合同条款及格式 - 副本.docx

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1、合同条款及格式第一部分合同协议书发包人（全称）：湖南东洞庭湖国家级自然保护区管理局承包人（全称）:根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循 平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 湖南东洞庭湖国际重要湿地保护与恢复项 目退化湿地恢复及监测站点维护维修子项施工及有关事项协商一致,共同达成如下协 议：一、工程概况1 .工程名称：湖南东洞庭湖国际重要湿地保护与恢复项目退化湿地恢复及监测站点 维护维修子项。2 .工程地点：位于东洞庭湖保护区水域小西湖及华容县、岳阳县、君山区三个县市区 七星湖、春风、丁子堤、采桑湖管理站四个管理站。3 .工程立项批准文号： 湘林规函【2022

2、】44号 o4 .资金来源：中央预算内资金 o5 .工程内容：。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）。6.工程承包范围： 招标文件（含答疑、修改及澄清文件等）、设计图纸与工程量清 单包含的所有内容二、合同工期计划开工日期：年 月 日。（具体以监理单位下发的开工令为准）计划竣工日期：年 月 日。工期总日历天数：期0日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历 天数为准。三、质量标准的问题和应对措施；一式叁份提交发包人）。3.2 项目经理3.3 . 1项目经理：姓 名：;身份证号：;建造师执业资格等级：;建造师注册证书号：;安全生产考核合格证书号：;

3、联系电话：;电子信箱：;通信地址：；1.1.1 2. 2承包人对项目经理的授权范围如下：处理与该项目施工相关的一切事务承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：按中 华人民共和国建筑法及相关法律法规执行。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：执行招标文件项目经理每月在项目施工现场的时间：不得少于22个工作日3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：执行招标文件。3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：执行招标文件。3.3承包人人员3. 3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：执行业主方 通知。4. 3.2承包人无正当理

4、由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：执行招标文件5. 3.3承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：执行第一次工程会议纪要 。6. 3. 4承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：执行招标文件承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：执行招标文件。3. 4分包3.4. 1分包的一般约定禁止分包的工程包括：本工程所有工程内容。主体结构、关键性工作的范围：o3 . 4. 2分包的确定允许分包的专业工程包括：/o其他关于分包的约定：禁止分包。4 .4.3分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：执行通用条款 o3.5工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设

5、备的起始时间：自发包人向承包人移交施工现场之日起，承包人应负责照管工程及工程相关的材料、工程设备，直到 颁发工程接收证书之日止。3. 6履约担保承包人是否提供履约担保：提供 。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：承包人向发包人提交履约担保作为本合同附件，形式、金额及期限执行招标文件。即履行货币履约担保形式，履约担保 金额为本合同金额为10% （以万元为单位取整），履约担保期限为自合同签订之日起至发 包方完成完工验收止。履约担保金须在本合同签订之日起的5个工作日内，足额转入发 包方指定账户。承包方按合同履约，履约担保期限满后，发包方将履约担保金全额返还 承包方指定账户。4.监理人4.1 监理

6、人的一般规定关于监理人的监理内容：执行监理合同。关于监理人的监理权限：执行监理合同。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：执行通用条 款。4. 2监理人员总监理工程师：姓 名：;职 务：;监理工程师执业资格证书号：;联系电话：;电子信箱：;通信地址：;关于监理人的其他约定：/O4. 3商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行 确定：(1) /;/；(2) /o5.工程质量5. 1质量要求5.1.1 特殊质量标准和要求：合格标准 。关于工程奖项的约定：/5.2隐蔽工程检查5. 2. 2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约

7、定：提前半天。监理人不能按时进行检查时，应提前12小时向发包人提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：半天 小时。6.安全文明施工与环境保护6. 1安全文明施工6.1 .1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：执行招标文件。施工过程中若 发生安全事故，所有责任由承包方承担；发包方不承担施工中与安全事故有关的任何责任 或连带责任。6.2 . 2关于治安保卫的特别约定：执行通用条款 o关于编制施工场地治安管理计划的约定：执行通用条款 o6 . 1.3文明施工合同当事人对文明施工的要求：符合招标文件对安全文明工作的要求。6.1. 4关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：L。7 .工期和进度7

8、.1. 施工组织设计7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：总进度计划须含网络图、 横道图。7.1. 2施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：业主通知一周内。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到施工组织设计后7天内（执行通用条款）。7. 2施工进度计划7.2. 1施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到 修订的施工进度计划后7天内（执行通用条款）。7.3. 工7.4. 3. 1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：业主通知3天内。关于发包人应完成的其他开工准备工作

9、及期限：以现场条件为准。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前7天内 。7. 3. 2开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起.90 （执行通用条款）天内发出开工通知的，承包人有权提出解除合同。7.4测量放线7. 4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：下达开工通知后，承包人应尽快根据施工图和相关资料，邀请发包人和监理人参 加，聘请专业团队现场确定基准点、基准线和水准点，相关费用由承包人负责。8. 5工期延误9. 5.1因发包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：乙10. 5. 2因承包人原因导致工期延误因承

10、包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：执行招标文件。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：违约金最高限额为合同总价款 的4%；（按天数计算违约金。一般合同里都有违约金赔偿上限，执行合同规定即可。如果合同跟法律相抵触, 以法律为准）（实际损失的30%） ? ? ? ?11. 不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：执行通用条款12. 7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：（1） 雨雪天气，进入冬季施工低于-5。需停止施工人类不可抗拒的自然灾害，需停止施工;（2） /o7.8提前竣工的奖励1.8. 1提前竣工的奖励：/o.材料与设备8.1

11、. 料与工程设备的保管与使用发包人供应的材料设备的保管费用的承担：（1）材料按照总价的计取保管费（材料数量最多不超过设计文件的用量（可 以计算定额损耗）；设备按照总价的 / %计取保管费:保管费仅计取税金。（2）到货时间与发包人供应材料设备一览表不一致的，保管费用不予调整。（3）开工前承包人提交材料需求明细计划；每种材料进场批次不超过2批。（4）发包人按照承包人提交的计划供应材料；当材料出现短缺时，承包人必须至少 提前一周以书面通知发包人；（5）发包人供应的材料由承包人负责按相关规定检验，合格后方可用于工程；承包 人未按规定检验造成的后果由承包人负责。（6）发包人供应材料的检验检测费用由承包人

12、在合同价款的投标报价中考虑，不再 另行计取；若发包人自行检验的，须提供检验报告，检验费用从合同价款中扣除。（7）因承包人计划不周造成增加费用由承包人承担，工期不予顺延。（8）因承包人原因造成发包人供应材料超供的，如不能退货，该部分材料归承包人 所有，其价款由发包人直接从工程款中扣除，承包人另赔偿发包人材料价款/ %作为管 理费用；可以退货的，退货产生的费用由承包人承担，承包人另赔偿发包人材料价款n 作为管理费用。（9）发包人供应的材料数量为图纸用量。（10）发包人材料供应不及时影响关键线路工程施工的，工期顺延。（11）发包人供应的材料进入现场即视为供应到位，由承包人负责卸货入库等其他工 作，费

13、用由承包人在合同价款中考虑，不再另行计取。8.2. 品8.3. 1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：承包人所供钢材、商品混凝土等均应送检，并达到设计要求。8.4. 3施工设备和临时设施8.5. 3.1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：执行招标文件。9 .试验与检验9. 1试验设备与试验人员10. 1. 1试验设备施工现场需要配置的试验场所：/0施工现场需要配备的试验设备：/O施工现场需要具备的其他试验条件：/。11. 2现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：/0.变更10. 1变更的范围关于变更的范围的约定：本工程严

14、格按图纸和工程量清单施工，发包方原则上不 支持工程变更。如承包方提出确须变更的，须严格按发包方关于工程变更的相关制度和 要求执行。 。11. 2变更估价12. 2. 1变更估价原则关于变更估价的约定：因工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化时，按下列规定调整:1、已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；2、已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照 类似项目的单价。3、已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更 工程资料、招标时的计量规则和计价办法、当期的工程造价管理机构发布的信息价格和承 包人投标总价降

15、幅同比下浮标准，提出变更工程项目的单价；4、已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，且工程造价管理机 构发布的信息价缺价的，应由承包人根据变更工程资料、招标时的计量规则和计价办法和 通过市场调查等取得有合法依据的市场价格和承包人投标总价降幅同比下浮标准,提出变 更工程项目的单价，作为结算的依据；13. 2工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项 目费的，应事前将拟实施的方案提交发包人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的 变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行，并应按照下列规定调整措施项目费: 执行招标文件。14. 3承包人的合理化建议监理人审

16、查承包人合理化建议的期限：收到承包人提交的合理化建议后7天内审查完毕（执行通用条款）。发包人审批承包人合理化建议的期限：收到监理人报送的合理化建议后7天内审批完毕（执行通用条款）。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和 金额为：/15. 4暂估价无10. 4.1依法必须招标的暂估价项目无11. 4.2不属于依法必须招标的暂估价项目无12. 5暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：执行通用条款。11 .价格调整11.1 市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整 O.合同价格、计量与支付11.2 合同价格形式(1)单价合同。综合单价包含

17、的风险范围：/O风险费用的计算方法：/0风险范围以外合同价格的调整方法：/0(2)总价合同。总价包含的风险范围： 人工、材料、机械费用的市场价格变化，除不可抗力以外的 其它风险；风险费用的计算方法：投标人在投标报价时已经考虑，不再另行计取。风险范围以外合同价格的调整方法：执行招标文件。(3)其他价格方式：/。12. 2预付款预付款的支付预付款支付比例或金额：合同总金额的20% (以万元为单位取整，即102万元整)。预付款支付期限：自开工起的10个工作日内。预付款扣回的方式： 按进度款支付时扣回。12. 2. 2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：/预付款担保的形式为：/o12. 3计量12.

18、 3. 1计量原则工程量计算规则：按招标工程量清单及控制价所采用的工程量清单计价规范及配套文件等。12. 3.2计量周期关于计量周期的约定：工程量的计量按月进行（执行通用条款）。12. 3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：/o12. 3.4总价合同的计量关于总价合同计量的约定：执行招标文件。12. 3. 5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12. 3. 4项总价合同的计 量）约定进行计量：不采用 。12. 3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：不采用 。12. 4工程进度款支付12. 4. 1付款周期关于付款周期的约定：中标人和招标人签订合同且工程开工后，

19、招标人支付工程预 付款20%；工程量完成60%以上后，支付工程款（含预付款）至60%；经甲方组织完工 验收合格及甲方聘请的第三方审计后，支付工程款至75%；经岳阳市财评中心完成工程 结算评审后，按结算评审金额支付至85%；竣工验收合格后，支付工程款至97% （上述款 项以万元为单位取整）；余款3%作为质保金，待一年质保期期满后无息支付。进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定:按发包方相关制度和规定执行 o进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：/。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：执行通用条款。（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：。12. 4.

20、4进度款审核和支付工程质量符合 合格工程 标准。四、签约合同价与合同价格形式1 .签约合同价为：人民币（大写）：（元）；2 .合同价格形式：总价合同,o五、项目经理承包人项目经理：，身份证号:联系方式：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类 内容的

21、文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1 .发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的 期限和方式支付合同价款。2 .承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不 进行转包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3 .发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。（1）监理人审查并报送发包人的期限：收到承包人进度付款申请单以及相关资料后7天内完成审查并报送发包人（执行通用条款）。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：应在收

22、到监理人报送的进度付款申 请单及相关资料后7天内（执行通用条款）。（2 ）发包人支付进度款的期限： 按发包人相关制度和规定执 &o12. 4. 5农民工工资管理（1）本工程农民工工资实行专用账户管理，承包人设立的专用账户开户行 为2，账号：；（2）本工程工资性工程款 元（相应的最低工资标准乘建筑面积）；其中工资性工程预付款 元。（工资性工程款除月工期）（3）发包人在监理人签发开工报告前，将工资性工程预付款转入承包人开立的农民 工工资专用账户。（4）发包人于每月25日前将工资性工程进度款转入农民工工资专用账户。（5）承包人每月25日前上报本工程农民工工资清单，每月10日前委托开设农民工 工资专用

23、账户的银行支付农民工工资。（6）工程竣工后，经项目部农民工维权组确认无农民工工资拖欠后，发、承双方办 理农民工工资专用账户撤销手续，农民工工资专用账户余额划至本合同约定的承包人账 户。13.验收和工程试车13. 1分部分项工程验收监理人不能按时进行验收时，应提前24（执行通用条款）小时提交书面延期 要求。关于延期最长不得超过：48（执行通用条款）小时。13. 2竣工验收13. 2. 1竣工验收程序关于竣工验收程序的约定:执行通用条款发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法: 执行通用条款14. 2.2移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：颁发工程接收

24、证书后7天内完成工程的移交（执 行通用条款）发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：发包人自应 当接收工程之日起，承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用（执行通承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：承包人应承担工程照管、成品 保护、保管等与工程有关的各项费用（执行通用条款）15. 3工程试车16. 3. 1试车程序工程试车内容:17. 3. 2投料试车关于投料试车相关事项的约定:关于投料试车相关事项的约定:执行通用条款18. 4竣工退场19. 4. 1竣工退场承包人完成竣工退场的期限：完成竣工验收5个工作日14.竣工结算14. 1竣工付款申请承包人提交竣

25、工付款申请单的期限： 承包人应在工程竣工验收合格后28天内（执行通用条款）。竣工付款申请单应包括的内容:执行通用条款15. 2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后14天内完成审批（执行通用条款）。发包人完成竣工付款的期限：发包人应在签发竣工付款证书后的14天内，完成对承包人的竣工付款。（执行通用条款）。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用条款。16. 3最终结清17. 3. 1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：3份。承包人提交最终结算申请单的期限：缺陷责任期终止证书颁发后7天内（执行通用18. 3. 2最终结清

26、证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：收到承包人提交的最终结清申请单后14天内（执行通用条款）。（2）发包人完成支付的期限：完成最终结清申请单审批后的15个工作日内。15.缺陷责任期与保修1. .1缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：2年。15. 2质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：扣留质量保证金。16. 2.1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第（2） 种方式:（1）质量保证金保函，保证金额为： /；3 %审计后的工程款;17. 其他方式：/o18. 2.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第（D种方式:(1)在支付工程进度款时逐次扣留，在

27、此情形下，质量保证金的计算基数不包括预 付款的支付、扣回以及价格调整的金额；(2)工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；(3)其他扣留方式:/o关于质量保证金的补充约定：/015. 3保修16. 3. 1保修责任工程保修期为：执行工程质量保修书规定。17. 4. 2修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：收到通知3个工作日内。16.违约16. 1发包人违约16. 1. 1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：发包人无故不签订施工合同、不下达开工通知。18. 1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：(1)因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：

28、双方 协商解决。(2)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：双方协商解 &O(3)发包人违反第10.1款(变更的范围)约定，自行实施被取消的工作或转由他人 实施的违约责任： 双方协商解决 。(4)发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包 人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：双方协商解决 O(5)因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：双方协商解决。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违 约责任：双方协商解决。（7）其他：双方协商解决。16. 1.3因发包人违约解除合同承包人按16. 1. 1项（发

29、包人违约的情形）约定暂停施工满 28 （执行通用条款）天 后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。17. 2承包人违约18. 2. 1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：未按期开工，未按合同如期完成项目建设内容，工程质量不 合格，未按合同要求维护等情形。19. 2. 2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：因承包人原因，自下达开工通知起超过30天未开工，发包人有权解除承包合同，且 不退还履约提保金。因承包人原因造成质量不合格的，由承包人修复达到合同约定的质量标准，并承担相 关费用，工期不顺延；因承包人原因未按合同工期完成造成违约的，由承包人承担相

30、关责任。超过合同约定 工期7天以上每超过一天罚款合同金额的千分之一，上限不超过合同价款的4%,因承包人原因未按合同要求维护，发包人有权停止支付工程质保金。16. 2.3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：因承包人原因，自下达开工通知起超过30 天未开工，或工程竣工工期超过本合同约定工期60天的（非承包方原因造成的无法施工 时间除外）不退还履约保证金。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人 或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：/。17.不可抗力17. 1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形:执行通用条

31、款。18. 2因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后28 （执行通用条款）天 内完成款项的支付。18 .保险18. 1工程保险关于工程保险的特别约定：发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险（执行 通用条款）。19. 2其他保险关于其他保险的约定：承包人须为其施工现场的全部人员办理意外伤害保险并支付保险费，包括其员工及为履行合同聘请的第三方的人员（执行通用条款）。承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：o20. 3通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：执行通用条款。19 .争议解决19. 1争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：上。20

32、. 1. 1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：/o选定争议评审员的期限：/。争议评审小组成员的报酬承担方式：/o其他事项的约定：/。21. 1.2争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定：/。19. 2仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 （2）种方式解决:（1）向工程所在地仲裁委员会申请仲裁;（2）向合同签订地人民法院起诉。20.补充条款本补充条款是专用条款的一部分，其解释顺序优先于专用条款内的其他条款。1.1人员及职责1. L 1发包人委派的发包人代表或监理发包人代表（以下简称“发包人代表”）无 权更改合同，也无权解除发包人和承包人的义务和责任。1 .L 2发包人代

33、表的任何批准、检查、证书、同意、通知、建议、检验、指令和要 求等不解除承包人在合同中的责任。1.1. 3承包人只能从发包人代表或其授权代表处接受指令。1.2. 4发包人如需更换发包人代表须提前7天通知承包人。1. 1.5承包人的项目经理离开现场的，须经发包人代表同意，并书面指定临时代表, 代为行使项目经理的权力；该临时代表的一切行为，甲方均认为是项目经理的行为。1. L 6承包人委派徐平经办人,负责工程施工过程中来往文件接收传递。1. 1.7承包人提交发包人的任何文件，发包人都认为该文件已经承包人内部程序批 准；承包人提交的文件发生修改的，应及时将最新版本提交发包人代表。1. 1.8承包人应始

34、终采取一切合理防范措施来避免在项目人员内部发生违法、动乱 或妨碍治安的行为，保持项目的安定；并保护好现场和周围的人员和财产安全。1.1. 9承包人雇佣职员或工人应遵守相关法律法规的规定。参与本项目的承包人代表或其雇员不遵守合同规定或一贯行为不轨或或不 能胜任工作或危害安全，发包人代表有权要求更换；原人选未经发包人许可不得再进入 本项目（包括项目经理在内）。1.1. 11承包人更换项目经理的，须提前14天通知发包人，并征得发包人同意；该行为视为违约，承包人须支付发包人N 万元违约金。更换后的项目经理资历、水平不 得降低。1. 2变更与调整在工程移交前，发包人代表有权签发变更指令，承包人应按照指令

35、来实施变 更，并进行工期和费用的估算，提交发包人代表。1. 2. 2发包人代表收到承包人的估算后，可以决定撤销、修改或确认实施该项变更。1.2. 3如果承包人认为自己的建议能缩短工期、降低工程实施或运营成本，或对业 主产生其他利益，可以向发包人代表提交建议书；建议书的编制费用自理。1. 2. 4如果发包人采纳承包人的建议节省了工程费用，将给予承包人节约费用适当 比例的奖励。1. 2. 5上一款中节省费用的计算方法为：降低的合同额度减去因变更而引起在工程 质量、寿命、以及运营效率等方面为发包人带来的潜在损失。1. 2. 6任何变更指令都应由发包人代表签发给承包人，承包人收到后应回函说明； 涉及到

36、费用调整的，按照相关条款执行。1.2. 7设计文件示意内容的尺寸做法、要求等标注有错误、有遗漏，或理解不一致, 发包人或其委托的勘查设计单位根据工程施工需要而对其进行更正和补充的，称为技 术核定；技术核定不调整合同价款，也不调整工期。1. 2. 8未经发包人代表批准，承包人不得对工程进行任何变更。1. 3分包与配合无L4结算1.4. 1承包人的投标报价（合同价款）是承包人基于业主提供的资料和现场数据及 承包人的解释和现场考察计算出来的，覆盖了完成合同义务所包括的一切工作，不得 以漏项或考虑不周提出索赔。1.4. 2水电费的结算:（1）发包人在现场安装计量装置，承包人负责施工期间的保护，并在工程

37、移交的 同时完好地移交给发包人。（2）承包人投标报价已经包含水电费用，工程结算时按照发包人实际缴纳的水电 费在结算价（税前）中扣除。（3）因承包人保护不善造成计量装置损坏，承包人负责修复，并承担由此造成的 增加费用（包括修复费用和水电损失费用以及可能发生的罚款或其他费用）。1.4. 3发包人供应材料设备的结算：材料按照总价的/ %计取保管费（材料数量 最多不超过设计文件的用量（可以计算定额损耗）;设备按照总价的/ %计取保 管费；此费用仅计取税金。1. 4. 4分包工程的总承包配合费和配合工程的配合费：无1. 4. 5对于发包人提供的工程量清单中工程量的错误，承包人未在招标文件规定的 异议截止

38、日期前提出异议并附计算书的，工程结算时不再调整。1. 4. 6对于发包人提供的工程量清单中单项子目工程量的误差，承包人在招标文件 规定的截止日期前提出异议未被招标人接受，但事后被证明异议的实质性内容是正确 的，其工程量可以调整，但只调整单项子目工程量误差超出3%以外的部分。本条仅针 对该单项子目造价占合同价款3%以上的情况。1.4 . 7对于发包人提供的工程量清单中的单项子目，承包人没有报价的，发包人认 为视同该项价格已经包括在其他项目中。1.5 其他：1.5.1、 中标人需在本项目建筑服务发生地主管国税机关办理外出经营活动税收 管理证明报验备案，并依法预缴增值税、城市维护建设税及教育附加等相

39、关税费。1.5.2、 根据合政（2016） 189号文要求，工程结算审计核减额超过报审金额10%的, 其超过10%以上部分的审计咨询费用由施工单位（合同乙方）承担，建设单位在支付工 程结算款时予以代扣，并支付给审计委托的工程造价咨询单位。发包人：湖南东洞庭湖国家级自然保护区管理局（公章）承包方：宏林建设工程集团有限公司（公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）组织机构代码：1243 06代4461 58750 R地址：湖南省岳阳市岳阳楼区洞庭大道163号邮政编码：414000电话：传真：电子信箱：法定代表人或其委托代理人：（签字）组织机构代码：地址：L邮政编码：电话：传 真：电子信箱：开户银行

40、：中国建设银行股份有限公司岳阳东茅岭支 账 号：4300 1620 0660 5910 0113开户银行：账号：协议书附件：附件1:工程质量保修书附件2：廉政协议附件3：履约担保格式八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于 年 月 日签订。十、签订地点本合同在湖南省岳阳市岳阳楼区签订。4一1、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本 合同具有同等法律效力。十二、合同生效本合同自双方法定代表人签字并盖章后生效。十三、合同份数本合同一式 拾壹 份,均具有同等法律效力，发包人执 肆 份,承包人执 肆 份，监理

41、人执 壹 份,岳阳市资源交易中心备案 壹 份,招投标代理单位存档工 份。发包人：湖南东洞庭湖国家级自然保护区管理局（公章）承包方：宏林建设工程集团有限公司（公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）组织机构代码：地址：邮政编码：法定代表人：委托代理人：电话：传真：电子信箱：开户银行：法定代表人或其委托代理人：（签字）组织机构代码：地址：邮政编码：法定代表人：委托代理人：电话：传真：电子信箱：开户银行：法定代表人或其委托代理人：（签字）组织机构代码：地 址:邮政编码：法定代表人：委托代理人：电话：传真：电子信箱：开户银行：附件1:工程质量保修书发包人（全称）：湖南东洞庭湖国家级自然保护区管理局承包

42、人（全称）: _发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例，参照房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对 工程签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容按照建设工程质量管理条例及有关法律、法规、规章的管理规定，双方约定由施工单位在质 量保修期内，承担本工程的质量保修责任。质量保修范围和内容： 本工程全部范围二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期为2年；质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任1 .属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在 约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人

43、修理。2 .发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3 .对于涉及结构安全的质量问题，应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施； 由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。4 .质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、因不可抗力或使用不当造成的质量缺陷，不属保修范围。六、本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同 附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）： 法定代表人（签字）：年 月承包人（公章）： 法定代表人（签字）： 年 月附件2：廉

44、政协议为促进双方诚信经营、廉洁从业，防范商业贿赂，保护国家、集体和当事人的合法权 益，根据国家有关法律法规和湖南省廉政建设的规定，湖南东洞庭湖国家级自然保护区 管理局（以下称甲方）与（以下称乙方），特此订立本协议共同遵 照执行。第一条甲乙双方的权利和义务（-）甲乙双方自觉遵守中华人民共和国反不正当竞争法、国家工商行政管理局 关于禁止商业贿赂行为的暂行规定、国家最高人民检察院、最高人民法院关于办理 受贿刑事案件适用法律若干问题的意见及相关法律法规和廉政建设的规定。（二）严格执行 工程的合同要求,自觉履行合同约定的相关义务。（三）在业务活动中坚持公开、公正、诚信、透明的原则，不得损害国家、集体利益

45、。（四）建立健全廉政制度，开展廉政教育，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪 行为。（五）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，应及时提醒对方纠正。情节严 重的，应向其上级有关部门举报、建议给予处理，并有权要求告知处理结果。第二条甲方的义务（一）甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙 方报销任何应由甲方单位或个人支付的费用等。（二）甲方工作人员不得参加乙方安排的可能影响相关业务公开、公正、公平性的宴 请和娱乐活动；不得参与任何形式的赌博，严禁通过赌博方式取得乙方及其工作人员的财 物；不得接受乙方提供的通讯工具和高档办公用品等。（三）甲方及其工作人员不得要求或

46、者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配 偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。（四）甲方工作人员不得在乙方有股权关联的企业兼职，不得向乙方介绍家属或者 亲友从事与甲方业务有关的经济活动。（五）甲方工作人员不得以明显低于市场的价格向乙方购买房屋、汽车等物品；不得 以明显高于市场的价格向乙方出售房屋、汽车等物品；不得以其他交易形式非法收受请托 人财物。（六）甲方工作人员不得利用职务之便收受乙方以回扣、手续费、加班费、咨询费、 劳务费、协调费、辛苦费等各种名义给予或赠送的钱物。（七）甲方工作人员不得接受乙方给予或赠送的干股或红利。（A）甲方任何人不得以个人的名义向乙方推荐设备、部件等供货商以及其它合作单 位。第三条乙方的义务（一）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。（二）乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何 费用。（三）乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加可能影响相关业务公开、公正、公 平性