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1、编号:WD-HT-0829国有土地租赁协议（协议正式版）协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-协议系列文字均可修改-不动产租赁合同国有土地租赁协议（协议正式版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方：（租赁方）乙方：（承租方）村委会丙方：为了加强国有土地资产管理，完善土地有偿使用制度，规范国有 土地租赁行为。根据中华人民共和国土地管理法、新疆维吾尔 自治区国有土地使用权租赁管理暂行规定等国家有关法律、法规以 及木垒县已开垦国有荒地开发
2、管理办法的规定。经甲、乙、丙三 方本着平等、自愿、有偿的原则，现就三方的权益、义务、违约责任 订立本租赁合同。一、乙方依法租赁甲方的国有土地后转租给丙方，丙方按规定向 甲方和乙方缴纳国有土地租赁金，租赁金标准元/亩，租赁金50%直 接支付给甲方,50%直接支付给乙方，租赁金应在每年一月日 之前交清，若逾期，每逾期一天加收3%。的滞纳金。二、丙方租赁甲方的国有土地四至：东至：西至：不动产租赁合同南至：北至：三、丙方租赁甲方的国有土地面积：亩,具体四至界线、准确面 积以木垒县国土资源局确定为准。四、丙方租赁甲方的国有土地时限：（租期）年一月一日至 年一月一日为止，共年，开发经营到期后，优先丙方续期
3、承包。五、田间道路工程建设，丙方必须在三年内按照甲方的规划设计 要求，对田间道路、渠进行建设,并按要求在所开发土地上栽种防护 林。六、甲、乙、丙三方的权利和义务（一）甲方的权利和义务L甲方作为国有土地资源资产管理的法人代表依法向丙方提供 开发经营国有土地。2、甲方要按照本合同的要求，经常检查督促丙方做好田间工程 的建设，按规定的期限及时组织田间工程验收。3、土地使用期届满甲方无偿收回丙方的全部土地使用权及其附 着物，亦可按规定续期,重新签订使用权合同。（二）乙方、丙方的权利和义务1、依法按程序向甲方申请国有土地租赁使用权登记手续,办理不动产租赁合同 各种开发许可证。2、田间工程完成后及时向甲方
4、书面申请验收，签订承包合同。3、依法、合理、有效、综合开发利用水土资源,不得荒芜土地, 不得随意改变土地利用性质，若需改变,应依法按程序向甲方申请, 报批并办理相应变更手续。4、在租赁经营期内未经甲方许可不得转让、出租、抵押土地。5、在开展经营期间和范围内利用他项权益的同时,不得损害他 人的权益。6、经营期届满向甲方无偿交回土地及其附着物和相应的证书， 需继续使用应在届满前一年，书面向甲方申请，甲方在同等条件下， 优先考虑丙方并签订合同书，否则视为自动放弃使用权。7、若遇到不可抗拒的自然灾害造成损失不能履行合同，可书面 向甲方申请适度减、缓、免，并签订相应的协议。8、乙方保证所转租给丙方的国有
5、土地无权属争议、纠纷，若有 争议和纠纷乙方将承担一切法律责任。七、甲、乙、丙三方的违约责任：L在租赁经营期间，任何一方不得单方面无故变更合同或终止 国有土地使用权。2、丙方应按期向甲方交纳国有土地租赁金，逾期一天按当年应不动产租赁合同缴费用的千分之三缴纳滞纳金，超过三个月不交的，甲方有权收回土地或终止使用权。3、若国家有关新的政策、法律、法规出台与本合同相抵触，三方应根据新的政策、法律、法规重新签订合同,同时原合同废止。4、本合同未尽事宜，经三方充分协商补签，任何一方不得单独修改，因此造成的经济损失，由行为一方承担。5、本合同自签订之日起生效，经营期届满自行失效。6、本合同一式四份，甲、乙、丙三方各一份，具有同等法律效力。甲方：负责人：联系方式乙方：负责人：联系方式：丙方：负责人：联系方式：不动产租赁合同您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE