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1、室内装修施工合同范本2021甲方:_身份证号:_乙方:_身份证号:_甲方委托乙方对_房产进行装修,经双方友好协商就相关事达成一,形成合同如下以共同遵守:一、工程概况1、工程地点:_市_区(县)_路_号_楼_室。2、住房结构:_房型_房_厅_套,施工面积_平方米。3、工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款:_元,大写(人民币):_。(详见附件:家庭居室装饰装修工程报价单)。其中:材料费:_,人工费:_,管理费:_,设计费:_,垃圾清运费:_,税金:_,其他费用:_。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。4、工程承包方式:双方商定采取下列
2、第_种方式。(1)乙方包工、包全部材料。(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。(3)乙方包工、甲方包全部材料。5、工程期限_天;开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日二、付款方式1、结算:乙方工程竣工并通过验收后是出工程结算并将有关资料送交甲方,甲方应自接到上述资料5天内审查完毕,到期末提出异议,视为同意;2、支付式:乙方应提前_天通知甲方进行工程竣工验收,甲方接至到通知后应在_天内组织竣工验收,逾期不验收将视为验收合格;3、付款时限:甲方自合同签订之日起_个月内,一次性支付乙方工程的_;其余_工程款作为质保金,甲方须在1年内付清。三、关于材料供应的约定1、甲方提供的材料:详见合同装
3、修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止
4、使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、工程竣工及验收1、工程竣工。乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。2、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。
5、五、工程质量要求1、按工程施工合同及有关说明,参照国家有关施工验收规范和甲方粉刷要求进行施工,保证工程质量为优良。2、工程质量等级:合格;3、工程竣工验收合格后如出现质量问题竣工后甲方使用,人为造成的质量问题余外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年。六、双方责任1、甲方:(1)负责提供整个工程的设计图纸及工艺要求;(2)提供现场使用的水、电等设施及材料堆放场地;(3)提供乙方按进度正常作业所需的工作面;(4)指派专人作为甲方驻地代表,对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜,保证装饰装修工程顺利进行;2、乙方:(1)参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,
6、拟定施工方案和进度计划;(2)指乙方驻地代表,负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。(3)严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定,严格按照图纸或工艺要求进行施工,做好各项质量检查记录;(4)未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和成品进行保护。七、违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,应承担违约责任。每停工或窝工一天,甲方支付给乙方_元。甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的_支付滞纳金。2、由于乙方原因致使工期延误,每延误一天,乙方
7、支付甲方_元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准,扣除工程总价的_。3、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。4、未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担损失。5、乙方向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,应依法承担赔偿责任。6、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。7、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。8、双方约定其它违约责任:_。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议
8、,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。九、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议:1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期顺延。2、本工程报价外的工程或材料、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加项目当中。3、工程量发生变化时,按竣工后双方核准的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲表裁机构申诉。5、其它未尽事宜由双方协商解决。6、合同一式贰份,双方签字生效,各持壹份,并具有同等法律效力。甲方:(盖章)_乙方:(盖章)_年_月_日_年_月_日委托方:_(以下简称甲方)
9、身份证号:_通讯地址:_联系方式:_承包方:_(以下简称乙方)代表人:_通讯地址:_联系方式:_依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程承包事项协商一致,签订本合同。第一条、工程概况1、工程地址:_2、工程范围:该工程总面积为_平方米,施工面积为_平方米。3、工程内容:_4、承包方式:包工包料大包干交钥匙工程。5、工程期限:工程期限为_天,开工日期是_年_月_日,竣工日期是_年_月_日。第二条、工程价款及付款方式1、工程总承包价为_元。2、上述总承包价为包干价,包含本合同所有工作内容,包工包料及其它一切费用(包括拆房,打围墙),甲方无需再向
10、乙方支付任何费用。3、付款方式:竣工验收后付_元,除总金额的百分之五质保金外,剩余部分_付,质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。第三条、质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。第四条、材料供应1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他
11、用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。第五条、工期延误1、对因以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期可顺延:(1)工程量变化;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他情况。2、因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程
12、质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。3、因乙方原因造成工期延误,每延误一天,按总工程款的3赔偿甲方损失。第六条、双方责任1、甲方责任。(1)开工三日前为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。(2)无偿提供施工期间的水、电。(3)参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。2、乙方责任。(1)施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成本合同工程。(2)不得扰民及污染环境等装饰装修活动。(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿责任。(4)保证居室内上、水管道畅通和卫生间
13、的清洁。完工后清扫施工现场,清运垃圾由乙方负责。(5)乙方必须保证施工质量,发生施工质量问题,乙方应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题,乙方应立即予以改正,在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。(6)乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。第七条、违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。第八条、争议解决本合同项下发生的争议,双方应协商或向消费者协会
14、申请调解解决,协商或调解解决不成时,向工程所在地人民法院起诉,请人民法院裁决。第九条、合同的变更和终止1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10交付违约金,并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。第十条、合同生效1、本合同双方盖章,签字后生效。2、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。委托方(签字):_承包方(盖章):_年_月_日_年_月_日第 8 页 共 8 页