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1、种植土地租赁合同范本5篇种植土地租赁合同范本最新(1)出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)为了农业科学技术的推行，改变传统陈旧的农业耕作方式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。依照中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于_乡_村面积_亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地点位东起_，西至_，北至_，南至_。附图已经甲乙双方签字确认。_二、土地用处及承租方式1.土地用处为农业科技园艺开发、推行、培训、效劳及农
2、业种植和养殖。2.承租方式：个人承租运营。三、土地的承租运营期限该地承租运营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的处置该地上有_，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际情况与所承租的土地一并归还甲方。五、 承租金及交付方式1.该土地的承租金为每亩每年人民币_元，承租金每年共计人民币_元。2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进展监视，保证土地按照合同商定的用处合理利用。2.按照合同商定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主运营，不进犯乙
3、方的合法权益。4.协助乙方进展农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5.按照合同商定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。(二)乙方的权利和义务1.按照合同商定的用处和期限，有权依法利用和运营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权和按照合同商定兴修、购置财产的所有权。3.享受国家规定的优惠政策。4.享有对公共设备的使用权。5.乙方可在承租的土地上建立与商定用处有关的消费、生活设备。6.乙方不得用获得承租运营权的土地抵偿债务。7.保护自然资源，搞好水土保
4、持，合理利用土地。七、合同的转租1.在本合同有效期内，乙方通过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，能够将承租的土地全部或部分转包给第三方。2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的商定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的商定行使权利和承担义务。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因而而变更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同
5、能够变更或解除，双方互不承担责任。4.本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设备的费用，并依照乙方承租运营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法运营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。6.本合同期满，如接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承租合同。九、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违背本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应当按照本合同商定的期限足额支
6、付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。3.本合同转租后，因甲方的缘故致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。十、合同纠纷的处理方法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商处理;协商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。出租方：(签字)_承租方：(签字)_法定代表人：(签字)_签约日期：_年_月_日签约地点：_种植土地租赁合同范本最新(2)出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下
7、简称乙方)依照中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必须进展合法运营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进展转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等根本设备完好，并协助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地情况和地
8、上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设备，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可施行，对有关设备进展改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方依照实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因消费运营所发生的所有事故及造成别人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。八、合同商定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于本人的设备腾清，并将
9、租赁范围内的垃圾杂物等清理洁净。九、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为 元，由乙方于每年 月 日交纳给甲方 。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗拒的缘故或者因城市规划建立，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。十三、争议处理方式：十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等
10、法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方(盖章) 乙方(盖章或签字)年 月 日 年 月 日附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。种植土地租赁合同范本最新(3)出租方(甲方)法定代表人：承租方(乙方)法定代表人：身份证号码：联络：依照国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、租赁土地情况甲方将位于 的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作 用处使用(运营工程要列明细)，该土地总面积为 平方米(详细以测量图为准)，土地的性质为 ，土地证号为 .
11、二、租赁期限租赁期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。三、交付时间在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。四、租金计算、付款方式及保证金：1、租金计算：甲、乙双方商定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币 元(大写： )月租金总额为人民币 元(大写： )，年租金总额为人民币 元(大写： )从第二年起每年租金在上一年的根底上递增 %(建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%)各年租金详见下表：年度 租赁单价(元/平方) 月租金(元) 年租金(元)2、租金支付：乙方须在每月 号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款
12、收据。3、签订合同时，乙方须付保证金人民币 元(大写： )给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。五、双方的权利和义务1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %计罚。经甲方追收，超过当月 日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因而所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。3、租赁期内乙方如需建立的，必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建立相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及
13、条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续(包括报建、水电、消防、开户、营业执照等)，但所需的一切费用由乙方承担。4、乙方必须依法运营，租赁期内必须恪守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费(包括国家或地点政府征收的土地使用税及房产税等)由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照政府有关治理要求做好平安、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失(包括第三方的经济责任)由乙方负责，与甲方无关。5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提早3个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合，并无
14、条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收(征用)之日。六、合同期满及终止的处理1、合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设备、固定装修等(包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等)均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。七、违约责任1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设备、固定装修等(不包括消费设备)全部无偿归甲方所有。八、争议处理本合同在履行中如发生争议，双方首先应本
15、着平等互利的原则协商处理，假设协商不成，任何一方可向中山市人民起诉，通过诉讼途径处理。九、合同生效合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。甲方(盖章)甲方法定代表人签名：乙方(盖章)乙方法定代表人签名：签订日期： 年 月 日种植土地租赁合同范本最新(4)1、 甲 方： 等 村 位农户(以下简称甲方)委托代理人1： (村委会主任或村民组长)，详细委托权限参见受权委托书1;委托代理人2： (流转农户中产生的代表)，详细委托权限参见受权委托书2;委托代理人3： (担任法律援助义务的律师，此代理人为可选代理人)，详细委托权限参见受权委托书32、 乙 方：
16、 (以下简称乙方)法定代表人：第二条 法规依照依照中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包运营权流转治理方法等法律法规及政策规定，为充分合理开发利用土地资源，提高农业消费效益，建立新农村，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就土地租赁事项订立本合同。第三条 流转位置、面积、土地用处及流转期限1、流转位置、范围、面积：甲方同意将在乡(镇)村 组承包运营的土地亩的运营权流转给乙方运营(其中：耕地亩，林地(山地)亩、水面亩)详细面积和范围以农村土地承包运营权证载明面积为准;如经甲、乙双方实地测绘，实地测绘与承包运营权证载明面积不符，则以实地测绘面积为准。2、流转用处：乙方承租的土
17、地运营除履行相关建立用地手续外，仅限于维持土地的农业用处，不得用于非农业建立。合同双方商定：。3、流转期限：(1)耕地(含旱土)年，自年月日至年月日止;(以农村土地运营权证到期时限为上限)(2)林地(山地)年，自年月日至年月日止;(以农村林地运营权证到期时限为上限)(3)水面年，自年月日至年月日止。第四条 土地流转方式 价款一、土地流转方式：租赁。二、土地流转价款计算方式;流转价款按出租土地承包运营权的面积和流转期限计算：(1)耕地(含旱土)经双方协商，采取以下第 种价款计算方式执行。价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为%.价款计算方式2：按每年
18、每亩公斤(某种实物)的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收买价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。(2)林地(山地)经双方协商，采取以下第 种价款计算方式执行。价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为%.价款计算方式2：按每年每亩公斤(某种实物)的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收买价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。林地(山地)流转前，双方商定地上林木处理方式。(3)水面：经双方协商，采取以下第 种价款计算方式执行。价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为%.价款计算方
19、式2：按每年每亩公斤(某种实物)的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收买价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。水面流转前，双方商定水塘养殖物的处理方式。三、土地流转租金支付方式及支付时间为：土地流转租金支付采纳人民币直截了当支付或折合人民币支付的方式，由委托代理人2收取并分配租金，支付时间通过甲乙双方商定为。四、出租土地的交付时间及要求：甲方在签订合同并收取第一年土地租金之日起日内，将流转土地承包运营权交乙方使用。乙方在流转土地合同到期之日后日内，在耕地确保水放得进、排得出、便于耕种为原则的前提下，将流转土地承包运营权无偿移交给甲方。第五条 双方权利和义务1、甲方权利和义务：(
20、1)有权监视乙方按规划合理利用土地，制止乙方违背规定使用土地用于非农建立等行为;(2)甲方享有按时向乙方收取土地租金的权利;(3)尊重乙方的消费运营自主权，不得干涉乙方依法进展正常的消费运营活动;(4)假设该土地在流转期间被依法征用、占有的，甲方有权依法获得相应的土地使用补偿;(5)法律、行政法规规定的其他权利和义务。2、乙方权利和义务：(1)依法享有消费运营自主权、产品处置权和收益权;(2)依法保护和合理利用土地，不得改变土地的农业用处，不得损坏农田水利设备，不得给土地地力造成永久性损害。保证在合同期届满后，土地仍能正常使用;(3)按期向甲方支付商定的土地租金和相关款项;(4)土地流转期间，
21、乙方如将土地再流转给其他单位或个人，需经甲方同意，并另签流转合同;(5)合同期满后，乙方应及时办理交接手续。乙方如需接着流转，合同到期前一年，应及时向甲方协商接着流转事项，并重新签订土地流转合同。合同期满，乙方投资的固定资产和根底设备除获得合法的产权手续外，应按来修去丢的原则，无偿归甲方所有，假设甲方不需要这些设备，乙方在三个月内清理完毕;如乙方接着流转，在与国家政策不相抵触的前提下，同等条件，乙方享有优先流转运营权;(6)乙方消费运营必须符合环保相关规定;(7)假设该土地在流转期间被依法征用、占有的，其征收范围内的附着物及青苗补偿费归附着物及青苗所有者所有;(8)法律、行政法规规定的其他权利
22、和义务。第六条合同的变更和解除本合同以非法定缘故不得解除为原则。但有以下情况之一者，本合同能够变更或解除：1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;2、订立合同所依照的国家政策发生严重调整和变化的;3、一方违约，使合同无法履行的;4、乙方丧失运营才能使合同不能履行的;5、因不可抗力(严重自然灾祸、国家征收土地等)使合同无法履行的;6、甲方个人非法干涉乙方消费运营，或以其他方式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权追查甲方个人责任;第七条 违约责任1、甲、乙双方必须共同恪守本合同条款。任何一方违约，违约方必须承担赔偿相对方损失的责任;2、甲、乙双方签订正式合同后，因甲方缘故，乙方未
23、能如期进场，造成土地闲置、荒凉达3个月，乙方有权终止合同;因乙方缘故，逾期3个月未进场的，甲方能够终止合同并有权要求乙方承担未及时缴纳租金的违约责任;3、乙方擅自改变耕地用处或对耕地造成永久性损害的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失;4、合同期内，乙方不按时交纳土地租金超过两个月的，甲方有权单方终止合同;5、由于第三方(农民)缘故，致使乙方不能正常消费运营的，乙方经两次恳求甲方出面制止，仍无法消除妨碍的，乙方有权退出。第八条 其 他1、合同争议处理的方式。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理，协商不成的，也能够恳求当地村民委员会、乡(镇)人民政府等调解处理。调解协调不成的，能
24、够向县人民起诉。2、国家补贴到农户“一卡通”的资金由甲方享有;如遇国家严重政策性调整，按国家政策施行;3、在流转期内，如遇国家政策性征收流转范围内的土地，被征收部分的合同自行解除，双方互不追查违约责任;4、在同等条件下，流出土地的农民具有劳动才能的给予优先安排就业;5、本合同不得因双方人事变动和单位名称变更而妨碍合同效力;6、本合同中的甲方系参与土地流转的农户户主，通过受权委托书1(见附件)指定的委托代理人1与乙方共同签订。7、本合同未尽事宜，须经双方协商，做出书面补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力;8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，当地乡镇政府土地承包合同治理机构一份。9、本合
25、同自签订之日起开场生效。甲方(由委托代理人代为盖章) 乙方(盖章)委托代理人(签字) 法人代表(签字)身份证号： 身份证号：住址： 住址： ：签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日种植土地租赁合同范本最新(5)甲方：*村民委员会乙方：*甲方为开展农村经济，加快社会主义新农村建立，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：一、甲方将该村第三村民组所有的，位于*的荒山租赁给乙方作为建砖用地。二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧边界向西300米一线处;北至由南
26、侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。三、租期为 年，自20xx年月日始至20xx年月日止;合同期满如该厂接着运营，应续延此合同，续延期限为 年。四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为 元，共计人民币 元。五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计 元作为履商定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即能够用现金支付，也能够用所消费的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此
27、妨碍了乙方的消费运营，甲方承担违约责任。七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、材料的，甲方有义务提供和协助。八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，假如出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。九、在租赁期内，涉及乙方消费运营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。十、乙方建厂或消费运营中需通过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责处理。十一、乙方有权在所租赁的土地上
28、建筑固定设备、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同商定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。十二、在合同期内乙方运营需要或其他建立工程、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的消费运营自主权，不干涉乙方运营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。十四、合同的变更或解除：1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或接着履行将妨碍到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负;3、如甲方未
29、履行或未完全履行本合同商定义务，妨碍到乙方消费运营的，乙方有权单方解除合同。4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦消费的以及砖厂无法接着运营等其它情况，经双方协商一致能够解除合同。十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设备由乙方自行处理;假如固定设备移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。十六、违约责任：1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1的违约金;2、如甲方违背商定义务，需向乙方支付违约金五十万;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。十七、因而合同发生争议，双方应友好协商处理，如协商不成，双方同意向*仲裁委员会申请仲裁。十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。此合同一式四份，甲乙双方各持一份，*公证处一份，*乡人民政府备案一份，自公证之日生效。附：1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份。甲方：(盖章) 乙方：(签字)法定代表人：(签字)年 月 日 年 月 日监视部门：(盖章)年 月 日