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1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】5篇有关字画作品的买卖合同5篇有关字画作品的买卖合同范文（一）卖方（下称甲方）：身份证号：住址：联系方式：买方（下称乙方）：身份证号：住址：联系方式：甲、乙双方经过友好协商，基于自愿及平等互利的原则，就甲方向乙方出卖 本合同约定的作品事宜，达成如下协议：第一条作品概况风险提示：标的物信息买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不 清，而产生纠纷。数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时 需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不 得含糊。序号：作者
2、/年代:九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约 金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付 五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客 观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物 件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型 号：），饮水机（型号：），音响两台（型号：）,凉衣架，房内灯具，前后门窗窗 帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，
3、自双方签字之日生效。十二、附加条款：甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日 年一月日5篇有关字画作品的买卖合同范文（四）出卖人（以下简称甲方）：天津某设备厂住所：天津市河东区路号法定代表人：买受人（以下简称乙方）：天津市某有限公司住所：天津市河东区路号法定代表人：保证人（以下简称丙方）：天津开发区某有限公司住所：天津开发区第二大街捷达路号门法定代表人：鉴于：甲方已经进行了企业改制，原国有投资全部退出，为盘活有效资产, 甲方决定将拥有产权的坐落于天津市河东区路号大楼0-5层房屋（总建筑面积 6320.52平方米，房屋结构为框架，详见本协议附件1房屋产权证书
4、）依法转 让给乙方;乙方为公司业务拓展的需要，有意购买甲方拥有产权的上述房屋;丙方 为甲方的实际控制人及大股东，就甲乙双方前述房屋买卖行为，愿意作为甲方的 保证人，向买受人乙方承担连带保证责任。为此，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 等有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、诚实信用的基础上, 经友好协商，于20xx年12月 日于中国天津达成如下协议，以资各方共同遵守。第一条房屋基本情况1 .乙方购买甲方坐落于天津市河东区路号的大楼0-5层房屋，经房地产产权 登记机关测定的建筑面积为6320.52平方米。房屋结构为钢混。详见本协议附件 lo2 .该房屋所有权证
5、号为房权证河东字第号。土地使用权方式为划拨，土地 使用权证号为东单国用（20xx）自第号，土地使用权面积为849平方米。3 .该房屋四至界限：东至南至西至北至。4 .随该房屋一并转让的附属设备、设施和房屋建筑设计、装饰及施工图等 资料（见本协议附件2）。5.房屋目前使用情况：第二条房屋转让价格该房屋整体转让价格为人民币万元（大写人民币）。该价格不包括办理房屋及土地过户交易手续所需的各种费用，该 房屋转让过户交易发生的各项税费（含土地变性需要缴纳的土地出让金）由甲、乙 双方平均分担，但甲方对本协议项下的房屋与其他厂房分户手续的办理费用由甲 方自行承担。第三条付款方式1、甲乙双方将办理房屋产权过户
6、的手续递交相关部门并被依法受理，且根 据甲方指定的第三人与乙方签订的房屋抵押合同（详见附件8）之约定在甲方 指定的第三人办理完毕房产抵押登记手续、乙方取得房屋他项权证后，乙方 向甲方支付买卖房屋的定金人民币420万元（占总房款的20%,可以折为购房款）, 同时，乙方另行支付甲方购房款420万元，即总房款的20%;2、在甲乙双方办理完毕本协议项下房屋及土地的过户变更登记手续，乙方 依法取得房屋的产权证和土地使用证（该两证根据房管部门的规定可能合一，下 同）等房屋产权手续后，3日内向甲方支付房款人民币840万元，即总房款的%；3、乙方在取得上述房屋产权手续并在双方实际办理完毕全部房屋交接手续 后3
7、日内，乙方向甲方支付房款人民币万元，即总房款的15%;4、剩余总房款的5%为乙方暂扣的甲方保证金，在乙方进住本协议项下的房 屋年月后，如果房屋无严重的建筑质量问题及房屋权属瑕疵等问题，乙方一 次性支付给甲方。第四条交房方式自本协议签订之日起40日内（该时间越短越有利于买方利益的保护，毕竟占据房子会掌握主动，因此，建议将此时间尽量缩短，最好在第一次付款后就能 进驻），甲方将本协议项下的房屋腾空并交付给乙方占有并使用，甲方应同时将 本协议附件2记载的该房屋的附属设备、设施和房屋建筑设计、装饰、消防及施 工等图纸资料一并交付给乙方。第五条甲方承诺条款1、甲方承诺：对于本协议项下房屋的房屋具有所有权，
8、并没有任何出租，也没有任何其他的共有权人，同时，对于该房屋的出售，没有 任何享有优先购买权的人，该房屋之上没有设定任何诸如抵押等他项权利，该房 屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况，否则，甲方将承担全 部责任。2、甲方承诺：对于本协议项下房屋（含所属土地）过户手续办理完毕之日前 的气、水、电、电话、有线电视、网络使用费、卫生费等实际发生的费用及物业 费用等应该由甲方承担的费用由甲方承担。甲方承诺在过户手续办理完毕之日与 乙方办理前述费用的确认及相关缴费权证的交接手续，并根据前述承诺承担交接 之日前的费用。3、甲方承诺：由于土地红线距离本协议项下房屋太近，甲方同意在该房屋周边划出约
9、300平方米土地提供给乙方永久使用，甲方不收取 任何费用，但乙方应承担国家规定的有关税费，如遇国家征地等土地的收益权属 甲方;对划出归乙方使用的该部分土地，乙方可以采用砌制围墙、架设栏杠、栅 栏等方式对该部分土地与甲方的其他土地进行分割，并对该土地享有相对独立的 使用权。甲方如果以后处置其他房屋及土地，应该与受让人讲清楚关于前述土地 的使用情况并保证受让人也同意乙方继续使用。对于前述范围的土地，甲乙双方将对现场进行丈量后做出补充协议，并作为 本协议的附件。第六条甲方的违约责任1、甲方没有及时根据本协议第四条的约定及时将房屋腾空并交付乙方，或 者没有一并转移或者房屋的附属设备、设施和房屋建筑设计
10、、装饰、消防及施工 等图纸资料的，甲方应双倍返还乙方定金，并应继续履行本协议。2、在本协议生效后，甲方应配合乙方及时向房地产产权登记机关申请办理 房地产权属转移手续。在本协议履行过程中，如果有可归责于甲方的原因导致本 协议项下房屋（含土地）的过户变更登记手续不能及时办理完毕的，甲方应该双倍 返还乙方定金，并赔偿迟延办理过户手续期间乙方己经支付房款的利息，按照日 万分之二点一的标准计付，并应继续履行本协议。3、在协议履行过程中，如果甲方出现恶意违约，不再履行本协议，或者明 示毁约，甲方应双方返还乙方定金，并承担乙方已经支付房款的利息，该房款按 照日万分之二点一的标准计付，此外，甲方还应该赔偿乙方
11、的可得利益损失，该 损失包括但不限于甲方违约时该房屋之市场价与双方约定的协议价之差价部分。4、如果出现本条第1款、第2款的情况，乙方可以给予甲方一定的宽限期，超过宽限期甲方仍然不履行相应义务的，视为甲方根本违约, 乙方可以单方解除本协议，并根据本条第3款的规定追究甲方的违约责任。5篇有关字画作品的买卖合同范文（五）合同编号：出卖人：住所：邮编：营业执照号码：资格证书号码：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：买受人：国籍：性别：出生年月日：住所（址）邮编：证件名称：号码：联系电话：委托/法定代理人：住所（址）联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其 他有关法
12、律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就 买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于 地块的国有土地使用权。2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：, 土地使用权面积为：,买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土 地用途为：, 土地使用年限自 年 月 日至年 月 日止。3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】 为：,建设工程规划许可证号为：,建筑工程施工许可证号 为：,建设工程施工合同约定的开工日期为：,建设工程施 工合同约定的竣工日期为：.第二条商品房情况该商品房销售许可
13、证号：.商品房座落：区 县 路、道、街。设计用途；建筑结构；建筑层数为 层。建筑面积 平方米，其中：套内建筑面积 平方米，公共部位分摊建筑面积 平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。第三条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单位为（币）每平方米 元,总金额（币）元。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）元整。3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（币）元整。4、.第四条付款方式及期限买受人采取下列第 种方式付款。1、一次性付款，自签约日起 日内付全部价款 元。（小写：万元）2、分期付
14、款。（1）第一次付款自签约日起 日内付全部价款的%；币 元。（小写：元）（2）第二次付款自签约日起 日内付全部价款的%；币 元。（小写：元）其余部分在移交房屋前一天付清%；币 元。（小写：元）3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的%,其余价 款可以向 银行或住房公积金管理机构借款支付。4、其他方式.第五条房产交付1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付;不符 合有关规定和双方约定的，不得交付。2、出卖人须于 前，将该房产及相关证明交付买受人。如遇不可抗力，双方约定处理方式：.3、上述相关证明包括：.第六条产权转移登记及其他相关设施登记1、协议订立后，买卖双方应在
15、30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所 有权转移登记手续。2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关 设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。第七条出卖人逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在 日内的，买受人有权向出卖人追究己付款利息，利息自合同约定出卖 人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第 种约定，追究出卖人违约责任：1、合同继续履行。出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出
16、卖 人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 此外，出卖人还应每日按商品房价款的%。向买受人支付违约金。2、解除合同。出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同 约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人己付款之日止，按银行 同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的%。向买受 人支付违约金。买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担 赔偿责任。3、 .第八条买受人逾期付款的处理买受人如未按本合同约定的日期付款，逾期在 日内的，出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实 际付款之日止，
17、按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，出卖人有权 按照下述的第 种约定，追究买受人违约责任：1、合同继续履行。买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受 人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，买受 人还应每日按商品房价款的%。向出卖人支付违约金。2、解除合同。买受人应每日按商品房价款的%。向出卖人支付违约 金。4、 .第九条面积确认及面积差异处理。（一）根据当事人选择的计价方式，本条规定以（建筑面积/套内建筑 面积）（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。（二）当事人选择按套计价的，不适用本条约定。（三）合同约定面积与产权登记面积有差异
18、的，以产权登记面积为准。（四）商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第 种方式进行处理：1、双方自行约定：.2、双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；作品名称：数量：单位：规格尺寸：质地：保存现状：瑕疵：备注：第二条作品权属甲方应保证对本合同第一条所列作品拥有所有权及处分权并拥有足以对抗 任何第三人的权利，同时甲方应如实披露作品瑕疵。第三条交易价格经甲、乙双方确认，本合同交易作品的价格合计为：元人民币， 甲、乙双方均应对本合同约定的交易价格保密，任何一方因泄露交易价格给对方 造成损失的应承担赔偿责任。第四条付款方式风险提示：
19、价款支付在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付 时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找 到借口。另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限 及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。（五）买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付 款退还给买受人，并按 利率付给利息。（六）买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3% 以内（含3%）部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产
20、权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内 （含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人 双倍返还买受人。产权登记面积合同约定面积面积误差比=一一xlOO%合同约定面积（七）因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第十条出卖人关于房屋产权状况的承诺出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造 成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。 若出售的商品房设有他项权利的，出卖人应当在出售前征得他项权人的书面同意, 并以书面形式公示和明确告知买受人。第十一条出卖人关于装饰、
21、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。 达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第 种方式处理：1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。2、 3、 第十二条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺本项目物业管理用房为 m2,位于 幢 单元房号，轴线范围。出卖人承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期 达到使用条件：1、于年月日前通水;2、于年月日前通电;3、j -年月日前通气;4、;5、.如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：、2、第十三条风险责任的转移该商品房的风险责任自交付之日起由出卖人转移
22、给买受人。如买受人未按约 定的日期办理该房屋的验收交接手续，出卖人应当发出书面催告书一次。买受人 未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交 接日之第二日起该房屋的风险责任转移由买受人承担。第十四条保修责任自买受人实际接收该商品房之日起，出卖人对该商品房的下列部位和设施承 担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由出卖人承担：1、墙面，保修 月；2、地面，保修 月；3、顶棚，保修 月；4、门窗，保修 月；5、上水，保修 月；6、下水，保修 月；7、暖气，保修 月；8、煤气，保修 月；9、电路，保修 月；10. ,保修 月。保修期内，因不可抗力的因素，或其他非出卖人
23、原因造成的损坏，出卖人无 须承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。第十五条质量争议的处理买受人对该商品房提出有重大质量问题，买卖双方产生争议时，以出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依据。第十六条双方可以就下列事项约定1、该商品房所在楼宇的屋面使用权。2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权。3、o第十七条房屋的用途1、买受人的房屋仅作 使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人 在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并 按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。2、出卖人不得擅自改变与该商
24、品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十八条物业管理该商品房移交后，买受人承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公 司制定的物业管理规定;在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前，出卖 人指定 公司负责物业管理，买受人遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。第十九条声明及保证出卖人：1、出卖人有权签署并有能力履行本合同。2、出卖人签署和履行本合同所需的一切手续()均己办妥并合法有 效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出 任何足以对出卖人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政 行为。4、出卖人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，
25、本合同的签署人是 出卖人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。买受人：1、买受人有权签署并有能力履行本合同。2、买受人签署和履行本合同所需的一切手续()均已办妥并合法有 效。3、在签署本合同时,，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出 任何足以对买受人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政 行为。4、买受人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是 买受人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第二十条保密买卖双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无 法自公开渠道获得的文件及资料（包括
26、商业秘密、公司计划、运营活动、财务信 息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提 供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、 法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为 年。第二1一条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与 本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、 电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：.3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。第二十二条合
27、同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，买卖任何一方需变更本合同的，要求变 更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知 发出 天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未 经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损 失，由责任方承担。第二十三条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和 义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让， 未经另一方书面明确同意，均属无效。第二十四条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争
28、议，由双方当事人协商解决，也可由有关 部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：(1)提交 仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民法院起诉。第二十五条不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的 全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形 式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后 日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履 行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客 观上成为不可能或不实际的一方，有责
29、任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可 抗力事件的影响。3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的 各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履 行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力 一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4、本合同所称“不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即 使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本 合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件
30、。此等事件包括 但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不 论曾否宣战）动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第二十六条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、 合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。 该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。第二十七条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，买卖 双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组 成部分，与本合同具有同等的法律效力。第二十八条合同的效力1、本合同自双方或双方法定代表人或其授
31、权代表人签字并加盖单位公章或 合同专用章之口起生效。2、本协议一式 份，出卖人、买受人各 份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。出卖人（盖章）买受人（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）委托代理人（签字）委托代理人（签字）签订地点：签订地点：年月一日年月0能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款 方。乙方应于一年一月日前将上述款项付至甲方银行账户。第五条作品的交付及验收风险提示：履行期限、地点和方式履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运 输费用的承担，而且还将涉及
32、货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题; 履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施，产生逾期交货等 纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议。如：有的合同对履行期限作出模糊约定，如一个月内履行完毕，但从何时 起算一个月没有约定，这就容易使双方产生歧义，都作出对自己有利的解释;如 果将期限明确化，约定在“某年某月某日前履行完毕则就避免了歧义的产生。甲方应自本合同签订之日起日内将作品交付给乙方。甲、乙双方应于交 付时进行验收：1、验收方法：双方书面确认。2、验收标准：符合本合同第一条所列作品概况，包括作者、年代、规格尺 寸、质地、保存现状、瑕疵及备注内容。3、验收结束后，甲、
33、乙方应通过以下方式对交付的作品进行确认：甲、乙 方应于作品的正视、俯视、左视照片进行签字确认。第六条交易的中止乙方于以下情形有权中止交易：有证据表明作品在权属、真伪、瑕疵披露等 方面存在不实之处。上述情形经查证属实的，乙方有权解除合同，如乙方已支付交易款项，则甲方应于一日内退回，逾期则应按日分之一的标准承担违约 金。第七条甲方的取回责任本合同解除的，甲方应于日内取回作品;逾期未取回的，乙方可收取合理 的保管费。甲方要求采用邮寄方式取回的，应以书面形式向乙方提出，邮寄、保 险的费用由甲方承担，乙方不承担货交承运人之后的损失赔偿责任。第八条违约责任风险提示：违约责任违约责任要条款化，在出现违约情形
34、时，能有效执行，避免纠纷。很多合同 对违约责任没作约定或约定太过含糊，不具可操作性。比如有的合同约定违反 合同约定，支付违约金10万元，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。具体应明确，违反合同的哪条约定，应承担何种违约责任，如：质量不符、 数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约 责任，另外，违约金的数额要具体化、数字化，以便于向违约方主张。1、甲方在作品权属、真伪、瑕疵披露等方面存在不实之处的，应按本合同 约定的交易价格双方向乙方进行赔偿。2、乙方未按约定支付交易款项的，逾期不支付则应按日分之一的标准 支付违约金。第九条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不
35、能克服、不能避免并对一方当事人造 成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以 及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将 事故情况书面告知另一方，并应在不可抗力事件结束后日内，提供事故详情 及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时 延迟合同的履行。第十条通知1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的 通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电报、当面送交等 方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、一方变更通知或通讯地址，应自
36、变更之日起日内，以书面形式通知 对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十一条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为 了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十二条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙 双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组 成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十三条争议的处理风险提示：争议解决方式合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么具体 选择哪一种方式，则需要当事人双方约定，如果选择仲裁机构就一定要明确是哪 个仲裁委员会，否则就会因约定
37、不明而致约定条款无效。当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院则只能在被告所在地法院、原 告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其 一，而不能随意选择，否则该条款无效。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门 调解;协商或调解不成的，按下列第一种方式解决：（1）提交 仲裁委员会仲裁；（2）依法向合同签订地 人民法院起诉。第十四条合同效力本合同自甲、乙双方签字之日起生效。有效期为一年，自一年一月 日至一年一月一日。本合同正本一式一份，双方各执一份，具有同等法律效力。风险提示：证据保留注意保留和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、
38、送货单、 购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、传真件，交通 票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷， 这些证据都将有可能成为有力的事实证据 飞甲方（签字）：年 月一日乙方（签字）:年 月一日5篇有关字画作品的买卖合同范文（二）买方（下称乙方）：贾金利联系方式：甲乙双方经过友好协商，基于自愿平等互利的原则，就甲方向乙方出卖本合 同约定的作品事宜，达成如下协议合同：一、作品概况二、作品权属甲方应保证对本合同的第一条作品拥有所有权及处分权，并拥有足以对抗第三人的权利，同时甲方应如实说明作品的情况及瑕疵。三、交易价格经甲乙双方确认，本合同交易作品的
39、价格合计为：5000000人民币（伍佰万 元整），甲乙双方均有对本合同约定的交易价格和其他事项保密的义务，任何一 方泄露合同其中信息，应承担给对方造成损失的赔偿责任。四、付款方式因乙 方资金原因双方协商同意在签订协议五个月后，在 年 月 日前将上述款项付至 甲方银行账户。五、作品交付及验收甲方应在合同签订五日内将作品交付乙方。甲乙双方在交付的同时对作品进 行现场验收。1、验收方法：双方书面确定。2、验收标准：符合本合同第一条所列作品概况。3、验收结束后，甲乙双方应对作品进行确认正视、俯视、底视的照片进行签字确认。六、交易终止1 .乙方于以下情形有权终止交易：有证据表明作品在权属、真伪、瑕疵维漏
40、 等方面存在不实之处。上述情形属实的，乙方有权解除合同.2 .乙方未按照合同约定时间交纳作品款项的，甲方有权终止合同，并要求乙方 退还作品.七、违约责任1、甲方在作品的权属、真伪、瑕疵M漏等方面存在不实之处，应按照本合 同约定的交易价格向乙方进行赔偿。2、乙方未按照合同约定支付款项的，必须在合同约定时间7天内将画退回, 否则除归还作品外，还要按合同规定总价的50%作为违约金赔偿甲方.八、不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免的对一方当事人造 成重大影响的客观事件，包括不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等，以 及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如遇不可抗力事件发生，导致
41、合同无法 正常履行，发生一方应及时告知对方，并及时协商合同终结或延期协议，并书面做出合同附件。九、补充与附件本合同未尽事宜，应按照国家相关法律法规执行，未做规定的，甲乙双方经过友好协商达成书面补充协议。协议与其他补充材料作为合同的组成 部分，与本合同具有同等法律效力。十、合同效力木合同自甲乙双方签字之日生效。本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力，签字盖章（手印）生效。十一、争议处理本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人友好协商解决，也可由有关 部分调解;协商或调解不成的，依法向甲方地方人民法院起诉。甲方：乙方：年 月曰5篇有关字画作品的买卖合同范文（三）甲方（卖方）：乙方（买方）
42、：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米, 储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的 土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小 写。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付 款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规 定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出 让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房 产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产 瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入 网费、有线电视费等。