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1、岗位说明书岗位概要岗位名称工程部负责人所属单位工程部编制职等职级直属上级项目总经理/ 城市公司内设 项目总经理直属下级安装工程师岗/材料管 理岗/工程内业岗/ 土建工程师岗工作定位：主持工程部工作，组织工程前期准备、施工过程管理与工程验收，参与供方管理， 推行工程建设标准，确保项目施工全过程受控，并能支撑项目整体经营开发目标的达成。工作联系内部联系下属公司各部门外部联系工程与材料设备供方、设计院、 监理单位、相关政府部门、质检 站、安监站职责说明施工前期 准备1.进行项目工程前期策划，对项目施工过程中的团队管理、风险控制、供方管理 策略、重大技术方案、验收安排等进行前置策划。2.组织开展现场三
2、通一平、临建等施工前各项工作。项目施工 过程管理1.组织现场管理工作。2.贯彻执行总部制定的工程管理标准和工程技术标准，推进工程现场质量/进度/ 安全文明管理。3.组织开展对项目进行日常检查，并配合总部工程检查工作，对发现的问题及时 整改。4.组织定期项目工程例会及参与定期监理例会，及时沟通/处理施工过程中出现的 技术问题，对部门出面不能协调解决的问题，及时上报项目总经理或总部解决。5.负责及时处理项目现场出现的工程质量事故或安全事故；对项目层面不能决策 的重大事故及时上报总部，并负责具体落实解决方案。工程验收 组织1.组织工程各分部分项验收。2.组织内部竣工验收，对发现的问题及时整改。3.协
3、调外部部门进行最终竣工综合验收。4.组织开展工程向物业公司的移交工作。其他工作1.参与项目工程与材料设备采购工作。2.组织开展项目工程后评估。3.负责部门工作计划目标的制定、实施、监控、调整与员工的指导、培训、激励、 考核。4.负责部门工作内外关系协调，保证工作顺利推进。5.完成领导交办以及责任内的其他事项。任职资格：1、教育培训：建筑、土木工程等专业，本科及以上学历。2、工作经验：5年以上房地产行业工作经验，3年以上房地产项目工程管理实践；国家一级注 册建筑师或国家注册规划师；有大型房地产企业同等岗位管理经验者优先。3、技能技巧：具有丰富的房地产专业知识及相关实践工作经验；熟悉房地产项目工程管理的相关知识；熟悉房地产企业整体业务运作流程体系。4、个性品质：优秀的计划、统筹、协调能力；优秀专业判断与执行能力；能够驾驭繁复的工作关系并对突发事件迅速做出反应。工作环境及配套:1、工作场所：办公室。2、办公设备：办公电脑、网络、办公桌椅及其它办公文具。3、危险性：基本无危险、无职业病危险。4、工作时间：在不违反国家法律法规的前提下，依企业经营发展需要自行安排。