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1、XX镇公租房专项整治工作实施方案为加强公租房的配租管理，严格整治公租房转借、转租、 空置、长期拖欠租金等违法违规行为，促进公租房规范化管理， 让其真正发挥惠民利民的作用，决定在全镇范围内开展公租房 专项整治工作。现结合我镇实际，制定本实施方案。一、专项整治范围xx镇区域内樊通桥、渡槽、黄小桥、四望山、经济开发区 等5处公租房。二、专项整治内容存在以下情况之一的均在专项整治范围内：（一）承租家庭通过购买、获赠、继承等方式在XX市城区 及XX区行政辖区内获得其他住房，或因家庭成员离异、死亡、 户口迁出等原因，导致家庭人均私有住房面积超过15平方米的;（二）家庭收入、拥有财产超过规定标准的；（三）外
2、来工作人员辞去我区企事业单位工作的；（四）采取提供虚假证明材料等欺骗方式取得公租房配租 资格的；（五）转租、转借公共租赁住房或者利用公租房从事经营活动、违法活动的;（六）改变公租房结构或使用性质，造成恶劣影响的；（七）无正当理由连续闲置公租房6个月以上的；（A）拖欠公租房租金累计6个月以上的；（九）人员未入住，只用于放置物品的；（十）出现其他违规使用公租房情形的。三、专项整治工作步骤第一阶段：安排部署阶段（9月15日-9月19日）镇政府召开专题工作会议，安排部署公租房专项整治工作, 成立组织机构，制定专项整治工作方案，明确工作任务和分工， 组织动员部署，细化压实责任。第二阶段：开展专项整治（9
3、月20日-10月31日）（一）宣传动员。镇建设所、物业办公室要通过政府门户 网站、微博微信和公租房小区张贴公告等形式，向群众宣传公 租房整治专项行动，向社会公开公租房专项整治内容和举报电 话、群众来信来访和举报受理地点、受理渠道等，扎实开展专 项整治工作。（二）入户调查。镇保障房工作领导组成员单位要会同社 区、公租房物业等有关人员，通过查阅资料、入户走访、接待 来信来访、召开座谈会、个别交流等形式，全覆盖排查情况， 不留死角和盲区，对各小区公租房入住进行全面排查。（三）建立台账。按照要求开展入户走访排查摸底工作， 认真梳理问题，建立重点问题清单，严格按照专项整治摸排情 况进行排查登记，建立专项
4、整治工作台帐，并将摸排结果上报 区住保办。第三阶段：公示阶段（11月1日-n月9日）镇人民政府所对已确定不符合保障条件的家庭要在公租房 小区进行公示。公示期限为7日。第四阶段：清退阶段（11月10日-12月10日）（一）符合入住条件，住房没有空置的，但连续六个月未 缴纳公租房租金的，由镇人民政府下达通知，责令在15日内缴 清租金；对拒不交纳的住户，由XX镇人民政府书面下达公共 租赁住房终止保障通知，责令限期进行清退；承租人无法及 时腾退的，给予一个月的过渡期。（二）对不符合入住条件的住户，由XX镇人民政府书面下 达公共租赁住房终止保障通知，责令限期进行清退；承租 人无法及时腾退的，给予一个月的
5、过渡期。（三）对公共租赁住房终止保障通知下达30天后仍拒 不退还公租房的，在公租房居住小区进行公示，公示后仍不退 房的，XX镇人民政府将依法申请人民法院强制执行。1 .无工作单位的家庭有违规行为的，取消其享受公租房资 格，依照司法程序强制腾退，并在公租房小区进行公示；原属 于最低收入保障家庭，现不再满足条件的，将报民政部门、所 在乡镇（街道）人民政府（办事处）和村（社区），取消相关 优惠福利政策。2 .属单位公职人员或企业务工的，除解除租赁合同外，其 行为分别报送区纪委监委、所在单位或所在企业，态度蛮横、 恶劣拒不腾退的，将通过司法程序强制腾退。3 .对不在公租房居住经公告后仍联系不到户主的住
6、户，按 法律程序入户并由公证部门对清退家庭物品进行清点登记，按 司法程序强制搬至指定地点封存。4 .对经督促、约谈、劝导拒不自行清退且态度蛮横、恶劣 的，作为扫黑除恶治乱线索报送区扫黑办，启动司法程序依法 处理。四、健全专项整治组织机构（一）成立工作领导小组为全面推进公租房专项整治工作的顺利实施，成立了以镇 长为组长，分管副镇长为副组长，各相关部门为成员的XX镇公 租房专项整治工作领导小组。领导小组下设办公室，办公室设 在镇建设所，XX任办公室主任，具体负责全镇公租房专项整治 日常工作。镇人民政府负责抽调保障房工作领导组成员单位工 作人员开展本次公租房入户清查、清退工作。（二）明确工作职责镇建
7、设所：负责统筹全镇公租房专项整治工作，指导和调 度各成员单位工作开展，汇总各单位排查出的信息和线索，建 立台账并上报。各成员单位：按照职能分工开展公租房专项整治工作。村（居、社区）：履行属地责任，确定专人配合开展公租 房摸底排查及专项整治工作。物业：提供房源（空置房屋、转租房屋）、居住人员信息， 开展常态化管理，配合开展专项整治工作。五、工作要求（一）高度重视，落实措施。各相关单位要高度重视，切 实负起责任，明确工作任务，强化监督检查，抽派精兵强将参 与整治工作，确保各项措施落实到位。要按照方案的要求，坚 持依法依规、实事求是的原则，全面落实各项措施，扎实做好 各项工作，切实解决公租房后期管理中存在的各类问题。（二）严明纪律，严格问责。各相关单位要严格按照专项 整治工作的部署和要求，严明工作纪律，认真组织实施。对于 专项整治中弄虚作假、瞒报漏报、推诿拖延，搞形式、走过场 的，工作不负责任、失职渎职行为的要严格追究相关单位及责 任人的责任。（三）认真总结，完善制度。各相关单位要对工作中好的 经验和做法总结推广，对专项整治工作中发现的新情况、新问 题，要深入研究分析，从根本上查找原因，同时建立健全长效 联动机制，完善公租房管理各项制度，结合本次专项整治发现 的问题，坚决做到举一反三，杜绝违法违规情况的再次发生。