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1、2021年旧楼改造装饰工程施工组织设计方案（旧房改造）贵州建工黔兴建筑工程有限公司都匀国际足球小镇建设项目一标段项目部一年一月 日3.作业条件按设计要求需要，确认拆除部位及原建筑内残留物施工内容(1)首先检查安全通道情况，务必保持安全通道畅通无阻。(2)做好一些预留设施、重要部位、部件的防护工作，拆除承重墙时要加固，得 到有关单位的认可后方可进行下一道工序施工。(3)将拆除区域内的易燃易爆品包含废纸、纺织品、木制品等集中外运。(4)按设计要求对需要拆除部位及原残留物进行清理4.拆除工具拆除工具：人工用简单的机具，如撬棍、铁楸、瓦刀、电稿、切割机、氧气、电锤、 大锤、钉锤等。二、拆除方法1 .屋
2、顶面及防水拆除对不一致结构房屋的屋面应检查屋面结构与安全情况，局部拆除再大面施工，关于 混凝土楝条拆除应采取切割分段拆除，杜绝安全隐患。2 .外墙清理外墙清理前应先搭设装修脚手架，脚手架的搭设应符合规范要求，并经检验合格后 方可使用。拆除人员应系好安全带，戴好安全帽，从上往下将墙面的异物、杂草、水泥 层逐步清理干净。对墙体老化问题，应用电锤等电动工具将其剔除。3 .内墙清理内墙清理前，应搭好活动脚手架，对楼层较高的房屋应在下部加固，超过2m务必 系好安全带，拆除时应将下部站在地面能拆除的部位先剃除，再上架对高处进行剃除， 部分室内有钢结构及绝缘子的，应在不破坏原墙体结构的情况下将其拆除。4 .
3、门窗拆除门窗拆除要利用外墙拆除的脚手架，先将门窗卸下对固定的玻璃门、扇窗，应先将 玻璃拆除，然后再拆门窗框，以免玻璃破碎伤人。破碎玻璃及时清理干净，运至指定的 地点堆放。当高度超过2m以上的应系好安全带，拆除后的门窗框、门窗扇按指定地点 堆放整齐。注意事项：拆除钢质门窗应使用氧割法先切割可活动部分，再将门窗框卸下，拆除 时不能损坏原墙体，不能直接用大锤拆除。5 .障碍物拆除拆除障碍物时使用先上后下的施工顺序，对拆除范围根据清洁内容划分区域，对障 碍物内无钢筋的物体可使用大锤、小锤、人工拆除等，对障碍物内有有钢筋的物体，应 使用切割机分段拆除，拆除结束后清理现场。6 .拆除注意事项本工程属于人工
4、拆除，人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行，不得数层同时 拆除，不得垂直交叉作业。当拆除一部分时，应先采取加固措施，防止另一部分倒塌。 拆除工程施工人员务必正确穿戴安全帽、防护镜等劳动保护用品，高处作业应系好安全 带，不得冒险作业。三、安全技术管理1 .安全生产目标达到五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒 事故。”2 .安全方针：安全第一，预防为主。3 .安全与文明施工目标：杜绝任何事故的发生，力争达到安全生产，文明施工优良 工地。4 .安全教育制度按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制定科学合理的施工方案，现场组织切合实 际的作业程序，正确严格的执行与
5、运用施工及安全规范。对进场的工人统一进行安全教 育，增强质量、安全意识。各班组认真进行技术交底，在每道施工工序进行前，由专职 安全员做书面的安全技术交底，各班组带领施工人员认真贯彻落实。5 .通常规定与在注意事项（1）进入施工现场的人员，务必穿戴安全帽、防护镜、防滑鞋。高度2m以上的务 必使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。如系安全带确有困难时，务必采取切实、 有效、确保安全的其他防护措施，不得冒险作业。（2）拆除施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各类材料应及时清理，分别堆放在指定 场所。施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通，场内无积水。及时清 运建筑垃圾，人工拆除要紧扬尘环节应有
6、操纵措施，安排专人定时洒水保持湿润。（3）遇有风力在六级以上、雷暴雨等恶劣气候影响安全施工时，禁止进行露天拆 除作业。在高空作业时，检查下部结构情况是否稳固，分段作业要观察结构连接情况，不得立体 作业。(4)专职安全员对现场拆除工程全程旁站，发现安全隐患应立即停止作业，组织 有关人员对隐患进行整改整治，整改完毕经检查合格后，能够准许继续作业。第三节、内外墙通常抹灰工程一、 施工准备.材料要求：所有材料应符合设计文件内容(1)水泥：32.5号普通硅硅酸盐水泥。应有合格证、检验报告、试验报告，每200T 进行一次复检。(2)耐碱玻璃纤维网、镀锌钢丝网。应有合格证、检验报告。(3)抗裂砂浆、防水涂膜
7、材料。应有合格证、检验报告。(4)砂子：人工砂，过筛。(5) 108胶等，应符合质量要求。1 .要紧机具铁板、孔径5mm筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、 中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、毛刷、钢丝刷、扫帚、锤子、擦 布或者棉丝、钢片开刀、小灰铲、手提电动小圆锯、挤缝袋、勾缝托灰板、托线板、线 锤、钉子、铅笔、工具袋等。2 .作业条件(1)钢管内外架应提早支搭与安设好，其横竖杆等应离开墙面与门窗口角 250-350mmo架子的步高要符合施工要求。(2)空调预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框要固定好，并用1： 3水泥砂浆 将缝隙堵塞严实，铝合金门窗框边缝所
8、用嵌塞材料应符合设计要求，且应塞堵密实并事 先粘好保护膜。(3)大面积施工前应先放样并做样板，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员交 好底再做。样板完成后务必经质检部门鉴定合格后方可组织班组按样板要求施工。二、施工工艺流程：基层处理一素水泥浆打底一吊垂直、套方、找规矩一贴灰饼一抹砂浆找平层一抗 裂砂浆一涂刷防水1 .基层处理：首先将凸出墙面的砖体、混凝土剔平，对起层的原墙体材料进行打磨,凿毛处理然后用水冲洗，润湿。对部份损坏的墙体使用1： 3的水泥细砂浆修补平整2 .素水泥浆打底：1： 1素水泥浆（内掺水重5-10%的108胶）喷或者用扫帚将砂浆 甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水
9、泥砂浆疙瘩全部到原墙面上，并有 较高的强度（用手掰不动）为止。3 .吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：可从墙面高处开始用线锤吊垂直，然后根据面 砖的规格尺寸分层设点，做灰饼，灰饼间距宜2mo打底时则以此灰饼做为基准点进行 冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口，腰线、窗台、雨篷等饰面 的流水坡度。4 .抹底层砂浆：使用1： 3水泥砂浆进行抹面，第一遍厚度宜为5-8mm左右，抹后 用扫帚扫毛或者用灰刀划出任意浅横；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约 8-12mm,随即用木杠刮平、木抹搓毛，终凝后浇水养护。5 .抗裂砂浆：将耐碱纤维网布入基中，抹平，抗裂砂浆厚度5mm,根据设计要
10、求， 布镀锌钢丝网。6 .涂刷防水：根据设计要求，使用渗透型防水材料，使用涂法涂刷两遍，每平方米 用量0.8-1.5kg/m2,关于特殊加强防水抗渗部位，可加量至.第二遍涂刷在 第一遍涂层表干固化后即可进行。每遍涂刷尽量方向一致，厚度尽量均匀，避免漏刷。 第二遍涂刷方向与第一遍相垂直，施工完成后48小时后可做下一道工序。三、质量标准1 .抹灰前基层表面的层土、污垢、油渍等应清除干净，并洒水润湿。2 .所有材料的品种与性能应符合设计要求。水泥的凝聚时间与安定性复检合格3 .抹灰工程应分层进行，每一层抹灰厚度不得大于10mmo4 .抹灰层与基层之间及各抹灰层之间务必粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、
11、面层 应无爆灰与裂缝。5 .通常抹灰工程的表面质量应符合下列规定：普通抹灰表面应光滑、整洁、接搓平 整。6 .护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰应平整。7 .抹灰层的总厚度应符合设计要求。8 .当墙体有分隔缝时抹灰分隔缝的设置应符合设计要求，宽度与深度应均匀，表面应 光滑，棱角应整齐。9 .有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低,滴水槽的宽度与深度均不应小于10mm.10.同意偏差项目同意偏差检查方法普通抹灰高级抹灰立面垂直度43吊线锥表面平整度432m靠尺及塞尺阴阳角方正43阴阳方正尺分隔条(缝)直线度43墙裙、勒脚上口直线度43
12、四、施工注意事项.门窗洞口、墙面、墙裙上口等抹灰空鼓、裂缝，其要紧原因如下:(1)门窗框两边塞灰不严，经门窗开关振动，在门窗框周边处产生空鼓、裂缝。应重视门窗框塞缝工作，设专人负责塞实。(2)基层清理不干净或者处理不当，墙面浇水不透，抹灰后，砂浆中的水分很快 被基层汲取。应认真清理与提早浇水，并做好养护工作。(3)基底偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大。应分层找平，每层厚度宜为7-9mm。(4)配置砂浆与原材料质量不好或者使用不当，应根据不一致基层配置所需要的砂 浆，同时要加强对原材料的使用与管理工作。2抹灰层起泡，有抹纹、爆豆花。要紧原因如下：(1)抹完面层灰后，灰浆还未收水就压光，因而出现
13、起泡现象。在基层为碎时较为 常见。(2)底灰过分干燥，是否具有浇透水，抹面层灰后，水分很快被底层吸去，因而来 不及压光，故残留抹纹。(3)抹灰表面部平整，阴阳角不垂直、不方正，要紧是抹灰前吊垂直、套方与做灰饼冲筋不认真，或者冲筋后间隔时间过短或者过长，造成冲筋后间隔时间过短或者过长, 造成冲筋被损坏，表面不平；冲筋与抹灰层时收缩不一致，因而产生高低不平，阴阳角 不垂直，不方正。第四节、外墙砖铺贴工程一、概况：外墙大面使用仿红/灰砖面层，墙裙下方及窗台等局部使用涂料装饰。大面铺 砖使用6mm厚55x235规格，错缝拼贴；装饰柱类同。瓷砖粘贴勾缝均使用1： 1白色 水泥砂浆，挤缝，缝宽5mm。二、
14、施工准备1.材料要求：所有材料应符合设计文件内容(1)水泥：32.5号普通硅硅酸盐水泥。应有合格证、检验报告、试验报告，当出厂 超过三个月按试验结果使用。(2)耐碱玻璃纤维网、镀锌钢丝网。应有合格证、检验报告。(3)抗裂砂浆、防水涂膜材料。应有合格证、检验报告。(4)白水泥。(5)砂子：人工砂，过筛。(6)面砖：面糖的品种、规格、图案、颜色应均匀，务必符合设计规定，依表面平整 方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角与断裂等缺陷。(7) 108胶等，应符合质量要求。2 .要紧机具铁板、孔径5mm筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、中杠、 小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、毛
15、刷、钢丝刷、扫帚、锤子、擦布或者 棉丝、钢片开刀、小灰铲、手提电动小圆锯、挤缝袋、勾缝托灰板、托线板、线锤、钉 子、铅笔、工具袋等。3 .作业条件(1)外架应提早支搭与安设好，其横竖杆等应离开墙面与门窗口角250-350mm。架子 的步高要符合施工要求。(2)空调预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框要固定好，并用1： 3水泥砂浆将 缝隙堵塞严实，铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求，且应塞堵密实并事先 粘好保护膜。(3)墙面基层清理、打磨、找平、防水等已施工完毕并验收确认，基层清理干净，窗 台、窗套等事先砌堵好。(4)按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。（5）大面积施工前应先放样
16、并做样板，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员交 好底再做。样板完成后务必由设计方确认其颜色及做法，经质检部门鉴定合格后方可组 织班组按样板要求施工。4 .技术准备本工程由于门窗洞较多，大面积与线条对缝成为一大难点，因此要分层进行排砖分格， 确保局部与整体的协调与统一，避免大面积线条打凿。分线时每层要独立分线，缝宽在 5-6mm之间进行调整 三、面砖施工工艺流程：基层处理一素水泥浆打底一吊垂直、套方、找规矩一贴灰饼一抹砂浆找平层一抗裂砂浆 涂刷防水一 排砖一涂刷界面剂一镶贴面砖一勾缝1 .基层处理：首先将凸出墙面的砖体、混凝土剔平，对起层的原墙体材料进行打磨, 凿毛处理然后用水冲洗，润湿。对部
17、份损坏的墙体使用1： 3的水泥细砂浆修补平整2 .素水泥浆打底：1： 1素水泥浆（内掺水重5-10%的108胶）喷或者用扫帚将砂浆 甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部到原墙面上，并有 较高的强度（用手掰不动） 为止。3 .吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：可从墙面高处开始用线锤吊垂直，然后根据面 砖的规格尺寸分层设点，做灰饼，灰饼间距宜2mo打底时则以此灰饼做为基准点进行 冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口，腰线、窗台、雨篷等饰面 的流水坡度。4 .抹底层砂浆：使用1： 3水泥砂浆进行抹面，第一遍厚度宜为5-8mm左右，抹后 用扫帚扫毛或者用灰刀划出任意
18、浅横；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约 812mm,随即用木杠刮平、木抹搓毛，终凝后浇水养护。5 .抗裂砂浆：将耐碱纤维网布入基中，抹平，抗裂砂浆厚度5mm。6 .涂刷防水：根据设计要求，使用渗透型防水材料，使用涂法涂刷两遍，每遍厚度 为0.8/mm,每平方米用量0.84.5kg/m2,关于特殊加强防水抗渗部位，可加量至 .第二遍涂刷在第一遍涂层表干固化后即可进行。每遍涂刷尽量方向一致， 厚度尽量均匀，避免漏刷。第二遍涂刷方向与第一遍相垂直，施工完成后48小时后可 做下一道工序。7 .排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖排成，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图 纸要求，注意大面与门窗洞排整
19、砖，与在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的 非整砖。非整砖行应排在次要部位如窗间墙或者阴角处等。但亦要注意一致与对称。如 遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。8 .涂刷界面剂：铺贴砖前应用1： 1素水刷浆兑10%左右108胶界面处理涂刷一遍, 加强面砖与基层的粘结。9 .镶贴面砖：在每一分段或者分块内的面砖，错缝铺贴，留缝5mm。使用从上往下 施工，能够避免砂浆溅落在已经完工的砖面上。在面砖外皮下口拉水平通线，作为镶贴 的标准。粘贴前应根据仿红砖/劈开砖的吸水性充分湿水，并晾干。粘贴劈开砖时沙浆 应饱满，并应一次成活，不宜多敲、移动，特别沙浆收水后不能偏移，粘贴的沙浆
20、宜使 用1： 2水泥、沙浆，厚度为1.5 cm。贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片 开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面垂直度，阳角处理使用转角砖铺贴。10 .勾缝：用1： 1白色水泥砂浆勾缝，用专用勾缝刀，做到水平缝、竖缝平正、光 滑。针对本工程劈开砖，使用喂缝挤入工艺：购买专用的挤缝袋，根据砖缝大小，将挤 缝袋的圆锥顶端剪开需要尺寸(可比砖缝小然后将拌好的白水泥砂浆装入袋中, 灰浆的充填量不超过挤缝袋容量的2/3,排尽空气，勾缝时用力要适度，尽量使挤出的 灰浆均匀并高出砖面2mmo待灰浆不粘手、稍干的手感为准，使用专用勾缝溜子先勾 水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2mm
21、。四、质量标准.保证项目：(1)饰面砖的品种、规格、颜色、图案务必符合设计要求与符合现行标准规定。(2)饰面砖镶贴务必牢固、严禁空鼓无歪斜、缺楞、掉角与裂缝等缺陷。1 .基本项目：(1)表面平整、洁净、色泽协调一致。(2)接缝填嵌密实、平直、宽窄一致、颜色一致、阴阳角处的砖压向正确，非整砖 的使用部位适宜。(3)套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。(4)流水坡向正确，滴水线顺直。(5)外饰面砖同意偏差项目五、成品保护检查项目同意偏差(mm)检查方式外墙面砖内墙面砖立面垂直度32用2m托线板检查表面平整度43用2m靠尺与楔形塞尺检查阴阳角方正33用阴阳角方正尺与楔形塞
22、尺检查接缝直线度32拉5m小线，不足5m拉通线与尺量检查接缝高低差10.5接缝宽度11用钢板短尺与楔形塞尺检查1 .要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是铝合金、塑钢门窗框宜粘贴保护膜, 预防锈蚀。2 .认真贯彻合格施工顺序，少数工种(水电、设备安装等)的活应提早完成，防止损 坏面砖。3 .油漆涂料施工不得将油浆喷滴在已完的饰面砖上，先做面砖时，完工后务必采取贴 纸或者塑料薄膜等措施，防止污染。4 .各抹灰层在凝聚前应防止快干、暴晒、水冲与振动，以保证其灰层有足够的强度。5 .拆架时注意不要碰撞墙面。六、应注意的质量问题1 .空鼓、脱落：(1)因冬季气温低，砂浆受冻，到来年春天化冻后容易发
23、生脱落。因此在进行室外 贴面砖操作时应保持正温，尽量不在冬期比较冷的时候施工。(2)基层表面与找平层平整偏差较大，基层处理或者施工不当如每层抹灰跟的太紧, 面砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，找平层平整度偏差大后， 导致粘贴砂浆过厚，面病因自身重力下垂位移，面层就容易产生空鼓、脱落。(3)砂浆配合比不准，稠度操纵不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上使用几种 不一致的配合比砂浆，因而产生不一致的干缩亦会空鼓。应在贴面砖砂浆中加适量108 胶水，增强粘结力，严格按工艺操作，重视基层处理与自检工作，要逐块检查发现空鼓 的应随即返工重做。再因使用质量不稳固的小厂水泥，由于其安定性不合
24、格，极易导致 空鼓开裂。2 .墙面不平:要紧是结构施工期间，几何尺寸操纵不好，造成外墙面垂直、平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真。应加强对基层打底工作的检查，合格后方进行下道工序。3 .分格不匀、不直：要紧是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹 线，排砖不细，贴灰饼操纵点少，与面砖规格尺寸偏差大、施工中选砖不细、操作不当 等造成。4 .墙面脏：要紧原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆与其他工种污染所致，应加强成品保护。第五节、门窗工程一、施工说明本子分部工程大部分使用铝合金门窗。二、施工准备1、铝合金门、窗安装的品种、规格、开启形式应符合设计要求，各类附件配套齐全
25、, 并具有三性检测报告。2、门、窗洞口尺寸应符合设计要求，偏差过大的要进行调整、处理。3、门、窗洞四周墙上应弹设好装框基准线，做到同一立面上的门、窗的水平及垂直 方向整齐一致。4、安装门、窗框前，应逐个核对门、窗洞口的尺寸，与铝合金门、窗安装框的规格 是否相习惯。三、材料要求：结合设计，本工程铝合金推拉门与推拉窗选用06J603-1图集90系列, 平开窗选用06J603-1图集70系列，门结构型材壁厚不得少于2.0mm,窗、组合窗结构型 材壁厚不得少于1.4mm.铝合金门安全玻璃使用8厚钢化玻璃，铝合金窗安全玻璃使用6 厚钢化玻璃。门窗均为深灰色氟碳漆铝合金框。其他特殊要求，根据图纸标明为准。
26、 二、工艺流程弹线、定位一门窗洞口处理一检查铝合金保护膜一铝合金门窗安装一门窗口四周嵌缝 （按设计及有关规范要求）一清理一安装五金配件一安装门窗密封条1、弹线、定位：在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层 门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。门窗口的水平位置应以楼层+50cm 水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）则应在目录第一章、工程概况3第二章、编制根据3第三章、工程目标4第四章、要紧分部分项工程的施工方法5第一节、钢管脚手架工程5第二节、拆除工程8第三节、内外墙通常抹灰工程11第四节、外墙砖铺贴工程14第五节、门窗工程18第六
27、节、涂料工程21第七节、玻璃雨棚工程24第八节、独立柱基施工方案29第九节、金属板安装工程33第十节、屋面树脂瓦安装工程35第十一节、钢结构安装工程37第五章、工程施工的重点、难点及质量保证措施40第六章、施工进度计划安排及工期保证措施40第七章、安全文明施工及环境保护措施4146第八章、验收维修服务承诺同一水平线上。2、墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定铝合金门窗在墙厚 方向的安装位置；3、就位与临时固定：根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方 可用木楔临时固定。与墙体固定：用射钉枪将铝合金门窗框上的铁脚与墙体固定。铁脚 至窗角的距离不能大于180mm,铁
28、脚间距应小于600mm。4、处理门窗框与墙体缝隙：铝合金门窗固定好后，应及时处理门窗框与墙体缝隙。 如设计未规定填塞材料品种时，应使用发泡剂填塞缝隙，外表面留58mm深槽口填 嵌密封胶。严禁用水泥砂浆填赛。在门窗框两侧进行防腐处理后，可填嵌设计指定的密 封材料。待铝合金窗框（与窗台板）安装好后，将窗框四周的缝隙同时填嵌，填嵌时用力 不应过大，防止窗框受力后变形。5、铝合金门框安装：将预留门洞按铝合金门框尺寸提早修理好。门框按位置立好， 找好垂直度及几何尺寸后，用射钉、镀锌铁皮固定片将门框与墙体固定，用水泥砂浆、 发泡剂等材料填嵌门框与依墙（或者混凝土墙）的缝隙。6、铝合金门扇安装：门框扇的连接
29、是用铝角码的固定方法，具体作法与门框安装相 同。7、安装五金配件：安装工艺要求详见产品说明，要求安装牢固，使用灵活。三、玻璃安装1 .施工准备（1）根据门、窗扇的尺寸按图纸设计（含最终的深化设计）要求列出详尽的玻璃尺寸、 数量与需用时间顺序清单；（2）按照上述清单有计划、有步骤的组织切割玻璃。以确保玻璃的及时供给。2 .施工工艺（1）玻璃就位：当玻璃单块尺寸较小时，可用双手夹住就位；单块玻璃尺寸较大时用 玻璃吸盘就位。玻璃应放在凹槽的中间，内、外侧间隙宜为25mm。玻璃下部应用3mm 厚的氯丁橡胶垫块垫起。（2）为防止渗水现象，应在横竖框的相交部位，注上防水密封胶。（3）玻璃就位后，应及时用胶
30、条固定。（4）大块玻璃安装注意事项：对大块玻璃来说，玻璃与框架的结合处留缝非常重要, 不可忽视，否则在受热变化时，玻璃将会开裂。安装大块玻璃时，应用玻璃吸盘吸住玻璃，然后手握吸盘器把玻璃提起来安装。四、质量标准1 .保证项目（1）铝合金门窗及附件质量，务必符合设计要求与有关标准的规定。（2）铝合金门窗的安装位置、开启方向务必符合设计要求。（3）铝合金门窗安装务必牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法，务必符合设 计要求。（4）铝合金门窗框与非不锈钢紧固件接触面之间，务必做防腐处理；严禁用水泥砂 浆作门窗框与墙体之间的填塞材料。2.基本项目铝合金门窗扇安装应符合下列规定：（1）平开门窗扇关闭严密
31、，间隙均匀，开关灵活。（2）推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求。（3）铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌泡满密实，表面平整、光滑，无裂缝，填塞材 料、方法符合设计要求。（4）铝合金门窗表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀；表面平滑、平整，厚度均匀， 无气孔。（5）同意偏差表门窗框的正侧面垂直度2.5mm门窗横框的水平度2mm门窗横框标高5mm门窗竖向偏离中心5 mm双层门窗内外框间距4mm推拉门窗扇与框搭接量1.5mm五、成品保护措施1、门窗进入施工现场后应在室内竖直摆放，产品与材料不能接触地面，底部用枕木垫 起高于地面100mm以上，严禁与酸碱材料一起存放，室内应整洁、干燥、通风。
32、2、外窗施工宜采取先上后下的原则，这样避免破坏已完工的产品。施工过程中的工具务必有绳子套在手上，防止坠落损伤成品。进行焊接作业时，焊接务必有容器，防止 电焊火花飞溅损坏周围的铝门窗型材、玻璃、附件等材料。玻璃与铝型材密封胶时应贴 保护胶带，防止打胶时弄脏面板表面。3、门窗装入洞口墙体就位临时固定后，应检查四周边框与中间框架，是否用规定的 保护胶纸与薄膜封贴包好，再进行门框与墙体安装缝隙的填嵌密封与洞口墙体表面装饰 等施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污损门窗表面。在室内外湿作业为完成前, 不得破坏门窗表面保护材料。禁止人员踩踏门窗，不得在门窗框架上安装脚手架、悬挂 重物，经常出入的门窗洞口
33、，应及时用木板等材料将门窗框保护好，严禁擦碰门窗产品, 防止门窗变形损坏。4、当饰面层材料已安装上墙后，应立即成立成品保护小组，责任到人，定人定时值 班巡视，加强监督。第六节、涂料工程施工准备1、材料方面（1）涂料：应有产品合格证、出厂日期及使用说明。（2）颜料：各色有机或者地机颜料，应耐碱、耐光。2、要紧机具通常应备有高凳、脚手板、半截大桶、小油桶、铜丝萝、橡皮刮板、腻子托板、小 铁锹、腻子槽、砂纸、管帚、刷子、排笔、擦布、棉丝等。3、作业条件（1）墙面应基本干燥，基层含水率不得大于10%。（2）抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等应提早处理完毕，为确保墙 面干燥，各类穿墙孔洞都应提
34、早抹灰补齐。（3）门窗玻璃要提早安装完毕。（4）管道设备安装完，试水试压已进行完毕。（5）大面积施工前应事先做好样板间，经有关质量部门鉴定合格后，方可组织班组 进行大面积施工。操作工艺1 .基层处理：因该工程是旧楼改造，基层质量较差，增加用工量及工艺，使用人工 铲除原有脱落的涂料，保证基层光洁，然后用水管喷枪清洗。2 .工艺流程：基层处理一修补腻子一刮腻子一施涂第一遍乳液薄涂料一施涂第二遍乳液薄涂料 一施涂第三遍乳液薄涂料。3 .基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表 面上灰尘、污垢、溅沫与砂浆流痕等杂物清除扫净。4 .修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰得的坑
35、凹、缝隙等处分遍找平，干燥后 用砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。5 .刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或者墙面的平整度来确定，通常情况为三遍。6 .施涂第一遍乳液薄涂料：施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。 先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。乳液薄涂料通常用排笔涂刷，使用新排笔 时，注意将活动的排笔理掉。乳液薄涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍 涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥攘与砂纸磨光，并清扫干净。7 .施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不 宜加水或者尽量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩与排笔毛打磨
36、掉，磨光滑后清扫干净。8 .施涂第三遍乳液薄涂料：操作要求同第二遍乳液薄涂料。由于乳胶膜干燥较快， 应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐步涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接， 后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。质量标准（一）主控项目1、水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号与性能应符合设计要求。2、水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。3、水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮与掉粉。4、水性涂料涂饰工程的基层处理应符合下列要求：新建筑物的混凝土或者抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆；混凝土或者抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%；基层腻子应
37、平整、坚实、牢固，无粉化、起皮与裂缝；腻子的粘结强度应符合规定。（二）通常项目薄涂料的涂饰质量与检验方法应符合下表的规定薄涂料的涂饰质量与检验方法项次项目普通涂饰检验方法1颜色均匀一致观察2泛碱、咬色同意少量轻微3流坠、疙瘩同意少量轻微4砂眼、刷纹同意少量轻微砂眼，刷纹 通顺5装饰线、分色线直线 同意偏差2拉51n线，不足 5m拉通线，用 钢直尺检查成品保护1、进行操作前将不进行涂饰的门窗及其它有关的部位遮挡保护好。2、涂饰完的墙面，随时用木板或者小方木将口、角等处保护好，防止碰撞造成 损坏。3、拆脚手架时，要轻拿轻放，严防碰撞已涂饰完的墙面。4、严禁施工人员在已涂饰好的面层乱写乱画，污染墙面
38、。6、严禁明火靠近已涂刷完成的墙面，以防污染，确保漆膜表面洁净、 光亮。第七节、玻璃雨棚工程一、施工流程测量放线一结构加固一不锈钢构件骨架焊接一接驳座安装一接驳座调整一防腐处 理一钢爪安装一检查调整一玻璃安装一调整固定一胶缝贴美纹纸一注耐候密封胶一清 洗一竣工验收二、雨蓬施工准备2. 1雨蓬施工技术准备1）组织设计人员作好雨蓬施工图，按设计程序经方案审核、全面作图、修改、校 对、审核签字，送交市图纸审核部门审核后，交本工程项目部。2）由项目部组织专业工程技术人员，高级技师认真阅图，反复认真研究制定现场 施工方案，对疑难问题，报公司设计所解答。3）对施工难度较大的部位、工序，制定切实可行的技术方
39、案。4）施工前，项目部工程技术人员向施工队长、班组长进行技术交底，明确重点部 位工序的操纵，制定相应的措施。2. 2雨蓬施工设备准备对涉及到雨蓬工程中所需要的工具、器具、起吊运送设备，按型号、数量、供应时 间提出计划，送交采购部、仓库。3. 3雨蓬施工材料准备雨蓬材料按公司采购程序的规定，采购前制定采购计划，明确采购材料的名称、规 格、数量、标准，对材料供应方进行综合评审，只能向评审合格的供应方采购材料，以 严格操纵幕墙材料的质量。2. 4雨蓬施工人员准备1）项目经理对雨蓬施工所需各类专业施工人员、技术人员提出全面的计划，包含 施工工种，各工种人数、进场时间认真安排，做到施工人员落实到位，明确
40、各类施工人 员的责任。2）构成雨蓬施工队确定施工队长，配备各类施工人员，调集技术尖子，加强该施工队技术力量。3现场施工安装工艺1各工序施工说明1）测量放线按设计轴线及标高，分别测量支承钢梁（楼板），各钢爪支撑件纵轴向、横轴向轴线及标高，满足幕墙支承结构、钢爪定位要求。2）结构加固雨蓬主结构利用原土建结构钢梁作为支承结构，还务必根据雨蓬结构进行加固，增 加拉杆、横梁等。3）不锈钢构件骨架的焊接开始进行焊接雨蓬骨架，玻璃雨蓬骨架要紧使用的主龙骨为304不锈钢构件， 选用的型号均要符合国家规定的结构计算强度。焊接需符合国家规定的标准，焊缝务必 连续不断，不漏焊、不夹渣，且无未融合缺陷；焊高则符合设计
41、要求。不锈钢主龙骨通 过镀锌角钢与主体结构的焊接，然后用不锈钢螺栓紧固件固定于左右两边的镀锌角钢转 接件上。3）接驳座安装根据玻璃分格确定接驳座安装位置，安装接驳座时，要使用电焊进行点焊定位，所 有接驳座点焊定位后，再拉通线进行检查，调正偏离定位点的接驳座。4）接驳座焊接接驳座调正后，进行焊接，使用422焊条，直径03. 2,接驳座周边满焊，焊高按设 计图要求，要求焊接质量满足下列要求：焊高符合设计要求；焊缝连续，不漏焊、不夹渣；焊缝无未溶合缺陷。5）防腐处理对雨蓬钢结构进行除锈处理后，涂防锈漆二度，按设计要求颜色涂面漆二度。注意事项：钢结构表面浮锈物务必清除干净；油漆调与要按规定进行； 油漆
42、涂刷要均匀，防止流坠、桔皮缺陷产生。6）钢爪安装根据施工图及材料清单，确定雨蓬不锈干爪型号，安装不锈钢爪，用螺钉将不锈钢 爪与接驳座连接，所有钢爪安装完后，要进行一次调整，调整时可采取拉通线的办法， 调整钢爪角度，使钢爪孔横向与纵向分别共线，调好后固定钢爪。7）玻璃面板安装按设计图分格尺寸进行实测后，调整分格尺寸，确定玻璃尺寸，按编号报玻璃加工 清单。玻璃加工完运到工地，要进行入库检验，经质检员按有关标准、图纸与材料清单 进行检查，确认玻璃规格尺寸、数量、质量合格后，才能入库。按雨蓬分格所需玻璃规格，对号入座进行安装。安装步骤：玻璃孔上安装接驳头；将玻璃吊送至安装位置；将接驳头螺栓插入钢爪孔；
43、装上垫片，旋入螺母；玻璃缝调整；紧固。8）注胶最后在玻璃边缘包覆一圈不锈钢槽，一来起到保护作用，二来用于与边缘的打 胶固定密封作用。打密封胶需注意下列几点：注胶前先清洁胶缝，将胶缝处灰尘清除干净；粘贴美纹纸；注胶。注意事项：a.注胶速度要适宜，快慢均匀，不能时快时慢，避免胶缝不饱满与出现气泡;b.注胶时，玻璃反面胶缝要用油灰刀刮胶，与注胶同时进行;c.注胶一段长后，正面角缝用油灰刀迅速刮平胶缝。10）清洗雨蓬玻璃安装完工后要清洗，使用中性洗洁剂，将溶剂倒在一块干净布上，用该布 将被粘结物表面的尘埃、油渍与其他脏物清除，然后用清水冲洗干净。注意事项：a.清洗玻璃与金属构件的中性清洁剂应进行腐蚀检
44、验；b.清洁剂有玻璃清洁剂与金属清洁剂，互有影响，不能错用，清洗时应隔离；c.清洗时不应将擦布放在溶剂里，应将溶剂倒在擦布上；d.使用的贮存溶剂，应用干净的容器；e.使用溶剂的场所务必严禁烟火；f.应遵守所用溶剂标签上的注意事项。11）验收雨蓬保证资料交工程监理验收；每道工序经自检、互检、专检后，请工程监理验收；参照施工图及有关标准进行整体分项验收。雨蓬钢爪安装同意偏差序号项目同意偏差（mm）检查方法1相邻两钢爪套中心间距+ 1.0用钢卷尺2相邻两钢爪套中心偏差+ 1.0用钢卷尺3单个分格钢爪套对角线3用钢卷尺玻璃面板安装质量同意偏差序号项目同意偏差(mm)检查方法1相邻两玻璃面接缝高低差1.
45、0用深度尺2横向缝直线度33m靠尺、钢板尺3竖向缝直线度33m靠尺、钢板尺4拼缝宽度(与设计值比)+ 1. 5用卡尺5雨蓬平面度33m靠尺、钢板尺第八节、独立柱基施工方案本工程基础设计等级为丙级，基础安全等级为二级。一、施工准备工作.施工图纸的批阅、分析，及施工方案的拟定1 .勘查现场，清除地面及地上障碍物。2 .按设计要求，以现有建筑室内地坪为正负零，根据室内弹好的离地500mm标高 线为基准，保证土方开挖标高位置与尺寸准确无误。3 .备好开挖机械、人员、施工用电、用水、道路及其他设施。二、构造要求1、垫层厚度通常为100mm,混凝土强度等级为C15,基础混凝土强度等级为C25。2、根据设计
46、图纸要求，底板钢筋网片最小直径不小于8,钢筋保护层厚度不易小于 40 mm,框架柱保护层厚度为20mm，柱插筋的数量与直径与柱内纵向受力钢筋相同。3、柱基础高度按照设计图纸要求施工，插筋应伸入基础底部的钢筋网，并在端部做成直弯钩，并在折弯处附加16钢筋，每边宽出柱边100mm。第一章工程概况都匀国际足球小镇旧房改造项目位于都匀市经济开发区，建筑面积12900平方，共 计 33 栋（2#楼、10#楼、11#楼、13#楼、17#楼、26#楼、27#楼、31#楼、32# 楼、34#楼、35#楼、36#楼、37#楼、38#楼、39#楼、40#楼、41#楼、42#楼、 43#楼、44#楼、46#楼、50#楼、52#楼、54#楼、55#楼、56#楼、57#楼、58# 楼、70#楼、71#楼、72#楼、73#楼、119#楼）。楼层高度参差不齐，普遍为一至 二层。原有外墙立面大部分以红砖及青砖墙面为主，安装有钢窗、木窗与木门（均已生 锈及损坏）。本工程要紧是按设计图纸要求组织人工对原有建筑正立面、后立面与侧立 面、屋面等部位进行施工，外墙涂料、外墙砖粘贴、外墙墙面清理；屋顶顶面拆除、屋 顶清理、屋顶房水、屋顶面层；门窗安装、内墙清理、打拆墙体及剃除原有内外墙的水 泥砂浆抹灰、清理外墙裙及室内设备基础及其他残留物、内墙涂料；室内地面清理、室 内地面找平；对已清理的垃圾运至业主制定的场地。轻钢