《东营BIPV项目招商引资方案【范文】.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《东营BIPV项目招商引资方案【范文】.docx（128页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、泓域咨询/东营 BIPV 项目招商引资方案目录目录第一章第一章 市场分析市场分析.7一、碲化镉是商业化最成功的薄膜电池.7二、对比上一轮薄膜热潮，政策/产能/产业链合作是关键突破点.9第二章第二章 项目背景、必要性项目背景、必要性.10一、光伏幕墙渗透率加快提升，国内薄膜电池公司迎机遇.10二、薄膜份额两起两落，BIPV 或驱动新一轮扩张.10三、幕墙 BIPV 率先突破，十四五规模预计达 500 亿.13四、打造对外开放新高地.16五、项目实施的必要性.18第三章第三章 绪论绪论.20一、项目名称及投资人.20二、编制原则.20三、编制依据.21四、编制范围及内容.21五、项目建设背景.22
2、六、结论分析.24主要经济指标一览表.26第四章第四章 项目选址方案项目选址方案.29一、项目选址原则.29二、建设区基本情况.29泓域咨询/东营 BIPV 项目招商引资方案三、深入实施创新驱动发展战略.32四、加快推动新旧动能转换，打造先进制造业强市.34五、项目选址综合评价.37第五章第五章 建筑工程方案分析建筑工程方案分析.39一、项目工程设计总体要求.39二、建设方案.40三、建筑工程建设指标.41建筑工程投资一览表.41第六章第六章 SWOT 分析分析.43一、优势分析（S）.43二、劣势分析（W）.45三、机会分析（O）.45四、威胁分析（T）.46第七章第七章 法人治理法人治理.
3、50一、股东权利及义务.50二、董事.52三、高级管理人员.57四、监事.60第八章第八章 技术方案分析技术方案分析.63一、企业技术研发分析.63二、项目技术工艺分析.66三、质量管理.67泓域咨询/东营 BIPV 项目招商引资方案四、设备选型方案.68主要设备购置一览表.69第九章第九章 环境影响分析环境影响分析.70一、编制依据.70二、环境影响合理性分析.70三、建设期大气环境影响分析.72四、建设期水环境影响分析.73五、建设期固体废弃物环境影响分析.73六、建设期声环境影响分析.74七、建设期生态环境影响分析.75八、清洁生产.76九、环境管理分析.77十、环境影响结论.78十一、
4、环境影响建议.79第十章第十章 项目节能分析项目节能分析.80一、项目节能概述.80二、能源消费种类和数量分析.81能耗分析一览表.81三、项目节能措施.82四、节能综合评价.83第十一章第十一章 投资计划投资计划.84一、编制说明.84泓域咨询/东营 BIPV 项目招商引资方案二、建设投资.84建筑工程投资一览表.85主要设备购置一览表.86建设投资估算表.87三、建设期利息.88建设期利息估算表.88固定资产投资估算表.89四、流动资金.90流动资金估算表.91五、项目总投资.92总投资及构成一览表.92六、资金筹措与投资计划.93项目投资计划与资金筹措一览表.93第十二章第十二章 项目经
5、济效益分析项目经济效益分析.95一、基本假设及基础参数选取.95二、经济评价财务测算.95营业收入、税金及附加和增值税估算表.95综合总成本费用估算表.97利润及利润分配表.99三、项目盈利能力分析.100项目投资现金流量表.101四、财务生存能力分析.103五、偿债能力分析.103泓域咨询/东营 BIPV 项目招商引资方案借款还本付息计划表.104六、经济评价结论.105第十三章第十三章 项目风险评估项目风险评估.106一、项目风险分析.106二、项目风险对策.109第十四章第十四章 项目总结分析项目总结分析.110第十五章第十五章 附表附录附表附录.112主要经济指标一览表.112建设投资
6、估算表.113建设期利息估算表.114固定资产投资估算表.115流动资金估算表.116总投资及构成一览表.117项目投资计划与资金筹措一览表.118营业收入、税金及附加和增值税估算表.119综合总成本费用估算表.119固定资产折旧费估算表.120无形资产和其他资产摊销估算表.121利润及利润分配表.122项目投资现金流量表.123借款还本付息计划表.124建筑工程投资一览表.125泓域咨询/东营 BIPV 项目招商引资方案项目实施进度计划一览表.126主要设备购置一览表.127能耗分析一览表.127本报告基于可信的公开资料，参考行业研究模型，旨在对项目进行合理的逻辑分析研究。本报告仅作为投资参
7、考或作为参考范文模板用途。泓域咨询/东营 BIPV 项目招商引资方案第一章第一章 市场分析市场分析一、碲化镉是商业化最成功的薄膜电池碲化镉是商业化最成功的薄膜电池FirstSolar 一家独大，引领行业艰难中前进。虽然碲化镉的转化效率并不是薄膜电池中最高的，但得益于 FirstSolar 在量产技术上的持续突破（过去十年平均每年组件转化效率提升 0.5pct 以上），碲化镉成为了最主流的薄膜电池。2006 年起碲化镉在薄膜电池中占比超过50%，此后呈逐渐上升趋势，2020 年达 78%。FirstSolar 凭借其规模及技术优势持续优化单位制造成本，因此得以在行业内长期与晶硅抗衡，其碲化镉薄膜
8、电池组件产量占全球薄膜电池组件总产量 95%以上，也是全球光伏组件出货量前十中的唯一一家薄膜电池企业。近年来全球光伏市场火热，FirstSolar 也接连宣布扩产计划，预计到 2023 产能将增长至 14.5GW，其碲化镉组件产量和全球市占率也自 2017 年开始持续回升，2021 年分别达 7.9GW 和 4%，带动薄膜电池组件的全球市场份额触底反弹。碲化镉薄膜电池的基本结构由五个部分组成，包括玻璃衬底（入射太阳光）、起到透光和导电作用的 TCO 层（前部接触层）、n 型窗口层（形成异质结）、p 型吸收层（CdTe）、背接触层和背电极（降低CdTe 与金属电极接触势垒并连接外电路）。近年来，
9、碲化镉薄膜电池转化效率的由此前的 16.7%大幅提升至 22.1%主要得益于两项应用创泓域咨询/东营 BIPV 项目招商引资方案新，一是在吸收层中引入了 1，使吸收层的带隙缩小至 1.4eV，因此可以吸收更多的低能光子；二是将窗口层中的 CdS 替换成了 MgZnO，降低了载流子损耗。掺杂或为未来提升转化效率的方向。目前限制碲化镉提升效率的主要因素在于 CdTe 的带隙使得其开路电压无法达到最佳范围（900mV以内），而开路电压主要取决于少数载流子（少子）造成的载流子复合，可以通过掺杂其他物质进行改变。增加掺杂的浓度，可以减少平衡时少子的浓度从而降低开路电压；但另一方面，增加掺杂的浓度会减少少
10、子的扩散长度，即减少其寿命，且不利于载流子的收集。因此，掺杂是目前碲化镉薄膜电池研究中的难点，也是提升其效率的关键因素之一。碲化镉技术壁垒较高，沉积方法是核心工艺。碲化镉薄膜电池生产环节中难度较高的有两个环节，分别是 TCO 玻璃生产和碲化镉沉积。TCO 玻璃生产分为超白浮法玻璃生产和 TCO 镀膜两步，其中 TCO 使用的超白浮法玻璃相比普通建筑用的超白浮法玻璃对透光性要求更高，TCO 镀膜的工艺也存在一定难度，目前具有量产能力的公司仅有日本旭硝子（5201JP）和国内的金晶科技（600586CH）等少数几家公司。而在碲化镉吸收层沉积是碲化镉电池生产的核心环节，其沉积工艺也是决定最终组件性能
11、的关键。目前碲化镉沉积的主要技术路线有泓域咨询/东营 BIPV 项目招商引资方案气相输运沉积（VTD）、常压物理气相沉积（APPVD）、近距离升华法（CSS）和电沉积法等，其中 VTD 和 CSS 被实践证明最适合于工业化生产。VTD 是 FirstSolar 的独家专利技术，CSS 则是公开技术。国内的成都中建材和龙焱能源均采用 CSS 技术，并已开发了部分自主知识产权技术，实现部分核心设备国产化。较高的技术壁垒也是造成薄膜电池行业参与公司较少的主要原因之一，FirstSolar 也凭借着其独家专利技术在行业内一家独大。近年来国内几家公司通过国外收购与自主研发等路径，已掌握较为成熟的碲化镉薄
12、膜电池生产技术，量产效率也逐渐向世界领先水平靠拢；而上游优质的国产 TCO 玻璃供应业有望与之形成一定产业链协同效应。二、对比上一轮薄膜热潮，政策对比上一轮薄膜热潮，政策/产能产能/产业链合作是关键突破点产业链合作是关键突破点“十二五”期间以汉能为首的薄膜电池企业也曾掀起过一波薄膜电池的投资热潮，但却收效甚微。如今随着 BIPV 快速发展，薄膜电池再次受到广泛关注，回顾行业在这几年发生的变化，1）国内公司在量产效率上缩小了与全球领先企业的差距，产能扩张后有望降低量产的成本；2）政策支持力度增大，BIPV（尤其是幕墙 BIPV）需求有望释放；3）产业链合作更加深入，BIPV 有望进入到项目实际落
13、地阶段。这三点变化是决定国内薄膜公司能否走出与几年前不一样发展道路的关键。泓域咨询/东营 BIPV 项目招商引资方案第二章第二章 项目背景、必要性项目背景、必要性一、光伏幕墙渗透率加快提升，国内薄膜电池公司迎机遇光伏幕墙渗透率加快提升，国内薄膜电池公司迎机遇薄膜电池组件具有结构简单、透光性可调节、弱光性好、温度系数低等特点，是 BIPV 光伏幕墙的理想之选。在建筑节能及绿色建筑等相关政策的推动下，预测到 2025 年玻璃幕墙中 BIPV 的渗透率有望达到 40%，并带动薄膜电池组件需求放量，测算“十四五”国内薄膜BIPV 幕墙市场有望达 500 亿元。通过深度拆分 FirstSolar 生产效
14、率、产能和成本，国产龙头有望对标，即成本降到 0.4 美元/W、产能扩张到 3.8GW，近年来国内薄膜电池量产转化效率已持续提升至 16%左右，其中中建材未来五年规划产能超 5GW，有望抓住机遇抢占更多市场份额。二、薄膜份额两起两落，薄膜份额两起两落，BIPV 或驱动新一轮扩张或驱动新一轮扩张薄膜太阳能电池（以下简称薄膜电池）是晶硅电池之后的第二代太阳能电池，起源于上世纪 70 年代，其在全球光伏电池出货量中占比最高曾达 30%以上，是光伏发展历史中具有浓墨重彩的一部分。薄膜电池按材料种类不同可分为硅基（a-Si）、碲化镉（CdTe）、铜铟镓硒（CIGS）、砷化镓（GaAs）薄膜电池等，其中碲
15、化镉薄膜电池组件是泓域咨询/东营 BIPV 项目招商引资方案商业化最成功的一种，也是在全球光伏组件出货量占比前十中的唯一一种薄膜电池。市场份额两起两落，整体受晶硅持续压制。根据 FraunhoferISE的数据统计，认为薄膜电池在全球光伏市场上的份额经历了四轮较大的周期：1）1980-1989 年，硅基薄膜电池的兴起带动薄膜电池市场份额快速提升；2）1990-2003 年，硅基薄膜电池由于效率过低发展受限，市 场 份 额 持 续 下 滑；3）2004-2009 年，美 国 FirstSolar（FSLRUS）实现碲化镉低成本量产，薄膜电池市场份额有所回升；4）2010 至今，随着中国光伏企业的
16、晶硅成本快速下降且效率大幅领先，薄膜电池失去低成本优势，市场份额被不断压缩。在这四轮周期中，薄膜电池的市场份额最高曾达到 30%以上，而 2020 年已降至 5%左右，2021 年预计仍将进一步下降。在薄膜电池中，起初由硅基薄膜电池占据主导地位，在 FirstSolar 开始大规模量产后碲化镉的出货量及占比快速提升，2020 年全球碲化镉薄膜电池出货量 6.1GW，占薄膜电池总量的 78%。薄膜电池具有更高的理论转化效率，但目前实验和量产最高效率低于晶硅。以碲化镉为例，由于其具有远超晶硅的吸光能力，且由于碲化镉薄膜具有一个约 1.5eV 的直接带隙，其光谱响应与太阳光谱的更加匹配，根据CdTe
17、-泓域咨询/东营 BIPV 项目招商引资方案BasedThinFilmSolarCells:Past,PresentandFuture（2021.03.18，作者：AlessandroRomeo 等），其理论最高转化效率可达 32%，比晶硅电池高 3pct 左右。然而，目前碲化镉薄膜电池的实验室和量产最高转化效率分别为 22.1%和 19.7%（均由 FirstSolar 创造）；而作为对比，晶硅电池的转化效率则在始终高于碲化镉的基础上仍在持续提升，目 前 实 验 室 最 高 效 率 已 达 27.6%，量 产 效 率 上 晶 科 能 源（688223CH）的 TOPCon 电池量产转化效率已
18、超过 24.5%。其他薄膜电池中，当前实验室最高转化效率为 CIGS 的 23.4%（由 SolarFrontier创造），与晶硅电池的效率同样有不小差距。国内公司实验室转化效率接近世界领先水平，但量产（组件）转化效率仍需提升。目前国内薄膜电池公司中，碲化镉实验室转化效率最高的为凯盛科技集团（未上市）旗下成都中建材，其碲化镉发电玻璃实验室转化效率达 20.2%，接近世界最高水平 FirstSolar 的22.1%，但其 15.8%的量产效率与 FirstSolar 的 19.7%仍有较大差距；国内量产效率最高的为明阳智能（601615CH）子公司中山瑞科，其1200*600 平方毫米标准碲化镉
19、量产组件转化效率达 16.7%。铜铟镓硒实验室转化效率最高的为汉能（未上市）旗下美国 MiaSoleHi-TechCorp 和欧洲 SollianceSolarResearch 合作研发的新型柔性 CIGS太阳能电池，其实验室转化效率达 22.9%，量产效率可达 20.6%；而凯泓域咨询/东营 BIPV 项目招商引资方案盛科技集团旗下 Avancis 生产的 30 x30 平方厘米 CIGS 组件转化效率为19.6%。三、幕墙幕墙 BIPV 率先突破，十四五规模预计达率先突破，十四五规模预计达 500 亿亿BIPV 市场空间广阔，光伏幕墙或成薄膜电池突破口。BIPV 的理论市场空间与我国的存量
20、及新建建筑面积相关，考虑建筑拆迁新建以及数据可得性，以 2004-2021 年竣工面积累加值作为我国当前的存量建筑面积（2004 年之前的建筑将陆续进入更新改造）。据国家统计局数据，截至 2021 年末我国存量建筑竣工面积约为 581 亿平米，其中住宅/工业厂房/商业建筑/公共建筑/其他占比分别为 65%/14%/7%/11%/3%。由于 BIPV 需要考虑与建筑的结合性，因此预测其需求主要来自于新建建筑，假设 2022-2025 年每年新竣工面积为过去三年的平均值，则2022-2025 年我国新增竣工面积有望达 160 亿平米。薄膜电池相比晶硅的优势将在建筑立面体现得更为突出，因此此处仅考虑
21、其与建筑幕墙结合使用。幕墙主要安装于建筑立面，考虑可安装性，保守假设可安装占建筑面积的 40%。由于 BIPV 需要达到一定发电时间才具有经济性，因此假设我国仅安装在东、西、南面，即占建筑面积的 30%。以 2020 年度中国建筑工程装饰奖（建筑幕墙类）获奖项目应用分布为参考，建筑幕墙应用在商业建筑/公共建筑/高档住宅的比例分别为 66.8%/30.1%/3.1%，因此进一步假设当前建筑幕墙在泓域咨询/东营 BIPV 项目招商引资方案住宅/商业建筑/公共建筑上的渗透率为 0.5%/40%/30%，并于 2025 年提升至 1.0%/55%/50%，预测 2022-2025 年可安装薄膜电池 B
22、IPV 的总面积有望达 3.55 亿平米。结合政策规定 2025 年新建厂房屋顶光伏覆盖率50%，考虑幕墙光伏起步较慢，预测 2025 年玻璃幕墙中 BIPV 渗透率达到 40%，并以成都中建材 1600 x1200mm 碲化镉发电玻璃 250W 的发电功率为参考，测算 2022-2025 年薄膜电池 BIPV 的总需求有望超过 10GW。考虑建安工程等费用，假设薄膜电池 BIPV 单价为 4.6 元/W 且每年降低2%，则十四五期间薄膜 BIPV 幕墙的整体市场有望达 500 亿元。假设到2025 年新建屋顶中光伏安装比例超过 20%（工商业及公共建筑安装比例超过 50%），存量屋顶光伏改造
23、比例合计达 43%，并假设其中 BIPV的渗透率持续提升（新建建筑中比例更高），预测“十四五”我国BIPV 屋顶市场需求有望超过 90GW。若晶硅电池 BIPV 单价为 4.2 元/W且每年降低 2%，则十四五期间屋面 BIPV 整体市场有望达 3650 亿元。若考虑新建立面 BIPV 全部应用薄膜组件，屋面全部应用晶硅组件，则测算“十四五”我国 BIPV 整体市场空间为 4150 亿元（其中新建幕墙500 亿元、屋顶 3650 亿元）。幕墙 BIPV 当前经济性仍低于屋顶 BIPV。BIPV 的建造方式和投资成本与建筑物的类型、所处地区等因素相关，项目之间差异较大，以既有公共建筑绿色改造光伏
24、建筑一体化的集成效益评价中国家电泓域咨询/东营 BIPV 项目招商引资方案投总部大楼智慧能源项目的相关数据为基础，构造了一个碲化镉薄膜组件 BIPV 模型。据国家电投及环资司数据，该项目共安装 2400 平米非晶硅薄膜组件（转化效率为 6%），单位造价为 317.5 元/平米，总装机量 131kW，2018/2019 年发电量分别为 10.76/10.54 万 kW。将其中的非晶硅薄膜组件替换成碲化镉薄膜组件（转化效率为 15%），单位造价为 600 元/平米，则总装机量将提升至 328kW，假设光照强度不变，则第一年发电量为 26.9 万 kW。以建筑节能与可再生能源利用通用规范的最低要求为
25、参考，光伏系统寿命为 25 年，第一年效率衰减 5%，此后每年衰减 0.7%。电价以北京一般工商业电价 0.72 元/kWh 为参考，考虑 BIPV 项目电量一般为“自发自用”，假设投资方给予业主（用电用户）8 折电价折扣，即 0.58 元/kWh。所得税率参照光伏政策享受“三免三减半”，即前三年免收，三到六年按 12.5%，之后按 25%征收。BIPV 经济性尚可，但仍需更多激励支持。事实上，目前来看无论是何种路线或建筑类型，目前 BIPV 的经济性均低于 BAPV，即使 BIPV在整体建筑美观、功能等一些方面优于 BAPV，但也仍需更多的优惠政策支持，如前述 BIPV 模型并未将地方政府针
26、对薄膜 BIPV 的政府补贴纳入考虑。泓域咨询/东营 BIPV 项目招商引资方案目前已有的激励政策主要有税率优惠、绿色建筑补贴等。据统计，全国共有 14 个省市明确发布了 BIPV 或绿色建筑相关的补贴政策。其中陕西 2012 年便已发布关于加快推进陕西省绿色建筑工作的通知，对达到二、三星级绿色建筑标准的建筑，除享受国家奖励资金补助外（二星 45 元/平，三星 80 元/平），省财政给予配套奖励（一/二/三星分别为 10/15/20 元/平）；而北京在 2020 年发布的北京市装配式建筑、绿色建筑、绿色生态示范区项目市级奖励资金管理暂行办法中，大幅提高了绿色建筑的奖励力度，二星/三星标识项目分
27、别由 22.5/40 元/平提高到了 50/80 元/平。除了资金补助，其他省份的相关政策中还可以看到有税收优惠、容积率奖励等多种激励方式。2022 年 3 月 31 日，安徽省宣城住建局发布宣城市光伏建筑应用城市试点专项资金使用办法（征求意见稿），提出对建筑立面光伏建筑一体化项目按 30 元/千瓦给予补贴（屋顶为 20 元/千瓦）。以此为标准，假设补贴额度不设上限，则上述模型中的 IRR 将提升至6.1%，若再考虑绿色建筑及超低能耗补贴（由于该补贴按整体建筑面积计算，难以单独分摊至光伏系统上），认为其 IRR 有望进一步提升。四、打造对外开放新高地打造对外开放新高地泓域咨询/东营 BIPV
28、项目招商引资方案主动服务国家对外开放大局，加快建设更高水平开放型经济新体制，以更高水平开放促进更高质量发展，着力打造对外开放新高地。（一）拓展开放发展新空间深化与“一带一路”沿线国家和地区合作，拓展与区域全面经济伙伴关系协定（RCEP）成员国地方经贸合作，巩固深化欧盟、北美、中东市场，扩展非洲、南美等新兴市场，更大范围开拓海外市场空间。适时开通国际货运航班和欧亚班列。加强与港澳台地区交流合作。主动对接中日韩地方经贸合作示范区济南、青岛、烟台片区，深化与日韩地方经济合作。加强与沿黄地区在生态保护修复、弘扬传承黄河文化、产业转型升级等方面的交流协作。加快融入山东半岛城市群和省会经济圈一体化发展。加
29、强与京津冀、长三角、粤港澳大湾区等区域的合作。（二）培育外贸外资新优势推动外贸促稳提质，坚持优进优出方向，扩大高端装备、橡胶轮胎、新材料、生物医药等产品出口，鼓励能源资源性产品、先进技术设备、关键零部件和优质生活消费品进口。大力发展跨境电商，完善支持政策体系，加快建设国家级跨境电商综合试验区，完善关、汇、税、商、物、融等一体化综合服务生态。创新发展服务贸易，推动石油工程承包、服务外包、数字服务、离岸贸易等新业态新模式创新发泓域咨询/东营 BIPV 项目招商引资方案展。制定完善主要产业生态图谱，高质量精准化专业化开展“双招双引”，推进产业链上下游、产供销、大中小企业协同发展。推动境外招商一体化联
30、动，举办世界 500 强走进黄河口等活动，聚焦重点国家和地区，聚力引进世界 500 强企业和产业链引擎项目，提高利用外资质量。（三）打造对外开放新平台持续深化省级以上开发区体制机制改革创新，支持有条件的开发区建设国际合作产业园，促进国际产业合作和精准招商。支持国家级东营经济技术开发区复制推广先进开放创新经验，建设国际合作园区、联动创新区和国家外贸转型升级基地。支持东营港经济开发区高水平建设东营国际招商产业园，打造石化板块新型产业集聚区。推动东营综合保税区提档升级，打造具有国际水准的对外开放高端平台。加强口岸建设，扩大港口、空港开放。举办世界入海口城市合作发展大会，搭建高层次国际合作平台。五、项
31、目实施的必要性项目实施的必要性（一）现有产能已无法满足公司业务发展需求泓域咨询/东营 BIPV 项目招商引资方案作为行业的领先企业，公司已建立良好的品牌形象和较高的市场知名度，产品销售形势良好，产销率超过 100%。预计未来几年公司的销售规模仍将保持快速增长。随着业务发展，公司现有厂房、设备资源已不能满足不断增长的市场需求。公司通过优化生产流程、强化管理等手段，不断挖掘产能潜力，但仍难以从根本上缓解产能不足问题。通过本次项目的建设，公司将有效克服产能不足对公司发展的制约，为公司把握市场机遇奠定基础。（二）公司产品结构升级的需要随着制造业智能化、自动化产业升级，公司产品的性能也需要不断优化升级。
32、公司只有以技术创新和市场开发为驱动，不断研发新产品，提升产品精密化程度，将产品质量水平提升到同类产品的领先水准，提高生产的灵活性和适应性，契合关键零部件国产化的需求，才能在与国外企业的竞争中获得优势，保持公司在领域的国内领先地位。泓域咨询/东营 BIPV 项目招商引资方案第三章第三章 绪论绪论一、项目名称及投资人项目名称及投资人（一）项目名称（一）项目名称东营 BIPV 项目（二）项目投资人（二）项目投资人xx 有限责任公司（三）建设地点（三）建设地点本期项目选址位于 xx（以最终选址方案为准）。二、编制原则编制原则1、严格遵守国家和地方的有关政策、法规，认真执行国家、行业和地方的有关规范、标
33、准规定；2、选择成熟、可靠、略带前瞻性的工艺技术路线，提高项目的竞争力和市场适应性；3、设备的布置根据现场实际情况，合理用地；4、严格执行“三同时”原则，积极推进“安全文明清洁”生产工艺，做到环境保护、劳动安全卫生、消防设施和工程建设同步规划、同步实施、同步运行，注意可持续发展要求，具有可操作弹性；泓域咨询/东营 BIPV 项目招商引资方案5、形成以人为本、美观的生产环境，体现企业文化和企业形象；6、满足项目业主对项目功能、盈利性等投资方面的要求；7、充分估计工程各类风险，采取规避措施，满足工程可靠性要求。三、编制依据编制依据1、国家经济和社会发展的长期规划，部门与地区规划，经济建设的指导方针
34、、任务、产业政策、投资政策和技术经济政策以及国家和地方法规等；2、经过批准的项目建议书和在项目建议书批准后签订的意向性协议等；3、当地的拟建厂址的自然、经济、社会等基础资料；4、有关国家、地区和行业的工程技术、经济方面的法令、法规、标准定额资料等；5、由国家颁布的建设项目可行性研究及经济评价的有关规定；6、相关市场调研报告等。四、编制范围及内容编制范围及内容1、项目提出的背景及建设必要性；2、市场需求预测；泓域咨询/东营 BIPV 项目招商引资方案3、建设规模及产品方案；4、建设地点与建设条性；5、工程技术方案；6、公用工程及辅助设施方案；7、环境保护、安全防护及节能；8、企业组织机构及劳动定
35、员；9、建设实施与工程进度安排；10、投资估算及资金筹措；11、经济评价。五、项目建设背景项目建设背景目前分布式光伏仍以 BAPV 为主。BIPV 和 BAPV 是分布式光伏的两种形式，两者区别主要在于光伏与建筑的结合方式。目前分布式光伏以 BAPV 为主，即将光伏作为附着物安装在建筑上，其安装和拆除不承担也不破坏其他建筑物的功能。而 BIPV 则是将光伏组件与建筑物相结合成建筑不可缺少的一部分，可以作为屋顶、天窗、幕墙等建筑物的替代。从与建筑结合的部位来看，建筑光伏可分为光伏屋顶、光伏幕墙、光伏遮阳等，目前分布式光伏主要围绕屋顶展开，一方面因为屋顶受光照面积较大，可利用光资源丰富；另一方面也
36、因为屋顶光伏改泓域咨询/东营 BIPV 项目招商引资方案造和安装难度较低，以 BAPV 形式只需要通过夹具、支架等将光伏组件与屋顶结构连接，不会对其原有结构造成影响。因此，存量建筑中BAPV 是更合适的分布式光伏形式，据 IEA 数据，2020 年全球新增光伏中 BIPV 装机仅约 1GW，占比不到 1%。BIPV 优点更加突出，渗透率有望持续提升。对于存量建筑而言，考虑可操作性及安装难度，BAPV 仍将占据主导地位。但由于有些建筑在设计时并未考虑后续安装光伏，所以存在荷载校验问题，往往很多建筑的荷载不满足要求，需要对原有屋面进行加固，或是加固困难，导致无法安装光伏组件，因此在重新设计和改造的
37、过程中与建筑结合性更好的 BIPV 渗透率有望提升。而对于新建建筑，认为 BIPV 在建筑美学、设计寿命、安全性、功能性等方面具有优势，有望逐渐替代 BAPV 成为建筑光伏的主要形式。当前和今后一个时期，我国发展仍然处于重要战略机遇期，继续发展具有多方面优势和条件。进入新发展阶段的科学判断和构建新发展格局的重大决策，我省开启新时代现代化强省建设新征程，为我们创造了有利的外部环境和新的发展空间。新一轮科技革命和产业变革深入发展，新一轮深层次改革和高水平开放纵深推进，有利于我们抓住机遇、变道超越，打造区域发展新优势。国家和我省出台应对疫情冲击、恢复经济发展一系列支持政策，有力保护和激发了市场主体活
38、力，推动高质量发展的各种潜力加快释放。经过多年努力，我市产业泓域咨询/东营 BIPV 项目招商引资方案发展的竞争力明显提升，重大项目支撑带动作用持续增强，新产业新动能正在积蓄发力，高质量发展的基础更加坚实。特别是黄河流域生态保护和高质量发展重大国家战略全面实施，东营的战略地位显著提升，迎来了前所未有的重大历史机遇。综合分析东营面临形势，我们完全有底气、有能力、有信心在新发展阶段实现更大作为。但对照新形势新任务的要求，我市科技创新能力不强，新旧动能转换任务依然艰巨，资源环境约束趋紧，黄河三角洲生态保护治理任重道远，重点领域改革有待深化，重大交通基础设施建设需要提速加力，民生领域和社会治理还有弱项
39、。全市上下必须立足“两个大局”，增强机遇意识和风险意识，科学把握新发展阶段，坚定贯彻新发展理念，积极融入新发展格局，保持战略定力，抢抓发展机遇，准确识变、科学应变、主动求变，全力推动新时代东营高质量发展。六、结论分析结论分析（一）项目选址（一）项目选址本期项目选址位于 xx（以最终选址方案为准），占地面积约17.00 亩。（二）建设规模与产品方案（二）建设规模与产品方案项目正常运营后，可形成年产 xxx 平方米 BIPV 的生产能力。（三）项目实施进度（三）项目实施进度泓域咨询/东营 BIPV 项目招商引资方案本期项目建设期限规划 12 个月。（四）投资估算（四）投资估算本期项目总投资包括建设
40、投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资 7607.29 万元，其中：建设投资 6347.84 万元，占项目总投资的 83.44%；建设期利息 77.36 万元，占项目总投资的 1.02%；流动资金 1182.09 万元，占项目总投资的 15.54%。（五）资金筹措（五）资金筹措项目总投资 7607.29 万元，根据资金筹措方案，xx 有限责任公司计划自筹资金（资本金）4449.88 万元。根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额 3157.41 万元。（六）经济评价（六）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：13800.00 万元。2、年综合总成本费用（TC）：1
41、1252.17 万元。3、项目达产年净利润（NP）：1860.26 万元。4、财务内部收益率（FIRR）：18.09%。5、全部投资回收期（Pt）：5.88 年（含建设期 12 个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：5989.38 万元（产值）。泓域咨询/东营 BIPV 项目招商引资方案（七）社会效益（七）社会效益由上可见，无论是从产品还是市场来看，本项目设备较先进，其产品技术含量较高、企业利润率高、市场销售良好、盈利能力强，具有良好的社会效益及一定的抗风险能力，因而项目是可行的。本项目实施后，可满足国内市场需求，增加国家及地方财政收入，带动产业升级发展，为社会提供更多的就业机会。另外，由于
42、本项目环保治理手段完善，不会对周边环境产生不利影响。因此，本项目建设具有良好的社会效益。（八）主要经济技术指标（八）主要经济技术指标主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注1占地面积11333.00约 17.00 亩1.1总建筑面积21353.491.2基底面积6686.471.3投资强度万元/亩358.672总投资万元7607.292.1建设投资万元6347.842.1.1工程费用万元5530.56泓域咨询/东营 BIPV 项目招商引资方案2.1.2其他费用万元647.102.1.3预备费万元170.182.2建设期利息万元77.362.3流动资金万元11
43、82.093资金筹措万元7607.293.1自筹资金万元4449.883.2银行贷款万元3157.414营业收入万元13800.00正常运营年份5总成本费用万元11252.176利润总额万元2480.357净利润万元1860.268所得税万元620.099增值税万元562.3510税金及附加万元67.4811纳税总额万元1249.9212工业增加值万元4275.4513盈亏平衡点万元5989.38产值14回收期年5.8815内部收益率18.09%所得税后泓域咨询/东营 BIPV 项目招商引资方案16财务净现值万元1663.22所得税后泓域咨询/东营 BIPV 项目招商引资方案第四章第四章 项目
44、选址方案项目选址方案一、项目选址原则项目选址原则所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。二、建设区基本情况建设区基本情况东营，是山东省地级市，批复确定的中国黄河三角洲中心城市、中国重要的石油基地。东营地处中国华东地区、山东东北部、黄河入海口的三角洲地带，东临渤海，与日本、韩国隔海相望，北靠京津唐经济区，南连山东半岛蓝色经济区，向西辐射广大内陆地区，是环渤海经济区的重要节点、山东半岛城市群的重要组成部分，处于连接中原经济区与东北经济区、京津唐经济区与胶东半岛经济区的枢纽位置。
45、地理位置介于东经 1185，北纬 3815之间。东营市属暖温带大陆性季风气候，地势沿黄河走向自西南向东北倾斜。1983 年 10 月15 日，东营市正式挂牌。东营是古代伟大的军事家孙武故里、山东地方代表戏曲吕剧的发源地和中国第二大石油工业基地胜利油田崛起地。2020 年，东营市生产总值为 2981.19 亿元，同比增长 3.8%。2019年 8 月，中国海关总署主办的中国海关杂志公布了 2018 年“中国泓域咨询/东营 BIPV 项目招商引资方案外贸百强城市”排名，东营排名第 31。2020 年 7 月，全国爱卫会确认东营市为 2019 年国家卫生城市。锚定二三五年远景目标，经过五年不懈奋斗，
46、到二二五年，主要领域现代化进程走在全省前列，高水平现代化强市建设取得突破性进展。经济实力更强，经济保持持续稳定增长，城乡区域发展更趋协调，区域创新能力明显提升，在山东高质量发展、黄河流域生态保护和高质量发展中的重要地位和作用进一步彰显；发展质效更好，现代产业体系构建取得重大进展，“四新”经济占比大幅提升，产业基础高级化、产业链现代化水平明显提高，新动能成为引领经济发展的主引擎；动力活力更足，要素市场化配置更加高效，营商环境持续优化，市场主体充满活力，更高水平开放型经济新体制基本形成；生态环境更优，国土空间开发保护格局得到优化，生产生活方式绿色转型成效显著，水气土等环境质量持续改善，黄河口国家公
47、园管理机制更加高效，生态系统更加健康稳定，城乡环境更加优美宜居；治理效能更高，平安东营、法治东营、文明东营建设取得新成效，防范化解重大风险体制机制更加健全，发展安全保障更加有力，城市数字化、智慧化取得重要进展，市域治理体系和治理能力水平保持全省前列；人民生活更有品质，实现更加充分更高质量就业，居民收入增长和经济增长基本同步，基本公共服务均等化水平大幅提高，社会保障体系更泓域咨询/东营 BIPV 项目招商引资方案加健全，防灾减灾救灾能力显著增强，人民生活品质明显改善。重点围绕新时代东营高质量发展的目标定位，聚力高质量发展、高品质生活、高效能治理，奋力攻坚突破，确保大见成效。我市将率先基本实现社会
48、主义现代化，基本建成高水平现代化强市，在全省、全国发展大局中的地位更加彰显。经济实力、科技实力、综合竞争力迈上新的大台阶，人均生产总值在二二年基础上实现翻番，创新能力显著增强，建成高水平国家创新型城市；基本实现新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化，率先形成现代产业体系，建成“数字山东”领先城市，建成先进制造业强市、新材料强市；基本实现治理体系和治理能力现代化，基本建成法治东营、法治政府、法治社会，建成更高水平的平安东营；社会事业全面进步，文化软实力显著增强，社会文明程度达到新高度，成为更高水平文明城市、黄河文化交流互鉴高地，建成文化旅游强市；绿色健康生产生活方式蔚然成风，生态环境根本好转，基
49、本建成人与自然和谐共生的美丽东营；成为改革开放新高地，市场化法治化国际化营商环境全面塑成，参与国际合作和区域竞争的优势明显增强，开放型经济发展水平国内领先；城乡融合、油地校融合、陆海联动发展水平显著提高，沿黄沿海盐碱地特色的乡村振兴齐鲁样板塑成优势，基础设施互联互通全面实现，成为现代特色农业强市、海洋强市、交通强市；人的全面泓域咨询/东营 BIPV 项目招商引资方案发展、人民共同富裕取得更为明显的实质性进展，城乡区域发展差距和居民生活水平差距显著缩小，基本公共服务实现均等化，人人都能享有更高品质的生活。三、深入实施创新驱动发展战略深入实施创新驱动发展战略坚持创新在现代化建设全局中的核心地位，聚
50、焦科技自立自强，推进产学研用深度融合，完善科技创新体系，优化创新资源配置，全面提升创新驱动发展水平。（一）搭建高能级创新平台推进黄三角农高区建设，加快布局一批国家级研发平台、中试基地和孵化示范基地，打造全国盐碱地农业创新高地、高新技术产业基地、科技振兴乡村样板。支持东营高新区创建国家级高新区。支持省级以上经济开发区创新“区中园”、专业园区运营机制，实行差异化扶持政策和分类指导，培育一批聚集效应明显、错位发展的特色科技园区。坚持“一产业、一平台、一基金、一团队”，围绕产业链、创新链完善资金链、打造人才链，集聚各类创新要素，推进国家级稀土催化研究院、山东省高端化工产业技术研究院、山东省生物技术与制