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1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】2022装修施工合同范本下载【装修施工合同范本（一）】发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规 定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第1条、工程概况1.1 工程名称：凯盛餐厅及厨师宿舍装修工程1.2 工程地点：1.3 包干施工。1.4 承包方式：包工包料包1.5 工期：2022年5月5日开工，2022年7月25日完工。1.6 工程质量：合格1.7 合同价款（人民币大写）：参拾万 元整（： 300000.00元整）包干，含开 发票。第2条、甲方乙方权利和责任2.1 指派为
2、甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督 检查，验收、变更、登记手续和其他事宜。2.2 指派为乙方驻工地代表，接受甲方指令，负责合同履行。按要求组织 施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。2.3 、关于工程质量及验收的约定3.1 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收。3.2 乙方采购的材料需符合环保的要求。3.3 如在施工过程中，由于乙方的原因导致安全事故的发生，由乙方负全责。3.4 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，并办理验收、移交手续。3.5 乙方自工程验收之日起（以交付使用日期为准）提供壹年免费工程保修期。所有装修内容在免费保修期内，如有
3、故障或缺陷，乙方需负责维修。但人为损坏、 天灾等不可抗力因素不在保修范围内。保修期内，乙方在接到甲方通知之后必须 在48至72小时内到现场维修。第4条、关于工程价款及结算的约定4.1 双方商定本合同价款采用：（1）固定总价。4.2 本合同生效后，甲方分三次，按下表约定支付工程款。拨款分三次进行：第一次：合同签定后一周内付工程备料款，即人民币：壹拾伍万元整（: 150000.00 元整）。第二次：工程开工一个月后付工程备料款，即人民币：捌万元整（: 80000.00 元整）。第三次：工程全部完成并通过验收合格后付工程结算款，即人民币：伍万伍 仟元整（ ： 55000.00元整）。第四次：余款壹万
4、伍仟元整（ ： 15000.00元整）在保修期到期即2022年7 月30日一星期内乙方提供全部有效票据结清。第5条、关于材料供应的约定5.1 本工程乙方负责采购供应的材料、设备，乙方采购的材料应为符合设计 要求的合格产品，并应按时供应到现场。5.2 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止 使用。5.3 、有关安全生产和防火的约定6.1 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装 工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例、建筑工程施工现场供电安全 规范（GB50194-93）和其它相关的法规、规范。6.2 由于乙方在施工生产过程中发生的安全或火灾事故，乙方
5、应承担由此引 发的一切经济损失。6.3 、违约责任7.1 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损 失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。7.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。第8条、争议或纠纷处理8.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双 方可采取协商解决或请有关部门进行调解。8.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向人民法院 起诉）。8.3 、附则12.1 本合同共二份，甲方乙方各一份同等法律效力。12.2 本合同履行完成后自动终止。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）:年 月日年 月日
6、【装修施工合同范本（二）】合同编号：工程名称：工程地址：工程 面积：发包方（甲方）：承包方（乙方）：装修工程施工合同协议条款甲方：乙方：装修施工合同经甲方对乙方所作装修方案评审和预算报价的审核，确定由 乙方担任该项目的施工任务，为此，按照中华人民共和国经济合同法建筑 安装工程承包合同条例，国家工商管理局和建设部颁发的（GF-91-0201），建设工 程施工合同示范文本，并结合北京市有关规定及本工程具体情况，甲乙双方经 过友好协商，拟订以下合同条款。1.1 本合同工程承包造价为金额大写：人民币。1.2 双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，甲方按下列 方式向乙方预付或支付工程款，甲
7、方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应 付款的同期银行存款利息，并承担违约1.3 具体付款方式如下：1.4 在工程竣工验收合格后，甲方应拨付工程尾款，如甲方不能支付工程尾 款，乙方有权留置部分或全部工程予以妥善保护，由甲方承担保护费用，并承担 违约责任，该工程视同进入工程保修期。2.1 乙方将按照合约指定之数量、图纸及工作范围施工，监督及按期完成。2.2 工程进行期间，如更改设计，数量及物料，新加或删减之工程项目将作 为后加，乙方将依照主合同之项目单价，提出后加单供甲方确认增加或减少金额； 该款项确认后，甲方将按届时已支付合同款项占合同总金额的比例三个工作日内 支付部分变更款项给乙方，余款随原
8、合同日期和比例进行支付。2.3 甲方必须签署“改动工程合约或“工程备忘以确认增加或减少之工程项 目，同时必须按照主合同指定之付款办法支付工程变更价款。影响工期之项目， 完工日期将会顺延；2.4 甲方在收到后加单之日起5天内（重大变更10天内）予以签认，无正当理 由而不签认，自后加单送达之日起10天自行生效，由此延误的工期相应顺延。3.1 双方议定此工程工期为天，开工日期以大厦各项报批程序完毕正式进入 工地施工及收到预付款最迟之日起计算。3.2 对以下原因造成竣工日期推迟，责任方提供证明或甲方直接判断确认后, 工期相应顺延：1）经甲方确认的工程量变化及设计变更；2）施工期间因大厦、非乙方原因每日
9、工作少于8小时;3）不可抗力；4）甲方付款时间晚于本合同第2.0项所规定的日期；5）因大厦物业管理公司无理干涉或其工作效率低下而导致的延误；6）由于 大厦指定承包商或业主指定承包商延误；7）因施工现场发生停电、供水的中断或电梯的停运对乙方产生施工延误;8） 甲方代表同意工期相应顺延的其它情况。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，应交付的违 约金额为合同总价款的千分之三;乙方每提前竣工一天，甲方应支付乙方的提前 竣工奖为人民币。4.1 承包方式：包工包料（仅限报价单所列项目）。4.2 承包范围：乙方负责此工程的装修、机电（详见报价单），但未包括以下 之项目：（如发生下列项目，
10、费用由甲方负责）5.1 甲方有责任派员监督整个工程的全过程，并委派专人负责。5.2 甲方在工程监督过程中单方提出修改合同中所涉及项目的设计、材质等 合同外要求或增项时，须以书面形式提前3天通知乙方，待双方洽商认证后方可 施工。5.3 开工前期准备即与大厦物业等部门、消防局等的交涉报批由甲方负责, 所有相关费用由甲方承担;乙方协助出具施工资质证明。乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造 成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责 任和有关费用；7.1 工程验收依据：以国家和本市现行质量评定标准、施工验收规范及施工 图为依据；7.2 有关返工
11、：工程如发现未达到规范标准之处，甲方有权要求乙方返工, 所有返工费用，由乙方担负，因返工造成甲方延期入驻，仍按乙方延误工期作相 应处罚。如甲方对质量有高于规范的要求，须事先与乙方书面约定，否则乙方不 担负返工费用及相应责任。7.3 在工程具备竣工验收条件后，乙方即以书面方式向甲方提出竣工验收申 请，甲方在收到验收申请后应按约定日期组织验收，甲方在约定日期5天内无正 当理由不组织验收，视为工程已验收合格，且甲方承认按期完工。其间发生的看 管和有关损失，由甲方承担。7.4 竣工工程的交接：竣工工程经验收合格，甲方须填写由乙方提供的竣工 通知单认证竣工日期，签署验收意见，办理结算手续。甲方结清尾款并
12、签竣工单 之日起三日内乙方向甲方移交完毕;如甲方不经验收便行入驻，视同验收合格。7.5 保修办法：工程竣工经验收后，乙方对施工的工程质量负责保修一年, 耗品（灯管、灯泡等）三个月。8.1 在工程开工前乙方将提交所选用材料样板供甲方确认，以后所采购材料 将以材料样板为准；8.2 如果甲方提出改变材料种类，乙方将提出变更价款供甲方确认。9.1 甲乙双方不得借故拖欠各种款项，如拖期不付，每天须以工程总造价的 千分之三作为违约金付给对方。9.2 本合同一经签定即行生效，甲乙双方均不得擅自违约，否则，除赔偿对 方因毁约所受损失外，还须向对方缴纳工程总造价的15%作为毁约赔偿。甲、乙双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关 部门调解。不愿通过协商或调解不成的，可以采取下列一种方式解决：第一种争议解决方式：向仲裁委员会申请仲裁；第二种争议解决方式：向双方约定按第人民法院起诉。种争议解决方式解决。 本合同正本两份具有同等效力，由甲乙双方分别保存;附报价单和施工图纸甲乙 各一份。本合同订立时间：200年 月发包方（公章）地址：法定代表人：委托代理人：电话：开户银行：帐 号：邮政编码：承包方（公章）地址：法定代表人：委托代理人:电话：开户银行：帐号：邮政编码：100011