《安徽省2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济每日一练试卷A卷含答案.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《安徽省2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济每日一练试卷A卷含答案.doc(25页珍藏版)》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、安徽省安徽省 20232023 年初级经济师之初级建筑与房地产经济年初级经济师之初级建筑与房地产经济每日一练试卷每日一练试卷 A A 卷含答案卷含答案单选题(共单选题(共 5050 题)题)1、因不可抗力事件导致工程损害使第三方人员伤亡和财产损失时,其损失应由()承担。A.承包人B.发包人C.第三方D.发包人和承包人共用【答案】B2、房屋租赁关系的形成,会导致房屋()的分离。A.所有权和收益权B.所有权和处分权C.所有权和使用权D.使用权和占有权【答案】C3、对于房屋建筑工程主体结构混凝土施工过程;监理工程师应采用的监理形式是()。A.巡视B.平行检查C.旁站D.验收检查【答案】C4、某企业在
2、某大城市拥有一宗面积为 4000 平方米的土地使用权,容积率为l.5,城镇土地使用税的标准为每年每平方米 5 元,则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为()元。A.20000B.30000C.45000D.52500【答案】A5、房地产经纪机构代理销售商品房项目,应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在()明显位置明示。A.销售现场B.房地产经纪机构经营场所C.公共场所D.房地产开发企业办公场所【答案】A6、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法,错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价,在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后,进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论
3、不可行的项目,一般应予以否定;对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目,如果国民经济评价结论可行,但财务评价结论不可行,应重新考虑方案,必要时可提出经济优惠措施的建议,使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】D7、某项目经理进行工程施工。抹灰组 8 人,外墙刷涂料施工 23 天(每天平均工作 9 小时),完成外墙 1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】A8、最容易发生物体打击事故的情况是()。A.垂直运输B.上下交叉作业C.预应力钢筋的张拉D.起重吊装作
4、业【答案】B9、施工项目的控制目标不包括()。A.进度控制目标B.风险控制目标C.质量控制目标D.成本控制目标【答案】B10、房屋建筑与构筑物的本质区别在于()。A.是否具有坚实的基础结构B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有以人类活动为目的的内部空间D.是否由梁柱体系组成【答案】C11、下列参数中,属于流水施工空间参数的是()。A.流水强度B.技术间歇C.流水段数D.施工过程数【答案】C12、某种材料的实际耗用量 35t,每吨购入单价为 60 元,而结算收入量为40t,每吨收入单位为 55 元。A.节约了 100 元B.超支了 100 元C.节约了 115 元D.超支了 115 元【答案】A13
5、、分部分项工程量清单的项目编码由()位数字构成。A.3B.6C.9D.12【答案】D14、建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标统称为()定额。A.劳动B.施工C.建筑工程D.建设工程【答案】D15、施工项目成本预测是()。A.评价实际成本的依据B.编制预算成本的依据C.考核项目成本目标的依据D.施工项目成本决策的前提【答案】D16、在长线工程投资规模大、回收期长的情况下,业主或投资商可能要承担的风险是()。A.决策错误风险B.责任风险C.人为风险D.经济风险【答案】D17、通过资格预审的申请人少于()个的,应当重新招标。A.3B.4C.5D.7【答案】A18、某建筑企业去年年度施工
6、产值和工程成本情况为:施工产值 8000 万元,预算成本 7000 万元,实际成本 6500 万元,其中,变动成本 6000 万元,固定成本500 万元。根据今年的形势,预计固定成本支出将净增 100 万元,则该企业当年的保本产值为()万元。A.4800B.5000C.5500D.4600【答案】A19、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为()。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】B20、建筑市场的进入,是指各类项目的()进入建设工程交易市场,并展开建设工程交 易活动的过程。A.业主、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交易机构D
7、.承包商、供应商、中介机构【答案】A21、下列房地产开发项目管理目标中,属于约束性目标的是()。A.建设工期B.销售利润C.投资回报率D.自有资金利润率【答案】A22、建筑业是以建筑产品生产为对象的()部门,是从事建筑生产经营活动的行业。A.物资贸易B.消耗基本建设投资的投资C.为建设单位提供劳动力的服务D.物质生产【答案】D23、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际值和()。A.目标检查B.目标系统C.纠偏措施D.目标范围管理【答案】C24、建设单位在领取施工许可证前,应提供申报材料,办理()。A.工程质量监督手续B.工程质量备案手续C.工程项目立项手续D.工程项目备案手续【答案
8、】A25、2012 年 12 月 1 日,国务院印发的(),提出引导房地产经纪机构规模化,专业化发展,大力推行房地产经纪人执业资格制度,加强中介行业自律管理。A.服务业发展“十二五”规划B.房地产经纪管理办法C.城市房地产管理法D.中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书【答案】A26、建筑业在国民经济中的地位不包括()。A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业B.是国民经济的附属部门C.在国民经济中占有较大份额D.是国民经济的重要物质生产部门【答案】B27、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是()。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】A28、某施工企业,去年预
9、算成本为 4800 万元,施工产值为 5500 万元,实际成本 4680 万元,其中变动成本为 3800 万元,固定成本为 880 万元,根据分析今年可实现产值 6500 万元,固定成本将增加 60 万元。A.10444.44B.3481.48C.5222.22D.1044.44【答案】C29、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间,不包括()。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】D30、以委托人的名义,在委托人授权的范围内,为促成委托人与他人达成房地产交易的行为,属于()。A.居间B.介绍C.代理D.引荐【答案】C31、每米管道工程
10、的定额人工消耗量为()工日。A.4.29B.4.59C.4.95D.5.19【答案】D32、每立方米的 1 砖半外墙的砂浆量的理论计算值为()m3。A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】B33、有效控制工程造价应遵循()的原则。A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制B.工程造价最优化C.以经济分析为主D.以技术分析为主【答案】A34、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队,四个队人数分别为 10、12、14、16 人,四个队在某砖混住宅基础工程上均施工 7 天(8 小时工作制),每队均砌筑砖基础 75 立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.
11、31。【答案】C35、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较,提供比较报告的属于()。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】D36、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括()。A.技术参数B.工艺参数C.时间参数D.空间参数【答案】A37、建设单位在编制工程概算时,应确定建设工程()。A.安全生产和文明施工标准B.安全防护用具和安全防护设施单价C.安全作业环境及安全施工措施所需费用D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】C38、物业管理机构更迭时,承接查验的各项费用和收支不包括()。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】D39
12、、国产标准设备原价一般是指()。A.出厂价B.设备的购置费用C.设备的交货价加上包装费D.设备的预算价格【答案】A40、下列不属于合同法的含义的是()。A.合同法只调整平等主体之间的关系B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系C.合同法所调整的民事权利义务合同关系,属于财产性的合同关系D.合同法所调整的民事权利义务合同关系,包括人身性质的合同关系【答案】D41、申请办理施工许可证的前提条件是()。A.施工人员已经进场B.取得建设工程竣工备案证C.施工机械已经进场D.取得建设工程规划许可证【答案】D42、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的()。A.组织B.计划C
13、.指挥与协调D.控制【答案】A43、安全技术措施是指()。A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施B.为机械设备增加安全装置C.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施D.设备的安全【答案】C44、某项固定资产原值为 60000 元,预计净残值为 5000 元,折旧年限为 5 年。若用双倍余额递减法计提折旧,则第一年应提折旧额为()元。A.6640B.24000C.32000【答案】B45、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队,四个队人数分别为 10、12、14、16 人,四个队在某砖混住宅基础工程上均施工 7 天(8 小时工作制),每队均砌筑砖基础 75 立方米。
14、A.0.93 工日B.1.31 工日C.0.89 工日D.1.12 工日【答案】D46、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项()。A.质量计划B.施工方案C.预算计划D.管理方案【答案】B47、下列关于建筑业和房地产业的说法中,正确的是()。A.建筑业以建筑产品为对象,属于第二产业B.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的C.房地产业是经营房产与地产的,属于第二产业D.建筑业企业不得从事房地产开发经营【答案】A48、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下:A.73000B.75000C.76000D.77000【答案】B49、征收基本农田以外的耕地超过 35 公顷的,需经()批准。A
15、.国务院B.省级人民政府C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】A50、下列关于工程成本核算的说法中,正确的是()。A.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则,将费用计入成本核算对象【答案】D多选题(共多选题(共 2020 题)题)1、房地产市场需求的影响因素有()。A.房地产价格B.居民收入水平C.居民消费偏好D.房地产开发企业对未来的预期E.替代品价格水平【答案】ABC2、企业持有现金的动机包括()。A.储蓄动机B.交易动机C.预防动机D.投机动机 E:获利
16、动机【答案】BCD3、在我国,建筑市场的进入采取严格限制的市场进入方式。根据我国的有关法律法规,建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理,造价咨询等单位资质,设立了注册建筑师,监理工程师造价工程师等个人执业资格和施工许可等一系列市场准入制度。A.未取得工程监理企业资质证书的企业不得承揽监理业务B.监理业务可以转让C.采取不正当手段骗取的资质证书是无效的D.不可以超越资质级别承揽监理业务E.企业可授权其他单位以它的名义承揽监理业务【答案】ACD4、按现行施工企业会计制度规定,工程成本核算设置的总账科目有()。A.工程施工B.机械作业和辅助生产C.预提费用和待摊费用D.企业管理费用和财务费用E.工程
17、结算成本【答案】ABC5、国有建设用地租赁,可以采用()方式。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议E.出售【答案】ABD6、下列选项中,属于工程进度管理合同措施的有()。A.建立相应的进度管理组织机构B.建立进度管理工作制度C.合同工期与进度计划的协调D.确定进度目标及责任落实E.对工程实行分段设计、分段发包、分段施工,以缩短建设工期【答案】C7、工程项目成本计划的作用有()。A.控制项目成本的依据B.收取工程款的依据C.编制项目生产经营计划的基础D.落实成本责任制的依据E.计算实际成本的依据【答案】ACD8、根据建筑施工企业项目经理资质管理办法的规定,施工企业项目经理应拥有的权力有()。A.组织
18、项目管理班子B.受托签署有关合同C.进行合理的经济分配D.指挥工程项目建设的生产经营活动E.从社会劳务市场招募项目施工所需要的劳动力队伍【答案】ABCD9、某房地产开发公司开发某一小区,该小区总建筑面积约 30 万平方米,主要由中小户型组成,分多期开发。一期由 4 栋小高层住宅组成。该开发公司委托A 工程监理公司对一期工程进行施工监理,委托 B 工程造价咨询公司对一期工程进行工程审计。该开发公司委托 C、D 两家施工单位,分别作为各两栋小高层住宅的施工总承包单位。A.般由施工总承包单位支付B.由开发公司直接支付,但需要经过施工总承包单位认可C.由开发公司直接支付,且无须经过施工总承包单位认可D
19、.般由开发公司支付【答案】AB10、下列工程进度的控制措施中,属于组织控制措施的有()。A.工程进度目标分析、论证、分解B.采取加快工程进度的新工艺C.协调合同工期与进度计划的关系D.建立进度管理工作制度E.分析影响进度目标实现的风险因素【答案】AD11、建设单位在招标和施工过程中不得()。A.要求修改设计文件B.明示或暗示设计单位违反工程建设强制性标准C.迫使承包方以低于成本的价格竞标D.明示或暗示施工单位使用不合格的建筑材料E.任意压缩合理工期【答案】BCD12、结构施工阶段安全管理的主要工作有()。A.完善结构施工层的外防护和结构内部各种洞口的防护B.对易发生重大事故的部位、环节进行监控
20、C.加强起重作业管理D.防雨和防冻措施E.制定施工现场生产安全事故应急救援预案并配备人员和器材【答案】ABC13、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权,用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为 1000 平方米的宾馆需要征收,该宾馆目前市场价为 3000 元平方米,八成新。根据上述资料,回答下列问题:A.挂牌B.拍卖C.招标D.协议【答案】BC14、建筑业在国民经济中的作用为()。A.是一个为社会创造新价值,为国家增加积累的重要部门B.是一个劳动密集型、可容纳大量就业人员的行业C.是一个资金和技术密集性的行业D.前后关联度大,能带动相关产业发展E.发展国际承包是一项综合性输出,有
21、创外汇潜力【答案】ABD15、某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业,对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。A.收入少、支出多B.收支不平衡C.亏损D.收入多【答案】ABC16、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作,它的目的是以尽可能低的成本,按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系,用企业的工作质量来保证工程实物质量。A.国务院建设行政主管部门对全面的建设工程质量实施统一的监督管理B.监管单位才有权对建设工程的质量事故进行投诉C.工程质量检测机构的检测依据是国家部门和地区颁发的有关建设工程的法规和技术标准D.质量认证证书的有
22、效期一般为五年【答案】BD17、施工总承包模式的特点有()。A.若在施工过程中发生设计变更,可能会引发索赔B.开工日期不可能太早,建设周期会较长C.组织与协调的工作量比平行发包会大大减少D.招标及合同管理工作量将会减小E.对发包单位控制工程造价不利【答案】ABCD18、应用项目管理信息系统必须具备的条件,包括()。A.组织件B.硬件C.软件D.合同件E.教育件【答案】ABC19、下列用工中,属于人工幅度差用工的有()。A.现场筛沙子用工量B.施工过程中水电维修用工量C.砌筑墙体工程中调制砂浆的用工量D.隐蔽工程验收等工程质量检查影响的操作时间E.超过人工定额规定的材料运距的用工量【答案】BD2
23、0、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以 45 万元在该小区购买了一套商品房,该商品房的当地建筑安装工程造价为 30 万元,王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.对该小区物业的承接查验B.办理业主人住手续C.规范业主、物业使用人的装饰装修行为D.进行小区物业设备安装【答案】ABC大题(共大题(共 1010 题)题)一、某建筑公司,去年预算成本 76642.90 万元,施工产值为 81535.00 万元,实际成本为 75110 万元。其中变动成本为 60353.80 万元,固定成本为 14756.20 万元。根据今年的经营形势,预计固定成本将增加 708 万元、可实现产值 9000
24、0 万元。今年的保本点产值最低为()万元。【答案】二、在不同的情况下,建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说,它是由市场交易主体、市场交易规则,市场交易机制几个基本要素构成。建筑市场的交易主体可以有()。【答案】三、工程建设定额是指在正常的施工条件下,完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。以下不是工程建设定额特点的是()。【答案】四、某建筑公司,去年预算成本 76642.90 万元,施工产值为 81535.00 万元,实际成本为 75110 万元。其中变动成本为 60353.80 万元,固定成本为 14756.20 万元。根据今年的经营形势,预计固定成本将
25、增加 708 万元、可实现产值 90000 万元。实际成本降低率为()。【答案】五、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作,它的目的是以尽可能低的成本,按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系,用企业的工作质量来保证工程实物质量。对工程质量的管理要形成制度,下述说法中不正确的有()。【答案】六、在不同的情况下,建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说,它是由市场交易主体、市场交易规则,市场交易机制几个基本要素构成。有关建筑市场交易机制,下列说法正确的有()。【答案】七、在不同的情况下,建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说,它是由市场交易主
26、体、市场交易规则,市场交易机制几个基本要素构成。建筑市场的交易规则包括()。【答案】八、在不同的情况下,建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说,它是由市场交易主体、市场交易规则,市场交易机制几个基本要素构成。建筑市场的交易主体可以有()。【答案】九、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作,它的目的是以尽可能低的成本,按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系,用企业的工作质量来保证工程实物质量。影响工程质量的因素包括()。【答案】一十、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作,它的目的是以尽可能低的成本,按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系,用企业的工作质量来保证工程实物质量。工程质量管理的原则有()。【答案】