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1、编号:WD-HT-0055房屋土地出租合同样本（合同版本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同房屋土地出租合同样本（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方：（以下简称甲方）身份证号：承租方：（以下简称乙方）身份证号：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在上海
2、市奉贤区奉城中心镇号的房屋 栋间，建筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型，结构等级 ,完损等级，主要装修及设备及其周围土地平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下：1、房屋结构为 副房结构为：2、房屋权属证号:土地使用证号:3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复 印件见本合同附件二第二条租赁期限租赁期共8年，甲方从2004年4月1日起将出租房屋交付乙方合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 使用，至2012年3月30日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租 房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无 法找到房屋，可与甲方协商酌情延长
3、租赁期限。第三条租金和定金。甲乙双方议定2004年4月1日至2009年3月30日的每年的 租金为人民币陆拾伍万元整( 650000)。2009年4月1日至2010 年3月30日年租金为人民柒拾壹万伍仟元整( 715000)。2010年 4月1日至2011年3月30日年租金为人民柒拾捌万陆仟伍佰元整 ( 786500)。2011年4月1日至2012年3月30日年租金为人民 捌拾陆万伍仟壹百伍拾元整( 865150)。乙方在2月22日交纳给甲 方定金元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。第四条交付房屋。甲方应于2004年4月1日之前将该房屋交付给乙方装修使用。第五条租
4、赁期间的房屋修缮和装饰甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不 淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常 使用。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自2004 年4月1日至2004年6月16日房租免费,装饰物及设备的所有权 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 属乙方。第六条甲乙双方权利义务：（一）、甲方权利及义务：1、甲方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得 共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与附件一，二 所列项目相符：2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的, 甲方享有索赔权
5、力；（二）、乙方权利义务：I、合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权：3、应甲方原应耽误乙方使用的，乙方享有索赔权力。第七条租赁期满：租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如 乙方要求继续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意 继续租赁，则续签租赁合同。第八条违约责任：（一）、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造 成甲方损失，由乙方负责赔偿。L擅自将承租的房屋转租的；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；4、利用承租房屋进行违法活动的；5、故意
6、损坏承租房屋的；6、其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。（二）、甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失 全部由甲方承担：L擅自变更租金的；2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币十万元 整。3、房屋权属出现纠纷的；4、房屋主体结构损坏，不能再使用的；5、未经有关部门验收或验收不合格的。6、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房 屋，甲方赔偿给乙方人民币十万元整。7、甲方未履行第四条约定的有关条款的，延时交房赔偿乙方元。8、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。第九条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时
7、，任合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商 行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第十条合同终止：租赁期间，任可一方提出终止合同，需提前宣个月书面通知对方, 经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍然有 效。若出现不可抗力因素，而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同， 本合同自然终止。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充 协议。第十二条本合同一式2份，甲乙双方各执1份；出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）合同有效期限：至年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE