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1、2022年河南洛阳市稳楼市政策首付款比例降至20%2022年5月，洛阳市出台洛阳市促进房地产市场持续 平稳健康发展的若干措施，围绕“综合评级企业，突出分类 施策”“创新服务方式，减轻企业负担”“加大信贷支持，支持合 理消费”“规范市场行为，优化发展环境”四个方面，出台了 18 条具体举措，旨在着力保障群众住房需求，稳地价、稳房价、 稳预期，实现房地产市场良性循环和健康发展。洛阳市促进房地产市场持续平稳健康发展的若干措施、综合评级企业，突出分类施策（二）依据企业评级实行差别化监管资金管理（三）支持高品质、改善型住宅小区建设、创新服务方式，减轻企业负担（五）分期缴纳土地出让金（六）优化预售资金监管
2、政策（七）适当延缓缴纳城市基础设施配套费（A）完善装配式建筑配建政策（九）合理调配住宅商业建筑比例（十）合理确定公建设施计容面积（十一）完善房地产项目周边配套设施（十二）科学制定环保施工政策三、加大信贷支持，支持合理消费（十四）加大住房融资信贷支持引导银行金融机构合理确定商业性个人住房贷款最低首付比 例，对贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付比例 为20%；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再 次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套贷款政策；对拥 有一套住房且未结清相应购房贷款的家庭，再次申请商业性 个人住房贷款购买普通自住房的，最低首付比例为30%。执 行差别化住房信贷政策，加大个人住房贷款投放力度，促进 贷款利率适当下行。鼓励开发针对“新市民”住房按揭贷款产 品，灵活设置准入门槛、信用评级、担保方式、贷款额度等 条件，促进贷款利率适当下行。对区域优势明显的二手房贷 款房龄调整为30年以内。支持开展法拍房按揭贷款业务。（十五）大力发展保障性租赁住房四、规范市场行为，优化发展环境（十七）加强房地产市场监管（十八）优化服务引导预期相关行业分析报告请参考中国住房租赁行业现状深度 研究与发展前景调研报告（2022-2029年）