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1、普通员工个人季度工作总结_年第_季度管理处在公司领导正确的带领下，在公司各部门大力支持配合下，管理处全体员工上下一致，认真贯彻岗位职责和规范服务要求，本着“以人为本，用心服务”的服务理念，各项工作开展的较为顺利，同时也存在着一些不足，结合管理处工作的实际情景，针对管理处现存问题，现将第四季工作总结如下。一、基本情景1、管理处现有员工共计_人：其中主管_名、副主管_名、护卫队长_名、护卫副队长_名、事务管理员_名、维修组长_人，维修员_名、护卫员_名（含监控员）、保洁组长1人保洁员_人。2、街区商户_户，临建_楼_户，B区_户；接房开业_户；接房未开业_幢，未接房_幢。小区共_户；住房_户；（入
2、住_户；空置房_间）；商铺_间（营业_间；未营业_间）。二、日常工作1、管理处定期召开安全生产例会，对管辖区进行安全生产督促检查_次，督促商家整改_次，现已全部整改。定期召开安全生产例会，跟进商家安全、消防检查_次，组织卫生大扫除_次。2、管理处利用晨会及时传达学习公司安全生产等方面的文件，并要求员工在工作、生活期间了解、掌握基本的安全常识和提高安全意识3、管理处严格落实日常三级巡查制度，并对每个工作岗位进行日常管理和监督指导，发现问题现场纠正整改。4、对商家发放对管辖区进行安全生产督促检查_次，并在日常管理中对存在安全隐患的商家下达整改通知书_份。督促商家整改_次，现已全部整改。安全温馨提示
3、_份。5、公司领导深入管理处指导安全生产检查工作_次。6、对街区挂安全生产横幅_条，落实“强化安全基础、推动安全发展”的安全防范宣传，得到了进取响应的作用。7、认真落实整改总公司安委会三季度检查指出的存在问题，并组织管理处全体员工进行安全生产隐患排查专项整治行动_次。三、安全防范1、上报处理打架斗殴_起，偷盗_起，交通事故_起，公共设施破坏_起，火灾_起（已及时扑灭），好人好事3起。2、消防安全检查、公共消防设施、设备每月一次大检、每周一次小检，检查出的问题及时通知进行整改。3、进取协助管理处做好安全生产工作，并强调落实安全生产在要求及任务。指导护卫夜间查岗_次，组织培训及反恐、防爆军事演练_
4、次，因队员工作失职处罚_次，过夜停车费_元。4、管理处为确保护卫队员自身安全和加强安全防范，加强了中夜班的巡查力度，要求队员在巡查值勤中必须身穿防刺服，手持防暴棍。5、对管辖区的设施设备不间断进行安全巡查；6、对各岗位的检查及工作中存在的问题进行纠正；7、对外来车辆进行统一规范并要求车辆停放到指定的位置，确保道路通畅，无事故发生；8、对监控死角部位增设签到巡查表，每2小时巡查1次，并要求监控员实施护卫查岗和点名制度。四、维修工作1、设施设备维保_次，每周巡检_次，处理业主，商家报修_次数，每日对装修进行巡查_次，巡查共计_次，维修组第_季度出工出勤_次；2、加强业主商铺装修管理，每一天对装修户
5、进行检查，保证小区业主、商家在装修时不破坏房屋的主体结构；3、维修、更换街区路灯；4、对地基下沉商家随时跟踪落实；5、对街区房屋渗水检查；6、维修、保养公用设施设备。五、保洁工作1、绿化保洁完成管辖区域药物喷洒3次，并对商家周边绿化带进行修枝，对垃圾桶、标识、卫生死角、绿化安全隐患全面整治8次，到达预期效果；2、根据工作计划进行日常保洁及垃圾清理；3、每周组织一次重点清洗大垃圾桶、清理绿化带的白色垃圾及修剪枯枝树叶。4、配合公司完成各大节日相关活动的开展，及重大接待任务的保洁工作；5、每月对空置房进行一次空置房清理工作，坚持空置房无杂物、蜘蛛网。六、完成情景1、护卫召开会议_次，重点强调各节假
6、日期间安保工作2、护卫抓好_节期间的防火、防盗及用电安全管理工作，并根据相关要求组织员工开展应知应会培训和演练3、管理处对商家和住户发放温馨提示_次，对_节期间的卫生、防火防盗、礼貌接待做出了相关要求，并组织工作人员对街区的树枝进行修枝；4、管理处利用走动式服务对管辖区域的商家、租户、业主、进行了安全防范、消防交通、反恐防暴知识的宣传，加强了他们对自身的安全防范及经营场所、住宿等重点部位的管理。5、对管理处进行日常管理，根据工作计划对设施设备进行维护保养，确保街区内设备正常运转；6、为确保街区有一个干净舒适的环境，对管理处进行日常保洁，得到了商家和业主的一致好评；7、管理处不定期组织保洁员对路
7、灯杆、景观灯、标识标牌进行打扫、清洗；不定期对空置房进行除尘；对已枯的树枝进行及时修剪，防止造成瓦片的脱落；8、为配合公司制定的“安全生产月”活动，管理处进取响应，每月对街区内空置房及商家进行安全检查工作，消除安全隐患。今年年初调入_物业管理处以来，到此刻第_季度已经很快过去了，我努力适应新的工作环境和工作岗位，虚心学习，埋头工作，履行职责，较好地完成了各项工作任务，下头将第_季度的个人工作总结如下：一、自觉加强学习，努力适应工作由于是初次接触物业管理工作，对综合管理员的职职责务不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已基本
8、胜任本职。一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，经过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作情景。二、心系本职工作，认真履行职责，做好个人工作总结报告（一）耐心细致地做好财务工作。自接手_管理处财务工作的半年来，我认真核对_季度的财务账簿，理清财务关系，严格财务制度，做好每一笔账，确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。结合_的实际，在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上，我认真搞好区分，按照鸿亚公司、业主和我方协定的服务费，定期予以收缴、催收，第_季度的服务费已全额到账。合理控制开支是实现盈利的重要环节，我坚持从公司的利益出发，进
9、取协助管理处主任当家理财。异常在经常性开支方面，严格把好采购关、消耗关和监督关，防止铺张浪费，同时提出了一些合理化提议。（二）进取主动地搞好文案管理。第_季度，我主要从事办公室的工作，_的文案管理上手比较快，主要做好了以下2个方面的工作：一是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录，我认真搞好录入和编排打印，根据工作需要，制作表格文档，草拟报表、做好办公室工作总结等。二是档案管理工作。到管理处后，对档案的系统化、规范化的分类管理是我的一项经常性工作，我采取平时维护和定期集中整理相结合的办法，将档案进行分类存档，并做好收发文登记管理。（三）认真负责地抓好绿化维护。小区绿化工作
10、是入职的第二个月开始交与我负责的，对我来讲，这是一项初次打交道的工作，由于缺乏专业知识和管理经验，当前又缺少绿化工人，正值冬季，小区绿化工作形势比较严峻。我主要做了以下2个方面的工作：一是搞好小区绿化的日常维护。二是认真验收交接。三、主要经验和收获在第_季度中，完成了一些工作，取得了必须成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：（一）仅有摆正自我的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作岗位。（二）仅有主动融入团体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中坚持好的工作状态。（三）仅有坚持原则落实制度，认真理财管账，才能履行好财务职责。（四）仅有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。四、存在的不足由于工作实践比较少，缺乏相关工作经验，_年第_季度的工作存在以下不足：（一）对物业管理服务费的协议资料了解不够，异常是对以往的一些收费情景了解还不够及时。（二）食堂伙食开销较大，宏观上把握容易，微观上控制困难。（三）绿化工作形势严峻，自身在小区绿化管理上还要下更大的功夫。（四）做好下季度工作计划，争取将各项工作开展得更好。以上就是我对于第_季度的一个工作总结，下个季度会继续努力，做好基础保障工作。第 5 页 共 5 页