房屋租赁合同5套参考范例.docx

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1、房屋租赁合同甲方（出租方）: 身份证号码：乙方（承租方： 身份证号码：根据中华人民共和国合同法等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基 础上就乙方租赁甲方房屋事宜，订立本合同。第一条：房屋情况甲方同意将坐落于,面积 m2的房产出租给乙方。乙方对房产充分了解愿意承租。第二条：租金等费用情况1、甲、乙双方约定，该房屋月租金为 元整，（大写）：元整。2、乙方应每个季度第一天支付3个月的房租；3、房屋押金为一个月的租金，于合同期满乙方办理退租时返还乙方。4、租赁期间，使用该房屋所产生的水、电、煤气、有线电视、费用由乙方承担。其他正常维修费用由甲方承担。第三条：租赁期限租赁期共 个月，甲

2、方从 年 月 日起将该房屋交付乙方使用,至 年 月 日前收回。第四条：甲乙双方的义务1、甲方保证对该房屋有出租权利并能依约交屋，如有任何权属纠纷或权限不实由甲方承担责任。 如因此损害到乙方利益，甲方应赔偿乙方相应的损失。2、租赁期间若因房产质量问题影响乙方正常使用由甲方负责维修，费用甲方承担。3、乙方应按房屋的规定用途使用，遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定，不得利用承租房屋进行非法活动。房屋租赁合同编号：.出租人（甲方）： 身份证号：承租人（乙方）：身份证号：本合同一式两份，每份均具有同等法律效力，自签订之日起生效。第一条甲方自愿将坐落在 的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积平方米，房屋

3、性质，甲方保证该房屋的合法性，所有权人无异议。第二条 租赁期限自 年 月日至 年一月日。第三条 租金：元/月。租房押金：元。在本合同 到期时，房屋无损坏且各项费用双方结清后三日内，甲方将租房押金无息全部返还给乙方。第四条租金支付方式：口季付；口半年付；口年付；口一次性付；口其他 O首期租金和押金在本合同签订时支付，以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。第五条 本合同签订时，甲方需向乙方出示该房屋房屋权属证书。乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用。第六条 甲方必须保证该房屋建筑结构完好，各类设施均能正常使用。并负责该房屋的维修，维修费由甲 方承担。在租赁期间，因乙方过失造成的房屋损坏，应有

4、乙方负责维修，并承担维修费用。乙方 如需房屋装潢或增设部分，由乙方自行处理。第七条 甲方应于 年一月日前将房屋交付给乙方。第八条 乙方承担租赁期内产生的水、电、煤气、电话、网络、卫生、物业、公摊费等费用。第九条 租赁期内，乙方如需对房屋进行维修、装潢或增加附属设施，必须先征得甲方书面同意，且乙方 不得改变房屋原有建筑结构。租赁期满后，房屋由乙方增设的附属设施或装修中不可移动、不可 拆除部分自动无偿转让给甲方。第十条 租赁期内，乙方必须遵守国家的法律法规。不得利用该房屋进行违法活动。乙方不得私自转租、 分租该房屋。乙方需遵守国家相关消防规定。如有乙方过失引起火灾、盗抢所产生损失由乙方自 行承担。

5、第十一条租赁期满后，乙方如需续租，应在房屋租赁期届满前一个月通知甲方。如甲方继续出租房屋，则 在同等条件下优先考虑乙方。第十二条租赁期内，乙方要求提前解约，必须提前一个月通知对方，并征得对方同意。未经对方同意，擅 自单方终止合同的，应向对方支付一个月租金作为违约金。第十三条本合同约定各项条款，双方应共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，应按月租金的支付违约 金。逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。第十四条本合同争议应协商解决。若协商不成，应向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十五条甲乙双方交接房屋事项详见合同附件房屋交接清单。甲方：乙方：联系电话：联系电话

6、：日期：日期：房屋交接清单房屋租赁合同附件编号:（一）该房屋的家具、家电及设备清单:床 电视柜一个床头柜沙发一个餐桌茶几一个餐椅衣柜一个酒柜书柜一个书桌梳妆台个其它家具、家居:家电、装修: 彩电 洗衣机 微波炉 热水器 口电话房屋固定装修,其它机包 响箱水具气 音冰饮灶煤 口 口机顶盒空调电饭煲油烟机厨卫固定设施 地板、封闭阳台等。（二）该房屋的费用清单：电（度数）：谷 峰 总水（度数）： 煤气（度数）： 物业费: 有线电视费： 网络宽带费： 电话费: 口水卡 口电卡 口有线电视卡 口钥匙出租方（甲方）确认:承租方（乙方）确认:日期:日期:4、乙方不能擅自改变房屋的结构，也无权将此房转租、车专

7、让或转借他人，否则甲方有权收回此房 屋，并没收押金和剩余房屋租金。5、乙方因使用不当或管理不善导致该房屋物品清单中的设备损坏、丢失的应负责恢复原状或原价 赔偿。导致自身或他人人身、财产损伤，由乙方负责。第五条：违约责任1、甲方按合同约定日期交付房屋，每逾期一日应按月租金的5%支付乙方违约金。逾期超过十日 乙方有权解除本合同，甲方应退还所收租金和押金；2、甲方在租赁期间未经乙方同意擅自解除本合同提前收回房屋，甲方应退还剩余天数的租金和押 金，并赔付一个月租金给乙方。3、乙方逾期支付租金以及本合同约定的应由乙方支付的任何一项费用，每逾期一日按月租金5% 支付甲方违约金。逾期超过十日甲方有权解除本合

8、同，没收押金。4、乙方租赁期间如提前退租，需征得甲方同意，未经甲方同意擅自解除合同或提前退租的甲方没 收押金和剩余天数租金。第六条：续约事宜1、合同期满如乙方要求续租，需提前十五日向甲方提出意向，经甲方同意后重新签订租赁合同。2、合同期满如乙方不续租，需提前十五日通知甲方，甲乙双方在期满日办理退租。第七条：其他事项本合同一式二份，甲、乙双方签字后生效。本合同生效后各方应诚实履行。如有争议，协商解决， 协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：签订日期：签订日期：房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：联系方式: 身份证号码： 现居地址: 承租方（以下简

9、称乙方）： 联系方式: 身份证号码： 现居地址:根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一 致，签订本合同。第一条房屋基本情况房屋（以下简称该房屋）坐落于,位于第 层，建筑面积为 平米；第二条房屋的用途该房屋作为 使用，未经甲方同意，不得改变该房屋用途；第三条房屋租赁期限及租金该房屋租赁期限自 年 月 年起至 年 月 年，租赁期限为 月，租金为 元/月，按季度支付，每季度第一日支付至甲方指定的账户；付款方式为,甲方账号为;第四条房屋的维修与保养租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理 使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修

10、费用，由乙方承担责任并赔偿损失。第五条房屋租赁期间的费用在房屋租赁期间，水费 电费燃气费 电话费以及物业管理费由乙方支付，并由乙方承 担延期付款的违约责任；在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用 该房屋有关的费用，均由乙方支付。第六条乙方违约责任租赁期间内，乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需承担 全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租 转让或转借的；(2)乙方利用该房屋进行非法活动损害公共利益的；(3)擅自改变该房屋结构和房屋使用用途的；(4)乙方无故拖欠房屋租金达 天以上的。第七条甲方违约责任甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同

11、：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。第八条租赁期满的约定租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提 前30天书面向甲方提出，甲方在合同期满前一天内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁， 则续签租赁合同。第九条双方违约责任的处理甲乙双方因不能遵守本合同约定而至合同不能履行完成并解除合同的，应支付对方本合同 租金额的%作为违约金。双方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失 进行赔偿。第十条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲 乙双方可向依法向 有管辖

12、权的人民法院提起诉讼。第十一条合同份数本合同一式一份，甲、乙双方各执一份，本合同经双方签字后生效，并对双方都具有约 束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。甲方(签章)：乙方(签章)：授权代表(签字)：年 月 日授权代表(签字)：年 月 日房屋租赁合同甲方（出租方）：联系电话：乙方（承租方）：联系电话：本合同签订依据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方平等自愿、友好协 商基础上进行签订，对于合同中的相关内容条约，双方均应自觉遵守。1、乙方租住甲方房屋位置位于2、甲方出租本套房屋实行押一付三模式，每月租金为人民币元整，押金一共 兀。3、本套房屋租赁日期丛 年_

13、且日开始，截止 年月 日为止。4、合同签订后，乙方一次性缴纳三个月租金以及押金元，（押金在房租到期后一并退还）5、房租续交在每一次房租到期前10日进行缴纳，乙方按时缴纳不得拖延，如乙 方故意拖欠甲方房租，甲方有权立即收回房屋。6、此套房屋的各种物业费、水电费用、宽带费等均由乙方自行进行缴纳，因乙 方拖欠此费用造成的滞纳金须由乙方自行承担，对于甲方交给自己的水电卡、 钥匙等乙方妥善进行保管，丢失后自行补办。7、乙方未经请示甲方，不得将房屋转租给第三方进行使用，否则甲方有权立即 收回房屋。8、乙方作为成年人应熟知各种电器以及燃气的使用方法，不得违规用电，私拉 电线等，出现后果自行承担！9、乙方在租

14、住甲方房屋之后，不得在房屋内进行各种违法犯罪活动如有违反甲 方有权立即收回房屋，所有违法后果均由乙方自行承担责任，与甲方无任何 关系！10、乙方在房屋内遵守社区规定，不得进行高空抛物，大声喧哗等扰民现象的发 生。11、合同期限满之后，如乙方想继续续租该房屋，则需提前一个月通知甲方重新 签订新的租房合同。甲方签字：乙方签字：日期：日期：房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：联系人：联系人：联系方式：联系方式：身份证号码：身份证号码：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规规定，在双方协调一致的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方房屋位于 O二、租赁期限租赁期限自 年 月

15、 日至 年月 日止。三、租金及支付方式该房屋租金为 元，租金协议为押一付三，每月到期前7日支付租金。四、其他费用乙方在房屋租赁期间，所产生的水、电、燃气等费用均由乙方支付。五、甲方责任.甲方保证房屋内设施正常使用，在租赁期间，若设施自然损坏，甲方负责修理；若人为损坏，则由乙方负责修理或赔偿。1 .租赁期间。甲方不得无故收回房屋，否则赔偿乙方一个月租金作为赔偿。六、乙方责任.乙方按照规定日期支付房屋租金，逾期支付每日租金作为赔偿。1 .乙方若需增加设施或者进行装修，必须征得甲方同意，并承担所有费用。2 .租赁期间乙方不得中途退租，若需退租，甲方可不退押金。3 .乙方在租赁期间不得在房屋内进行违法活动，否则甲方可无条 件中止合同并不退押金。七、合同到期合同到期后，乙方须打扫清理干净后交于甲方，甲方须退还押金。若需继续 签订合同，乙方有优先承租权。合同未尽事宜，双方协商解决，解决不了，提交当地法院。本合同一式两份，双方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：盖章：盖章：押金收据今收到乙方 从 年 月 日至 年 一 日押金，共计元，大写 ,特此收据。收款人：日期：