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1、房屋买卖协议甲方.： XX住址：XX身份证：XX电话：XX 甲方共有人：XX住址：XX身份证：XX电话：XX 己方：XX 住址：XX 身份证：XX 电话：XX 已方共有人：XX住址：XX身份证：XX电话：XX年7月9日，甲方周XX、张中连夫妇将自有XX镇车站（XX镇建新街二十八号）的 4间房屋，面积158平方米房屋与（省、市、区、县）xx镇信用合作社的树仁街7号（现米 市街46号）木结构一层200.9平方米进行调换，双方写有房屋调约，信用合作社将房 屋及宜市房权字第n0： 00526号房屋产权证书）和宜宾国用（200）字第010236号中华 人民共和国国有土地使用证交付甲方管理使用至今。xx年
2、10月，甲方另将修建为门面四 个和双道小门及二层和三层，总面积约460平方米的门市和住房。现甲乙双方根据中华人 民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法的规定，在平等、自愿、协商一 致的基础上，甲方将房屋的南面门市二间半及楼二层、三层和楼顶出售给乙方所有，在要约 和承诺过程中，自愿达成如下房屋买卖协议：一、房屋范围：门市2间半及二楼、三楼与楼顶，东至XX信用社墙壁，南至属周鸿光、周潘祖、周泽祖的房屋连接，西至米市街街面，北与甲方共墙。并包括已室内有楼梯、厕 所、门窗在内。 二、房屋价款：总价款肆拾壹万捌千元（418000元），甲方于xx年6月30日前付清甲 方，并由甲方向乙方出据收款收据
3、（凭收据结算为准）。 三、房屋支付：甲方于XX年6月30日将房屋交付乙方所有，水电气等设施由乙方自行安 装。如果乙方要改建或重建必须与四邻协商处理好相邻关系。 四、房屋手续：甲方将有关历史性的产权证书、土地使用证书、身份证书、户口薄复证 书，复印交付乙方，并政策要求随时协助乙方依法办理房屋产权证和土地使用权的变更和 转移手续，税费由乙方承担，否则视为违约。 五、违约责任：违约金定为10万元，任何一方擅自违约承担违约金，并赔偿对方的直接和间接经济损失。 六、争议处理：对本合同发争议或未尽事宜，甲、乙双方协商解决，协商不成时，任何一 方均申请有关单位调解和处理，不能用非法手段解决争议。 七、生效方式：本协议一式两份，签字生效，长期保存，以便存查。