石材、大理石地面翻新养护项目.docx

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1、大理石、石材翻新养护项目目 录一、服务方案及措施1(一)对石材护理项目的理解和认识11、石材损坏原因12、石材护理技术简介33、石材结晶处理54、石材的研磨115、石材的病症16(二)石材养护的目的及意义26二、服务范围、服务内容29(一)服务范围291、大理石翻新养护服务区域292、区域内主要翻新养护种类29(二)服务内容301、工作内容302、服务作业内容、频次30(三)服务要求311、石材翻新结晶养护验收标准要求312、大理石养护标准要求313、服务方案、应急预案及解决问题的时效性要求324、养护工具和作业要求325、安全文明管理要求336、服务人员要求337、工器具及材料的供应要求34

2、8、监督与考核要求35三、服务依据、服务工作目标36(一)服务标准361、服务人员标准362、现场人员管理标准363、安全、环境卫生保护标准374、石材翻新结晶养护验收标准375、石材养护标准386、其它质量标准及注意事项38(二)工作目标401、工程质量目标402、工期目标403、文明安全管理目标404、服务定位415、服务目标42(三)工作措施431、建立规范的石材护理队伍432、大理石翻新服务计划443、地面结晶服务计划494、石材养护服务计划525、石材定期保养576、实施计划管理与措施60四、服务机构设置(框图)、岗位职责78(一)服务管理机构78(二)岗位职责81五、服务工作程序、

3、方法和制度103(一)工作流程1031、石材翻新养护作业总体流程1032、大理石日常清洁保养流程1063、大理石定期地面清洗流程1084、石材地面打蜡、抛光的保养操作程序1085、石材地面结晶操作流程1106、石材地面翻新操作流程1127、美缝处理流程115(二)工作方法1191、石材的清洗方法1192、石材的翻新技术1243、石材的护理方法1264、石材结晶施工工艺129(三)工作制度1351、大理石地面的日常保养管理 制度1352、大理石地面的“晶面”护理管理 制度1383、大理石地面的“翻新”管理制度1394、仿石地面的清洁保养管理制度1405、员工培训管理制度1416、员工文明服务管理

4、制度1447、人事管理制度1478、驻场管理制度154六、拟投入的服务人员、主要设备156(一)服务团队人员配置1561、服务团队配置标准156(二) 设备及工具配备1591、拟投入设备清单1592、拟投入工具耗材清单1593、主要设备及工具介绍160(三) 常用药剂配备1651、拟投入药剂清单1652、常用的药剂及工艺165(四)培训方案及培训计划1681、培训方式1682、培训目标1683、培训计划1694、培训内容171七、服务质量、进度、成本、安全、环保措施198(一)服务质量管理保障措施1981、质量管理体系1982、项目质量管控措施2003、质量保证措施2024、服务质量管理方法2

5、03(二)安全管理保障措施2081、设施设备安全保护措施2082、消防、用电安全管理措施2093、安全管理制度215(三)环保管理措施2171、文明施工管理2172、员工文明管理措施2173、环境保护措施221(四)进度管理控制2241、工期进度控制流程2242、进度保障措施228八、合同、信息管理方案240(一)保密承诺240(二)供应商考核242(三)档案管理制度2451、人员档案管理方案2452、物业档案管理方案249九、服务组织协调内容及措施257(一)现场协调管理措施2571、沟通协调机制2572、沟通协调策略和措施2573、内外关系的协调260(二)服务人员管理方案2611、稳定员

6、工队伍的保障措施2612、人员日常管理规定2683、人员录用与考核、淘汰机制2814、服务意识2845、奖惩制度287十、服务工作重点、难点分析297(一)石材护理施工质量的保障297(二)石材翻新常见问题与处理要素300(三)石材翻新研磨时易出现的石材病症及预防措施303(四)石材养护清洗与翻新后的抗病处理要点307十一、 对本项目服务的合理化建议309(一)石材八大病变问题及护理方法309(二)石材地面质量通病及防治措施315(三)突发事件的应急预案317一、安全事故应急预案317二、应急保障组织机构322三、应急响应324四、突发问题应急处理方案325五、突发问题解决332一、服务方案及

7、措施(一)对石材护理项目的理解和认识1、石材损坏原因人造大理石,是一种由石灰石,白云石,方解石等变质而成的结晶岩石,组织细密,化学成分以CaCO3和MgCO3为主,其他氧化物有:Al2O3,Na2O.及微量SiO2.大理石表面特征常呈块状长条纹结构,硬度为(莫氏度)3 5级。 空隙率、吸水率:人造大理石由单石灰分子组成,石灰粒子小密度低,因此空隙率及吸水率相对较高。石材损坏原因有:1)自然风化 由于空气中的酸碱腐物,雨水及阳光紫外线的照射,经过一段时间会自然氧化损坏,使其表面失去光泽,严重者甚至褪色,脱落。 2)人为损坏 A ) 使用强酸强碱清洁剂作为日常石材清洁剂.因人造大理石耐酸,碱度较低

8、,容易腐蚀,从而使石材表面失去光泽.常见于洗手间台面.B ) 硬物的碰撞及刮花.由于人造大理石硬度较低,容易受硬物损坏,如:铺于正门大厅的人造大理石,通过客人把大量的沙泥带进大堂,因沙粒的硬度比大理石硬度高出一倍,沙粒在人体的重力作用下,与地面反复摩擦,很容易刮花其表面.C ) 液体污染.由于大理石结构较疏松,吸水性强,而石材在新安装前,底部没有做好防水处理,面部没有做防污处理,一些有色液体很容易通过底部或面部渗进石体,令石材出现渗透性染色,使石材失去光泽和美观.3)病症 A ) 污渍石材表面一旦被咖啡,果汁及油渍附着,渗透,想要除去是非常困难的.清除工作要花费大量的劳力,而且有些时候还不能彻

9、底清除掉.B ) 水斑.白华现象石材在施工时接触的水以及因温差而产生的漏水会停留于石材内部.石材长时间受到水的作用,水份会从石材底部渗透到内部而不干,从而出现水渍.砂浆及混凝土的成分-氢氧化钙会溶解在水份里,这些水份从内部渗到石材表面,就形成水斑.水份蒸发后,就在石材表面留下结晶物,出现白粉,这种现象就是白华现象.C ) 锈斑现象商场人造大理石含有铁份,当水渗透进这些石材时,与空气中的氧结合就会生锈,并在石材表面形成茶褐色的斑点.此外,石材底部及周边若含有铁份等易溶解于水的物质,他们也会渗透到石材中,并在表面氧化而产生锈斑.2、石材护理技术简介1)石材护理技术应用背景石材已深入人们的日常生活中

10、,随时随地可见石材,建筑材料、艺术饰品生活用品、墓葬用品,环保用品、化工、轻工业、机械、精密仪器、农业中,均可见到石材的身影。它以其高贵的气质及理化特性征服了世界各地的使用者,备受人们推崇。如果使用得当,天然石材是最耐久和最富想象力的装饰材料。石材通过其特有的质感、纹路、图案以及绚丽的色彩,给予人们的是天然的质感与美感。其独特的纹理、高贵的气质,给了人们充分想象空间的同时,却因为存在的某些缺陷,在使用过程中留下了些许遗憾。由于长年的使用或不当的护理,石材表面失去了自然的色泽和光泽度,不但使其天然质感荡然无存,而且降低了石材的正常的使用寿命。面对石材受损的问题,石材护理已普遍受到重视。20世纪8

11、0年代末,随着石材翻新、保养技术进人到国内,从而拉开了石材护理行业发展的序幕。在这30多年中,石材护理行业在国内有了质的飞跃。在设备及应用产品方面从无到有、从落后到先进、从简单模仿到拥有专业的研发、销售队伍。目前,市场上“中国制造”的品牌及顶级产品数不胜数,国外企业也纷纷到中国采购、定制产品。在施工技术、施工管理、队伍建设、行业建设等方面也有了迅猛地发展,从最早的国外引进技术,公司团门造车,到小作坊式运作模式的井喷,再到如今企业式、行业式运作模式的逐步发展,经过多次市场洗牌,石材护理企业已渐渐开始健康发展,石材护理行业也渐已成为成熟行业。2)石材护理技术包括石材的防护、石材的日常维护、石材的表

12、面处理、石材的病症处理四大类。石材护理技术进人国内之始,各企业从实际施工工艺对其进行了各种各样的命名,如石材护理、石材防护、石材养护、石材翻新、石材晶硬、石材结晶、晶面处理、石材清洗、深层清洗等。2007年,在石材护理工国家职业资格培训中,浙江大学张秉坚先生根据行业的实际工作和石材应用的特点,提出了石材的“两护两理”的概念,简称“石材护理”,并经过多年的实践已逐步为行业和社会认可。石材护理包括石材的防护、石材的日常维护、石材的表面处理、石材的病症处理四大类。而且这四大类的工作是一个有机的结合体,是密不可分的,是-项工作的多种形态。在石材护理过程中,必须根据石材的功能及特性,进行防水、防污、抗风

13、化、加固、研磨、清洗、着色、抗紫外等工艺的选择,大多数情况下,是几种工艺综合进行的。3、石材结晶处理石材地板是现代装修必不可少主要材料,特别是天然石材更以其天然美观的特性被广大消费者所亲睐。但几乎所有的天然石材无论怎样小心使用,一段时间后都会有不同程度的划伤,而且慢慢的失去了光泽,极大的影响了石材表面的原有美观。更换或翻新耗费巨大,如果地面损伤不是特别严重不宜采取以上做法。蜡作为第一代石材护理技术,至今仍广泛使用。此技术依靠水容涨性低分子塑料材料,在石材表面形成覆盖层保护底材。但是硬度底,易变色,须经常抛光补蜡,耗费巨大资源,而且在每次起蜡过程中使用含有合金砂的黑色起蜡垫,严重伤害石材表面,而

14、高溶剂强碱性的起蜡水更渗入石材形成龟裂。随着新技术发展第一代技术将减少使用。1)大理石、花岗岩等结晶操作程序用料:石材高光镜面再造粉作用:应用于云石镜面晶硬处理,保护石材表面不受一般划伤、保持光亮镜面、防水、防腐蚀,比打蜡更易护理。本品作湿法操作,在最短时间内再造石材高光晶面,用于处理由于磨损等原因造成失去光泽的石材表面。特性:1.不会产生用钢丝棉而造成的石面划伤。2.不会使石面变色或留下黄锈。3.石面光亮如水,极富层次感。4.低成本、省时、省人工。5.具有防止污渍深入石材内层、增强抗磨、防划等功效。操作:1.使用洗地机先将理石表面彻底清洗。2.用纯净水将结晶粉调成糊状,涂在研磨垫上。3.使用

15、175转/分钟擦地机负重45KG开始研磨,操作期间保持地面湿润。4.当理石表面结成高光晶面后,用吸水机吸掉地面残留糊状物。5.过水吸干。6.用抛光垫抛光,使地面完全干燥、光亮如镜。2)结晶与打蜡的比较步骤:1.打蜡 洗地吹干、底蜡吹干(2遍)、面蜡吹干(2遍)、用高速抛光机抛光;2.结晶 洗地吹干、配合单擦机使用即可质地:1.打蜡 较软;2.结晶 坚硬亮度:1.打蜡 一般;2.结晶 光亮如镜亲水性1.打蜡 吸收水分易发软起卷、抗水性强,不发软不起卷操作人数1.打蜡 34人;2.结晶 12人日常保养打蜡 经常抛光养护;结晶 不须经常保养局部损坏打蜡 全部起蜡;可作局部修复操作要求打蜡 封地操作;

16、结晶 封地操作二次操作打蜡 用起蜡水将旧蜡起掉;结晶、任何时间不影响经营,做完结晶可立刻行走。保持期限打蜡 24个月;结晶 312个月使用机器1.打蜡:洗地机、洗水机、吹干机、抛光机、地拖桶、榨水器、地拖;2.结晶:擦地机、吸水机3)石材水镜面处理:利用液体化学药物,借助专业石材维护机械,使用钢丝垫摩擦产生压力、温度。使石材表面产生质的变化,生成新的碳酸钙、草酸钙及硅酸钙的混合结晶体。这种结晶体异常坚硬,大大提高了石材的抗摩擦、抗冲击能力。结晶体无任何杂质,更显得石材晶莹剔透,靓丽如新。而且这种方法维护期较长,通常在人流量适当的情况下,可保持半年甚至更长时间。石材因毛细结构,与水产生毛细现象,

17、并与石材安装环境发生反应,即会产生病变,需要养护。基本方法 :石材翻新:这是针对石材病引起的表面或表层微结构破坏而进行处理的方法。磨抛、喷沙和涂层是最基本的翻新操作手法。最简单的翻新方法是再抛光或涂一层掩饰遮蔽材料。4)晶硬处理:是目前最理想的石面保养方式,其原理是利用晶硬剂加上地刷机对石面的摩擦,在化学及物理双重作用之下,使地面表层形成坚硬致密的晶硬层,令石面不易受损,也不易粘染污渍。5)石材打蜡抛光:大理石表面不论新旧,都是由碳酸钙结晶体组成,颗粒大,因此孔隙大,即使经过细致的精心抛光,在显微镜下仍可看到凹凸不平的界面,这细微的孔隙对于落蜡来说正是优点:等涂上底蜡时,底蜡分子量小,渗透力强

18、,再加上毛细作用,很快底蜡被吸附在大理石表面而成膜,当底蜡里的水分完全挥发后,吸附力更大,这种吸附力至关重要,它是用于抗衡因人员走动和拖动物品而施加在它表面的作用力(表面张力),而不至于使蜡面脱离地面。6)石材仿古、亚光处理:为追求石材古朴、典雅的韵味,我们使用特制刷盘对亮面、毛面或污损的石材进行研磨,同石材的翻新程序一样根据刷盘不同的目数,从粗到细直到将石材表面研磨至亚光或丝光并且手感光滑的表面效果。这种施工方式是追求另类的美观效果,但这种表面处理方法不易成批加工,铺设前也不宜施工,最好将石材铺设完毕后,再进行统一的处理,才能得到浑然天成的古朴感觉,尤其对于一些中式或仿古的建筑装饰效果会起到

19、画龙点睛的功效。4、石材的研磨1)石材整体研磨天然石材(大理石、花岗岩、砂岩等)如长时间未经养护或养护不当,表面就会出现大面积划痕、污损,严重影响石材天然美观的装饰效果。如果重新更换不但耗资较大更会影响正常的工作及生活。2)石材需要翻新的情况主要有:(1)装饰工程施工时多数情况下会多工种混合作业,大量的人员及物资的移动或装饰材料的腐蚀会直接损害已铺设的石材地板,严重时会造成大面积污损,无法达到交工的标准;有时也会因为铺装人员手艺不精,地板铺设完成后参差不齐。这时都需要对石材进行翻新处理。(2)石材经过长期使用后即使保养得当也会因为合理的磨损而失去原有的装饰效果;二次装修多数会除旧换新,但石材地

20、板一般不需要也一并更换,只需要选择相对简单的翻新处理,就会得到全新般的效果。3)石材翻新的程序:(1)割平、研磨:使用重型石材研磨机械配合水平割具片、翻新磨料或钻石碟片依照磨料及磨片的粗细“目数”从粗到细经58道程序进行研磨,达到地面光滑平整、石材晶粒清晰为宜。(2)补洞、封缝:清除旧缝及裂洞中的杂物或旧的填充物,使用专用填缝工具将修补材料添入缝隙中,我们采用高级的填充物质,完成后同石材浑然一体。(3)抛光:研磨完毕后使用专用抛光设备及抛光材料对地板进行整体的抛磨,使石材更显光亮。(4)防护:是使用专业的石材防护剂对石材进行渗透式的保护,防止外界物质的渗透性侵害。根据不同的石材可以选择是否采取

21、这道程序。(5)表面养护:以上程序进行完毕后石材已经达到使用的标准,但表面的抗磨损的强度却仍然不够,所以,此时就需要人为的制造一层坚硬的保护层。这时的石材正处于最初的状态,所以这道程序十分重要,可以为今后的养护打下好的底子。4)三种石材翻新方案对比石材翻新有以下几种不同的施工方案:第一种 使用一般的翻新机配合国产磨片进行翻新;第二种 使用一般的翻新机配合国产磨片粗磨,进口磨片抛光的翻新方法;第三种 使用意大利PANTERA翻新机配合原装进口磨块进行翻新。(1)第一种翻新方案的过程,全套国产磨片对石材进行打磨抛光粉增光处理打蜡保护处理。这种方案的缺点:1.在打磨翻新前没有做防护处理。打磨翻新后,

22、很容易出现严重的水斑及其它污染的现象;2.翻新打磨完的光洁度不亮,需要做抛光粉增光。使用抛光粉增光后的光洁度不清晰,显示不出石材亮丽的效果。3.翻新打磨完的剪口依然消除不去,整体平整度不好。主要是由于磨片的硬度和锐度都不好的原因。4.抛光粉的增光和打蜡保护处理。它对日常保养会带来很多麻烦。(例如,石材遇水容易起皮、治尘)每次重新做保养的时候,要除去之前的旧蜡等。因为打蜡保护处理在石材的表面形成一层膜。在日常的使用当中,遇到雨天或地面有尘土细沙,这层膜很快会被磨损掉。这种方案的优点:1.施工方法比其它翻新方法程序简单。2.这种施工方案选用的材料差,翻新的效果不佳。相对来说成本低,所以翻新石材的造

23、价比较低。(2)第二种翻新方案的过程,使用国产磨片粗磨进口磨片抛光打蜡保护处理。这种方案的缺点:1.在打磨翻新前,没有做保护处理。打磨翻新后,很容易出现严重的水斑及其它污染的现象。2.翻新打磨完的剪口依然消除不去,整体平整度不好。主要是由于磨片的硬度和锐度都不好的原因。3.打蜡保护处理,它对日常保养会带来很多麻烦。例如:打蜡保护处理好的石材遇水后容易起皮、治尘。每次重新做保养的时候,要出去之前的就蜡等。因为保护处理,在石材的表面形成一层膜,在日常的使用当中遇到雨天或地面有尘土细沙,这层膜很快会被磨损掉。这种方案的优点:1.能够比第一种方案翻新后的光洁度效果好;2.翻新施工程序简单;3.翻新施材

24、地面的造价低。(3)第三种方案的过程,清洗保护处理磨块翻新处理水晶加硬处理;这种方案的缺点:1.施工工期比上两种方案的工期略长,2.翻新石材的成本造价比较高。这种方案的优点:1.在打磨翻新前,做防护处理。打磨翻新后不会出现严重的水斑及其它污染现象;2.翻新打磨完的石材剪口已完全消失,整体平整度比较好,主要是由于磨块的硬度和锐度好的原因。3.用磨块打磨翻新后,石材的光洁度能达到原来新石材的效果;4.做完水晶加硬处理的石材,表层会增加石材硬度和锐度,在使用当中,比较耐磨。日常保养,无需起蜡,不会出现起皮现象。如果水晶加硬层,经过一定的事件出现磨损情况,将石材清洗干净,带石材表面干后,直接做水晶加硬

25、处理即可。5、石材的病症1)石材的病症基本上可分为两大类:一类是石材微孔被异物占据,而石材本身微结构还未受到明显破坏,如多数锈黄斑、有机色斑、盐斑与白华、水迹和水斑、油斑和油污斑等等。对于这类病症,专业清洗是首选方法。另一类是石材微结构已经受到一定程度的破坏,如表面失光、粉化、起壳剥落、孔洞、裂纹等。对于第二类病症,一般使用翻新方法。一、专业清洗。这是针对石材病不同成因和不同对象进行清洗的方法。我们已经多次论述石材或石质文物的清洗技术,这里主要集中于装饰石材的己深入石材微孔的污迹的清洗,我们称之为石材的“深层清洗”。一般讲,石材深层清洗至少应包括以下三个步骤:清洗剂经过渗透过程进入石材的微孔隙

26、;清洗剂在石材微孔隙中与污垢分子发生物理的或化学的作用;通过吸出或稀释等步骤清除清洗作用后的残留物。这里第一和第三步是完成深层清洗所必要的基本操作,而第二步即能与污垢分子发生作用的清洗剂需要根据污垢的性质、石材的材质以及处理过程的方便而精心设计和实验。在这里化学方法有着独特的效果。目前我们已经有清洗锈黄斑、有机色斑、盐斑与白华、部分水迹和水斑等等的清洗剂,并在继续改进和开发新的清洗剂。除了常见的化学清洗法以外,我们在试验一些更安全的物理清洗方法,例如采用蒸汽流、粒子流、电化学、超声波或激光等清洗方法。二、石材深层清洗中应注意以下问题:“病症”千差万别,例如形成水斑的易潮解盐类可以有多种。因此,

27、在不了解污迹具体成因的情况下,我们提倡先作小试验。谨慎选择清洗剂。劣质清洗剂往往就是一些强酸,他们很可能引发更严重的石材病,例如,表面失光和粉化、水斑和盐碱斑、疏松溶蚀和泛黄等等。因此建议使用者首先应选择可靠厂家的优质产品;其次在清洗处理前应保护好不准备清洗的部分,在清洗处理完毕后应清除残留的化学品;另外,对石质文物的清洗应请有关专家论证。翻新。这是针对石材病引起的表面或表层微结构破坏而进行处理的方法。磨抛、喷沙和涂层是最基本的翻新操作手法。最简单的翻新方法是再抛光一下或涂上一层掩饰遮蔽材料。磨抛可以使表面失光、表层粉化剥落、表面溶蚀的石材光亮面恢复原有的天然外观。一些新的磨具、磨料和化学助剂

28、的结合可以使翻新后的石面达到90高斯以上的镜面光泽度。目前国内地面的翻新磨抛技术已较为成熟,而对墙面的施工目前还有一定技术难度。喷沙也称粒子喷射,可使毛面和不规则表面的石材恢复原有的天然外观,例如对毛板、火烧板和雕塑都有较好效果。现代粒子或微粒子喷射采用的气流压力为105106Pa左右,精心设计的便携式喷射机械可以自动回收和分离工作粒子并能吸掉飘尘。粒子材料有:石英粉、天然细沙、刚玉粉、方解石粉、玻璃微珠、鼓风炉渣粒、塑料粒子等,这些粒子按直径大小可分为一般粒子(0.10.5m)和微粒子(0. 050.1mm),可根据情况选择。国外喷沙翻新方法已较为普遍,但国内目前还未见到类似的高品质的粒子喷

29、射机械产品。涂层的目的是掩饰遮蔽,做得好涂层几乎可以以假乱真。例如对外墙使用仿石漆,我们已经利用切锯石材的废料做成了仿火烧板和毛板的涂层:对于室内地面,例如对一些侵蚀较严重、有孔洞、裂隙或较疏松的石材等,可先用树脂加填料填补孔洞和裂隙,然后用石材增强剂渗透加固,再进行磨抛。我们生产的石材增强剂就常用于石材的翻新工程。另外,一些光亮型树脂也常用于室内石面的罩光或增光处理,可达到提高石材品位的效果。对于一些难以用清洗方法去除的渗入较浅的污迹,例如有机色斑、盐斑与白华、水迹和水斑等,磨抛和喷沙方法也有效果,只是成本较高而已。2)清洗与翻新后的防护清洗和翻新处理后,由于石材的微孔隙已经被打开,增大了比

30、表面积,使其对灰尘和污液的吸附能力加大,若不及时作防护处理很容易再次被污染。对于石材表面防护剂我们已有许多论述,这里只提几点基本要来应具有较好的防护性,即能够缓解或阻挡周围环境的侵蚀、破坏和污损,例如抗酸雨,抗污染,耐碱洗,憎水拒油等;防护剂与石材应具有较好的相容性,即防护剂本身及其作用过程不能对石材产生负作用,例如变黄,产生膨胀压力,阻碍石材呼吸等;防护剂应具有较好耐候性和重涂性,因为石材的正常有效寿命远长于普通有机防护剂的寿命,防护剂的耐候性越好,重涂的次数越少,重涂性越好说明防护失效后对石材的负影响越小。一般讲使用有呼吸功能的渗透型有机硅防护剂效果较好。例如,浙大产有机硅石材防护乳液和防

31、护增光剂都有较好的防护效果,双层防护效果更佳。3)石材病态浅析石材(大理石、花岗岩),嫩滑光亮,色彩斑斓。同时,石材有如西施,藏病于美丽之中。 石材病态主要表现如下: 1.锈斑。锈斑来自两个方面,一是内部含铁的自然反应,二是开采和加工与金属工具接触携带。2.湿痕不干。石材与水泥等密切接触,水泥中的含有OH-,并大量吸水,渗透石材,形成水印。 3.盐类晶化。石材内部是中空的毛细孔管结构。水泥中的碱性物质与大气中酸气结合,反应生成盐类,随毛细孔上升,于表面结晶干涸。 4.霜冻破坏。石材毛细空中的水分,一旦温度下降到0,即结冰,并冻胀膨裂石材。5.苔鲜植物。苔鲜生老病死,需要改变石材的自身环境,导致

32、色变、腐蚀、硬度和光度降低。6.化学腐蚀。汽车尾气排放,SO3、SO2含量增大,并与水结合,形成腐蚀石材的强酸。7.石灰剥蚀。尚未被碳酸化的石灰溶液渗透到外墙表面,很快和大气中的二氧化碳反应,生成不易水解的碳酸钙。成为一层永久性的被覆层。主要发生在石材接缝处。 5)石材病症预防处理随着石材在建筑装饰领域越来越广泛的使用,随之而来的石材病症不但大大降低了石材的装饰效果,而且缩短了石材的使用寿命。问题主要有三方面:一是石材内部的一些物质成份与大气中的物质发生化学反应而形成的;而二是日益严重的空气污染所致;三是由于石材在安装时施工方法不当所造成的。1.锈斑 锈斑的形成来自于两方面:一是自然反应生成。

33、因为石材内部的物质成份中都含有赤铁矿和硫铁矿,这些铁质矿物接触空气被氧化而生成三氧化二铁(铁锈)后,通过石材的毛细孔渗出;二是因为石材在开采、加工、运输、安装、使用等过程中,不可避免的接触到铁制物品,这些铁质物品的残留沾敷在石材表面,被氧化后形成铁锈污染。预防锈痕的关键是石材在安装前必须采用树脂注入的方法使石材具备防水功能,以防止石材内部的铁质矿物被氧化后渗出石材表面。安装后必须彻底清洗石材,防止石材因外界污染造成锈痕。在施工方法方面尽可能采用干挂方式,尤其是象美国白麻等一类较容易出现锈斑的石材,更应避免使用湿式施工方法,必要时可在安装前做全方位的除锈和防水处理。处理已出现的锈痕,国内外主要的

34、产品是除锈剂,理想的除锈剂应具备两个条件:首先是除锈后的石材料不会再生锈;其次要求除锈剂本身不腐蚀石材,不影响石材表面光泽度。但是由于除锈剂属于酸性,所以在对大理石(钙质石材)除锈时事先要做实验,必要是要加水稀释。在除锈后,用清水彻底清洗,再用防护剂进行防护,使石材具有防水功能,以防日后其它病变的发生和由于化学腐蚀造成的麻烦。2.湿痕不干形成的主要原因是受湿式施工方法中的水泥沙浆影响所致。因为水泥的成份中含有1%2%的氢氧化钠.由于其对水份的吸附性很强,在潮湿的大气中当环境温度高于35度,立刻形成具有腐蚀性的碳酸钠溶液。结晶水常因温度的变化而变化,但永远不会匮乏,这就形成了湿痕不干的现象。预防

35、的方法主要是对石材进行防护,使石材料具有防水性,以此阻隔空气中的水份与石材或水泥内部物质的接触,降低其化学反应条件;其次应尽量避免采用水泥施工安装属材;最后还要切实做好填缝工程和排水工程。处理已经出现的湿痕,国内外尚无行之有效的办法。主要采用的补救措施是用树脂注入方法使没有出现湿痕的部位颜色加深,以此调整两者之间的色差。3.盐类晶化这种现象主要是因属于强碱性的水泥与大气中的酸性溶液反应而成。碳酸钠溶液通过石材的毛孔渗出到石材表面后,立刻与含有碳酸的潮气进行中和反应,生成盐类溶液,溶液中的水份干涸后,就形成盐类晶化。遇水溶解就大面积出现。 预防首先要尽可能避免采用湿式施工方法,其次用防护剂使石材

36、具备防水性能。并切实做好填缝工程。处理盐类晶化题的方法比较简单。首先用刷子将石材表面的白色粉末刷掉,再用大量清水彻底清洗残留物,最后进行防护或在石材表面上用具有防水性能的抛光剂进行抛光即可。4.石灰剥蚀这种现象出自于尚未被碳酸化的石灰溶液渗透到外墙表面,很快和大气中的二氧化碳反应,生成不易水解的碳酸钙,成为一层永久性的被覆层。这种现象主要发生在石材接缝处。在处理石灰剥蚀现象时,要先用酸性溶液溶解碳酸钙,然后用水彻底清洗石材,最后采用防水树脂进行注入,以此阻挡石灰溶液的再次渗出。5.霜冻破坏此类现象主要是因石材内部的毛细孔和裂痕所吸收的水份遇冷结冰所致。因为液态水结冰后体积膨胀率约在10%左右,

37、这样就对石材内部产生很大的压力而胀裂石材。一些多孔的石材更易发生这类情况。预防措施是将石材做防水处理,以减少石材内部的含水量。6.苔藓植物的生长 该现象主要发生在石材内部水份和有机质含量高的部位,它会导致石材变色,降低石材的强度和使用寿命。预防措施首先要做好排水工程避免积水;再加上应用防护剂,使石材具备良好的防水能。对已出现的苔藓应先用工具将其铲除,再用专业的清洗剂清洁,最好将石材做防护处理,防水并改善原有的排水设施。7.化学腐蚀这是由于工业废气家加上汽车排放的废气,使空气中二氧化硫和三氧化硫的含量陡增的原因。溶于水中形成酸性溶液,可轻易地溶解石材中的碳酸钙,造成化学腐蚀。预防是施工前做好石材

38、的防水,防止这些有害溶液进入石材。综上所述,这些问题产生的原因全是有害的离子溶液通过石材的毛细孔自由进出所致,在这个过程中,水成为这些有害物质的载体和参与有害物质化学反应的主要角色。所以对石材进行防护处理主要也就是防水处理。5)台阶防滑处理(防滑带):我们采用国际最先进的环氧基树脂材料,在天然石材(大理石、花岗岩、石灰石等)、混凝土料石或瓷砖上制成防滑表面效果。适用领域:用于楼梯、入口处、水流处和斜坡表面的石材和瓷砖上形成防滑效果。施工后所形成的坚硬表面会长期附着于物体表面,稳定性极强,不会因外力造成脱落,耐磨性与坚韧程度均优于石材,保证了使用的持久性。同时,为了保证施工后的防滑带美观统一,我

39、们还设计了各种颜色的效果,并且可以根据客户的要求使用电脑调色技术调配出指定的各种颜色的防滑带。地砖防滑处理:在厨房、卫生间、泳池等处经常会发生跌倒、跌伤以及细菌孳生的现象,严重时甚至会影响正常的生活或营业。所以,我们需要一种新的技术来彻底解决您上述的烦恼。新的瓷砖的微细毛孔和水泥缝隙处极易被各种污染、油脂或清洁剂残液所堵塞;已填塞肥皂、清洁剂的残液。油脂、污垢造成细菌孳生。硅酸盐、碱性物质、钙化物和其他无机物。以上所示的外来物质的渗透和垢结,导致砖面微孔堵塞而变得易滑。防滑处理工艺可以清除瓷砖微孔并同瓷砖表面产生反应,形成永久的防滑效果,使瓷砖表面在不受损伤的情况下达到防滑的目的并有效的组织细

40、菌的孳生。(二)石材养护的目的及意义1、有效预防各种石材病症的产生,使石材得到长久的保护各种石材病症的产生唯一的根源是来自外界的物质浸入并且同石材内部的各种物质生成反应后形成的。所有的石材都是可以被渗透的,由于外界环境或石材本身材质的不同产生病症的种类和程度也各不相同,如果石材病症一旦生成,要根治就需要大费周折了,最严重的就要将已经安装好的石材更换,特别是在建筑中地处重要位置的石材出现了病症,恐怕就要长期的影响建筑物装饰的美观了。对石材在安装前进行防护处理是最有效的预防措施,正确的施工和正确的选择防护材料可以使石材得到长久的保护。2、尽快做好外表防护和保护,才能使石材尽可能长久保持亮丽的装饰效

41、果目前国内的石材安装还离不开湿贴的办法(即使用水泥等材料将石材粘贴在地面或墙面上),包括一部分墙面和多数的地面。如果石材没有做防护处理或没有选择正确的方法及有效的防护材料的话,往往在装饰施工还未结束时石材的病症就出现了。其原因主要来自:1)由于湿贴时伴随着水分通过石材背面渗入石材内部的各种有害于石材的物质(如:铁、锰及硅酸盐成分等)同石材本身的物质结合造成石材出现水斑、返碱、黄变以及其他污染现象。2)施工中一些水性污染物由石财正面浸入石材内部。这些污染物清理起来十分困难并且耗费较大。所以对石材做防护并且作好防护是石材施工必不可少的程序之一。石材安装数年后,正面的防护随着自然的因素影响,效果会逐

42、渐的减弱,如果石材是安装在户外,年后就要对其进行二次防护才能充分的保护石材的装饰价值(特别是毛面的石材更加要关注防护的作用)。所谓“石材养护”就是专业清洁公司通过专门的机械设备、保养药剂、专门的技术,对石材进行除尘、预先镜面处理、晶硬处理、打蜡、抛光等工作,让石材重现光彩,亮丽依然!石材美丽如同人之“肌肤”,需要精心养护,美丽的容颜才不会随着岁月的变更而凋败。因为石材天然存在的微细孔,孔隙越小,毛细作用的表面吸附作用越强。石材的很多病症都是“病从孔入”的。装饰石材的传统安装及使用忽略了清洗与防护、保养等问题。人们一般认为石材结实、耐用、坚硬、耐磨。其实装饰石材的亮丽效果才是人们追求的。如果被污

43、染或磨坏则亮丽效果荡然无存,后期补救起来,既费钱又影响使用,而有些污染还是不可逆的,装饰石材在安装前未做防护,应进行保养补救措施,尽快做好外表防护和保护,才能使石材尽可能长久保持亮丽的装饰效果。3、石材养护专业性强,不同石材要选择正确的施工方式、方法以及防护材料,才能保证施工的节省与高效优秀的防护材料应当具备的性质有:防水、防污、抗粘贴、无毒、无味、对环境及健康无害并且使用方便,适用范围广、保持石材的透气性、不影响石材外观等。但任何品牌的防护材料都不是万能的,要根据不同的石材需要选择不同的防护材料,甚至同一种石材也会因防护需要选择两种以上的防护材料。对于渗透性强的石材或珍贵的品种就需要更加严格

44、的防护程序,这时不但要选择好防护材料,更要选择正确的施工方式、方法以及专业人士的意见,才能保证施工的节省与高效。二、服务范围、服务内容(一)服务范围1、大理石翻新养护服务区域根据招标人对大理石维护保养要求,向招标人提供公共区域、楼宇大堂、首层电梯厅、首层过道等区域的大理石养护服务。2、区域内主要翻新养护种类包括但不限于以下种类:1)大理石翻新;2)结晶及养护;3)大理石地面破损维修等;4)翻新、养护后的美缝处理等。(二)服务内容1、工作内容对指定的大理石翻新养护服务区域内,进行大理石地面翻新、结晶、养护及零星维修服务。维护内容包括:1)大理石地面深度翻新2)大理石地面破损石材维修3)大理石地面

45、石材结晶养护针对本项目的特点,具体内容涉及:施工前对已铺贴石材地面的检查、作业现场的成品保护、整体磨削、剪口整平、修补石材板面破损、粗磨、消除划痕、细磨、消除划痕、再次修补石材板面、细磨、消除修补痕迹、精磨、抛光、晶硬化封釉处理、美缝处理、拆除成品保护、清理现场等。2、服务作业内容、频次1)大理石翻新周期为每【3】年一次;2)大理石结晶周期为每【1】年二次,3)大理石养护周期为每【1】年四次;按甲方要求对大理石破损及接缝脱胶的部分进行修补,对使用频率较高的部位进行重点养护,增加结晶的时间和结晶的厚度;结晶完成后要进行整体的抛光处理。(三)服务要求1、石材翻新结晶养护验收标准要求(1)整体感观度

46、好,同原有石材有明显差异。(2)光亮度和透光度按照不同石材制定相应标准。(3)收边收脚区域,无明显过度痕,无明显赃污留存。(4)边角剪口间无明显高低差。(5)距1.5m处目视不能有孔洞、凹陷裂纹存在。(6)边角保证同大面的平整度和光亮度。(7)翻新后石材不得存在石材间隙的高低差,不得有漏胶现象。(8)翻新后石材表面光泽度能清晰的反应出物体,并物体倒影无明显扭曲现象,没有任何麻点,能100%充分倒映室内天花板、吊灯、桶灯、细微到灯丝都能反映出来的倒映效果。(9)整体研磨结晶硬化后用测光仪进行测试,光泽度85度以上,光而不耀,润而不滑,明静透彻,高清晰度。2、大理石养护标准要求(1)光亮度达标值(包括所有光面石材):不低于【85】度。(2)作业后的石材表面要求光亮度保持一致,并要保持石材本身的构成结构。(3)石材整体洁净率达【95】%以上,光亮如新;石材表面应色泽统一、润泽,无腐蚀,并与新石材相接近;表面平整、无划痕,手感细腻,具有防滑作用,无腐蚀,无损伤。(4)结晶硬化表面应具有一定的防滑性。经过结晶硬化处理的石材表面防滑性应达到防滑标准。(5)大

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