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1、2022年房屋租赁合同8篇2022年房屋租赁合同1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）签订时间：年 月曰根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与 承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁名称、地址与用途出租方将位于阿克苏市棉麻公司院内，三号楼三单元401号住宅房 交给承租方作为住宅使用。第二条租赁期限租赁期共年，出租方从年 月 日起将住宅房交付承租方使用，至 年 月 日收回。第三条租金和租金的交纳期限租赁金每年元，大写；押金元，大写：整。费用缴纳方式：合同签定后，一次性付清房租费和押金。水、暖、电及物业管理费用等一律由承租方承担。（水费、电费、 暖气费
2、及物业管理费用等均按市棉麻公司规定的价格支付）；每年暖气2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的, 每逾期一天，则应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该 按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的, 乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支 付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期 一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给 甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损
3、失，甲、 乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成 损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足 整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充 条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律 效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调 解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项
4、第十七条本合同自双方签（章）后生效。第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同 等法律效力。甲方：乙方:身份证号（或营业执照号）：身份证号:电话：电话：传真：传真：地址：地址：邮政编码：邮政编码:房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年 月日签约日期：年 月日签约地点： 签约地点：2022年最新房屋租赁合同3出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）： 身 份证号码：根据中华人民共和国合同法、深圳市房屋租赁条例（以下 简称：条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用 的基础上，经协商一致，订立本合同。一、出租或预租房屋情况1. 1甲方 出租给乙方
5、的房屋座落在深圳_市_ _区_ （以下简称该房屋）。该房屋出租实测建筑面积为_平方米，房屋用途为_，结构为 O甲方已向乙方出示：房屋所有权证：O二、租赁用途1.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。1.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有 关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限3. 1甲乙双方约定，甲方于 年月日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自 年 月日起至年 月 日止。4. 2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承 租该房屋的，则应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书
6、面要求, 经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限5. 1甲、乙双方约定，出租月租金总计为一元人们币。该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对租金进 行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。4.2乙方应于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。4. 3乙方支付租金的方式如下：五、保证金和其他费用5. 1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁 保证金，保证金为 个月的租金，即 元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保 证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用
7、外，剩余部分无息归还乙 方。5.2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、 物业管理、等费用由 承担。5.3 承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：0六、房屋使用要求和维修责任6. 1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使 用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙 方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。6.2租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全 的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前一日通知乙方。检 查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。6.3乙方另需装修或者
8、增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的 书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属 设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。七、房屋返还时的状态7. 1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内 返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元/天，向甲方支付该房屋占用期间的使用费。7.2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲 验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、转租、转让和交换8. 1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内， 需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。 但同一间
9、居住房屋，不得分割转租。8.2在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进 行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权 的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。8.3在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通知乙方。 乙方在同等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件9.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止, 双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵
10、押，现被处分的。9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除 本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的一倍支付违约金； 给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造 成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后一日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目 的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承 租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累
11、计超过 月的；十、违约责任10. 1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起 日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权 转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10.3 租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任， 致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。10.4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该 房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10. 5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面
12、同意的范围和要 求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方赔偿损失。10.6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲 方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。十一、房内家私电器清单甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日年 月 日签订地点：2022年最新房屋租赁合同4甲方（出租方）：姓名:身份证：地址：,邮政编码：联系电话：；E-mail: 乙方（承租方）：姓名：身份证：地址：,邮政编码：联系电话：；E-mail:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管 理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础 上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达
13、成如下协议：一、房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第 层,共（套）（间），房屋结构为，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米）；该房屋的土地使用权以1出让）（划拨方式取得。二、房屋用途该房屋用途为 O除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。三、租赁期限租赁期限自一年月日至一年月日止。四、租金该房屋租金为（币）万一千百拾一元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此 之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。五、付款方式费在10月20日前由承租方按出租房建筑面积90平方米交给出租方后, 再由出租方负责给市棉麻公司交费
14、。第四条租赁期间租赁财产的维修保养租赁期间出租房内所留的物品及装修部分的保养由承租方负责。双 方解除合同后，原出租方房内的一切物品及装修部分必须保存完整， 各类水暖电及物业管理费必须清算完毕。如丢失或损坏所受损失由承 租方按价赔偿，并将押金扣除，不足部分承租方必须补齐。如出租房 屋内的物品和装修一切完好，并且各类费用全部结清，出租方必须将 押金退还。另：出租方保留小卧室的一个顶柜摆放杂物。（出租房屋所 留物品和装修部分清单附后）第五条出租方与承租方的变更在租赁期间，承租方未经出租方同意，不得擅自将租赁房屋转租给 第三方使用。否则，按违约论处。第六条违约责任：双方必须遵守合同条约，任何一方不得单
15、方违约，不得擅自单方解 除合同，否则按合同时间10%的违约费处罚，并承担对方相应损失。第七条争议的解决方式：双方应协商解决。第八条其它约定事项承租方在物业管理、环境卫生和综合治理等方面一律服从市棉麻公 司统一管理和安排。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）万千百拾元整。租金按月）季）年）结算，由乙方于每月）季 1年）的第一个月的一日交付给甲方。六、交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。七、甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有 关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出 租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，
16、由此给乙方造成经济 损失的，由甲方负责赔偿。八、维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月）年）检查、 修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由一方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由 乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。九、关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设 置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。 退租时，除另有约定外，甲方
17、有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳 恢复工程所需费用。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用 该房屋有关的费用，均由乙方支付。十、租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方 要求继续租赁，则须提前 个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合 同。十一、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损 失，由乙方负责赔偿：1 .擅自将承租的房屋转租的；2 .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4 .拖欠租金累计
18、达一个月；5 .利用承租房屋进行违法活动的；6 .故意损坏承租房屋的;十二、提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素的情形，甲方必须终止合同时，一般 应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。十三、违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度 须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的, 每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。十四、不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。十五、其它本合同未尽事
19、宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充 协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十六、合同份数本合同连同附件共页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具 有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：授权代表（签字）:授权代表（签字）2022年最新房屋租赁合同5甲方（出租人）： 身份证号码：乙方（承租人）：身份证号码：根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自 愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就 下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿将座落在本市一区万科西庐幢单元室，出租给乙方 使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
20、二、该房屋租赁期自 年月日起至 年月日止。三、该房屋每月租金总额（大写）, 元。四、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式五、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有 关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。六、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的 定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方 或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或 设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。七、甲方维修房屋及其附着设施，应提前一天书面通知乙方，乙 方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任, 致使该房屋发生损坏，
21、造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担 赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。八、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的 书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。九、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不 承担责任。十、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前一个月通知 乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十一、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同， 收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；1 .擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活 动的；2 .未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结
22、构，或损坏房屋，且经甲方 书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；3 .未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;4 .拖欠租金累计一个月以上的；十二、自本合同签订之日天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。 如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金一倍的 违约金。十三、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按 月租金的一倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的, 乙方应按月租金的一倍向甲方支付违约金。十四、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用 的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订 租赁合同，并按规定重新办理房
23、屋租赁登记。十五、租赁期满，乙方 应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支 付原日租金一倍的违约金。十六、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产 管理局申请登记，领取房屋租赁证。十七、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房 屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署 同意意见，按有关规定办理登记手续，领取房屋租赁证后，方可 转租。十八、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另 一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。十九、本合同一式份，甲、乙双方各执 份。甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系
24、电话：年 月日年 月日2022年最新房屋租赁合同6出租方姓名：身份证号：简称甲方承租方姓名：身份证号：简称乙方甲方现有nV面积的房屋，套型为地址：在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经 甲、乙双方共同协商达成以下协议：一、租房从年 月 日起至年 月 日止，有效期为年二、该房出租的使用性质为用房，月租金为 元，缴租方式为 支付一次，计人民币（大写）元（元）以后就在付款期末前天支付。三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的 结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。五、在本协议期内，甲
25、方不得干涉乙方的合法居住（经营）权，不得 收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由 此造成的损失由乙方承担。七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关 证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一 切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后， 乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后 及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电 气底度为：水吨；电度;气方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，
26、应提前壹月与甲方商 议。（在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权）。九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月 租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除 一个月房屋租金作赔偿金给甲方。十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲 方退还乙方。十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效, 到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。甲方签字：地址：联系电话：乙方签定：地址：联系电话：签约日期：年 月日2022年最新房屋租赁合同7出租人（甲方）：承租人（乙方）：证件编号：联系地址：联系电话：房屋坐落：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法
27、规的规定，甲乙双 方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为 交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状 返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后 双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金（一）租金标准及支付方式：（每个月： 元/月），房屋押
28、金（个月，元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后 返还。（二）支付方式：现金（口现金/口转账支票/口银行汇款），每 月日前支付。第三条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、 卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的 法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。第九条本合同在规定的租赁期届满前五十日内双方如愿意延长租赁期，在 同等条件下，出租方可优先租给承租方，并应重新签订合同，否则视 为不续约，出租方可按期收回出租房。本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规 定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本
29、合同具有同 等效力。本合同一式二份，合同双方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日2022年最新房屋租赁合同2编号：甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的 有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施 处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导 致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行 维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备 设施发生损坏或故
30、障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方 可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第五条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作 为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第七条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金 元。2、若承租方在出
31、租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视 为承租方违约，承租方负责赔偿违约金 元。第八条补充协议：出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：年月日商铺出租合同书出租人（甲方）：承租人（乙方）：证件编号：证件编号：出租房房产证编号：承租房房产证编号:联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲方双方经平等 协商，就租赁事宜签订本合同。第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：路，建筑面积 平方米。第二条租赁期限租期 年，自 年 月 日起至年 月 日止。第三条租金和押金1、每年租金为人民币 元整（元），经双方平等协商，预交半年租金为人民币 元整（元）。2、必
32、须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。第四条各项费用的缴纳1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为 度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳, 其中包括承租方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第五条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租 给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金 元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视 为承租方违约，承租方负责赔偿违约金 元。第六条续租1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁 期满前 日书面通
33、知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的 优先租赁权。第七条合同终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；2、双方通过书面协议解除本合同；3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表 明不履行合同主要义务的；5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍 未履行；6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的， 双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致 不能使
34、用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。第九条争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也 可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。第十条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标 题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十一条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定 的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合 同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十二条合同效力本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式 份，双方各
35、执 份，具有同等法律效力。出租方（签字）：承租方（签字）：联系电话：联系电话：年月日 年月日2022年最新房屋租赁合同8甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方就房屋租赁一事，经充分协商达成如下协议：一、甲方将所有的位于北方市场四楼飞扬健身俱乐部内东侧独立房 间租赁给乙方用于经营少儿舞蹈学习班。二、租赁期限为一年，自 年 月 日至 年月 日。三、租金为每年壹万 元人民币（10000. 00 元），交纳方式为：乙方签定本协议之日一次性向甲方支付全年租金。四、租赁期限内由甲方承担取暖费、水电费、卫生费、物业管理费 等。五、在租赁期间乙方不得改变、破坏房屋结构，房屋装修由乙方承 担，租赁期满后装修归
36、甲方所有，乙方不得拆除且不得向甲方要求支 付装修费用。六、在租赁期间房屋如出现损坏，乙方应及时修复，费用由乙方承 担。合同到期时，乙方应将房屋完好地交还甲方，如出现损坏，乙方 应折价赔偿。八、在租赁期间未经甲方同意乙方不得将房屋转租。九、在房屋租赁期间如因乙方使用或管理不当致使甲方的房屋毁损 或给他人造成损害，由乙方负赔偿责任。十、如在第二年乙方继续承租该门市，应在本租赁合同期满年提前 二个月通知甲方，甲方同意其续租后由双方约定第二年租金并签定租 赁合同。十一、违约责任：1、乙方在租赁期满后如不续租且逾期搬出房屋，每逾期一天将承 担年租金的10%的违约金。2、甲方不得提前解除合同，如解除合同应
37、当赔偿乙方年租金的10% 的违约金。十二、本合同经双方签字后生效。甲方：乙方：年 月 日第一条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有 权和使用权。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声 明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码： ,2、房屋所有权证书编号：3、土地使用权证书编号:4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:5、房屋的使用面积：，6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:第三条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面 积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）
38、第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月。自年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经 甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政 府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲 方负
39、担。2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属 设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责 (乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当 造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备, 设计
40、规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后 方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外, 甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙 方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
41、(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同， 收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造 成严重损害的。拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面 通知甲方。如甲方在租期届
42、满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙 方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用 状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异 议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还 甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不 得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有 权处置。第H一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除
43、合同的，应支付乙方 本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以 外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每 日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方 造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲 方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应 该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲 方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回 该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方 还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计 个月以上的。