《2022年辽宁大连稳楼市政策 进一步严格限制新购住房上市交易.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年辽宁大连稳楼市政策 进一步严格限制新购住房上市交易.docx（5页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022年辽宁大连稳楼市政策进一步严格限制新购住房上市交易2022年4月下旬，大连市发布大连市人民政府办公室 关于进一步加强房地产市场调控和监管工作的通知，提出新 签订商品房网签备案合同的商品住房，需自网签备案之日起满 5年方可上市交易；新办理不动产权证书的二手住房需取 得不动产权证书满3年方可上市交易。通知重点内容解读、进一步严格限制新购住房上市交易自文件印发之日起，新签订商品房网签备案合同的商品住房 需自网签备案之日起满5年方可上市交易；新办理不动产权证书的二手住房需取得不动产权证 书满3年方可上市交易。二、严格限制住宅用地出让溢价率结合区域和地块实际，采用限定最高溢价率、达到最高溢 价率
2、摇号达到最高溢价率后转为竞配建政策性住房面积” 等竞价方式，防止高地价推高市场预期。三、加强房地产住宅用地的供应力度为防止市场过度竞争，根据相关区域土地情况，提高住宅用 地竞买保证金比例。各房地产开发企业购买住宅用地的竞买 保证金及后续购地资金须为竞买人自有资金。对非理性竞地价的企业联合约谈警示，加强后续监管，严厉 打击捂地囤地行为，加大力度督促已供应住宅用地开工建 设。四、加强对房地产开发项目竞配建的政策性住房监管加强对竞配建的政策性住房全过程监管，保障与商品房建设 同步设计、同步审批、同步施工、同步验收、同步交付使 用。五、进一步加强新建商品住房价格指导对不接受价格指导的项目，有关部门依法
3、依规暂不核发预售 许可证或暂停其网签备案资格。六、进一步加强房地产金融管理严格执行差别化住房信贷政策，严格收入认定标准，通过查 询工资流水、社会保险缴纳证明、纳税记录等方式，核定借 款人的真实收入。通过加强房地产金融监管，形成稳定的政策预期，促进金 融、房地产同实体经济均衡发展。七、进一步强化房地产市场监管推动将房地产领域违法违规行为纳入信用信息共享平台，依 法依规实施失信联合惩戒。八、严格规范房地产市场信息发布各相关部门对捏造和散布不实言论、散布房价上涨言论、制 造恐慌情绪等扰乱市场秩序的违法违规行为的严肃查处。相关行业分析报告请参考中国住房租赁行业现状深度 研究与发展前景调研报告（2022-2029年）