简单个人房屋租赁合同样本5篇.doc

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1、简单个人房屋租赁合同样本5篇简单个人房屋租赁合同样本(1)出租方(甲方):_,男/女,身份证号码_承租方(乙方):_,男/女,身份证号码_依照中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就以下房屋的租赁达成如下协议:第一条:房屋根本情况甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使用。第二条:租赁期限租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。第三条:租金本房屋月租金为人民币_元,按月/季度/年结算。每月_月初/每季_季初/每年_年初_日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条:交付房租期限乙方应于本

2、合同生效之日起_日内,将该房屋交付给甲方。第五条:房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时,乙方须交清欠费。第六条:房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设备,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修正造费用。租赁完毕时,乙方须将房屋设备恢复原状。第七条:租赁期满租赁期满后,如乙方要求接着租赁,则须提早_个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_天内答复。好像意接着租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。第八条:提早终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提早_月书面通知对方,经双方协商后

3、签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。受不可抗力要素妨碍,甲方必须终止合同时,一般应提早_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条:违约责任在房屋租赁期间,任何一方违背本合同的规定,依照事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十条:本合同页数,一式_份,甲、乙双方各执_份,均具有同等效力。甲方:_乙方:_年_月_日简单个人房屋租赁合同样本(2)出租方(以下简称甲方)_身份证地址:_承租方(以下简称乙方)_身份证地址:_依照中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经

4、双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间,建筑面积_平方米、使用面积_平方米,类型_,构造等级_,完损等级_,主要装修设备_,出租给乙方作_使用。第二条租赁期限租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。乙方有以下情形之一的,甲方能够终止合同,收回房屋:1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的;2.利用承租房屋进展非法活动,损害公共利益的;3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后,如甲方仍接着出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长

5、租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元,由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方能够拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按以下第_款执行:1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

6、甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻止施工。出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第_款方法处理:1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方许诺的维修范围和工程工程内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方工料费由_方承担;所有权属_方。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无商定的情况下,本合同对新的房产所有者接着有效;2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权;3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,

7、甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的,违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用,乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给别人使用,甲方有权责令停顿转让行为,终止租赁合同。同时按商定租金的_%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,接着使用承租房屋,按商定租金的_%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申述权。上述违约行为的

8、经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的缘故导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述缘故此终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。第八条争议处理的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商处理;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政治理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也能够向人民起诉。第九条其他商定事宜1_第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁治理机关认可并报有关部门备案后

9、,与本合同具有同等效力。本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。甲方(签章):_乙方(签章):_签订日期:_年_月_日_年_月_日简单个人房屋租赁合同样本(3)出租方(以下简称甲方)_身份证地址:_承租方(以下简称乙方)_身份证地址:_第一条甲方将_市_区_路_号_楼_号房屋出租给乙方作为生活住房使用。第二条租期,从_年_月_日起到_年_月_日为止。第三条租金为人民币_元每月。第四条押金(1)交付租金同时,乙方应另押金人民币_元整(小写:_元人民币)。(2)租房日期完租金如数退还给乙方。第五条乙方租用后应留意以下事项(义务)(1)乙方应遵纪守法,合法运营

10、,并自行办理相关手续、承担相关责任。(2)乙方应留意居住和运营平安,自行采取防火、防盗等平安措施。加强用电平安,不得乱拖、乱接电线;关于防盗、防火、用电平安进展经常检查。(3)乙方对租用房没有处理权,也不能改变其用处,否则属于违约。电、水、电视、及其它设备由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴。(4)乙方在租用期内,不得改变房屋构造及其设备。第六条甲方责任及义务(1)在合同未到期前甲方不得提早租借给别人,如有违约应给于乙方相应的赔偿。(2)在乙方交完租金的情况下,甲方不得随意停水、停电,防止造成乙方生活上的不便。(3)甲方应该保证出租的房屋平安、设备完好。在使用中出现咨询题时应依照不同情况区

11、别对待。第七条有关退租条例(1)协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提早收回房屋。(2)乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。第八条本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期。第九条补充协议1._第十条本协议一式_份,甲乙各方各执一份。甲方于_年申明:本房屋出租期限到_年_月到_年_月_日止,届时甲方将收回自用。甲方(签章):_乙方(签章):_签订日期:_年_月_日_年_月_日简单个人房屋租赁合同样本(4)出租方(以下简称甲方)_身份证地址:_承租方(以下简称乙方)_身份证地址:_依照中华人民共和国合同法、北京市房屋租赁条

12、例的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租商定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即室_(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设备和设备情况,由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方

13、向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依照。二、租赁用处1、乙方租该房屋的用处为_。2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的商定获得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用处。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方商定,甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租期。2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内,乙方需接着承租该房屋的,则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求,经甲方同

14、意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方商定,该房屋月租金总计为(_币)_元。该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起,双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由_(甲/乙)双方在补充条款中商定。2、乙方支付租金的方式如下:_。五、其它费用在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业治理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。六、房屋使用要求和维修责任1、在转租期间,乙方发觉该房屋及其附属设备有损坏或毛病时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的商定进展维修。2、乙方应合理使用并保护房屋及其附属设备。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设备损

15、坏或发生毛病的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。3、转租期间,甲方保证该房屋及其附属设备和设备处于正常的可使用和平安状态。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻止养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。4、在转租期间,出租人需要对该房屋进展改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设备和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进展。七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾

16、期一日,乙方应按(_币)_元/天向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同商定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并互相结清各自的费用,方可办理退租手续。八、解除本合同的条例1、在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但以下情况除外:(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提早收回的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。2、甲、乙双方同意,有以下情

17、形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违背合同的一方,应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金缺乏抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。本合同一式两份。甲乙双方各执一份,具有同等效力。甲方(签章):_乙方(签章):_签订日期:_年_月_日_年_月_日简单个人房屋租赁合同样本(5)出租方(以下简称甲方):_身份证:_承租方(以下简称乙方):_身份证:_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的根底上,甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋根本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于

18、_;位于第_层,共_套间,房屋构造为_,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地使用权以出让划拨方式获得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设备见附件二;房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为:_。第二条房屋用处该房屋用处为_。除双方另有商定外,乙方不得任改变房屋用处。第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金该房屋租金为(币)_万_千_百_拾_元整。租赁期间,如遇市场变化,双方可协商调整租金;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_

19、百_拾_元整。租金按月季年结算,由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条维涵养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设备每隔_月年检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻止施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由_方承担。因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担

20、责任并赔偿损失。租赁期间,防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监视检查。第九条关于装修和改变房屋构造的商定乙方不得随意损坏房屋设备,如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造妨碍的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有商定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:1.水、电费;2.煤气费;3.费;4.物业治理费;5._;6._。在租赁期,假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关

21、的费用,均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁,则须提早_个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复,好像意接着租赁,则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的商定乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:1._擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自互换使用的;3.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;2._4.拖欠租金累计达_个月;5.利用承租房屋进展违法活动的;6.成心损坏承租房屋的;7._。第十三条提早终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同

22、,需提早_月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建立、不可抗力要素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提早_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的商定自本合同生效之日起_日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违背本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力缘故导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十七条其它本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的处理本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商处理。协商不成时,甲、乙双方同意提交_委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第二十条合同份数本合同连同附件共_页,一式_份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方(签章):_乙方(签章):_签订日期:_年_月_日_年_月_日

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