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1、XX市城市设计管理办法（试行）第一章总则第一条为进一步提高城市建设水平，彰显XX城市风 貌特色，推进城市设计工作，完善城市规划管理，依据中 华人民共和国城乡规划法xx省城乡规划条例XX市城 乡规划条例城市设计管理办法xx市城市设计管理办 法等法律、法规、规章，结合本市实际，制定本办法。第二条在XX市行政区域范围内开展城市设计管理 工作，适用本办法。第三条城市设计应作为重要手段和方法贯穿于城市规划建设管理全过程。第四条市自然资源和规划局是城市设计的行政主管部门，负责XX市行政区域范围内城市设计的管理。第五条建立城市设计专家咨询论证机制，负责城市 设计工作的技术指导和城市设计方案的决策咨询。第六条
2、 市自然资源和规划局、各区管委会、各镇人 民政府组织编制城市设计所需的经费应纳入财政预算。第二章基本规定第七条建筑风貌遵循以下要求：中心城区范围内城市设计应以品质提升为主，建筑风貌重点突出市设计应以品质提升为主，建筑风貌重点突出，中西合璧、精致现代，外围区镇以风貌控制为主，重点突出江南风情、古今交融。第八条建筑高度遵循以下要求：周庄镇原则不得突破24米，锦溪镇原则不得突破24米,淀山湖镇原则不 得突破35米，巴城镇原则不得突破50米。第九条建筑色彩遵循以下原则：中心城区建筑外墙色彩总体以清新淡雅的白色和浅暖色系为基调，局部可适 当使用深色、亮色为辅助色，不宜大面积使用高饱和度颜 色，南部水乡片
3、区以黑灰白为主色调。第十条重点城市设计区域包括青阳港区域、杜克智谷小镇区域、XX高铁南站区域、朝阳路区域、亭林园区域、 重要轨道交通站点周边区域以及重要滨水地区等能够体 现XX文化、风貌特色的区域。第三章编制与审批 第十一条城市设计包括总体城市设计、区段城市设计和地块城市设计。总体城市设计包括城市、镇总体城市设计，是指导区段和地块城市设计的重要依据。区段城市设计是指根据城市规划建设管理的需要，划定一定范围进行详细城市设计的区域，包括重点地区和一 般指引区城市设计。地块城市设计是针对城市具体地块编制的实施性城市设计。第十二条总体、区段城市设计分为单独编制、与相 应法定规划同步编制两类，其中，同步
4、编制的总体城市设 计纳入城市、镇总体规划成果，区段城市设计纳入控制性 详细规划成果，并与相应的法定规划同步上报审批。第十三条 单独编制的总体城市设计要求如下: 市自然资源和规划局、各区管委会、各镇人民政府可组织单独编制总体城市设计，并落实总体规划的有关要求, 不得违反总体规划的强制性内容。总体城市设计经XX市规 划委员会审查通过后，报XX市人民政府审批。第十四条单独编制的区段城市设计要求如下: 重点地区的区段城市设计由市自然资源和规划局组织编制，经XX市规划委员会审查通过后，报XX市人民政府 审批。编制重点地区的区段城市设计应当依据城市、镇总 体规划，落实总体城市设计相关要求。重点地区区段城市
5、 设计经过审批后，应及时将相应控制指标纳入控制性详细 规划。一般指引区的区段城市设计，各区管委会、各镇人民政府可根据实际条件，依据总体城市设计、控制性详 细规划单独编制，由市自然资源和规划局组织论证及审查, 报XX市规划委员会审批。第十五条地块城市设计要求如下：全市大型公共建筑、公共财政投资项目、位于中心城 区核心区范围内，以及位于市域其他重点地区和主要道路 沿线区域的地块城市设计，由市自然资源和规划局组织编 制、论证，报XX市规划委员会审批；一般地块城市设计由 各区管委会、各镇人民政府组织编制，报市自然资源和规 划局城市设计小组审批。地块城市设计应符合总体规划、控制性详细规划，经 论证确需对
6、原批准的控制性详细规划进行调整的，应按照 法定程序对控制性详细规划进行调整。第十六条城市设计编制应注重公众参与， 可通过多种形式和渠道，广泛征求专家和公众意见。第十七条 市自然资源和规划局在城市设计成果审 批前应进行公示，公示时间不少于30日；应将城市设计 成果自批准之日起20个工作日内予以公布。第十八条 城市设计成果批准后，需进行修改的，应 当报原审批机关审批。第十九条 市自然资源和规划局应按照公平、公正、 公开的原则，制定设计单位信息库的入库标准，择优选取 国际知名设计机构，规划、建筑、景观设计大师及团队， 建立优秀设计单位信息库，并根据获奖情况及城市设计实 施效果定期更新信息库名录。在开
7、展总体城市设计、重点 地区的区段城市设计时，可优先从优秀设计单位信息库中 选择。第四章实施与管控第二十条 市自然资源和规划局应加强城市设计的实施管理。市自然资源和规划局依法提出或者明确规划条件时， 应根据控制性详细规划将城市设计控制和引导要求列入 规划条件。城市设计控制和引导要求尚未纳入控制性详细 规划，但符合控制性详细规划强制性内容的，可根据城市 设计列入规划条件。市自然资源和规划局进行建设工程设计方案审查时， 应当审核城市设计要求的落实情况。第二十一条 市自然资源和规划局、各区管委会、各镇人民政府应充分利用新技术开展城市设计工作，建立城 市设计管理辅助决策系统，并将城市设计要求纳入XX市规 划综合信息平台。第二十二条 市自然资源和规划局开展规划监督检查时，应加强监督审查城市设计工作。开展城市规划评估 时，应同时评估城市设计的编制及实施情况。第五章附则第二十三条 本办法由市自然资源和规划局负 责解释。第二十四条 本办法自2029年5月1日起施行。