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1、武宣县泰龙矿业有限责任公司黄花镒矿采矿权出让收益评估报告摘要红晶石评报字2022第085号评估对象：武宣县泰龙矿业有限责任公司黄花镒矿采矿权。评估委托方：广西壮族自治区自然资源厅。评估机构：北京红晶石投资咨询有限责任公司。评估目的：广西壮族自治区自然资源厅拟出让(延续、变更矿区范围)武宣县泰 龙矿业有限责任公司黄花镒矿采矿权，按国家现行法律法规及有关规定，需对该采矿 权出让收益进行评估。本次评估即为实现上述目的而向委托方提供武宣县泰龙矿业有 限责任公司黄花镒矿采矿权出让收益评估价值参考意见。评估基准日：2022年7月31日。评估方法：折现现金流量法。评估主要参数：评估面积3. 8646平方公里
2、。截至2019年3月31日，原采矿权范围 内评审通过的保有镒矿资源储量为：原矿(332) + (333)矿石量109.582万吨，净矿 (332) + (333)矿石量18. 742万吨。评估范围内评估用保有资源储量(不含基本农田压 覆资源)即评估利用资源储量为原矿(332) + (333)矿石量81. 800万吨，净矿(332) + (333) 矿石量13. 918万吨。开发利用方案设计利用资源储量为原矿石76. 803万吨、净矿 石13. 095万吨，设计利用净矿石Mn平均品位25. 38%；采矿回采率95%,贫化率10%；镒 精矿(Mn 28%)对原矿产率11. 34%；评估用可采储量为
3、原矿石72. 96万吨、净矿石12. 44 万吨，净矿石Mn平均品位25. 38%；原矿生产规模10. 00万吨/年，矿山服务年限8. 11 年，本次评估计算年限9. 11年(含基建期1年)；产品方案氧化镒精矿(含Mn 28%), 产品不含税销售价格760. 36元/吨；固定资产投资原值1405. 00万元、净值1323.00万 元，单位原矿总成本费用64. 24元/吨、单位原矿经营成本54. 51元/吨；折现率8%。评估结论:采矿权出让收益评估值：本公司在充分调查、了解和分析评估对象及当地市场实 际情况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真 见书（桂储评字（20
4、202号），评估利用可采储量氧化镒矿（露天开采）原矿量72.96 万吨、净矿量12.44万吨、净矿Mn平均品位25.38%,原矿生产规模10. 00万吨/年, 矿山服务年限8. n年，评估计算年限9. n年（含1年建设期）；采矿权出让收益评 估结果为157.80万元，该评估报告已经广西壮族自治区自然资源厅公示。后因环评 报告在签署采矿权出让合同的前期资料预审环节未通过，需补充安排水文及环境监 测，重新编制环评报告，导致在出让收益评估报告公开之日（2021年3月18日）起 1年内尚未完成签署采矿权出让合同并缴纳出让收益，现已超过评估报告的有限期 限。现广西壮族自治区自然资源厅委托我公司重新对该采
5、矿权出让收益进行评估。4 . 2评估对象和范围本项目评估对象为“武宣县泰龙矿业有限责任公司黄花镒矿采矿权”。根据矿业权评估合同书（附件第3页），本次评估面积3. 8646平方公里，矿 区范围由以下拐点圈定：拐点XY拐点XY12627740.4437356842. 47152627023. 6937356809.4622627681. 8937356826. 51162626969. 4437356852. 7232627632. 4137356781. 70172626917. 5337356870. 1842627545.1737356768. 16182626917. 5337356777
6、. 5652627523. 8037356785. 39192626926. 9237355900. 1762627499. 4437356785.01202630232. 4337355658. 0372627473.1037356763.08212630232.5437356254. 9582627474.7937356705. 68222630029. 2637356405. 0992627463.1437356673. 74232630028. 9537356970. 89102627420. 0637356642. 57242628743. 3937357042. 631126273
7、10. 8337356568. 61252628115. 1937356476. 53122627125. 8437356744. 82262628016. 3637356793. 76132627097. 0137356773. 25272627875. 3437356793. 76142627064.1737356802. 64282627787. 7337356838. 65开采标高：140. 5m+75m292623195.2037357276. 82322622531. 6637357882. 24302623147.4337357846.61332622521.8637357272
8、. 17312623034. 8237357943. 03开米标高：+138m+80m经对比核实，广西武宣县黄花矿区镒矿资源储量核实报告提交评审通过的扣北京红晶石投咨客询有F艮责任公司 除基本农田压覆后保有资源储量（附件第146T47页）位于上述合同约定的评估范围 内，武宣县泰龙矿业有限责任公司黄花镒矿矿产资源开发利用方案设计开采范围 亦位于上述合同约定评估范围内。经询证，截至评估基准日，该矿区范围内未设置其他矿业权，矿区周边分布有广 西武宣县狮子山镒矿详查探矿权，矿权界线清楚，不存在矿界纠纷。5 .评估基准日根据矿业权评估合同书（附件第4页），本次采矿权评估的基准日确定为2022 年7月31
9、日，该评估基准日的选取符合矿业权出让收益评估应用指南（试行）的 要求。评估报告中的计量和计价标准，均为该评估基准日的客观有效标准。6 .评估依据6. 1法律法规及评估准则等依据6.1.1 2009年8月27日修正后颁布的中华人民共和国矿产资源法；6. 1.2国务院1998年第241号令发布、2014年第653号令修改的矿产资源开 采登记管理办法；6. 1.3国土资源部国土资发2000309号文印发的矿业权出让转让管理暂行规 定；6. 1.4国土资源部国土资发2008174号矿业权评估管理办法（试行）；6. 1.5铁、镒、辂矿地质勘查规范（DZ/T0200-2002）；6. 1.6固体矿产资源储
10、量分类（GB/T 17766-2020）,固体矿产地质勘查规范 总则（GB/T 13908-2020）；6. 1.7中国矿业权评估准则一中国矿业权评估师协会编著；6. 1.8矿业权评估参数确定指导意见一中国矿业权评估师协会编著；6. 1.9 2016年7月2日颁布的中华人民共和国资产评估法；6. 1. 10国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知（国发201729号）;北京红晶石投咨客询有F艮责任公司6. 1. 11财政部 国土资源部关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办法的通 知（财综201735号）；6. 1. 12中国矿业权评估师协会公告2017年第3号发布的矿业权出让收益评估 应用
11、指南（试行）；6.1.13关于深化增值税改革有关政策的公告（财政部税务总局海关总署公 告2019年第39号）；6. 1. 14广西壮族自治区财政厅 广西壮族自治区国土资源厅关于印发矿业权出 让收益征收管理暂行办法的通知（桂财规20188号）；6. 1. 15广西壮族自治区自然资源厅关于印发广西壮族自治区矿业权出让收益市 场基准价的通知（桂自然资发202115号）。6. 2行为、产权和取价等依据6. 2. 1矿业权评估合同书；6.2. 2采矿权人营业执照及原采矿许可证（证号：450000081004026）；6. 2. 3广西武宣县黄花矿区镒矿资源储量核实报告（广西中科地质勘查有限责 任公司20
12、20年1月编制）、关于广西武宣县黄花矿区镒矿资源储量核实报告矿产 资源储量评审备案的证明（桂资储备案（202018号）及其评审意见书（桂储评字 20202 号）;7. 2. 4武宣县泰龙矿业有限责任公司黄花镒矿矿产资源开发利用方案（广西中 科地质勘查有限责任公司2020年5月编制）及其评审意见书（桂矿开审2020） 6号）;8. 2. 5评估人员核实收集和调查的其它有关资料。7.评估原则7.1 独立、客观、公正和科学性、可行性原则；7. 2产权主体变动原则；7. 3持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则；7. 4贡献性、替代性、预期性原则；7. 5矿产开发最有效利用原则；7. 6遵守地质规律、
13、资源经济规律原则，遵守地质勘查规范原则；北京红晶石投资咨询有喔责任公司7. 7采矿权价值与矿产资源相依原则；9. 8供求、变动、竞争、协调和均衡原则。8.采矿权概况10. 1位置交通黄花矿区位于广西武宣县城335。方向，直距18公里，行政区划隶属武宣县黄 的镇和二塘镇管辖。矿区地理坐标（2000国家大地坐标系）为：东经109 35 02 109 37, 05，北纬23 41 5223 46 09。矿区有乡道至黄的镇，车程约 6公里，黄菊镇至武宣县城走G209国道车程约20公里，黄萌镇至S31三北高速公路 约4公里，交通较为方便。11. 自然地理与经济概况（1）地形地貌矿区主要为溶蚀堆积-残峰残
14、丘平原地貌，黔江右岸局部为构造溶蚀-峰林谷地地 貌。溶蚀堆积-残峰残丘平原地貌中，山丘呈波状起伏，丘顶标高一般90-126米，相 对标高20-50米，坡度20 -35不等，一般20 -25 ；平原内分布第四系粉质黏 土、黏土，厚度0-42米。峰林谷地地貌中，山峰陡峻，峰顶标高148-169.5米，相 对标高80-85米，坡度20。-40 ；谷地覆盖层为第四系粉质黏土，厚度0-20米左 右。矿区内地势总体南西高、北东低，海拔37-169. 5米，矿区内最高峰位于黄花屯 西面，海拔169. 5米；最低海拔位于黄花屯东北部黔江，河床标高约+37. 3米。矿区 内植被主要为人工校树林及甘蔗、柑橘等经济
15、作物。（2）气象水文武宣县地处低纬度，属亚热带气候区，气候温暖，光热丰富，雨量充沛，水热同 季，时有洪涝，冬温较高，偶有霜雪。根据武宣县气象站1965年至2001年实测资料统计，其多年平均气温为21. 5, 年际变化较大，月平均最低气温为1月n.5t,月平均最高气温为7月28.92，极 端最高气温为40. 3,极端最低气温为-1.52，日照条件充足，年平均日照时数1850 小时。降雨主要集中在5-8月份，多年平均降雨量为132毫米，日最大降雨量为242北京红晶石投咨客询有F艮责任公司 毫米。矿区内地表河流主要有黔江，属珠江流域西江水系，据武宣县志，黔江在武宣县 境内全长122公里，集雨面积19
16、8005. 5平方公里。最高洪水位64. 7米，洪水警戒水 位55米，最低水位29米，一般水位40-45米，多年平均水位变幅22. 06米，多年平 均流量4240 m7s,最大平均流量25500 m；7s,最小平均流量851 m7so年径流模数 21.6L/s- km%枯期水深26米。矿区内黔江河面宽280米至600米。2019年3月测得河面水位约44米。(3)经济概况2017年末，全县总人口为45. 49万人，常住人口为37. 13万人，城镇人口 15.23 万人，城镇化率(城镇人口占常住人口的比重)41.02%。全县城乡居民人均可支配收 入18940元。农村居民人均可支配收入11167元，
17、城镇居民人均可支配收入30819 7G o黄芥镇距武宣县城20公里，209国道纵穿全镇，黔江从西侧流过，水陆交通便 利。2006年底，全镇总人口 2. 76万人，非农业人口 0. 19万人，壮族占81%。8. 3地质工作概况1971-1972年，广西壮族自治区地质局区域地质测量队开展1：20万来宾幅区域 地质普查工作，提交来宾幅F-49-21/20万区域地质测量报告，建立测区地层层序, 对测区的地质构造和成矿的关系进行了一定的研究。1969年，广西有色局地质勘探公司273地质勘探队在该区进行矿点检查，完成 1:5000地质草测24平方公里、井探1755米、采样252个，提交广西武宣县黄花- 马
18、场镒矿区评价报告。2005年8月至H月，探矿权人吴焕龙委托南宁三叠地质资源开发有限责任公司 对矿区进行镒矿普查，主要勘查手段为浅井，于2005年11月提交广西武宣县黄花 矿区镒矿普查报告，该报告经南宁储伟资源咨询有限责任公司评审通过，评审文号 为“桂储伟200609号”，报告提交的矿产资源量由广西壮族自治区国土资源厅以“桂 资储备案200623号”文备案。2019年，为办理采矿权延续，武宣县泰龙矿业有限责任公司委托广西中科地质北京红晶石投资咨询有喔责任公司 勘查有限责任公司对原采矿权范围内的镒矿进行资源储量核实，2019年5月提交的 广西武宣县黄花矿区镒矿资源储量核实报告由广西壮族自治区矿产资
19、源储量评审 中心组织评审（桂储评字（2019） 63号），2019年9月30日取得备案证明（桂资储 备案（2019） 64 号）。由于2019年核实工作仅对矿区堆积镒矿体进行加密控制，矿体形态未发生明显 变化，资源量估算标高沿用2005年广西武宣县黄花矿区镒矿普查报告中的资源 量估算标高，未重新检查核对，导致、号矿体资源量估算范围低于采矿权开采标 高下限+75米、号矿体资源量估算标高写成+124米未包括所圈定矿体。武宣县泰龙 矿业有限责任公司、广西中科地质勘查有限责任公司2019年10月29日联合提交关 于申请更正广西武宣县黄花矿区镒矿资源储量核实报告资源储量估算标高及资源 储量的说明。201
20、9年12月11日广西壮族自治区自然资源厅专题会议纪要第五十七 期“关于广西武宣县黄花矿区镒矿资源储量核实报告变更资源储量估算标高及资 源储量的问题”，会议议定：申请更正涉及已备案资源储量和估算范围，应组织有关 专家对报告重新评审复核，并根据评审复核及更正后的报告对应更正评审意见书，评 审意见书明确采矿权范围内、外的资源储量、估算范围及标高，将更正后的报告及评 审意见书重新提交备案。2020年1月，武宣县泰龙矿业有限责任公司、广西中科地 质勘查有限责任公司修改提交了广西武宣县黄花矿区镒矿资源储量核实报告，该 报告经广西壮族自治区矿产资源储量评审中心组织专家评审（桂储评字（20202号）, 并于2
21、020年3月13日在广西壮族自治区自然资源厅备案（桂资储备案（2020） 18 号）。9.矿区地质概况9. 1地层矿区内80%为第四系地层所覆盖，出露地层主要有石炭系、二叠系岩层和第四系。 自老到新分述如下：（1）石炭系上统马平组（CzPm）主要出露矿区北部黔江种畜场一带，岩性为灰白、浅灰色厚层状灰岩夹厚层状白 云岩，微晶结构，产状186 -257 Z12 -22 ,局部倾向有所变化。与上覆地层北京红晶石投咨客询有F艮责任公司整合接触，厚500米。(2)二叠系中统栖霞组(P2q)零星出露于矿区荒塘北部及黔江南部，出露面积0.07-0. 29平方公里，岩性为深 灰色薄-中厚层状灰岩，含燧石团块和
22、条带，底部夹深灰色页岩，微晶-细晶质结构， 其颜色较深易与下伏岩层石灰系上统浅灰色灰岩区分。产状252。Z12 ,与下伏地 层整合接触。厚145240米。(3)二叠系中统孤峰组(P2g)该层岩石在矿区内未见出露地表，据普查资料，号矿体中部分施工浅井中见到, 下段主要为灰色薄层致密状钙质硅质岩；上段主要为褐红色、紫红色薄层致密状含镒 硅质岩和钙质硅质岩，部分浅井中可见到一些硅质岩层理，倾向西南，倾角较缓，一 般为12。22。左右。该层为该区堆积镒矿的矿源层。(4)第四系(Q)广泛分布于矿区黔江溶蚀平原及缓坡地区，根据成因可分为以下类型：冲积层：主要分布于黔江河岸，岩性多为灰黑色粉砂质黏土，常夹有
23、砾石碎块, 厚135米。(残)坡积层：此层常见于坡度较缓的山坡上，以褐黄-紫红色黏土为主，为 二叠系孤峰组地层中的含镒硅质岩、含镒硅质灰岩和钙质硅质岩经风化后堆积而形 成，常见孤峰组硅质岩碎块，粒度一般320厘米。表土上见少量镒粒出现，一般表 士以下0. 11.5米以下的地段常有堆积镒矿，厚度0.32米，含镒矿砾块度多为 0.110厘米，个别大者可达1520厘米，成分主要为软镒矿、硬镒矿和褐铁矿等, 含镒品位一般在20%左右，此为该区的主要含矿层，厚度16米，一般为3米左右。风化(残)堆积层：常见分布于山顶上，呈黄色、黄白灰褐色，间杂紫红色， 主要为硅质岩、硅质泥岩经风化后堆积形成。主要为较破
24、碎的硅质岩角砾及一些黏土, 主要成分为硅质、高岭土类矿物的黏土、水云母等，其次为及少量氧化镒矿角砾及一 些碎屑物此层厚度115米，一般为10米左右。一般不含矿。9. 2构造矿区位于衣滩向斜东翼，为单斜地层构造，地层产状为187256 Z12北京红晶石投咨咨询有限责任公司北京红晶石投咨咨询有限责任公司1022 ,未发现断裂构造。节理主要发育于荒塘-黔江种畜场之间白云质灰岩、白云岩基岩出露地段，主要 有近水平、垂直纵横交错发育的风化节理。节理裂隙宽度0.1-5厘米，局部有少量泥 质充填。9. 3岩浆岩区内没有岩浆岩出露。9. 4矿体特征矿区内共圈定三个氧化镒矿体，编号、。矿体均产于第四系残坡积层中
25、。 各矿体特征分述如下：号矿体：位于矿区黔江种畜场西北面1000米左右的缓坡上，分布于15-21线 之间，平面上沿南北向不规则展布，南北向长度445米，东西向宽度335米，17线 往南至15线矿体宽度变小，矿体展布面积0.101平方公里。有QJ1501. QJ1702. QJ1703.QJ1902.QJ1903共5个见矿浅井及4个采坑及新增的3个见矿剥土 BTLBT2、 BT3控制，实际控制网度200150米X 10060米，浅井均揭穿矿体底板至底部风化 硅质岩层，矿体沿走向及倾向分别有QJ2101、QJ2102. QJ1701. QJ190K QJ1301等 不见矿浅井控制矿体边界。矿体呈层
26、状、似层状分布，产状与地形坡度基本一致，呈 波状起伏。矿体控制埋深0-3. 6米，矿区内赋存标高+75-+126米，17线至15线间沟 谷地段局部低于+75米标高，该地段矿体作为采矿权范围外资源储量单独计算。单工 程矿体厚度1.202. 20米，平均厚度1.81米，厚度变化系数27.60%,矿层厚度变 化小。单工程含矿率15. 83%20. 73%,平均17. 19虬单样净矿石质量：Mn 17. 38%- 39. 06%,平均 25. 49%； Fe 9. 24%19. 35%,平均 14. 65%； Mn+Fe 32. 65%50. 47%, 平均 40 15%； P 0. 041%0. 2
27、16%,平均 0. 084%； Sg 8. 66%27. 63%,平均 17. 68%； Mn品位变化系数30. 14%,有用组份分布均匀。号矿体：为矿区内主矿体（保有净矿矿石量占矿区保有矿石量61%）,位于黔 江种畜场南约1.3公里山坡上，分布于110线之间，平面上总体沿南北向不规则展 布，南北向长度H40米，东西向宽度730米，0线至6线间矿体较连续，6线往南至 8线分布不连续，分为2个分支。矿体平面展布面积0.302平方公里；由QJ0002、北京红晶石投咨咨询有限责任公司北京红晶石投咨咨询有限责任公司11QJ0004. QJ0202、QJ0203等19个见矿浅井控制，包含加密的8个见矿浅
28、井，实际控 制网度200100米X 10070米。浅井均揭穿矿体底板至底部风化硅质岩层，矿体 沿倾向及走向均有浅井控制矿体边界。矿体呈层状、似层状分布，产状与地形坡度基 本一致，呈波状起伏，矿体控制埋深0-3. 75米，矿区内赋存标高+75-+140. 5米，0 线以北局部地段矿体低于+75米标高，该地段矿体作为采矿权范围外资源储量单独计 算。单工程矿体厚度0.912. 30米，平均厚度1.49米，厚度变化系数33.87%,矿 层厚度变化小。单工程含矿率15. 35%20. 77%,平均16.96%。单样净矿石质量Mn 18. 14%38. 15%,平均 25. 88%； Fe 4. 92%1
29、6. 25%,平均 11.68%； Mn+Fe 32. 06% 46. 88%,平均 37. 56%； P 0. 048%0. 146队 平均 0. 069%； SiO2 8. 92%23. 50%,平 均19. 98%。Mn品位变化系数20. 90%,有用组份分布均匀。号矿体：位于矿区南部黔江右岸4450号勘查线之间，平面上总体沿南北向 不规则展布，南北向长度350米，东西向宽度300米，矿体南部宽，往北变窄，平面 展布面积0. 068平方公里。由QJ4602、QJ4802、QJ4803及新增见矿浅井QJ4805四个 见矿浅井控制，实际控制网度200米X 100米，施工浅井均已揭穿矿体底板，
30、矿体边 部均有未见矿浅井工程控制。矿体呈层状、似层状分布，产状与地形坡度基本一致， 呈波状起伏。矿体埋深1. 1-3. 6米，赋存标高+80-+138米，单工程矿体厚度1.80 2. 30米，平均厚度2. 09米，厚度变化系数11.96%,矿层厚度变化小；单工程含矿率 15. 99%19. 40%,平均 18. 20%o 单样净矿石质量 Mn 17. 16%27. 58%,平均 23. 78%；Fe 14. 13%22. 53%,平均 17. 42%； Mn+Fe 32. 13%44. 77%,平均 41. 20%； P 0. 074%- 0. 120%,平均为 0. 097%；Si02 12
31、. 37%20. 36%,平均 18. 36%；Mn 品位变化系数 17. 93%, 有用组份分布均匀。9. 5矿石质量矿石物质组成：该区矿石为堆积型氧化镒矿石，根据岩矿鉴定结果，矿石中矿物 占3565%,主要为硬镒矿、软镒矿和少量褐铁矿及铁质和脉石矿物。软镒矿和硬镒 矿是该区氧化镒矿石的主要有用矿物，含量分别为690%、1880%。脉石矿物通常 呈微粒状存在，主要有高岭石类矿物、水云母及砂状石英碎屑等，一般包容或残留于 矿石的孔穴及裂隙中。北京红晶石投咨咨询有限责任公司12矿石结构构造：该区的氧化镒矿石结构比较简单，矿石结构多为隐晶一微晶结构; 矿石构造主要有结核状、次圆状及块状、角砾状构造
32、。矿石化学成分：根据核实工作光谱半定量分析结果及矿区净矿石样品化学分析结 果，该区镒矿石主要化学成分为Mn、Fe、P、SiO2,有用组分为Mn、Fe,有害组分为 P,造渣成分为Si02o单样Mn含量15. 64%-39. 06%, Fe含量2. 81%-29. 82%, P含量 0. 04%-0. 37%, Si。2含量 8. 66%-37. 50虬矿石自然类型：根据矿石矿物组合特征及结构、构造特征，该区矿石的自然类型 为氧化镒矿石。矿石工业类型及品级:矿石工业类型为冶金用镒矿石，净矿单样Mn品位15. 64% 29.3%,少数达 30%以上，平均 24. 41%； SiO2： 8. 66%2
33、7. 63双 平均 18. 32%； Mn+Fe： 31. 69%50. 47%,平均 39. 01%； Mn/Fe 为 0.527. 61,平均为 1.96； P/Mn 为 0.001 0. 024,平均为0. 004。根据矿区内参与圈定矿体的52个样品单样净矿石Mn/Fe、P/Mn 频度统计结果，矿区镒矿石Mn/Fe一般在1-3之间，P/Mn一般V0. 006,依据铁、 镒、辂矿地质勘查规范(DZ/T02002002),矿区矿石属高铁镒中低磷贫镒矿石。9. 6矿层围岩和夹石矿区氧化镒矿石主要呈颗粒和角砾状赋存于第四系堆积层中，第四系堆积物即含 镒层，由上而下岩性为：顶板：为黄色、黄褐色或紫
34、红色黏土或硅质岩碎块及黏土，厚度为0. 50m1. 65m。矿层：为紫红色、褐红色、黑色及黄白色，主要由镒砾和黏土组成，局部镒矿比 较富集呈黑色。矿层中的矿砾分选性差，但矿层与顶底板的分界线比较清楚。底板：为紫红色、黄白色、红褐色或红白色硅质岩碎块及黏土局部含极少量镒粒。9. 7矿床共(伴)生矿产矿区镒矿无共伴生矿产。10. 8矿石加工技术性能该区属堆积型氧化镒矿床，矿石主要为砾状，粒度210厘米，赋矿物质主要为 粘土，极少量的混杂物质主要为岩砾。矿山于2008年建厂，2008年、2010年进行开 采生产活动，采用二段洗矿得大部分净矿，洗矿溢流再用螺旋分级机脱泥得少部分较 估算，确定“武宣县泰
35、龙矿业有限责任公司黄花镒矿采矿权”出让收益评估值为 165. 56万元，大写人民币壹佰陆拾伍万伍仟陆佰元整。北京红晶石投咨咨询有限责任公司13矿业权市场基准价计算值：根据广西壮族自治区自然资源厅关于印发广西壮族 自治区矿业权出让收益市场基准价的通知（桂自然资发（2021） 15号），镒矿（氧 化镒）平均品位25%WMn30%的，采矿权出让收益市场基准价（可采储量）为11.00 元/吨矿石。本次评估用可采储量为原矿石72.96万吨、净矿石12. 44万吨，净矿 石Mn平均品位25. 38%；按矿业权出让收益市场基准价核算该采矿权出让收益市场基 准价为136. 84万元，小于本次采矿权出让收益评估
36、价值165. 56万元。采矿权出让收益征收建议：根据财政部国土资源部关于印发矿业权出让收益 征收管理暂行办法的通知（财综201735号）的规定，矿业权出让收益按照评估 价值、市场基准价就高确定，建议以本次“武宣县泰龙矿业有限责任公司黄花镒矿采 矿权”出让收益评估值165. 56万元（大写人民币壹佰陆拾伍万伍仟陆佰元整）作为 出让收益参考意见。评估有关事项声明：根据矿业权出让收益评估应用指南（试行），评估结果公开的，自公开之日起 有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。超过有效期，需要重 新进行评估。以上内容摘自本评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读采矿权评 估报告全
37、文。低品位镒净矿。工艺流程如下图:原石广格I筛 手I锤洗矿 1J螺需T分级；争矿1；争矿2尾矿根据矿山实际生产情况统计，2008年采出原矿矿石量5. 99万吨，净矿量1.05 万吨，净矿产品1万吨；2010年采出原矿2.26万吨，净矿量0.40万吨，净矿产品 0.38万吨。原矿平均含矿率17.57%,净矿石平均含镒28.05%,洗选矿回收率90%, 洗选效果较好。类比武宣三里振祈镒矿、武宣县三里矿区西区镒矿、武宣县赖村矿区镒矿等邻近 镒矿区，其均属堆积型氧化镒矿，已进行了二三十年开采利用，对矿区镒矿石的加工 技术性能有较好的成功经验，说明矿石选冶条件较好。综上所述，矿区内氧化镒原矿石含泥质、杂
38、质多，不能直接利用，但经简单的人 工洗选或槽式机洗矿及磁选后，镒矿与杂质极易分离，使矿石达到冶金工业用镒矿的 标准，属易选矿石。9 . 9开采技术条件矿山采用露天开采方式，矿区内主要地表水体为黔江，最高洪水位64.7米，最 低水位29米，一般水位40-45米，矿区最低开采标高+75米，黔江水位对矿体开采 的影响较小。矿体位于矿区侵蚀基准面（+37. 3米）和地下水位（+46米）以上，地 下水对矿坑充水的影响小。矿坑充水水源主要为大气降水，矿区地形有利于自然排水, 矿区水文地质条件属简单类型。矿区内绝大部分出露第四系覆盖层，岩性为残坡积黏土，土体结构松散，工程地 质性质差。矿体及围岩稳固性差，开
39、采过程中可能发生不稳定斜坡失稳、滑坡地质灾 害，矿区工程地质条件属中等类型。北京红晶石投咨咨询有限责任公司14矿区区域地壳稳定性分级为次不稳定，区内无已划定的文物保护区和自然保护区 分布。目前矿山环地质境状况良好，地质灾害弱发育，采场边坡局部存在小规模滑坡。 预测矿山未来开采引发崩塌、滑坡的可能性大，危险性中等；引发泥石流地质灾害的 可能性小，危险性中等；引发岩溶地面塌陷的可能性中等，危险性中等；引发地表水、 地下水水质污染的可能性中等；对含水层和区域地下水位的影响程度小。矿山开采对 地形地貌景观和土地资源的破坏严重。因此，矿山环境地质条件整体属中等类型。根据固体矿产地质勘查规范总则（GB/T
40、13908-2002）,矿区开采技术条件类型 为水文地质条件简单、工程地质条件中等、环境地质条件中等的复合问题矿床（11-4 型）。10 .矿区开发现状矿山于2008年取得采矿许可证，仅2008年、2010年对号矿体进行局部开采。 2009年、2011年至今由于客观原因一直停产。由于开采在号矿体形成了 4个采坑 （编号CK1、CK2、CK3、CK4）,根据调查，四个采坑已进行局部回填，种植桂树，坑 内无积水。目前该矿仍处于停产状态，未开展基建工程。11 .评估过程11 . 1 2022年8月23日，广西壮族自治区自然资源厅通过公开方式选择我公司 承担“武宣县泰龙矿业有限责任公司黄花镒矿采矿权”
41、评估，随后于8月25日签订 了矿业权评估合同书。12 .2 2022年8月26日至9月5日，本公司组成评估小组，对该矿进行了尽职 调查，据了解，该矿原探矿权于2005年3月通过申请在先方式取得，2008年6月通 过探转采方式取得采矿权；之后仅2008年、2010年对号矿体进行局部开采，2011 年至今一直停产；以往未缴纳过矿业权价款或出让收益。评估基础资料齐全后，评估 人员分析整理资料，选取评估参数，编写评估报告初稿。北京红晶石投咨咨询有限责任公司15H. 3 2022年9月6日至9月8日，评估报告经审查、修改、整理、润色、印制, 形成正式评估报告文本，提交给委托方。12 .评估方法根据矿业权
42、出让收益评估应用指南（试行），适用于采矿权出让收益的评估方 法有基准价因素调整法、交易案例比较调整法、收入权益法、折现现金流量法。基准 价因素调整法细则尚未出台，该方法无法使用；目前未收集到可类比的案例也无法采 用交易案例比较调整法；收入权益法限于不适用折现现金流量法的情形。鉴于：委托 评估的采矿权具有一定规模、具有独立获利能力并能被测算，其未来的收益及承担的 风险能用货币计量，满足折现现金流量法的应用前提和适用范围，因此，本次评估确 定采用折现现金流量法。折现现金流量法计算公式为：n尸】二W （。-CO）t /r=i式中：PI 矿业权评估价值；CI年现金流入量；CO年现金流出量；（ci-co
43、）t年净现金流量；i折现率；t年序号（片1,2,77）；n一一评估计算年限。13 .评估指标参数选取依据及评述13.1 评估指标参数选取依据主要技术经济参数指标参考广西武宣县黄花矿区镒矿资源储量核实报告（以 下简称核实报告）与备案证明（桂资储备案（202018号）及其评审意见书（桂 储评字（2020） 2号）、武宣县泰龙矿业有限责任公司黄花镒矿矿产资源开发利用方 案（以下简称开发利用方案）及其评审意见书（桂矿开审（2020） 6号），以及 评估人员收集调查的其他资料。北京红晶石投咨咨询有限责任公司1613. 2评估所依据资料评述14. 2. 1储量估算资料评述核实报告由广西中科地质勘查有限责任
44、公司2020年1月编制，是在充分收 集区内已有地质资料的基础上进行的，资源储量估算范围在原采矿许可证范围内，并 对基本农田压覆资源和扣除基本农田压覆资源后的保有资源均进行了分割估算，估算 方法合理，估算参数依据充分、计算合理。该报告已通过广西壮族自治区国土资源规 划院的评审（桂储评字（2020） 2号）并在广西壮族自治区国土资源厅备案（桂资储 备案2020） 18号）。因此，核实报告估算资源量可以作为本次采矿权评估的储 量确定依据。15. 2.2开发利用方案评述开发利用方案由广西中科地质勘查有限责任公司2020年5月编制。该方案 以核实报告估算资源量为基础，设计开采范围内的保有资源量以扣除基本
45、农田压 覆资源后的保有资源为准，设计开采储量基本合理，确定的矿山建设规模（原矿10 万吨/年）与矿山服务年限相匹配、与矿床储量规模相适应，符合有关规定的要求； 设计的主要生产系统可行，主要开采参数和主要采矿设备选型基本合理；产品方案符 合要求，矿床开发具有一定的经济效益；且通过广西壮族自治区国土资源规划院的评 审（桂矿开审（2020） 6号）。因此，开发利用方案设计的技术参数可以作为本次 评估的依据；另考虑到方案编制时间距本次评估基准日相隔2年，本次评估采用价格 指数调整等方式对方案设计的个别经济参数进行调整，综合分析确定评估经济参数。14.评估指标参数14.1 保有资源储量根据核实报告评审意
46、见书（附件第143-145. 152页），截至2019年3月31 日，原采矿权范围内评审通过的保有镒矿资源储量为：原矿（332） + （333）矿石量 1095. 82千吨，其中（332）矿石量505. 65千吨，（333）矿石量590. 17千吨；净矿 （332）+ （333）矿石量187. 42千吨，其中（332）矿石量83. 45千吨，（333）矿石量103.97 千吨。其中包括：北京红晶石投咨咨询有限责任公司17(1)基本农田压覆资源量：原矿(332) + (333)矿石量277. 82千吨，其中(332) 矿石量109. 37千吨，(333)矿石量168. 45千吨；净矿(332)
47、+ (333)矿石量48. 24千吨, 其中(332)矿石量17. 99千吨;(333)矿石量30.25千吨。(2)扣除基本农田压覆后保有资源量：原矿(332) + (333)矿石量818.00千吨， 其中(332)矿石量396. 28千吨,(333)矿石量421. 72千吨;净矿(332) + (333)矿石量 139. 18千吨，其中(332)矿石量65.46千吨,(333)矿石量73. 72千吨。据前4.1节所述，该矿原探矿权于2005年3月通过申请在先方式取得，2008年 6月通过探转采方式取得采矿权。根据广西壮族自治区财政厅 广西壮族自治区国 土资源厅关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知(桂财规20188 号)，“申请在先方式取得探矿权后已转为采矿权的，如完成有偿处置的，不