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1、房屋装修包工包料合同书怎样写5篇房屋装修包工包料合同书怎么样写(1)委托方(甲方)：_承接方(乙方)：_甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进展居室装修。为保证工程顺利进展，依照国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同恪守。第一条：工程概况1. 工程地址：2. 居室规格：房型_ 平方米。3. 施工内容：室内4. 委托方式：_(包工包料、半包、包清工)。5.开工日期：年_月_日，竣工日期_月_日。第二条：工程价款工程价款_(金额大写)_。第三条：质量要求1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3. 施工中，甲方如有特别施工
2、工程或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产质量量由甲方自负; 施工质量由乙方负责。第四条：材料供给1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方采购的材料、设备、产品须经甲方同意后方可购置使用，如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3. 甲方负责采购供给的材料、设备应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处分。按甲
3、方提供的材料合计金额的 10 %作为治理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式不得交付使用。工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关材料送交甲方。第六条：工程工期1. 假如因乙方缘故此延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘故此延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。2. 由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而妨碍工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工缘故造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3. 在施工中，因工程质量征
4、询题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快处理纠纷，以接着施工。第七条：其他事项1. 甲方责任1 )必须提供经物业治理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进展现场交底。2. 乙方责任1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务，并负责把施工产生的垃圾运出施工现场。2 )负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而妨碍别人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿
5、。3 ) 乙方因工程施工出现乙方人员伤亡及施工现场四周人员的伤亡，由乙方负全部责任。第八条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。第九条：争议处理本合同履行期间，双方如发生争议，在不妨碍工程进度的前提下，双方应协商处理。当事人不愿通过协商处理，或协商处理不成时，能够按照本合同商定向人民提起诉讼。第十条：合同的变更和终止1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格恪守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面方式提出，应按合
6、同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面方式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十一条：工程完成后，甲方按照国家相关标准验收，合格后交付给乙方全部余款。第十二条：自交付之日起，装修质保为两年，在此期间，如有质量征询题，乙方负责维修。第十三条：合同生效1. 本合同双方盖章，签字后生效。2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方(签章)： 乙方(签章)：身份证号码： 身份证号码：住 址： 住 址：电 话： 电 话：签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日房屋装修包工包料合同书怎么样写(2)委托
7、方(甲方)：_承接方(乙方)：_工程工程：_甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进展居室装潢。为保证工程顺利进展，依照国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同恪守。第一条：工程概况1.工程地址：_2.居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫，总计施工面积_平方米。3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。4.委托方式：_5.工程开工日期：_年_月_日6.工程竣工日期：_年_月_日工程总天数：_天第二条：工程价款工程价款(金额大写)_元，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。1、材料款_元;2、人工费_元;3、设计费_元;4、施工清运费_元;5、搬卸费_元;6、
8、治理费_元;7、其他费用(注明内容)_元。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产质量量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供给1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲
9、方。2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供给的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处分。按甲方提供的材料合计金额的10%作为治理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾招待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。甲方在应付款日
10、期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2.工程施工中如有工程增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第六条：工程工期1.假如因乙方缘故此延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘故此延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。2.由甲方自行选择的材料、
11、设备，因质量不合格而妨碍工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工缘故造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3. 在施工中，因工程质量征询题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快处理纠纷，以接着施工。4.施工中假如因甲方缘故要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的缘故造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量征询题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外
12、，待工程全部完毕后，乙方组织甲方进展竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有征询题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1. 甲方责任1)必须提供经物业治理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进展现场交底。2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，去除妨碍施工的障碍物。对只能部分
13、腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。3)如确实需要拆、改原建筑物构造或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2.乙方责任1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3)负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而妨碍别人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。4)严格履行合同，实
14、行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。第十条：争议处理本合同履行期间，双方如发生争议，在不妨碍工程进度的前提下，双方应协商处理。当事人不愿通过协商处理，或协商处理不成时，能够按照本合同商定向人民提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格恪守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协
15、商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面方式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面方式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份，甲乙双方各执 份。甲方(业主)： (签章)乙方：(签章)住所地址： 企业地址：委托代理人： 委托代理人：签约地址：签约日期：房屋装修包工包料合同书怎么样写(3)甲方(业主)：_乙方(承包方)：_按照
16、中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国消费者权益保护法以及其它有关法律、法规的规定，遵照公平、老实信誉的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。一、工程概况装饰工程施工地点：施工内容：承包方式：合同总工期_天，自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。合同总价款(金额大写);其中：人工费_元;材料费_元。(见附表一)二、双方工作1.甲方工作1.1开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进展现场交底。腾空房屋，去除妨碍施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续
17、，协调邻里关系，保证乙方施工时间。1.3向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用考前须知。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。2.乙方工作2.1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进展现场交底，交甲方进展书面认定。2.2乙方指派_(姓名)为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，处理由乙方负责的各项事宜。2.3未经甲方同意和所在地房管或物业治理部门批准，不准随意拆改原有建筑构造及各种设备管线。2.4恪守国家或地点政府及有关部门对施工现场治理的规定，严格执行施工标准、平安操作规程、防火及环保规定。2.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设备和工程成品进展保
18、护。三、工期1.工期延误1.1因以下缘故造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1)甲方不能按商定提供开工条件。(2)设计变更和工程量变化。(3)甲方同意工期相应顺延的其它情况。1.2由于甲方缘故导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方_元。1.3由于乙方缘故逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_元违约金。四、工程价款支付开工日前三天，甲方支付总价款的_%，计_元;工程日期过半，甲方再支付总价款的_%，计_元;验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部分，计_元。五、材料供给1、甲方供给材料甲方供给的材料、设备应有材料设备表(见附表二) 。甲方供给的材料
19、、设备有质量征询题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供给的材料、设备运抵现场_日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供给的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。2、乙方采购的材料乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表，(见附表三)注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。六、工程变更在工程施工过程中甲方提出设计修正意见及增减工
20、程工程时，须提早与乙方代表联络，在签订变更单(见附表四)后方可进展该工程施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。七、质量与验收1.工程质量1.1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依照，以天津市建筑装饰工程质量检验评定标准为质量评定标准。1.2乙方应认真按照商定技术质量标准和设计要求进展施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到商定条件，乙方应按甲方的要求返工、修正，并承担由于本身缘故导致返工、修正的费用。2.竣工验收与保修2.1工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单(见附表五)。甲方自接到工程验收单
21、七日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。2.2双方商定隐蔽工程和中间验收部位：_ 。2.3双方商定的保修工程内容期限为：_。(本条2.2和2.3款的内容过多可另加页)八、平安和防火1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计标准。2、由于乙方在施工消费过程中违背有关平安操作规程，导致发生平安或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。九、违约责任甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令、确认，不按合同商定履行本人的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工
22、期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_%向对方支付违约金，假设违约金不能弥补损失时，当事人能够要求对方予以增加。十、合同争议处理方式双方商定在履行合同过程中发生争议，由双方协商处理或请_调解。协商或调解不成时，双方能够按下述第_种方式处理：1、由_仲裁委员会仲裁;2、向人民起诉。十一、其他商定_。十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十三、组本钱合同的文件包括：1、本合同条款及合同附表;2、施工图纸及做法说明;3、双方有关本工程洽商的其他书面协议;4、补充规定。十四、其
23、他1、本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方商定可依照需要确定合同副本的数量，双方商定(签字、鉴证、公证)后生效。2、乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。业主：(签章)承包方： (公章)委托代理人：法定代表人：联络：联络：年月日 年月日鉴(公)证单位： (公章)经办人：鉴(公)证日期：年月日房屋装修包工包料合同书怎么样写(4)发包方(以下简称甲方)：_承包方(以下简称乙方)：_按照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，为保证工程顺利进展，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同恪守。第一条工程概况1.1
24、工程地点：_市_区(县)_路_号_楼_室。1.2住房构造：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。1.3工程承包方式，双方商定采取以下第_种承包方式：(1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表);(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)。1.4总价款：_元，大写(人民币)：_。其中：材料费：_，人工费：_，治理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变
25、更施工内容，变更部分的工程款按实另计。1.5工程期限_天;开工日期_天_月_日;竣工日期_天_月_日;1.6工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工工程确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。第二条施工单位资历乙方是通过工商行政治理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建立行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资历或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第三条材料供给3.1按合同商定由甲方提供的材料、设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知
26、乙方，双方共同验收并办理交接手续;3.2按合同商定由乙方提供的材料、设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第四条工程质量4.1本工程执行_(填建筑装饰工程技术规程)、_(填装饰装修验收标准)和市建立行政主管部门制定的其它地点标准、质量评定验收标准。4.2本工程由_方设计施工方案。4.3甲方提供的材料、设备质量不合格而妨碍工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4.4由于乙方缘故造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4.5在施工过程中，甲方提出设计修正意见及增减工程工程时须提早与乙方联络。在签订工程工程变更单(详见附件见)后，方能
27、进展该工程的施工。由此妨碍竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。4.6施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第五条工程验收5.1双方商定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收：_。乙方应提早_天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单);5.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收
28、，填写工程验收单(见附表八：工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(见附表九：工程结算单);5.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_年。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表十：工程保修单)。第六条工程款支付方式6.1双方商定按以下第_种方式支付工程款：(1)本合同签订后，开工前_至_日，甲方支付相当于总价款_%的工程款;(2)完成_%的工程量之日后的_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款;(3)竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款。(4)竣工验收合格_年后或双方商定的保修期满，甲方支付相当于总价款_%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收
29、取。6.2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。6.3双方款项往来，均应出具收据。施工完毕，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。6.4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_%的保修基金。竣工验收合格后_年内没有发生工程质量征询题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第七条有关平安消费和防火商定甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事
30、故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。第八条工程监理8.1本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。8.2本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能互相穿插。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生妨碍甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。8.3为保证施工正常进展，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的商定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任接着
31、履行给予前任的权利和义务。第九条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第_种方式提供：9.1甲方在开工日期_天之前按协议条款商定的日期和份数，向乙方提供完好的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方商定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。9.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式_份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费_元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。9.3使用境外图纸，不能满足施工需要时，双方应在协议条款内商定复制、重新绘制、翻译、购置标准图纸等事项。第十条乙方驻工地代表乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同商定的权利，履行合同商定的义务：10
32、.1乙方的要求、恳求和通知，以书面方式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。10.2乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依照合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联络的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产平安的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任在乙方，由乙方承担费用。10.3乙方代表易人，乙方应于易人前_天通知甲方，后任接着履行合同文件商定的前任的权利和义务。第十一条甲方工作11.1甲方应在开工前_天，向乙方提供经物业治理部门认可的施工图纸或
33、做法说明_份，并向乙方进展现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，去除妨碍施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用考前须知。11.2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生妨碍邻里关系等的协调工作。11.3如确实需要拆改原建筑构造或设计管线，负责到所在地房管部门或物业治理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。11.4不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;11.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;11.6参与工程质量和施工进度的监
34、视，负责材料进场、工程竣工验收。第十二条乙方工作12.1施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程;12.2严格执行本市有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境;12.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;12.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。12.5参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。12.6指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，处理由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。12.7乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购
35、货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第十三条工程变更工程工程或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表七：装饰装修工程变更单)。第十四条工期延误14.1对以下缘故造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1)工程量变化或设计变更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他情况。14.2因甲方未按合同商定完成其应负责的工作而妨碍工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而妨碍工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。14.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
36、14.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方缘故造成工程质量存在征询题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第十五条违约责任15.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的商定或违背国家法律、法规及有关政策规定，遭到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失;15.2未办理验收手续，甲方提早使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;15.3因一方缘故，造成合同无法接着履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;15.4由于甲方缘故导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方
37、_元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。15.5由于乙方缘故，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延;15.6由于乙方缘故逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。15.7甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。15.8乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。第十六条合同的变更和解除16.1合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场治理部门盖章见证)生效后，双方必须严格恪守。任
38、何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面方式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。16.2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面方式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。第十七条垃圾清运因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_元(此费用不在工程价款内)。第十八条声明及保证甲方：18.1甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。18.2甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。1
39、8.3在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生严重不利妨碍的判决、裁定、裁决或详细行政行为。18.4甲方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：18.1乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。18.2乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。18.3在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生严重不利妨碍的判决、裁定、裁决或详细行政行为。18.4乙方为签署本合同所需的内部受权程序均
40、已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十九条保密双方保证对从另一方获得且无法自公开渠道获得的商业机密(技术信息、运营信息及其他商业机密)予以保密。未经该商业机密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。一方违背上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第二十条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能防止并对一方当事人造成严重妨碍的客观事件，包括但不限于自然灾祸如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立马上事故情况书面告知另一方，并应在_天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面材料，双方认可后协商终止合同或临时延迟合同的履行。第二十一条通知21.1依照本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面方式，可采纳_(书信、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。21.2各方通讯地址如下：_。21.3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面方式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应