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1、专题四专题四 交换与消费交换与消费因素因素关系关系措施措施经济发经济发展展水平水平(根根本因素本因素)生生产产决定消决定消费费发发展展经济经济,保持,保持经济经济的的稳稳定增定增长长,增加居民收,增加居民收入入居民收入居民收入(直接因直接因素素)收入是消收入是消费费的基的基础础和前提和前提当前可支当前可支配收入配收入保持保持经济稳经济稳定增定增长长,不,不断提高人断提高人们们的收入水平,的收入水平,完善分配制度;个人要完善分配制度;个人要通通过过自己的知自己的知识识和和劳动劳动,增加个人收入增加个人收入居民收居民收入入(直接直接因素因素)收入是收入是消消费费的的基基础础和和前提前提未来收入未来
2、收入预预期期发发展展经济经济,扩扩大大就就业业,提高居民,提高居民收入收入预预期,完善期,完善社会保障制度社会保障制度社会收入差距社会收入差距调节调节收入分配,收入分配,维护维护社会公平社会公平物价物价变变动动(重要重要因素因素)物价影响人物价影响人们们的的购买购买力,力,引起消引起消费费量的量的变变化化实实行科学的宏行科学的宏观观调调控,保持物价控,保持物价的基本的基本稳稳定定宏宏观观政政策策财财政、政、货币货币政策影响社会政策影响社会总总需求和居民消需求和居民消费费需求需求适当的适当的财财政政策、政政策、货币货币政策政策消消费观费观念念(主主观观因素因素)影响消影响消费费水平和水平和习习惯
3、惯树树立正确的消立正确的消费观费观,做理,做理智的消智的消费费者者其他其他因素因素市市场环场环境、商品性境、商品性能能质质量、商店位置、量、商店位置、服服务务水平等水平等企企业业要要诚诚信信经营经营,促,促进产进产品品创创新,提高新,提高产产品品质质量,量,搞好售后服搞好售后服务务划分依据划分依据类类型型特点特点交易方式交易方式贷贷款消款消费费“花明天的花明天的钱钱,圆圆今天的梦今天的梦”,预预支支未来收入未来收入租租赁赁消消费费所有所有权权不不变变更,使更,使用用权暂时让权暂时让渡渡消消费费目的目的生存生存资资料消料消费费较较低低层层次,最基本次,最基本的消的消费费发发展展资资料消料消费费
4、身心愉悦、全面身心愉悦、全面发发展,丰富物展,丰富物质质生活、生活、精神生活精神生活享受享受资资料消料消费费原原则则基本要求基本要求误误区区量入量入为为出,出,适度消适度消费费在自己的在自己的经济经济承受能力之内承受能力之内进进行消行消费费超出自己超出自己经济经济承受能承受能力的超前消力的超前消费费;过过于于紧缩紧缩消消费费避免盲从,避免盲从,理性消理性消费费有主有主见见,保持,保持冷静的冷静的头脑头脑消消费时费时跟跟风风随大流;随大流;情情绪绪化消化消费费;只重;只重视视物物质质消消费费,忽,忽视视精神精神消消费费保保护环护环境,境,绿绿色消色消费费以保以保护护消消费费者健康、者健康、节约资
5、节约资源和保源和保护环护环境境为为主旨,符合人的健主旨,符合人的健康和康和环环境保境保护标护标准,准,核心是可持核心是可持续续性消性消费费资资源浪源浪费费,环环境境污污染,染,人与自然人与自然环环境境对对立立勤勤俭节约俭节约,艰艰苦苦奋奋斗斗艰艰苦朴素,勤苦朴素,勤俭节约俭节约,自自强强不息不息铺张铺张浪浪费费,困,困难难面前面前畏畏缩缩不前,缺少不前,缺少战胜战胜困困难难的信心、勇气的信心、勇气热热点点点点击击抑制房价过快上涨,保障居民生活水平抑制房价过快上涨,保障居民生活水平2019年年5月月23日,中国社科院发布日,中国社科院发布房地产蓝皮书房地产蓝皮书,就当下,就当下房地产市场诸多热点
6、进行分析与探讨。社科院预测房地产市场诸多热点进行分析与探讨。社科院预测2019年房年房价涨幅为价涨幅为7.6%,部分重点城市涨幅或超预期。,部分重点城市涨幅或超预期。随着这几年中央调控的深入,社会应逐渐形成共识:过高房随着这几年中央调控的深入,社会应逐渐形成共识:过高房价会造成多方面的副作用。房价过高,购房成本持续抬升,价会造成多方面的副作用。房价过高,购房成本持续抬升,造成居民支出结构中房贷成造成居民支出结构中房贷成“大头大头”。截至。截至2018年末,我国家年末,我国家庭债务总规模已达庭债务总规模已达43万亿万亿(其中个人购房贷款余额为其中个人购房贷款余额为25.75万亿,万亿,占占60%
7、),约占可支配收入的,约占可支配收入的90%,家庭债务产生持续性的还,家庭债务产生持续性的还贷支出,必然会影响到居民其他领域的当前消费支持,对于贷支出,必然会影响到居民其他领域的当前消费支持,对于收入不高的居民而言,甚至会带来生活质量的下降。收入不高的居民而言,甚至会带来生活质量的下降。针对中国房地产市场这些年来的发展态势,中央已经明确针对中国房地产市场这些年来的发展态势,中央已经明确提出,房地产要回归提出,房地产要回归“房住不炒房住不炒”本质,并采取了一系列调本质,并采取了一系列调控举措,多方面抑制房价过快上涨,取得了明显成效。控举措,多方面抑制房价过快上涨,取得了明显成效。近期国内部分城市
8、出现房价反弹迹象,住建部日前发布了近期国内部分城市出现房价反弹迹象,住建部日前发布了预警提示,各地银保监局在预警提示,各地银保监局在4月以来月以来(4月月1日日5月月20日日),仅,仅50天时间,对各类房地产市场违规现象开具天时间,对各类房地产市场违规现象开具32张罚单,金张罚单,金额超千万。额超千万。警惕房价反弹对居民消费的警惕房价反弹对居民消费的“挤出效应挤出效应”,毕竟这关系到居,毕竟这关系到居民生活水平保障、国民经济转型升级、房地产市场改革等民生活水平保障、国民经济转型升级、房地产市场改革等重大问题重大问题信息提取信息提取理理论对论对接接信息信息:过过高房价会造成多方面的副作高房价会造
9、成多方面的副作用用理理论论:市:市场调节场调节具有具有自自发发性性的弊端的弊端 信息信息:房价房价过过高,高,购购房成本持房成本持续续抬升,抬升,造成居民支出造成居民支出结结构中房构中房贷贷成成“大大头头”,必,必然会影响到居民其他然会影响到居民其他领领域的当前消域的当前消费费支支出,出,对对于收入不高的居民而言,甚至会于收入不高的居民而言,甚至会带带来生活来生活质质量的下降量的下降理理论论:价格:价格变动变动影响居民影响居民消消费费信息信息:中央已:中央已经经明确提出,房地明确提出,房地产产要要回回归归“房住不炒房住不炒”本本质质,并采取了一系列,并采取了一系列调调控控举举措,多方面抑制房价
10、措,多方面抑制房价过过快上快上涨涨,取得了明取得了明显显成效成效理理论论:社会主:社会主义义市市场经济场经济的正常运行和的正常运行和发发展,需要展,需要科科学的宏学的宏观调观调控控信息信息:各地:各地银银保保监监局局对对各各类类房地房地产产市市场违规现场违规现象开具象开具32张罚单张罚单,金,金额额超千万超千万理理论论:宏:宏观调观调控的行政手控的行政手段段考考查查知知识识经济经济知知识识国家政策国家政策国家推国家推进进全民健身全民健身战战略略能力素养能力素养考考查查学生学生调调用知用知识识分析和解决分析和解决问题问题的的能力,提升学生政治能力,提升学生政治认认同和科学精神同和科学精神素养,支
11、持国家素养,支持国家经济经济政策政策第一步:第一步:审读设问审读设问信息,定答信息,定答题题方向方向知知识识限定:限定:经济经济知知识识;问题问题角角度:原因度:原因类类;问题问题指向:分析指向:分析近年来我国近年来我国马马拉松拉松热热的原因的原因第三步:第三步:运用原运用原理分析理分析阐释阐释,术语术语加加材料材料居民收入增加,消居民收入增加,消费结费结构升构升级级,推,推动马动马拉拉松松赛赛事的需求上升。事的需求上升。马马拉松拉松赛赛事覆盖面事覆盖面宽宽,商,商业业价价值值大,刺激大,刺激赛赛事的供事的供给给。赛赛事事带动带动相关服相关服务业发务业发展,服展,服务业发务业发展又展又进进一步促一步促进赛进赛事。事。全民健身全民健身战战略略实实施,施,经济结经济结构构转转型升型升级级,支持支持马马拉松拉松赛赛事事发发展展