园建工程施工合同.docx

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1、*合同编号:项目园建工程合同发包方:承包方:签订日期:后的七天内，将经修改的图纸再呈交给甲方审批。甲方对任何深化图纸的认可并不会 解除乙方在本合同中的任何责任和义务。15.4.图纸的修改，必*由甲方联系设计人确定，乙方不得擅自要求设计人员修改图纸。15. 5.乙方在施工过程中，如发现图纸与实际不符，必*在征得甲方及设计人员同意后方能施 工。15. 6.乙方在竣工后14天内，须提交完整的竣工图给甲方使用，并按政府规定提交竣工资料 归档。工程竣工结算的款项须在提交前述竣工图纸及资料后才可以向乙方支付。16. 乙方人员16.1. 乙方项目经理应该常驻工地现场，而且其全部时间应用于本工程的管理，不得兼

2、任其 他工作。16. 2.乙方各个班组的施工人员数量必*要保证能满足现场施工整体进度的要求，因各班组施 人员达不到整体进度要求而产生的窝工费用由乙方负责赔偿相关的费用，其班组承担 连带责任。16. 3.乙方必*按本合同组织施工，乙方项目部管理人员在所辖工程或分项工程施工期间（包 括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需对人员安排 等进行变更，必*提前一周以书面形式上报甲方并经同意方可执行。16. 4.乙方委派的现场管理代表及各专业人员须持有与工程项目相应的资格证书，乙方在开 工前应向甲方提供拟派人员上岗证、有关设备合格证等有效证件。16. 5.以下甲方确认无法胜任工作的

3、人员，经甲方要求，必*在24小时内调离本工程范围； 同时，乙方应在48小时内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。1）对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；2）专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；3不能积*配合甲方正常工作（包括销售）者；4）违反甲方或乙方工地现场管理规定者；5无证上岗者（适用于按规定必*有上岗证）；6）与本合同规定名册不符且没经甲方同意者；7）与本工程施工无关的人员等。17. 1.开工、竣工时间在专用条款中约定。17. 2.乙方编制施工组织设计和材料、设备进场计划送甲方及监理公司审定。17. 3.乙方必*按甲方、监理、总承包方确认的进度计划组

4、织施工，接受甲方、监理、总承包 方的检查、监督。工程实际进度与计划不相符时，乙方应按甲方、监理、总承包方的 要求提出改进措施，经监理确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与计划进度不符， 乙方无权就改进措施提出追加合同价款。17.4. 开工及延期开工17.4.1. 乙方应当按照本合同约定的开工日期开工。17. 4. 2.因甲方原因不能按照本合同约定的开工日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，推迟 开工日期，工期相应顺延，给乙方造成的损失费用另行协商处理。18. 4. 3.由于乙方原因造成延期开工的，合同总工期不予以顺延，造成的费用乙方自行承担， 乙方并赔偿因此给甲方或其他单位造成的损失。19. 工

5、程暂停施工18. 1.1.甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后 48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程。 乙方实施甲方作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方应当在48小时内 给予答复。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未 予答复，乙方可自行复工。若因甲方的原因导致停工，工期可以相应顺延，给乙方造 成的损失费用另行协商处理。施工中因乙方工序、质量、安全文明等原因或责任造成 停工、返工而增加的人工、材料或器材等费用均由乙方承担，工期不予顺延，乙方并 赔偿因此给甲方或其他单位造成的损失。

6、18.1. 2.具备复工条件时，甲方和监理工程师应立即向乙方发出复工令，乙方应立即组织复工。 乙方无故拖延或拒绝复工的，由此增加的费用和延误的工期由乙方承担。复工前甲方 和监理工程师应对受暂停施工影响的工程、材料和工程设备进行检查。乙方负责修复 在暂停期间发生的任何变质、缺陷或损坏。18. 2.工程施工过程中，如遇到不可抗力的自然原因，经甲方及监理公司确认为不能施工，则工期相应顺延。19. 甲方供应材料设备19.1.乙方每个月应向甲方报送甲供材用量需求计划。19. 2.甲方按约定的内容提供材料设备，并向乙方提供产品合格证明，对其质量负责。甲方 在所供材料设备到货前24小时，以书面形式通知乙方，

7、由乙方派人与甲方共同验收清 点。19. 3.甲方供应的材料设备，乙方派人参加验收清点后由乙方妥善保管，到货验收后因乙方 原因发生丢失损坏，由乙方负责赔偿。19. 4.甲方供应材料设备见附件1甲供及甲指定乙供材料设备明细表。20. 乙方采购材料设备20.1. 乙方负责采购材料设备的，应按照双方约定及设计和技术标准要求采购，并提供产品 合格证明，对材料设备质量负责。乙方在材料设备到货24小时以前通知甲方代表检验。20. 2.乙方采购的材料设备与设计标准要求不符时，乙方应按甲方代表要求的时间运出施工 场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。20. 3.乙方采购的材料

8、设备在使用前，乙方应按甲方代表的要求进行检验或试验，不合格的 不得使用，检验或试验费用由乙方承担。20.4. 本工程所有材料、设备均应附有产品合格证书，并经监理工程师和甲方共同检查验收、 签署验收合格文件方可使用。20. 5.甲方、监理工程师对材料的检验、认可、验收并不免除以后因材料缺陷引起工程质量 缺陷时乙方应承担的责任。20. 6.甲方代表发现乙方采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时，应要求乙方负责 修复、拆除或重新采购，由乙方承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。20. 7.乙方需要使用代用材料时，应经甲方代表认可后才能使用，由此增减的价款双方以书 面形式议定。由乙方原因造成必*

9、使用代用材料的，责任由乙方承担，若导致费用增加 的，乙方承担所增加的费用，若导致费用减少的，减少的价款甲方直接从合同价款中 予以扣除。20. 8.已经送抵工地的材料、设备，乙方不能擅自取走，并对它们的遗失或损坏负全部责任。20. 9.乙方提议使用某一类型的材料、构配件、设备时，不论该类型是在合同文件中规定的 或是乙方提议使用的，将被视为保证该材料、购配件、设备在所有正常使用环境下皆 是满意的。20. 10.乙方被视为保证其所供应的物料使用优质材料和先进工艺制成、全新、未曾用过，并 完全符合合同文件规定的质量、规格和性能要求。20.11. 甲指定乙供材料设备见附件1甲供及甲指定乙供材料设备明细表

10、。20. 12.乙方采购材料设备样品20. 12. 1.乙方用于本工程之任何材料和设备的品质，在使用前必*得到甲方认可。在定购大宗材料和设备前，乙方要免费提供样品作认可之用。20.12. 2.对于甲方在招标书和合同中规定可供选择的产品，乙方必*提前送样由甲方确认， 且样品品牌或型号不少于三个。20.12.3. 乙方须在工地保存认可的样品，作为以后验收货物或工程的标准。20. 12. 4.由于乙方送样不及时导致的工期延误，由乙方承担相应责任。20. 12. 5.甲方对任何样品之认可，并不会减轻或解除乙方按合同须履行之责任。21. 现场管理21. 1.安全文明施工21. 1. 1.乙方应严格遵守国

11、家及地方政府颁发的安全文明施工规范、条例，并遵守甲方安全文 明施工管理规定，详见附件6安全文明施工要求。21. 1.2.乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定，并办理施工场地交通、噪声、环境卫生 和场外污染等有关手续，发生的费用及造成的罚款全部由乙方承担。21.1. 3.乙方应严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查, 采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于非甲方原因造成事故的责任和因此发 生的费用，由乙方承担。21. 1.4.乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要 求乙方违反安全管理的规定进行施工。21.2. 人员管理21.

12、3. 1.乙方应加强对本施工队的工人进行思想教育，不得在工地范围内盗窃，如果发现施工 队的工人盗窃财物并且人赃并获，甲方有权按盗窃财物总价值的10倍处罚乙方，乙方 不能有任何异议。若乙方否认该盗窃人员及事实，经甲方核实盗窃事实及人员属实， 甲方追加罚款1万元。22. 事故处理22. 1. 1.乙方应对所有工地作业和施工方法的适当性、可靠性及安全性负全责。在施工期间发 生的施工质量、安全事故，其责任及费用均由乙方负责并报告甲方及有关部门。22.1. 2.发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知监理及甲 方，同时按政府有关部门要求处理。1. .1.3.甲方乙方对事故责任有

13、争议时，应按政府有关部门的认定处理，或参照争议解决条款。22. 2.现场用水用电管理：22.2. 1.乙方应按总承包方要求提供用水用电计划，配置必要的计量装置，或直接与总承包方 协调妥当。22. 2. 2.甲方或总承包方为乙方提供施工用水电的接驳点，接驳点至施工位置的水电线路由乙 方自行负责。施工用水电费用由乙方承担。23. 2. 3.乙方的生活用水用电由乙方自行承担。24. 与其他单位的配合24.1. 乙方必*服从总承包方的管理，包括总承包方对现场安全和文明施工的统一管理。23. 2.乙方应对跟本合同项目直接相关的已完成的工程及场地进行检查、接收。23. 3.乙方在工程完工后，必*做好与后续

14、进场单位的交接工作。23.4. 乙方应就本合同项目施工程序中与其他单位有矛盾的地方进行协调并找出解决办法。23. 5.乙方在各分项施工前须与总承包方联系，提供或了解其在分项工程上的特殊要求，如 开槽、预留孔洞、预埋件等，并在每次隐蔽工程之前（如浇注混凝土），配合总承包 单位确认。否则，因此而导致的额外施工费用由乙方承担。23. 6.乙方应与总承包方核对相关的工程图纸。23. 7.乙方应在施工期间，负责现场乙方承包区域的一切设施和工程成品、半成品的保护工 作。从开工之日起直至工程竣工验收后将工程移交给甲方止，乙方对所有有关工程的 材料、半成品、成品和配套设备装置的照管负全责，所发生的费用及损失由

15、乙方负责。24. 8.如乙方对其它单位的工程或设施造成损坏的，经监理核实后乙方照价赔偿。25. 销售配合24.1.甲方将根据销售需要，安排施工现场不定期对社会开放，乙方在开放日前应对施工现 场进行清理，并作好相应的安全措施。24.2.凡施工过程中必*配合销售需要而由甲方发出的指令变更等，乙方不得以任何理由拒绝 设计变更、修改，拖延工期，必*按时完成销售需要的工程。25. 质量与检验25.1. 本工程的材料、设备、施工必*满足附件6装修工程技术要求的要求，且同时符合 现行国家、行业及工程所在地地方标准、规范的要求。标准、规范之间如有差异，则 乙方执行较高标准，且甲方无需为此支付任何额外的费用。标

16、准、规范之间如有矛盾 时，由甲方做出决定，乙方不得提出增加费用或延长工期的要求。25. 2.乙方在施工过程中应严格执行安全及施工规范，必*保证工程质量，若出现质量问题及 所引起的一切责任及安全事故、费用等由乙方承担。25. 3.检查和整改25. 3.1.乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、监理依据合同发出的指令施工， 随时接受甲方、监理的检查检验，为检查、检验提供便利条件，并根据要求向甲方及 监理提供与工程质量有关的技术资料。25. 3.2工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方、监理、总承包方的要求拆除和重新施工， 直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重

17、新施工的费用，工期 不予顺延。25. 3. 3施工过程中发现工程质量、工程进度问题时，甲方或监理单位以书面通知乙方，乙方 须24小时内给予答复意见并在三天内采取有效措施，整改达标后交甲方验收；否则 甲方有权责令停工，直至终止合同，调换队伍，整改费用及甲方由此遭受的损失由乙 方承担，工期不得顺延。25. 3. 4.如果乙方存在严重的质量问题（如多次整改均不能通过分部分项验收等），同时甲方 和监理均认为乙方很难保证工程质量，那么甲方有权选择将乙方所承包的工程部分 或全部委托给其他单位负责施工，乙方须无条件接受。甲方为完成该委托所支出的费 用另加15%管理费由乙方承担。甲方有权解除合同，乙方承担一切

18、损失和赔偿。26. 3. 5.工程经整改仍无法达到使用要求的，但甲方同意降级接收的，乙方支付该工程总额20% 的违约金，因此造成的甲方其它损失由乙方负责。26.4. 隐蔽工程和中间验收26.5. 1.工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48 小时以书面形式通知监理验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，监理在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施 工。验收不合格，乙方在监理限定的时间内修改后重新验收。25. 4. 2.甲方、监理、总承包方不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出 延期要求，延期不能超过4

19、8小时。监理未能按以上时间提出延期要求或不进行验收, 乙方可自行组织验收，监理应承认验收记录。25. 4. 3.经监理验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，监理不在 验收记录上签字，视为监理已经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。25. 4. 4.对于关键工序施工完毕后，必*经监理、甲方验收合格并签字后（乙方应在验收前向监 理提交检查记录、施工交底记录等资料），方可进行下道工序施工。25. 4. 5.为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案经甲 方确认，甲方可根据实际情况要求乙方做施工样板，样板经甲方验收合格后乙方方可 按样板进行大面积

20、施工。25. 4. 6.当甲方、监理要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并 在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿 乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。26. 变更与签证26.1. 甲方有权对设计图纸进行变更、对工程量进行调增、调减，这均属于合同范围，上述 变更不应以任何方式使合同作废或失效，乙方对于甲方发出的变更、签证，应及时、 完整地执行，不得以任何理由拒绝，并保证工程的质量和进度要求；甲方应按照变更、 签证的内容及其完成情况支付乙方变更签证的价款。26. 2.所有变更都必*有甲方批准的变更

21、指令才可实施，否则不计价。26. 3.变更与签证详见附件2关于竣工结算、设计变更及现场签证的约定27.工程竣工验收与结算27. 1.竣工验收27.1.1.工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件、国家颁发的施工 及验收规范和质量检验标准为依据。27. 1.2.竣工验收前，乙方必*自检合格，监理复查合格；工程具备竣工验收条件，乙方按国家 工程竣工验收有关规定，提前15天向监理提供完整竣工资料、竣工验收报告及工程质 量保修书。27. 1.3.初验合格后，甲方与有关部门联系，确定验收日期，组织设计单位、监理、政府有关 部门、甲方、乙方参加工程竣工验收。工程竣工验收合格，且合同前款所

22、述的工程质 量验收移交合格，视为工程竣工验收通过。工程竣工验收通过以甲方颁发工程验收 移交确认函为准。27. 1.4.工程质量验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行返工，直至符合验收条件，所产 生的费用由乙方承担，工期不予顺延，不增加结算工程量。27.1.5.乙方应及时配合总承包方向城市档案馆办理工程资料验收和移交，属于甲方应提供的 资料由甲方负责及时提供给乙方，乙方未按规定向档案馆移交资料造成的损失由乙方 承担。27. 1.6.工程竣工后乙方应做好场地清理工作，并将施工场地清扫干净，否则甲方可视情况从 乙方的质量保证金中扣除相应款项。乙方在本工程施工现场的临时设施，竣工验收通 过后10天内应

23、及时拆除，并且做好场地的清理工作（包括余泥垃圾及其他堆积物的清 理、临时的生产和生活设施拆除），将给排水管、地面等清扫干净，否则甲方有权指 派其他施工单位强行拆除并清理，发生费用及责任均由乙方承担。27.1. 7.在工程竣工验收通过后2日内，施工单位人员（除驻场维修人员外）必*撤离施工现场， 否则甲方视情况在质量保证金中扣罚。27. 2.竣工结算27. 2.1.完成工程竣工验收后28天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，并按 照合同约定的计价办法办理结算。乙方向甲方提交的工程结算书必*盖有乙方或其书面 授权的公司的有效公章，否则甲方不予接受，所引起的结算延误责任由乙方承担。27.

24、2. 2.甲方收到乙方递交的符合编制要求的竣工结算报告及结算资料后60天内进行审核，给 予确认或者提出修改意见，并于之后的90天内完成审核（结算有争议时除外），出具 结算审核意见。27. 2. 3.乙方未按合同规定的时间递交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方将发出催促 通知，在催促通知后的28天内，乙方仍未提交工程竣工结算报告，则甲方视为乙方不具备编制结算书的技术能力，甲方有权单方面进行结算，且以该结果作为结算造价， 乙方必*无条件接受该结算造价。27. 2. 4.乙方上报的结算金额，不得高出*终审定结算金额的5%,否则，甲方收取超出审定结 算金额5%以外部分造价的10%作为违约金，并在结

25、算工程总价款中扣除，乙方不得有 任何异议。27. 2. 5.竣工结算具体要求详见附件2关于竣工结算、设计变更及现场签证的约定。27. 2.6.甲供材料的结算办法：（1）甲方供应的材料费不进入直接费计价。（2）乙方收取甲方供应材料的采保及管理费已在包干总价中综合考虑，甲方不再另外 支付其他任何费用。（3）乙方实际领用的材料量如果大于理论使用量（理论使用量=按施工图纸计算出的 工程量+预算清单约定的损耗量），超出部分费用（按超领量乘以甲方相应的采购价） 由乙方承担，甲方有权在*近一期工程款中直接扣减。28. 工程保修28.1. 工程质量保修范围和内容28. 1. 1.按照有关法律、法规、规章的管理

26、规定和双方约定，乙方承担施工合同约定的所有施 工承包范围内工程质量保修责任。28.1. 2.凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相 关损失，均属于乙方保修责任范围；不属于乙方责任，但是属于乙方保修范围的，乙 方应维修，费用由责任方承担。28. 2.工程保修的其他约定详见合同附件8工程质量保修书。29. 转让与分包29. 1. 转让29. 1. 1.乙方未经甲方书面同意不得将本合同或任何部分、任何收益、利益转让给他人。29. 2. 乙方分包29.1. 1.分包须经甲方书面批准，并向甲方提供分包单位资质证书、分包合同、分包工程施工 方案；本合同规定的工程项目，如

27、有未经甲方批准的第三方施工单位进场，甲方有权 中止该分包合同；分包合同不得与本合同发生抵触。29. 2. 2.乙方分包合同不改变乙方对该分包工程的任何义务与责任，乙方在分包现场派驻监督 管理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约行为，均视为乙方违约。29. 2. 3.乙方应在开工后20天内（并且不迟于分包工程开工前30天）提交乙方分包工程（包 括三方施工合同工程）、甲方分包工程的进退场时间，经甲方监理确认后执行；否则， 由此造成的责任由乙方负责。30.违约责任30.1. 因甲方原因而导致逾期付款的，按逾期付款金额银行同期的一年期流动资金贷款利率 承担违约责任。30. 2.乙方必*在规定的时间

28、内竣工，否则，属乙方原因导致本工程逾期竣工的，乙方应承担 逾期竣工的违约责任：30. 2. 1.逾期竣工未超过20天的，每逾期*天，由乙方按合同暂定价的1%。向甲方支付违约金。30. 2. 2.逾期竣工超过20天的，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按合同暂定价的 10%向甲方支付违约金；甲方同意继续履行合同的，自本合同规定的竣工日期的第*天 起至实际竣工之日止，乙方按日向甲方支付合同暂定价的2%。的违约金。30. 3.在合同履行过程中，如乙方单方面提出终止合同，乙方应无条件向甲方支付合同暂定 价10%的违约金，并承担由此而造成甲方的全部经济损失；如甲方单方面提出终止合 同，甲方应无条件向

29、乙方支付已完工程结算造价10%的违约金。30. 4.乙方项目经理未经甲方允许调离项目现场或在其他项目兼职，每次乙方须向甲方支付 违约金贰万元。30. 5.乙方主要管理及技术人员有兼职，或未经甲方允许调离项目的，乙方每发生一项（或 一人），需支付违约金1000元。30. 6.若甲方发现乙方未经甲方许可将工程全部或部分进行分包或转包，甲方有权终止本合 同，乙方应无条件按合同暂定价的10%向甲方支付违约金。30. 7.乙方进度滞后或者存在质量问题时，甲方有权罚款，情节严重的，甲方有权解除合同， 并根据合同与乙方就完成的合格工程量进行结算，不做任何补偿，乙方必*在收到甲方 退场指令后10天内完成退场，

30、乙方不得提出异议。30. 8.凡乙方发生违反本合同的违约行为，且在甲方、监理提出书面整改意见15天内仍无实 质性改进的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方后收回工程，由此造成的经济 损失，甲方有权在支付给乙方的任何款项中扣款补偿。阳光交易告知书为保障公平、公正的商业环境，维护合作双方的共同利益，*地产提倡阳光 交易。若各单位在与*地产集团、所属项目公司及各相关部门业务往来中，发现 *地产人员存在贪污、索贿、受贿、营私舞弊、以权谋私、滥用职权等各类违法 违纪违规行为，欢迎向*地产监察部门进行举报。具体举报方式如下：举报邮箱：来信来访举报：*市*地产集团有限公司总裁办监察小组负责人地址：* 邮编

31、：*30. 9.因乙方原因终止合同时，乙方承担违约责任，赔偿甲方损失，甲方保留向乙方索赔合 同暂定价10%的违约金的权利。30. 10.工程施工过程中出现的所有属于乙方责任的违约金/罚款，乙方必*在当期进度款中予 以确认并即时扣除，结算时相应扣减工程款。30.11.本合同中约定的乙方应赔偿给甲方所造成的经济损失的，其赔偿金包括但不限于甲方 由此而产生的律师费、诉讼费、执行费、评估费、第二方服务费、差旅费、拍卖费及 税费等。30. 12.本合同中的条款（包括违约责任条款）均由甲乙双方协商一致，是双方的真实意思表 示，对双方均具有法律约束力。因双方承担的工程建设及其他方面的风险不同，双方 确认将根

32、据本合同的违约责任条款各自承担不同的违约责任。且双方确认在本合同签 订后将不会以重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、或者乘人之危等作为不履行本合同 或违约责任条款的抗辩理由。30. 13.由于意外情况引起的停工、窝工造成的损失应查明责任，其损失应由责任方负担。30. 14.在合同终止的情况下，违约金的支付作为特别结算和清理事项不受合同终止的影响。31. 争议解决31.1. 双方约定,在履行合同过程中产生争议时应协商解决,协商解决不成时采取向工程所在 人民法院提起诉讼的方式解决。31.2. 发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好 已完工程：1单方违约导致合同确已无

33、法履行，双方协议停止施工；2）法院要求停止施工。32. 合同解除32. 1.甲乙双方协商一致，可以解除合同。32.1. 因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同。32. 3.甲方根据市场需要，工程停建或工程设计修改后相应承包工程项目不存在时，甲方有 权单方面提出解除合同。32.4. 一方依照合同约定提出要求解除合同时，应以书面形式向对方发出解除合同通知，并 在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除，对解除合同有争议的，可以 依本合同有关的约定处理。32.5. 合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方 的要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地。

34、甲方应为乙方的撤出提供必要条件， 已完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工场地后结算办理结算手续后支付。32.6. 除甲方原因外，甲方不支付乙方因撤出施工现场所发生的支出、费用，已经订货的材 料、设备由订货方负责退货和解除订货合同并承担有关费用和损失。33. 来往书面文件33.1.除签证外，甲方的来往文函经甲方项目经理签署方有效。33. 2.签证文件经甲方项目经理签字并盖甲方公章方有效。33. 3.乙方的要求、通知等来往文函，均以书面形式由乙方项目经理签字并加盖乙方公章后 递交甲方。34. 合同文件解释顺序34.1.下列文件均是本合同的组成部分，在彼此内容不一致或发生歧义时，文件优先解释顺

35、序如下：1）履行本合同的相关补充协议；2）专用条款；3）通用条款；4）合同附件；5）中标通知书；6）乙方投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）；7）标准、规范及有关技术文件；8）图纸35. 合同生效35.1. 本合同一式四份，双方签字盖章后生效。甲乙双方各执两份，具同等法律效力，未尽 事宜，协商解决。（以下无正文，专供签署）甲 方：签约代表：签订时间： 年 月 日乙 方:签约代表:签订时间:附件1:甲供及甲指定乙供材料设备明细表1.甲供材料设备明细表序号名称规格、型号范围附件2园建工程技术要求1 .材料要求1) 所有装饰材料按国家相关标准需进行污染、有害物质以及放射性物质检测的,均

36、需检测合格以后方可使用；在同类材料中优先采用环保节能材料。2) 所有使用在室外的木材均需使用防腐、乙酰防变形、防虫处理后的平顺板材,木平台固定均须采用沉头螺丝，并封口、磨平。3) 所有位于室外的钢质栏杆均需进行表面热镀锌处理，镀锌漆膜厚度大于60 Li mo2 .施工工艺1) 土方工程回填前，填方区底层淤泥，杂质要清除，松土夯实。回填土应分层铺摊,不同土 要分层，同层不用多种土。若设计需回填级配碎石需压实。各种不同机具每层的 铺摊厚度见下表：压实机具木夯、铁夯轻型压实设备压路机振动压路机虚铺厚度(mm)W200200250200300400夯实遍数3-410-128-1046(注：地下室顶板严

37、禁使用压路机夯实。)2)园林给排水工程(园建部分浇灌给水、排水)（1） 管道基础当地基土为淤泥、淤泥质土、冲填土等软土地基时，应进行地基处理达到设计和 施工要求后方可进行管道施工；当土方用机械开挖时候，须保留lOOmm 土方人工 开挖；管道时候应做到干槽施工。管道开槽施工达到设计要求后，应会同有关人员进行基坑验槽。A.室外给水管：a、用天然地基时，沟底层应是原土层，或是夯实的回填土，沟底应平整，坡度 应顺畅，不得有尖硬的物体、块石等；如沟基为岩石、不易清除的块石或为砾石 层时，沟底应下挖100200mllI,填铺细砂或粒径不大于5mm的细土，夯实到沟 底标高后，方可进行管道敷设。b、当天然地基

38、受到扰动时，需采取以下措施进行处理：当地基为干槽，其超挖深度在150mm以内时，可用原土回填压实，压实密度不低 于原天然地基；当干槽超挖大于150mm、小于1m时，可用石灰土分层压实，相 对密度不应低于95%O槽底有地下水或地基含水量较大时，可满槽填入大块石，块石间用级配砂填实, 距沟底设计标高200mm范围内须用细砂夯填。如槽底局部遇到回填的坑、穴、井或挖掉的局部坚硬地基（老房基、桥基等）可 先将其挖除，然后用天然级配砂石、三合土或可压实的砂粘土分层压实回填，压 实度不应小于95%oB.钢筋混凝土排水管：管材质量符合混凝土和钢筋混凝土排水管GB/T 11836-2009的技术要求。基础具体根

39、据设计可采用原状土基础、回填土基础、砂石基础、混凝土基础，具 体施工根据设计要求施工。C.塑料排水管：管道基础原状土地基或者处理回填密实的地基；可采用砂石基础，对一般土 质的地段，基础铺设一层厚为100mm的砂垫层。对于软土地基，沟槽底又处在地 下水位以下时，宜铺设砂石垫层，其厚度为200mm,垫层夯实后用黄砂找平。（2） 闭水试验室外雨、污水管道闭水试验a、闭水试验时，管接头部位应外漏观察。b、雨、污水管道排水应畅通，无堵塞，管接口无渗漏。c、闭水试验检查方法为逐段观察，按排水检查井分段试验，试验水头应以试 验段上游管顶加1m,时间不少于30min。3）园路工程园路和广场工程防沉降措施：(1

40、) 保证合理施工周期，基层回填后至少沉降一周时间，测定土体密实度后方能 进行垫层施工。(2) 严格控制回填料、回填分层厚度和回填密实度。(3) 垫层中配置钢筋，增强垫层整体性。(4) 将园路和广场部位的软弱土层挖出，换填强度较高，压缩性较低的材料。(5) 抛石挤密。(6) 压入松木桩，增大土体承载力3 .竣工验收准备验收前要做好现场得清理工作，主要包括:1) 园林建筑辅助脚手架等设施拆除;2) 各种建筑废料垃圾得清理、外运;3) 水体水面清洁以及水岸清洁处理;4) 绿化种植的清洁；5) 园路工程的清理；6) 临时设施的清理；7) 其他需要清理的地方。4 .细部节点标准做法1)铺装标准做法1.1

41、：人行道铺装与收边或侧石的接口处要拼接缜密。1.3:平面铺装涉及到曲线段时，铺装石 材必需使用弧形板过渡。1.2:水洗石人行道与草皮间设置收边材料，保证 水洗石面层的边界位置的整体性1.4: 无收边的铺装边线必*严格控制线条挺直，并且保证绿化种植土低于铺装面层 20mm30mm,防止泥水对铺装面层的污染。1.5: 在沥青铺设前应对平石收边的外口进行仔细切齐处理，以保证沥青铺设后接口处的顺 直，并且保证沥青完成面与平石的标高一致。L6:若侧石与平石是错缝排列的，则拼缝必需始 终保持居中错缝。1.7:雨水盖板的位置设置也必*要与侧平石排版模式一致，且盖板的摆放不能影响 沥青面层的整体性。1,8:在

42、进行铺贴石材前应进行石材的挑选，剔除 色差较大、边角缺损的石材。L9:铺装面层上的各类井盖在处理时应提前与铺装排版模式进行核对,确保不破坏整体铺装 效果项目园建工程合同发包方：（以下简称“甲方”）承包方：（以下简称“乙方”）甲方确定乙方为 项目园建工程的承担施工单位。现根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本合同所涉 事宜协商一致，在甲方注册登记地订立本合同，以资双方共同遵守。第一部分：专用条款1. 工程名称：2. 工程地点： 3. 工程承包内容按甲方确认的园建工程施工图纸、设计变更通知、图纸会审纪录及甲方要求结合现场 具体情况承包以下范围及

43、内容：4. 工程承包方式及计价方式4. 1. 本合同乙方以总价包干形式承包，包干总价包人工、包材料、包机械、包安全文明施 工、包材料或成品检验检测、包验收、包成品保护、包保修、包施工用水电、包措施 费、包利润及税金等一切费用。1.10: 铺装进行之前需对铺装模式和尺寸规格进行提前排版，保证铺装收边的*佳效果。1.11: 混凝土砖没有排版，导致混凝土砖切割较 多，铺装较碎1.12: 勾缝前对于缝内的垃圾必*进行清 理，铺装留缝宽度与勾缝的深度必*严格 控制一致，并要保证勾缝饱满。1.14:所有检查井严禁敷设在两种铺装材 料中间或一半在绿化中一半在铺装上。1.13: 为保证石材贴面不返碱，采用留缝

44、打胶的 方式进行石材拼接，并且要保证打胶的饱满度， 确保雨水不会进入基层。1.21:平面铺装至立面时，铺装与立面交接部位 的留缝不应大于5mm,并进行打胶收口1.22:弧形压顶，压顶石材没有进行弧形 加工时，石材要进行细分切割，保证弧形 平滑。1.23:铺装完成后用彩条布做好成品保护1.24:侧石遇圆弧线条时需按照转弯半 径均分石材，并订制成品弧形材料进行拼 接，保证平侧石拼缝排版一致。1.25:楼梯踏步的侧面未设置栏杆底座，则扶手立管需设置在每格楼梯居中的位置或在每 格踏步中间均分；如果设置了栏杆底座，则踏步撞至底座的部位需打胶以防止渗水、积灰。1.26:每格楼梯踏步的间距及高度需一致。1.27：踏步的侧面线条样式需与正面一 致。1.28:根据具体情况为满足踏步收头的完整性对于楼梯踏步的间距及尺寸可进行适当的微调。1.29:多层楼梯踏步转角的拼缝必*保持上下一致2）水景标准做法2.1:水景及景