福建省永春县青竹安煤矿有限责任公司青竹安煤矿采矿权评估报告书.docx

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1、福建省永春县青竹安煤矿有限责任公司青竹安煤矿采矿权评估报告书矿通评报字2014第008号北京矿通资源开发咨询有限责任公司二O一四年五月二十七日地址:北京西城区展览馆路甲26号华云酒店写字楼D座4层邮政编码：100037电话：（010）68331878传真：（010）68331879(16)关于福建省永春县大蔗沟井田青竹安煤矿资源储量核实报告矿产资源 储量评审备案证明；(17)福建省永春县大蔗沟井田青竹安煤矿资源储量核实报告矿产资源储量 评审意见书；(18)2007年矿产资源储量评审意见书(584#、665#、680#)；(19)永春县青竹安煤矿有限公司青竹安煤矿开发利用方案；(20)永春县青竹

2、安煤矿有限公司青竹安煤矿开发利用方案评审意见；(21)永春县青竹安煤矿(大蔗沟井田)储量核实报告矿产资源储量评审意见书;(22)福建省永春县青竹安煤矿采矿权评估报告；(23)有关以往价款缴纳材料；(24)原煤出售登记表；(25)关于永春县煤炭价格的认证报告；(26)评估收集的其他相关资料。8采矿权概况8.1矿区交通位置及自然地理8. 1. 1交通位置永春县青竹安煤矿有限责任公司青竹安煤矿位于永春县城西北，方位301,直 距约35km处，行政区划隶属于永春县下洋镇下洋村管辖。矿区有简易公路3km与省道三(三明)-郊(郊尾)线及三泉公路由连接。东部有货 运铁路下洋-坑仔口-剑斗路段与漳-泉-肖铁路

3、连接。矿区公路与永(春)漳(平)线相 连，矿井至永春县下洋车站、火车站运距约6km,交通方便。8. 1.2自然地理矿山位于戴云山脉之南端，地形较复杂。山脊较陡峻，冲沟切割深，多为东西向。 海拔标高901-587ni,相对高差314m。总体地势西南高，东北低，山坡坡度20-40。 地表水自然排泄通畅。地表植被发育，生长有杉木、松木、多种杂木及杂草等。本区属亚热带季风气候，常年温湿多雨。年平均气温2CTC,年降水量1685.9mm, 无霜期320天，大气降水为本区的主要补给来源。8. 1.3经济概况该区有丰富的矿产资源，素有“闽南煤都”之称。8.2区地质工作概况1961年8月，福建省地质局301分

4、队提交了天湖山煤田铅坑矿区地质勘探最 终报。1969年8月和1973年9月，福建省地质局301分队分别提交了天湖岩、含春、 新村、西萍井田储量报告和天湖山煤矿区铅坑、大蔗沟、曲斗井田补充勘探说明 书。1973年，福建省地质局301提交了福建省永春天湖山煤矿铅坑、大蔗沟、曲 斗井田补充勘探说明书，同年4月经省冶金局地质组、燃化局煤炭组审批通过。2003年，泉州市煤炭学会提交了永春县青竹安煤矿（大蔗沟井田）储量核实报 告，2003年4月22日以闽国土资储审2003172号文通过了福建省国土资源评估中 心的评审。2007年8月，福建省197煤田地质勘探队分别对青竹安680#、青竹安665#和青 竹安

5、584#进行了储量核实，并分别提交了资源储量核实报告，2007年8月16日分别 以闽国土资储审200750、51、52号文通过了福建省国土资源评估中心的评审。2013年1月，福建省197地质大队提交了福建省永春县大蔗沟井田青竹安煤 矿资源储量核实报告，截至2012年底拟扩大矿区范围内保有资源储量（122b） 129. 10 万吨。该报告所提交的资源储量于2013年4月7日以闽国土资储评字20133号文 通过了福建省国土资源评估中心的评审，并于2013年4月17日以闽国土资储备案字 201330号文在福建省国土资源厅备案。8. 3矿区地质概况9. 3. 1地层二叠系下统文笔山很阳）地层厚度199

6、.30m,小面积出露于矿区东部及外围，以浅海-滨海相细粉砂、砂 质泥岩和粗粉砂为主，夹薄层细砂岩。上部灰黑色，细纯，常夹一层青灰色泥质岩， 含多量团块状黄铁矿结核及白云母小碎片，层位稳定。二叠系下统童子岩组田）地层厚度303m,大面积分布于矿区中-北西部。童子岩组一段第一亚段（P1t）地层厚度184m。下带（Pit-a）厚度112m。以湖泊相、 沼泽和泥炭沼泽相交互沉积，岩性以细粉砂岩、砂质泥岩、细砂岩为主。含煤8层以 上，其中60、62号煤层为可采煤层。岩性主要为细砂岩，呈黑灰色，中厚-厚层状， 含较多黑色矿物，常含大量泥团块，夹少量薄层粉砂岩。底部细砂岩以石英质为主。 层位较稳定。上带(P

7、it-13)厚度72m。以湖泊相、沼泽和泥炭沼泽相交互沉积，含煤8 层以上，其中54号煤层为可采煤层，53号煤层为局部可采煤层。岩性由砂质泥岩、 细粉砂岩、粗粉砂岩及细砂岩和煤层组成。底界由中薄层状细砂岩夹细粉砂及二层薄 煤层组成。童子岩组一段第二亚段(Pit-)地层厚度119m。下带(Pit)地层厚度59m。以泻 湖海湾、湖泊相和泥炭沼泽相沉积为主，含煤14层以上，无可采煤层。岩性以细粉 砂岩、细砂岩为主，夹砂质泥岩和粗粉砂岩。底部由本亚段砂岩(粗粉砂岩)及砂质泥 岩组成。上带(P0)地层厚度60m。以浅海、泻湖海湾相、湖泊沼泽相沉积为主，含 煤8层以上，其中37号煤为可采煤层。顶层岩性为砂

8、质泥岩，局部见有薄层钙质细 砂岩，底板细粉砂岩富含根茎，间接底板为薄-中厚层状细砂岩，层位稳定。侏罗系梨山组(JJ)厚度大于400nl，小面积分布于矿区南部及外围，为一套陆相山间盆地沉积。主要 由砾岩、砂砾岩和中细粒长石石英砂岩及粉砂组成，含煤线，偶见薄煤层。10. 3. 2构造青竹安煤矿地处政和-大埔断裂东侧，阳山-剑斗背斜中段，西侧有屏山-一都复 式向斜，又是天湖山煤矿区中部。并伴生断层褶皱。构造比较复杂，断裂及褶曲均较 发育。褶曲地层总体倾向为南东，倾角一般5-8。中部多有波状起伏现象，褶曲呈宽缓波 状，轴面向西或近直立，褶曲轴及构造方向总体为北东10-30。断层F”正断层：出露于矿区西

9、部，走向北东25-29 ,倾向北西，倾角70。，落差 约50m,地表上延伸长度约850m,南西端延至侏罗系地层边缘线上。该断层对煤矿生 产有一定的破坏性。%正断层：出露于矿区东部，沿北东向分布，走向北东15-25。，倾向北西，倾 角73。，落差大于100m。地表上延伸长度大于800m,南西端延至侏罗系地层边缘线, 北东端延出矿界范围。该断层对煤矿生产影响较大。F23逆断层：沿北西向出露于矿区北东部，走向约为北西345 ,倾向北东，倾角 为80 ,落差50-100m。地表上延伸长度大于530m,北西端延出矿界范围。该断层 对煤矿生产影响较大。F25正断层：沿北西向出露于矿区中偏西部，走向北西34

10、0 ,倾向西南，倾角 73 ,落差大于40m。地表延伸长度大于100m,北西端延出矿界范围。该断层对煤矿 生产影响较大。综上所述，该矿区构造属复杂类（即三类）。8. 3. 3岩浆岩矿井内岩浆岩不发育，局部仅见零星闪长野岩及石英斑岩侵入，多呈脉状或岩墙 沿断层产出，分布范围小，对煤层影响小。8. 4矿产资源概况8. 4. 1煤层矿区可采煤层为54、60、62号煤层，局部可采煤层为53号煤层。53号煤层厚0.30-1.31m,平均厚度0. 88m。煤层不稳定，以粉煤为主，结构复 杂。顶板为厚层状细粉砂岩，底板为砂质泥岩。54号煤层厚0.90-1.23m,平均厚度1. 08m。煤层较稳定，以粉煤为主

11、，结构简 单。顶板为厚层状细粉砂岩，底板为砂质泥岩，间接底板为细砂岩。60号煤层厚0.90-1. 29m,平均厚度1. 06m。煤层较稳定，以粉煤为主，结构简 单。顶板为中厚层状砂质泥岩或细粉砂岩，厚度大约5m,底板为细粉砂岩。62号煤层厚0.46T. 23m,平均厚度L 08m,煤层较稳定，以粉煤为主，结构简 单。顶板为中厚层状细粉砂岩或砂质泥岩，厚度大约3-5m,底板为细粉砂岩，间接 底板为薄层细砂岩。8. 4. 2煤质物理性质和煤岩特征矿区主要煤层的煤质均属无烟煤，煤层呈钢灰黑色，半金属光泽，参差状断口。 煤岩类型为半亮-光亮型，煤岩组份由亮煤、镜煤条带为主，少量丝炭，细条带至线 理状结

12、构，层状构造。部分煤层原生结构受破坏而呈颗粒状或粉粒状。化学特征本区53、54号煤层煤质为中灰、特低硫、低磷、中发热量的无烟煤；60、62号 煤层煤质为中灰、特低硫、低磷、中高发热量的无烟煤。区内煤层化学成份较稳定。8. 5开采技术条件8. 5. 1水文地质条件 岩层的含水性第四系含水岩组：主要为第四系残破积黄土、黄土状粘土、黄粘土及杂黏土，岩 层风化带组成，厚度o-5m,平均2. 10m,为弱孔、裂隙含水岩组。侏罗系下统梨山组含水岩组：岩性为细砂岩、石英砂岩、硅质砂岩等，为弱含水 岩组。二叠系下统童子岩组第一段含水岩组：岩性主要由细砂岩、粗粉砂岩，细粉砂岩、 砂质泥岩、煤层组成，富水性较弱。

13、二叠系下统文笔山组相对隔水岩组：岩性为细粉砂岩、砂质泥岩等，为隔水岩组。 预测涌水量目前矿井平均涌水量为25.74m7h,最大涌水量为63.25m3/h。预测未来矿井平均 涌水量为44. 80n?/h,最大涌水量为133. 79n?/h。水文地质条件评述本区大气降水是井田矿坑充水的主要补给源，区内地势较高，坡降较大，地表水 排泄通畅，仅有少量大气降水沿断层裂隙带渗入矿井；断层导水性一般较弱；井田内 最低点标高高于区域最低侵蚀基准面；矿井采用平碉自然排水。井田水文地质类型为 弱裂隙简单型。8. 5. 2工程地质条件煤层顶底板稳定性53号煤层直接顶板为砂质泥岩或细粉砂岩；底板为细粉砂岩（局部为中厚

14、层状细 砂岩），厚4-6m。煤层顶底板稳定性较高。54号煤层顶板为中厚层状砂质泥岩；底板为细粉砂岩，局部中厚层细砂岩夹粗 粉砂岩。煤层顶底板稳定性一般。60号煤层顶板为厚层状砂质泥岩或细粉砂岩；底板为细粉砂岩和砂质泥岩，间 接底板为中厚层细砂岩夹粗粉砂岩。煤层顶底板稳定性较高。62号煤层直接顶板砂质泥岩或细粉砂岩；直接底板细粉砂岩。煤层顶底板稳定性 一般。工程地质条件评述该矿工程地质条件为简单类型。8. 5. 3环境地质条件区域稳定性本区地震烈度属6度区，区域稳定性好。历史上未发生6级以上破坏性地震。地质灾害矿井开采范围小，尚未发现地面坍塌、也未发生滑坡、崩塌、泥石流等地质灾害。地温矿井井下温

15、度为20-24T,无地温异常现象。环境地质条件评述本矿区环境地质条件中等。8. 5. 4其他开采技术条件瓦斯本矿未发生过瓦斯突出、瓦斯爆炸事故，属低瓦斯级矿井。爆炸性该矿煤尘无爆炸性。自燃倾向性该矿煤自燃倾向性为HI类、属不易自燃煤。其他开采技术条件评述该矿其他开采技术条件简单。9. 6矿山沿革及开发利用现状青竹安煤矿区八十年代前由地方民众土法零星挖掘煤矿，生产断断续续，采出量 甚少。该矿现有3对井开拓生产煤矿（680#、665#、584#）。该矿区各井均采用平碉和 上山、下山开拓，工作面采用放炮落煤，自溜或人工装车。井下采用矿车运输。矿井 采用机械通风，局部通风机辅助通风。回采工作面多以残采

16、法开采。至2006年12月底矿井累计生产原煤120万吨，2007年1月-2012年12月底， 共采出原煤34.8万吨，动用43.0万吨。2009年1月-2012年12月矿井进行整合技 改工作，处于在半停产中。2012年采出原煤5. 7万吨，动用7.0万吨。9评估实施过程根据国家现行有关评估政策和法规规定，按照委托人要求，北京矿通资源开发咨 询有限责任公司组织评估人员对本次评估的采矿权实施如下评估程序：10. 1接受委托阶段：2013年12月16日，我公司通过抓号方式接受评估委托，委 托人向本公司阐明本次评估的目的、要求及有关事宜，并将相关资料提交本公司。9. 2现场调研阶段：2014年1月20

17、-24日，根据评估的有关原则和规定，我公司 评估人员胡忠实（硕士）在青竹安煤矿主要负责人康永章的陪同下，对待评估采矿权相 关资料与矿权设置情况及矿山实际状况进行核实，对一些评估资料进行了初步收集， 对矿区范围内有无矿业权纠纷及价款缴纳情况进行了解。9. 3评定估算阶段：2014年1月25日-2月27日，依据委托方提供和评估人员 现场收集的评估资料，进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查矿产品销售市场, 分析待评估采矿权特点，确定评估方法、选取合理的评估参数，对委托评估的采矿权 价值进行评定估算，完成评估报告初稿，复核评估结论，并对评估结论进行修改完善。 2014年2月28日，我公司向委托方提

18、交了评估报告书。2014年3月25日，福建省 国土资源厅储量处印发了闽国土资矿评估改2014H0号文评估报告修改通知书。 2014年3月26-5月26日，我公司评估人员针对评估报告修改通知书重新补充 搜集了评估资料并对评估报告进行了修改和完善。9. 4提交报告阶段：2014年5月27日，在评估报告经过严格审查后，打印、装 订评估报告及其附件、附图，向委托方提交正式的评估报告书。10评估方法鉴于永春县青竹安煤矿有限责任公司青竹安煤矿保有资源储量和生产规模均为 小型，矿山开采年限短（7.30年），根据中国矿业权评估准则及相关部门规定， 本次评估确定采用收入权益法。其计算公式为： / 凡际卜K式中：

19、P-采矿权评估价值；SL-年销售收入；K-采矿权权益系数；i-折现率；t-年序号（t = l, 2, , n）； n-评估计算年限。借此计算出福建省永春县青竹安煤矿有限责任公司青竹安煤矿采矿权价值，进而 根据新增保有资源储量（未有偿化处置资源储量）中评估利用资源储量占保有资源储 量中评估利用资源储量的比例对新增资源储量价值进行分割。11评估参数的确定11.1评估参数确定的依据本项目评估利用的评估指标和参数取值主要参考福建省197地质大队2013年1月 编制的福建省永春县大蔗沟井田青竹安煤矿资源储量核实报告（附件9,以下简称 核实报告）、福建省国土资源厅2013年4月17日印发的闽国土资储备案字

20、201330 号关于福建省永春县大蔗沟井田青竹安煤矿资源储量核实报告矿产资源储量评 审备案证明（附件10,以下简称备案证明）、福建省国土资源评估中心2013年4 月7日印发的闽国土资储评字201330号福建省永春县大蔗沟井田青竹安煤矿资源 储量核实报告矿产资源储量评审意见书（附件11,以下简称评审意见书）、福 建省华厦能源设计研究院有限公司2013年4月提交的永春县青竹安煤矿有限公司青 竹安煤矿开发利用方案（附件13,以下简称开发利用方案）、福建省矿业协会2013 年11月印发的闽矿协煤审字20131023号永春县青竹安煤矿有限公司青竹安煤矿开 发利用方案评审意见（附件14,以下简称评审意见）

21、、北京山海天评估咨询有 限公司2003年8月30日提交的山海天评报字2003第031号福建省永春县青竹安煤矿 采矿权评估报告（附件16,以下简称评估报告）、煤炭销售价格有关资料（附件 18）、泉州市价格认定局2014年5月16日印发的泉价认证2014 10号关于永春县煤炭 价格的认证报告（附件21）及评估人员现场收集的其它资料。11.1. 1对核实报告的评述核实报告依据煤、泥炭地质勘查规范（DZ/T0215-2002）,固体矿产地质 勘查规范总则（GB/T13908-2002）和固体矿产资源/储量分类（GB/T17766T999）, 用于资源储量计算的工业指标符合规范要求，根据煤层和构造的特征

22、，采用地质块段 法估算资源储量正确。详细查明了井田地层层序、岩性、产状及含煤地层的时代、岩 性、厚度，对含煤地层进行了详细的划分。查明了水文地质条件、构造复杂程度等。 核实报告提交的保有资源储量于2013年4月7日以闽国土资储评字201330号文通 过福建省国土资源评估中心的评审，并于2013年4月17日以闽国土资储备案字2013 30号文在福建省国土资源厅备案，评估人员认为核实报告可以作为本次评估储量 计算的依据。11. 1.2对开发利用方案的评述开发利用方案由福建省华厦能源设计研究院有限公司提交，该单位具有煤炭 行业（矿井）专业乙级资质。设计地下开采，平碉开拓方式，走向长壁后退式采煤法，

23、放炮落煤，全部冒落法管理顶板，工作面自溜运输，中巷及区段矿车运输，绞车提升, 抽出式通风，销售原煤。评估人员根据评估对象的资源禀赋以及矿床开发条件等实际 情况，按照煤炭行业的特点以及相关规定，认为开发利用方案编制的依据齐全并 符合设计编制要求，设计矿区的开采规模、开采方式、运输方案、采矿方法、安全环 保技术和产品方案基本符合矿区资源条件。开发利用方案编制内容较为完整、方 案设计基本合理，技术经济参数选取得当，该方案已于2013年11月以闽矿协煤审字 2013023号文通过福建省矿业协会的评审，评估人员认为该方案可以被本次评估所 利用。11. 2保有资源储量11. 2.1保有资源储量根据核实报告

24、，青竹安煤矿截至2012年底保有资源储量129. 10万吨，全部 为控制的经济基础储量（122b）,详见附表2。已处置过价款的资源储量根据福建省国土资源评估中心2003年4月22日印发的闽国土资储审200372 号文永春县青竹安煤矿（大蔗沟井田）储量核实报告矿产资源储量评审意见书，截 至2002年底，青竹安煤矿保有资源储量C级85. 50万吨（附件15, P155） o根据北京山海天评估咨询有限公司2003年8月30日编制的山海天评报字2003 第031号福建省永春县青竹安煤矿采矿权评估报告（附件16, P170）,评估保有资 源储量（C级）85. 50万吨（现套改为（122b）,附件10,

25、P66）,评估价值46. 24万元。因 此本次评估范围内处置过价款资源储量85. 50万吨，全部为控制的经济基础储量 （122b）o已处置过价款的采动资源量根据584#评审意见书（附件12, P79）,矿区自2003初-2006年底共动用资源 储量25. 90万吨。根据665#评审意见书（附件12, P90）,矿区自2003初-2006年底共采出原煤 量15.80万吨，回采率按72. 60%估算，则本次评估估算2003初-2006年底665#动用 资源量21. 76万吨量5. 80/72. 60%）。根据680#评审意见书（附件12, Pm）,矿区自2003初-2006年底共采出原煤 量15.

26、 80万吨，回采率按85. 00%估算，则本次评估估算2003初-2006年底680#动用 资源量18. 59万吨量5. 80/85. 00%） o则本矿自2003初-2006年底共动用资源储量66. 25万吨(25. 90+21. 76+18. 59)。根据评审意见书，本矿自2007年初-2012年底动用资源储量43.00万吨(附 件 11, Pjo则本矿自2006年9月底-2012年底共动用资源储量109. 25万吨(66. 25+43. 00)。11. 2. 4剩余的已处置过价款的资源储量本矿剩余已处置过价款的资源储量85. 50万吨，累计动用资源储量109. 25万吨, 需补缴资源价款

27、23. 75万吨(109. 25-85. 50)。11. 2. 5本次评估新增资源储量本次评估新增资源储量152.85万吨(129. 10+23. 75),全部为控制的经济基础储 量(122b)。11. 3评估利用资源储量依据中国矿业权评估准则、矿业权评估参数确定指导意见：控制的经济基 础储量(122b)全部参与评估计算，即:评估利用资源储量=参与评估计算的资源量X该级别资源量的可信度系数= 129. 10X1.0 = 129. 10(万吨)因此本项目评估利用资源储量为129. 10万吨，详见附表2。11. 4开采方法开发利用方案设计地下开采，平碉开拓方式，走向长壁后退式采煤法，放炮 落煤，全

28、部冒落法管理顶板，工作面自溜运输，中巷及区段矿车运输，绞车提升，抽 出式通风。11.5产品方案本矿产品方案为原煤。11. 6采煤主要技术参数设计损失量：根据开发利用方案，留设永久煤柱8.30万吨，保护煤柱9.30 万吨(附件13, P126) o合计设计损失量17. 60万吨(8. 30+9. 30)。根据中国矿业权评估准则-矿业权评估利用矿产资源储量指导意见，巷道保护 煤柱属于可回收保护煤柱，可以进行回采，采矿回采率一般为30-50圾 本次评估采 矿回采率取40%。则可回收保护煤柱3. 72万吨30义40%) o采矿回采率：根据煤炭工业矿井设计规范GB50215-2005和煤矿安全规程,福建

29、省永春县青竹安煤矿有限责任公司青竹安煤矿采矿权评估报告书矿通评报字2014第008号摘 要评估机构：北京矿通资源开发咨询有限责任公司。评估委托人：福建省国土资源厅。评估对象：福建省永春县青竹安煤矿有限责任公司青竹安煤矿采矿权。评估目的：福建省国土资源厅拟出让福建省永春县青竹安煤矿有限责任公司青竹 安煤矿采矿权，按有关规定，需对该采矿权价值进行评估，收取采矿权价款。由于该 矿于2003年进行过价款评估，并缴纳了采矿权价款，因此本次评估在采矿权价值的 基础上对新增资源储量（未有偿化处置的部分资源储量）评估价值进行分割。本次评估 系为实现上述目的，为评估委托方提供福建省永春县青竹安煤矿有限责任公司青

30、竹安 煤矿采矿权价值参考意见。评估基准日：2013年11月30日。评估日期：2013年12月16日-2014年5月27日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：截止2012年底，矿区保有资源储量129. 10万吨，评估利用资源 储量129. 10万吨（评估利用资源储量中新增资源储量152. 85万吨），评估利用可采储 量98. 50万吨；生产规模9万吨/年原煤，矿山服务年限为7. 30年；产品方案为销售 原煤，原煤不含税销售价格450元/吨，折现率8%,采矿权权益系数4. 2虬评估结论：经评估人员对该采矿权现场调查和矿产品市场的分析，按照采矿权评 估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经

31、过认真计算，确定福建省永春 县青竹安煤矿有限责任公司青竹安煤矿采矿权评估价值为914.71万元，大写人民币 玖佰壹拾肆万柒仟壹佰元整；其中新增资源储量（未有偿化处置资源储量）评估价值 1082. 99万元，大写人民币壹仟零捌拾贰万玖仟玖佰元整。评估有关事项声明：本评估报告需报送备案后使用，评估结论的有效期为一年， 即从评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。本评估 报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送福建省国土资源厅审查备案而 作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。重要提示：以上内容摘自福建省永春县青竹安煤矿有限责任公司青竹安

32、煤矿采 煤炭矿井开采的采矿回采率按下列规定确定：厚煤层（大于3. 5m）不应小于75%；中厚 煤层（1. 3-3. 5m）不应小于80%；薄煤层（小于1. 3m）不应小于85%。本矿4层煤均属薄 煤层，采矿回采率为85%。11. 7可采储量综上所述，本次评估利用可采储量计算如下：可采储量=（评估利用资源储量-设计损失量）X采矿回采率+回收保护煤柱 =（129. 10-17. 60） X85%+3. 72 = 98. 50（万吨）可采储量估算详见附表2。11. 8生产能力和服务年限生产能力根据开发利用方案（附件13, P,J ,设计该矿生产能力9万吨/年，因此本次 评估选取矿山生产能力为9万吨/

33、年，储量备用系数取1. 5o 服务年限据以上分析确定矿山服务年限，具体计算如下：T=Q/（AXk）式中：T-矿山服务年限；Q-可采储量，98. 50万吨;A-矿井生产能力，9万吨/年；K-储量备用系数，1.5oT = 98. 50/（9X1.5）=7, 30（年）因此本次评估年限7. 30年，即2013年12月生产原煤0. 75万吨，2014-2020年 生产原煤9万吨/年，2021年1-3月生产原煤1. 92万吨。11. 9产品价格及销售收入根据开发利用方案（附件13, P“5）,本矿原煤不含税销售价格450元/吨。根据泉州市价格认定局2014年5月16日印发的泉价认证2014 10号关于永

34、春县 煤炭价格的认证报告（附件21, Pm 2010年12月-2011年,永春县地区发热量在5000 大卡/kg左右的原煤不含税销售价格在400-500元/吨左右，平均450元/吨；2012年度, 其不含税销售价格在340-440元/吨左右，平均390元/吨；2013年11月，其不含税销 售价格在340-420元/吨左右，平均380元/吨；近三年平均不含税销售价格在406元/ 吨左右（450+390+406）/3）。根据评估人员实际调查了解，当地原煤销售价格与其发热量关系紧密，原煤发热 量每增加100大卡/kg,其含税销售价格增加6-8元/吨。本次评估原煤发热量每增加100 大卡/kg的含税销

35、售价格按平均值增加7元/吨计算，则不含税销售价格约增加6元/吨 （7/1. 17） o青竹安煤矿平均发热量23. 88MJ/kg（约5700大卡/kg,附件9, P38）,则其不含税销 售价格为448元/吨（5700-5000）/100X6+406）。与开发利用方案设计值基本一致。因此本次评估确定原煤不含税销售价格为450元/吨。年销售收入=原煤产量X销售价格=9X450=4050. 00（万元）因此,2013年12月销售收入为337. 50万元，20142020年销售收入为4050. 00 万元/年，2021年-3月销售收入为862. 65万元，详见附表1。11. 10折现率根据国土资源部2

36、006年第18号关于矿业权评估收益途径评估方法修改方案 的公告，折现率取值范围为8%-10%。地质勘查程度为勘探以上的探矿权及采矿权评 估折现率取8%o本次评估（采矿权评估）以此确定折现率取8%o11. 11采矿权权益系数根据矿业权评估参数确定指导意见，煤炭原矿的采矿权权益系数为3. 5-4. 5%o 鉴于本次评估矿区范围内矿体埋藏中等，采用地下开采，平碉开拓，地质构造复杂， 水文地质条件简单，工程地质条件简单，环境地质条件中等。综合以上情况，该矿采 矿权权益系数益取中间偏高值，据此本项目评估时采矿权权益系数取值4. 2%。12评估假设本报告所称采矿权评估值是基于所列评估目的、评估基准日及下列

37、基本假设而提 出的公允价值意见。所遵循的有关政策、法律、制度仍如现状而无重大变化，所遵循的有关社会、政 治、经济环境以及开采技术和条件等仍如现状而无重大变化；在矿山开发收益期内有 关价格等因素在正常范围内变动；无其它不可抗力及不可预见因素造成的重大影响。本评估结论是反映评估对象在本次评估目的且现有用途不变并持续经营条件下， 根据公开市场原则确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜以 及特殊交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政 策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对其评估价值的影响。若当前述条件发生变化时，评估结论一般会失效。若用于其他评估目的时

38、，该评估结论无效。13评估结论经评估人员对该采矿权现场调查和矿产品市场的分析，按照采矿权评估的原则和 程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定福建省永春县青竹安煤 矿有限责任公司青竹安煤矿采矿权评估价值为914. 71万元，大写人民币玖佰壹拾肆 万柒仟壹佰元整。详见附表lo本次评估范围内保有资源储量129. 10万吨，评估利用资源储量129. 10万吨，对应 采矿权价值为914. 71万元。本次评估范围新增资源储量152. 85万吨，全部为控制的经 济基础储量（122b）,则评估利用新增资源储量152. 85万吨。本次评估根据新增保有资 源储量（未有偿化处置资源储量）中评估利用资

39、源储量占保有资源储量中评估利用资 源储量的比例对其价值进行分割。则新增资源储量（未有偿化处置资源储量）评估价值 为1082. 99万元（914. 71 X 152. 85/129. 10）,大写人民币壹仟零捌拾贰万玖仟玖佰元 整。按现行国家政策规定，本评估结论有效期自评估基准日起一年内有效。如超过有 效期需重新进行评估。14特别事项说明14.1评估基准日期后重大事项评估基准日后发生的影响委托评估采矿权价值的期后事项，包括国家和地方的法 规和经济政策的出台，利率的变动、矿产品市场价值的巨大波动等。本次评估在评估 基准日后出具评估报告日期之前未发生重大事项。在评估报告出具日期之后和本评估 结论有效

40、期内，如发生影响委托评估采矿权价值的重大事项，不能直接使用本评估结 论。若评估基准日后有效期以内储量等数量发生变化，在实际作价时应根据原评估方 法对采矿权价值进行相应调整；当价格标准发生重大变化而对采矿权价值产生明显影 响时，评估委托人应及时聘请评估机构重新确定采矿权评估价值。14. 2特别事项说明本次评估结论是在独立、客观、公正的原则下作出的，本公司及参加本次评估的 工作人员与评估委托人及采矿权人之间无任何利害关系。评估工作中采矿权人所提供 的有关文件材料（包括产权证明、储量报告、开发利用方案等），采矿权人对其真实性、 完整性和合法性负责并承担相关的法律责任。15采矿权评估报告使用限制本评估

41、报告书含有附表、附件及附图，附表、附件及附图构成本评估报告书的重 要组成部分，与本评估报告书正文具有同等法律效力。本评估报告书仅供评估委托人及法律相关当事方使用；本评估报告书只能服务于 报告书中载明的评估目的；非为法律、行政法规规定，未征得矿业权评估机构同意, 材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人。本评估报告书经本公司法定代表人、评估项目负责人和注册矿业权评估师签名， 并加盖本公司公章后生效。16评估机构和注册矿业权评估师评估机构：北京矿通资源开发咨询有限责任公司法定代表人：童海方（注册矿业权评估师、副研究员）项目负责人：胡忠实（注册矿业权评估师、地质工程师）注册矿业权评估师：吴家

42、齐（注册矿业权评估师、地质高级工程师）胡忠实（注册矿业权评估师、地质工程师）评估人员：衣锐（助理工程师）17评估报告日评估报告日为2014年5月27 0o 矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读采矿权评估报告书全 文。评估机构：北京矿通资源开发咨询有限责任公司法定代表人：童海方（注册矿业权评估师、副研究员）项目负责人：胡忠实（注册矿业权评估师、地质工程师）矿业权评估师：吴家齐（注册矿业权评估师、地质高级工程师）胡忠实（注册矿业权评估师、地质工程师）评估报告日：2014年5月27日矿通评报字2014第008号目 录1评估机构72评估委托人73采矿权人74评估目的75评估对象和评估

43、范围76评估基准日97评估依据98采矿权概况109评估实施过程1510评估方法1611评估参数的确定1712评估假设2113评估结论2214特别事项说明2215采矿权评估报告使用限制2316评估机构和注册矿业权评估师2317评估报告日2318附表附表1福建省永春县青竹安煤矿有限责任公司青竹安煤矿采矿权评估价值估算 表；附表2福建省永春县青竹安煤矿有限责任公司青竹安煤矿采矿权评估可采储量 估算表。19附件附件1矿业权评估合同书（福建省国土资源厅，2013年12月16日，（闽）国土资 矿评合字2013第72号）;附件2评估承诺书（永春县青竹安煤矿有限责任公司，2014年1月21日）；附件3评估机构

44、企业法人营业执照（副本）；附件4评估机构探矿权采矿权评估资格证书；附件5矿业权评估师执业资格证书；附件6矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺书；附件7永春县青竹安煤矿有限责任公司企业法人营业执照（副本）；附件8核定矿区范围坐标表及原采矿许可证（副本）；附件9福建省永春县大蔗沟井田青竹安煤矿资源储量核实报告（福建省197 地质大队，2013年01月）;附件10关于福建省永春县大蔗沟井田青竹安煤矿资源储量核实报告矿产 资源储量评审备案证明（福建省国土资源厅，2013年4月17日，闽国土资储备案 字201330 号）；附件11福建省永春县大蔗沟井田青竹安煤矿资源储量核实报告矿产资源储 量评审意见书（

45、福建省国土资源评估中心，2013年4月7日，闽国土资储评字2013 30 号）;附件12 2007年矿产资源储量评审意见书（584#、665#、680#）；附件13永春县青竹安煤矿有限公司青竹安煤矿开发利用方案（福建省华厦能 源设计研究院有限公司，2013年4月）；附件14永春县青竹安煤矿有限公司青竹安煤矿开发利用方案评审意见（福建 省矿业协会，2013年H月，闽矿协煤审字2013023号）；附件15永春县青竹安煤矿（大蔗沟井田）储量核实报告矿产资源储量评审意见 书（福建省国土资源评估中心，2003年4月22日，闽国土资储审200372号）；附件16福建省永春县青竹安煤矿采矿权评估报告（北京山

46、海天评估咨询有限 公司，2003年8月30日，山海天评报字2003第031号）；附件17有关以往价款缴纳材料；附件18原煤出售登记表；附件19矿业权评估师及评估人员自述材料；附件20矿业权评估业务尽职调查表；附件21关于永春县煤炭价格的认证报告（泉州市价格认定局，2014年5月 16日,泉价认证2014 10号）。20附图附图1福建省永春县大蔗沟井田青竹安煤矿地形地质及水文地质图（1 ： 5000）；附图2福建省永春县大蔗沟井田青竹安煤矿54号煤层资源储量估算图（1 ：5000）；附图3福建省永春县大蔗沟井田青竹安煤矿62号煤层资源储量估算图（1 ： 5000）；附图4永春县青竹安煤矿有限公司

47、青竹安煤矿开发利用方案井上下对照平面图 （1 ： 2000）o矿通评报字2014第008号北京矿通资源开发咨询有限责任公司受福建省国土资源厅的委托，根据国家有关 采矿权评估的规定，按照公认的采矿权评估方法，对福建省永春县青竹安煤矿有限责 任公司青竹安煤矿采矿权在评估基准日2013年11月30日所表现出的价值进行了评 定和估算，现将该采矿权的评估情况及评估结论报告如下。1评估机构机构名称：北京矿通资源开发咨询有限责任公司；注册地址：北京市西城区展览馆路甲26号D座401室；法定代表人：童海方；“企业法人营业执照”注册号：“探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资2002 001号。2评估委托人单位名称：福建省国土资源厅；地 址：福州市金泉路38号。3采矿权人单位名称：永春县青竹安煤矿有限责任公司；