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1、山东省山东省 20232023 年二级造价工程师之土建建设工程计量年二级造价工程师之土建建设工程计量与计价实务模拟题库及答案下载与计价实务模拟题库及答案下载单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、后张法预应力钢筋混凝土梁长 6m，留设直线孔道，选用低合金钢筋作预应力筋，一端采用螺杆锚具，另一端采用镦头插片，则预应力钢筋单根长度为（）。A.5.65mB.6.00mC.6.15mD.6.30m【答案】B2、计算装饰工程楼地面块料面层工程量时，应扣除（）。A.凸出地面的设备基础B.间壁墙C.0.3m2 以内附墙烟囱D.0.3m2 以内柱【答案】A3、工程量偏差引起合同价款调整，下列说法错误的是（
2、）。A.当工程量增加 15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低B.当工程量减少 15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高C.措施项目按单一总价方式计价，工程量偏差超过 15%时，措施项目费不变D.措施项目按系数方式计价，工程量偏差超过 15%，且该变化引起措施项目相应发生变化，则工程量增加的，措施项目费调增；工程量减少的，措施项目费调减【答案】C4、措施项目中的夜间施工增加费发生变更，实际调整金额为 5400 元，报价浮动率为 10%，则变更调整的金额为（）元。A.0B.4860C.5400D.5940【答案】B5、基础与墙体使用不同材料时，工程量计算规则规定以不同材料
3、为界分别计算基础和墙体工程量，范围是（）。A.室内地坪300mm 以内B.室内地坪300mm 以外C.室外地坪300mm 以内D.室外地坪300mm 以外【答案】A6、下列属于改善混凝土拌和物流变性能的外加剂的是（）。A.缓凝剂B.引气剂C.加气剂D.膨胀剂【答案】B7、关于施工合同履行过程中暂估价的确定，下列说法中正确的是（）。A.不属于依法必须招标的材料，以承包人自行采购的价格取代暂估价B.属于依法必须招标的暂估价设备，由发承包双方以招标方式选择供应商，以中标价取代暂估价C.不属于依法必须招标的暂估价专业工程，不应按工程变更确定工程价款而应另行签订补充协议确定工程价款D.属于依法必须招标的
4、暂估价专业工程，承包人不得参加投标【答案】B8、下列不是常见的实体墙体组砌方法的是（）A.一顺一丁B.二顺一丁C.梅花丁D.两平一侧【答案】B9、根据广东省建筑与装饰工程综合定额（2018），在砌筑工程工程量计算规则中，砖砌围墙按（）子目计算。A.零星构件B.外墙C.内墙D.围墙【答案】B10、预制钢筋混凝土桩的清单列项有（）。A.送桩B.接桩C.凿桩头D.ABC 都不对【答案】D11、根据建筑工程建筑面积计算规范（GBT 503532013），建筑物室外楼梯，其建筑面积（）。A.按水平投影面积计算全面积B.按结构外围面积计算全面积C.依附于自然层按水平投影面积的 12 计算D.依附于自然层按
5、结构外围面积的 12 计算【答案】C12、某建筑采用现浇整体楼梯，楼梯共五层自然层，楼梯间净长 6m，净宽 3m，梯井宽 400m，长 3m，依据陕西省建设工程工程量清单计价规则(2009)，该现浇楼梯的混凝土工程量为()。A.18B.90C.84D.88.8【答案】B13、根据广东省建筑与装饰工程综合定额（2018），下面关于混凝土及钢筋混凝土工程工程量计算说法中，不正确的是（）。A.无梁板按板与柱帽体积分别计算B.有梁板（包括主、次梁与板）按梁、板体积之和计算C.雨篷、阳台板体积包括伸出墙外的牛腿和雨篷反挑檐体积D.单个容量超过 50m3 容量的水池，按柱、梁、墙、板分别计算【答案】A14
6、、关于投标报价，下列说法中正确的是（）。A.总价措施项目均由投标人自主报价B.暂列金额依据招标工程量清单总说明，结合项目管理规划自主填报C.暂估价依据询价情况填报D.投标人对投标报价的任何优惠均应反映在相应清单项目的综合单价中【答案】D15、根据建设工程工程量清单计价规范（GB 505002013），允许投标人根据具体情况对招标工程量清单进行修正或增加的内容是（）。A.分部分项工程量清单B.措施项目清单C.暂列金额D.计日工【答案】B16、根据建筑工程建筑面积计算规范GBT 503532013 的规定，某厂房外墙勒脚外围水平面积 1521m2，勒脚以上围护结构外围水平面积 1519m2，内设有
7、局部二层办公楼，层高 2m，其围护结构外围水平面积 300m2，总建筑面积为（）m2。A.1521B.1669C.1819D.2119【答案】B17、G412 表示（）。A.4 根12 箍筋B.412 的纵向构造钢筋，每侧各 212C.4 根12 受力筋D.4 根12 通长筋【答案】B18、根据房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013），关于现浇混凝土柱高计算，说法正确的是（）。A.有梁板的柱高自楼板上表面至上一层楼板下表面之间的高度计算B.无梁板的柱高自楼板上表面至上一层楼板上表面之间的高度计算C.框架梁柱的柱高自柱基上表面至柱顶高度减去各层板厚的高度计算D.构造柱按全高计
8、算【答案】D19、根据广东省建筑与装饰工程综合定额（2018），下面关于混凝土及钢筋混凝土工程工程量计算说法中，不正确的是（）。A.无梁板按板与柱帽体积分别计算B.有梁板（包括主、次梁与板）按梁、板体积之和计算C.雨篷、阳台板体积包括伸出墙外的牛腿和雨篷反挑檐体积D.单个容量超过 50m3 容量的水池，按柱、梁、墙、板分别计算【答案】A20、经现场观测，完成 10m3 某分项工程需消耗某种材料 1.76m3，其中损耗量0.055m3，则该种材料的损耗率为（）。A.3.03%B.3.13%C.3.20%D.3.23%【答案】D21、内墙面抹灰工程量计算时，以下说法不正确的是（）。A.不扣除各种踢
9、脚线所占面积B.墙上梁凸出墙面时，凸出部分按梁抹灰以展开面积计算C.附墙柱凸出墙面部分并入相应的墙面计算D.应扣除门窗洞口，但洞口侧壁不加【答案】B22、某工程采用铝合金推拉门，其洞口尺寸为 1200mm x2100mm（宽 X 高），根据房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB 50854-2013），该铝合金推拉门的清单工程量为（）m2。A.2.42B.2.47C.2.52D.2.62【答案】C23、根据建筑工程建筑面积计算规范GBT503532013 规定，地下室、半地下室建筑面积计算正确的是（）。A.结构层高不足 1.80m 者不计算面积B.结构层高为 2.10m 的部位计算 12 面积
10、C.结构层高为 2.10m 的部位应计算全面积D.结构层高为 2.10m 以上的部位应计算全面积【答案】B24、关于建筑面积、使用面积、辅助面积、结构面积、有效面积的相互关系，正确的表达式是（）。A.有效面积建筑面积结构面积B.使用面积有效面积结构面积C.建筑面积使用面积辅助面积D.辅助面积使用面积结构面积【答案】A25、根据健设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013），（）是构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征，是项目综合单价编制的重要依据。A.项目计量单位B.项目特征C.项目清单工程量D.项目名称【答案】B26、水塔基础与塔身划分（）。A.以砖砌体的扩大部分顶面
11、为界B.以砖砌体的扩大部分地面为界C.以砖砌体的扩大部分底面为界D.以砖砌体的扩大部分平均面为界【答案】A27、建设工程工程量清单计价规范规定，分部分项工程量清单项目编码的第四级为表示（）的顺序码。A.分项工程B.附录分类C.分部工程D.专业工程【答案】A28、下列项目应计算建筑面积是（）。A.露台B.无围护结构的观光电梯C.建筑物内的操作平台D.主体结构外的阳台【答案】D29、根据房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB 508542013），实心砖墙工程量计算正确的是（）。A.凸出墙面的砖垛单独列项B.框架梁间内墙按梁间墙体积计算C.围墙扣除柱所占体积D.平屋顶外墙算至钢筋混凝土板顶面【答案
12、】B30、根据房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范（GB50854-2013）规定，关于桩基础的项目列项或工程量计算正确的是（）。A.预制钢筋砼管桩试验桩应在工程量清单中单独列项B.预制钢筋砼方桩试验桩工程量应并入预制钢筋砼方桩项目C.现场凿截桩头工程量不单独列项，并入桩工程量计算D.挖孔桩土方按设计桩长（包括桩尖）以米计算【答案】A31、根据房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB 50854-2013），下列楼地面装饰项目的工程量计算中，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积的是（）。A.防静电活动地板B.块料楼地面C.橡胶板楼地面D.水泥砂浆楼地面【答案】D32、根据建筑工程建筑面
13、积计算规范GBT503532013，多层建筑物二层及以上楼层应以层高判断如何计算建筑面积，关于层高的说法，正确的是（）。A.最上层按楼面结构层上表面至屋面板结构层上表面的垂直距离B.以屋面板找坡的，按楼面结构标高至屋面板最高处标高之间的垂直距离C.有基础底板的按底板下表面至上层楼面结构标高之间的垂直距离D.没有基础底板的按基础底面至上层楼面结构标高之间的垂直距离【答案】A33、根据建设工程工程量清单计价规范（GB 505002013），投标人认为最高投标限价编制不符合规范规定的，应在最高投标限价公布后（）d 内提交书面申请。A.3B.5C.7D.10【答案】B34、根据建设工程工程量清单计价规
14、范（GB 505002013），关于合同工期的说法正确的是（）。A.发包人要求合同工程提前竣工的，应承担承包人由此增加的提前竣工费用B.招标人压缩的工期天数不得超过定额工期的 30%C.招标人压缩的工期天数超过定额工期的 20%但不超过 30%时，不额外支付赶工费用D.工程实施过程中，发包入要求合同工程提前竣工的，承包入必须采取加快工程进度的措施【答案】A35、根据“13 消耗量定额”，建筑物地面防水、防潮层工程量按主墙间净空面积计算，与墙面连接处上卷高度在（）以内者按展开面积计算，并入平面工程内，超过该高度时，按立面防水层计算。A.250mmB.300mmC.500mmD.600mm【答案】
15、B36、下列关于规费的说法中正确的是（）。A.规费是指由县级及以上有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用B.规费包括工程排污费和住房公积金C.投标人在投标报价时填写的规费可高于规定的标准D.社会保险费中包括建筑安装工程一切险的投保费用【答案】B37、根据房屋建筑与装修工程工程量清单计算规范天棚抹灰工程量计算正确的是（）。A.带梁天棚，梁两侧抹灰面积不计算B.板式楼梯底面抹灰按水平投影面积计算C.锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算D.间壁墙、附墙柱所占面积应予扣除【答案】C38、下列不属于隔墙工程按构造方式分类的是（）A.骨架式隔墙B.板材式隔墙C.砌块式隔墙D.铝合金板墙【答案】D39、关于垂直运
16、输，按照（）分别列项。A.建筑面积B.檐口高度C.场内外材料搬运D.脚手架的材质【答案】B40、根据建筑工程建筑面积计算规范（GB/T 503532013）规定，地下室、半地下室建筑面积计算正确的是（）。A.层高不足 1.80m 者不计算面积B.层高为 2.10m 的部位计算 1/2 面积C.层高 2.10m 的部位应计算全面积D.层高 2.10m 以上的部位应计算全面积【答案】B41、水化热大的水泥可用于（）。A.大体积混凝土B.冬季施工C.大型基础D.水坝【答案】B42、水化热大的水泥可用于（）。A.大体积混凝土B.冬季施工C.大型基础D.水坝【答案】B43、一般把强度等级为（）及其以上的
17、混凝土称为高强混凝土。A.C50B.C55C.C60D.C65【答案】C44、石方爆破施工作业正确的顺序是（）。A.钻孔装药敷设起爆网路起爆B.钻孔确定炮位敷设起爆网路装药起爆C.确定炮位敷设起爆网路钻孔装药起爆D.设置警戒线敷设起爆网路确定炮位装药起爆【答案】A45、根据房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB 508542013），关于金属结构工程量计算，说法正确的是（）。A.钢桁架工程量应增加铆钉质量B.钢桁架工程量中应扣除切边部分质量C.钢屋架工程量中螺栓质量不另计算D.钢屋架工程量中应扣除孔眼质量【答案】C46、受反复冰冻的混凝土结构应优先选用（）。A.普通硅酸盐水泥B.矿渣硅酸盐水泥
18、C.火山灰质硅酸盐水泥D.粉煤灰硅酸盐水泥【答案】A47、关于施工合同履行过程中暂估价的确定，下列说法中正确的是（）。A.不属于依法必须招标的材料，以承包人自行采购的价格取代暂估价B.属于依法必须招标的暂估价设备，由发承包双方以招标方式选择供应商，以中标价取代暂估价C.不属于依法必须招标的暂估价专业工程，不应按工程变更确定工程价款而应另行签订补充协议确定工程价款D.属于依法必须招标的暂估价专业工程，承包人不得参加投标【答案】B48、地下连续墙的施工工序包括：开挖槽段吊放钢筋笼吸泥清底筑导墙水下浇筑混凝土（）。A.B.C.D.【答案】C49、使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用（）计价。A
19、.政府指导价B.分部分项工程项目清单C.工程定额D.工程量清单【答案】D50、根据建筑工程工程量清单计价规范，下列工程量清单项目中，不属于楼地面工程列项项目的是（）。A.整体面层B.隔断C.踢脚线D.台阶装饰【答案】B多选题（共多选题（共 2020 题）题）1、地下连续墙开挖，对确定单元槽段长度因素说法正确的有（）。A.土层不稳定时，应增大槽段长度B.附近有较大地面荷载时，可减少槽段长度C.防水要求高时可减少槽段长度D.混凝土供应充足时可选用较大槽段E.现场起重能力强可选用较大槽段【答案】BD2、下列厂(库)房钢结构的（）等构件安装可套用“钢支撑等其他构件”安装定额。A.柱间支撑B.屋面支撑C
20、.檩条D.钢墙架柱E.钢天窗架【答案】ABC3、配制大体积混凝土时可用（）水泥A.矿渣硅酸盐B.火山质硅酸盐C.普通硅酸盐D.粉煤灰硅酸盐E.白色硅酸盐【答案】ABD4、防水混凝土施工时应注意的事项有（）。A.应尽量采用人工振捣，不宜用机械振捣B.浇筑时自落高度不得大于 1.5mC.应采用自然养护，养护时间不少于 7dD.墙体水平施工缝应留在高出底板表面 300mm 以上的墙体中E.施工缝距墙体预留孔洞边缘不小于 300mm【答案】BD5、粉煤类硅酸盐水泥适用于（）。A.有抗硫酸盐侵蚀要求的一般工程B.大体积混凝土工程C.有抗渗要求的工程D.蒸汽养护的混凝土构件E.一般混凝土结构【答案】ABD
21、6、爬升模板，适用于的工程是（）。A.剪力墙体系B.筒体体系C.框架体系D.混合体系E.钢结构体系【答案】AB7、按工业建筑用途分，机械制造厂房的生产辅助厂房包括（）。A.电镀车间B.装配车间C.机械加工车间D.工具车间E.修理车间【答案】D8、下列对于屋面保温工程的描述正确的是（）。A.板状材料保温层采用干铺法施工时，保温材料应紧靠在基层表面上B.纤维材料保温层的纤维材料填充后，不得上人踩踏C.泡沫混凝土保温层在浇筑过程中，应随时检查泡沫混凝土的湿密度D.蓄水隔热层与屋面防水层之间应设隔离层E.防水混凝土初凝后应覆盖养护，终凝后浇水养护不得少于 7d【答案】ABCD9、土石方工程中，下列关于
22、填方压实施工要求的说法中不正确的有（）。A.填充的边坡坡度越小越好B.填方宜采用同类土填筑C.基础的结构混凝土达到一定的强度后方可填筑D.当采用不同透水性的土分层填筑时，下层宜填筑透水性较大、上层宜填筑透水性较小的填料。E.填方由下向上一次完成【答案】A10、2012 预算定额适用于北京市行政区域内的工程范围有()。A.工业与民用建筑工程B.轨道交通工程的新建、扩建工程C.道路及园林养护工程D.复建仿古工程E.房屋修缮工程【答案】ABD11、根据建筑工程建筑面积计算规则（GB/T50353），下列说法正确的有（）。A.建筑物之间的地下人防通道不计算建筑面积B.悬挑雨篷应按顶板外围水平投影面积的
23、 1/2 计算建筑面积C.悬挑宽度为 1.6m 的檐廊按顶板水平投影面积计算建筑面积D.主体结构外的阳台按底板外围水平投影面积的 1/2 计算建筑面积E.主体结构内的阳台按围护结构外围水平投影面积的 1/2 计算建筑面积【答案】AD12、确定预算定额人工工日消耗量过程中，应计入其他用工的有（）。A.材料二次搬运用工B.电焊点火用工C.按劳动定额规定应增（减）计算的用工D.临时水电线路移动造成的停工E.完成某一分项工程所需消耗的技术工种用工【答案】ABD13、地下连续墙的工艺流程有（）。A.配制泥浆护壁法B.压力泥浆护壁法C.自成泥浆护壁法D.负压泥浆护壁法E.干泥浆扩壁法【答案】AC14、在投
24、标报价时，企业要根据自身的优劣势和招标项目的特点来确定报价策略，通常情况下报价可适当低一些的工程有（）。A.特殊的工程B.竞争对手多，竞争激烈的工程C.专业要求高的技术密集型工程D.非急需工程E.投标单位急于打入某一市场、某一地区【答案】BD15、根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013），下列属于分部分项工程项目清单五要件的有（）。A.项目编码B.项目名称C.项目特征D.计量单位E.工程量计算式【答案】ABCD16、常见的混凝土的养护方法有()。A.标准养护B.热养护C.自然养护D.冷结养护E.分件养护【答案】ABC17、关于墙高度的规定，下列表述正确的是（）。A.外墙:斜（
25、坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室内、外均有天棚者算至屋架下弦底另加 300mmB.内墙:位于屋架下弦者，算至屋架下弦底另加 100mmC.儿墙:从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）D.内、外山墙:按其平均高度计算E.内、外山墙:内墙按其平均高度、外墙按最高高度计算【答案】CD18、塔式起重机的工作速度参数有()。A.起升速度B.回转速度C.牵引速度D.俯仰变幅速度E.大小车运行速度【答案】ABD19、下列关于钢化玻璃特性的说法，正确的有（）。A.使用时可以切割B.可能发生爆炸C.碎后不易伤人D.热稳定性差E.机械强度高【答案】BC20、某施工企业承接了某住
26、宅小区中 10 号楼的土建施工任务，项目经理部针对该施工编制了施工组织设计，其内容有（）。A.工程概况及特点分析B.资源需求计划C.施工方案D.施工进度计划E.施工部署【答案】BCD大题（共大题（共 1010 题）题）一、国有资金投资依法必须公开招标的某建设项目，采用工程量清单计价方式进行施工招标，招标控制价为 3568 万元，其中暂列金额 280 万元。招标文件中规定：（1）投标有效期 90 天，投标保证金有效期与其一致。（2）投标报价不得低于企业平均成本。（3）近三年施工完成或在建的合同价超过 2000 万元的类似工程项目不少于 3 个。（4）合同履行期间，综合单价在任何市场波动和政策变化
27、下均不得调整。（5）缺陷责任期为 3 年，期满后退还预留的质量保证金。投标过程中，投标人 F 在开标前 1 小时口头告知招标人，撤回了已提交的投标文件，要求招标人 3 日内退还其投标保证金。除 F 外还有 A、B、C、D、E五个投标人参加了投标，其总报价（万元）分别为：3489、3470、3358、3209、3542。评标过程中，评标委员会发现投标人 B 的暂列金额按 260 万元计取，且对招标清单中的材料暂估单价均下调 5%后计入报价；发现投标人 E 报价中混凝土梁的综合单价为 700 元/m3，招标清单工程量为 520m3，合价为 36400元。其他投标人的投标文件均符合要求。招标文件中规
28、定的评分标准如下：商务标中的总报价评分占 60 分，有效报价的算术平均数为评标基准价，报价等于评标基准价者得满分（60 分），在此基础上，报价比评标基准价每下降 1%，扣1 分；每上升 1%，扣 2 分。【问题】1请逐一分析招标文件中规定的（1）（5）项内容是否妥当，并对不妥之处分别说明理由。2请指出投标人 F 行为的不妥之处，并说明理由。3针对投标人 B、投标人 E 的报价，评标委员会应分别如何处理？并说明理由。【答案】1.请逐一分析招标文件中规定的（1）（5）项内容是否妥当，并对不妥之处分别说明理由。答案：招标文件中规定的（1）（5）项内容是否妥当及理由具体如下：（1）妥当。（2）不妥。理
29、由：根据招标投标法律法规的相关规定，投标报价不得低于投标企业的成本，但并不是企业的平均成本。（3）妥当。（4）不妥。理由：根据清单计价规范的规定，因国家颁布的法律、法规、规章和有关政策发生变化影响合同价款的风险，发承包双方应在合同中约定由发包人承担。市场价格波动，应在合同中约定分担的原则，例如综合单价调整因素、幅度及调整办法。在合同中不应有约定所有风险、一切风险等类似语句。（5）不妥。理由：缺陷责任期一般为 1 年，最长不超过 2 年，由发、承包双方在合同中约定。期限届满后，扣除承包人未履行缺陷修复责任而支付的费用后，剩余的质量保证金应返还承包人。2.请指出投标人 F 行为的不妥之处，并说明理
30、由。答案：投标人 F 行为的不妥之处及理由具体如下：（1）不妥之处一：投标人 F 在开标前 1 小时口头告知招标人。理由：投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截止期前书面通知招标人。二、某高校投资一建筑面积 30000m2 的教学楼，拟采用工程量清单以公开招标方式施工招标。业主委托有相应招标和造价咨询资质的咨询企业编制招标文件和最高投标限价(最高限价 5000 万元)。咨询企业在编制招标文件和最高限价时发生：事件 1：为响应业主对潜在投标人择优的要求，咨询企业项目经理在招标文件中设定：投标人资格条件之一是近 5 年必须承担过高校教学楼工程;投标人近 5 年获得过鲁班奖、本省省级质量奖等奖项作
31、为加分条件;项目投标保证金为 75 万元，且必须从投标企业基本账户转出;中标人履约保证金为最高投标限价的 10%。事件 2：项目经理认为招标文件的合同条款是粗略条款，只需将政府有关部门的施工合同示范文本添加项目基本信息后，附在招标文件即可。事件 3：招标文件编制人员研究评标办法时，项目经理认为本咨询企业以往招标项目常用综合评估法，要求编制人员也采用此法。事件 4：咨询企业技术负责人在审核项目成果文件时发现工程量清单中有漏项，要求修改。项目经理认为第二天需要向委托人提交且合同条款中已有漏项处理约定，故不用修改。事件 5：咨询企业负责人认为最高投标限价不用保密，因此接受了某拟投标人委托，为其提供报
32、价咨询。事件 6：为控制投标报价水平，咨询企业和业主商定，以代表省内先进水平的 A 施工企业定额为依据，编制最高投标限价。问题：1.针对事件 1，指出内容是否妥当，说明理由。【答案】问题 1：不妥当。理由：根据招标投标法的相关规定，招标人不得以不合理条件限制或排斥投标人。招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。不妥当。理由：根据招标投标法的相关规定，以本省省级质量奖项作为加分条件属于不合理条件限制或排斥投标人。依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，不得以
33、任何方式非法干涉招标投标活动。妥当。理由：根据中华人民共和国招标投标法实施条例的相关规定，招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，且投标保证金必须从投标人的基本账户转出。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。不妥当。理由：根据中华人民共和国招标投标法实施条例的相关规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交，履约保证金不得超过中标合同价的 10%。问题 2：事件 2中项目经理的观点不正确。理由：根据标准施工招标文件的相关规定，合同条款属于招标文件的组成部分，合同条款及格式中明确了施工合同条款由通用合同条款和专用合同条款两
34、部分组成，同时规定了合同协议书、履约担保和预付款担保的文件格式。其中专用合同条款是发包人和承包人双方根据工程具体情况对通用合同条款的补充、细化，除通用合同条款中明确专用合同条款可做出不同约定外，补充和细化的内容不得与通用合同条款规定的内容相抵触。事件 3 中项目经理的观点不正确。理由：根据中华人民共和国招标投标法实施条例的相关规定，普通教学楼属于通用项目，宜采用经评审的最低投标报价法进行评标。经评审的最低投标报价法一般适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求的招标项目。三、某施工单位承担了某综合办公楼的施工任务，并与建设单位签订了该项目建设工程施工合同，合同价 3200
35、 万元人民币，合同工期 28 个月。某监理单位受建设单位委托承担了该项目的施工阶段监理任务，并签订了监理合同。在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失。施工单位在事件发生后一周内向监理工程师提出索赔要求，并附索赔有关的材料和证据。施工单位的索赔要求如下：1.遭暴风雨袭击造成的损失，应由建设单位承担赔偿责任。2.已建部分工程造成破坏，损失 26 万元，应由建设单位承担修复的经济责任。3.此灾害造成施工单位人员 8 人受伤。处理伤病医疗费用和补偿金总计2.8 万元，建设单位应给予补偿。4.施工单位现场使用的机械、设备受到损坏，造成损失 6 万元；由于现场停工造成机械台班费损失
36、2 万元，工人窝工费4.8 万元，建设单位应承担修复和停工的经济责任。5.此灾害造成现场停工 5天，要求合同工期顺延 5 天。6.由于工程被破坏，清理现场需费用2.5 万元，应由建设单位支付。1）不可抗力造成损失的承担原则是什么?2）如何处理施工单位提出的要求?【答案】四、某施工单位承担了某综合办公楼的施工任务，并与建设单位签订了该项目建设工程施工合同，合同价 3200 万元人民币，合同工期 28 个月。某监理单位受建设单位委托承担了该项目的施工阶段监理任务，并签订了监理合同。在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失。施工单位在事件发生后一周内向监理工程师提出索赔要求，并附
37、索赔有关的材料和证据。施工单位的索赔要求如下：1.遭暴风雨袭击造成的损失，应由建设单位承担赔偿责任。2.已建部分工程造成破坏，损失 26 万元，应由建设单位承担修复的经济责任。3.此灾害造成施工单位人员 8 人受伤。处理伤病医疗费用和补偿金总计2.8 万元，建设单位应给予补偿。4.施工单位现场使用的机械、设备受到损坏，造成损失 6 万元；由于现场停工造成机械台班费损失 2 万元，工人窝工费4.8 万元，建设单位应承担修复和停工的经济责任。5.此灾害造成现场停工 5天，要求合同工期顺延 5 天。6.由于工程被破坏，清理现场需费用2.5 万元，应由建设单位支付。问题 1.不可抗力造成损失的承担原则
38、是什么？2.如何处理施工单位提出的要求？【答案】1.因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方应按以下原则分别承担并调整合同价款和工期。合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担。停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担。工程所需清理、修复费用，由发包人承担。因发生不可抗力事件导致工期延误的，工期相应顺延。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶
39、工费用由发包人承担。2.（1）遭暴风雨袭击造成的损失，应由建设单位承担赔偿责任。处理：遭受暴风雨不可抗力的袭击，损失由发包人、承包人各自承担。（2）已建部分工程造成破坏，损失 26 万元，应由建设单位承担修复的经济责任。处理：工程本身的损害由发包人承担。（3）此灾害造成施工单位人员 8 人受伤。处理伤病医疗费用和补偿金总计2.8 万元，建设单位应给予补偿。处理：发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。（4）施工单位现场使用的机械、设备受到损坏，造成损失 6 万元；由于现场停工造成机械台班费损失 2 万元，工人窝工费 4.8 万元，建设单位应承担修复和停工的经济责任。五、某省属高
40、校投资一幢建筑面积为 30000m2 的普通教学楼，拟采用工程量清单以公开招标方式进行施工招标。业主委托具有相应招标代理和造价咨询资质的某咨询企业编制招标文件和最高投标限价（该项目的最高投标限价为 5000 万元）。咨询企业在编制招标文件和最高投标限价过程中，发生如下事件：事件1：为了响应业主对潜在投标人择优选择的高要求，咨询企业的项目经理在招标文件中设置了以下几项内容：（1）投标人资格条件之一为：投标人近 5 年必须承担过高校教学楼工程；（2）投标人近 5 年获得过鲁班奖、本省省级质量奖项作为加分条件；（3）项目投标保证金为 75 万元，且投标保证金必须从投标企业的基本账户转出；（4）中标人
41、的履约保证金为最高投标限价的 10%。事件2：项目经理认为招标文件中的合同条款是粗略条款，只需将政府有关管理部门出台的施工合同示范文本添加项目基本信息后附在招标文件中即可。事件 3：在招标文件编制人员研究本项目的评标办法时，项目经理认为所在咨询企业以往代理的招标项目更常采用综合评价法，遂要求编制人员也采用综合评价法。事件 4：该咨询企业技术负责人在审核项目成果文件时发现项目工程量清单中存在漏项，要求做出修改。项目经理解释认为第二天需要向委托人提交成果文件且合同条款中已有关于漏项的处理约定，故不用修改。事件 5：该咨询企业的负责人认为最高投标限价不需保密，因此，又接受了某拟投标人的委托，为其提供
42、该项目的投标报价咨询。事件 6：为控制投标报价的价格水平，咨询企业和业主商定，以代表省内先进水平的 A 施工企业的企业定额作为依据，编制了本项目的最高投标限价。【问题】【答案】1.针对事件 1，逐一指出咨询企业项目经理为响应业主要求提出的（1）（4）项内容是否妥当，并说明理由。答案：（1）不妥当，理由：普通教学楼工程不属于技术复杂、有特殊要求的工程，而是属于通用技术项目。招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人或者投标人。（2）“鲁班奖作为加分条件”妥当，理由：招标人可以将全国性奖项作为加分条件。“本省省级质量奖项作为加分条件”不妥当，理由：以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分
43、条件或者中标条件。招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人或者投标人。依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉招投标活动。（3）妥当，理由：招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的 2%。依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。（4）不妥当，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交，履约保证金不得超过中标合同价的 10%，而不是最高投标限价的 1
44、0%。2.针对事件 26，分别指出相关人员的行为或观点是否正确或妥当，并说明理由。答案：事件 26 中，相关人员的行为或观点正确与否及理由如下：（1）事件 2 中，项目经理的观点不正确。招标文件应当包括拟签订合同的主要条款。招标文件中的合同条款将作为施工合同的重要组成部分。（2）事件 3 中，项目经理的观点不正确。评标方法的确定应当依据招标项目的具体特点而定。普通教学楼属于通用项目，宜采用经评审的最低投标报价法进行评标。经评审的最低投标报价法一般适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求的招标项目。（3）事件 4 中，企业技术负责人的观点正确，工程量清单的准确性和完整性由
45、招标人负责。项目经理的观点不正确。漏项可能造成合同履行期间的价款、工期等方面的调整或纠纷。我国招标投标相关法规规定，工程量清单中存在纰漏，应及时做出修改。（4）事件 5 中，企业技术负责人的行为不正确。我国招标投标相关法规规定，同一项目，咨询企业不得既接受委托人的委托，又接受投标企业的委托。咨询企业同时接收招标人和投标人或两个以上投标人对同一个工程项目的造价咨询业务属于违法行为。（5）事件 6 中，咨询企业和业主的行为不正确。招标控制价应依据国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法编制，编制最高投标限价应依据反映社会平均水平的计价定额，而不应当根据 A 企业的企业定额编制。六、背景
46、资料某施工单位与建立单位签订一建筑工程施工同，合同总价 2300 万元，采纳单价合同计价方式。开工前，施工单位工程经理部针对该工程编到了施工组织设计，并获得工程师批准其中土方工程施工方案及相应进度打算局部内容:根底土开挖 7 月 11 日开头，7 月 20 日完毕;采纳租货的一台斗容量为 1m3的反铲挖掘机施工。已知工程投标报价文件中，反铲挖掘机租费用 650 元/台班人工工日单价 83 元/工日，增加用工所需的治理要为人工要的 30%基坑开挖过程中，发生如下大事:大事 1:基坑开挖 2 天后，租货挖握机出机械故障需进展大修，停工 2 天造成现场人员窝工 12 个工日。大事 2:在开把过程中，
47、遇到脆弱土层，工程师到现场查看指令停工要求重新进展地质状况复查工作施工单位协作用工 15 个工日，窝工 5 个工日(降效系数 06)，停工 5 天后，设计单位给出设计变更通知单，施工单位接到复工令。大事 3:施工单位复工 2 天后，遇到罕见暴雨，工程被迫停工 3 天导致人员窝工 10 个工日最终基坑于 7 月 30 日开挖完成。施工单位分别就大事 1大事 3 提出了索赔。【问题】1.施工单位针对大事 1 提出的要用和工期索赔是否成立?说明理由。2.计算施工单位就大事 2 可索赔的工期和费用说明索赔理由 3.计算施工单位就大事 3 可索赔的工期和要用说明索赔理由。【答案】七、某新建建设项目的基础
48、数据如下：(1)建设期 2 年，运营期 10 年，建设投资 3600 万元，预计全部形成固定资产。(2)建设投资来源为自有资金和贷款，贷款 2000 万元，年利率 6(按年计息)，贷款合同约定运营期第一年按项目最大偿还能力还款，运营期第 25 年将未偿还贷款等额本息偿还。自有资金和贷款在建设期内均衡投入。(3)项目固定资产使用年限 10 年，残值率 5，直线法折旧。(4)流动资金 250 万元由自有资金在运营期第 1 年投入(流动资金不用于建设期贷款偿还)。(5)运营期间正常年份的营业收入为 900 万元，经营成本为 280 万元，产品营业税金及附加税为 6，所得税率为 25。(6)运营期第一
49、年达到设计产能的 80，该年营业收入经营成本均为正常年份 80，以后均达到设计产能。(7)建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积，不分配股利。【问题】1列式计算项目建设期贷款利息。2列式计算项目运营期第一年偿还的贷款本金和利息。3列式计算项目运营期第二年偿还的贷款本息，并通过计算说明项目能否达到还款要求。4项目资本金现金流量表运营期第一年净现金流量是多少?【答案】1建设期利息的计算：贷款均衡投入，每年投入 20002=1000(万元)第一年利息=100062=30(万元)第二年利息=(1000+30+10002)6=9180(万元)建设期贷款利息=30+9180=12180(万元)2固定资产=
50、建设期投资+建设期利息=3600+1218=372180(万元)年折旧=固定资产(1-残值率)使用年限=37218(1-5)10=35357(万元)运营期第一年利息=(2000+1218)6=12731(万元)运营期第一年总成本=28080+35357+1273=70487(万元)运营期第一年利润=90080(1-6)-70487=-2807(万元)运营期第一年可用于还款的资金=-2807+35357+12731=45281(万元)运营期第一年偿还的贷款利息=12731(万元)运营期第一年偿还的贷款本金=45281-12731=32550(万元)3运营期第一年末总贷款额=2000+12180-