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1、编号：WD-HT-0721西安房屋出租合同范本2022（标准版）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-房屋租赁合同西安房屋出租合同范本2022（标准版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方（出租方）： 乙方（承租方）：为保护租赁双方的合法权益，根据中国人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、西安市城市房屋租赁条例及相关法律、法规之规定，遵循自愿、公平、互利和诚实、信用的原 则，经双方协商达成以下条款。第
2、一条甲方自愿将坐落在市（县）区（镇）路（街、巷）号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积平方米，房屋使用面积平方米。房屋租赁用途为.该房屋的基本情况载于本合同附件一和附件二。乙 方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。第二条甲乙双方议定的上述房屋，月租金额为：人民币（大写） 元（小写：元）。月租金单价为元每月每平方米（使用面积、建筑面 积），租赁期限自年月日至年月日止，租金额合计（大写）元（小写 元）。租金按（月、季、半年、年）结算，由乙方在每的前日内交付 甲方。付款方式：.房屋租赁合同（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无 效）如果甲方出租的房屋为期房，自本合同
3、签订后日内，乙方向甲方 支付定金（人民币大写）元。第三条上述房屋出租给乙方使用时，该建筑物范围内的土地使用 权同时由乙方使用。第四条甲方保证上述房产权属清楚，没有纠纷。若发生与甲方有 关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担相应的民事法律责 任，因此给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿。第五条房屋租赁期限内,甲方保证并承担以下责任：L上述房产符合出租房屋使用要求；2、负责对房屋及其附着物进行定期（个月一次）检查并承担正 常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失 的，甲方负责赔偿；3、如需转让上述房屋时，甲方应提前三个月通知乙方，在同等 条件下，乙方有优先购买权。需抵押上述
4、房屋时，甲方应在办理房屋 抵押登记前告知乙方。第六条房屋租赁期间内，乙方保证并承担下列责任：L如要对房屋进行改建、扩建、装修或增扩设备时，应征得甲房屋租赁合同 方书面同意；2、如要将租赁的房屋转租给他人或与他人交换房屋使用时，必 须取得甲方书面同意。转租双方必须签订租赁合同，办理租赁登记备 案手续；3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负 责赔偿或给予修复。4、乙方对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5、乙方须在租赁期满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述 房屋，应在租赁期届满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租 赁合同，并办理登记备案手续。6、应及时缴纳所使用的水、气、电
5、、电话、网络、电视收视费、 卫生费、物业管理费等使用费用。第七条租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：第八条违约责任:任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国 家和地方房屋租赁的有关规定，导致合同无法履行,另一方有权提前 解除本合同，所造成由责任方承担。第九条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期交付房租，每逾期一 日,由甲方按（月、季、半年、年）租金额的千分之向乙方加收违约 金。逾期日,即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下列第种房屋租赁合同 约定，追究乙方的违约责任：1、终止合同。乙方按（月、季、半年、年）租金的向甲方支付 违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济
6、损失 与违约金的差额部分由乙方据实赔偿；2、乙方按（月、季、半年、年）租金的向甲方支付违约金，合 同继续履行；第十条甲方逾期交付的违约责任：如果甲方出租的房屋为期房, 甲方如未按本合同第二条规定的时间将房屋出租给乙方使用，逾期超 过天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲 方的违约责任；1、终止合同，甲方向乙方支付违约金元。乙方实际经济损失超 过甲方支付的违约金，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实 赔偿；2、甲方向乙方支付违约金元，合同继续履行；如因不可抗力造成甲方部门履约，可不承担违约金。第十一条如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双 方互不承担赔偿责任，但
7、甲方应负责及时维修。第十二条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解 决；协商不成的,按下列第种方式解决；房屋租赁合同房屋租赁合同1、提交西安仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第十三条上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。第十四条以上条款中未尽事项,有甲、乙双方另行议定，并可增设附加条款，或签订补充协议，其补充协议经双方签章后与本合同具 有同等效力。第十五条本合同签订后三十日内，出租人应到所在地房屋管理部门办理登记备案手续，领E门办理登记备案手续，领E房屋租赁登记备案证明。如为期房租赁，甲方在本合同签订后三十日内，到所在地房屋管理部门办理预租 登记。待房屋竣工，取得房屋权属证书后，再领取房屋租赁登记备 案证明第十六条本合同一式份，甲乙双方各持份,房屋管理部门留存一份。第十七条双方约定的其它事项；甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人：法定代表人：地址：地址： 联系电话：联系电话：房屋租赁合同年月日年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE