx 集团有限公司2、法定代表人：陈 xx3、注册资本：1400 万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx 市场监督管理局6、成立日期：2013-8-237、营业期限：2013-8-23 至无固定期限8、注册地址：xx 市 xx 区 xx9、经营范围：从事 BIPV 相关业务（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）二、公司简介公司简介公司按照“布局合理、
23、产业协同、资源节约、生态环保”的原则，加强规划引导，推动智慧集群建设，带动形成一批产业集聚度高、创新能力强、信息化基础好、引导带动作用大的重点产业集群。泓域咨询/青海 BIPV 项目商业计划书加强产业集群对外合作交流，发挥产业集群在对外产能合作中的载体作用。通过建立企业跨区域交流合作机制，承担社会责任，营造和谐发展环境。公司以负责任的方式为消费者提供符合法律规定与标准要求的产品。在提供产品的过程中，综合考虑其对消费者的影响，确保产品安全。积极与消费者沟通，向消费者公开产品安全风险评估结果，努力维护消费者合法权益。公司加大科技创新力度，持续推进产品升级，为行业提供先进适用的解决方案，为社会提供安
24、全、可靠、优质的产品和服务。三、公司竞争优势公司竞争优势（一）工艺技术优势公司一直注重技术进步和工艺创新，通过引入国际先进的设备，不断加大自主技术研发和工艺改进力度，形成较强的工艺技术优势。公司根据客户受托产品的品种和特点，制定相应的工艺技术参数，以满足客户需求，已经积累了丰富的工艺技术。经过多年的技术改造和工艺研发，公司已经建立了丰富完整的产品生产线，配备了行业先进的设备，形成了门类齐全、品种丰富的工艺，可为客户提供一体化综合服务。（二）节能环保和清洁生产优势泓域咨询/青海 BIPV 项目商业计划书公司围绕清洁生产、绿色环保的生产理念，依托科技创新，注重从产品结构和工艺技术的优化来减少三废排
25、放，实现污染的源头和过程控制，通过引进智能化设备和采用自动化管理系统保障清洁生产，提高三废末端治理水平，保障环境绩效。经过持续加大环保投入，公司已在节能减排和清洁生产方面形成了较为明显的竞争优势。（三）智能生产优势近年来，公司着重打造“智慧工厂”，通过建立生产信息化管理系统和自动输送系统，将企业的决策管理层、生产执行层和设备运作层进行有机整合，搭建完整的现代化生产平台，智能系统的建设有利于公司的订单管理和工艺流程的优化，在确保满足客户的各类功能性需求的同时缩短了产品交付期，提高了公司的竞争力，增强了对客户的服务能力。（四）区位优势公司地处产业集聚区，在集中供气、供电、供热、供水以及废水集中处理
26、方面积累了丰富的经验，能源配套优势明显。产业集群效应和配套资源优势使公司在市场拓展、技术创新以及环保治理等方面具有独特的竞争优势。（五）经营管理优势泓域咨询/青海 BIPV 项目商业计划书公司拥有一支敬业务实的经营管理团队，主要高级管理人员长期专注于印染行业，对行业具有深刻的洞察和理解，对行业的发展动态有着较为准确的把握，对产品趋势具有良好的市场前瞻能力。公司通过自主培养和外部引进等方式，建立了一支团结进取的核心管理团队，形成了稳定高效的核心管理架构。公司管理团队对公司的品牌建设、营销网络管理、人才管理等均有深入的理解，能够及时根据客户需求和市场变化对公司战略和业务进行调整，为公司稳健、快速发
27、展提供了有力保障。四、公司主要财务数据公司主要财务数据公司合并资产负债表主要数据公司合并资产负债表主要数据项目项目20202020 年年 1212 月月20192019 年年 1212 月月20182018 年年 1212 月月资产总额7296.405837.125472.30负债总额2577.612062.091933.21股东权益合计4718.793775.033539.09公司合并利润表主要数据公司合并利润表主要数据项目项目20202020 年度年度20192019 年度年度20182018 年度年度营业收入24583.1919666.5518437.39泓域咨询/青海 BIPV 项目商
28、业计划书营业利润3720.912976.732790.68利润总额3522.142817.712641.61净利润2641.612060.461901.96归属于母公司所有者的净利润2641.612060.461901.96五、核心人员介绍核心人员介绍1、陈 xx，中国国籍，1977 年出生，本科学历。2018 年 9 月至今历任公司办公室主任，2017 年 8 月至今任公司监事。2、田 xx，中国国籍，1976 年出生，本科学历。2003 年 5 月至2011 年 9 月任 xxx 有限责任公司执行董事、总经理；2003 年 11 月至2011 年 3 月任 xxx 有限责任公司执行董事、总
29、经理；2004 年 4 月至2011 年 9 月任 xxx 有限责任公司执行董事、总经理。2018 年 3 月起至今任公司董事长、总经理。3、龚 xx，1957 年出生，大专学历。1994 年 5 月至 2002 年 6 月就职于 xxx 有限公司；2002 年 6 月至 2011 年 4 月任 xxx 有限责任公司董事。2018 年 3 月至今任公司董事。泓域咨询/青海 BIPV 项目商业计划书4、秦 xx，中国国籍，1978 年出生，本科学历，中国注册会计师。2015 年 9 月至今任 xxx 有限公司董事、2015 年 9 月至今任 xxx 有限公司董事。2019 年 1 月至今任公司独
30、立董事。5、方 xx，中国国籍，无永久境外居留权，1971 年出生，本科学历，中级会计师职称。2002 年 6 月至 2011 年 4 月任 xxx 有限责任公司董事。2003 年 11 月至 2011 年 3 月任 xxx 有限责任公司财务经理。2017 年 3 月至今任公司董事、副总经理、财务总监。6、熊 xx，1974 年出生，研究生学历。2002 年 6 月至 2006 年 8 月就职于 xxx 有限责任公司；2006 年 8 月至 2011 年 3 月，任 xxx 有限责任公司销售部副经理。2011 年 3 月至今历任公司监事、销售部副部长、部长；2019 年 8 月至今任公司监事会
31、主席。7、顾 xx，中国国籍，无永久境外居留权，1959 年出生，大专学历，高级工程师职称。2003 年 2 月至 2004 年 7 月在 xxx 股份有限公司兼任技术顾问；2004 年 8 月至 2011 年 3 月任 xxx 有限责任公司总工程师。2018 年 3 月至今任公司董事、副总经理、总工程师。8、刘 xx，中国国籍，无永久境外居留权，1961 年出生，本科学历，高级工程师。2002 年 11 月至今任 xxx 总经理。2017 年 8 月至今任公司独立董事。六、经营宗旨经营宗旨泓域咨询/青海 BIPV 项目商业计划书自主创新，诚实守信，让世界分享中国创造的魅力。七、公司发展规划公
32、司发展规划根据公司的发展规划，未来几年内公司的资产规模、业务规模、人员规模、资金运用规模都将有较大幅度的增长。随着业务和规模的快速发展，公司的管理水平将面临较大的考验，尤其在公司迅速扩大经营规模后，公司的组织结构和管理体系将进一步复杂化，在战略规划、组织设计、资源配置、营销策略、资金管理和内部控制等问题上都将面对新的挑战。另外，公司未来的迅速扩张将对高级管理人才、营销人才、服务人才的引进和培养提出更高要求，公司需进一步提高管理应对能力，才能保持持续发展，实现业务发展目标。公司将采取多元化的融资方式，来满足各项发展规划的资金需求。在未来融资方面，公司将根据资金、市场的具体情况，择时通过银行贷款、
33、配股、增发和发行可转换债券等方式合理安排制定融资方案，进一步优化资本结构，筹集推动公司发展所需资金。公司将加快对各方面优秀人才的引进和培养，同时加大对人才的资金投入并建立有效的激励机制，确保公司发展规划和目标的实现。一方面，公司将继续加强员工培训，加快培育一批素质高、业务强的营销人才、服务人才、管理人才；对营销人员进行沟通与营销技巧方面的培训，对管理人员进行现代企业管理方法的教育。另一方面，不泓域咨询/青海 BIPV 项目商业计划书断引进外部人才。对于行业管理经验杰出的高端人才，要加大引进力度，保持核心人才的竞争力。其三，逐步建立、完善包括直接物质奖励、职业生涯规划、长期股权激励等多层次的激励
34、机制，充分调动员工的积极性、创造性，提升员工对企业的忠诚度。公司将严格按照公司法等法律法规对公司的要求规范运作，持续完善公司的法人治理结构，建立适应现代企业制度要求的决策和用人机制，充分发挥董事会在重大决策、选择经理人员等方面的作用。公司将进一步完善内部决策程序和内部控制制度，强化各项决策的科学性和透明度，保证财务运作合理、合法、有效。公司将根据客观条件和自身业务的变化，及时调整组织结构和促进公司的机制创新。泓域咨询/青海 BIPV 项目商业计划书第三章第三章 行业发展分析行业发展分析一、建筑节能标准提升，建筑节能标准提升，BIPV 星火燎原星火燎原绿色建筑政策加码，BIPV 助力建筑节能。2
35、019 年 3 月住建部颁布新版绿色建筑评价标准，将可再生能源提供电量比例纳入打分项；2020 年 7 月，住建部等七部门共同发布绿色建筑创建行动，将推动超低能耗建筑、近零能耗建筑发展，推广可再生能源应用。截至 2020 年底，全国城镇新建绿色建筑占当年新建建筑面积比例达到77%，累计建成绿色建筑面积超过 66 亿平方米，累计建成节能建筑面积超过 238 亿平方米，节能建筑占城镇民用建筑面积比例超过 63%。2022 年 3 月，住建部发布“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划，明确指出“十四五”全国将新增建筑光伏装机 0.5 亿千瓦以上，建设超低/近零能耗建筑 0.5 亿平米。2022 年 4
36、 月 1 日起将实施建筑节能与可再生能源利用通用规范，要求“新建居住建筑和公共建筑平均设计能耗水平应在 2016 年执行的节能设计标准的基础上分别降低 30%和 20%；碳排放强度平均降低 40%，降低 7kgCO2/(a)以上”。各地政府积极推动建筑节能率的提升，2013 年北京和天津、2015年河北、2020 年江苏、2021 年辽宁就已分别要求建筑节能率达到75%，2021 年北京继续将节能率要求提升至 80%。建筑围护结构低散热泓域咨询/青海 BIPV 项目商业计划书和建筑设备低功耗等节能降碳举措已在当前建筑节能中较广泛应用，而随着建筑节能率的进一步提升，前述举措实现难度和增量投资将大
37、幅增加；通过建筑光伏等可再生能源应用比例提升，将成为推动建筑节能率提升的重要途径。建筑光伏驱动我国分布式光伏启航，2021 年末建筑光伏装机占分布式光伏 45%。据国家能源局，2021 年我国分布式光伏新增装机29GW，占全年新增的 53%；累计装机容量达 107.5GW，五年 CAGR 达60%。分类型看，2021 年户用/工商业光伏分别新增装机 21.6/7.4GW，同比+113%/+37%，其中户用光伏的高速增长是 2021 年分布式光伏增长的主要驱动。根据住建部历年的建筑节能专项检查结果，得到 2009-2016 年历年新增或累计的太阳能光电建筑应用装机容量；根据 2017-2021
38、年分布式光伏装机数据估算得到历年新增光电建筑应用装机容量，测算截至 2021 年末全国累计光电建筑装机 48GW，占全部分布式光伏装机的45%。随着建筑节能率的继续提升，预计“十四五”建筑光伏占比有望快速提升。根据测算，“十三五”实际完成建筑新增装机约 29GW，“十四五”若超额完成 50GW 装机目标，目标增速将超过 70%；剔除2021 年实际装机，2022-2025 年目标装机仍然较 2017-2020 年实际装机量高 25%。泓域咨询/青海 BIPV 项目商业计划书屋顶光伏待开发资源丰富，政策首次明确量化目标。2021 年 6月，国家能源局正式下发关于报送整县（市、区）屋顶分布式光伏开
39、发试点方案的通知，明确党政机关建筑屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于 50%；学校、医院、村委会等公共建筑屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于 40%；工商业厂房屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于 30%；农村居民屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于 20%；而碳达峰行动方案中首次提出，到 2025 年新建公共机构建筑、新建厂房屋顶光伏覆盖率力争达到 50%。目前分布式光伏仍以 BAPV 为主。BIPV 和 BAPV 是分布式光伏的两种形式，两者区别主要在于光伏与建筑的结合方式。目前分布式光伏以 BAPV 为主，即将光伏作为附着物安装在建筑上，其安装和拆除不承担也不破坏其他建筑物的功能。而 BIP
40、V 则是将光伏组件与建筑物相结合成建筑不可缺少的一部分，可以作为屋顶、天窗、幕墙等建筑物的替代。从与建筑结合的部位来看，建筑光伏可分为光伏屋顶、光伏幕墙、光伏遮阳等，目前分布式光伏主要围绕屋顶展开，一方面因为屋顶受光照面积较大，可利用光资源丰富；另一方面也因为屋顶光伏改造和安装难度较低，以 BAPV 形式只需要通过夹具、支架等将光伏组件与屋顶结构连接，不会对其原有结构造成影响。因此，存量建筑中BAPV 是更合适的分布式光伏形式，据 IEA 数据，2020 年全球新增光伏泓域咨询/青海 BIPV 项目商业计划书中 BIPV 装机仅约 1GW，占比不到 1%。BIPV 优点更加突出，渗透率有望持续
41、提升。对于存量建筑而言，考虑可操作性及安装难度，BAPV 仍将占据主导地位。但由于有些建筑在设计时并未考虑后续安装光伏，所以存在荷载校验问题，往往很多建筑的荷载不满足要求，需要对原有屋面进行加固，或是加固困难，导致无法安装光伏组件，因此在重新设计和改造的过程中与建筑结合性更好的 BIPV 渗透率有望提升。而对于新建建筑，认为 BIPV 在建筑美学、设计寿命、安全性、功能性等方面具有优势，有望逐渐替代 BAPV 成为建筑光伏的主要形式。应用形式更加丰富，BIPV 未来有望加速扩容。BAPV 受限于建筑原有结构，应用形式主要在建筑屋顶，仅提供单一的光伏发电功能；而BIPV 在设计阶段便将光伏与建筑
42、相结合，可应用于建筑的多个部位，在提供可再生电力的同时可作为建材提供节能、防水、保温等建筑功能，尤其是在建筑节能提标的背景下有望开发出更多的应用场景。如将 BIPV 与建筑门窗结合，可在不同季节改变通风口的开关，夏季时光伏玻璃在发电的同时吸收了大部分太阳辐射并加热腔内空气形成向上的气流，若腔内温度高于室外温度则会打开外通风口，减少室内温度以及光伏玻璃温度增加；冬天则反过来，减少室内温度损失。通过这种方式，BIPV 不仅能够提供可再生电力，还能够帮助建筑节能保温。二、光伏幕墙渗透率加快提升，国内薄膜电池公司迎机遇光伏幕墙渗透率加快提升，国内薄膜电池公司迎机遇泓域咨询/青海 BIPV 项目商业计划
43、书薄膜电池组件具有结构简单、透光性可调节、弱光性好、温度系数低等特点，是 BIPV 光伏幕墙的理想之选。在建筑节能及绿色建筑等相关政策的推动下，预测到 2025 年玻璃幕墙中 BIPV 的渗透率有望达到 40%，并带动薄膜电池组件需求放量，测算“十四五”国内薄膜BIPV 幕墙市场有望达 500 亿元。通过深度拆分 FirstSolar 生产效率、产能和成本，国产龙头有望对标，即成本降到 0.4 美元/W、产能扩张到 3.8GW，近年来国内薄膜电池量产转化效率已持续提升至 16%左右，其中中建材未来五年规划产能超 5GW，有望抓住机遇抢占更多市场份额。三、幕墙幕墙 BIPV 率先突破，十四五规模
44、预计达率先突破，十四五规模预计达 500 亿亿BIPV 市场空间广阔，光伏幕墙或成薄膜电池突破口。BIPV 的理论市场空间与我国的存量及新建建筑面积相关，考虑建筑拆迁新建以及数据可得性，以 2004-2021 年竣工面积累加值作为我国当前的存量建筑面积（2004 年之前的建筑将陆续进入更新改造）。据国家统计局数据，截至 2021 年末我国存量建筑竣工面积约为 581 亿平米，其中住宅/工业厂房/商业建筑/公共建筑/其他占比分别为 65%/14%/7%/11%/3%。由于 BIPV 需要考虑与建筑的结合性，因此预测其需求主要来自于新建建筑，假设 2022-2025 年每年新竣工面积为过去三年的平
45、均值，则2022-2025 年我国新增竣工面积有望达 160 亿平米。泓域咨询/青海 BIPV 项目商业计划书薄膜电池相比晶硅的优势将在建筑立面体现得更为突出，因此此处仅考虑其与建筑幕墙结合使用。幕墙主要安装于建筑立面，考虑可安装性，保守假设可安装占建筑面积的 40%。由于 BIPV 需要达到一定发电时间才具有经济性，因此假设我国仅安装在东、西、南面，即占建筑面积的 30%。以 2020 年度中国建筑工程装饰奖（建筑幕墙类）获奖项目应用分布为参考，建筑幕墙应用在商业建筑/公共建筑/高档住宅的比例分别为 66.8%/30.1%/3.1%，因此进一步假设当前建筑幕墙在住宅/商业建筑/公共建筑上的渗
46、透率为 0.5%/40%/30%，并于 2025 年提升至 1.0%/55%/50%，预测 2022-2025 年可安装薄膜电池 BIPV 的总面积有望达 3.55 亿平米。结合政策规定 2025 年新建厂房屋顶光伏覆盖率50%，考虑幕墙光伏起步较慢，预测 2025 年玻璃幕墙中 BIPV 渗透率达到 40%，并以成都中建材 1600 x1200mm 碲化镉发电玻璃 250W 的发电功率为参考，测算 2022-2025 年薄膜电池 BIPV 的总需求有望超过 10GW。考虑建安工程等费用，假设薄膜电池 BIPV 单价为 4.6 元/W 且每年降低2%，则十四五期间薄膜 BIPV 幕墙的整体市场
47、有望达 500 亿元。假设到2025 年新建屋顶中光伏安装比例超过 20%（工商业及公共建筑安装比例超过 50%），存量屋顶光伏改造比例合计达 43%，并假设其中 BIPV的渗透率持续提升（新建建筑中比例更高），预测“十四五”我国BIPV 屋顶市场需求有望超过 90GW。若晶硅电池 BIPV 单价为 4.2 元/W且每年降低 2%，则十四五期间屋面 BIPV 整体市场有望达 3650 亿元。泓域咨询/青海 BIPV 项目商业计划书若考虑新建立面 BIPV 全部应用薄膜组件，屋面全部应用晶硅组件，则测算“十四五”我国 BIPV 整体市场空间为 4150 亿元（其中新建幕墙500 亿元、屋顶 36
48、50 亿元）。幕墙 BIPV 当前经济性仍低于屋顶 BIPV。BIPV 的建造方式和投资成本与建筑物的类型、所处地区等因素相关，项目之间差异较大，以既有公共建筑绿色改造光伏建筑一体化的集成效益评价中国家电投总部大楼智慧能源项目的相关数据为基础，构造了一个碲化镉薄膜组件 BIPV 模型。据国家电投及环资司数据，该项目共安装 2400 平米非晶硅薄膜组件（转化效率为 6%），单位造价为 317.5 元/平米，总装机量 131kW，2018/2019 年发电量分别为 10.76/10.54 万 kW。将其中的非晶硅薄膜组件替换成碲化镉薄膜组件（转化效率为 15%），单位造价为 600 元/平米，则总
49、装机量将提升至 328kW，假设光照强度不变，则第一年发电量为 26.9 万 kW。以建筑节能与可再生能源利用通用规范的最低要求为参考，光伏系统寿命为 25 年，第一年效率衰减 5%，此后每年衰减 0.7%。电价以北京一般工商业电价 0.72 元/kWh 为参考，考虑 BIPV 项目电量一般为“自发自用”，假设投资方给予业主（用电用户）8 折电价折扣，即 0.58 元/kWh。所得税率参照光伏政策享受“三免三减半”，即前三年免收，三到六年按 12.5%，之后按 25%征收。泓域咨询/青海 BIPV 项目商业计划书BIPV 经济性尚可，但仍需更多激励支持。事实上，目前来看无论是何种路线或建筑类型
50、，目前 BIPV 的经济性均低于 BAPV，即使 BIPV在整体建筑美观、功能等一些方面优于 BAPV，但也仍需更多的优惠政策支持，如前述 BIPV 模型并未将地方政府针对薄膜 BIPV 的政府补贴纳入考虑。目前已有的激励政策主要有税率优惠、绿色建筑补贴等。据统计，全国共有 14 个省市明确发布了 BIPV 或绿色建筑相关的补贴政策。其中陕西 2012 年便已发布关于加快推进陕西省绿色建筑工作的通知，对达到二、三星级绿色建筑标准的建筑，除享受国家奖励资金补助外（二星 45 元/平，三星 80 元/平），省财政给予配套奖励（一/二/三星分别为 10/15/20 元/平）；而北京在 2020 年发