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1、第三章建设工程费用内容第一节建设项目总资金一、建设项目总资金的构成一、建设项目总资金的构成 工程建设项目总资金是指与工程建设有关的工作所支出的一切费用，包括建设项目总投资（即建设项目总造价）和建成投产后所需的铺底流动资金。建设项目总投资包括建设项目概予算投资建设项目概予算投资、动态投资动态投资。建设项目概予算投资建设项目概予算投资是指项目的工程费用、设备工器具购置费、其他费用等。动态投资动态投资包括：建设期间贷款利息、汇率变动部分以及建设项目需要交纳的固定资产投资方向调节税和国家新批准的税费，建设期间价格变动引起的投资增加额。二、建设工程造价（概予算投资）的构成二、建设工程造价（概予算投资）的
2、构成建设工程造价，一般是由以下五部分组成1、建筑工程费用。2、设备安装工程费用。3、设备购置费。4、工、器具及生产家具购置费用。5、其它费用。三、动态投资三、动态投资 1、建设期间贷款利息、汇率变动及固定资产投资方向调节税及国家新批准的税费。2、建设期间价格变动引起的投资（或称建设项目总造价）增加额，指项目建设期间建筑安装工程费、设备和工器具购置费由于价格上涨引起的投资增加数额，其中不包括基本预备费部分。投资增加数额的计算，应以国家计委公布的投资价格指数为准，核定后计入建设项目总投资。建设项目总资金建设项目概予算投资建筑安装工程费直接工程费间接费计划利润税金设备工器具购置费其他费用基本预备费动
3、态投资建设期贷款利息、汇率变动、固定资产投资方向调节税、国家新批准的税费建设期价格变动引起的投资增加额建成投产后所需的铺底流动资金建设项目总资金的构成表第二节建筑安装工程费项目费用计算基础建筑安装工程费用直接工程费直接费人工费工程量定额单价材料费机械费其他直接费现场经费土建工程：直接费安装工程：人工费间接费企业管理费财务费其他费用土建工程：直接工程费安装工程：人工费计划利润土建工程：直接工程费+间接费安装工程：人工费税金直接工程费+间接费+计划利润工程费用项工程费用项目一、直接工程费直接工程费是指与每一单位建筑安装工程施工有关，直接耗用在建筑及设备安装工程上的各种费用的总和。它是由直接费、其他
4、直接费、现场经费组成。（一）直接费（一）直接费是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。1、人人工工费费，是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：（1）基本工资。（2）工资性补贴。（3）生产工人辅助工资。（4）职工福利费。（5）生产工人劳动保护费。2、材料费、材料费 是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）费用，内容包括：（1）材料原价（或供应价）；（2）供销部门手续费；（3）包装费；（4）材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点的装卸费、运输费及损耗
5、；（5）采购及保管费。3、施工机械使用费、施工机械使用费 是指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆和进出场费，内容包括：（1）折旧费；（2）大修费；（3）维修费；（4）安拆费及场外运输费；（5）燃料动力费；（6）人工费；（7）运输机械养路费、车船使用税及保险费。（二）其他直接费（二）其他直接费指直接费以外施工过程中发生的其他费用，内容包括；1、冬雨季施工增加费；2、夜间施工增加费；3、二次搬运费；4、仪器仪表使用费；5、生产工具用具使用费；6、检验试验费；7、特殊工种培训费；8、工程定位复测、工程点交、场地清理等费用；9、特殊地区施工增加费。（三）现场经费（三）现场经费指为施工准备
6、、组织施工生产和管理所需费用，内容包括：1、临时设施费、临时设施费2、现场管理费：、现场管理费：二、间接费间接费是指企业为组织和管理建筑安装工程施工，为工程和生产工人服务所发生的各项费用。间接费由企业管理费、财务费和其他费用组成。（一）企业管理费（一）企业管理费指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用，内容包括：1、管理人员的基本工资、工资性补贴及按规定标准计提的职工福利费2、差旅交通费3、办公费4、固定资产折旧修理费5、工具用具使用费6、工会经费7、职工教育经费8、劳动保险费9、职工养老保险费及待业保险费10、保险费11、税金12、其他（二）财务费用（二）财务费用是指企业为筹集资金而
7、发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期货款利息净支出、汇兑净损失、调剂外汇手续、金融机构手续费，以及企业筹集资金发生的其他财务费用。（三）其他费用（三）其他费用是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额编制管理费及劳动定额管理部门的定额测定费，以及按有关部门规定支付的上级管理费。间接费的计算方法，建筑工程以直接费用为基数，安装工程以人工费为基数。目前我国间接费用取费形式有两种，一种是按企业级别隶属关系的不同划分取费档次，一种是按程的类别不同划分取费档次。三、计划利润计划利润是指施工企业按国家规定，在生产经营中向建设单位收取的利润，它是施工企业职工为社会所创造的那部分价值中在建设工程造价中
8、的体现。计划利润的计算，安装工程以人工费为计算基础，建筑工程以直接费和间接费之和为计算基础。四、税金税金是指国家税法规定的应计入建设工程造价内的营业税、城市维护建设税和教育费附加税。施工企业应纳税金数额，根据国家规定，按照计算基础和企业所在地不同规定的不同税率计算。五、材料价差的调整计算工程所在地区材料预算价格与中心城市（省会所在地）编制的材料预算价格或者附近地区材料预算价格（预算单价）之间的差额以及预算编制期的材料价格与定额编制期的材料预算价格之间的差额。（一）执行附近地区材料预算价格时材料价差的调整（一）执行附近地区材料预算价格时材料价差的调整方法方法以附近地区现行的地区材料价格表和预算价
9、格为基础，按工程概算所列的材料用量，选择套用附近地区材料预算价格，然后与有关单位协商测定，共同编制本地区（工程所在地）相应材料的实际价格，将附近地区的材料预算价格和本地区的实际价格分别套用材料用量，计算出采用的材料价与调整后的材料价，按下式计算出材料价差系数。将材料价差系数公式加以变，成为工程所在地的材料价同指标的材料价之比，则形成调整系数计算公式。（二）执行本地区材料预算价格时由于市场价格引起的（二）执行本地区材料预算价格时由于市场价格引起的材料价差的调整方法材料价差的调整方法对于预算编制期的材料价格同单位估价表（或基价）制定期的材料预算价格之间的差价，解决的方法有两种，一是建立一种融合计划
10、性和市场调节于一体的、作为国家宏观控制的指导价格；二是有关部门根据市场价格变化状况分别测算出小同工程类别的价差系数，用于计算材料价差。在概预算的编制工作中，我国大部分地区材料价差的调整方法采用实物法调整和系数法调整两种方法。1实物法调整即将需要进行差价计算的每种材料进行调整，这类材料是指影响工程造价大，价格变化快及定额基价中未包括的材料，以建设工程实物工作量中相应定额规定的材料消耗量为计算基础，以各地区发布的指导价同现行材料预算价格进行调整，计算价差。计算式如下：2.系数法调整即将价差费按占材料费或直接费的比例确定系数，由地方政府主管部门发布。采用系数法调整价差的材料一般是指影响工程造价小，实
11、物法调整以外的材料及安装工程定额基价中包括的材料，系数法调整价差的计算式为：对于一个单位工程而言，主要就是确定其建筑安装工程费用，即具体计算每一单位工程的直接费、间接费、利润和税金。在实际工作中，直接费、间接费、讨一划利润和税金的具体计算是各地区根据本地的实际情况和I一程类别按规定的费用计算程序进行的。在计算各项费用时，首先根据概预算定额（或单位估价表）计算出单位工程的直接费，然后按照有关规定和“费用计算程序”计一算其他直接费、间接费、利润、税金，最后汇总计算出单位工程的造价。根据工程性质和地区的不同，建设工程费用计算程序及费率也略有差别。第三节工程建设其他费用内容工程建设其他费用，指根据有关
12、规定应在基本建设投资中支付的，并列入工程建设项目总概算或单项工程综合概算的，除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费以外的费用。一、其他工程费用（一）征用土地费指建设工程项目需要占用农村集体所有的土地，经政府批准征用，用地单位按照国务院国家建设征用土地条例或省、市城乡建设用地管理办法以及其他有关规定，所应支付的各项费用。（二）建设单位管理费用指建设单位为进行建设项目筹建、建设、联合试运转验收总结等工作所发生的管理费用。（三）研究试验费 指为本建设项目提供或验证设计数据、资料进行必要的研究试验，按照设计规定的施工过程中必须进行试验所需的费用，以及支付科技成果，先进技术的一次性技术转让费。（四）生产
13、职工培训费1、新建企业或新增生产能力的扩建企业在交工验收前自行培训或委托其他厂矿培训技术人员、工人和管理人员所支出的费用。2、生产单位为参加施工、设备安装、调试等以熟悉工艺流程、机械性能等需要提前进厂人员所支出的费用。费用内容包括：培训人员和提前进厂人员的工资、工资加费、差旅费、实习费和劳动保护费。（五）办公和生活家具购置费指为保证新建、改建、扩建项目初期正常生产、使用和管理所必须的办公和生活家具用具的费用。改、扩建项目所需的办公和生活用具购置费，应低于新建项目的费用。（六）工器具及生产家具购置费指为保证新建、改建、扩建项目初期正常生产所必须购置的第一套不够固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、
14、器具等费用。不包括备品备件费，该费用应随同有关设备列入设备费中。（七）联合试运转费指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业，在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷或无负荷联合试运转所发生的费用支出大于运转收入的亏损部分；必要的工业炉烘炉费。不包括应由设备安装费用开支的试车费用。（八）勘察设计费1、委托勘察设计单位进行勘察设计时，按规定应支付的工程勘察设计费；2、为本建设项目进行可行性研究而支付的费用；3、在规定范围内由建设单位自行勘察设计所需的费用。（九）供电贴费指按照国家规定，建设项目应交付的供电贴费、施工临时用电贴费。供电贴费是用户申请用电时，应承担的由供电部门统一规
15、划并负责建设的110千伏以下各级电压主外部供电工程的建设、扩充、改建等费用的总称。（十）施工机构迁移费指施工机构根据建设任务的需要，经有关部门决定成建制地（指公司或公司所属工程处、工区）由原驻地迁移到另一地区所发生的一次性搬迁费用。（十一）引进技术和进口设备项目的其他费用1、应聘来华外国工程技术人员的生活和接待费；2、为引进技术和进口设备项目派出人员到国外培训和进行设计联络及设备材料检验所需的旅费、生活和服务服装费等；3、国外设计及技术资料费、专利和技术保密费、延期或分期付款利息，进口设备材料检验费；4、从国外引进成套设备建设项目在工程建设投产前，建设单位向保险公司投保建筑工程险或安装工程险应交付的保险费。二、预备费指在初步设计和概算中难以预料的工程和费用，其中包括衽按施工图预算加系数包干的预算包干费，其用途如下：1、在进行技术设计、施工图设计和施工进程中，由批准的初步设计和概算范围内所增加的工程费用。2、设备、材料的价差3、由于一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费。4、在上级主管部门组织验收时，验收委员会（或小组）为鉴定工程质量，必须形容和修复隐蔽工程的费用。