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1、北京市北京市 20232023 年投资项目管理师之投资建设项目决策年投资项目管理师之投资建设项目决策高分题库附精品答案高分题库附精品答案单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、当FIRR(或EIRR)()iA.大于B.小于C.大于或等于D.等于【答案】B2、某人现借得本金 1000 元，一年后付息 60 元，则年利率为()。A.3%B.6%C.30%D.60%【答案】B3、下列决策类型中，()要求决策者具有较强的洞察能力、创新意识、科学分析能力。A.多目标决策B.非常规型决策C.风险型决策D.不确定型决策【答案】B4、下列选项中哪项不是影响资金等值的因素()。A.资金数的大小B.投资方式C
2、.资金发生时间早晚D.收益率【答案】B5、下列关于融资方案的说法，正确的是()。A.不同融资方案的财务分析结论，也是比选、确定融资方案的依据B.重点强调融资成本最低或融资风险最小的融资方案C.融资方案确定的项目资本金和项目债务资金的数额及相关融资条件又为进行项目资本金盈利能力分析、项目偿债能力分析，项目财务生存能力分析等财务分析提供可必需的基础数据D.融资方案必须满足投资估算确定的投资额及其使用计划对投资数额、时间和币种的要求【答案】B6、下列资本金的筹资渠道的方式中，()的资金成本较高。A.股东直接投资B.股票融资C.政府投资D.准股本资金【答案】B7、下列方法中，属于经济费用效益比较的分析
3、方法的是()。A.风险效益分析方法B.总费用分析方法C.完全费用效益分析方法D.多目标分析方法【答案】A8、在经济分析中，如果经济净现值()，说明建设项目可以达到符合社会折现率要求的效率水平，认为该项目从经济资源配置的角度可以被接受。A.近似于 0B.等于或大于 0C.等于或小于 0D.小于 0【答案】B9、选择专业市场分析机构的方法中，()时间比较长，适应予要求高、范围广、费用大的市场分析项目。A.公开招标B.邀请招标C.直接招标D.比选方法【答案】A10、下列价格策略中，()是一种低价格策略，即在新产品投入市场时，价格定得较低，以便消费者容易接受，快速而有效地占据市场空间，提高市场营销量与
4、市场占有率。A.心理定价策略B.撇脂定价策略C.渗透定价策略D.差别定价策略【答案】C11、根据产品生产的()，确定工艺技术方案和建设标准。A.要求和结构B.特点和要求C.结构和特点D.结构和方式【答案】B12、下列调查方法中，()的优点是可以留给被调查人员充分的独立思考时间，避免受到调查人员倾向性意见的影响，从而减少误差，提高调查质量。A.文案调查B.通信调查C.留置调查D.电话调查【答案】C13、以设备购置费为基础，乘以适当系数来推算项目的建设投资的估算方法是()。A.生产能力指数法B.比例估算法C.指标系数估算法D.朗格系数法【答案】D14、未经中间试验就转化为生产的技术绝不能冒险采用，
5、这体现了建设方案技术比选的()原则。A.先进性B.实用性C.可靠性D.安全性【答案】C15、选择专业市场分析机构的方法中，()时间比较长，适应予要求高、范围广、费用大的市场分析项目。A.公开招标B.邀请招标C.直接招标D.比选方法【答案】A16、()必须对征地和搬迁可能造成的有利和不利影响进行全面分析，并制定相应的政策和实施方案。A.经济评价B.环境评价C.财务评价D.社会评价【答案】D17、在市场定位的方式中，()有时会是一种危险的战术，但一旦成功就会取得巨大的市场优势。A.避强定位B.迎头定位C.防御型定位D.多样化定位【答案】B18、()是一种相对简单易行的定量预测方法。A.弹性系数法B
6、.回归分析法C.德尔菲法D.专家会议法【答案】A19、下列选项中，()主要是观察项目所造成环境变化对市场上货物和服务数量和质量变化的影响，然后用市场价格把这些变化换算成为货币价值。A.直接市场评价法B.政府指导评价法C.替代市场评价法D.间接市场评价法【答案】A20、按照消费者支付意愿的原则，通过其他相关市场价格信号，按照()的方法，寻找揭示这些影响的隐含价值，对其效果进行间接估算。A.选择偏好B.揭示偏好C.支付意愿D.表达偏好【答案】B21、根据建设项目的性质、产品方案和生产规模的具体要求，研究确定项目的工艺技术路线、工艺流程、工艺参数、原材料和公用工程单耗、产品质量、主要设备选型和配置等
7、指的是()。A.技术比选B.技术经济综合比选C.经济比选D.价值比选【答案】A22、安置补助费中，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的()倍。A.68B.48C.510D.46【答案】D23、以下对建设项目的投资风险分析表达正确的是()。A.盈亏平衡点越低，抗风险能力也越强B.盈亏平衡点越低，抗风险能力也越弱C.不确定性因素的敏感性分析越敏感，项目的风险就越小D.盈亏平衡生产能力利用率越高，抗风险能力也越强【答案】A24、市场调查的容量包括潜在需求、需求的增长速度和()。A.未来需求B.生产需求C.有效需求D.需求比例【答案】C25、国有单位和集体单位投资
8、建设经营性项目必须首先落实()才能进行建设。A.注册资金B.资本金C.资本公积D.准资本金【答案】B26、项目工艺技术方案和工艺流程方案的选择原则中，()体现了集约型的增长方式和发展循环经济的要求。A.产品更新适应性B.技术来源可得性C.清洁生产环保性D.经济合理性【答案】C27、国内债务融资方式中，()适用于资金需求大、效益好、信用评级高的建设项目。A.委托贷款B.生产支付融资C.中期票据融资D.企业债券公司债券【答案】C28、研究建设规模时，应分析不同规模对收益引起的变动程度，分析收益的()。A.完善性B.系统性C.科学性D.合理性【答案】D29、某固定资产原价为 15 万元，预计净残值为
9、 6000 元，使用年限为 10 年。若采用年数总和法计算折旧，则第 5 年的折旧额为()元。A.13091B.13636C.15709D.16364【答案】C30、商业银行的贷款是按()计息的。A.单利B.复利C.名义利率D.有效利率【答案】B31、应遵循建设方案技术比选中的()原则，可使选择的工艺有利于环境保护和尽量少排放废气、废水和固体废弃物。A.安全性B.适用性C.可靠性D.经济性【答案】A32、为了控制项目的风险源，而采取与其他企业合资或合作等方式，共同承担风险，共享收益的措施属于()。A.风险回避B.风险转移C.风险抑制D.风险自担【答案】C33、可行性研究一般从行业或企业角度，论
10、证项目建设的必要性、市场前景、技术和经济的可行性，着重项目投资的()。A.宏观效益B.微观效益C.整体效益D.风险效益【答案】B34、财务分析中其他资产的摊销一般采用()，不计残值，其摊销年限应注意符合税法的要求。A.工作量法B.年限平均法C.年数总和法D.双倍余额递减法【答案】B35、财务分析中其他资产的摊销一般采用()，不计残值，其摊销年限应注意符合税法的要求。A.工作量法B.年限平均法C.年数总和法D.双倍余额递减法【答案】B36、包含了相对价格变动和绝对价格变动影响，以当时的价格水平表示，这种价格体系被称为()。A.固定价格体系B.实价体系C.时价体系D.市场价格体系【答案】C37、投
11、资者已知项目有风险，但可能获得高额利润、不愿将获利机会分给别人而甘愿独自承担风险，这种风险对策被称为()策略。A.风险回避B.风险转移C.风险抑制D.风险自担【答案】D38、环境影响分析的目的是()。A.确保项目做到达标排放，符合环境保护有关政策法规的要求B.资源优化配置及投资项目的经济合理性分析，目标均比较单一C.由于涉及的社会因素复杂，具有多元化的追求目标，没有共同度量的标准D.提出尽量减少或避免项目负面社会影响的建议和措施，以保证项目顺利实施并使项目效果持续发挥【答案】A39、下列选项中，()在项目预算中要单独列出，不能分散到具体费用项目之下，否则，项目班子就会失去对支出的控制。A.预算
12、进度款B.预算应急费C.保证金D.预付款【答案】B40、()是建设项目投资者为获得项目财产所有权和对项目的控制权而投入的资金，是建设项目成立的前提，是建设项目进行工程建设和生产运营的物质基础。A.建设项目资本金B.建设项目注册资金C.建设项目准资本金D.建设项目资本公积【答案】A41、可口可乐和百事可乐之间持续不断的竞争，属于()。A.避强定位方式B.重新定位方式C.迎头定位方式D.循环定位方式【答案】C42、在行业竞争结构分析模型中，()的大小取决于行业的进入障碍和可能遇到的现有企业的反击。A.新进入者威胁B.替代品威胁C.供应商讨价还价能力D.购买者讨价还价能力【答案】A43、下列选项中，
13、()是建设项目决策的前提。A.明确建设方案B.确定投资目标C.确定融资方案D.确定市场定位【答案】B44、企业投资者为了分析初步可行性研究、可行性研究报告的()，往往聘请另一家工程咨询单位对初步可行性研究和可行性研究报告进行评估，作为企业内部决策的依据。A.真实性B.可靠性C.系统性D.科学性【答案】B45、环境影响分析的目的是()。A.确保项目做到达标排放，符合环境保护有关政策法规的要求B.资源优化配置及投资项目的经济合理性分析，目标均比较单一C.由于涉及的社会因素复杂，具有多元化的追求目标，没有共同度量的标准D.提出尽量减少或避免项目负面社会影响的建议和措施，以保证项目顺利实施并使项目效果
14、持续发挥【答案】A46、对于没有列入建设项目环境影响评价分类管理名录的建设项目，由()环境保护行政主管部门根据相关原则，确定其环境影响评价管理类别，并报国家环境保护总局备案。A.省级B.市级C.县级D.乡镇【答案】A47、为了增强环境影响评价工作的科学性，必须强调评价工作的()特征。A.合理性和针对性B.系统性和完整性C.必要性和系统性D.区域性和系统性【答案】D48、对产品产量不同、产品价格又难以确定的比选方案，当其产品为单一产品或能折合为单一产品时，可采用()，分别计算各比选方案净现值等于零时的产品价格)t 进行比较，以产品价格较低的方案为最优。A.现值比较法B.效益费用法C.计算费用法D
15、.最低价格法【答案】D49、在下列常用的市场预测方法中，仅适用于短期预测范围内的方法是()。A.德尔菲法B.指数平滑法C.趋势外推法D.回归分析法【答案】B50、下列费用效果分析的应用条件不正确的是()。A.待评价的方案数目不得少于两个，并且是相关方案B.在计算效果费用比时必须确保各互斥方案的寿命期相同C.待评价的方案有着共同的目标和目的D.各方案的费用采用货币单位计量，效果采用非货币的同一单位计量【答案】A多选题（共多选题（共 2020 题）题）1、估算准确度相对不高的是()。A.单位生产能力估算B.生产能力指数法C.比例估算法D.系数估算法E.单位实物工程量投资估算法【答案】ABCD2、替
16、代市场评价类方法主要包括()等。A.生产能力变动法B.内涵价值评价法C.替代产品法D.旅行费用法E.影子项目法【答案】BCD3、估算准确度相对不高的是()。A.单位生产能力估算B.生产能力指数法C.比例估算法D.系数估算法E.单位实物工程量投资估算法【答案】ABCD4、建设投资是指项目建设规模、产品方案、建设内容进行建设所需的费用，包括()。A.流动资金B.安装工程费C.建设期贷款利息D.设备购置费E.预备费用【答案】BCD5、对于采用各种手段使得项目耗用资源得到节约、运营费用得到降低的项目，其效益表现为费用的节约，在计算中应注意()等。A.从阶段项目周期费用的角度进行分析，既要分析建设投资成
17、本，也应分析总投资费用B.按照有无对比原则，分析有项目和无项目两种情况下的费用变动趋势C.从整个项目周期费用的角度进行分析，既要分析初始建设投资费用，也应分析运营期费用D.从广义费用的角度进行分析，既要分析项目实体付出的费用，也要分析各种管理费用、期间费用E.在费用节省的分析计算中应注意避免重复计算【答案】BC6、初步可行性研究的主要内容包括()等。A.资源利用效率分析B.主要原材料的来源和其他建设条件C.项目建设与运营的实施方案D.投资初步估算、资金筹措与投资使用计划初步方案E.财务效益和经济效益的初步分析【答案】BCD7、根据风险因素对建设项目影响程度的大小，将风险程度划分为()。A.特殊
18、风险B.较小风险C.一般风险D.较大风险E.严重风险【答案】BCD8、固定资产的折旧方法可在税法允许的范围内由企业自行确定，一般采用直线法，包括()。A.年限平均法B.年数总和法C.双倍余额递减法D.减速折旧法E.工作量法【答案】A9、技术来源的()是研究产品方案重点关注的内容。A.稳定性B.时间期限C.渠道D.种类E.可靠度【答案】C10、非保险转移的主要方式有()。A.承包B.分包C.发包D.出售E.免责合同【答案】CD11、下列定价方法中，需求导向定价法主要包括()。A.目标利润定价法B.主动竞争定价法C.认知导向定价法D.逆向定价法E.习惯定价法【答案】CD12、经济分析应尽可能全面识
19、别和计算建设项目所涉及社会成员的有关费用和效益，以便全面分析建设项目投资及运营活动耗用社会资源的真实价值，以及项目为社会福利的实际增加所作出的贡献，在分析中应该注意()等。A.分析体现在项目中社会成员的有关费用和效益B.分析项目的近期影响，以及项目可能带来的中期、远期影响C.分析项目的投入和产出中作为最终消费品所产生的最终费用和效益D.分析与项目主要目标直接联系的直接费用和效益，以及各种间接费用和效益E.分析无物资载体的有形费用和效益，以及各种无形费用和效益【答案】BCD13、改、扩建建设项目财务盈利能力分析应遵循增量分析原则，采用有无对比法，进行有无对比，可能涉及的数据有()。A.增量数据B
20、.预测数据C.有项目数据D.无项目数据E.新增数据【答案】ACD14、下列不属于建设项目厂址方案比选内容中所要满足的工程技术条件的是()。A.交通运输条件B.环保设施投资C.原材料的运输费D.厂外运输设施投资E.水文地质条件【答案】BCD15、项目建设方案节能评估的主要内容包括()等。A.辅助生产和附属生产设施及其能源指标和能效水平B.项目选址、总平面布置对能源消费的影响C.项目所在地能源供应条件及消费情况D.项目工艺流程、技术方案对能源消费的影响E.主要用能工艺和工序，及其能耗指标和能效水平【答案】ABD16、衡量经济规模合理性的指标通常有()等。A.单位生产能力B.单位投资利润C.单位产品
21、投资D.劳动生产率E.单位产品成本【答案】BCD17、社会评价的作用主要包括()。A.宏观微观相结合、定性定量相结合B.促进经济社会协调发展C.减少社会矛盾，促进社会和谐发展D.规避社会风险，提高投资效益E.评估建设项目的社会影响【答案】BCD18、对效益相同或效益基本相同但难以具体估算的方案进行比较时，可采用()。A.差额投资内部收益率法B.费用现值比较法C.最低价格比较法D.费用年值比较法E.效益/费用比较法【答案】BD19、风险决策准则包括()等，采取何种决策准则，取决于决策者的风险偏好。A.概率分析决策B.最大盈利决策C.期望值决策D.最小损失决策E.系统分析决策【答案】BCD20、企
22、业在制定价格决策时，主要以同类对手的定价为依据，而不是过多地考虑成本及市场需求因素，这就是通常所说的竞争导向定价法，具体形式有()。A.随行就市定价法B.认知导向定价法C.密封投标定价法D.逆向定价法E.主动竞争定价法【答案】AC大题（共大题（共 1010 题）题）一、X 房地产开发企业通过招拍挂取得一宗土地开发权，该土地性质为住宅用地，项目开发周期为 3 年。该房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场、方案、效益和风险等进行分析。1.甲咨询工程师设计了三个互斥开发方案，并依据可比性原则，采用动态分析方法对各方案进行了经济效益比较。2.乙咨询工程师采用专家调查法预测了 3 年后的住宅售价平均值
23、：乐观值为750q 元/m3.丙咨询工程师通过敏感性分析得知项目效益对住宅价格很敏感，当住宅平均售价为 5200 元/m4.丁咨询工程师认为本项目效益好坏除受住宅价格影响外，还受建设投资、融资政策等变量影响，可以采用蒙特卡罗模拟技术评价其风险。问题 1.甲咨询工程师在进行方案经济比较时，各方案之间具有可比性具体包含哪些内容?可以采用哪些动态分析方法进行方案经济比较?2.根据乙咨询工程师的调查预测，估算 3 年后住宅售价的期望值和标准差。3.根据丙咨询工程师的分析，计算本项目满足开发商投资回报要求的概率，并据此评价项目风险大小。4.丁咨询工程师采用的风险评价技术是否正确?简述理由，并说明采用蒙特
24、卡洛模拟法应注意的问题。【答案】二、某企业拟建一条生产线，设计使用同规模标准化设计资料。类似工程的工程费用造价指标见表 7-20，类似工程造价指标中主要材料价格见表 7-21。拟建工程当地现行市场价格信息及指数见表 7-22。问题 1.拟建工程与类似工程在外部建设条件有以下不同之处：(1)拟建工程生产所需黏土原料按外购考虑，不自建黏土矿山;(2)拟建工程石灰石矿采用2.5km 输送带长廊输送，类似工程采用具有同样输送能力的 1.5km 输送带长廊。根据上述资料及内容分别计算调整类似工程造价指标中的建筑工程费、设备购置费和安装工程费。2.类似工程造价指标中建筑工程费用所含的材料费、人工费、机械费
25、、综合税费占建筑工程费用的比例分别为 58.64%、14.58%、9.46%、17.32%。根据已有资料和条件，计算建筑工程费用中的材料综合调整系数，计算拟建工程建筑工程费用。3.行业部门测定的拟建工程设备购置费与类似工程设备购置费相比下降2.91%，拟建工程安装工程费与类似工程安装工程费相比增加 8.91%。根据已有资料和条件，计算拟建工程设备购置费、安装工程费和工程费用。(计算结果均保留两位小数)【答案】三、某地 2004 年2009 年某家用电器销售量和人均年收入见表 2-31，预计到2011 年人均年收入较 2005 年增加 36%，年人口增长控制在 0.5%以内。甲、乙两公司是该家用
26、电器在国内市场的主要竞争对手，甲公司为了制订主要针对乙公司的竞争战略，运用竞争态势矩阵对两家公司进行了对比分析，见表 2-32。基于上述分析，该公司决定将产品重点放在某一特定的目标市场上，向其提供与众不同的产品，不断推陈出新，以高质量、新时尚的形象立足于市场，从而形成竞争优势。问题 1.叙述采用弹性系数法进行预测的特点。2.请用收入弹性系数法预测 2011 年该家用电器的需求量。3.请根据上述竞争态势矩阵对甲公司作出评价。4.试论述甲公司所运用的是哪种竞争战略。5.现甲公司拟研制开发出大尺寸的液晶电视推向市场，可采用什么方法预测分析其市场发展趋势?说明理由。【答案】四、某洗衣机生产企业为应对市
27、场竞争，近年来一直以降低产品销售价格作为主要竞争策略。为了改善经营业绩，该企业拟调整竞争策略，并为此聘请一家咨询公司对当地洗衣机市场进行分析。咨询公司从委托单位得到了部分资料，见表 2-27。咨询公司用德尔菲法对影响洗衣机销量的主要因素进行了市场调查，从研究部门、家电经销商和知名家电企业选择了 36 名专家实施调查。在意见征询表中，列出了质量、价格、品牌、外观、噪音、自动化程度和售后服务等项目，要求专家从中选择 3 个影响销售的主要因素，并按其重要性排序。在第二轮征询后，按专家排序情况和评分标准(排为第一位的给 3 分，排为第二位的给 2 分，排为第三位的给 1 分)评分，排在前 5 位的为质
28、量、品牌、价格、自动化程度和外观 5 个因素。第三轮征询后，36 名专家对该 5 个因素的重要性进行排序的人数分布情况见表 2-28 所示。问题 1.咨询信息的采集除了委托单位提供外，还有哪些采集途径?2.如果当地 2006 年洗衣机的平均价格下降到 2500 元/台，用价格弹性系数法预测当地 2006 年洗衣机的销售量。3.以第三轮征询的专家意见为依据，按评分标准分别计算影响洗衣机销售的 5 个主要因素的得分(列出计算过程)，并按分值排序。4.为增加销售并改善经营业绩，该企业应如何调整竞争策略?说明理由。【答案】五、某工程有两个备选施工方案，采用方案一时，固定成本为 160 万元，与工期有关
29、的费用为 35 万元/月;采用方案二时，固定成本为 200 万元，与工期有关的费用为 25 万元/月。两方案除方案一机械台班消耗以外的直接工程费相关数据见表 13-11。为了确定方案一的机械台班消耗，采用预算定额机械台班消耗量确定方法进行实测确定。测定的相关资料如下：完成该工程所需机械的一次循环的正常延续时间为 12min，一次循环生产的产量为 0.3m 问题 1.计算按照方案一完成每立方米工程量所需的机械台班消耗指标。2.方案一和方案二每 1000m3.当工期为 12 个月时，试分析两方案适用的工程量范围。4.若本工程的工程量为 9000m(计算结果保留两位小数)【答案】六、A 咨询公司具有
30、相应的工程咨询和环境影响评价资质，近期开展了以下三项咨询业务。业务 1：受甲企业委托，为其投资的某水电项目编制了项目申请报告，报告从企业角度详细论证了项目的市场前景、盈利能力和资金来源，从政府公共管理的角度重点阐述了项目的生态环境影响、节能方案分析、资源开发及综合利用分析三个方面的内容。业务 2：受乙企业委托，为其在境外某投资项目编制了项目申请报告，报告包括以下内容。(1)项目名称、投资方基本情况;(2)项目背景及投资环境;(3)项目建设规模、主要建设内容、产品及目标市场，项目效益和风险情况;(4)项目总投资、各方出资额及出资方式、融资方案及用汇金额;(5)项目生态环境影响分析;(6)项目社会
31、影响分析，在乙企业提交境外投资项目申请报告后，政府委托 B 咨询公司对该报告进行了评估。业务3：受丙企业委托，对其需报政府核准的某项目编制了环境影响报告书。报告书包括以下内容：(1)建设项目概况;(2)建设项目周围环境现状;(3)建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估;(4)环境影响评价的结论。问题 1.业务 1中，项目申请报告论证的角度是否准确?说明理由，项目申请报告的论证通常还应补充哪些方面的内容?2.业务 2 中，境外投资项目申请报告的内容中哪些是必要的?3.业务 2 中，B 咨询公司在评估中应该重点评估哪些内容?4.业务 3 中，丙企业按规定应在什么时候完成该项目环境影响评价文件
32、的报告手续?除上述内容外，环境影响报告书还应包括哪些内容?【答案】七、某承包商经研究决定参与某工程投标。经造价工程师估价，该工程估算成本为 1500 万元，其中材料费占 60%。拟高、中、低三个报价方案的利润率分别为 10%、7%、4%，根据过去类似工程的投标经验，相应的中标概率分别为 0.3、0.6、0.9。编制投标文件的费用为 5 万元。该工程业主在招标文件中明确规定采用固定总价合同。据估计，在施工过程中材料费可能平均上涨 3%，其发生概率为 0.4。【问题】该承包商应按哪个方案投标?相应的报价为多少?【答案】八、某国外汽车公司欲在我国投资建设家用轿车生产厂，聘请一家咨询单位进行相关的市场
33、咨询等方面的咨询研究工作。(1)咨询公司对国内大中城市家庭轿车需求量进行预测。表 3-16 是咨询公司调查的某个城市人均收入、人口数量和汽车拥有量的历史数据。预计到 2010 年，每年人均收入平均增长率 10%，平均人口增长率 0.5%。(2)现在国内有三个城市邀请该国外汽车公司进入其城市经济开发区投资建厂。咨询单位邀请有关方面的专家组成专家组，对申报城市的地理位置、自然条件、交通运输、经济环境等方面进行了综合考察，综合专家评审意见，确定了厂址选择的评价指标;同时专家组经过评审，确定了各项指标的重要程度，并为各个城市的各项指标按百分制进行打分。各评价指标及评分见表 3-17。问题 1.用收入弹
34、性系数法预测 2005 年2010 年该城市家庭汽车需求量。2.用 01 评分法确定厂址各指标的权重。3.用综合评价法选择厂址方案。【答案】九、某企业拟建一条生产线，设计使用同规模标准化设计资料。类似工程的工程费用造价指标见表 7-20，类似工程造价指标中主要材料价格见表 7-21。拟建工程当地现行市场价格信息及指数见表 7-22。问题 1.拟建工程与类似工程在外部建设条件有以下不同之处：(1)拟建工程生产所需黏土原料按外购考虑，不自建黏土矿山;(2)拟建工程石灰石矿采用2.5km 输送带长廊输送，类似工程采用具有同样输送能力的 1.5km 输送带长廊。根据上述资料及内容分别计算调整类似工程造
35、价指标中的建筑工程费、设备购置费和安装工程费。2.类似工程造价指标中建筑工程费用所含的材料费、人工费、机械费、综合税费占建筑工程费用的比例分别为 58.64%、14.58%、9.46%、17.32%。根据已有资料和条件，计算建筑工程费用中的材料综合调整系数，计算拟建工程建筑工程费用。3.行业部门测定的拟建工程设备购置费与类似工程设备购置费相比下降2.91%，拟建工程安装工程费与类似工程安装工程费相比增加 8.91%。根据已有资料和条件，计算拟建工程设备购置费、安装工程费和工程费用。(计算结果均保留两位小数)【答案】一十、某农场拟于 2006 年初在某河流上游植树造林 500 公顷，需要各类投资
36、共5000 万元。农场将承包该林地并拟于 2012 年初择伐树木后，将林地无偿移交给地方政府。预计所伐木材销售净收入为每公顷 12 万元。由于流域水土得到保持，气候环境得到改善，预计流域内 3 万亩农田粮食作物从 2007 年起到择伐树木时止，每年将净增产 360 万公斤，每公斤粮食售价 1.5 元。假设银行贷款利率和财务基准收益率均为 6%，社会折现率为 10%，不存在价格扭曲现象。问题1.在考虑资金时间价值的情况下，该农场 2012 年初所伐木材销售净收入能否回收全部投资?2.在对本项目的评估论证中，某咨询工程师认为应从国民经济评价的角度，分析项目的经济合理性，农作物增产收入应看作是本项目的经济效益。你是否赞同其观点?简述理由。计算本项目的经济净现值，分析本项目是否经济合理。3.某咨询工程师认为流域内种植农作物的农户是本项目的利益相关者，应对其进行利益相关者分析，你是否赞同其观点?简述理由。4.如果进行利益相关者分析，应包括哪些主要内容?【答案】