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1、2022年资产评估师资产评估基础考试题库(含真题)一、单选题1 .对评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告的，资产评估法第四十五条规定: 由有关评估行政管理部门责令其停止从业()j情节严重的，责令其停止从业0 A、一年以上五年以下;五年以上十年以下 B、一年以上三年以下;三年以上五年以下 C、两年以上五年以下;五年以上十年以下 D、两年以上三年以下;三年以上五年以下答案：C2 .一般情况下，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过()年时，才可以 使用资产评估报告。A、一B、二C、三D、五答案:A解析：通常，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使 用资产评估报告3 .根据
2、评估资料的()来划分，评估资料可以分为权属证明 财务会计信息和其他评估资料。B、子女C、祖父母D、子女的配偶答案：C解析：这里的“亲属是指配偶、父母、子女及其配偶。23 .我国资产评估基本准则的制定部门为()oA、人力资源和社会保障部B、财政部C、全国人大常委会D、中国资产评估协会答案：B解析：2017年8月，财政部印发了资产评估基本准则，对资产评估的基本要求、基本遵循以及资产评估程序、资产评估报告、资产评估档案等作出了明确 规定。24 .某资产于2020年8月进行评估，其参照物资产在2020年3月的价格为200万元，该类资产2020年3月至8月的环比价格变动指数分别为2. 6%、 3.5%、
3、4.3%、5.6%、6. 8%,则资产2020年8月的评估价值是。A、255. 6 万元B、249. 8 万元C、259. 4 万元D、245. 6 万元 答案：BC、要对所收集的评估资料信息.数据的公平性.公正性进行分析D、发现和剔除不可靠的评估资料答案：C解析：核查验证是对所收集资产评估资料的可靠性和合理性进行识别的过程。由 于收集的资料难免存在失真的情况，要对失真的材料进行鉴别和剔除；同时还要 对所收集的评估资料信息、数据的可靠性进行判断，发现和剔除不可靠的评估资 料。212 .根据资产评估法的规定，评估协会是评估机构和评估专业人员的。A、民间组织B、社会团体C、自律性组织D、法定机构答
4、案：C解析：根据资产评估法的规定，评估协会是评估机构和评估专业人员的自律性组 织。213 .下列关于资产、负债会计科目的评估明细表格式和内容的说法中错误的是（）。 A、表头应当含有资产或负债类型（会计科目）名称.被评估单位.评估基准日. 表号.金额单位.页码等B、表尾应当标明被评估单位填表人员.填表日期和评估专业人员C、评估明细表按会计明细科目.一级科目逐级汇总，并编制资产负债表（方式） 的评估汇总表及以人民币元为金额单位的评估结果汇总表 D、评估结果汇总表应当按以下顺序和项目内容列示：流动资产.非流动资产.资 产总计.流动负债.非流动负债.负债总计.净资产等类别和项目 答案：C解析：评估明细
5、表按会计明细科目、一级科目逐级汇总，并编制资产负债表（方 式）的评估汇总表及以人民币万元为金额单位的评估结果汇总表,所以C不正确。 214.第一个提出了劳动时间决定商品价值的原理，从而奠定了古典政治经济学基 础的人是0。A、亚当斯密B、威廉,配第C、大卫李嘉图D、马克思答案：B解析：1662年，威廉配第（Wi llanPetty）发表的赋税论等一系列论文中， 把商品价值的源泉归于劳动，第一个提出了劳动时间决定商品价值的原理，从而 奠定了古典政治经济学的基础。215 .根据民法总则规定，民事主体因同一行为应当承担民事责任 行政责任 和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任；民事主
6、体的财 产不足以支付的，优先用于承担（）。A、根据实际情况判定B、行政责任C、刑事责任D、民事责任答案：D.下列选项中，不属于RICS评估准则结构体系的是()。A、评估技术和操作准则B、评估应用指南C、评估准则说明D、职业规范答案：C解析：评估准则说明属于专业评估执业统一准则。217企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以()为作价参考依据。A、经核准或备案的资产评估结果B、未经核准或备案的资产评估结果C、资产评估项目备案表D、资产评估项目核准文件答案：A解析：按现行有关规定，企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以经核准 或备案的资产评估结果为作价参考依据。218 .下列关于我国资产评估
7、行业管理的特点的说法中，错误的是0。A、管理主体包括政府部门与行业协会，管理体制表现为行政管理与自律管理有 机结合B、自律管理侧重方向性指导以及机构资质管理，行政管理侧重具体运行以及队 伍的日常管理C、项目管理由原来的立项确认制发展到现在的核准 备案制D、资产评估机构及其分支机构备案管理全部实现网上办理，不再要求市场主体提交证书复印件等纸质材料答案：B解析：选项B,行政管理侧重方向性指导以及机构资质管理，自律管理侧重具体 运行以及队伍的日常管理。219 .以下不属于资产核实总体情况说明的是。A、人员组织B、实施时间C、核实结论D、合同签订答案：D解析：资产核实总体情况说明通常包括人员组织、实施
8、时间、核实过程、影响事项及处理方法 核实结论。220 .组织制定资产评估基本准则，并负责评估准则的政策协调的部门是（）。A、国务院B、财政部C、商务部D、建设部答案：B解析:根据资产评估法第三十九条规定财政部作为资产评估行业的主管部门，组织制定资产评估基本准则，并负责评估准则的政策协调。221 .财政部的监管职责范围不包括。A、负责统筹财政部门对全国资产评估行业的监督管理B、制定资产评估基本准则C、制定资产评估行业有关监督管理办法D、负责全国资产评估行业的自律管理答案:D解析：中国资产评估协会依照法律 行政法规资产评估行业财政监督管理办 法和协会章程的规定，负责全国资产评估行业的自律管理。22
9、2 .下列关于资产评估报告正文相关内容的说法中，错误的是。A、在正文中应当阐明委托人和其他评估报告使用人的身份，包括名称或类型B、为了更好地满足委托人的评估需求，资产评估报告中可以同时体现多个评估 目的C、资产评估专业人员应当在评估报告中说明如果评估报告所披露的评估假设不 成立，将对评估结论产生重大影响D、资产评估报告日通常为评估结论形成的日期，可以不同于资产评估报告的签 署日答案：B解析：资产评估报告载明的评估目的应当唯一，有利于评估结论有效服务于评估 目的。223 . （2017年真题）根据资产评估法和资产评估行业财政监督管理办法 的规定，财政部对全国资产评估行业进行行政监管，下列关于财政
10、部监管职责的 说法中，错误的是（）。A、财政部指导和监督地方财政部门实施资产评估行业监督管理B、财政部具体组织制定资产评估基本准则和具体准则C、财政部具体组织制定资产评估行业监督管理办法D、财政部统一部署资产评估行业检查工作答案：B解析：财政部的监管职责为：负责统筹财政部门对全国资产评估行业的监督管 理；制定有关监督管理办法；制定资产评估基本准则；指导和督促地方财 政部门实施监督管理；对资产评估机构从事证券期货相关资产评估业务实施的 监督管理。具体准则由资产评估协会制定。224 .下列各项中，不属于评估报告附件内容的是（）。A、评估对象所涉及的主要权属证明资料B、资产评估汇总表C、资产账面价值
11、与评估结论存在较大差异的说明D、资产评估报告使用限制说明答案：D解析：评估报告附件包括：评估对象所涉及的主要权属证明资料；委托人和 其他相关当事人的承诺函；资产评估机构及签名资产评估专业人员的备案文件 或者资格证明文件；资产评估汇总表或明细表；资产账面价值与评估结论存 在较大差异的说明。225 .在资产评估过程中，资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格，而是应 当基于其对未来收益的预期加以决定，这体现的是资产评估的。A、预期收益原则B、贡献原则C评估时点原则D、最高最佳使用原则答案：A解析：资产之所以有价值，是因为它能够为其拥有或控制者带来未来经济利益。 因此在资产评估过程中，资产的价值不在
12、于过去的生产成本或销售价格，而是应 当基于其对未来收益的预期加以决定。因此预期收益原则是资产评估专业人员判 断资产价值的一个最基本的依据。226 .固有资产产权登记证书，投资人出资权益的证明等文件属于0依据。A、法律B、权属C、取价D、准则答案：B.评估某月产20吨化工产品的化工设备，现在市场上已没有相同生产能力的 设备，已知月产量30吨的同类型设备市场售价为100万元，该类型设备的规模 经济效益指数为0.7,则应用功能价值类比法估算被评估设备的重置成本为() 万兀A、132.82B、75. 29C、46. 67D、88. 55 答案：B 解析：重置成本= 100X (204-30) 0. 7
13、=75. 29 (万元)。227 .下列各项中，标志着我国资产评估准则建设迈出了第一步的是()oA、财政部发布资产评估准则一无形资产B、财政部发布资产评估准则一基本准则资产评估职业道德准则一基本准则C、财政部发布资产评估职业道德准则一基本准则D、财政部发布中国资产评估准则体系答案：A解析：2001年，财政部发布资产评估准则一无形资产，这是我国资产评估行业的第一项准则，标志着我国资产评估准则建设迈出了第一步。228 . 2019年修订后发布的国际评估准则，增加了 O。Ax IVS104价值类型B、IVS220非金融负债Cv IVS105评估途径和方法Dx IVS410开发性不动产答案：B.下列关
14、于我国资产评估行业管理的特点的说法中，错误的是O。A、管理主体包括政府部门与行业协会，管理体制表现为行政管理与自律管理有 机结合B、自律管理侧重方向性指导以及机构资质管理，行政管理侧重具体运行以及队 伍的日常管理C、项目管理由原来的立项确认制发展到现在的核准 备案制D、资产评估机构及其分支机构备案管理全部实现网上办理，不再要求市场主体 提交证书复印件等纸质材料答案：B解析：选项B,行政管理侧重方向性指导以及机构资质管理，自律管理侧重具体 运行以及队伍的日常管理。229 .根据所选定的对比指标体系，评估专业人员在参照物及评估对象之间进行参 数指标的比较，并将两者的差异进行量化。不属于其对比主要体
15、现的是0。A、交易价格的真实性B、正常交易情形C、参照物与被评估资产可替代性的差异D、个别交易情形答案：D解析：根据所选定的对比指标体系，评估专业人员在参照物及评估对象之间进行 参数指标的比较，并将两者的差异进行量化。对比主要体现在交易价格的真实性、 正常交易情形、参照物与评估对象可替代性的差异等方面。230 .根据证券法规定，资产评估机构从事证券服务业务未报备案的，责令改 正，可以处。的罚款。A、一万元以上五万元以下B、五万元以上十万元以下C、二十万元以下D、二十万元以上二百万元以下答案:C. （2017年真题）下列工作底稿资料中，属于管理类工作底稿的是。A、资产评估委托合同B、房屋产权证明
16、文件C、询价记录D、市场调查及数据分析资料答案：A解析：管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中，为受理、计划、控制和 管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料。管理类工作底稿通常包括以下 内容：（1）资产评估业务基本事项的记录；（2）资产评估委托合同；（3）资 产评估计划；（4）资产评估业务执行过程中重大问题处理记录；（5）资产评估 报告的审核意见。231 .以下有关评估机构设立条件的表述中，错误的是O。A、合伙形式的评估机构，应当有2名以上评估师B、合伙形式的评估机构，其合伙人三分之二以上应当是具有3年以上从业经历 且最近3年内未受停止从业处罚的评估师C、公司形式的评估机构，应当有5名
17、以上评估师和2名以上股东D、公司形式的评估机构，三分之二以上股东应当是具有3年以上从业经历且最近3年内未受停止从业处罚的评估师答案：C解析：合伙形式的评估机构，应当有2名以上评估师；其合伙人三分之二以上应 当是具有3年以上从业经历且最近3年内未受停止从业处罚的评估师。公司形式 的评估机构，应当有8名以上评估师和2名以上股东，其中三分之二以上股东应 解析：资产评估价值=参照物成交价格X参照物交易日至评估基准日各期（1 + 环比价格变动指数）乘积=200X102. 6%X103. 5%X104. 3%X105. 6%X106. 8% = 249. 8 （万元）o25 . 0是指信息披露义务人在披露
18、信息时，将不存在的事实在信息披露文件中 予以记载的行为。A、虚假记载B、误导性陈述C、重大遗漏D、不正当披露答案：A解析：虚假记载，是指信息披露义务人在披露信息时，将不存在的事实在信息披 露文件中予以记载的行为。误导性陈述，是指虚假陈述行为人在信息披露文件中 或者通过媒体，作出使投资人对其投资行为发生错误判断并产生重大影响的陈述。 重大遗漏，是指信息披露义务人在信息披露文件中，未将应当记载的事项完全或 者部分予以记载。不正当披露，是指信息披露义务人未在适当期限内或者未以法 定方式公开披露应当披露的信息。26 .下列不属于资产评估委托合同内容的是O。A、评估服务费总额或支付标准B、评估对象和评估
19、范围C、综合评价表D、签字或盖章的时间答案:C当是具有3年以上从业经历且最近3年内未受停止从业处罚的评估师。评估机构 的合伙人或者股东为2名的，2名合伙人或者股东都应当是具有3年以上从业经 历且最近3年内未受停止从业处罚的评估师。235 . 0是利用资产的国家标准 行业标准或市场标准作为基准，分别将评估对 象和参照物整体或分项对比打分从而得到评估对象和参照物各自的分值。再利用 参照物的市场交易价格以及评估对象的分值与参照物的分值的比值(系数)求得 评估对象价值的一类评估方法。A、直接比较法B、间接比较法C、价值比率法D、功能价值类比法答案：B解析：本题不是直接将评估对象与参照物进行比较，所以不
20、属于直接比较法。选 项CD,均属于直接比较法的具体方法。236 .资产评估机构应当自领取营业执照之日起30日内，通过备案信息管理系统 向所在地()备案。A、省级财政部门B、市级资产评估协会C、省级资产评估协会D、市级财政部门 答案：A 解析：资产评估机构应当自领取营业执照之日起30日内，通过备案信息管理系 统向所在地省级财政部门备案。237 .以钢铁、汽车、石油为代表行业的市场类型是0。A、寡头垄断市场B、完全竞争市场C、完全垄断市场D、垄断竞争市场答案：A.资产评估档案的内容不包括0。A、工作底稿B、资产评估报告C、资产评估准则D、资产评估计划答案:C解析：资产评估档案，是指资产评估机构开展
21、资产评估业务形成的，反映资产评 估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿 资产评估报告及其他相关资料。资 产评估准则不属于档案内容。238 .甲打算现在存入银行现金5万元，年利率3%,复利计息，三年后能取出本 利和。万元。A、5.45B、6. 2C、5.46D、5.57答案：C解析：F=5X （1+3%） J5.46 （万元）.资产评估中的资产信息资料的鉴定可通过（）来完成。A、信息量和信息源的可靠性B、信息源的可靠性C、信息源和信息本身的可靠性D、信息量和信息本身的可靠性答案：C.因适用性受限而选择一种评估方法的，资产评估专业人员应当（）。A、对所受的操作条件限制进行分析B、对所受的操作条件限
22、制进行说明C、对所受的操作条件限制进行披露D、在资产评估报告中披露其他基本评估方法不适用的原因答案:D解析：因适用性受限而选择一种评估方法的，资产评估专业人员应当在资产评估 报告中披露其他基本评估方法不适用的原因，选项D是答案。因操作条件受限而 选择一种评估方法的，资产评估专业人员应当对所受的操作条件限制进行分析、 说明和披露，选项ABC不是答案。239 .与年金终值系数互为倒数的是（）。A、年金现值系数B、复利现值系数C、资本回收系数D、偿债基金系数答案：D解析：年金终值系数(F/A, r, n)与偿债基金系数(A/F, r, n)互为倒数；年 金现值系数(P/A, r, n)与资本回收系数
23、(A/P, r, n)互为倒数；复利现值系 数(1+r) -n与复利终值系数(1+r) n互为倒数。240 .如果通过实施替代程序之后，受限事项并不会对评估结论产生重大影响，可 以0。A、继续执行评估业务B、终止执行评估业务C、与评估单位进行协商D、聘请新的评估单位答案：A解析：如果通过实施替代程序之后，受限事项并不会对评估结论产生重大影响, 评估机构可以继续执行评估业务，但是资产评估专业人员应当在工作底稿中予以 说明，分析其对评估结论的影响程度，并在资产评估报告中说明所受限制情况、 所采取的替代程序及其对评估结论合理性的影响。241 .最常见的调查方式是()。A、访谈B、核对C、监盘D、询问
24、 答案：D解析：现场调查的手段包括询问、访谈、核对 监盘 勘查、函证等。询问是最 常用的调查方式。242 .评估机构应加强内部管理，其措施不包括0。A、依法独立、客观、公正开展业务，建立健全质量控制制度B、建立健全内部管理制度，对本机构的评估专业人员遵守法律、行政法规和评估准则的情况进行监督，并对其从业行为负责C、依法接受监督检查，如实提供评估档案以及相关情况D、必须建立职业风险基金或者办理职业责任保险，完善风险防范机制答案：D解析：选项D,评估机构根据业务需要建立职业风险基金或者自愿办理职业责任 保险，属于完善风险防范机制的措施。243 .设立评估机构，向财政部门进行备案的时间为（）。A、领
25、取营业执照后10日内B、领取营业执照后20日内C、领取营业执照后30日内D、领取营业执照后50日内答案：C解析：根据资产评估法的规定，设立评估机构首先应当向工商行政管理部门申请 办理登记，领取营业执照，在领取营业执照后30日内向财政部门进行备案。244 .垄断竞争市场又称为。A、纯粹竞争市场B、完全垄断市场C、不完全竞争市场D、不完全垄断市场答案:C解析：245 .目前最具影响力的国际性评估准则是。A、国际评估准则（IVS）B、欧洲评估准则（EVS）C、专业评估执业统一准则（USPAP）D、英国皇家特许测量师学会（RICS）评估准则答案：A.根据资产评估法规定，资产评估机构、评估专业人员在一年
26、内累计三次 因违反本法规定受到责令停业、责令停止从业以外处罚的，有关评估行政管理部 门可以责令其停业或者停止从业的期限为。A、一个月以上六个月以下B、六个月以上一年以下C、一年以上五年以下D、五年以上十年以下答案：C250.下列选项中，不属于资产评估相关当事人的是。A、委托人B、资产评估机构C、资产评估专业人员D、被评估单位的基层员工答案：D解析：资产评估的相关当事人包括委托人和其他资产评估报告使用人 资产评估 机构、资产评估专业人员、产权持有人（或被评估单位）等。251 .某设备购建于2013年，账面原值为10万元，购建日该类资产的定基价格指 数为102%, 2019年对该设备进行评估，评估
27、基准日该类资产的定基价格指数为 135%,经专家鉴定，该设备的成新率为70%,计算该设备的实体性贬值额为（） 万兀OA、3B、3.97C、9. 26D、4. 13答案：B解析：重置成本= 10X （135%4-102%） =13. 24 （万元），实体性贬值率=1-7 0% = 30%,实体性贬值额=13.24义30% = 3.97 （万元）。252 .下列关于资产评估工作档案的说法中，错误的是O。A、法定资产评估业务的资产评估档案保存期限不少于15年B、资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90天内归集形成评估档案C、资产评估工作档案包括资产评估工作底稿、资产评估报告及其他相关资料D、特
28、殊资产评估项目形成资产评估档案的归档时限不晚于资产评估结论使用有效期届满后30天答案：A解析：根据中华人民共和国资产评估法规定，一般评估业务的评估档案保存期限不少于15年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于30年。253 .不考虑市场之间的相互联系和影响的是。A、局部均衡B、整体均衡C、一般均衡D、全面均衡答案：A解析：局部均衡是指单个市场或部分市场的供求与价格之间的关系所处的相对静止状态，它不考虑市场之间的相互联系和影响。254 .下列有关国有资产评估报告的说法中，错误的是（）。A、国有资产评估报告主要包括企业国有资产评估报告.金融企业国有资产评估报告.文化企业国有资产评估报告.行政事业单
29、位国有资产评估报告等B、评估说明和评估明细表一般分别独立成册，必要时附件可以独立成册C、对影响评估结论的特别事项，要将评估报告正文的“特殊事项说明”的内容全部反映在评估报告摘要中D、评估报告一般分册装订，各册应当具有独立的目录 答案：C 解析：对影响评估结论的特别事项，无需将评估报告正文的“特殊事项说明”的 内容全部反映在评估报告摘要中，而应主要反映在已经确定评估结论的前提下, 所发现的可能影响评估结论但非资产评估师执业水平和能力所能评定估算的有 关重大事项。选项c不正确。255 . (2017年真题)按照效用价值论的观点，下列说法中错误的是。A、价值是商品的内在属性，不是由人的主观评价形成的
30、心理范畴B、一种物品具有价值，必须满足有用性和稀缺性两个条件C、效用价值论从需求的角度衡量物品的价值，这种价值分为主观价值和客观价 值D、人们可以用效用的大小而不是劳动价值衡量商品的价值，效用是价值的源泉 答案：A解析：效用价值论认为价值不是商品的内在属性，而是人的主观评价形成的一种 心理范畴。选项A错误。256 .在运用成本法进行资产评估时，下列说法错误的是()。A、重置核算法和价格指数法都是建立在利用历史资料的基础之上B、价格指数法估算的重置成本仅考虑了价格变动因素，因而确定的是复原重置 成本C、重置核算法既考虑了价格因素，也可考虑生产技术进步和劳动生产率的变化 因素，因而可以用来估算更新
31、重置成本D、价格指数法则建立在现行价格水平与购建成本费用核算的基础上答案：D解析：重置核算法则建立在现行价格卤水平与购建成本费用核算的基础上。257 .下列关于资产评估机构及其资产评估专业人员与其他资产评估机构及资产 评估专业人员关系要求的说法中，错误的是。A、资产评估专业人员在同一项评估业务与“其他资产评估专业人员”共同作业 的过程中，如果存在不同意见，应当以相应的法律 法规和制度为依据，共同认 真分析和协调，对确实无法协调的，应将不同意见同时披露B、其他资产评估专业人员对评估对象在不同时间发表过专业意见，资产评估专 业人员应当向其他评估专业人员了解、咨询，并在其专业意见的基础上形成评估 结
32、论C、资产评估专业人员如果需要与曾经执行相关评估业务的其他资产评估专业人 员沟通，应当经委托方同意D、如果委托方要求资产评估专业人员向“其他资产评估专业人员”提供相关情 况，资产评估专业人员应当在职业道德框架内配合“其他资产评估专业人员”的 工作答案：B解析：在这种情况下，资产评估专业人员仍应独立形成专业意见。在形成专业意 见过程中，资产评估专业人员可以了解“其他资产评估专业人员”的专业意见, 或就评估对象的状况向“其他资产评估专业人员”进行咨询，但应认真分析“其 他资产评估专业人员”意见的基准日、限制条件 假设条件等，不得对“其他资 产评估专业人员”的意见进行不负责任的批评。258 . 0是
33、经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。A、替代原则B、最高最佳使用原则 解析：评估委托合同通常的内容及要求包括：1 .资产评估机构和委托人的名称、 住所、联系人及联系方式。2.评估目的。3.评估对象和评估范围。4.评估基准日。5.资产评估报告使用范围。6.资产评估报告提交期限和方式。7.评估服务费总额 或者支付标准 支付时间及支付方式。8.资产评估机构和委托人的其他权利和义 务。9.违约责任和争议解决。10.合同当事人签字或者盖章的时间。11.合同当事 人签字或盖章的地点。27 .下列各项中，属于收益法评估技术思路的是。A、任何一个理智的投资者在购置或投资某一资产时，所愿意支付或投资的货
34、币 数额不会低于所购置或投资的资产在未来能给其带来的回报B、任何一个理智的投资者在购置或投资某一资产时，所愿意支付或投资的货币 数额不会高于所购置或投资的资产在未来能给其带来的回报C、评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量D、评估对象与其经营收益之间存在着较为稳定的比例关系答案：B解析：收益法评估技术思路认为，任何一个理智的投资者在购置或投资某一资产 时，所愿意支付或投资的货币数额不会高于所购置或投资的资产在未来能给其带 来的回报，即收益额。28 .在评估现场调查程序受限的情况下，资产评估专业人员确定是否继续执行资 产评估业务所考虑的因素中，一般不应当包括0 oA、判断所受限制是否对评估结
35、论的合理性产生重大影响B、能否采取必要的措施弥补不能实施调查程序的缺失C、能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺C供求原则D、评估时点原则答案：C解析：供求原则是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。259 .资产评估委托合同明确规定了（）。A、不能收取评估费以外的费用B、独立客观公正C、评估机构和专业人员的责任和义务D、专业能力和执业经验答案：C解析：资产评估委托合同明确规定了资产评估机构及其资产评估专业人员的责任 和义务，一经签订，即成为评估机构与委托人之间在法律上生效的契约，具有法 定约束力。260 .下列关于资产评估法律制度体系的说法中，正确的是（）。A、资产
36、评估的法律制度体系由资产评估法以及其他相关法律、行政法规共 同组成B、资产评估的法律制度体系由资产评估法以及其他相关法律共同组成C、资产评估的法律制度体系由资产评估法以及其他相关法律、行政法规、部门规章 规范性文件共同组成D、资产评估的法律制度体系由资产评估法以及其他相关法律、行政法规、 部门规章 规范性文件、资产评估行业自律管理制度共同组成 答案:D解析：资产评估法颁布施行后，相关部门和评估行业积极推进相关配套制度 建设，加上以往颁布的与资产评估有关的法律法规，形成了以资产评估法为 统领，由相关法律、行政法规 部门规章 规范性文件以及自律管理制度共同组 成的全面 系统、完备的资产评估法律制度
37、体系。261 .下列关于评估机构的权利和责任的说法中，错误的是（）。A、委托人拒绝提供或者不如实提供执行评估业务所需的权属证明 财务会计信 息和其他资料的，评估机构有权依法拒绝其履行合同的要求B、委托人要求出具虚假评估报告或者有其他非法干预评估结果情形的，评估机 构有权解除合同C、评估机构在行使法定单方解除合同权时，需要承担赔偿损失的责任D、评估机构不得分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估答案：C解析：选项C,评估机构在行使法定单方解除合同权时，无须承担赔偿损失的责 任。262 .下列关于加和法确定折现率的说法中，错误的是（）。A、折现率是无风险报酬率与风险报酬率的加和B、通常认
38、为政府短期债券是最没有风险的，因此对资产评估而言，最好用短期 政府债券收益率作为基本收益率C、实务中具体采用的政府债券收益期间，应与评估对象的预期收益期间相匹配 D、风险报酬率部分反映两种风险：一是市场风险，二是与特定的评估对象或企 业相联系的风险答案:B解析：通常认为政府短期债券（如3个月期限的政府债券）是最没有风险的投资 对象，但是对资产评估而言，最好用较长期的政府债券收益率（1年或1年以上） 作为基本收益率。尽管长期债券在平价变现方面有一定风险，但由于评估通常涉 及基于长期收益趋势的资产，因此，选择长期债券利率作为无风险报酬率更为合 适。263 .“对于一件衣服来说，无论是裁缝自己穿还是
39、他的顾客穿，都是一样的”， 这样只是因为无论谁穿。A、衣服都是社会劳动的结果B、衣服都起到价值的作用C、衣服都是抽象劳动的结果D、衣服都起到使用价值的作用答案：D解析：选项A与题意无关。商品的价值通过交换得到体现，本题并未提示进行交 换，选项B错误。这里强调的是衣服的使用价值，具体劳动创造了使用价值，非 抽象劳动，选项C错误。衣服的使用价值体现在它能够被人穿，不管是裁缝自己 穿还是他的顾客穿，都是衣服使用价值得到了实现，所以选项D是答案。264 .下列关于完全竞争市场的说法中，错误的是（）。A、市场参与者的购销量只占整个市场交易量的极小一部分B、市场参与者只能接受价格，而不能影响价格C、交易的
40、商品是同种，但略有差别D、行业进出自由答案:C解析：完全竞争市场的条件一有大量的买者和卖者。单一买者或单独卖者不能决 定市场价格，每个厂商提供的都是完全同质的商品。265 . （2019年真题）下列关于垄断竞争中主观需求曲线（d）与实际需求曲线（D） 的一般关系的说法中，正确的是（）。A、主观需求曲线较实际需求曲线平坦，反映两者之前的供给弹性差异B、主观需求曲线较实际需求曲线陡峭，反映两者之间的供给弹性差异C、主观需求曲线较实际需求曲线平坦，反映两者之前的需求弹性差异D、主观需求曲线较实际需求曲线陡峭，反映两者之前的需求弹性差异答案：C解析：d需求曲线较D需求曲线更为平坦，反映出两者所对应的需
41、求弹性差异, 即d曲线大于D曲线。266 .下列关于“国际评估准则300厂房和设备”中评估途径和方法的说法中, 错误的是O。A、基本准则所规定的三种评估途径同样适用于机器设备评估B、成本途径在机器设备评估中运用比较广泛，特别是单项设备评估C、收益途径适用于能确定该项机器设备所带来的现金流量的情况，但由于某些 机器设备与无形资产的贡献难以分开，所以收益法不适用于该类单项设备评估 D、市场途径主要适用于专用设备的评估答案：D解析：选项D,市场途径主要适用于通用设备的评估，例如机动车辆。267 .根据刑法规定，资产评估专业人员严重不负责任，出具的证明文件有重 大失实，造成严重后果的，处（）有期徒刑或
42、者拘役，并处或者单处罚金。A、十年以上B、五年以下C、五年以上十年以下D、三年以下答案:D.“国际评估准则102调查和遵循”主要规定了评估实施过程中应注意的 相关问题，包括一般原则、调查、对其他准则的遵循，其中核心内容是O。 A、调查B、一般原则C、遵循D、工作记录答案：A268 .评估某月产20吨化工产品的化工设备，现在市场上已没有相同生产能力的 设备，已知月产量30吨的同类型设备市场售价为100万元，该类型设备的规模 经济效益指数为0.7,则应用功能价值类比法估算被评估设备的重置成本为（） 万兀OA、132.82B、75. 29C、46. 67D、88.55答案：B解析：重置成本= 100
43、X （204-30） 0. 7=75. 29 （万元）。269 .我国资产评估产生的原因是（）。A、深化我国经济体制改革B、促进产权市场流动性C、加快金融市场的发展D、加强国有资产管理、防止国有资产流失答案：D解析：资产评估作为加强国有资产管理、维护国有资产权益的重要手段应运而生。270 .对资产评估报告审核的主要内容不包括。A、评估程序的履行情况B、委托人和其他相关当事人的配合情况C、评估资料的完整性.客观性和适时性D、最终评估结论的合理性答案：B解析：对资产评估报告审核的主要内容：（1）评估程序的履行情况；J-（2）评估资料的完整性、客观性和适时性；J（3）评估方法、评估技术思路的合理性；
44、J（4）评估目的、价值类型、评估假设、评估参数以及评估结论在性质和逻辑上的一致性；（5）计算公式及计算过程的正确性；J（6）技术参数选取的合理性；J（7）计算表格之间捱接关系的正确性；J（8）采用多种方法进行评估时，对各种评估方法所依据的假设、前提、数据、参数进行 亩核，并对不同评估方法结论的合理性以及差异合理性进行亩核；J（9）最终评估结论的合理性；J（10）评估报告的合规性。一.决定了资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当坚持独立 客观、公正、科学等工作原则的是。A、资产评估工作的性质B、资产评估的专业性C、资产评估机构的选择D、资产评估人员的专业性答案:A解析：资产评估
45、工作的性质决定了资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资 产评估业务中应当坚持独立、客观、公正、科学等工作原则。271 .资产评估机构应当由专门人员进行执业质量控制，以下符合规定的是（）。A、指定一名本机构合伙人专门负责执业质量控制B、指定一名取得资产评估师资格的股东专门负责执业质量控制C、指定两名及以上取得资产评估师资格的本机构合伙人专门负责执业质量控制D、聘请独立董事专门负责执业质量控制答案：B解析：资产评估机构应当指定一名取得资产评估师资格的本机构合伙人或者股东专门负责执业质量控制。272 .下列关于公司制改建 变更行为的说法中，错误的是（）。A、国有企业改制，需要通过资产评估合理确定国
46、有资本金的价值B、有限责任公司变更为股份有限公司时，折合的实收股本总额不得低于公司净 资产额C、企业采用有限责任公司经审计的净资产账面价值折股变更为股份有限公司时, 需要对用于折股的净资产进行评估 D、在有限责任公司改建股份有限公司过程中，发生引进战略投资者等导致拟改 建公司的国有股东股权比例发生变化的情况，应当对拟改建公司的股东权益价值 进行评估答案：B解析：选项B,有限责任公司变更为股份有限公司时，折合的实收股本总额不得 高于公司净资产额。273 .有关设立评估机构的说法错误的是()。A、公司形式的评估机构，应当有八名以上评估师和两名以上股东B、合伙形式的评估机构，应当有两名以上评估师C、
47、设立评估机构既要依法办理工商登记手续，又要履行备案程序D、设立资产评估机构需要进行行政审批答案：D解析：资产评估法的规定取消了对设立资产评估机构的行政审批，改为实行备案 管理。与我国现行的有关行政管理部门按照职责分工分别管理各自评估专业领域 的监管体制相适应，由评估机构按照所从事评估业务的专业领域向有关行政管理 部门备案。274 .下列关于收益法中折现率的说法，错误的是。A、折现率本质上是一种期望投资报酬率B、折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成C、在具体实践中，通常将政府债券收益率作为风险报酬率D、风险报酬率是对风险投资的一种补偿，在数量上是指超过无风险报酬率之上 的那部分投资回报率答案：C解析：在具体实践中，通常将政府债券当作没有风险的报酬率，因此，无风险报 酬率可以参照同期政府债券收益率。275 .在评估已被污染不动产的损失时，按照未受污染的假设对已知被污染的不动 产进行评估。这种评估假设是。A、特别假设B、非真实性假设C、强制清算假设D、最佳使用假设答案：B解析：非真实性假设是指为