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1、 莲湖东侧旧城改造工程3#、5#楼消防工程施工组织设计 审批： 陕西国安消防科技平安 年 月 日施工组织设计 陕西国安消防科技平安工程技术人员在对公园天下3#、5#商住楼及地下车库消防工程的施工图纸、认真细心地领会和研究的根底上，通过现场勘查，总工办对该消防安装工程提出了总体的技术方案，已经明确了该消防工程的功能、特点以及特性指标。为了确保该工程质量和按期竣工，加强施工的计划性和可控性，按照高质量、高标准、严要求的原则，紧密组织，精心施工，依照工程详细情况特制订相应施工组织方案。 目 录 施工组织设计 一、工程概况 4 （一）、工程简介 4 （二）、主要工程内容 4 1、消火栓系统 4 2、自
2、动喷淋灭火系统 4 3、火灾报警系统 4 二、主要施工方法 5（一）、本工程中执行的标准 5（二）、施工安装预备 5 （三）、主要施工工序及安装施工方法 6 1、火灾自动报警、联动操纵、消防自动广播、消防对讲系统 6 、施工顺序 6 、施工方法及技术要求 6 2、室内、外消火栓系统、自动喷淋灭火系统 9 、喷淋系统施工顺序 9 、消火栓系统施工顺序 10 、施工方法及技术要求 10 、质量要求 14三、 工程投入的主要物资和施工机械设备情况、进场计划 14 1、主要施工机具装备 15 2、施工进度表 16 3、施工总平面图 17 4、临时用地 17 四、劳动力安排计划（含工程治理班子装备） 1
3、8 五、确保工程质量的技术组织措施 19 六、确保平安消费的技术组织措施 24 七、确保文明施工的技术组织措施 25 八、确保工期技术的组织措施 26九、治理人员职责 28十、技术效劳 33十一、售后效劳 35十二、新技术、新产品、新工艺、新材料应用 35消防施工组织设计一、工程概况 、工程简介： 商洛市莲湖东侧旧城改造工程3#、5#楼及地下车库,工程地点在商洛市江滨大道与中心街穿插东北角。本工程由中国建筑西北设计研究院设计，总建筑面积约为117741.83，构造方式为钢筋混凝土框剪构造。地下一层，地上：3#楼33F，5#楼33F。 、主要工程内容： 、消火栓系统：室内消火栓管网为环装布置，设
4、两台专用消火栓泵（一备一用），当收到火灾信号后启动水泵从贮水池中吸水供致管网。火灾初期由屋顶的消防水池向管网供水。消火栓系统分高低两区，整个系统设有两组水泵接合器，水泵接合器为室外地下式。、 自动喷淋灭火系统：火灾初起时的消防用水由如今5号楼屋顶消防高位水箱供给。当本楼中的水流指示器及水泵房中湿式报警阀的信号传至消防操纵中心时，启动水泵房中的自喷给水泵，向自喷管网供。在有吊顶的地点喷头采纳吊顶型，没有吊顶的地点采纳直立型喷头，喷头的动作温度为68。整个系统设有两组水泵接合器，接合器为室外地上式。 、火灾报警系统：系统采纳集中报警系统，总线制。主要包括探测器，手动报警按钮、操纵模块、监视模块。汽
5、车库内设感温探测器，其余为感烟探测器。消防操纵室应对室内消火栓系统有操纵消火栓泵的启、停，设有手动直截了当操纵消火栓泵的位置；显示消火栓泵工作、毛病状态；显示启泵按钮位置等显示功能。消火栓按钮直截了当启动消火栓泵。 二、主要施工方法 、本工程中执行的标准 1火灾自动报警系统施工及验收标准GB50166-92 2自动喷水灭火系统施工及验收标准GB50261-96 3建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 、施工安装预备 、依照中国建筑西北设计研究设计的消火栓系统、喷淋系统的施工图纸火灾自动报警系统及联动操纵弱电施工图，结合有关消防标准对图纸进展自审、熟悉，使施工人员充分地理解和掌握
6、设计图纸的设计意图和技术特点，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾、错误。 、建立工程组织机构，确定本工程工程的工程经理及组织机构人选，坚持合理分工与亲密协作相结合，把有施工经历、有创新精神、有工作效率的人选入机构，执行因事设职、因职选人的原则。 、组织精干专业施工班组人员，由工程经理部向施工班组人员进展施工组织设计、计划和技术交底，按照开工日期和劳动力需要量计划，组织劳动力进场，同时要进展平安防火和文明施工等方面的教育。 、建造临时设备，依照总承包商提供的场所，预备好消费、办公和储存等临时用房。 、装备工程需要的各主要机具类型数量和进场时间，对固定的机具要进展就位，接电源、保养和调试等工作
7、。 、材料的加工和订货，依照图纸提供的数据，订货采购选用经业主提供厂家的各种规格管材、设备等，预制加工所需的支吊架及配件等，使其满足施工的要求。 、主要施工工序及安装施工方法 火灾自动报警、联动操纵、消防自动广播、消防对讲系统 、施工顺序： 焊接收暗敷 墙体 焊接收接收 桥架敷设 管内穿线 线槽敷线 绝缘电组测试 安装探测器底座、按钮、警铃、层号灯、 消控中心设备安装 探头安装 系统调试 、施工方法及技术要求：焊接收必须有合格证或质保书，管材符合国标要求，无壁裂、砂眼、棱刺和凹扁现象；接线盒、开关盒等符合标准，导线线径规格按设计要求，有合格证；报警系统等焊接收敷设应在混凝土板内预埋敷设，在底层
8、钢筋绑扎完后，上层钢筋未绑扎前，依照施工图尺寸位置配合土建施工。预埋盒与焊接收、管与管之间用6的圆钢做好跨接，采纳双面焊，焊缝长度不小于管直径的6D。管弯曲半径应大于10D，弯曲处的弯扁度小于等于0.1D，管路超过以下长度应加装接线盒，其位置应便于穿线。无弯时45m，有一个弯时30m，二个弯时20m，三个弯时12m，做好隐蔽记录。 在大楼切砖时配合土建做好墙面焊接收及线盒接收固定做好跨接，做到位置精确、符合标准要求。 在大楼抹灰及地面工程完毕后，在管内或线槽内布线，穿线前应将管内或线槽内的污水杂物去除洁净，放线前应对导线的规格、型号进展核对，管内穿线应检查护口是否齐全，对不同极性的电线颜色按标
9、准要求加以区分。不同电压等级，不同电流类别线路不应在同一管内或同一槽孔内，线接头只能在接线盒上，在线盒上断线长度为15mm，布线完毕对导线进展绝缘测试，阻值应符合标准要求，编号并做好测试记录。在土建及内装修完毕后，按图纸位置安装探测器底座至梁、墙边等间隔不应小于0.5米，四周0.5米内不应有遮挡物，至送风口间隔不小于1.5米，探测器应水平安装，倾斜度不应大于45。手动报警按钮安装高度距地1.5米，线路应按要求进展接线，所有设备安装应考虑装饰效果，不妨碍美观。消控中心内的报警器在墙上安装时对其底边距地1.5米，落地安装时，其底宜高出地坪0.10.2米，操纵器的主电源引入线应直截了当与消防电源连接
10、，严禁用电源插头。操纵器的接地应结实，有明显标志。系统安装完毕后由一组有经历的专业技术人员进场，对整个系统按照标准进展调试，对报警主机要求测试如下功能： 火灾报警自检功能； 消音、复位功能； 毛病报警功能； 火灾优先功能； 报警经历功能； 电源自动转换和备用电源的自动充电功能； 备用电源的欠压和过压报警功能。 主机调试完毕后，按各系统干线安装探头，要求逐一测试电压，电压正常方可装上。 采纳专用的检查仪器对探测器逐一进展加烟或加温试验，其动作应精确无误。 、质量要求： 管道连接紧密、管口光滑、护口齐全、管子弯曲处无明显折皱，合、箱设置正确、固定可靠、管子入合、箱处顺直。 穿过变形缝处有补偿装置，
11、穿过建筑物和设备根底处加保护套管。 绝缘电阻值不小于20，接地（接零）线截面选用正确，连接结实紧密。 感烟、感温等探测器安装时必须到达盒口周边无破损，探测器接线正确，外观无损伤和无浆活污染，结实可靠。并采取防尘和防潮措施。 消防操纵设备的布置应符合以下要求：单列布置时，盘前操作间隔不应小于2m；在值班人员经常工作的一面，操纵盘至墙的间隔不应小于3m；盘后维修间隔不应小于1m；操纵盘陈列长度大于4m时，操纵盘两端应设置宽度不小于1m的通道。 探测器的安装倾斜角不能大于45，大于45时应采取措施使探测器成水平安装；活动地板下的探测器应做独立支架固定，不同意直截了当安装在活动地板下面或倒置安装在根底
12、地面上；安装在轻钢龙骨吊顶或活动式（插板式）吊顶下面的探测器盒必须与顶板固定好，再安装探测器。 端子箱内各回路电线陈列整齐，线号清晰，导线绑扎成束，端子号互相对应，字迹明晰。 消防操纵室内柜（盘）接地电阻值应符合以下要求：工作接地采纳结合接地，接地电阻值应小于1；应用专用接地干线由消防操纵室引至接地体。专用接地干线应用铜崐芯绝缘导线或电缆，其线芯截面积为25mm2；由消防操纵室接地极引至各消防设备的接地线应选用铜芯绝缘软线，其线芯截面积为6mm2；各地线压接应结实可靠，并有防松垫圈；各路导线接头正确结实，编号明晰，绑扎成束。 、安装探测器及手动报警器时应留意保持吊顶、墙面的整洁。安装后应采取防
13、尘和防潮措施，配有专用防尘罩的应及时装上，具有探测器防护盖的应在调试前上好，调试时再拧装探头。柜（盘）除采纳防尘和防潮等措施外，最好及时将房门上锁，以防止设备损坏和丧失。 、室内、外消火栓系统、自动喷淋灭火系统 、喷淋系统施工顺序： 安装预备 干管安装 立管安装 每层干、支管安装 气压罐、阀门、水流指示器、节流装置等安装 管道试压 管道冲洗 水泵启动柜 湿式报警阀、雨淋阀、水泵 喷淋头安装 系统通水调试 、消火栓系统施工顺序： 安装预备 干管安装 立管安装 环网、阀门等安装 层支管安装 消火栓安装 消防水泵安装 管道试压冲洗 水泵启动柜安装 消火栓配件安装 系统通水调试 、施工方法及技术要求：
14、 认真熟悉图纸，测量尺寸，绘制草图，预制加工，核对有关专业图纸，查看各种管道的坐标，标高是否有穿插，或陈列位置不当，及时与设计人员及甲方技术负责人研究处理，检查管件、管材、阀门、设备及组件等是否符合设计要求和质量标准。 干管安装直径大于100mm以上，用卡箍连接，小等于100mm，丝扣连接，管道在安装前应去除接口处的浮锈，污垢及油脂。不同管径的管道连接采纳三通配件或机械三通配件 管道穿墙处不得有接口（丝接或卡箍）。并在穿墙或穿楼板处加设钢套管，套管管径比管道外径大1-2级。镀锌管丝扣连接应光滑不乱扣。 报警阀安装应设于明显易于操作的位置，距地高度为1.2米左右，报警阀处地面应有排水措施。报警阀
15、组装时应按产品说明书和设计要求，阀门处于常开状态。喷洒立管和消火栓立管安装要安装卡件固定，立管底部的支吊架要结实，防止立管下坠。 层干支管的安装管道，分支予留口的三通定位精确，应留意吊顶内的管道安装与电气线槽的位置要协调好，三通上最多用一个补心，四通上最多用二个补心。向上喷的喷头有条件可与分支干管顺序安装好，其他管道安装完后不易操作的位置也应先安装好向上喷的喷头。 消火栓支管要以栓口距地1.1m标高定位甩口，消火栓箱安装时，应用水平尺检查正面和侧面的垂直度，核定后再稳定消火栓箱，箱门开启应灵敏，消火栓箱体安装在轻质墙上时应有加固措施。 水流指示器安装：一般安装在每层的水平分支干管。应水平立装，
16、倾斜度不宜过大，保证叶片活动灵敏，水流指示器前后应保持有5倍安装管径长度的直管段，安装时留意水流方向与指示器的箭头一致。水流指示器适用于直径为50150mm的管道上安装。 消防水泵安装： 水泵的规格型号应符合设计要求，水泵采纳自灌式吸水，水泵根底按设计图纸施工。水泵配管安装应在水泵定位找平正，稳定后进展。水泵设备不得承受管道的重量。配管法兰应与水泵、阀门的法兰相符，阀门安装手轮方向应便于操作，标高一致，配管陈列整齐。 水泵接合器安装：规格应依照设计选定，其安装位置应有明显标志，阀门位置应便于操作，结合器附近不得有障碍物。平安阀应按系统工作压力定压，防止消防车加压过高破坏室内管网及部件，结合器应
17、装有泄水阀。管道试压分段分层试压，最高有排气装置，喷淋系统管道实验压力为1.4MPa，消防管道的试验压力为1MPa ，喷淋头的试验压力为3MP，消防管道试压在实验压力下观测10min ，压力降不大于0.02MPa则管道强度实验合格，把压力降至工作压力管道无渗漏则消防管道紧密性试验合格；喷淋管道试验压力下30min,压力降不超过0.05MPa则强度试验合格，在工作压力下稳压24小时无渗漏则消防管道紧密性试验合格。喷淋头应进展密封性试验，按标准要求抽检，在试验压力下，保压3分钟无渗漏则为合格。试压合格后及时办理中间验收手续。管道试压完毕后，作冲洗工作，去除管道中的杂物。消防管道在试压完毕后可连续做
18、冲冼工作。冲洗前先将系统中的流量减压孔板、过滤装置撤除，冲冼水质合格后重新装好，冲洗出的水要有排放去向，不得损坏其它成品。喷头支管安装要与吊顶装修同步进展，依照吊顶材料高度定出喷头的予留口标高，喷洒的规格、类型、动作温度要符合设计要，喷头安装的保护面积、间距及距墙、柱的间隔，应符合标准要求，装饰盘要贴紧吊顶，安装喷头憙要用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧，附加任何装饰性涂层，喷头应放在保护箱内，在安装现场用一个拿一个，安装在易受机械损伤处的喷头，应加设喷头保护罩填料应采纳聚四氟乙烯带，防止损坏和污染吊顶。喷洒管道支吊架安装应符合标准要求，不得防碍喷头喷射效果，在干管、主管均应加防晃固定支架。喷
19、洒管道的固定支架安装应符合设计要求。一般吊架距喷头应大于300mm，对圆钢吊架可小到70mm。 防晃固定支架应能承受管道、零件、阀门及管内水的总重量和50%水平方向推进力而不损坏或产生永久变形。立管要设两个方向的防晃固定支架。 节流装置：消防系统中，低层的喷洒头和消火栓流量过大，采纳减压孔板装置平衡。减压孔板应设置在直径不小于50mm的水平管段上，孔口直径不应小于安装管段直径的50%，孔板应安装在水流转弯处下游一侧的直管段上，与弯管的间隔不应小于设置管段直的两倍。 报警阀、雨淋阀配件安装：应在交工前进展，延迟器安装在闭式喷头自动喷水灭火系统上，是防止误报警的设备。可按说明书及组装图安装，应装在
20、报警阀与水力警铃之间的信号管道上。水力警铃安装在报警阀附近的外墙上。与报警阀连接的管道应采纳镀锌钢管。 消火栓配件安装，应在交工前进展。消防水龙带应折好放在挂架上或卷实、盘紧放在箱内，消防水枪要竖放在箱体内侧，自救式水枪和软管应放在挂卡上或放在箱底部。消防水龙带与水枪，快速接头的连接，采纳专用接头连接。 室外消火栓系统管网用镀锌钢管从阀门井中接出，消火栓位置按图位置，但距墙面不应小于2m，同时不妨碍车辆通行，埋地管道用热沥青做好防腐保护。 、质量要求： 、自动喷洒的喷头位置，间距和方向必须符合设计要求和施工标准规定。 、箱式消火栓的安装应栓口朝外，阀门距地面、箱壁的尺寸符合施工标准规定。水龙带
21、与消火栓和快速接头的绑扎紧密，并卷折，挂在托盘或支架上。 、消火栓阀门中心距地面为1.1m，同意偏向20mm。阀门距箱侧面为140mm，距箱后内外表为100mm，同意偏向5mm。 、吊架应设在相邻喷头间的管段上，当相邻喷头间距不大于3.6m，可设一个；小于1.8m，同意隔段设置。 、消防系统施工完毕后，各部位的设备组件要有保护措施，防止碰动跑水，损坏装修成品； 报警阀、雨淋阀配件、消火栓箱内附件，各部位的仪表等均应加强治理，防止丧失和损坏； 喷洒头安装时不得污染和损坏吊顶装饰面。 、喷洒头与吊顶接触要牢靠，护口盘不偏斜；支管末端弯头处应加卡件固定，做到喷洒头成排、成行安装。 三、工程投入的主要
22、物资和施工机械设备情况、进场计划 材料机具和施工机械设备是保证施工顺利进展的物资根底，依照各种物资的需要，分别落实货源，安排运输和储藏，使其满足连续施工的要求。 1、主要施工机具装备 序号设备及仪器名称型号/产地/出厂日期数 量（台） 功 率（千瓦）消费才能1套丝机ZT-N100/杭州威力95、1140.75良好2台钻沈阳微电机厂60.37良好3台钳ZEDB5良好4电锤德国BOSCH80.9良好5电焊机BX-280A/上海陵城99、1240.9良好6切割机AG290Z/许昌98、1122.2良好7手动摇表WET/天津/1999、12.3070.85良好8兆欧表CED/天津/2000、7、220
23、.5良好9万用表上海/1997、2、2320.5良好10接地电阻测试仪上海/1998、8、2520.8良好11示波器上海/2000、9、1230.95良好12对讲机摩拖罗拉/2000、1、198良好13冲击钻德国BOSCH4良好14加烟检测器BYD/福建/1997、12、32良好15加温检测器德国BOSCH2良好16液体流量计2良好17压线钳RJ454良好18打线笔RJ458良好19流量计FI-100021.2良好20网络测试仪DSP-40002良好21电动试压泵DSY 上海3台良好22轿车普桑1辆良好23货车五十铃1辆良好24水钻1台良好25电脑1套良好26计算机1台良好27倾斜式微压计2台
24、良好28火灾探测实验器BHIST-Z-52台良好 2、施工进度表102030405060708090100110120机械、材料、人工进场施工进度计划消火栓系统支吊架制造安装管道安装设备安装管道试压管道刷漆自动喷淋系统支吊架制造安装管道安装设备安装管道试压管道刷漆水泵安装火灾自动报警系统线管疏通布线设备安装单项测试联动设备接线结合调试公园天下3#、5#商住楼及地下车库火灾自动报警系统和消防安装施工进度横道图 注：总工期为120个工作日，本进度计划仅作为参考。详细进度计划依照甲方总体进度计划进展调整。3、 施工总平面图4、临时用地表用处面积（平方米）位置需用时间材料加工场地210二层5个月四、劳
25、动力安排计划 构造施工焊接收预埋阶段，电施一个班组配合土建做好焊接收预埋，水套管预埋，另一组检查原预埋管道、配合砌体，做墙面接收、线盒定位，水施三班组安排立管施工、平面管道施工，抹灰完毕后电施三个班组穿线，地面吊顶等工程完毕后，电施三组安装设备，水施班组安装设备，专业调试组调试。 五、确保工程质量的技术组织措施 建筑消防工程工程，付出投资，就要求获得理想的满足适用要求的工程，以期在必要时能发挥作用，因此质量关系严重，假如工程质量差，不但不能发挥应有的效用，而且还会因质量、平安等征询题妨碍国计民生和社会环境的平安，把质量治理放在头等重要的位置是工程治理的头等大事。 工程工程施工的质量目的是： 、
26、工程工程领导班子坚持全员、全过程，各职能部门的质量治理，保持并实现工程工程的质量，以不断满足规定的要求，憙使本工程到达优良标准。 、开展内部质量审核和质量保证活动；进展工程工程质量的评定和验收，依照合同和设计图纸要求，严格执行国家颁发的有关质量评定标准。 、提供证明文件，使工程工程能到达预期的目的。 实行工程经理负责制进展治理： 工程经理 工程技术经理 水专业工程师 电专业工程师 调试专业工程师质检组平安组材料 水施工员 电施工员 调 试 组 仓管员 施工班组 工程工程领导班子对施工全现场质量职能进展合理分配，尤其应注重加强质量本钱、材料质量、质量检验，一直注重，评价各项质量要素。 依照工程工程质量构成以下全过程： 治理职责 质量体系原则 质量本钱 施 采 施 工 不 半 工 工 工 序 合 成 程 准 购 过 管 格 品 质 备 程 理 的 与 量 质 质 控 点 控 成 的